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融资租赁业务基础介绍融资租赁听起来有点专业吧？但其实它就是你和公司之间的“借东西”游戏，只不过这个“东西”可大可小，能够让你省心又省力。
要是你还没搞清楚它到底是啥，今天就跟我一起唠一唠，保证让你对融资租赁有个明明白白的了解。
我们都知道，企业经营有时需要一些“硬件”，比如机器设备、运输工具或者办公室里的大件电器啥的，可是这些东西价格不便宜啊！一台车，几百大洋；一台电脑，几十万块。
谁都不是背着几百万走的，每次想买这些大件的时候，心里不免有点纠结——是不是买不起？要不就贷款买？可贷款又得背一大堆手续，负担也不小，心累。
而融资租赁的出现，简直就是一根救命稻草，解了企业的大麻烦。
融资租赁，听名字就知道有点“融资”的味道，啥意思呢？就是公司把某项资产租给你，然后你用它，期间的租金就像你每月按时交房租一样。
而这个租赁，不单纯是“租”，它还可以融入到融资的过程中。
说白了，租赁公司不是只是把东西借给你，还可以把这些东西当做一种“投资”，然后给你带来资金上的帮助。
你知道吗，融资租赁的好处，不只是租金低、期限灵活，还有个妙处，那就是它帮你分担了资金压力，避免了企业一次性付出巨额现金流的尴尬。
对大多数企业来说，尤其是刚起步的小公司，融资租赁简直是雪中送炭！这个模式适用的场合特别广泛。
比如，你是做快递的，得买好多货车，但一辆车就得几十万，哪有那么多现金流去支撑？这时候融资租赁就派上了用场。
你只需要支付一部分租金，剩下的可以慢慢摊分到几年里。
车还是你的，可以开，可以用，甚至还可以卖，当然前提是你按时付款，租期到了之后，车就属于你了。
是不是挺简单？就像是你去商场租了个贵的包包，刚开始付几百块，租期结束后，包包就成了你的“私有财产”。
不仅仅是小公司，连那些大公司也开始青睐融资租赁这个方式了。
为什么呢？因为它能帮企业腾出资金来投资其他更紧急、更多收益的项目。
想想看，如果你不需要一下子就花一大笔钱买设备，那你就能把钱拿去做研发、拓展业务，这不比死死盯着固定资产更灵活吗？钱就像流水，不在手里趴着才有机会流动，企业需要的是“灵活变通”，而融资租赁刚好给了这个“灵活”的空间。
融资租赁业务基本知识一、租赁业务介绍融资租赁是类似于银行抵押贷款的金融业务。
指融资租赁公司根据借款企业的融资需求，直接向企业（回租赁）或企业指定的收款方（直接租赁）支付货款，实现借款企业的融资目的。
在此期间，融资租赁公司取得租赁物的所有权，并采用租赁方式使企业拥有租赁物的使用权；企业以租金的方式向融资租赁公司支付本金和利息。
在租赁期满后，融资租赁公司以名义货价，将租赁物的所有权转移至企业所有。
融资租赁在美国等经济发达国家是项目融资中仅次于银行信贷的第二大融资方式,按租赁方式的不同，租赁可以分为：1、直接融资租赁（融资款根据企业的指令直接用于购买设备）指融资租赁公司根据借款企业指令，直接向企业指定的设备供应商购买设备，租赁给企业使用，并向企业收取租金的业务模式。
融资租赁公司以其在租赁合作期间保留该租赁设备的所有权和收取租金为条件，使借款企业在租赁合同期内对租赁设备取得占有、使用和受益的权利。
在租赁期满后，融资租赁公司以名义货价，将租赁物的所有权转移至借款企业所有。
2、回租赁（融资款直接支付至企业，企业可灵活使用）指借款企业将其自有设备或其它固定资产的所有权以销售的形式转移至融资租赁公司所有，同时与融资租赁公司签定租赁合同，使借款企业以租赁的模式获得合作期内该设备的使用权。
在租赁合作期满，融资租赁公司再以协议价格将租赁物的所有权转让给借款企业。
回租赁是类似于银行抵押贷款的一种自体融资模式。
与银行抵押贷款的区别是：融资额度更大。
二、融资租赁业务的优势相对于其他融资方式，租赁业务对企业的益处主要包括：1、操作简单、快速，资金用途灵活安排：操作流程比银行贷款简单、快捷，融资款一次性到位，不监管资金用途，企业可自主安排。
2、盘活企业流动资金储备：通过回租赁方式，企业可以在不影响设备使用的前提下向融资租赁公司进行约定年限的自有设备产权有条件转让,快速获得充足的流动资金。
3、调整长、短期债务结构：目前企业多数的债务为银行短期授信，不利于企业用于长期投资及项目，融资租赁可以有效调节短期债务与长期债务结构，有利于企业可持续发展。
融资租赁的基本知识与应用解析融资租赁是一种融资方式，通过租赁一方向另一方提供资产，以期获得租金收益和租金复利来实现融资的目的。
近年来，融资租赁已经逐渐成为企业融资的重要方式之一。
本文将从融资租赁的定义、特点和分类、融资租赁的流程以及应用案例等方面进行阐述。
一、融资租赁的定义、特点和分类1. 定义融资租赁是指企业为获得资金而将其已拥有或购买的固定资产，通过租赁方式转让给租赁商进行租赁，租赁商收取租金作为融资租赁的融资成本，并根据租赁协议约定的条款将资产全部或部分归还给承租方。
融资租赁是典型的“房租兼顾”的金融服务。
2. 特点融资租赁的主要特点包括以下几个方面：（1）融资租赁是一种长期租赁，通常租期为3-5年，甚至更长；（2）融资租赁的资产归属于租赁商，承租方具有使用权；（3）融资租赁的资产通常为固定资产，包括机器设备、交通工具、房屋等；（4）融资租赁的租金包括还本和支付利息部分，但是融资租赁的租金不计入企业的负债；（5）融资租赁满足企业对不占用现金流的融资要求，对长期资本储备的保护十分有利。
3. 分类根据承租人在租赁资产租入期间是否有权将该资产按照约定价值购买的权利，融资租赁可以分为两类：一类是不计年度租金的不纯在性资产融资租赁，也称为直租；另一类是计入年度租金的纯在性资产融资租赁，称为回租。
二、融资租赁的流程1. 签订租赁合同融资租赁的第一步就是签订租赁合同。
这是融资租赁的基础，是整个流程的开端。
2. 租赁商购置资产租赁商会根据租赁签约方的需求，取得对应的资产，并对该资产进行评估、检测、保险等各方面检验后，确定资产价值。
3. 租赁商出资购买资产租赁商将以租赁资金为准，向该租赁资产配备的厂商支付购机款项。
4. 租赁商出租资产租赁商出租资产给承租人，并约定租金以及租赁期限等条款。
5. 承租人购买资产当租赁期限届满时，承租人可选择通过约定租金的实际支付金额以及支付一个包含资产价值的公证费用来买断资产。
融资租赁基础知识在当今的经济领域，融资租赁作为一种重要的金融工具，为企业的发展提供了有力的支持。
但对于许多人来说，融资租赁可能还是一个相对陌生的概念。
那么，什么是融资租赁？它是如何运作的？又有哪些优势和风险呢？接下来，让我们一起揭开融资租赁的神秘面纱，了解其基础知识。
一、融资租赁的定义融资租赁，简单来说，是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
在租赁期内，租赁物件的所有权属于出租人，而承租人拥有租赁物件的使用权。
租赁期满后，承租人通常有三种选择：续租、留购或退租。
二、融资租赁的主要类型1、直接融资租赁这是最常见的融资租赁形式。
出租人根据承租人的要求，直接购买承租人所需的设备，然后出租给承租人使用。
2、售后回租企业将自己现有的设备等资产出售给融资租赁公司，然后再以租赁的方式租回使用。
这种方式可以帮助企业快速获得资金，同时又能继续使用原有的资产。
3、杠杆租赁出租人只提供一小部分资金，大部分资金由金融机构提供。
通过这种方式，可以扩大融资租赁的业务规模。
三、融资租赁的运作流程1、需求确定承租人首先明确自己的设备需求，并寻找合适的融资租赁公司。
2、项目评估融资租赁公司对承租人的信用状况、财务状况以及租赁项目的可行性进行评估。
3、合同签订双方协商确定租赁期限、租金支付方式、租赁物件的所有权归属等条款，并签订租赁合同。
4、设备购买出租人根据合同约定，向供货人购买租赁物件。
5、设备交付供货人将设备交付给承租人，承租人开始使用。
6、租金支付承租人按照合同约定，定期向出租人支付租金。
7、租赁期满租赁期满后，承租人根据合同约定做出续租、留购或退租的决定。
四、融资租赁的优势1、融资与融物相结合融资租赁不仅为企业提供了资金，还解决了设备购置的问题，使企业能够迅速获得所需的资产并投入生产经营。
2、优化财务报表租金支出可以在企业的财务报表中作为费用处理，有助于优化企业的资产负债结构。
融资租赁基本常识一、融资租赁的定义融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。
租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。
融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。
由于其融资与融物相结合的特点，出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，所以非常适合中小企业融资。
中国的融资租赁是改革开放政策的产物。
改革开放后，为扩大国际经济技术合作与交流，开辟利用外资的新渠道，吸收和引进国外的先进技术和设备，1980年中国国际信托投资公司引进租赁方式。
1981年4月第一家合资租赁公司中国东方租赁有限公司成立，同年7月，中国租赁公司成立。
这些公司的成立，标志着中国融资租赁业的诞生。
2007年后，国内融资租赁业进入了几何级数增长的时期。
业务总量由2006年的约80亿元增至2011年约9300亿元。
2012年底，全国注册运营的融资租赁公司约560家，其中包括金融租赁公司20家，内资租赁公司80家，及外资租赁公司约460家。
注册资金总额达1820亿人民币，租赁合同余额约15500亿人民币。
2007-2012年我国融资租赁合同余额（亿元）融资租赁是现代化大生产条件下产生的实物信用与银行信用相结合的新型金融服务形式，是集金融、贸易、服务为一体的跨领域、跨部门的交叉行业。
大力推进融资租赁发展，有利于转变经济发展方式，促进二、三产业融合发展，对于加快商品流通、扩大内需、促进技术更新、缓解中小企业融资困难、提高资源配置效率等方面发挥重要作用。
融资租赁基础知识一、融资租赁是啥呢？嘿，小伙伴们，融资租赁这个东西呀，就像是一种特殊的租赁方式哦。
打个比方吧，你想要一辆超级酷的汽车，但是你又不想一下子拿出那么多钱去买它。
这时候呢，融资租赁就可以登场啦。
有个公司，它专门有很多这样的汽车，你就跟这个公司达成一个协议。
你可以先把这辆车租过来开，然后在租的过程中呢，慢慢地就好像把这辆车变成自己的了。
这中间的过程可有趣啦。
二、融资租赁的参与方在融资租赁里呀，有好几个重要的角色呢。
1. 出租人。
这就像是那个拥有很多东西可以租给别人的大老板。
比如说刚才提到的汽车租赁公司，他们就是出租人啦。
他们有很多资产，像汽车、大型设备之类的，然后把这些东西租给需要的人或者企业呢。
2. 承租人。
这个就是我们啦，就是那些想要使用这些资产，但是又不想或者没有能力一下子购买的人或者企业。
就像我们想要开汽车，但是手头钱不够，就成为承租人啦。
3. 供货人。
供货人呢，就是生产或者提供这些被租赁的东西的人。
比如说汽车厂，他们生产汽车，然后汽车租赁公司从汽车厂拿到汽车，再租给我们承租人。
三、融资租赁的种类1. 直接租赁。
这是最常见的一种啦。
就像我们前面说的汽车租赁的例子，承租人直接从出租人那里租到自己想要的东西，没有什么复杂的中间环节哦。
2. 售后回租。
这个可有点特别啦。
就是企业自己有一些设备之类的资产，然后把这些资产卖给出租人，再从出租人那里租回来继续使用。
这听起来是不是很神奇呢？企业这么做有时候是为了盘活自己的资金呢。
四、融资租赁的好处1. 对于承租人来说。
可以花小钱办大事呀。
就像我们想开豪车，但是买不起，通过融资租赁，我们只需要付一小部分钱就可以开上啦。
还可以保持资金的流动性。
如果把所有的钱都拿去买设备或者汽车之类的，那可能就没有钱做其他的事情啦。
但是通过融资租赁，我们可以一边使用这些东西，一边把钱用在其他地方。
2. 对于出租人来说。
可以赚钱呀。
把自己的资产租出去，收取租金，这可是一笔不错的收入呢。
融资租赁了解这个金融行业的基础知识融资租赁是一种金融行业中的重要业务模式，它在资本市场中扮演着重要的角色。
本文将介绍融资租赁的基本概念、运作流程以及其在经济发展中的作用。
一、基本概念融资租赁是指一种租赁公司或金融机构为企业或个人提供租金分期支付，同时提供租赁物购买权的金融服务。
在这种模式下，租赁公司作为资金提供方，通过将资产出租给需要使用资产但暂无购买能力的企业或个人，实现利润的获取。
融资租赁主要涉及两个基本角色：出租人和承租人。
出租人是指提供资金及租赁物的金融机构，承租人是指获得融资租赁服务的企业或个人。
二、运作流程融资租赁的运作流程一般包括以下几个步骤：1. 需求分析：租赁公司与承租人对租赁物的需求进行深入了解和分析，确定租赁物的种类、数量、规格等。
2. 资金筹措：租赁公司根据承租人的需求，通过自有资金、贷款等方式筹集足够的资金来购买租赁物。
3. 定价与签约：租赁公司与承租人就租金、租期、购买权等方面进行谈判，并最终达成一致。
双方签订融资租赁合同，明确各自的权益和责任。
4. 租赁物购买和转租：租赁公司以出租人的身份购买租赁物，并将租赁物出租给承租人使用。
5. 租金支付和资产管理：承租人按照合同约定的方式和频率支付租金给租赁公司。
同时，租赁公司负责对租赁物进行管理和维护。
6. 资产回购和终止：租赁合同到期或提前解除时，承租人可以选择购买租赁物或归还给租赁公司。
租赁公司根据约定收回租赁物，并结清与承租人的各项债务。
三、融资租赁的作用融资租赁在经济发展中起着重要作用，具有以下几个方面的作用：1. 解决资金需求：通过融资租赁，企业或个人可以在租赁物使用期间分期支付租金，避免了一次性购买资产带来的巨大资金压力。
2. 优化资产配置：对于企业来说，租赁可以将资金投入到核心业务中，同时通过租赁物的购买权可以保证在合适的时机收回资金。
3. 降低经营风险：融资租赁减轻了企业的资本锁定风险，使企业能够更加灵活地应对市场需求变化，降低了运营风险。
融资租赁及业务管理知识培训材料第一部分：融资租赁概述融资租赁是指以设备、不动产等为对象的租赁方式，在租赁合同期限结束时，租赁人（承租人）有权购买租赁物的权利。
融资租赁的主要特点是由租赁人购买设备，再将其出租给租赁人，租赁人以逐月支付租金来承担融资成本和享受设备使用权。
融资租赁有助于企业规避资产投资风险、节省税费、提高资本周转率等。
第二部分：融资租赁的分类（一）根据租赁合同形式的分类：1. 财务租赁：租赁人在租赁合同期限结束时，租赁人有购买租赁物的权利，同时也有承担设备残值风险和回购义务。
2. 运营租赁：租赁人在租赁合同期限结束时，租赁人没有购买租赁物的权利，只能选择续租、归还或以低价购买租赁物。
（二）根据租赁物的分类：1. 设备融资租赁：以各种设备为对象的租赁方式，例如办公设备、生产设备等。
2. 不动产融资租赁：以土地、楼房等不动产为对象的租赁方式。
第三部分：融资租赁的业务流程1. 风险评估与审查：对租赁人的信用状况、还款能力等进行评估与审查，以确保租赁人有能力按时支付租金。
2. 租赁物选定：根据租赁人的需求，选择合适的租赁物。
3. 租赁计划制定：确定租赁物的租金、期限、购买选择权等条款，制定租赁计划。
4. 租赁合同签订：双方根据租赁计划制定租赁合同，并签订合同。
5. 租赁物购买：租赁人根据合同约定购买租赁物，并交付给租赁人。
6. 租赁物交付：租赁人将租赁物交付给租赁人使用，并开始支付租金。
7. 租赁期间管理：租赁人按时支付租金，同时负责租赁物的维护、保险等管理工作。
8. 租赁合同到期：租赁合同到期时，租赁人可以选择续租、购买或归还租赁物。
第四部分：融资租赁的风险管理1. 信用风险：租赁人在评估租赁人的信用状况时，需要考虑租赁人的还款能力和还款意愿。
2. 设备残值风险：在财务租赁中，租赁人需要承担租赁物残值的风险，需要做好市场调研和预测，以降低残值风险。
3. 合同风险：租赁合同的规范性、合法性和有效性等方面的风险需要注意。
1.1槪念/背景（历史沿革）在改革开放之初，荣毅仁先生借鉴国外经验，率先在我国开创了辭资租赁业务。
经过近2 0年的发展实践，目前，经外经贸部审批成立的中外合资租赁公司已有42家，经中国人民银行审批成立的金辭租赁公司有1 5家，还有近2 00家非银行金融机构兼营融资租赁业务。
在20年的发展历程中我认为经历了三个阶段，80年代大发展，90年代走下坡路，2 0世纪又将进入一个历史性的转折点，特别人民银行出台的《金融租赁公司管理办法》为这个行业注入了一剂强针剂。
截止1998年底，合资租赁公司累计引进外资达7 0亿美元，近7000家企业通过合资租赁公司采取融资租赁方式引进设备进行了技术改造。
有力地支持了轻纺、烟草、石化、邮电通信等行业的发展。
金融租赁公司和非银行金融机构从事的租赁业务累计金额约20 0多亿人民币，为支持地方经济发展作出了贡献。
1.2特点/种类/关键流程租赁种类一、直接租赁是购进租出的做法，即由出租人用在资金市场上筹措到的资金，向制造厂商支付货款，购进设备后直接出租给用户（承租人）。
一般由两个合同构成：1、出租人与承租人（用户）签订一项租赁合同;2、出租人按承租人订货要求，与厂商签订一项买卖合同。
进口直接租赁操作程序程序1、提出委托2、审查、受理3、签订合同4、合同生效5、合同执行（1）购货合同的执行2）租赁合同的执行）二、转租赁是租进租出的做法，即由出租人从一家租赁公司或制造厂商租进一项设备后转租给用户模式一：1、租赁公司A与厂商签订购货合同；2、租赁公司A与租赁公司B签订购货合同转让协议-仅仅把物权转让给租赁公司B,留其他权利；3、租赁公司A以承租人身份与租赁公司B签订租赁合同；4、租赁A以出租人身份与用户（次承租人）签订转租赁合同。
注：购货合同、转让协议以及租赁合同均在转租合同签订并生效后再生效。
模式二：1＞租赁公司A与厂商签订一项购货协议；2、在购货协议基础上租赁公司B 按租赁公司A与厂商谈定的设备规格、型号、价格、交货期等要求，与厂商签订购货合同：3、租赁公司A以承租人身份与租赁公司B签订租赁合同：4、租赁公司A以出租人身份与用户（次承租人）签订转租赁合同。
模式三：1、租赁公司以承租人身份与厂商直接签订租赁合同；2、租赁公司再以出租人身份与用户签订转租合同。
进口转租赁操作程序进口转租赁是指国租赁机构根据国企业的委托和要求，先以承租人身份从国外租赁公司租进设备，再以出租人身份将租赁物件转租给国企业(次承租人)的业务活动。
办理一笔进口转租赁业务，委托和受理的程序同进口直接租赁。
但在签订进口购货合同时可有两种做法：1＞国租赁机构与国外供货商签订购货合同后，他们需共同与国外租赁公司签署一项购货合同转让书(Assignment)或一项销售备忘录(Memoradom of sale),明确规定由国外租赁公司作为融资方，直接向供货商支付货款。
国租赁机构将购货合同中它作为买方在设备物权上享有的权利转让给国外租赁公司，但不转让责任，并保留对设备规格进行修改、从卖方获得对设备的担保(Warranty)以及维修的权利。
由国租赁机构与国外供货商就拟购买的设备签订一项购货协议。
国外租赁公司以买方身份按照购货协议所规定的设备规格、交货、付款条件、质量保证、技术服务以及索赔等项条款与协议的供货商正式签署一项购货合同。
在国租赁机构同国外租赁公司签订一项国际租赁合同的同时与国企业签订一项国转租合同。
三、回租指由设备物主将自己拥有的部分资产(如设备、房屋)卖给租赁公司，然后再从租赁公司租回来的做法。
1＞设备原货主将设备出售给租赁公司，收到货款时将物权转让给租赁公司；2、设备原货主以承租人身份与租赁公司签订一项租赁合同，将出售的原设备租回使用：3、租期开始，承租人向出租人付租金。
回租是当企业缺乏现金时，为改善其财务状况而采用的对企业非常有利的一种做法，通过回租，承租人能把固定资产变为现金，再投资于其他业务方面，但同时在租期仍可继续使用这项资产。
此外，企业的利润和折旧在出售时便可收回。
回租进口转租赁这项业务由3个以下合同组成：1、国租赁机构与国外供货商签订的购货合同：2、国租赁机构与国外租赁公司签订的转售协议和回租合同；3、国租赁机构与国企业签订的国转租合同。
国外融资租赁的类型和运作模式国外融资租赁公司呈多样化发展趋妙，但从其资本构成看，目前主要有以下几种类型：1、金融资本型。
国外许多大型租赁公司一般都属于金融资本，为银行、保险公司、信托公司、基金公司等金融机构所拥有。
自6 0年代以来，金融资本就积极参与到融资租赁业务中，一方面可以获得高额利润，另一方面由于融资租赁的独特作用，可以避免经济波动对金融机构资产业务的影响，使金融机构获得稳定的经营租入。
此外，由于租赁资产的所有权始终属于出租入人，与其他信贷方式相比，砂资租赁的信用风险较小，所以融资租赁对金融机构具有巨大的吸引力。
由于金融资本型租赁公司具有雄厚的资金优势，一般规模较大，从而在租赁市场中占有非常重要的地位，其竞争优势非常明显。
2、产业资本型。
融资租赁是由制造商的销售技巧演变成为专业化的金融服务的，所以产业资本较金融资本参与融资租赁业务的时间悠久。
目前国外许多规模较大的生产厂商，如美国的国际商用机器公司（丨BM）、美国电报公司等都拥有自己的租赁公司，在租赁市场上表现非常活跃，成为租赁市场的重要参与者。
相对于分期付款等销售方式，融资租赁具有资金风险小、易开拓市场等优势而受到产业资本的重视。
主要经营对象为母公司所生产的机器设备，目的是促进产品销售。
这类租赁公司由于拥有专业技术优势而占有较大的市场份额。
3、复合资本型。
国外的租赁公司资本构成呈现融合之妙，构成越来越复杂，但一般均有含金融资本和产业资本的股东。
复合性租赁公司兼有金融资本型租赁公司和产业资本型租赁公司的优好，既有雄厚的资金优势作后盾，又有专业技术优势，实现了有机结合，提高了在租赁市场的竞争能力。
尤其是在日本多数租赁公司是典型的复合型租赁公司。
4、独立资本型。
这类租赁公司专门从事融资租赁业务（包括中介业务），主要以租金（或佣金）为收入来源，与银行等金融机构和生产厂商没有明显的隶属关系，但却保持着密切的互利合作关系。
根据经营业务特点，独立型租赁公司又可分为三类，一是专业租赁公司，一般只经营某种特定类型的设备：二是融资租赁公司，只负责承租人所需设备的资金融通；三是租赁中介公司，以专业经验促进融资租赁交易。
国外融资租赁的运作方式传统融资租赁即直接购买租赁，是最原始的融资租赁方式，其运行方式是出租人应承租人的要求，用自有资金直接购买指定的设备，并出租给承租人使用，固定期限、固定利率、固定成本、固定每期租金。
由于传统的融资租赁具有简单方便，易于操作的特点，因而成为融资租赁的一种主要形式，在融资租赁业的发展初期是最重要的甚至是惟一的租赁形式，但随着融资租赁发展的不断深入，直接购买租赁在融资租赁的比重越来越小。
创新的融资租赁是相对于传统的融资租赁的新产品。
随着国外融资租赁业的快速发展，市场竞争逐步激烈，利润不斷下降，出租人为了适应竞争的激烈环从国外的成功经验来看，融资租赁是一种有效的融资手段，更是一种促进流通的营销方式。
租赁公司可以是非银行金融机构，也可以是由生产厂家或流通企业组建成的一个专门从事租赁销售的商业机构。
在美国，租赁公司还是各种基金、政府机构和私人资本的投资对象。
目前我国简单地把融资租赁业界定为金融机构，忽视了不同投资主体的不同的投资愿望，不利于租赁业的发展。
现在国外的银行和制造商都可以在国成立合资租赁公司采用融资租赁或为其资金寻求出路，或做为营销手段促销其产品。
而国企业除了成立财务公司或与外商合资成立租赁公司外，尚不能取得从事融资租赁业务合法经营地位，即便是金融机构性质的租赁公司，也难以得到银行贷款的支持。
入世后，我国融资租赁业及流通领域里的分销体系进一步对外开放，IBM、HB、西门子等国外大跨国公司都已成立了自己控股的合资租赁公司，还有更多的国外大厂商准备进入我国租赁市场，没有长期资金来源的中国金融租赁公司及其它非银行机构又能在中国融资租赁市场中占据多大份额呢仅中资15家租赁公司而言，资产总额达到182亿元，累计租赁业务190 0亿元。
国外厂商在占领我国飞机、电讯、汽车的市场过程中，融资租赁所发挥的巨大作用。
我们必须加快对开放融资租赁市场，发展厂商融资租赁业，使我们国产汽车、通讯及信息设备、电力设备、机车、船舶、建筑机械等也可以通过辭资租赁方式促进销售，夺回并扩大国产设备在国外市场的份额。
1.3主要度量指标1.4规模、收入、利润据《1 9 9 9年世界租赁年报》报道，1 9 9 7年全球租赁总额4 0 5 8亿美元（尚不包括消费租赁，如汽车和房地产租赁）。
1982年，美国租赁设备的金额近600亿美元，占各种设备投资的16.6%,而同期的债券只占12%,银行贷款占11.1%o 10家美国公司有8家采用租赁获得所需设备。
日本在1983年成交的租赁额约达130亿美元，在过去的十年中，租赁额平均以每年20%的速度递増。
欧美等工业发达国家工业设备的租赁已占全部设备销售额的2 0%—3 0%。
我国仅占1 %左右，在国融资租赁交易额达130亿美元，占全部的资本市场融资额的1 4%,我国融资租赁交易额在资本市场中的份额更是微乎其微，差距之大可见一般。
从198 1年到现在，经外经贸部审批成立的中外合资的租赁已有4 2家，经人民银行审批成立的金融租赁1 5家，还有近20 0家非银行金辭机构兼营租赁业务的公司。
中外合资租赁公司的设立一直作为合资企业由外经贸部审批。
8 0年代中期开始，资的融资租赁公司被界定为金融机构由中国人民银行审批管理。
制造和流通企业成立的租赁公司未经中国人民银行批准只能从事设备的出租服务。
1984、1985年我国在使用进口车上限制较多，于是“不买就租”的心理形成了一个庞大的市场，让日产车在中国的大道上姿意驰聘。
中国外贸金辭租赁公司仅一年就引入了1900多辆各式日立车，中国的民族汽车工业深受其害。
日本人不仅赚了销售利润，还赚了金融利润，不过，由于经济政策、管理体制、信用机制的变化以及租赁公司自身管理的原因，整个融资租赁业也发生了不少问题和困难。
如：一些成立较早的租赁公司大量租金被拖欠；租赁公司注册资金太少，高负债经营，抗风险能力较差：一些金融租赁公司由于经营不规，租赁主业不突出，金融业实行分业经营后，缺乏资金来源，资金周转发生严重困难，资产状况恶化；一些合资租赁公司由于合营期限到期或因中外方股东投资政策变化及自身经营状况的原因，近几年来停止了新业务，一些外方投资者处于观望状态，有的租赁公司已开始做清盘准备。
目前有两种情况，日本进入最早，在中国交了许多学费后，现在有几家准备撤了，太平洋租赁、中外和租赁正打算自动出局。
