1-5月全省房地产开发投资快速增长

【第 25 季-数资】2020 国考行测申论模考大赛第二十五季解析课-数资（讲义）启智职教的店资料分析第一篇2019 年1-6 月，我国新能源汽车产销分别完成 61.4 万辆和 61.7 万辆，比上年同期分别增长 48.5%和49.6%。

其中，纯电动汽车产销分别完成 49.3 万辆和49.0万辆，比上年同期分别增长 57.3%和56.6%。

2019 年6 月，纯电动汽车产销分别完成 11.3 万辆和 12.9 万辆，比上年同期分别增长 78.0%和106.7%。

纯电动车型的产销增长是新能源汽车的主要驱动力， 6 月国内纯电动汽车的销量占新能源汽车市场整体的销量将近 85%。

111.2018 年7 月我国新能源汽车产量约环比：A.增长5%B.增长49%C.下降4%D.下降23%112.以下4 个月份中，新能源汽车销量最高的月份为：A.2017 年9 月B.2017 年10 月C.2018 年4 月D.2018 年6 月113.2019 年 6 月我国纯电动汽车的销量占新能源汽车销量的比重与上年同期相比约：A.上升11 个百分点B.上升27 个百分点C.下降11 个百分点D.下降27 个百分点114.2018 年我国新能源汽车产量约为：A.191 万辆B.214 万辆C.232 万辆D.253 万辆115.能够从上述资料中推出的是：A.2018 年 7 月我国新能源汽车销量占下半年销量的比重超过 5%B.2019 年上半年我国纯电动汽车的销量占新能源汽车市场整体销量的比重超过八成C.2019 年 1 月我国新能源汽车的产销比（销量/产量）超过 100%D.2019 年上半年每个月份产量的同比增速都低于销量第二篇2018 年，全国共有 8139 家工程造价咨询企业，比上年增长 4.3%。

其中，甲级工程造价咨询企业 4236 家，增长 13.4%；乙级工程造价咨询企业 3903 家，减少 3.9%。

专营工程造价咨询企业 2207 家，增长 12.5%；兼营工程造价咨询企业5932 家。

前7月房地产开发投资、销售数据持续好转证券研究报告所属部门 । 行业公司部 报告类别। 行业周报川财一级行业 । 金融 川财二级行业 房地产 报告时间। 2020/8/15分析师陈雳证书编号：S1100517060001 ***************川财研究所北京 西城区平安里西大街28号中海国际中心15楼，100034上海 陆家嘴环路1000号恒生大厦11楼，200120深圳 福田区福华一路6号免税商务大厦32层，518000 成都 中国（四川）自由贸易试验区成都市高新区交子大道177号中海国际中心B 座17楼，610041——房地产周报（20200815） v 川财周观点8月14日，国家统计局网站发布2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，以及1-7月份全国房地产开发投资和销售情况。

根据数据显示，7月份，70大中城市中有59城新建商品住宅价格环比上涨。

具体来看，银川环比涨幅2%居首，北上广深环比分别上涨0.3%、0.4%、0.8%、0.6%。

1-7月份，全国房地产开发投资75325亿元，同比增长3.4%，增速比1-6月份提高1.5个百分点。

商品房销售面积83631万平方米，同比下降5.8%，降幅比1-6月份收窄2.6个百分点。

商品房销售额81422亿元，下降2.1%，降幅比1-6月份收窄3.3个百分点。

房地产开发景气指数为100.09，比6月份提高0.24点。

受疫情影响，前7月全国房地产市场销售额和面积均同比下降，但是正在逐步恢复，降幅有所收窄。

70大中城市的疫情影响已经逐步消退，销售价格环比上涨，但由于受到国家“房住不炒”的政策压力，上涨幅度较小。

预计未来行业将会持续复苏，但是金融监管持续收紧，叠加“房住不炒”和因城施策的政策，房地产市场将会更加理性，保持缓慢增长态势。

个股方面，建议继续关注行业内稳健经营、低估值的优质头部房企：万科A 、保利地产、金地集团等。

v 市场表现本周上证指数上涨0.18%，收报于3360.10点。

要点提示★2004年房地产投资增长幅度逐月落低，1-6月份增长幅度差不多低于2002年和2003年同期的增长水平，标明自往年以来国家采取的一系列操纵投资高速增长的政策措施已初见成效。

★1-6月份，全国房地产开发企业资金来源增幅比一季度落低20.4个百分点，特别是流淌资金贷款逐月负增长。

在资金来源中国内贷款和拖欠工程款的比重明显下落，而由房屋需求较旺带来的售房定金及预付款的大幅增长，成为房地产开发企业的重要资金来源。

★二季度，全国35个大中都市房屋销售价格比往年同期上涨10.4%，土地交易价格上涨11.5%，房屋租赁价格上涨1.0%。

★宏瞧紧缩政策将加剧行业结构调整；建筑原材料价格上涨使企业开发本钞票上升；开征物业税有利于平抑房价，落低购房门槛。

★估量2004年房地产业投资增幅在20%左右，2005年会回落到15%左右的水平；今后房价将维持升势，但升幅不大；与此相对应，行业平均盈利水平将下落；房地产开发公司优胜劣汰加剧。

名目Ⅰ本原数据一、全国房地产开发投资情况单位：亿元，%二、各地区房地产开发投资情况单位：亿元，%三、全国房地产土地开发与销售情况单位：万平方米，亿元四、各地区土地开发与购置增长情况单位：亿元，万平方米，%五、各地区房地产开发规模与开、竣工面积增长情况单位：万平方米，%六、各地区商品房住宅销售增长情况单位:万平方米，亿元，%数据来源：以上数据来源于国家统计局Ⅱ市场运行状况今年以来，全社会固定资产投资呈高速增长势头。

一季度全社会固定资产投资同比增长43%，增幅比往年同期提高了15.2个百分点；钢铁、水泥投资增长一倍以上；其中房地产开发投资增长41.1%，。

针对这种情况，中心采取了一系列宏瞧调控措施，连续出台与房地产市场相关的多项重大政策，如对房地产名目坚持适度从紧的供地政策、紧缩房地产开发信贷政策等，旨在从房地产开发的源头——土地和金融两方面来对行业进行调控。

上半年房地产市场运行情况显示，这一系列宏瞧调控措施差不多取得初步成效：房地产开发投资增长幅度逐月落低，1-6月份全国累计完成房地产开发投资增幅比往年同期回落5.3个百分点，比今年一季度回落12.4个百分点；房地产开发贷款增速放缓，资金来源偏紧；土地开发面积和商品房竣工面积增速也持续回落。

伊宁市2011年5月房地产市场分析报告发布时间：2011年09月23日点击数： 29作者：来源：一、房地产开发投资与新开工面积大幅上升我市1-5月完成房地产开发投资9.5亿元，比去年同期（5.02亿）增长4.48亿元，上升89%。

房地产新开工面积67.9万平方米，比去年同期（21.19万平方米）大幅增长。

二、商品房销售面积及区域分布我市5月房地产市场商品房销售8.91万平方米、789套（不包括统建房），比去年同期（12.18万平方米、1168套）分别下降27%、32%；其中：住宅销售8.68万平方米、753套，比去年同期（11.69万平方米、1113套）分别下降25%、32%；（注：数据来源，以商品房合同备案面积为准）。

实现商品房销售总额2.6亿元。

5月统建房备案7.2万平方米、616套，全部为统建房住宅。

从5月已销售面积区域分布来看（不包括统建房），开发区片区销售3.61万平方米，占总面积的40%；市区片区1.05万平方米，占总面积的12%；城南片区3.71万平方米，占总面积的42%；城北片区0.54万平方米，占总面积的6%。

我市1-5月累计商品房销售65.84万平方米、6245套，比去年同期（45.02万平方米、4427套）分别增长46%、41%。

其中：住宅销售61.87万平方米、5741套，比去年同期（42.41万平方米、4160套）分别增长46%、38%。

实现商品房销售总额19.62亿元，较去年同期（10.25亿元）增长91%。

从1-5月已销售面积区域分布来看（不包括统建房），开发区片区销售30.1万平方米，占总面积的46%；市区片区12.5万平方米，占总面积的19%；城南片区15.69万平方米，占总面积的24%；城北片区7.55万平方米，占总面积的11%。

三、商品房批准预售面积2011年5月我市房地产市场批准预售面积13.83万平方米，比去年同期（18.24万平方米）下降24%。

其中：住宅批准面积8.83万平方米、750套。

2022年1-4月北京市房地产开发投资增速放缓1-4月，北京市房地产开发投资增速放缓，施工面积和竣工面积连续保持年初以来的增长趋势，新开工面积和商品房销售面积较大幅度下降。

由于市场供需结构冲突依旧突出，房屋销售价格指数整体高位运行。

商品住宅市场持续一季度“供销两降，价格走高”的运行趋势。

一、房地产市场运行状况1．房地产开发投资增速放缓，住宅投资增幅回落。

1-4月，我市完成房地产开发投资394.7亿元，比去年同期增长11.6%，同比增幅回落8.7个百分点。

其中，住宅投资206.8亿元，增长10.2%，同比增幅回落29.4个百分点。

住宅中，经济适用房完成投资3.6亿元，下降59.6%。

2．商品房施工面积小幅增长，住宅施工面积持续下降。

4月末，我市商品房施工面积为7389.8万平方米，比去年同期略增长1%。

其中，本年新开工面积577.8万平方米，下降31.9%。

在商品房中，住宅的施工面积和住宅新开工面积均呈下降趋势，分别为4130.6万平方米和366.7万平方米，比去年同期下降9.1%和25.5%。

写字楼和商业等经营性用房施工面积分别为1076.4万平方米和1056.9万平方米，比去年同期增长10.5%和8.1%。

其中，写字楼和商业等经营性用房新开工面积均呈下降趋势，分别下降40.4%和45.8%。

3．商品房竣工面积增长较快，主要由住宅增长拉动。

1-4月，商品房竣工面积513.7万平方米，比去年同期增长14.7%。

其中，住宅竣工面积为378.1万平方米，增长26.2%，占商品房竣工面积的比重达73.6%。

由于实行商品房预售制，住宅竣工较快对当期市场影响很小。

写字楼竣工面积为7.2万平方米，比去年同期下降90.1%；商业等经营性用房竣工面积为61.6万平方米，增长60.4%。

4．经济适用房住宅新开工面积回升，竣工面积保持增长。

4月末，经济适用房住宅施工面积301.5万平方米，比去年同期下降36%，其中，受回龙观经济适用房新开工项目影响，住宅新开工面积达42.6万平方米，增长15.1%。

某市经济运行形势研判报告---清醒认识严峻形势,坚定信心逆势奋进（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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2022年1-9月海南省房地产市场运行情况分析今年以来，我省经济持续进展，居民收入持续增加，居民消费信念进一步增加，房地产投资连续保持快速、健康的进展态势。

房地产市场运行状况1—9月，海南房地产市场连续呈现快速的进展态势，但在国家规范房地产市场秩序和银行信贷政策的双重作用下,房地产投资增势逐步趋向平稳回落。

1.房地产投资连续快速增长，但增速平稳回落。

1—9月，全省完成房地产投资38.02亿元，比上年同期增长75.7%，其中，商品房开发投资35.61亿元，增长81.3%；土地开发投资1.34亿元，下降33.2%。

从月度投资进度看，上半年全省房地产投资呈现出较快的进展势头，1季度房地产投资增长83.8%，4月份累计增长130.6%，5月份累计增长131.1%，6月份累计增长116.9%。

下半年随着国家宏观调控措施的逐步加强，调控效果进一步显现，全省房地产投资增幅逐月平稳回落。

7月份全省房地产投资累计增长93.4%，增幅较上半年回落23.5个百分点；8月份累计增长87.2%，增幅较上月回落6.2个百分点；9月份累计增长75.7%，增幅较上月回落11.5个百分点。

从用途看，住宅建设仍是房地产投资的主体。

1—9月，全省住宅投资完成30.39亿元，占房地产投资总额的79.9%，比上年同期增长71.4%；商业营业用房投资完成3.32亿元，增长72.8%；办公楼投资完成0.42亿元，比上年同期下降15.2%；其他投资3.89亿元，比上年同期增长160.9%。

从地区看，我省房地产投资主要集中在海口市和三亚市。

其中，海口市房地产开发完成投资29.42亿元，增长88.2%；三亚市房地产开发完成投资8.60亿元，增长43.6%。

与全国比较，我省房地产投资总量仅占全国（8356.77亿元）的0.45%，增长速度比全国平均增速（28.3%）高47.4个百分点，增幅位居全国其次（西藏以361.5%居第一位）、东部地区之首。

2.房屋施工面积持续增长，但新开工面积有所下降。

楚香凝2017新疆兵团资料分析真题解析一、根据以下资料，回答96-100题。

2017年1—8月，W省完成民间固定资产投资（以下简称民间投资）10287.23亿元，同比增长12.6%，比全国民间投资增速快6.2个百分点，比上年同期快10.2个百分点，比上半年和一季度分别加快1.1个和6.0个百分点。

1—8月，全省民间投资增速比国有经济投资增速低1.6个百分点，比1—7月差距缩小1.7个百分点，比上半年缩小4.3个百分点，比一季度缩小17.4个百分点。

1—8月，全省民间投资占全部投资的比重为58.9%，比一季度、上半年、1—7月分别提高3.1个、0.4个和0.1个百分点。

民间投资主要集中在工业和房地产业。

1—8月，全省工业民间投资占全部民间投资的比重为48.3%，其中，制造业民间投资占全部民间投资的比重为43.6%；工业民间投资占全部工业投资的比重为83.4%，其中，制造业民间投资占全部制造业投资的比重为88.0%。

房地产开发投资是W省民间投资的第二大领域，1—8月，全省房地产开发民间投资占全部民间投资的比重为16.6%，占全部房地产开发投资的比重为84.4%。

96.2016年1—8月，W省完成民间固定资产投资约为（）亿元。

【新疆兵团2017】A、9136.08B、9257.31C、10875.22D、11583.42楚香凝解析：考查前期量；由文段（2017年1—8月，W省完成民间固定资产投资（以下简称民间投资）10287.23亿元，同比增长12.6），可得前期量=10287/（1+12.6%）=10287/1.126=（11260-973）/1.126，选A97.2017年上半年，W省完成民间固定资产投资同比增长约（）。

【新疆兵团2017】A、2.4%B、6.0%C、6.4%D、11.5%楚香凝解析：考查百分点的计算；由文段（2017年1—8月，W省完成民间固定资产投资（以下简称民间投资）10287.23亿元，同比增长12.6%，比上半年加快1.1个百分点），可得2017年上半年W省完成民间固定资产投资同比增长率=12.6%-1.1%=11.5%，选D98.2017年1—8月，W省国有经济投资增速为：【新疆兵团2017】A、10.9%B、14.6%C、11.0%D、14.2%楚香凝解析：考查百分点的计算；由文段（2017年1—8月，W省完成民间固定资产投资（以下简称民间投资）10287.23亿元，同比增长12.6%。

2014年1-6月浙江省固定资产投资情况上半年，全省固定资产投资保持稳中加速的增长态势。

一、固定资产投资运行的主要特点上半年，全省固定资产投资10802亿元，比上年同期增长17.0%，增幅分别比一季度、1-4月和1-5月加快0.9、0.3、0.2个百分点，呈现稳中向上的增长态势（见下图）。

2014年上半年固定资产投资增长情况1.第三产业投资增势继续领先，增幅略有回落。

上半年，第一产业投资104亿元，增长22.3%；第二产业3725亿元，增长7.7%，增幅比1-5月加快1.3个百分点；第三产业投资6974亿元，增长22.5%，增幅比1-5月回落0.8个百分点，这是今年以来第三产业投资增幅首次出现回落，但在三次产业中增速和比重仍然保持领先。

扣除房地产开发外的第三产业投资增长25.7%，分别高出全部投资、第三产业投资8.7和3.2个百分点。

其中，信息传输软件和信息技术服务业、居民服务和其他服务业、租赁和商务服务业、住宿和餐饮业、批发和零售业等行业增幅居前，分别增长76.7%、76.5%、36.6%、30.5%和29.7%。

2.工业投资增速缓中显升，战略性新兴产业投资增长平缓。

上半年，工业投资3708亿元，增长7.8%，比一季度回落1.4个百分点，比1-4月、1-5月加快0.2和1.3个百分点，呈现回升态势。

其中，制造业投资3192亿元，增长5.1%，增幅比1-5月加快1.5个百分点。

在31个制造业行业大类中，18个行业处于增长状态，比1-5月增加3个。

上半年，装备制造业投资1444亿元，下降1.4%，降幅比1-5月缩小3.9个百分点。

战略性新兴产业投资966亿元，增长7.1%，增幅分别比上年全年、一季度回落6.7和4.0个百分点。

战略性新兴产业投资占工业投资的比重为26.1%,分别比上年全年、一季度回落0.7和0.1个百分点。

与一季度相比，九大战略性新兴产业除生物产业投资增长加快、海洋产业投资降幅收窄外，其余七大行业投资增幅均出现不同程度的回落，部分行业甚至出现下降。