房屋买卖合同偏买方版

房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方出售房屋一事，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于________________。

第三条交易价格及支付方式1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，交易总价为人民币______元整（大写______元整）。

该价格包含该房屋的附属设施、装修、家具家电等附属物。

2. 乙方应在合同签订之日起____日内将全额房款支付到甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额房款后，应向乙方提供合法有效的收据。

第四条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同签署一份房屋交接确认书。

2. 房屋交付后，双方应尽快办理产权过户手续。

第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款____%的违约金。

逾期超过____日，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项____%的违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付总房款____%的违约金。

第六条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同具有同等法律效力。

篇2甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“本合同房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：详细地址（省、市、区/县）__________街道__________号。

有关新房屋买卖合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的新房屋之买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________；2. 本房屋的产权证编号为__________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米；3. 本房屋随同其附属设施、设备及其他相关权益一并出售。

附属设施包括但不限于______（具体列明）。

二、交易条款1. 房屋价格：本房屋总价为人民币______元（大写：______元整）；2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款；（2）分期付款：乙方按照约定时间节点支付相应房款；具体为：①合同签订日支付定金人民币______元；②房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款；③剩余款项通过银行贷款方式支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

4. 过户费用：过户费用由______方承担。

三、房屋权属及保证条款1. 甲方保证对本房屋享有完全的所有权，不存在权属纠纷；2. 甲方保证本房屋的产权无查封、无抵押、无其他债权纠纷；3. 本交易完成后，若发生因甲方原因导致本房屋的产权无法登记在乙方名下，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方的损失。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同；2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同。

房屋买卖合同书范本6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体细节以产权证记载为准。

4. 房屋权属证明：该房屋所有权证书编号：____________。

5. 其他附属设施及配套设施情况：_______________________________________。

二、买卖条件1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

（2）乙方按照以下方式支付购房款：_______________________________ 。

2. 税费承担方式：甲乙双方按照国家和地方有关法律、法规和政策承担各自应当缴纳的税费。

3. 房屋交付期限及方式：甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方，同时完成产权过户手续。

4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，需承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

三、房屋产权状况及承诺1. 甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，未被抵押、查封等限制产权情况。

2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵，如存在租赁关系、户口问题等，需一并说明。

有关房屋买卖合同(简易版)6篇篇1合同编号：[编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

第二条房屋权属及权利保证甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封、出租等限制交易的情形。

如有上述情形，甲方承担全部法律责任。

第三条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付房款。

甲方收到房款后出具收据。

第四条房屋交付及产权办理1. 甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2. 甲乙双方约定在交易完成后[办理期限]内办理产权过户手续，所需费用由[约定承担方]承担。

第五条违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房款[比例]%的违约金。

2. 若乙方未按照约定支付房款，则每逾期一日，需向甲方支付未付房款[比例]%的违约金。

3. 若因甲方原因导致产权无法办理过户，甲方应退还乙方已付房款，并赔偿乙方的全部损失。

第六条其他约定事项1. 甲乙双方各自承担交易过程中所产生的税费。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

有关房屋买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有之房屋，经友好协商，本着公平、合法、平等的原则，就有关买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件。

2. 甲方已取得了该房屋的所有权证书，并承诺该房屋的权属清晰，无任何形式的权属纠纷。

二、交易价格及支付方式1. 双方约定，房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

此价格包含了房屋本身的价值及附属设施的价值。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；（2）在甲、乙双方办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币________元整。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的权属证书交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，相关费用由____方承担。

四、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋及权属证书，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及承担违约责任。

2. 若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

若定金不足以弥补甲方的损失，甲方有权进一步追究乙方的法律责任。

3. 在产权过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应承担违约责任；若因乙方原因造成过户失败，乙方应承担违约责任。

二手房屋买卖合同（买方无中介）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房屋买卖合同（买方无中介）甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________为明确买卖双方之间的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方自愿协商，就甲方购买乙方名下位于_____________________的房屋，达成如下买卖合同：第一条房屋基本情况房屋坐落地址：_____________________房屋总价：人民币_________________（大写：_________________）元整房屋建筑面积：____________平方米房屋结构：_____________________房屋使用权证号：_____________________第二条交易价格及支付方式1. 买卖双方约定的房屋总价为人民币_________________元整，其中，甲方已支付定金人民币_________________元（大写：_________________）元整。

2. 买卖双方同意在签署本合同后的____日内完成房屋过户手续，甲方须支付房屋尾款人民币_________________元（大写：_________________）元整。

第三条过户手续及税费1. 乙方保证所出售的房屋产权证书、土地证、房屋契税、增值税及其他有关税费完整合法，不存在任何纠纷。

2. 乙方须承担房屋过户的所有税费，如过户手续办理中产生的税费及其他费用均由乙方承担。

第四条房屋交付方式及验收1. 乙方承诺在付款完成并办理完过户手续后，将房屋及相关产权文件交付甲方，并自愿提供必要的协助。

房屋买卖合同变更买受人补充协议合同范本协议方信息买方（变更后）：________________买方身份证号码：________________ 。

买方联系电话：________________ 。

卖方：________________ 。

卖方身份证号码：________________ 。

卖方联系电话：________________ 。

协议签署地点：________________ 。

协议签署日期：________________ 。

协议书正文大家好！欢迎来到这份轻松愉快的房屋买卖合同变更协议书。

我们都知道，买房就像是一场冒险，有时会遇到一些意外情况，需要大家齐心协力来调整一下。

不过，别担心，咱们把事情搞定就好，下面就开始我们的补充协议吧！咱们要说的是，原本的房屋买卖合同，买方是________________，可是最近他（她）可能因为一些原因，比如“生活太忙”或是“家里有变故”，决定不再购买这套房子了。

这时候，咱们的变更就要来了，新的买方将是________________。

为了让这份协议更有趣，我们来看看这些买卖双方的细节：买方信息姓名：________________身份证号码：________________。

联系电话：________________。

哎，买房可不是一件简单的事，要不断打电话、发信息，有时还要耐心等回复。

不过，没关系，生活就是一场耐心的修行嘛！卖方信息姓名：________________身份证号码：________________。

联系电话：________________。

卖方这边也是，卖房也是不容易的事情，多少次奔波在各种买家之间，希望能找到一个靠谱的买家。

今天，我们终于找到新的买家，真是让人欣慰呀！我们来谈谈这个补充协议的内容。

我们需要明确的是：1. 买方变更原本的买方因为个人原因不再购买，现在的新买方________________愿意接手这笔交易。

2. 交易价格这套房子的交易价格依然保持不变，依旧是________________元。

2023房屋买卖合同范本五篇针对我国目前房屋买卖合同案件审判还存在的许多法律问题，房屋买卖合同一定不能马虎。

下面是小编为大家带来的2023房屋买卖合同范本五篇，欢迎大家查阅!2023房屋买卖合同范本1卖方(简称甲方)：身份证号码：住址：电话：买方(简称乙方)：身份证号码：住址：电话：根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购买甲方所有的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。

该房所占土地的使用权为国有，号为.第二条抵押情况甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺利办理过户手续，否则，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。

第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，(地下室/小房)单价为人民币元/平方米，(自行车库/汽车库等)单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。

第五条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合服务中心(简称服务中心)《济南市存量房交易资金托管协议》，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入服务中心专用账户。

剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入服务中心专用账户。

如果银行实际审批数额加上首付款不足购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。

产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。

乙方积极按照合同的约定履行付款义务，乙方没有按照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。

超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。

乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。

第六条税、费分担甲、乙双方办理等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应该由卖方承担的由甲方承担，应该由买方承担的由乙方承担。

房屋买卖合同范本最新模板6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________住址：___________________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的房屋买卖达成以下协议，以兹信守：第一条房屋基本情况1. 房屋性质：本次交易的房屋为__________（如商品房、二手房等）。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋位置：详细地址为_______________________________。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

乙方在交易前应核实甲方提供的证件的真实性。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写__________元整（￥______元）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币大写______元整（￥______元），作为签订本合同的担保；（2）首付款：人民币大写______元整（￥______元），于签订合同后______日内支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清物业、水电等相关费用。

2. 产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。

过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。

4. 房屋权属证明：[产权证明文件名称及编号]。

5. 其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。

2. 双方应于本合同签订后的[时间]内共同前往相关部门办理产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无第三方主张权利。

2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。

3. 甲方应于房屋交付前清理房屋内的个人物品。

4. 若甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款。

2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。

3. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。

4. 若乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的交付和产权过户义务，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整，并赔偿由此给乙方造成的损失。

篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

买卖合同房屋买卖合同范本【新】5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址及门牌号____________________。

2. 房屋面积：建筑面积为______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方需在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。

余款______元整（大写：______元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户1. 甲方在收到乙方全额付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 双方在本合同签订后的______个月内完成房屋的过户手续。

第四条违约责任1. 若乙方未能在规定时间内支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方在收到全额房款后未能按时交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

3. 在过户过程中，若因甲方原因造成过户失败，甲方应赔偿乙方因此产生的所有损失。

第五条其他约定1. 甲方需保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲方需支付在交易过程中产生的相关税费。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六条争议解决方式若因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

甲方（以下简称“买方”）：身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（以下简称“卖方”）：身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于：1. 买方有购房意愿，愿意购买卖方拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2. 卖方愿意将标的房产出售给买方。

3. 双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：一、标的房产基本情况1. 标的房产位于__________，具体地址为：__________。

2. 标的房产产权证号为：________________________。

3. 标的房产建筑面积为：________________________平方米。

4. 标的房产房屋用途为：________________________。

5. 标的房产已取得土地使用权，土地使用权证号为：________________________。

二、成交价格及支付方式1. 双方经协商一致，标的房产的成交价格为人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元。

2. 买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给卖方人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元作为购房定金。

3. 买方应在支付定金后__________个工作日内，将剩余购房款人民币（大写）：________________________元整（小写）：￥__________元支付给卖方。

三、交付及验收1. 卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的房产交付给买方。

2. 买方应在标的房产交付后__________个工作日内对标的房产进行验收。

3. 验收合格后，买方应在验收合格之日起__________个工作日内与卖方办理房产过户手续。

个人房屋买卖合同【个人房屋买卖合同】本合同由以下买方和卖方签署，双方共同遵守以下条款。

一、买方信息姓名：深分正耗吗：住址：二、卖方信息姓名：深分正耗吗：住址：三、房屋信息房屋坐落地点：房屋所有权证耗吗：房屋面积：房屋结构：使用权是否产生转移：四、交易价格及付款方式1.本房屋的交易价格为：小写：大写：2.付款方式：• 首付款：- 金额：- 付款方式：- 支付时间：• 尾款：- 金额：- 付款方式：- 支付时间：五、过户手续及费用1.过户手续由买方承担。

2.过户费用为：小写：大写：六、房屋权属移交和交房时间1.本合同生效后，卖方应立即将房屋的所有权、使用权移交给买方。

2.房屋交付日期为：- 年：- 月：- 日：七、买方提供的相关证件1.买方应向卖方提供以下证件：- 深分正复印件：- 户口本复印件：- 结婚证复印件（若有）：八、违约责任1.买方违约的，卖方有权解除合同，买方应承担相应的违约责任。

2.卖方违约的，买方有权解除合同，卖方应承担相应的违约责任。

九、争议解决1.合同履行过程中双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院进行解决。

十、合同生效及变更1.本合同以签字或盖章方式生效，并具有法律效力。

2.除非双方经书面协议同意，否则不得擅自变更本合同的任何条款。

十一、附件所涉及附件如下：1. 证明房屋产权的复印件；2. 买方深分正复印件；3. 卖方深分正复印件；4. 房屋过户费用清单；十二、法律名词及注释所涉及的法律名词及注释如下：十三、实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法如下：以上为个人房屋买卖合同的模板范本，供参考使用。

双方签字盖章后即可生效。

买方：签字：____________________日期：____________________卖方：签字：____________________日期：____________________。

二手房买卖合同(对买方有利)一、甲方、乙方信息甲方：姓名（买方）：乙方：姓名（卖方）：二、房屋信息房屋（门牌号）：地质：面积：房屋类型：房屋产权证号：建筑年份：三、交易条款1. 房屋价格协商的房屋总价为：（金额）2. 付款方式买方以以下方式支付房屋总价：首付款：（金额），在签订合同之日起（天数）内支付至乙方指定账户；尾款：（金额），在签订合同之日起（天数）内支付至乙方指定账户。

3. 房屋过户及产权交接买方支付全部款项后，双方共同办理房屋过户手续，并确保产权有效转移。

产权交接后，买方享有房屋的所有权益。

4. 其他费用除房屋价格外，买方需承担以下费用：税费：根据相关法规和政策支付相应税费；过户费：根据实际收费标准支付过户费用；中介费：根据实际收费标准支付中介费用。

5. 房屋状况和权益保证买方购买房屋时，乙方保证以下事项：房屋权属清晰，无纠纷或争议；房屋结构、质量无明显问题；房屋相关证件齐全，如产权证、规划许可证等；无其他限制性因素影响房屋权益。

6. 退还及违约责任买方在签订合同后如需退还房屋，需提前（天数）通知乙方，并承担相关费用。

双方同意，在以下情况下，违约方需向守约方支付相应违约金：乙方违约：乙方需向甲方支付总价的（违约金比例）作为违约金；甲方违约：甲方需向乙方支付总价的（违约金比例）作为违约金。

7. 合同效力合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

四、附则1. 争议解决对于合同执行过程中的争议，双方应友好协商解决。

如无法协商一致，可通过诉讼等方式解决。

2. 合同变更经双方协商一致，对于合同内容的变更，需以书面形式作出补充协议，并由双方签字确认。

3. 法律适用本合同的签订、履行及解释均适用于法律。

4. 其他约定双方在此约定的条款以外，还有以下补充约定：（根据实际情况加入其他约定条款）甲方(买方)：_________________ 乙方(卖方)：_________________。

小产权房房屋买卖合同范本小产权房房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名：性别：号：联系地址：联系：乙方（买方）：姓名：性别：号：联系地址：联系：鉴于甲方是小产权房的合法所有权人，乙方愿意购买甲方所拥有的小产权房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

合同内容如下：第一条房屋基本情况1. 甲方同意出售以下房屋：房屋坐落地点：面积：建筑结构：房屋产权证号：2. 房屋所有权状况：甲方承认房屋为小产权房，不存在争议或法律纠纷。

第二条买卖价格及付款方式1. 乙方同意按以下价格购买房屋：房屋总价：付款方式：2. 乙方支付购房款项的方式及期限如下：首期付款：分期付款：尾款：第三条过户手续1. 甲方保证自愿将房屋的所有权转让给乙方，并将配合完成房屋的过户手续。

2. 房屋过户费用由乙方承担，具体费用如下：过户费：转让手续费：第四条房屋交付和验收1. 卖方承诺在本合同约定的交房日期前将房屋及配套设施清理整齐，保持良好状态。

2. 买方应在收到房屋后的3个工作日内进行验收，验收合格后买方应向卖方支付剩余房款。

第五条违约责任1. 任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 若因卖方原因导致本合同无法履行，买方有权解除合同并要求卖方返还已支付的房款及其他费用。

第六条法律适用与争议解决1. 本合同的解释、效力及争议解决适用中华人民共和国的法律。

2. 本合同中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权提交给有管辖权的法院解决。

第七条其他约定事项1. 双方同意在履行本合同的过程中，互不相让，一切费用及税费由各自承担。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，在合同签署日生效。

附件：1. 房屋产权证复印件2. 复印件（甲、乙双方）法律名词及注释：1. 小产权房：指在法律法规允许范围内，未取得土地使用证书的房屋。

2. 产权证：指房屋所有权证书，证明房屋所有权的合法性。

可能遇到的困难及解决办法：1. 困难：卖方未按约定时间清理房屋及配套设施。

房屋买卖合同协议书模板1. 买卖双方信息本房屋买卖合同协议（以下简称本协议）由以下双方于签订：卖方： - 姓名： - 身份证号码： - 住址：买方： - 姓名： - 身份证号码： - 住址：2. 房屋基本信息房屋位于： - 地址： - 房产证号码：房屋结构及面积： - 建筑面积： - 使用面积：3. 交易价格及支付方式1.本次房屋买卖交易的总价为：2.买方需按以下方式付款：–定金：•金额：•支付时间：–尾款：•金额：•支付时间：4. 房屋交割及验收1.卖方须确保房屋在交付时处于正常使用状态，并提供以下证件：–房屋权属证明（包括但不限于房产证、土地证）原件；–本人身份证原件及复印件；–完备的房屋产权证明资料。

2.买方在收到房屋后，应进行验收。

如有任何瑕疵或未能交付符合约定的房屋，应及时通知卖方并要求其解决，否则视为买方已经接受房屋。

5. 过户及税费1.过户费用由买方承担。

2.卖方需提供相关过户所需的资料，并协助办理过户手续。

3.税费由卖方承担。

6. 违约责任1.若一方违反本协议约定，应赔偿对方因此遭受的所有损失。

2.若卖方无法按照约定提供房屋，买方有权解除合同，同时卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿其相应的违约金。

3.若买方无法按照约定支付房款，买方有权解除合同，同时卖方有权扣留买方已支付的定金作为违约金。

7. 法律适用及争议解决1.本协议适用中华人民共和国的法律。

2.若因本协议引发的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2.双方未尽事宜，可通过书面补充协议解决。

卖方（签名）：买方（签名）：签约日期：签约日期：地址：地址：联系电话：联系电话：本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。