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2019-2020年人教版地理选修4第一节城乡规划与可持续发展知识点练习第四十三篇第1题【单选题】聚落既是人们居住、生活、休息和进行各种社会活动的场所，也是人们进行生产的场所，一般可将聚落分为乡村和城市两大类。
城市和乡村的区别是( )①城市数量多，乡村数量少②城市以第一、二产业为主，乡村以第三产业为主③城市与乡村相比经济收益高④城市具有中心性和开放性的特点A、①②B、①③C、②③D、③④【答案】：【解析】：第2题【单选题】中国城市在发展过程中( )①城市产业结构不断优化②郊区城市化、逆城市化现象普遍存在③东西部城市化水平差异大④中西部地区中心城市发展速度滞后A、①②B、①③D、③④【答案】：【解析】：第3题【单选题】城市是以非农业产业和非农业人口集聚形成的较大居民点，是生产力进步的结果，是人类走向成熟和文明的标志，也是人类群居生活的高级形式。
有关世界城市发展的叙述，正确的是( )A、工业革命前，城市数量少，规模小，多以经济职能为主B、工业革命后，城市数量增加，规模扩大，功能扩展C、第二次世界大战后，城市发展趋缓，逆城市化现象严重D、世界城市发展最快的时期是在20世纪初【答案】：【解析】：第4题【单选题】关于我国城市形成和发展的正确表述是( )①我国城市发展历史久远，城市化水平较高②我国古代城市的形态结构政治色彩浓厚③近代城市畸形发展，租界内的城市形态布局、功能结构带有强烈的半殖民地色彩④改革开放后，中国城市化发展速度明显加快B、①②④C、①③④D、②③④【答案】：【解析】：第5题【单选题】下面是我国东南沿海某城市十年土地利用率变化图，近十年该城市( )A、城区逆城市化现象明显B、城区人口自然增长率降低C、郊区种植业迅速发展D、郊区生态环境显著改善【答案】：【解析】：第6题【单选题】2002年，浙江省已有百万人口以上城市( )A、1个B、2个C、3个D、4个【答案】：【解析】：第7题【单选题】下图为中国城市化过程中某市城区面积和冬季平均气温的变化示意图。
1．buhewoshipinle城市：具有一定人口规模，并以非农业人口为主的居民集居地，是聚落的一种特殊形态。
城市是一种复杂的动态现象，也是一种区域现象，具有区域性、综合性特点，而且是一个历史范畴。
2．城市化：乡村地域向城市地域转化的过程。
至少包含了乡村——城市的四种转型：人口结构的转型、经济结构的转型、地域空间的转型、生活方式的转型。
3．逆城市化：主要为一些发达国家，是城市化发展的高级阶段，城市现象部分分布在城市中心区外，包括人口、工业、商业，其间有发达的交通网联系。
4．郊区城市化：在一些发达国家，一方面由于厌恶城市恶劣的生活环境，追求宽裕的活动空间、新鲜空气；另一方面，由于交通信息发达，因此人口和工业、商业事务等活动纷纷迁往郊区甚至农村。
5城市郊区化，即郊区化，就是城市在经历了中心区绝对集中、相对集中和相对分散以后的一个绝对分散的阶段，它表现为人口、工业、商业等先后从城市中心区向郊区迁移，中心区人口出现绝对数量的下降。
5．假城市化：只有人口和非农业活动的地域集中，城市城市型景观地域推进，而很少有城市文化的扩散，也就是说，在城中居住着大批没有城市化的人的现象。
城市景观与功能的不协调。
6．过渡城市化：主要发生在欠发达地区或国家，指城市人口和经济增长不协调，人口增长大于经济增长。
7．再城市化：城市出现的城市人口回流，城市中心区再现活力，而郊区出现形体再开发的过程（在一个街区中，较高收入的家庭取代较低收入居民的过程，在这个过程中，整个街区的本质特征和文化品位也发生了变化。
8．景观型城市化：是传统城市化的表现形式，指城市性用地逐渐覆盖地域空间的过程。
因为这种城市化直接创造市区，也称直接城市化。
9．外延型城市化：城市的离心扩展一直保持与建成区接壤，连续渐次的向外推进的这种扩展方式10 飞地型城市化：城市在推进过程中，出现了空间上与建成区断开，职能上与中心城市保持联系的城市扩展方式。
11 自上而下型城市化：国家投资于城市经济部门，随着经济发展产生的劳动力需求而引发的城市化。
仁爱湘教版七年级上册第三章第四节世界的聚落同步训练一、单选题（每小题只有一个选项符合题意）1、下列地形中分布聚落较多的是（）A、高原B、平原C、盆地D、山地答案：B解析：分析：该题重点考查学生对世界聚落分布条件的掌握，纵观全球聚落大多分布在地形平坦、土壤肥沃、水源充足、气候温暖湿润、资源丰富、交通便利的地方。
点评：该题学生应注意题干问的是聚落较多的地形除了考虑地形还要考虑其他自然因素。
2、“墙体相对单薄，门窗开得较大，并建有较完备的排水系统。
”这种房屋主要分布在（）A、炎热多雨的地区B、寒冷多雨雪的地区C、温暖干燥的地区D、温暖多雨雪的地区答案：A解析：分析：该题重点考查学生对世界聚落中民居与自然环境间关系的掌握，“墙体相对单薄”有利于散热，“门窗开得较大”有利于通风，“建有较完备的排水系统”说明雨水较多。
点评：该题学生应注意去分解题干，突破关键词。
3、广东省深圳市原来只是一个小渔村，逐渐发展成为小城镇，改革开放后一跃成为著名的大城市。
发生这种变化的自然原因有（）A、沿海地区、交通方便B、风光优美、主要靠旅游业C、曾被帝国主义国家占领D、人口少，自然环境压力小答案：A解析：分析：该题重点考查学生对世界聚落形成条件的掌握，特别是自然条件，其他三个选项都是人文条件，与题干不相符。
点评：该题学生应注意题目问的是自然条件，如果能够区分A项是自然条件，其他选项是人文条件，就可以排除其他选项。
4、世界上四大文明古国的聚落都发源于大河流域，原因是（）①地势平坦②土地肥沃③交通便利④水源充足A、①②③B、①②④C、①②D、③④答案：B解析：分析：该题重点考查学生对世界聚落形成条件的掌握，特别是自然条件，交通便利虽然也是聚落形成的原因，但对于四大文明古国发源于大河，它们首先考虑的是土壤肥沃、水源充足、地势平坦。
点评：该题学生应注意题目问的是聚落发源于大河流域的原因，要区分聚落形成的原因，具体问题具体分析。
5、西亚村庄的房屋墙厚、窗小的原因是（）A、当地居民的风俗习惯决定的B、为了预防小偷进入民宅偷盗C、为了抵挡当地寒冷的气候D、厚墙是为了减少白天炎热的太阳照射，小窗是为了减少从沙漠地区吹来的热风答案：D解析：分析：该题重点考查学生对世界聚落形成条件的掌握，特别是自然条件，交通便利虽然也是聚落形成的原因，但对于四大文明古国发源于大河，它们首先考虑的是土壤肥沃、水源充足、地势平坦。
第七章房地产开发房地产开发是通过量种资源的组合利用而为人类提供入住和工作空间，并改变人类生存的物质环境的一种活动，本质上属于生产建设领域。
房地产开发是提高房地产资源配置效率的中心环节。
本章首先论述了城市、城市开发和城市开发与城市计划的彼此关系；其次，分析了房地产综合开发的内涵、分类及其指导原则；最后，论述房地产开发项目，重点是开发项目的可行性研究及建设监理。
第一节城市开发与城市计划一、城市开发房地产开发是城市开发建设的主要内容，因此本章从研究城市开发开始。
（一）城市的概念城市是一个以人为主体，以自然环境为依托，以经济活动为基础，具有普遍社会联系而形成的综合体，是与乡村有区别的相对永久性的大型聚落。
就其性质来看，具有三个方面的特征：第一，空间集聚性。
每一座城市都有其肯定的地域范围，在这必然的区域内高度集中了大量人口、物质能量和各类活动，这一点与乡村的分散性、稀疏性是截然不同的，二者是一种“点”与“面”的不同。
第二，规模经济性。
城市是商品经济发展到必然阶段的必然产物，城市由小变大的进程也是非农业人口和非农业经济活动不断集聚的直接结果。
因此，城市首先应该是一个经济实体，城市经济的发展是促使城市发展的决定性因素，没有经济的发展，城市发展就失去了动力。
第三，社会复杂性。
城市作为一种特定的生产关系的载体，决定了城市具有不同于乡村的社会结构，包括城市的产业结构、消费结构、政治结构、家庭结构、人口结构等等，这些社会结构又从根本上决定了城市复杂的社会关系形式。
可是，城市作为一个整体又在统一的社会生活方式和精神思维方式下组成与农村不同的社会群体。
因此，咱们将城市概念归纳为：城市是历史上形成的，以非农业活动为主体，人口、经济、政治、文化高度集聚的社会物质系统。
（二）城市的功能城市功能是指一个城市在一个国家或地域的社会经济生活中所担负的任务和发挥的作用。
城市的功能定位往往是一个城市在一按时期内建设总方针的综合表现，也是实施城市各项建设的一个指导性方向。
加强素质教育提高综合执法管理水平（二〇〇九年二月）各位领导、同志们：根据会议安排，下面我就加强素质教育、创新城市管理理念、转变管理方式和机制，提高综合执法管理水平，实现城市科学管理、和谐发展，谈一些粗浅认识，因为工作调整不久，工作经验欠缺，讲的不妥之处，请批评指正。
城建监察与城市管理既有联系又有区别，二者是局部与全局的关系，城建监察或综合执法是城市管理的一部分，是以执法、监督为主要特征的城市管理工作。
城：城是古代由于生产发展和防御需要产生的一种大规模永久性防御设施，起源于原始社会未期，最早作防御野兽侵袭，原始社会解体后，主要用于防敌方进攻，以土筑、石砌为主，起源于三皇五帝之都（前26世纪），最早为4000多年前夏代所筑，如河南登封县五城岗、淮阳县平根台等。
城还分为城和郭，即“筑城以为君，造郭以守民”，内为城，外为郭，城主要保护上层统治集团，郭是保护一般老百姓居住。
市：市是商品交易的场所，市场的简称，可追溯到原始社会中期，是由于生产力提高，有了可交换的剩余产品，交换导致市的产生，初期没有固定点，大多数集中在井旁，所以古代有市井之说。
也就是市场，他的产生导致专门从事交易的商人的产生，交易的发展，客现上需要有一个相对稳定的场所，商人的产生，从主观上推动市场的相对稳定化，市就有了固定的场所。
汉魏时期市在城外，郭内；唐代占一坊之地，只限白天，官府委派专门官员管理，也就是说唐代没有夜市，唐代就有了城管工作；宋代以后，市由坊内扩展到一整条街，所以，马路市场在宋代就出现了。
城市：就是用城围着的市，它是区别于乡村的一种相对永久性的大型聚落，以非农业活动为主体，是人口、经济、政治、文化高度聚集的社会物质系统，而现代城市管理处于城建工作的末端，其全部工作的意义在于使城市建设的成果更好地服务于社会、服务于广大人民群众，使政府提供的城市公共产品保值增值，延长使用寿命，保持城市光鲜靓丽，富有活力，赋予城市灿烂生命。
随着城镇化进程加速、城市规模快速扩大、城市人口迅速增加、城市文明程度进一步提高，市民对居住环境的诉求提升，城市管理工作显得越来越重要，成为城市实现科学发展所不可缺少的环节。
8．[单选题]城市的概念中，“城”是由（）产生的。
A．政治统治B．商品交换C．军事防御D．科教文卫答案：C解析：城市最早是政治统治、军事防御和商品交换的产物，“城”是由军事防御产生的，“市”是由商品交换市场产生的。
城市归根结底是由社会剩余物资的交换和争夺而产生的，也是社会分工和产业分工的产物。
9．[单选题]城市区别于农村不仅在于人口规模、密度、景观等方面的差别，更重要的在于其功能的（）。
A．针对性B．全面性C．多样性D．特殊性答案：D解析：城市的功能定义为：城市是工商业活动集聚的场所，是从事工商业活动的人群聚居的场所。
城市区别于农村不仅在于人口规模、密度、景观等方面的差别，更重要的在于其功能的特殊性。
10．[单选题]城市是社会经济发展到一定阶段的产物，具体说是人类（）社会大分工的产物。
A．第一次B．第二次C．第三次D．第四次答案：C解析：城市的产生定义为：城市是社会经济发展到一定阶段的产物，具体说是人类第三次社会大分工的产物。
“城市”是在“城”与“市”功能叠加的基础上，以行政和商业活动为基本职能的复杂化、多样化的客观实体。
11．[单选题]城市是一个综合的巨系统，但它不包括（）子系统。
A．经济B．政治C．社会D．科学技术答案：D解析：城市具有系统性。
城市的巨系统包括经济子系统、政治子系统、社会子系统、空间环境子系统以及要素流动子系统。
在组成城市系统的要素间存在着非常复杂的关系，它们互相交织重叠，共同发挥作用，并对人类的各种行为做出一定程度的响应。
12．[单选题]城市是一个复杂且处于（）之中的自然和社会复合巨系统。
A．宏观调控B．动态变化C．市场控制D．政治统治答案：B解析：城市的系统定义为：城市是一个复杂且处于动态变化之中的自然和社会复合巨系统。
美国学者L.芒福德说：“城市既是多种建筑形式的组合，又是占据这一组合的结构，并不断与之相互作用的各种社会联系、各种社团、企业、机构等在时间上的有机结合。
”英国学者巴顿则认为，“城市是一个在有限空间地区内的多种经济市场——住房、劳动力、土地、运输等相互交织在一起的网状系统”。
2014⼋年级地理会考：城市聚落和乡村聚落的区别
新的⼀学期⼜开始了，亲爱的同学们也将步⼊紧张⽽充实的初三最后⼀学期的⽣活。
初三是⼀个神秘的名词，它⼜是三年学习中终期的⼀个代名词。
⼈⽣的道路虽然很⻓，但关键的往往却只有⼏步，⽽初三就是这关键⼏步中的第⼀步。
我们只有迈好这⼀步，才能顺利通往⼈⽣的顶点。
同学们，初三是机遇，初三是挑战，初三这座⼤⼭就横在我们⾯前。
为此，我们只能选择拼搏，不能后退!寒窗九载，只剩最后⼀搏，同学们，再加⼀把劲，每天进步⼀点点，那就是成功，只要不放弃追求，就永远不会被打败！
聚落(聚落与环境的关系是重点)
①.聚落的概念和聚落与地理环境的关系：⼈们集中地居住在⼀起，就形成了聚落。
它包括城市和乡村两种形式。
世界各地⺠居有着不同的建筑⻛格。
这些⺠居既能适应当地的⾃然地理环境，(⾃然地理环境包括⽓候、⽔源、地形、⾃然资源等，)同时与社会经济⽣活(社会经济⽣活主要包括交通、⽣活⽔平等)密切相关。
乡村⼤多依⼭伴⽔，沿河流、⼭麓或公路分布。
②.城市聚落和乡村聚落的区别。
城市：区别于乡村的一种相对永久性的大型聚落。
是以非农业活动为主体，人口、经济、政治、文化高度集聚的社会物质系统。
主要包括三方面的因素：人口数量、产业构成及行政管辖的意义城市化：社会经济关系、人口、生活方式，土地等由农村型向城市型转化的过程。
阶段：初期阶段—生产力水平低，城市化速度慢，长期达到城市人口占30%。
中期阶段—经济实力显著增加，城市化速度加快，60%以上。
稳定阶段—农业现代化完成，农村的剩余劳动力基本转化为城市人口。
城市中工业发达，技术进步，工业人口转向第三产业。
城市规划的变迁，划分成两大分支：（１）“理想城市规划”（ideal city planning）即：按照理想城市方案规划建设城市，其特点是：基于自由的发想（常常是根据规划师或设计师具有个性的发想）对城市规划做提案。
（２）“行政城市规划”（administrative city planning）即：作为行政制度的城市规划，其特点是：依据法律与制度，通过调整公共利益与私权的矛盾和关系，实现城市规划的目标。
城市规划体系的理论框架现代城市规划法规的系谱1848年，英国《公共卫生法（Pulic Helth Act）》，现代城市建设拉开了法制化的序幕。
1891年，德国法兰克福,颁布《建筑分级条例（Stafflebauordnungen）》，首次实施了“功能分区制（Zoning）”。
1900年，萨克森（Sachsen）颁布了《一般建筑法》，首次实现城市规划体系化。
1909年，英国《住宅·城镇规划诸法（The Housing, Town Planning Etc. Act）》，第一部冠有“城市规划”名的国家级法律，开创了现代城市规划法系建设的纪元。
1932年，英国的第一部“城乡规划法（The Town and Country Planning）”。
西方国家的城市规划体系在二战以后形成。
我国的第一部城市规划法出台于1989年。
取得规划的条件，一书两证：选址意见书（环境影响评价）建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证开发强度：容积率建筑面积/基地面积住宅<30% 开发密度：覆盖率我国城市规划体系和国外的区别：法定城规体系二阶段二层次城市规划体系：上层：非法律约束性土地利用，作品能够踢规划，城市发展战略方针下层：有法律约束性的土地利用，详细规划，控制个别开发行为和建设行为美德，先定规矩，对号入座。
美：zoning 功能区划德：地区详细规划图则英：个案审理，无图则中国：二者之间，有详细规划，取得规划许可时，必须有规划。
个案：深圳：三阶段五层次规划体系总体规划、次区域规划、分区规划、法定图则、详细蓝图城市史部分第三章现代城市规划的思潮与理论2．田园城市（Garden City）理论19世纪末，英国的社会活动家挨比尼泽•霍华德（Ebernezer Howard）y于1898年著述了《明天—一条引向真正改革的和平道路》一书，提出了“田园城市”的理论。
1902年再版时，书名改为《明日的田园城市》“田园城市”主张“城市应与农村结合”，提出“城乡磁体”的概念。
“田园城市”模式的要点：（1）土地不归个人，归城市机构或产业资本家、大地主；（2）每个“田园城市”的人口规模3万人；（3）田园与田园城市内部的家庭、工业、市场、行政、社会福利机关等设施是一种功能的结合。
1903年，霍华德成立了“田园城市有限公司”，在离伦敦54公里的地方，建立了第一座田园城市“莱奇华斯”（Letchworth），1920年，又在离伦敦西北36公里的地方建立了第二座田园城市—韦林（Welwyn）。
指导意义：城市当作一个整体来研究，联系城乡关系，适应现代工业的城市规划问题。
控制城市规模、实行城乡结合“疏散模式”，通过建设小城市来疏解大城市的人口、交通、居住、环境等方方面面的压力。
把积极的都市生活的一切优点同乡村的美丽和一切福利结合起来３．工业城市•法国青年建筑师嘎涅（Tony Garnier）于1917年发表了“工业城市”（35000人）的规划方案。
４．带状城市西班牙工程师索里亚•伊•马塔（Arturo Soria Y Mata）于1882年发表了“带状城市” (Linear City)的设想。
５．城市美化运动1893年，以纪念哥伦布发现美洲新大陆400周年，在美国芝加哥举办的世界博览会（密西根湖畔，White City）为契机，兴起了城市美化运动。
巴那穆（Danier Burnahm，1846—1912）的设计哲学、规划思想及意匠对美国的城市规划产生了很大影响，不到10年遍及全国。
—在城市中心建设“市民中心”（Civic Center）。
如“华盛顿、旧金山、圣迭戈等城市的再开发。
６．社区规划运动社区规划出现是在20世纪初。
处于对以1893年芝加哥世界博览会为契机的城市美运动的批判，在美国出现了社区中心运动。
由此人们开始关心区域的社会问题，奥木斯戴德（Olmetead）和约翰.瑙阑（John Nolen）认为城市是一个复杂系统，主张城市规划应当考虑、适应社区的社会需求。
到了1920年代，就出现了以地区环境改善为目的的社区规划。
1923年，在美国成立了美国地区协会，对美国的社区现状进行了调查，提出了新的城市规划理论。
首先使芒福德提出了“地区城市理论”，设想在一个大城市地区范围内，设置许多小城市，再用各种交通工具把这些小城市连接起来。
1929年，佩里（C.A.Perry，1872-1944）在编制纽约区域规划方案时针对纽约等大城市人口密集、房屋拥挤、居住环境恶劣和交通事故严重的现实，提出了“邻里单位”（Neighbourhood Unit）的概念，以此作为组成居住区的“细胞”，它不仅是一种创新的设计概念，而且成为一种社会工程，它作为居住区规划的原理对世界各国都产生了很大影响。
邻里单位的理论原则：（1）邻里单位四周为城市道路包围，城市道路不穿过邻里单位内部。
（2）邻里单位内部道路系统应限制外部车辆穿越。
一般应采用尽端式以保持内部的安静与安全，和低交通量的居住气氛。
（3）以小学的合理规模为基础控制邻里单位的人口规模，使小学生上学不必穿过城市道路。
一般邻里单位的规模约5000人左右，规模小的为3000—40000人。
（4）邻里单位的中心建筑是小学校，它与其它的邻里服务设施一起放在中心公共广场或绿地上。
（5）邻里单位占地约160英亩（65公顷），每英亩10户，保证儿童上学距离不超过半英里（0.8公里）。
（6）邻里单位内小学附近设有商店、教堂、图书馆和公共活动中心。
●佩里的同期人美国建筑师斯C.泰恩和H.莱特在新泽西州雷德伯恩镇规划时提出了大街坊的规划思想，被称为“雷德伯恩体系”。
特点：●绿地、住宅与人行步道有机地配置在一起，道路布置成曲线，人车分离，建筑密度低，住宅成组布置，形成口袋形。
●超级建筑综合体，防止机动交通穿越；●道路按功能分级：主要道路、支路、尽端路（Cul-de-sac principle）。
7.阿姆斯特丹会议的七原则与大城市问题对策1924年,国际住宅与城市规划协会在阿姆斯特丹国际会议上发表了有关大城市圈规划的七原则：（1）大城市不能无限膨胀；（2）为防止过大城市的产生，可采用建卫星城的方法，分散人口；（3）建成区应由绿化带包围；（4）重视汽车交通问题；（5）重视地方规划；（6）地方规划应有弹性；（7）重视土地利用规划。
8．勒• 柯布西埃的300万人城市与雅典宪章勒• 柯布西埃的300万人城市法国建筑师勒• 柯布西埃（Le Corbusier），把工业化的思想大胆地带入了城市规划，与之前的各种城市分散主义理论相反，提出了“城市集中主义”的城市规划理论，主张用全新的规划与建筑方式改造城市。
他的城市规划观点主要有四个方面：第一，需要通过技术改造完善传统城市中心区的集聚功能；第二，通过提高密度的手法解决城市拥挤的问题，就局部而言，可考虑建高层建筑，或“摩天楼”；主张调整城市内部的密度分布，降低城市中心区的建筑密度和就业密度；建立一种由铁路和人车完全分离的高架道路结合的新型、高效的地面城市交通系统。
1922年，发表了《明日的城市》（The City of Tomorrow）一书，其中假想了一个300万人口的城市规划方案。
——中央为商业区，有40万居民住在24座60层摩天大楼；——高楼周边有大片绿地；——周围的环形居住带，有60万居民的多层连续板式住宅楼；——最外围是容纳200万居民的花园住宅；——平面是现代化的几何形构图，矩形与对角线的道路交织在一起；——规划的中心思想是：疏散城市中心、提高密度、改善交通、提供绿地、阳光和空间。
1925年，提出了巴黎改建的新设想方案，即伏埃森（Voison）规划。
——16栋60层的供国际公司总部用的大厦。
但是，该设想没有被接受。
1933年，发表了《光明城》（Radiant City），这是一个假想需要协调和有领导的社会产物。
城市中心区是居民区（2700居民的居民联合体）而不是行政机关。
（3）雅典宪章20年代末，新建筑运动走向高潮，1928年，勒• 柯布西埃等人在瑞士成立了国际现代建筑协会（CIAM）。
1933年，在雅典召开的CIAM第四次会议上，与会者研究了现代城市规划与建设问题，分析了3个城市的调查材料，提出城市要与其周围影响地区作为一个整体来研究，指出现代城市应解决好“居住、工作、游憩、交通”四大功能，应科学地制定城市总体规划，会议提出了一个城市规划大纲，即著名的“雅典宪章”。
居住：城市中最好的地段。
工作：确定居住和工业的关系]。
游憩：保留工地，降低密度，市郊风景地带。
交通：设施不能过分集中城市中心区。
９．马丘比丘宪章（Charter of Machu Picchu）●1978年12月，一批城市规划设计学者与建筑师聚集于秘鲁利马对“雅典宪章”40多年的实践作了评价，并在马丘比丘山的古老文化遗址签署了新的宪章——马丘比丘宪章。
●马丘比丘宪章认为：“雅典宪章”提出的许多原理至今仍然适用，如：交通、道路的有关原则，但某些指导思想已不适合当前时代的发展。
——应把小汽车作为主要交通工具变为发展公共交通，注意在发展交通与“能源危机”之间的平衡；——过分追求城市划分成功能区（四大基本功能），牺牲了城市的有机组织，忽略了人与人之间的多方面的联系，应创造综合的的多功能生活环境。
——提出了城市急剧发展中如何更有效地使用人力、土地和资源，如何解决城市与周边地区关系，及生活环境与自然环境和谐的问题。
——指出不仅要保存和维护好城市的历史遗址和古迹，而且还要继承一般的文化传统。
一切有价值的说明社会和民族特性的文物必须保护起来。
——还指出保护、恢复和重新使用现有历史遗址及古建筑必须同城市建设过程结合起来，以保证这些文物具有经济意义并继续具有生命力。
