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协议编号：_______甲方（母公司）：________________________地址：_________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________乙方（子公司）：________________________地址：_________________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________鉴于甲方作为母公司，拥有丰富的管理经验和资源，乙方作为子公司，需要借助甲方的能力进行经营管理，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议。
一、协议内容1. 管理费支付（1）乙方应按照本协议约定，向甲方支付管理费，具体金额为每月人民币_______元。
（2）管理费支付方式：乙方应在每月_______日前，将管理费汇入甲方指定的银行账户。
2. 管理费用途（1）甲方收取的管理费主要用于支付甲方为乙方提供的管理服务费用，包括但不限于人力资源、财务、行政、市场推广等方面的费用。
（2）甲方在收取管理费时，应确保费用合理、透明，并对费用使用情况进行定期审计。
3. 管理内容（1）甲方应负责乙方的人力资源管理，包括招聘、培训、考核、薪酬福利等。
（2）甲方应负责乙方的财务管理，包括会计核算、税务申报、资金管理等。
（3）甲方应负责乙方的行政事务管理，包括办公环境、后勤保障等。
（4）甲方应负责乙方的市场推广，包括品牌建设、广告宣传、客户关系维护等。
4. 保密条款（1）双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）乙方应保护甲方提供的商业秘密，不得将其用于与甲方有竞争关系的业务。
5. 争议解决（1）双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
第1篇甲方：（物业服务企业名称）乙方：（业主委员会/业主）鉴于：1. 甲方是一家专业的物业服务企业，具备合法的营业执照和相应的资质证书，能够提供物业管理服务。
2. 乙方是（小区名称）的业主委员会/业主，负责小区的日常管理和维护。
3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议的标的为（小区名称）的物业管理服务。
第二条服务内容2.1 甲方应按照国家有关物业管理法规、标准以及本协议的约定，为乙方提供以下物业管理服务：（一）小区公共区域的清洁、绿化、秩序维护；（二）小区公共设施的维护和管理；（三）小区公共安全防范；（四）小区业主的公共事务协调；（五）其他由双方约定的物业管理服务内容。
第三条服务标准3.1 甲方提供的服务标准应不低于以下要求：（一）清洁标准：小区公共区域每日清洁，保持干净整洁；（二）绿化标准：小区绿化面积达标，植被生长良好，定期修剪；（三）秩序维护标准：小区内秩序井然，公共安全得到保障；（四）公共设施维护标准：小区公共设施定期检查、维修，确保正常运行；（五）公共安全防范标准：24小时安保巡逻，遇紧急情况及时处理。
第四条服务费用4.1 甲方提供物业管理服务的费用为每平方米建筑面积（元/月）。
4.2 服务费用按年收取，甲方应在每年第一季度向乙方缴纳当年的物业管理服务费用。
4.3 乙方应按时缴纳物业管理服务费用，逾期未缴纳的，甲方有权采取催缴措施。
第五条付款方式5.1 乙方应按照以下方式向甲方支付物业管理服务费用：（一）通过银行转账方式支付；（二）现金支付；（三）其他双方约定的支付方式。
第六条服务期限6.1 本协议的有效期为自年月日至年月日。
6.2 本协议期满后，如双方无异议，可续签本协议。
第七条违约责任7.1 甲方未按本协议约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取物业管理服务费用的（%）。
7.2 乙方未按时缴纳物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴纳物业管理服务费用的（%）。
总公司收的管理费合同模板《总公司收管理费合同模板》甲方（总公司）：乙方（子公司/分支机构）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方收取管理费的事宜，达成如下协议：一、管理费的收取范围和标准1.1 乙方作为甲方的子公司/分支机构，应向甲方支付管理费，用于甲方对乙方进行统一管理、提供共享资源和支持等服务。
1.2 管理费的收取标准为：每月按照乙方当月营业收入的__%收取。
具体计算方式如下：管理费 = 乙方当月营业收入 × __%1.3 乙方每月应向甲方支付的管理费金额，根据双方协商确定。
二、管理费的支付方式和时间2.1 乙方应在每月__日前，将应支付的管理费金额通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。
2.2 乙方支付管理费时，应注明付款用途为“管理费”。
三、管理费的调整3.1 甲方应根据市场情况、管理成本等因素，每__年对管理费标准进行一次调整。
3.2 甲方调整管理费标准时，应提前__个月书面通知乙方。
四、保密条款4.1 乙方应对本合同的内容予以保密，不得向第三方披露。
4.2 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，乙方不得泄露本合同内容。
五、违约责任5.1 乙方未按时支付管理费的，应按照迟延支付金额的__%支付违约金。
5.2 甲方未按照约定提供管理服务或提供服务不符合约定的，应承担乙方损失的赔偿责任。
六、争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注：本合同模板仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整。
在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。
收取股东管理费协议书编号：【】甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、协议背景鉴于甲方为乙方公司股东，双方基于合作共赢的原则，就乙方为甲方提供管理服务事宜达成如下协议，以明确双方的权利与义务。
二、管理费的定义与支付管理费的定义管理费是乙方为甲方提供的管理服务所收取的费用，包括但不限于财务管理、市场拓展、人力资源管理等相关服务。
支付方式管理费应按季度支付，每季度的管理费金额为_______________________，支付时间为每季度末的十五日之前。
若逾期支付，甲方应承担相应的违约责任。
三、服务内容乙方提供的管理服务包括但不限于：财务管理提供财务报表、预算管理及财务分析，确保公司财务健康运行。
市场拓展制定市场营销策略，拓展市场渠道，提升公司品牌影响力。
人力资源管理提供招聘、培训及员工关系管理服务，提升公司整体人力资源素质。
四、甲方的权利与义务权利甲方有权了解乙方的管理工作进展，要求乙方提供相关的工作报告与财务报表。
义务甲方应按时支付管理费，积极配合乙方的管理工作，提供必要的支持与信息。
五、乙方的权利与义务权利乙方有权根据协议收取管理费，要求甲方提供所需的信息与资料。
义务乙方应按照协议约定提供管理服务，保证服务质量，及时反馈工作进展。
六、保密条款双方承诺对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
七、违约责任如甲方未能按时支付管理费，乙方有权要求甲方支付逾期利息，利率为同期银行贷款利率的____%。
如乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。
集团收取子公司管理费协议书《集团收取子公司管理费协议书》甲方：__________集团乙方：__________子公司根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方收取乙方管理费的事宜，达成如下协议：一、管理费收取范围1.1 乙方作为甲方的子公司，应向甲方支付管理费，用于甲方对乙方进行管理、指导、监督等相关工作。
1.2 管理费包括但不限于：管理人员工资、办公费用、差旅费用、培训费用等。
二、管理费收取标准2.1 管理费的收取标准为每年人民币____万元整。
2.2 管理费的收取标准可根据双方协商，按照年度利润增长、成本控制等情况进行调整。
三、管理费支付方式3.1 乙方应在每季度的前__天内，向甲方支付该季度的管理费。
3.2 乙方支付管理费时，应提供合法、有效的发票，以便甲方进行合规的财务处理。
四、违约责任4.1 如乙方未按时支付管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金率为应支付管理费的__%。
4.2 如乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。
五、争议解决5.1 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
六、协议的生效、变更和解除6.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.2 本协议的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（盖章）：__________集团乙方（盖章）：__________子公司签订日期：____年__月__日请注意，以上协议仅供参考，具体协议内容请根据实际情况和法律法规进行调整。
如有需要，请咨询专业律师。
第1篇甲方：（物业管理公司名称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方：（业主或业主委员会名称）地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责对________________________（物业名称）进行物业管理，乙方作为业主或业主委员会，同意甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理费的相关事宜达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方对________________________（物业名称）提供的物业管理服务。
1.2 物业管理服务范围包括但不限于以下内容：- 保安、保洁、绿化、维修、消防、车辆管理等服务；- 物业设施的日常维护与管理；- 物业公共区域的安全、消防、环保等管理工作；- 物业使用人的入住、退房手续办理；- 其他物业管理相关工作。
第二条物业管理费2.1 物业管理费的计算方式：- 本物业的管理费按建筑面积计收，具体收费标准为每平方米________________________元/月；- 管理费总额=建筑面积×每平方米收费标准。
2.2 物业管理费的缴纳方式：- 乙方应于每月________________________日前，将物业管理费缴纳至甲方指定的账户；- 乙方逾期缴纳物业管理费的，应按每日________________________的万分之________________________向甲方支付滞纳金。
2.3 物业管理费的调整：- 物业管理费收费标准如有调整，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，经双方协商一致后，按调整后的收费标准执行。
第三条物业维修基金3.1 物业维修基金用于物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，以及物业管理服务合同约定由物业服务企业承担的其他费用。
总包收取管理费合同范本三篇篇一甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（总包方）：公司名称：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方将[项目名称]发包给乙方进行总承包，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就乙方收取管理费事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目规模：[具体规模描述]4. 项目内容：[详细项目内容]二、管理费的计算与支付1. 管理费计算方式：管理费按照项目总造价的[X]%计算。
2. 项目总造价：项目总造价以最终的结算审计金额为准。
3. 支付方式：甲方应在收到每笔工程进度款后的[X]个工作日内，按照相应比例将管理费支付给乙方。
三、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对项目的进度、质量、安全等进行监督和检查。
2. 按照合同约定及时支付工程款项和管理费。
3. 协助乙方协调与项目相关的各方关系。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照合同约定收取管理费。
2. 负责项目的整体策划、组织、协调和管理工作，确保项目按时、按质、按量完成。
3. 建立健全项目管理体系，对项目的质量、安全、进度等负责。
4. 定期向甲方汇报项目进展情况，并接受甲方的监督和检查。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付管理费，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未履行合同约定的管理职责，导致项目出现质量、安全、进度等问题，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
公司收取管理费协议范本日期：[协议签署日期]本协议由以下各方（以下简称为“各方”）共同签署，确认以下条款和条件，以规范公司收取管理费的相关事宜。
1. 协议目的本协议的目的是明确公司收取管理费的条件、标准和支付，确保各方的权益和合理利益。
2. 定义在本协议中，以下术语将被解释为：•公司：指收取管理费的公司，以下简称为“甲方”。
•客户：指与甲方签署服务合同并享受其提供的管理服务的个人或实体，以下简称为“乙方”。
3. 管理费收取条件甲方有权根据乙方所享有的管理服务，在以下情况下收取管理费：•乙方与甲方签署的服务合同中明确规定了管理费用；•乙方根据甲方提供的管理服务取得了一定的经济利益。
4. 管理费用计算甲方提供的管理服务费用将根据以下计算进行：\[管理费用计算公式]（根据实际情况填写计算公式，例如按照资产净值的一定比例、按照交易额的一定比例等）5. 管理费用支付乙方应按照以下支付向甲方支付管理费用：•支付：[支付，如银行转账、支票等]•支付账户：[甲方收款账户信息]管理费应在每个计费周期结束后的10个工作日内支付。
计费周期一般为一个月，但双方可以根据实际情况协商确定其他周期。
6. 管理费用的调整甲方有权根据市场情况、服务成本等因素，适时调整管理费用的金额和计算。
对于任何调整，甲方将提前[提前通知期限]（一般不少于30天）向乙方发出书面通知。
7. 保密条款各方同意对本协议及与之相关的商业信息和数据保持机密，并对未经授权的泄露承担相应的法律责任。
8. 协议的终止本协议可以由以下任何一方在提前[提前通知期限]（一般不少于30天）给对方发出书面通知的情况下终止：•乙方违反了本协议的规定；•甲方违反了本协议的规定。
9. 争议解决各方同意将任何因本协议引起的争议提交至[仲裁/法院]解决。
解决方案将根据适用的法律和相关法规进行。
10. 其他条款10.1 本协议在签署后立即生效，并取代先前与本协议有关的一切口头或书面协议。
管理费收缴合同模板甲方（物业管理方）：________公司乙方（业主方）：____________鉴于甲方为乙方所在建筑物提供物业管理服务，乙方同意委托甲方进行管理费的收缴工作，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺按照国家相关法律法规和管理规定，负责对乙方所在建筑物的管理费进行收缴工作，并确保收费过程合法、公平、透明。
1.2 甲方应定期向乙方提供管理费收缴情况的报告，并接受乙方的监督和检查。
第二条服务费用2.1 甲方收取的管理费为____元/月/户，具体收费标准以实际情况为准。
2.2 乙方应按照约定时间及时足额缴纳管理费，如有逾期情况，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。
第三条缴费方式3.1 乙方应按照约定时间将管理费汇入甲方指定的银行账户，或者直接到甲方指定的地点进行现金缴费。
3.2 如乙方需要开具发票，应提前向甲方提供相关信息，甲方将按照国家税收规定开具发票。
第四条服务期限4.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。
4.2 如一方提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并支付相应的违约金。
第五条违约责任5.1 如乙方逾期未足额缴纳管理费，甲方有权暂停提供相关服务，并要求乙方支付滞纳金。
5.2 如果甲方未按照合同约定提供服务，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
第六条争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决后补充。
7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日以上为管理费收缴合同，双方请认真阅读并遵守合同约定。
有关物业管理费的委托收费协议5篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲方是一家专业从事物业管理服务的企业，乙方为物业的业主或管理单位，为明确双方在物业管理费收费过程中的权利义务，经友好协商，达成以下委托收费协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方关于物业管理费收费事宜的委托关系，确保物业管理费收缴工作的顺利进行，保障双方的合法权益。
二、委托事项1. 乙方委托甲方就物业（地址：[物业地址]）的管理费进行代收代缴服务。
2. 甲方接受乙方的委托，按照本协议约定的内容和方式收取物业管理费，并及时向乙方提供缴费情况报告。
三、收费标准与方式1. 物业管理费的收费标准按照乙方与相关业主或单位签订的物业服务合同约定的标准执行。
2. 甲方应按照约定的时间周期（如月、季、年等）向乙方收取物业管理费，并妥善保管相关收费凭证。
3. 甲方在收取物业管理费时，应提供多种缴费方式，以便业主或相关单位能够及时缴纳。
四、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效年份]，到期前双方可协商续签。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 按照协议约定的内容和方式收取物业管理费。
2. 及时向乙方提供物业管理费的收缴情况报告。
3. 协助乙方处理因物业管理费收缴产生的纠纷。
（二）乙方的权利义务：1. 确保甲方能够合法、合规地收取物业管理费。
2. 及时向甲方提供物业服务合同等相关资料。
3. 对甲方提供的收费情况报告进行核实并处理相关问题。
六、保密条款双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及个人隐私予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方泄露。
七、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行收费义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
2. 若乙方未及时向甲方提供相关资料或未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应责任。
八、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
收取管理费合同1甲方：______________乙方：______________为方便甲方所管理的____项目的住户和商户（以下两者统称为客户）缴交物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费，并有利于双方更好地开展业务，现甲方委托乙方代扣物业管理费。
在本着双方互惠互利和遵守银行结算纪律的原则上，现经双方友好协商，达成以下的协议：一、甲方必须合法取得____项目的物业管理权；二、乙方代收费的对象是____项目内己与甲方签订有关物业管理协议和委托银行代收费协议的客户；代收费用的项目为：物业管理费、水费、电费、燃气费、停车费（以下统称为费用）；三、甲方必须在乙方开立结算帐户，以便乙方代收的费用划转到甲方的结算帐户内；由甲方物业管理之下的客户自行在乙方开设储蓄帐户、银行卡，以便客户存款托收费用。
乙方每次托收不得向甲方及甲方的客户收取任何费用。
四、乙方同意接受甲方的委托，并指定甲方开户行为本项业务的主办网点，负责与甲方联系日常工作及处理出现的问题。
五、甲方必须在乙方向客户代扣费用之前向乙方提供由甲方与用户签订的《代扣管理费协议书》一联。
六、乙方向甲方提供费用代扣的文件格式，并以此文件格式确定以后的代收业务，如有变动，则双方提前协商解决。
七、乙方每月代扣一次，由甲方每月于____日将代扣管理费磁盘（或已加盖公章的扣缴费用清单）交给乙方。
磁盘及清单文件的内容包括交费业主名称（储蓄帐户名称）、银行储蓄帐号、应扣金额。
乙方收到磁盘或清单后，____个工作日内完成扣帐，将成功扣费的款项全部划入甲方在乙方处开立的指定帐户内，帐号为________________________，且乙方将已扣收清单和未成功扣帐清单及时反馈甲方；文件内容包括客户姓名、银行帐号、应扣金额、实扣金额，并附注未能扣款之原因。
八、乙方扣款的依据为甲方提供的数据盘及代扣费用清单，若甲方提供的数据盘与未代扣费的清单有误，乙方以数据盘为准，由此而造成的后果由甲方承担；九、若由甲方提供数据盘有误导致代扣款出现差错时，乙方当月不作更正，待下次代扣款日再作更正，甲方负责向客户解释和处理，乙方对此不负任何责任；若由乙方原因造成代扣款出错，由乙方负责。
十、若客户存款余额不足，乙方不作代扣；待客户存入足够款项后，再由甲方提供有关数据资料通知乙方在下次一并扣款，十一、代扣款后，乙方将数据盘及己代扣费用的清单交回甲方，并将未扣款的客户制成清单，交甲方负责通知客户，乙方不另行通知，同时乙方没有义务向未交款的客户进行追索；十二、甲方根据数据盘及已代扣费用的清单制作缴费回单或提供发票给客户，乙方不再提供银行对帐单；十三、若客户需取消乙方代扣款时，客户必须先到甲方办理有关的取消手续，甲方为此出具书面同意证明，乙方凭此证明为客户取消代扣款委托，同时，甲方要取消该客户在数据盘上的所有资料；十四、乙方须向甲方无偿提供一台电脑（仅合同期内使用权），用于处理财务数据。
十五、该协议若有未尽事宜，甲、乙双方可另行约定；十六、本协议自双方签字、盖章之日起生效，有效期____年。
本协议有效期满后若双方均未提出终止，本协议继续生效，直至任一方提出终止。
十七、乙双方任意一方提出终止此协议，均须提前三个月通知对方，经双方同意后方可结束此项业务。
十八、本协议一式二份，具有同等的法律效力，甲乙双方各执一份。
甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________收取管理费合同2甲方：______________乙方：______________为加强__________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据__________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条物业管理内容1、甲方将位于__________区__________路的__________范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。
2、管理事项包括：（1）房屋的使用、维修、养护；（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；（4）公共生活秩序；（5）文娱活动场所；（6）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；（7）车辆行使及停泊；（8）物业档案管理；（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条委托物业管理形式承包经营、自负盈亏。
第三条物业管理期限委托管理期限为__________年，自______年______月______日起到______年______月______日止。
第四条双方权利、义务1、甲方权利、义务：（1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；（2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。
（3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的____％）____平方米给乙方，按月租金__元租用，并负责办理使用手续；（4）给乙方提供管理用房____平方米（其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米），按月租金____元租用；（5）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；（6）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动；（7）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；（8）负责确定本住宅区管理服务费收费标准；（9）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改；（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（11）政策规定由甲方承担的其他责任。
2、乙方责任、权利、义务：（1）根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理的各项规章制度；（2）遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督；（3）根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的维修经费；（4）接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目；（5）对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施；（6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员；（7）建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；（8）负责测算住宅区管理服务费收费标准并向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价；（9）有权依照甲方委托和业主公约的规定对物业主公约和物业管理规章制度进行处理；（10）在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料；（11）开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作；（12）有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条物业管理目标和经济指标1、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后______年内达到______标准。
2、确保年完成各项收费指标____万元，合理支出____万元，乙方可提成所收取管理费的______％作为经营收入。
第六条风险抵押1、乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币______元，作为风险抵押金。
2、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条奖罚措施1、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额__________％奖励乙方。
2、如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币__________元（全国）、__________元（省）、__________元（市）；获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订；如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，则乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。
3、如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4、如果乙方没有完成合同责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币__________至__________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5、由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失。
第八条合同更改、补充与终止1、经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2、合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条其他事项1、本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。
2、本合同自签订之日起生效；附件1、2、3、4、__________、__________为合同的有效组成部分。
3、本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
4、双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
5、________________。
6、________________。
甲方：______________乙方：______________日期：______________日期：______________收取管理费合同3甲方：______________乙方：______________甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他法律法规相关规定，在平等、互利、自愿的原则下，经友好协商，就甲方托乙方对甲方物业服务作顾问（以下简称该项目）一事，达成本合同。
1、双方共识：（1）甲方全权托乙方作为该项目的咨询顾问。
