一周新盘(3.25-3.31)

WXYXZ三重调整浪13:39⼤家好，我是盛中华。

13:42今天讲讲⼤盘。

2850点破了，怎么理解？后续怎么办？应该空仓回避吗？还是继续等待⽜市？相信这是⼤家⼼⾥的问题。

13:52⼀句话讲不清楚的回答，不是好的回答。

对⼤盘的分析，本⼈只有⼀句话：⾃5178点的三重三浪联合调整浪，即将结束或已经结束，结束点位在2800点到2850点之间。

13:582014年2000点附近的底部三⾓形，已经是颠覆认知的形态。

2015年上演三重三浪调整，这对于投资者来说，是⼀个杯具形态。

是⽐较罕见的形态。

假设此形态结束于1⽉18号，则运⾏总时间为147天。

这147天，对很多⼈来说是噩梦。

14:04早在2013年本⼈的讲座《看穿未来，布局财富》中，在第⼆课技术分析中，曾经提到过，三锯齿形态，是⼀个少见⽽⼜杯具的形态。

这⼀次5178点下来的结构，虽说没有三锯齿那么剧烈，但是三重三浪的联合调整，也是⼗分罕见。

其中三次主跌浪，每⼀次都⾜以让⼈铭记。

14:09本⼈可以说，这是⼀个未来20年再也见不着的形态，因为太罕见了。

三重调整浪WXYXZ，本⼈早期曾经在讲座中给过粗略讲解，但因为形态罕见，这次的四浪调整，本⼈就没考虑过这个结构。

现在⾛出来了，啥也不需多说。

只能说，对股市来讲，本⼈还是图样图森破，图拿⾐服。

14:12@涛声依旧：不是四浪C。

⽽是四浪WXYXZ结构的Z浪，并且⾯临完结，结束点位2800点到2850点之间。

14:21对⼤家来说，应该怎么办？本⼈已经强调了⼏个⽉的“资⾦避险”，从对⼩王⼦的配置上，⼤家也能看的出来，本⼈选择了⼀个避险品种。

这⼀点可以保证资⾦相对安全。

再进⼀步，是期待第五浪的⾏情。

在波浪分析中，第五浪俗称“疯狗浪”。

第五浪是资⾦全⾯的出货，很多股票会疯狂的拉⾼。

个别股票会创出本轮⾃2000点⾏情的最⾼价格，突破400元甚⾄500元。

当然，是啥品种，可遇不可求，需要⼤家下来⾃⼰耐⼼琢磨。

14:252007年3563点到6124点的拉⾼，就是典型的“疯狗浪”⾏为。

德阳楼市2023总结第1篇在户型设计上，采用大窗户比，一点非常细节的细节，常人都不在意的，但是在万景进园，你看到了。

还有为什么他们要修两层地下车库？为的是不让地面有1个停车位，还以业主清净自然，能够更安心的陪同孩子在园林玩耍。

这也是为业主考虑得更加周全体现，所以才会舍弃利润，花费更多成本去修建两层地下室。

为什么他们要去做挑高6-9米的架空层，为什么架空层要去精装，为什么要做双精装入户大堂？这就是万景进园难得可贵之处，他们一直以来都是站在业主角度出发，从业主角度考量居住舒适度，从业主角度打磨产品细节。

他们，以追求极致细节的精神，来打造德阳有高级质感的产品。

这些，都是万景进园能成为销冠，不可或缺的因素，但绝对不止这些。

没有谁能平白无故的成功，只有立足于用户需求，不断提高产品品质，提升产品力的选手，才足以顶峰相见。

返回搜狐，查看更多德阳楼市2023总结第2篇你看这张月度销量走势图，是不是就像个滑滑梯？真的是一路下滑。

年初的高潮以为是开始，没想到就已经是结束，后来到了国庆节的时候，小小冲了一波，但也收效甚微。

如果跟以前动辄一个月销售一千多套来对比，这个成绩，更是惨不忍睹。

不过值得一提的是，即便是现在行情如此不济，但在德阳，卖得好的楼盘，价格反而不低，比如在每个月的排行榜中你可以发现，销量排名前5的楼盘，基本上均价都在7字头甚至8字头，看得出来，现在很多客户买房的第一想法是：“要买就买个好的”，当然，这也说明了现在德阳楼市确实改善客群非常多。

德阳楼市2023总结第3篇到2024年，楼盘数量最多的还会是孝感，预计有6个。

此外就是中央商务区加上尾盘充其量有4个。

而其他区域一般都是1个或者2个。

这么说来，明年，买房的选择面就进一步变窄。

另外，可以看出来，每年的销量和在售楼盘数量也是有一定关系的。

为了印证这个猜想，所以我又狠了一把，把从2020-2023年的在售楼盘数量进行统计。

事实上这是一个非常简单的逻辑，我只是用数据与图表来更形象的展示。

证券研究报告|2023年04月03日核心观点行业研究·行业周报建筑装饰超配·维持评级证券分析师：任鹤联系人：朱家琪****************************************.cn *******************.cnS0980520040006联系人：卢思宇*******************************.cn市场走势资料来源：Wind、国信证券经济研究所整理相关研究报告《建筑行业周观点-行情仍在演绎，积极布局建筑龙头，关注“AI+建筑”标的》——2023-03-27《建筑行业周观点-基建投资增长9%，关注高景气下央企龙头估值回归》——2023-03-20《统计局1-2月基建数据点评-基建投资开年迎高增，交通领域强复苏》——2023-03-15《建筑行业周观点-再论中国特色估值体系与建筑板块的关系》——2023-03-13《建筑行业周观点-专项债限额和赤字率目标提升，后续政策力度仍值得期待》——2023-03-06营收增速普遍低于归母净利增速。

我们重点跟踪的公司净利增速均大于营收增速，即实现了在毛利率没有明显提升的情况下净利率较明显提升，反映各项费用压降成效显著，同时财务费用负担有所减轻。

中国中冶、四川路桥、安徽建工业绩表现亮眼。

央企中，中国中冶业绩表现优秀，实现营收增长18.4%，归母净利增长22.7%；地方国企龙头充分受益于地方基建投资高景气，四川路桥实现营收增长31.8%，归母净利增长67.3%，安徽建工实现营收增长12.3%，归母净利增长25.9%。

经营性现金流普遍好转。

这和央企近几年加强现汇业务，缩减投资业务，加强收款工作。

一方面，新增投资缩减，在手投资项目进入持续回款期，现金流入将得到持续改善。

另一方面，央企高质量发展要求提出以来，建筑央企对现金流重视程度明显提高，各央企都加强了现金流相关考核，现金流明显好转。

“两铁”经营性现金流大幅增加，中国交建、安徽建工经营性现金流明显改善。

行业研究东兴证券股份有限公司证券研究报告房地产周报20230605：新房销售分化加剧，多地加强保交楼力度投资摘要：市场行情：本周（5.29-6.2）A股地产指数（申万房地产）涨幅2.65%（上周-3.48%），A股大盘（中证A股）涨幅0.72%（上周-1.51%）；H股地产指数（克而瑞内房股领先指数）涨幅3.43%（上周-6.37%），H股物业指数（恒生物业服务及管理指数）涨幅3.05%（上周-3.87%），H股大盘（恒生指数）涨幅3.05%（上周-3.87%）。

本周A股地产板块表现强于大盘、H股地产板块表现强于大盘、H股物业板块表现强于大盘。

行业基本面：新房销售分化加剧，一二线城市二手房销售回落。

从数据来看，28城商品房累计销售面积（1.1~6.4）同比增长17.9%，本月至今（6.1~6.4）同比增长15.7%，上月整月同比增长24.1%；其中一线城市(4城)本月至今（6.1~6.4）同比增长33.7%、三线(14城)城市本月至今（6.1~6.4）同比下滑16.3%。

12城二手房成交面积（1.1~6.4）同比增长45.4%，本月至今（6.1~6.4）同比增长44.2%，上月整月同比增长18.5%；其中，一线城市(4城)本月至今（6.1~6.4）同比增长27.7%，上月整月同比增长43.6%；二线城市(6城)本月至今（6.1~6.4）同比增长27.2%，上月整月同比增长54.4%土地市场成交成交下滑。

从数据来看，100大中城市本年累计（2022.12.26~2023.5.28）成交土地建面同比下滑7.0%，上周累计同比下滑 4.1%；本周100大中城市（5.22~5.28）土地成交溢价率 2.3%，上周 4.0%；100大中城市本年累计（2022.12.26~2023.5.28）土地成交总价同比下滑13.7%，上周累计同比下滑9.7%。

内债融资同比继续下滑。

从数据来看，境内地产债发行规模（1.1~6.4）累计同比下滑6.2%，5月（5.1~5.31）同比下滑33.9%。

3月19日一、全国房产大V运营现状及案例拆解目录二、北京房产大V运营现状及案例拆解三、北京房产大V运营策略一、全国房产大V运营现状账号名称粉丝量（万)变现模式辐射区域特点大哲480.7商单，卖房全国1、拍摄专业，画面精美。

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供应加码价格配合有限本周交易环比降三成——中原地产·上海一手住宅市场一周行情播报（9.5-9.11）1、市场总体表现本周住宅市场新增供应量24.16万平方米（共计1767套），环比上扬16.64%，与去年同期水平相比回落12.49%；另外，中秋小长假（9.10-9.12）新增供应量9.41万平方米（共计763套），与去年同期相比下降37.22%。

本周住宅市场交易量11.15万平方米（共计911套），环比下降27.21%，与去年同期水平相比下滑56.44%；此外，中秋小长假（9.10-9.12）成交量3.79万平方米，同比下降63.52%。

本周全市成交均价为24852元/平方米，较上周上扬12.50个百分点，与去年同期相比上扬24.19%。

中秋小长假（9.10-9.12）成交均价为22770元/平方米，同比上升12.77%。

上海中原地产研究咨询部总监宋会雍表示，本周楼市新增供应量环比呈现上升态势，但与去年同期的总体量比较相差甚远。

总体投放结构中，呈现出房源混杂，户型和价格跨越尺度均较大的特征。

开发企业批次推盘仍表现出谨慎试探的意图，除了“美岸栖庭”推出大批量放出530套房源，其他项目都只有百余套。

仅从供应方面，也可以看出企业对于“金九”还是有些期待，只是回笼资金的意愿还没有摆上日程，资金压力仍未到深刻的程度。

本周楼市交易流量环比、同比均为下滑趋势，主要由于开发商降价策略没有持续跟进，大多新推房源的促销配合不到位。

预计本月后期，开发商方面的促销力度幅度仍是决定整体市场交易流量主要因素。

图1：上海商品住宅周度供求走势（：上海商品住宅周度供求走势（20112011年）0102030405060上海房地产交易中心；备注：数据为商品住宅（剔除配套动迁）2、市场指标分项点评2.1新增供应攀升至近九周以来最高值中心城区集中放量本期共有9个楼盘推出新房源，其中3例项目为首次亮相，6例项目为老盘新推。

位于宝山淞南高境板块的“美岸栖庭”继10年10月以后本周再推出530套高层公寓房源，共2.92万平方米，主力户型为44-71平方米的一房、73-123平方米复式房源，开盘价为1.72-2.73万元/平方米，与2010年10月开盘价相比下滑3.26个百分点。

通达信选股公式去除ST和停盘，大盘股AA:= AND MA(C,5)>REF(MA(C,5),1);BB:= AND MA(C,10)>REF(MA(C,10),1);30日内有停板公式N:=30; ZT:=C/REF(C,1)>=1.099 AND C=H AND DYNAINFO(4)>0;COUNT(ZT,N)>=1 ;老乐26日中9%的涨幅统计去除ST:=EXIST(C/REF(C,1)>1.055,60);放在前面有效去除停牌:=DYNAINFO(4)>0;XG:去除ST AND 去除停牌;选股公式中去除ST和停牌股的方法：15，选出10天内出现了涨停的个股count(c/ref(c,1)>1.1,10)>0;老乐30日放大量地位放大量HHV(V,3)>REF(HHV(V,30),4);放量V>REF(V,1)*2 AND C>REF(C,1);附加条件:=NOT(NAMELIKE('S') OR NAMELIKE('*S')) AND VOL>1;仙人路H/REF(C,1)>1.04 AND C/REF(C,1)>1.01 AND C/REF(C,1)<1.03 AND L/REF(C,1)>0.98 AND (H-C)/(H-L)>0.6 AND (H-O)/(H-L)>0.6 AND DYNAINFO(17)>1 AND VOL/CAPITAL<0.05 AND H/L>1.05 AND MA(C,5)>REF(MA(C,5),1) AND MA(C,10)>REF(MA(C,10),1) AND VOL/CAPITAL>2/100 ;换手,量比,每股收益等选股公式1.换手率大于3%；今天的成交量达到了整个流通盘的2%以上：VOL/CAPITAL>2/1002.2.量比大于2倍；3.现价小于10元；4.流通盘小于2亿股；5.每股收益大于0.1元；6.涨幅大于3%；7.MACD的DIFF上穿DEA，金叉；换手率大于2% DYNAINFO(37)>0.02uu:= VOL/CAPITAL>2/100;上下刺1AA:(REF(H,1)-MAX(REF(C,1),REF(O,1)))/(REF(H,1)-REF(L,1))>0.7 AND (MIN(O,C)-L)/(H-L)>0.7 AND MA(C,5)>REF(MA(C,5),1) AND VOL/CAPITAL>1/100 ;揉搓线(REF(H,1)-MAX(REF(C,1),REF(O,1)))/(REF(H,1)-REF(L,1))>0.7 AND (MIN(O,C)-L)/(H-L)>0.7;上下刺2C<15 AND H-O<0.20 AND REF(O-L<0.2,1)AND REF(H>MA(C,5),1) AND REF(H>MA(C,10),1) AND REF(H>MA(C,20),1)AND REF(H>MA(C,30),1) AND LAND (C-L)/L>0.015AND REF(H-O,1)/REF(O,1)>0.015AND ABS(O-C)<0.2 AND ABS(REF(O-C,1))<0.2AND (O-L)/L>0.015AND ABS((O-C)/O)<0.015 AND ABS(REF(O-C,1)/REF(O,1))<0.015AND LAND MA(C,5)>MA(C,10)AND MA(C,10)>MA(C,20) AND MA(C,5)>MA(C,20) AND MA(C,5)>MA(C,30)AND MA(C,10)>MA(C,30) AND L>MA(C,20) AND MA(C,5)>REF(MA(C,5),1) AND VOL/CAPITAL>1/100 ;编自用多个公式组合的选股公式？（1）选流通盘较小的小盘股SHGZG>=m1*10000 AND SHGZG<=m2*10000 （2）选出刚上市不久的次新股ISNULL(CLOSE[N])==1;（3）超跌选股A=HHV(HIGH,N);(A-CLOSE)/A*100>M1;（4）ST股除外NOT(STRFIND(STKNAME,'ST',1));（5）创业板除外NOT(STRLEFT(CODE,2)==30);（6）连续下跌COUNT(CLOSE（7）连续收阴线aa=COUNT(OPEN>CLOSE,N);SELECT aa==n（8）创新低LLV(LOW,N)==LOW;（9）今日凹洞量A=VOL;B=HHV(VOL,N1);A/B*100（10）昨日凹洞量A=REF(VOL,1);B=HHV(VOL,N1);A/B*100（11）企稳弹升MJGS=LLV(LOW,N);CXG=(CLOSE-MJGS)/MJGS*100;BETWEEN(CXG,M1,M2);（12）价升量增A:= (CLOSE-REF(CLOSE,1))/REF(CLOSE,1)>=(N/100) ;SUM(VOL,N1)/SHGZG>=(N2/100)AND COUNT(VOL>REF(VOL,1),N3)==N3 AND COUNT(A,N3)==N3（13）股价介于两线之间BETWEEN(C,MA(C,N1),MA(C,N2));（14）均线黏合，横盘选方向MA1:=MA(C,5);MA2:=MA(C,10);MA3:=MA(C,20);P1:=ABS(MA1-MA2)+ABS(MA2-MA3);P1/C<2/100 AND MA1>REF(MA1,1) AND MA2>REF(MA2,1);（15）均线金叉，短期强A=MA(C,N1);B=MA(C,N2);CROSS(A,B);（16）均线死叉，短期弱A=MA(C,N1);B=MA(C,N2);CROSS(B,A);（17）主力吸筹，成交量放大A=MA(C,N1);B=MA(C,N2);CROSS(B,A);目前先发17个公式，由于今后一段时间要编辑涨停板捕捉技巧与明日操盘策略，所以编辑公式暂时告一段落！X1:=DYNAINFO(37)>0.03;X2:=DYNAINFO(17)>2;X4:=CAPITAL/1000000<2;X5:=FINANCE(33)>0.1;X6:=(C-REF(C,1))/REF(C,1)>0.03;X7:=CROSS(MACD.DIF,MACD.DEA);XG:X1 AND X2 AND X3 AND X4 AND X5 AND X6 AND X7;52沿5天线走EMA(C,7)>EMA(C,14) AND EMA(C,14)>EMA(C,25) AND EMA(C,25)>EMA(C,50) AND BARSLASTCOUNT(C/REF(C,1)<1.03 AND C>EMA(C,7))+1>5 AND DYNAINFO(17)>0;hhv R(V,1)碎步爬升}通达信碎步爬升}通达信EMA(C,7)>EMA(C,14) AND EMA(C,14)>EMA(C,25) AND EMA(C,25)>EMA(C,50) AND BARSLASTCOUNT(C/REF(C,1)<1.03 AND C>EMA(C,7))+1>5 AND DYNAINFO(17)>0;Hhv (V,3) > ref(v,30) ),4);今天的量是5天平均的2倍以上xg:v>ma(v,5)*2今天成交力量是前天的1.8倍.xg:v=ref(v,2)*1.8;今天成交力量是前天的1.8倍.xg:v=ref(v,2)*1.8;58 5-10日向上放量HhvBB:= MA(C,20)>REF(MA(C,20),1);AA:=MA(C,5)>REF(MA(C,5),1);BB:=MA(C,10)>REF(MA(C,10),1); AND MA(C,20)>REF(MA(C,20),1);CC:=MA(C,20)>MA(C,10);放量DD:=V>REF(V,1)*2 AND C>REF(C,1);AA AND BB AND CC AND DD;5860日向上MA60:=MA(C,60);A1:=MA60>=REF(MA60,1);A2:=C>=MA60;A1 AND A2;两涨停COUNT(C>REF(C,1)*1.090 AND REF(C,1)>REF(C,2)*1.090,30)>=1;两涨停COUNT(C/REF(C,1)>1.1,20)>2;以下是将公式改为选股公式的简易方法，求人不如求己嘛AA:=MA(C,5)>REF(MA(C,5),1);AA AND BB;AA:= AND MA(C,5)>REF(MA(C,5),1);BB:= AND MA(C,10)>REF(MA(C,10),1);FF:=MA(C,20)>REF(MA(C,20),1);一、K线的基本形态1、当天收阳：CLOSE＞OPEN；2、当天收阴：count （）CLOSE＜OPEN；3、当天股价高开，言下之意开盘高于昨日收盘：OPEN＞REF（CLOSE，1）；4、当天股价低开：OPEN＜REF（CLOSE，1）；5、跳空高开：OPEN＞REF（HIGH，1）；当日开盘在昨日最高价之上6、跳空低开：OPEN＜REF（LOW，1）；7、长阳：C/O>1.03 或者(C-O)/O*100>5 或者(C-O)/O>0.05意思是收盘价比开盘价上涨5%以上。