2016中关村软件园发展状况调查报告

中关村软件园：开放园区应用场景，智慧生态日趋完善作者：勒川来源：《中关村》2020年第11期中关村软件园正在通过开放应用场景等方式，进一步打造更加智慧化的前沿科技、创新产品的体验场、试验场，让园区内外企业参与到智慧园区的建设中来，形成更为紧密的合作，让产业生态更为活跃。

11月26日，“中关村软件园智慧应用场景发布暨ZPARK&东方时尚VR智能驾培基地揭牌仪式”在软件园举行。

中关村软件园与东方时尚驾校签署战略合作协议，双方将合力打造集绿色生态展示区、智能驾驶体验培训基地及交通安全文化科普区等于一体、独具智慧园区特色的网红打卡地。

这也是中关村软件园不断丰富智能應用场景、进一步完善园区智慧生态体系的创新举措。

根据协议，中关村软件园将为东方时尚提供VR智能驾驶培训体验及招生基地，全智能化驾驶培训打破时间、空间对驾培行业的束缚，将智能、绿色、友好、便捷、高效的学车新体验融入智慧园区，有助于驾驶人在学习过程中养成规范、安全的驾驶习惯，推动前沿技术在驾培领域的深层次应用。

作为驾驶培训行业的领军企业，东方时尚早已不局限于传统驾驶培训模式，而是积极转型搞VR驾培新业态，于2018年率先将VR、人工智能技术与5G网络等科技赋能驾驶培训领域，打造全智能化驾驶培训新模式。

从行业来看，驾培市场分散度极高，部分地区存在无序竞争格局，大幅影响行业的运营效率。

东方时尚通过对品质和服务的把控，将驾培业务不断流程化和标准化，已经塑造起良好的口碑，创造出该公司独有的口碑式营销方法。

不仅如此，东方时尚还通过高科技手段，不断探索新的驾培方法，这其中最引人瞩目的便是VR技术。

VR手段不仅能培训学员驾驶技术，更能培养学员的安全文明意识——训练应急情况处置、复杂路况驾驶、机械性能极限操作、防御性驾驶、恶劣天气等项目。

东方时尚的VR培训技术不仅是对招收学员有所助力，在节能减排、降低运营成本等方面也比传统培训模式有优越性。

此次东方时尚将智能、绿色、友好、便捷、高效的学车新体验带到中关村软件园，不仅能够更好地服务于中关村软件园及京北地区的学车需求，同时也为中关村软件园深化智慧园区建设、丰富园区智慧化前沿设备场景应用提供了有力支撑。

CBD写字楼市场研究报告一、北京写字楼市场研究1、市场综述1.1 主要市场北京甲级写字楼主要分布在：中央商务区（CBD）、第三使馆区（燕莎及机场辅路地区）、中关村地区、金融街地区和东长安街及朝外地区等六个次市场。

图2-1 北京甲级写字楼主要次市场分布图¨ 中央商务区（CBD）：中央商务区及周边地区是北京涉外商务活动最集中的地区。

也是北京国际水准甲级写字楼最为集中的区域。

- 现有供应：甲级写字楼为58.7万平方米- 未来供应：2004-2008年甲级写字楼预计为500万平方米左右特点：平均租金最高；空置率水平最低；国际化程度最高、跨国公司最集中的区域，商务环境成熟；区域基础设施和配套设施完善；规划中可供开发的地块较多，土地储备较丰富；政府良好的推广策略，使CBD对海外投资人产生了更强的吸引力；写字楼品质将进一步提升，具有国际甲级标准的写字楼物业有望增加。

¨ 东长安街地区：北京甲级写字楼发展较为成熟的地区，北京最早落成的甲级写字楼国际大厦和亚洲最具实力的地产商开发的东方广场均位于此区域。

- 现有供应：甲级写字楼为76.7万平方米- 未来供应：2003-2008年甲级写字楼预计为45万平方米特点：平均租金与全市平均租金基本持平；受交通条件的限制，空置率水平高于CBD的水平；客户群主要是外资、中外合资企业及国内知名企业；区域发展成熟；可开发土地有限及受城市规划限制，未来写字楼供应增长平稳；由于靠近天安门广场和王府井商业街等城市中心，该地区受到国内外各知名地产商及大型企业和政府机构的关注。

¨ 朝外地区：位于朝阳区，由于毗邻使馆区为跨国公司从事商务活动提供了种种便利，因此，朝外商务区吸引了许多跨国公司。

丰联广场、人寿大厦是该区域代表性写字楼。

- 现有供应：甲级写字楼23万平方米- 未来供应：2003-2008年甲级写字楼预计为5万平方米特点：平均租金略低于全市平均水平；空置率水平较高；区域发展成熟；写字楼的整体档次低于CBD和东长街地区；集中了一批外资及中外合资企业在此区域办公；因土地价格、未来可发展空间有限等原因，对具有实力的地产开发商吸引力不足。

2023年软件产业园行业市场调研报告随着信息技术快速发展，软件产业日益成为国民经济的重要支柱产业之一。

为了进一步推动软件产业的发展，越来越多的软件行业园区应运而生，成为软件创新和创业的重要平台。

本报告将对软件产业园行业进行市场调研，揭示目前行业的发展状况和未来的趋势。

一、行业概述1、定义软件产业园是一个以软件公司、研究机构为主体，以软件产业为核心的集群，涵盖了软件研发、外包、培训、孵化、产业化等多种业态。

2、发展历程在我国，软件园区始于1991年，随着计算机和互联网技术的普及和发展，软件园区也逐步健全。

截止2018年底，我国共有大大小小的软件园区800多个，其中规模较大的有北京、上海、深圳、杭州、广州等城市的软件园区。

3、分类根据企业所处的不同发展阶段和经济发展水平的不同，我国软件产业园区可以分为3类：（1）软件创新型园区：以研发为主，包括科技孵化园、科技园、高新技术产业园等；（2）软件产业化园区：以产业化为主，包括软件园、产业基地、经济技术开发区等；（3）软件外包型园区：以外包为主，包括软件外包园、外包产业园等。

二、市场调研1、市场规模根据中国科学院软件研究所的统计数据，目前我国的软件产业园区总面积已经达到了20000多万平方米，容积率超过80%。

2019年，全国软件园总收入预计超过6000亿元，成为了我国信息产业的重要组成部分。

而且，据统计，未来几年我国软件园的产值还会呈现快速增长的趋势。

2、市场竞争格局在软件园区市场中，目前呈现出多元化的竞争格局。

市场上的主要竞争者包括国内外各大软件企业、园区开发商、地方政府等。

其中，国内知名的软件园区有北京北大未名、上海张江高科、广州国际金融云、深圳软件园等。

3、市场驱动因素软件园区的发展受到以下因素的驱动：（1）政府政策支持：目前，我国正积极推进软件产业的发展，政府对软件园区的投入不断增加，提供了良好的政策和环境。

（2）大企业的介入：许多大企业将软件园区视为其软件研发及孵化的平台，带动了软件园区的快速发展。

开发区超自主体制典型案例２——中关村科技园区中关村科技园区体制是一个极为特殊的案例。

其设计与上节所述一般开发区体制有较大的不同。

在一定意义上，中关村科技园区体制成为开发区超自主体制的一个典型特例。

一、概要中关村科技园区是1988年5月经国务院批准建立的中国第一个国家级高新技术产业开发区。

规划面积100平方公里。

园区覆盖了北京市科技、智力、人才和信息资源最密集的区域，包括海淀园、丰台园、昌平园、电子城科技园和亦庄科技园。

海淀园位于海淀区，其中建有1.8平方公里的上地信息产业基地和4平方公里的永丰中试基地；丰台园位于北京南郊的丰台区，昌平园位于北郊的昌平区，作为高科技产业基地，两园面积各占地5平方公里；亦庄科技园位于北京东南郊京津唐高速公路起点，面积7平方公里；电子城科技园位于首都东北郊酒仙桥，面积10.5平方公里。

中关村在2001年的情况包括：第一，经济保持高速增长。

全年实现增加值455.7亿元，同比增长39.8％；技工贸总收入2151亿元，同比增长28.1％；上缴税费92.1亿元，同比增长49.5％；出口创汇25.5亿美元，同比增长27.5％。

2001年新认定高新技术企业3060多家，园区高新技术企业总数已超过9000家；企业新增就业约6万人，就业总数达36万人。

第二，涌现了一批具有自主知识产权的重大创新项目。

中芯微系统公司研制出中国第一枚具有国际先进水平的实用化32位CPU芯片——“方舟一1号”；中星微电子公司研制出可迅速产业化的中国首枚百万门级超大规模专用芯片“星光一号”；第三，海外学者人园创业热潮持续高涨。

园区留学人员服务体系全年接待4800多名留学生咨询，2300多人有创办企业意向，1100多个团队已着手创办企业，378家已领取了营业执照。

从园区建立留学人员服务体系到现在，海外留学生创办的企业总数已达530余家。

第四，园区硬环境建设向纵深发展。

全年完成道路改扩建12条，共70多公里；绿化面积新增约200万平方米，多个污水处理厂和处理设施相继开32；各产业基地在拆迁、建设方面进展迅速，按市场机制运作和使用银行贷款建设项目的资金投人总额约100亿元。

软件考察报告范⽂3篇发改委考察报告：中国软件产业发展8⼤建议发改委考察报告：中国软件产业发展8⼤建议考察归来后，北京市发展和改⾰委员会陈双与其他专家在对⽐分析了印度与中国(尤其是北京)软件产业现状的基础上，分别撰写了系列考察报告，对中国软件产业发展提出了新颖独特的观点。

此为系列报告中的第四份。

以下为其报告全⽂：近年来，随着计算机技术和⽹络通信技术的快速发展，全球信息产业结构性调整步伐加快，信息产业由硬件主导型向软件和服务主导型发展，全球软件市场将进⼊较快增长时期。

中国软件产业将进⼀步与国际接轨，成为世界软件产业发展最快的区域之⼀。

北京软件产业孕育着蓄势待发的良好机遇，也⾯临着亟待解决的现实⽭盾。

⼀、软件产业发展现状(⼀)中国占全球软件产业份额不断加⼤进⼊新世纪以来，由于全球信息化浪潮和政府的强⼒推动，软件产业在全球范围内已经发展成为⼀个规模庞⼤、最具活⼒的产业。

2003年全球软件产业销售额为7480亿美元，⽐上年增长7.39%。

份额分配⼤致为美国40%，西欧30%，⽇本10%。

中国、印度、韩国软件的份额为分别2.58%、2.14%、2.69%，⽐上年上升了0.67、0 .39、0.27。

美国依然处于⾼端霸主地位，拥有全球三分之⼀顶尖软件⼈才，印度软件和办公⽀持服务出⼝增长迅速。

⽬前我国电信⽤户数(6亿户)、互联⽹⽤户数(9000万户)和电⼦信息产品制造业(1.88万亿元)规模分别居世界第⼀、第⼆和第三位，信息服务和产业基础预⽰着我国未来软件需求将⾼速增长。

(⼆)北京软件产业规模位居全国⾸位1、北京软件产值占全国总量三分之⼀。

2003年北京软件产业实现营业收⼊385.3亿元(不含整机产品中的嵌⼊式软件产值)，约占全国软件产业销售收⼊总量的34%，并保持连续⼏年发展速度超过30%的业绩。

2、北京软件出⼝占全国总量三分之⼀。

2003年北京通过海关的软件出⼝额1.38亿美元，占全国通过海关的软件出⼝额的37%。

软件产业园调研报告软件产业园调研报告一、简介软件产业园是一个集聚软件企业、技术培训、研发中心等相关产业和机构的园区，旨在促进软件产业的发展和创新。

在本次调研中，我们选择了某地软件产业园作为研究对象，主要以了解该产业园的发展情况和影响因素为目标。

二、产业园概况该软件产业园位于某地市中心，占地面积约100亩。

园区内拥有现代化的办公楼、研发中心，提供高品质的办公和研发环境。

目前，软件产业园内入驻了30多家软件企业，包括初创企业和知名软件公司。

园区管理层也积极参与软件产业的培育和扶持政策的制定，为企业提供政策指导和专业咨询服务。

三、发展状况在经过多年的发展，该软件产业园已经取得了显著成绩。

据数据统计，园区内注册的软件企业数量逐年增加，年产值也呈现逐年增长的态势。

园区内的企业以软件开发和技术服务为主要业务方向，同时也涉足了人工智能、大数据等前沿领域。

一些企业还与高校、科研机构建立合作关系，共同进行科研项目和新技术的研发。

四、影响因素1. 人才力量：软件产业园的发展和壮大与优秀的人才紧密相关。

园区通过建立密切的与高校的合作关系，吸纳了大批优秀的毕业生和技术专家。

同时，软件产业园也为企业提供技术培训和职业规划等方面的支持，提升人才的整体素质。

2. 政策支持：园区政府积极制定和实施软件产业的扶持政策，为企业提供资金和税收的优惠政策。

政府还加大对软件产业的宣传力度，引导更多的企业入驻园区。

3. 市场需求：软件产业园的发展必须紧跟市场需求的变化。

园区在市场调研的基础上，引导企业关注行业需求和创新技术，提升产品的竞争力。

五、问题与建议1. 人才培养：虽然软件产业园取得了一定的成绩，但仍存在人才短缺的问题。

建议园区加强与高校的合作，培养更多的软件人才，并提供更好的职业发展机会。

2. 企业合作：软件产业的发展离不开企业之间的合作。

建议园区促进园内企业之间的合作与交流，搭建平台，共享资源，提高创新能力和竞争力。

3. 创新研发：在如今竞争激烈的软件行业，创新研发是企业保持竞争力的关键。

4 软件服务外包4.1 软件服务外包现况业务外包就是企业根据自身的需要将运营工作中的某一项或是所有项外包出去，由专业的组织进行作业，以降低人力及成本的投入，实现效率最大化。

实行外包服务，可以解决企业由于自身团队或资源不足等相关事项带来的难题。

企业可以得到专业的流程化的商务外包服务，享受人才、推广宣传、出租转让等批量服务呈现的丰硕成果，大大节省企业投入渠道、扩大开支进程中的人力、时间和金钱成本。

一方面，有效的外包行为增强了企业的竞争力另一方面，企业也因市场竞争的激烈面临巨大的挑战图 1 中国软件外包服务市场规模据IDC统计，1998年全球外包服务方面的开支为990亿美元。

IDC估计，到2003年全球资源外包服务开支将突破1510亿美元，此时期全球外包服务市场的复合年增长率为12.2%，亚太地区则为15.1%。

尽管2001年全球市场低迷，但中国市IT服务市场却是一枝独秀，增长率高达46.3%，IDC预测，到2006年，中国IT服务市场规模可望超越103亿美元，2001～2006年年复合增长率为53%。

IDC表示，目前中国IT服务市场以常规服务，包括系统集成、硬件支持、安装及客户应用软件管理为主。

较为高端的服务项目，如咨询、外包等服务项目有发展潜力。

总之，接受外包这种新的经营理念是一种必然趋势，外包服务势在必行。

4.2 相关软件公司概况首先可以谈谈我国的中国软件公司。

它的主营业务：自主软件产品、行业解决方案、服务化业务。

其次，可以提到的是北京侏罗纪软件股份有限公司。

是一家以石油行业为依托，以计算机软件开发及项目服务为核心业务的高新技术企业。

公司开发的GeoMap、GeoBank、OE、PDSys、TMIS、TeaSys等产品已作为国内石油行业的指定产品，在中国石油市场相关领域占有绝对的市场份额。

5 被调查者对软件开发的认识在此次调查中，很幸运地遇到了在软件开发方面有一定了解的人，给我提供了想到多的信息，无论是软件市场、企业、还是产业发展状况。

北京中关村调研报告北京中关村是中国科技创新的重要中心，被誉为中国的硅谷。

作为中国自主创新的高地，中关村拥有众多高科技企业、科研机构和创新孵化器，吸引了大量的创新人才和国内外的投资。

在本次调研中，我们深入了解了中关村创新生态系统的发展现状和未来趋势，以下是我们的调研报告。

一、中关村创新生态系统的现状：1. 产业聚集效应显著：中关村的科技企业和科研机构云集，形成了相互之间的协同效应。

不少创新项目背靠母公司或合作伙伴，形成紧密的产业链和价值链，促进技术和经验的共享。

2. 政策支持力度大：北京市政府出台了一系列政策支持措施，例如税收优惠、办公场地补贴和人才引进等。

这些政策吸引了大量企业和投资者，促进了中关村的创新生态系统的发展。

3. 创新孵化器培育创业项目：中关村拥有多家创新孵化器，通过提供场地、资金和导师支持等，帮助创业者实现项目的孵化和发展。

这些创新孵化器成为创新人才的聚集地和项目的加速器。

二、中关村创新生态系统的未来发展趋势：1. 加强与国际创新中心的合作：中关村将继续加强与国际创新中心的合作，通过引进国际高新技术、人才和资本，提升中关村的创新水平和国际竞争力。

2. 提升科技创新能力：中关村将继续推动科技创新，培育更多的科技企业和高端科研机构。

同时，加强与高校和科研院所的合作，促进科研成果的转化和应用。

3. 建设创新生态系统：中关村将致力于构建完善的创新生态系统，进一步提升创新创业环境。

通过持续提供政策支持、优化公共服务和基础设施建设，吸引更多的创新企业和投资。

总结：中关村作为中国科技创新的重要中心，具有较强的产业聚集效应和政策支持力度。

未来，中关村将继续加强与国际创新中心的合作，提升科技创新能力，建设完善的创新生态系统。

这有助于推动中关村成为全球一流的科技创新中心，为中国经济的高质量发展做出重要贡献。