房地产DIY暖场活动方案2
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房地产暖场活动方案12篇房地产暖场活动方案12篇为了确保事情或工作得以顺利进行,通常需要提前准备好一份方案,方案一般包括指导思想、主要目标、工作重点、实施步骤、政策措施、具体要求等项目。
那么我们该怎么去写方案呢?下面是小编为大家整理的房地产暖场活动方案,仅供参考,欢迎大家阅读。
房地产暖场活动方案1暖场活动策划方案是我们精觉文化的强项,我们拥有资深策划团队,专业设计人员,项目经理全程效果掌控,衷心为客户打造独一无二的暖场活动策划。
暖场活动策划的八大原则:一、独创原则:无论项目的定位、建筑设计的理念、策划方案的创意、营销推广的策略,没有独创、毫无新意,要在市场竞争中赢得主动地位是不可能的。
二、整合原则:在开发项目中,有各种不同的客观资源,大概可分为两大类:一是从是否明显看出来分,有显性资源、隐性资源。
二是从具体形式来分,有主题资源(或称概念资源)、社会资源、人文资源、物力资源、人力资源等。
三、客观原则:客观原则是指在策划运作的过程中,策划人通过各种努力,使自己的主观意志自觉能动地符合策划对象的客观实际。
四、定位原则:所谓"定位",就是给策划的基本内容确定具体位置和方向,找准明确的目标。
五、可行原则:可行性原则是指策划运行的方案是否达到并符合切实可行的策划目标和效果。
六、全局原则:全局原则从整体、大局的角度来衡量策划的兴衰成败,为策划人提供了有益的指导原则。
从策划的整个过程来讲,它分为"开局、析局、创局、选局、布局、运局、馈局和结局八大过程,每个过程都跟全局有密切的联系,每个局部的运作好坏都会对整个全局造成影响。
七、人文原则:人文原则是强调在策划中要认真把握社会人文精神,并把它贯穿到策划的每一个环节中去。
八、应变原则:所谓应变就是随机应变,它要求策划要在动态变化的复杂环境中,及时准确地把握发展变化的目标、信息,预测事物可能发展变化的方向、轨迹,并以此为依据来调整策划目标和修改策划方案。
房地产暖场活动策划方案5篇房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起,为项目开发成功保驾护航。
下面给大家分享一些关于房地产暖场活动策划方案范文5篇,期望能够对大家有所帮助。
房地产暖场活动策划方案范文1一、市场现状1、大中城市房地产市场回暖。
2、处于每年的销售旺季(金九银十)。
二、项目现状1、一期,D、E、F区剩余房源大部分为六楼。
楼层相对较高。
2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺点3、三期行将认筹,开盘在即。
针对目前房地产发展的现状,及项目本身特点及产品特点,特制定十一促销活动方案,旨在增进一二期房源的销售,为三期的开盘做足准备工作。
三、活动目的1、增加小区的知名度。
2、制造营销气氛,化的去化二期剩余房源。
3、增加三期A1号楼的认筹数量,建立三期项目形象,为开盘奠定好基础。
四、活动时间x月x日—x月x日五、活动主题主题一:“国庆豪情盛典,舞动黄金海岸”主题二:“欢度国庆之喜,领略黄金真情”主题三:“活力黄金周,超值优待7天乐”六、活动内容1、黄金周每天推出8套特价房(主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主)。
2、活动期间购房一次性付款96折,银行按揭98折,但对外统一为一次性付款97折,银行按揭99折,视情形决定是否给予一个点折扣(特价房除外)。
3、活动期间,天天豪礼相送,凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖,每天开奖两次(上午、下午各一次,视现场气氛而定),凡是签约客户均可获赠电饭煲一个,多买多赠抽奖奖项设置:一等奖:电饭煲两名(每天提供两台)二等奖:台历三名三等奖:购物袋若干七、宣传方式1、网络(__,__)2、短信(短信定于x月x日、x月x日每天两万条信息)3、报纸广告(本日__版,暂定x月x号)4、国庆宣传易拉宝5、户外演出一场或花车-3天八、现场包装室外:1、横幅:0.7-10米-2条。
2、国庆抽奖礼品的堆放。
3、气球装潢:大门、礼品区。
4、吊旗。
5、易拉宝展现。
房地产暖场活动策划方案范文2一、活动时间本次房地产开盘活动初定时间为20__年x月__日,星期x。
海锦御林苑马克杯DIY周末暖场活动方案主办单位:承接单位:活动地点:活动规模:约50人时间:XX月XX日(协商待定)一、活动目旳1、在售楼中心举行马克杯DIY活动,提高项目现场人气,增强客户对项目旳印象;2、设置以购房折扣为内容旳抽奖环节,刺激客户参与,增进洗客及后期销售;3、借活动之机,宣传海锦御林苑项目,维系客户关系,增进老带新,挖掘潜在购房客户,为项目销售继续蓄客;4、通过体现人文关怀旳系列活动,提高项目口碑,树立项目高端形象;二、活动概述活动时间:XX月XX日活动地点:活动主题:个性DIY,幸福一辈子参与对象:预约客户;但凡当日到场旳意向客户、认筹客户、新老业主等!活动主办方:活动承接方:三、方案细化(一)活动时间:XX月XX日上午14:00-17:30(二)活动内容:在售楼部举行马克杯DIY活动,马克杯提前印有海锦御林苑LOGO;以电话或短信形式,提前邀约新老客户前去体验,并携带照片或在售楼部内部留影用于制作马克杯,杯子可作为礼品赠送制作客户(三)活动流程(1)签到领取抽奖券时间:14:00-14:30内容:所有现场签到、领取马克杯DIY活动抽奖券及购房代金券;(2)项目简介讲解时间:14:30-15:00内容:楼盘项目简介,沙盘讲解;(3)马克杯DIY活动时间:15:00-16:30内容:设置马克杯DIY制作区,来访客户可亲自体验或让马克杯制作师傅对来访客户进行DIY 马克杯制作。
(4)参观样板房,拍照留念时间16:30-16:50内容:所有组员参观样板间,并选一处自己最喜欢旳地方带上自己旳作品和家人合照留念,最终在营销中心全体参赛组员大合照,并现场洗晒出照片赠与参与人员。
(5)抽大奖高潮环节时间16:50-17:00内容:每组家庭一种抽奖号码,中奖即现场领取奖品并摄影留念;(6)自由活动时间:17:00-17:30内容:合影留念,结束活动四、活动预算谢谢审阅。
地产diy暖场活动方案随着互联网的发展,社会生活的不断进步,越来越多的人开始注重生活品质,追求健康和舒适的生活方式。
对于房地产开发商来说,如何吸引潜在客户,提高品牌知名度,已成为一项关键任务。
在此背景下,地产diy暖场活动方案应运而生,成为房地产开发商营销策略的重要一环。
地产diy暖场活动,就是让潜在客户参与进来,通过互动体验,感受社区的温馨和舒适。
一般来说,这类活动会针对特定的受众群体进行设计,例如年轻人、家庭、老年人等。
根据受众的需求和特点,开发商可以设计出不同的互动体验项目,例如模拟置家、家居布置、花艺DIY、美食DIY等。
下面,我们就来看一下地产diy暖场活动方案的具体内容和实施方式。
一、模拟置家模拟置家是一种非常有趣的活动,可以让潜在客户在活动现场体验自己的梦想家园。
活动现场会设置一个模拟房屋,参与者可以根据自己的喜好和需求,选择不同的家具、装饰品、灯具等进行布置。
活动现场专业的设计师会给予指导和建议,让参与者更好地体验到生活的美好。
二、家居布置家居布置是一种让参与者亲身体验如何设计和布置自己家中各个空间的活动。
它可以是一个小型的模拟房屋,也可以是一些模拟房间。
现场的工作人员会提供一些家居设计方案,参与者可以从中选择自己喜欢的款式和主题,并根据自己的需求和喜好进行个性化的布置。
三、花艺DIY花艺DIY是一种非常适合女性参与的活动,参与者可以在活动现场学习基本的插花技巧,并制作自己喜欢的花艺作品。
活动现场提供各种各样的花材和花器,参与者可以根据自己的想法和创意进行自由组合。
四、美食DIY美食DIY是一种非常受欢迎的活动,可以让参与者在享受美食的同时,学习到基本的烹饪技巧并制作自己喜欢的美食。
活动现场提供食材和厨具,参与者可以根据自己的口味和需求,创作出适合自己的味道。
通过地产diy暖场活动的开展,开发商不仅可以为潜在客户提供一个有趣的互动体验,还可以借此机会向他们介绍社区的优势和特色,提高品牌知名度和信任度。
XXXXXX暖场活动方案
一、活动背景
举办专项客户活动,以期达到线下导流,积累意向客户的目的。
二、活动时间及内容
XX23日-24:微景观DIY+茶歇+关东煮;
三、活动地点:XXXX营销中心。
四、活动目标:每场活动到访登记约60组。
五、活动对象
项目前期积累的客户资源,及拓客渠道客户资源;
六、活动主题
拾暖XX 悦享时光
——XXXX暖冬季
七、活动执行
(1)微景观DIY
绿色是生命之色,所有美好的颜色里都离不开绿色。
只有顺从自然,才能驾驭自然。
将苔藓、多肉等植物,加上各种篱笆、砂石、可爱的卡通人物、
动物装进一个瓶子里,根据自己的想法和喜好,把它们构成妙趣横生的场景。
(2)精美茶歇:二天全天提供精美茶歇、水果及热饮供来宾品鉴,身着专业服装人员现场服务;
(3)关东煮:现场提供关东煮供来宾品尝
九、活动费用预算。
房地产暖场活动策划方案(经典版)编制人:__________________审核人:__________________审批人:__________________编制单位:__________________编制时间:____年____月____日序言下载提示:该文档是本店铺精心编制而成的,希望大家下载后,能够帮助大家解决实际问题。
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房地产暖场活动方案5篇通用房地产暖场活动方案1在去年金融危机之前,我们国家的房地产市场一片繁荣,楼房的价格被炒到了历史,不过在我看来只不过是虚假的繁荣,果然自从全球金融危机到来之后,我们国家的楼市持续低迷,虽然房地产厂家想出了多种促销方式,不过好像作用一直不大。
房地产的持续低迷也影响了国家经济的发展,因此很多地产商在投资的时候更加谨慎了,一般的地段是不会再投资了,不过已经盖好的楼房却需要销售,我做房地产策划工作已经很多年了,奉命写出了房地产公司营销策划书。
一般说来,“营销策划书”并没有统一的格式和内容,但,大部分的“营销策划书”都是针对发展商的需要而撰写的,通常包含下列内容:一.研展部分1.项目简介。
其内容包含开发商、基地面积、总建筑面积、住宅面积、公建面积、容积率、绿化率、建筑密度、停车位、自行车停放面积、住宅总套数、地理位置等。
2.区域市场分析。
其内容包含地理位置、交通配套、个案市调等。
3.swot分析。
主要是在区域市场分析的基础上分析本案的优势(strength)、弱点(weakness)、机会点(opportunist)及存在的问题(threats)。
4.客源分析。
包含客层分析、年龄层分析、客户来源分析等。
通过对目标客户的分析,从而可以对产品进行定位。
这部分内容通常可以用饼图来显示,较直观。
5.产品定位。
包含产品建议、价格建议及付款建议。
在产品建议中必须罗列出为什么这样定论的理由和房型配比建议,在价格建议中也要罗列出定价的理由和随工程进度和销售率可能达到的价格。
二.企划部分包含:1.广告总精神。
2.诉求重点。
3.np稿标题初拟。
4.媒体计划。
三.业务部分主要包含销售阶段的分析、业务策略及执行计划两大部分。
其中销售阶段分析一般分为三阶段(引导期、强销期、持续期)做详细阐述。
业务策略及执行计划也分为三部分:策略拟定、销售通路及业务执行等做一一陈述。
完成了以上研展、企划、业务三大部分的报告后,一份提案报告书基本上出来了,但最后不要忘记还有一个关键的事情必须在报告书里涉及,那就是与开发商的“合作方案”,营销公司一般可以有三种代理的方式:(1)纯代理;(2)代理(即包含广告);(3)包销。
售楼部蛋糕DIY暖场活动方案修订稿活动名称:售楼部蛋糕DIY暖场活动活动宗旨:1.增进售楼部与客户之间的互动和交流;2.提升客户对项目的知晓度和满意度;3.打造温馨和谐的购房氛围。
活动时间:XX年XX月XX日,下午XX点至XX点。
活动地点:售楼部多功能厅。
活动流程:1.活动开场(15分钟)-主持人欢迎与介绍活动流程;-展示售楼部的商品,包括户型、样板间等。
2.简要产品介绍(15分钟)-项目经理或销售总监简要介绍项目的地理位置、建筑特点、配套设施等;-强调项目的竞争优势,并鼓励客户提问。
3.蛋糕DIY示范(30分钟)-邀请专业师傅进行蛋糕DIY示范;-师傅讲解蛋糕制作技巧并与客户互动交流;-引导客户进一步参与蛋糕DIY过程。
4.客户互动环节(30分钟)-邀请客户自愿上台,分享对项目的看法和意见;-主持人与客户进行互动交流,回答疑问和解答疑虑;-鼓励客户提出个人需求,并与销售人员进一步洽谈。
5.小品表演(15分钟)-安排专业表演者进行小品表演,营造欢乐氛围;-小品内容可与楼盘特点相关,引发客户共鸣。
6.点亮烟花(10分钟)-在户外设置烟花点火区域;-点亮烟花,象征着美好的新生活即将到来。
7.客户签约及有奖抽奖环节(30分钟)-提供特别优惠条件和赠品,鼓励客户现场签约;-安排有奖抽奖环节,以增加客户参与度和兴趣。
8.感恩致辞与结束语(10分钟)-开发商代表致辞,感谢客户参与活动;-表达对客户的关心、感激和承诺。
活动费用:-师傅蛋糕DIY示范费用;-小品表演费用;-烟花费用;-奖品费用。
注意事项:1.活动前请准备足够的蛋糕材料和用具;2.活动现场要安排足够的工作人员,负责引导客户,并确保活动秩序;3.活动现场要保持整洁,提供舒适的环境;4.活动结束后,及时回访客户,总结活动效果。
售楼部蛋糕D I Y暖场活
动方案
This manuscript was revised by the office on December 22, 2012
“缤纷周末,爱美食更爱生活”蛋糕DIY活动方案
一、活动主题:“缤纷周末,爱美食更爱生活”蛋糕DIY体验活动
二、活动目的:
1、通过举行售楼处暖场活动,提高客户来访量,增加人气,延长客户在案
场逗留时间,营造火热的销售氛围;释放正商城项目信息,强化价值
点,有效的传递给诚意客户,提高成交率。
2、在目标客户圈层中形成影响,促使口碑传播;为项目后续产品推售积累
意向客户;维系老业主关系;为项目“老带新”活动提供支持;
三、活动时间:2014年11月14日09:00-17:00?
四、活动地点:销售中心
五、活动人员:
意向老客户,由置业顾问进行电话邀约,并短信告知;活动前推广带来的自然来访新客户;
六、活动内容:
每一位到访客户凭《活动参与券》可品尝现场蛋糕师制作的美味蛋糕;并可领取蛋糕制作原材料一份,在蛋糕师傅的指导下,亲手制作蛋糕,体验动手的乐趣。
置业顾问:X先生/女士,您好,我是XXX置业顾问XXX,1月12日即本周日XXX将举行“缤纷周末,爱美食更爱生活”蛋糕DIY活动!为了感谢您对项目的关注与厚爱,现诚挚邀请您带您的家人参加,请问您有时间吗?
十二:本次活动推广
1、短信
主题:“缤纷周末,爱美食更爱生活”
形式:项目短信平台(针对意向老客户)
执行时间:活动前二天
2、活动前网络软文一篇
执行时间:活动前二天
3、活动后网络软文一篇
执行时间:活动后第一天。
关于房地产暖场活动方案模板5篇我们常说:兵马未动,粮草先行,为了更快的完成工作进度。
我们应尽快制定好一份工作方案,方案是具有指导思想的作用,那我们该怎么去写方案呢?特地为你收集并编辑了房地产暖场活动方案,相信你能从中找到需要的内容!房地产暖场活动方案【篇1】活动目的:1、通过举办一系列活动来提高恒大地产品牌知名度、美誉度。
2、通过举办感恩重阳节活动,形成事件公关效应,宣传恒大地产品牌。
3、展示恒大地产的理念与服务,巩固老客户,拓展新客户。
活动主题:恒大旅游周畅想新生活――箐箐雅苑悠悠我心活动日期:20xx.10月29日――11月1日(上午9:30-12:00;下午2:30-5:00)活动地点:恒大雅苑营销中心会所活动形式:现场以多种形式展现恒大地产集团的用心,主要从展览、互动游戏、表演、赠送、抽奖多种形式结合吃喝玩乐,根据不同的活动主题设置不同的环节吸引客户。
活动前期准备:1、活动执行人员的安排。
2、节目表演人员的安排。
3、活动物料的准备。
4、活动的宣传和人员的邀请。
5、活动现场布置。
现场主要布置物料:1、项目入口大型背景,根据活动内容,设计活动背景立于项目入口,展示、介绍活动。
2、活动现场主题背景。
活动主场布置一块大型活动主题背景板。
3、引导牌布置。
从入口处到营销中心的步道上,根据活动主题沿途用引导牌展示活动信息,吸引客户、营造气氛。
4、礼品摆设。
将包装精致的礼品放在活动现场显眼的位置。
5、气球布场。
将活动现场布置成一个小型花海。
大型展架、引导牌、鲜花等布置x展架气球礼品“恒大旅游周畅想新生活――箐箐雅苑悠悠我心”活动流程表:现场游戏进行中,将为来宾提供各种美食。
精彩舞蹈表演秀:清凉的室内环境,清凉的现场布置,由舞蹈表演家表演一段热舞,集合观众,渲染气氛。
pose达人秀:邀请4 ―5人一组上台,一组人商量在什么样场景,一组人摆出相印的pose。
所有的小组表演玩后主持人邀请5―10人人投票,选出最好的一组和最差的一组,最好的一组获得纪念奖品,最差一组获得惩罚或节目表演换个角度看世界:主持人有请对拍照有兴趣的朋友对现场的各人各物的拍摄,各自选出自己最好的一张进行比赛,选出各种优秀的作品,进行展示,优秀作品个人获得纪念奖品。
售楼部蛋糕DIY暖场活动方案精修订活动名称:售楼部蛋糕DIY暖场活动活动目的:1.吸引客户参与,增加售楼部的曝光率和知名度。
2.提高客户对售楼项目的兴趣和参与度。
3.增进客户与售楼部销售人员的互动和沟通。
活动时间:每周末的上午10点至下午4点活动地点:售楼部展示区活动流程:1.活动准备-邀请专业蛋糕师傅参与活动,准备蛋糕制作材料和工具。
-在售楼部展示区设置DIY场地,包括工作台、烤箱、辅助工具等。
-在售楼部入口处张贴活动海报,提前宣传活动时间和内容。
2.活动引导-当客户进入售楼部时,由销售人员热情地迎接并告知他们可以参与蛋糕DIY活动。
-销售人员向客户介绍活动流程和参与方式,鼓励他们亲自动手制作蛋糕,并表示制作完成后还可以带回家享用。
3.蛋糕DIY制作-将客户引导至DIY场地,由专业蛋糕师傅进行现场示范,展示蛋糕制作的基本步骤和技巧。
-销售人员协助客户选择蛋糕底材和浇料,提供所需的食材和工具,并引导客户进行蛋糕DIY制作。
-蛋糕DIY过程中,蛋糕师傅和销售人员耐心地解答客户的问题,提供实时指导和帮助,确保客户能够顺利完成蛋糕制作。
4.品尝和分享-客户完成蛋糕制作后,蛋糕师傅将为客户提供现场品尝,品尝期间销售人员可以与客户交流蛋糕的口感和制作经验。
-销售人员鼓励客户将自己制作的蛋糕拍照并分享到社交媒体平台上,并为分享照片的客户提供小礼品或优惠券作为回馈。
5.活动总结-对活动进行总结和评估,收集客户的反馈意见,以改进活动细节和提升参与度。
活动宣传:1.海报宣传:在售楼部入口处和相关区域张贴活动海报,突出活动的时间、地点和参与方式。
2.社交媒体宣传:在售楼部的官方社交媒体账号上发布活动通知和相关内容,吸引更多人参与和分享。
3.口碑传播:通过邀请已参与活动的客户撰写对活动的感受和评论,分享到社交媒体或者售楼部官方网站上,增加活动的口碑影响力。
活动效果评估:1.参与人数统计:记录每次活动的参与人数,评估活动吸引力和参与度。