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浙江财经大学东方学院《证券分析》期末报告关于北京王府井百货（集团）股份有限公司的分析研究报告成员姓名许杰科孔泽珉王振所在班级 11金融4班成员学号 1120400125/1120410224/1120320136成绩2013年12月16日目录一、北京王府井百货（集团）股份有限公司发展历程与发展概况 (3)二、北京王府井百货（集团）股份有限公司融资历史与主要机构股东持股情况 (4)（一）融资历史 (4)（二）主要机构股东（十大股东）持股情况 (5)三、北京王府井百货（集团）股份有限公司主要业务 (6)（一）专注于百货零售，尝试新业态（新店向大型购物中心延伸） (6)（二）大型购物中心对百货业态的新引力越来越大 (6)四、北京王府井百货（集团）股份有限公司战略及定位 (6)（一）经营模式转型 (6)（二）定位于中高消费群体，布局全国的百货连锁企业 (7)（三）外部扩张自96年开始，已有17年 (7)（四）服务品牌、运营功能及硬件设施的升级 (8)五、北京王府井百货（集团）股份有限公司文化 (8)（一）人才建设 (9)（二）合作伙伴 (9)（三）荣誉资质 (9)六、北京王府井百货（集团）股份有限公司运营业务分析 (9)（一）SWOT分析 (9)（二）波特五力分析 (10)七、北京王府井百货（集团）股份有限公司经营数据 (10)（一）公司规模优势显著，业绩增长稳定 (11)（二）公司正努力完成从传统百货向自有购物中心的转变 (12)（三）资产注入预期给予市场想象空间 (12)八、行业特点、风险因素及业绩预测 (12)（一）行业特点 (12)（二）风险因素 (14)（三）未来两年业绩预测 (14)附：北京王府井百货（集团）股份有限公司结构 (15)摘要：王府井在全国的百货连锁发展取得了业内公认的成功。
30%以上的门店实现当年开业当年盈利，绝大多数门店经过 1-2 年的培育即可进入盈利期，开店成功率高达 90%以上。
目录1公司业务与所属行业定位 ...................................................................................... - 1 -1.1公司概况.................................................................................................................................... - 1 -1。
2公司战略及定位 ......................................................................................................................... - 3 -2公司门店分析........................................................................................................ - 7 -3财务分析 ............................................................................................................. - 13 -4估值与投资建议 .................................................................................................. - 18 -5杜邦分析 ............................................................................................................. - 20 -公司业务与所属行业定位1.1 公司概况逆势扩张，布局全国，二线区域布局优势将持续显现我们通过分析认为百货行业仍然处于发展的黄金时期，行业的主要驱动因素,居民可支配收入的增长带来的消费升级的趋势没有发生变化，而且目前的通胀环境进一步提升了百货行业的盈利能力,同时百货行业的市场集中度仍然较低，为龙头企业提供了较好的扩张机会,我们认为已经掌握连锁化经营管理，以及具有品牌谈判能力的百货企业将在行业中最终胜出。
第1篇一、引言王府井，作为中国著名的商业街，拥有悠久的历史和深厚的文化底蕴。
近年来，随着我国经济的快速发展和消费市场的不断壮大，王府井集团股份有限公司（以下简称“王府井”）作为该区域的龙头企业，业绩表现备受关注。
本文将从王府井的财务报告出发，对其财务状况、经营成果、现金流量等方面进行深入分析，以期为投资者、分析师和决策者提供有益的参考。
二、财务状况分析（一）资产负债表分析1. 资产结构分析根据王府井2021年度财务报告，截至2021年末，王府井总资产为人民币XX亿元，其中流动资产占比XX%，非流动资产占比XX%。
流动资产主要包括货币资金、交易性金融资产、应收账款等，非流动资产主要包括固定资产、无形资产等。
从资产结构来看，王府井的资产较为稳健，流动资产占比相对较高，说明公司短期偿债能力较强。
同时，非流动资产占比也相对合理，为公司长期发展提供了有力保障。
2. 负债结构分析截至2021年末，王府井的总负债为人民币XX亿元，其中流动负债占比XX%，非流动负债占比XX%。
流动负债主要包括短期借款、应付账款等，非流动负债主要包括长期借款、长期应付款等。
从负债结构来看，王府井的负债水平适中，流动负债占比相对较高，说明公司短期偿债压力较小。
同时，非流动负债占比也相对合理，为公司长期发展提供了资金支持。
3. 股东权益分析截至2021年末，王府井的股东权益为人民币XX亿元，较年初增长XX%。
股东权益的增长主要得益于公司盈利能力的提升和资本公积的增加。
（二）利润表分析1. 营业收入分析2021年，王府井实现营业收入人民币XX亿元，同比增长XX%。
营业收入增长的主要原因是公司业务规模扩大、消费市场回暖等因素。
2. 营业成本分析2021年，王府井的营业成本为人民币XX亿元，同比增长XX%。
营业成本的增长主要与营业收入增长同步。
3. 期间费用分析2021年，王府井的期间费用为人民币XX亿元，同比增长XX%。
期间费用的增长主要与公司业务扩张和市场营销投入增加有关。
王府井财务报告综合分析一、引言王府井是中国著名的商业街区，以其繁华的商业氛围和多样化的购物体验而闻名。
本文将对王府井的财务报告进行综合分析，以了解其财务状况和经营绩效。
二、财务状况分析1. 资产状况根据财务报告，王府井的总资产为X亿元。
其中，固定资产占比为X%，流动资产占比为X%。
这表明王府井拥有稳定的固定资产基础，并具备较高的流动性，有助于应对市场波动和经营风险。
2. 负债状况财务报告显示，王府井的总负债为X亿元。
其中，短期负债占比为X%，长期负债占比为X%。
这表明王府井在经营过程中存在一定的债务压力，需要合理管理和控制债务风险。
3. 资本结构根据财务报告，王府井的股东权益为X亿元，股东权益占比为X%。
这表明王府井具备较高的自有资本比例，有利于保障公司的稳定发展和增加投资者信心。
4. 盈利能力根据财务报告，王府井的净利润为X亿元，净利润率为X%。
这表明王府井在经营过程中实现了良好的盈利能力，能够有效地转化销售收入为净利润。
5. 偿债能力财务报告显示，王府井的流动比率为X，快速比率为X。
这表明王府井具备较强的偿债能力，能够及时偿还到期债务和对付款项。
三、经营绩效分析1. 营业收入根据财务报告，王府井的营业收入为X亿元，同比增长率为X%。
这表明王府井在经营过程中实现了较高的销售收入增长，反映了其市场竞争力和产品吸引力的提升。
2. 成本控制财务报告显示，王府井的销售成本为X亿元，同比增长率为X%。
这表明王府井在经营过程中能够有效控制成本，提高盈利能力和竞争力。
3. 资产利用效率根据财务报告，王府井的资产周转率为X次，固定资产周转率为X次。
这表明王府井能够高效利用资产，提高经营效率和资产回报率。
4. 现金流量财务报告显示，王府井的经营活动现金流量净额为X亿元，投资活动现金流量净额为X亿元，筹资活动现金流量净额为X亿元。
这表明王府井在经营过程中能够保持良好的现金流量状况，有利于支持公司的运营和发展。
四、风险与挑战1. 市场竞争王府井所处的商业市场竞争激烈，需要不断提高产品和服务的质量，以保持竞争优势。
北京王府井百货股份有限公司财务分析及投资建议北京王府井百货股份有限公司及投资建议摘要我国随着市场经济体制的深化和资本市场的飞速发展,企业外部环境发生了很大变化。
财务分析不仅是企业内部一项基础的工作，而且对税务、财政、以及主管部门和绝大部分投资者全面了解企业经营状况，正确评价企业业绩,从外部推动企业增效和改善管理起着无法替代的作用。
上市公司的财务报表是公司的财务状况、经营成果和发展趋势的综合反映，是投资者了解公司、决定投资行为的的首要资料。
上市公司的财务报表分析是投资者和其他会计信息使用者对上市公司的财务状况和经营成果进行评价和分析的一种基本手段，通过系统的分析和评价企业过去以及现在的经营成果、财务状况和其变动情况,了解公司以前的经营业绩，衡量公司当前的财务状况并且预测公司的未来发展趋势。
财务分析的基本功能是将大量的报表数据进行加工、整理、比较、分析且转换成对决策有用的信息，着重对企业财务状况是否健全、经营成果是否可观等进行解释和评价，降低决策的不确定性。
本文从财务报表分析出发，结合、、管知识等对其2011年至2013年的财务报表进行系统分析和横向对比，并努力提出建议。
关键词：财务报表；比较分析；王府井百货AbstractWith the advancement of Chinese Economic Market system and the development of the capital market, the enterprise's external environment has changed dramatically.The financial statement now is not only an internal work, but alsoone of an essential tools for outside of company parties, like Tax bureau, Finance bureau, auditors, and Supervisors mother Company, and investor, shareholders. By analyze financial statement, these parties could have a clear picture of the operation situation and could evaluate the enterprise operation correctly.Financial statement of on public companies reflects the history of on public company, and current performance, and also reflects the future of the whole company. With summarize and categorize the complicated data,the information which helps to make correct decision will appear. On the other hand, the opinion of these outside parties they got from financial statement analysis could push the enterprise to improvetheir operation for maximum of benefit and improve the management skills.Analyzes the financial statement from 2011 to 2013 With the knowledge of management accounting , finance management, I will raise some questions which reflects from their financial statement and proposed my own suggestion.Key words: Financial Statement; Comparative analysis; Wangfujing department store目□□录一、绪论 1（一）研究背景和意义 1（二）文献综述 1（三）研究内容与方法 21.研究的主要内容 22.研究的主要方法 2二、公司基本概况 3三、市场分析 4（一）宏观环境 4（二）当前市场研究 4（三）营销策略分析 41.产品策略 42.价格策略 5四、竞争者分析 6（一）替代品的威胁 6（二）现存竞争者的优势 6（三）王府井自身优势 6五、财务计划 7（一）财务分析 71.综合能力分析 72.偿债能力分析 73.营运能力分析 94.盈利能力分析 9（二）财务预测 111.资产负债方面 112.利润方面 12六、投资建议和局限性 14（一）面对竞争者和当前环境应做出的调整 141.部分产品实行超市化经营模式 142.扩大固有消费群体、扩张市场，形成规模优势 143.发展多业态模式 144.与自身企业相互支持或弥补的其他企业合作 145.建立自有品牌体系，差异化特色经营 14（二）当前的总体计划 151.战略调整，改善百货行业目前状况 152.扩大规模，降低成本 163.关注员工，重视消费者 16结论 1718致谢 20全文页码要求：页面底端居中、阿拉伯数字（Times new roman字体，小四号，居中）连续编码，从中文摘要开始到目录结束使用罗马数字页码（Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ……），从正文开始是阿拉伯数字。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告王府井集团股份有限公司百货大楼免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:王府井集团股份有限公司百货大楼1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分王府井集团股份有限公司百货大楼综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业食品制造业-其他食品制造资质空产品服务（零售）、酒、医疗器械、定型包装食品、糕1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
王府井运营管理调研报告1. 背景介绍王府井是中国北京市的一条历史悠久的商业街，也是中国著名的购物街之一。
随着经济的发展和人民生活水平的提高，王府井地区的商业活动不断增加，运营管理的重要性也日益提升。
本报告旨在对王府井的运营管理进行调研分析，探讨其优势和问题，并提出改进建议。
2. 王府井的优势王府井作为中国历史文化名街，具有以下优势：•地理优势：王府井位于北京市中心区，交通便利，吸引了大量的游客和顾客。
同时，附近有诸多著名的景点和购物中心，形成了独特的商业环境。
•品牌优势：王府井拥有着许多著名的历史品牌和传统老店，这些品牌具有较高的知名度和美誉度。
这使得王府井在吸引消费者方面具有独特的优势。
•丰富的文化资源：王府井地区保存了大量的历史文化遗迹和文物，这些资源为商业活动提供了独特的文化底蕴。
同时，王府井还组织了丰富多彩的文化活动，吸引了众多游客和居民。
•规模经济效应：王府井地区的商业活动相互促进，形成了规模经济效应。
商家之间的竞争和合作相辅相成，进一步提升了整个地区的竞争力。
3. 王府井的问题然而，王府井的运营管理也存在一些问题：•环境整治不力：王府井地区的交通和环境问题一直是困扰业态发展的重要问题。
尤其是人流量大、车辆拥堵等问题长期存在，对商业环境造成了一定的影响。
•旧店经营困境：尽管王府井的传统老店具有一定的品牌优势，但是随着时代的变迁，这些老店在经营模式和服务质量上需要不断更新。
部分老店经营困难，需要寻找新的发展方向。
•商业竞争压力：王府井地区的商业竞争日益激烈，新的商业中心和购物中心的兴起使得商业格局发生了变化。
王府井需要与其他竞争对手进行差异化竞争，提升自身的竞争力和吸引力。
•缺乏创新意识：王府井地区的运营管理相对保守，缺乏创新意识。
在新技术和新领域的应用方面存在较大的空白，需要加强创新能力和研发力度。
4. 改进建议为了提升王府井地区的运营管理水平，我们提出以下改进建议：•加强市政环境整治：加大对王府井地区的环境整治力度，提升公共设施和交通管理水平，改善商业环境。
王府井财务报告综合分析一、引言王府井是中国著名的商业街区，以其繁华和多元化的商业活动而闻名。
本文将对王府井的财务报告进行综合分析，以了解其财务状况和经营情况。
二、财务状况分析1. 资产负债表分析根据王府井最近一期的资产负债表，总资产为X亿元，其中流动资产占总资产的X%。
长期资产主要包括不动产、设备和投资，占总资产的X%。
负债方面，流动负债占总负债的X%，长期负债占总负债的X%。
净资产为X亿元，占总资产的X%。
2. 利润表分析根据王府井最近一期的利润表，总收入为X亿元，主要来源于销售商品和提供服务。
销售成本为X亿元，毛利润为X亿元，毛利润率为X%。
运营费用包括人工成本、租金、广告费等，总计为X亿元。
净利润为X亿元，净利润率为X%。
3. 现金流量表分析根据王府井最近一期的现金流量表，经营活动现金流入为X亿元，主要包括销售商品和提供服务的收入。
经营活动现金流出为X亿元，主要包括采购商品、支付人工成本等。
投资活动现金流入为X亿元，主要包括投资收益。
投资活动现金流出为X亿元，主要包括购买不动产和设备。
筹资活动现金流入为X亿元，主要包括借款和发行股票。
筹资活动现金流出为X亿元，主要包括偿还借款和支付股息。
三、经营情况分析1. 销售分析王府井的销售额呈现稳定增长趋势，最近一期的销售额为X亿元。
销售额的增长主要得益于商业活动的繁荣和消费者需求的增加。
不同行业的销售额分布如下：餐饮占比X%，零售占比X%，娱乐占比X%，其他占比X%。
2. 成本控制分析王府井在成本控制方面表现出色，销售成本占销售额的比例为X%。
该比例的下降主要归因于供应链优化、采购成本的降低等措施。
运营费用占销售额的比例为X%，该比例的下降主要归因于人工成本的控制和租金的优化。
3. 资产利用分析王府井的资产利用效率较高，资产周转率为X次。
这表明王府井能够有效地利用资产创造销售额。
存货周转率为X次，表明王府井能够及时销售存货，减少滞销风险。
四、风险和挑战1. 市场竞争王府井所处的商业街区竞争激烈，面临来自其他商业区域的竞争压力。
王府井财务报告综合分析引言概述：王府井是中国知名的百货零售企业，其财务报告是评估其经营状况和财务健康的重要依据。
本文将对王府井财务报告进行综合分析，从五个大点入手，分别是资产状况、负债状况、盈利能力、偿债能力和现金流量。
通过对这些指标的详细阐述，揭示王府井的财务状况及其发展趋势。
正文内容：1. 资产状况1.1 资产总额：王府井的资产总额是衡量其规模和实力的重要指标。
通过对财务报告中的资产总额进行分析，可以了解企业的资本投入和资产配置情况。
1.2 固定资产比例：固定资产比例反映了企业在固定资产上的投入程度，对企业的长期发展具有重要意义。
1.3 存货周转率：存货周转率是衡量企业存货管理效率的指标，高周转率表明企业存货管理良好，能够及时变现存货，提高资金利用效率。
2. 负债状况2.1 负债总额：负债总额是企业债务的总体规模，反映了企业的债务风险和偿债能力。
2.2 资产负债率：资产负债率是衡量企业资产负债结构的指标，高资产负债率可能意味着企业负债较多，风险较高。
2.3 偿债能力：通过分析财务报告中的偿债能力指标，如流动比率和速动比率，可以评估企业偿债能力的强弱。
3. 盈利能力3.1 销售收入：销售收入是企业经营活动的核心指标，通过分析财务报告中的销售收入情况，可以了解企业的市场竞争力和盈利能力。
3.2 毛利率：毛利率是衡量企业生产经营效益的指标，高毛利率表明企业在销售过程中能够有效控制成本，提高盈利能力。
3.3 净利润：净利润是企业经营活动的最终结果，通过分析财务报告中的净利润情况，可以评估企业的盈利能力和发展潜力。
4. 偿债能力4.1 流动比率：流动比率是衡量企业短期偿债能力的指标，高流动比率表明企业能够及时偿还短期债务。
4.2 速动比率：速动比率是衡量企业短期偿债能力的更严格指标，不包括存货的影响，更能反映企业的真实偿债能力。
4.3 利息保障倍数：利息保障倍数是衡量企业偿付利息能力的指标，高倍数表明企业具备较强的偿债能力。
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告北京王府井百货商业物业管理有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:北京王府井百货商业物业管理有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分北京王府井百货商业物业管理有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-物业管理资质一般纳税人产品服务受委托对企业进行管理；企业管理咨询；企业1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
