解除商品房买卖合同通知书

商品房买卖解除合同通知书模板商品房买卖解除合同通知书甲方（买方）：_______________身份证号/营业执照号：_______________地址：________________________电话：________________________乙方（卖方）：_______________身份证号/营业执照号：_______________地址：________________________电话：________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就__房屋买卖合同签订了合同，但由于某种原因，现甲、乙双方协商一致决定解除该合同，并自愿遵守以下条款：一、合同解除时间：__________年__月__日。

二、房屋基本信息：__________。

三、房屋交付时间：__________年__月__日。

四、房屋价格：人民币_________元。

五、甲方及乙方的权利、义务：1.甲方的权利：甲方享有根据本合同约定支付房屋价格的权利。

2.乙方的权利：乙方享有根据本合同约定收取房屋价格的权利。

3.甲方的义务：甲方应按照履行本合同的约定向乙方支付房屋价格。

4.乙方的义务：乙方应按照履行本合同的约定将房屋交付给甲方。

六、解除本合同后，甲乙双方应立即处理好各自与本合同有关的事项，不得再以本合同为由打扰对方之正常工作及生活。

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、本合同受中国法律法规的约束，如有纠纷一致同意提交____市__区人民法院诉讼解决。

九、本合同自签订日起生效。

甲方（买方）签字：__________ 日期：_________乙方（卖方）签字：__________ 日期：_________。

解除商品房购买合同通知书5篇篇1尊敬的XXX公司：我方与贵公司签订的关于购买位于XXXXXXXXX的商品房的合同，合同编号为XXXXXXXX。

在此，我方基于某些特定原因，经过慎重考虑后决定解除该商品房购买合同。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现向贵公司发出本解除商品房购买合同通知书。

一、解除合同的背景及原因我方在购买该商品房过程中，发现合同中约定的某些条款与实际情况存在出入，经过双方协商无法达成一致意见。

同时，我方在近期了解到贵公司在该项目的宣传和实际交付中存在差异，这使我方对贵公司的信任度降低。

基于以上原因，我方认为解除合同是双方利益的最好选择。

二、解除合同的法律依据根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。

考虑到上述情况，我方认为贵公司存在违约行为，致使合同目的无法实现，因此我方有权解除合同。

三、解除合同的效力自本通知书发出之日起，我方与贵公司签订的商品房购买合同即告解除。

请贵公司在收到本通知书后X个工作日内确认解除合同事宜并书面回复我方。

若贵公司未按期回复或拒绝解除合同，我方将依法追究贵公司的法律责任。

四、解除合同的后续事宜1. 退款：请贵公司在收到本通知书后X个工作日内退还我方已支付的购房款项。

2. 房屋交付：对于已经交付的房屋，请贵公司尽快与我方办理退房手续。

3. 违约责任：鉴于贵公司在合同履行过程中的违约行为，我方保留追究贵公司违约责任的权利。

4. 其他事项：双方对于其他未尽事宜，将根据相关法律法规进行协商解决。

五、注意事项1. 本通知书的发出并不代表我方放弃其他法律途径的追究权利。

2. 本通知书的解释权归我方所有。

3. 若贵公司对本通知书的内容存在异议，请在规定时间内提出。

否则，本通知书将生效。

六、联系方式及时间我方联系方式如下：XXX-XXXX-XXXX，联系人：XXX先生/女士，电子邮箱：*****************。

解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的XXX公司：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，我公司决定解除与贵公司签订的商品房买卖合同，特此向贵公司发出解除商品房买卖合同通知书。

合同编号：XXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日商品房信息：XXXX小区X栋XX单元XXX号房经我公司认真审查，我公司发现贵公司在合同履行过程中存在以下违约行为：1. XXXX（具体违约行为描述）基于以上事实，我公司不得不解除与贵公司签订的商品房买卖合同。

根据合同法规定，解除合同应提前书面通知对方，我公司特发此函通知贵公司解除合同。

解除后的处理方式：1.退还首付款：我公司已支付的首付款金额XXXX元将在XX个工作日内退还至我公司指定账户。

2.赔偿责任：由于解除合同产生的损失由贵公司承担，包括但不限于我公司支付的违约金、信用损失等。

希望贵公司能够理解我公司的决定，并依法履行解除合同事宜。

如有任何疑问或需要进一步沟通，请随时与我公司联系。

特此通知。

此致XXX公司：XXX公司（盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方/卖方：鉴于双方当事人签订的《商品房买卖合同》（合同编号：XXXXX），由于以下原因，我方现向贵方正式提出解除合同的通知，并请予以理解和配合。

一、解除原因：1. 严重违约：根据合同条款，双方约定在合同签订后需履行的义务。

由于买方/卖方严重违约，严重影响了合同的履行，迫使我方不得不解除该合同。

2. 立案调查：鉴于房屋产权纠纷/房屋质量问题等状况，我方已经启动了相关法律程序并委托律师进行调查。

根据律师的调查结果，解除合同是双方的最佳选择。

3. 其他原因：由于房屋产权转让问题、相关政策调整等不可抗力因素，导致双方无法继续履行合同，只能选择解除合同。

二、解除日期及程序：根据合同约定，我方正式提出解除合同的通知，解除日期为通知书送达之日起生效。

双方应当按照合同约定的程序，退还对方已付款项，并处理双方的房屋权益关系。

解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：我方作为卖方，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，特此通知您解除双方签署的商品房买卖合同。

为了明确双方权益，特此撰写本解除商品房买卖合同通知书。

一、背景概述本次解除商品房买卖合同的决定，是基于双方在平等、自愿的基础上签署的买卖合同，合同编号为XXXX。

在合同履行过程中，因出现一些不可预见的情况，导致双方无法继续履行合同约定的相关义务。

在此情况下，我们经过慎重考虑，决定解除该商品房买卖合同。

二、解除原因及法律依据1. 买方存在违约行为，未按照合同约定时间支付房款；2. 买方所提交的购房资格证明文件存在虚假情况；3. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，我们有权解除该商品房买卖合同。

同时，我们也将依据相关法律法规，确保自身权益得到充分保障。

三、解除通知的具体内容1. 自本通知发出之日起，双方签署的商品房买卖合同（合同编号：XXXX）正式解除；2. 买方应在接到本通知后XX日内配合我方办理相关解除手续；3. 双方同意，因解除合同产生的相关费用由违约方承担；4. 本解除通知一经发出，双方均不再受到原合同的约束。

四、后续事宜安排1. 买方需配合我方办理退房手续，包括退还房屋、结算已产生的费用等；2. 我方将在手续办妥后，退还买方已支付的房款（如有）；3. 双方如有其他未尽事宜，应协商解决。

五、法律效应及争议解决方式1. 本通知书自发出之日起生效，具有法律效力；2. 若双方因解除合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商无果的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、注意事项1. 买方需妥善保管与本交易相关的证据材料，以便办理后续手续；2. 买方在接到本通知后，请务必按照要求办理相关手续，避免产生不必要的纠纷。

七、其他条款1. 本通知书的解释权归我方所有；2. 本通知书一式两份，卖方和买方各执一份。

最后，我们希望买方能够理解和支持我们的决定，共同协商解决后续事宜。

解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的销售方：您好！首先感谢您对我们在贵公司购买商品房的支持和帮助。

在此，我们非常抱歉地通知您，由于个人原因，我们不得不解除购买商品房的合同。

在此信函中，我们将详细说明解除合同的原因以及解除合同的相关程序。

首先, 为了说明解除合同的原因，我们必须声明，经过深思熟虑，我们认为解除购买商品房合同是我们目前的最佳选择。

我们认为此举最终会对双方都有利，并且有助于维护双方的合作关系。

我们非常感谢贵公司在这一过程中所做出的一切努力和协助，同时也为由此可能带来的不便向您表示歉意。

我们深感抱歉，但我们坚信对于双方来说，这是最好的决定。

我们理解解除合同将带来一系列程序和费用。

我们将配合贵公司的所有要求，并尽快完成相关手续。

我们承诺尽快返还已支付的定金，并确保解约过程的顺利进行。

我们可安排在双方都方便的时间地点进行资金的返还及相关合同文件的归还。

我们向贵公司保证，在解除合同的过程中，我们会全力以赴地配合，确保一切程序的合法合规。

我们再次对由此造成的不便表示诚挚的歉意。

我们真诚地希望以一种积极、理智的态度解决这一问题，并确保双方都能尽快恢复到正常的业务轨道上。

我们相信，在未来的商业合作中，我们仍然可以保持良好的合作关系，共同发展壮大。

衷心感谢您一直以来对我们的支持和帮助。

希望我们在将来能有更多的合作机会，共同促进彼此的发展和进步。

最后请接此致最诚挚的问候！此致，解除商品房买卖合同方敬启第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：您好！我们是您和我们公司签订商品房买卖合同的一方。

在此，我们向您发出解除商品房买卖合同的通知书。

根据双方协商一致，由于某种特殊原因，我们希望解除双方签订的商品房买卖合同。

经过双方详细沟通和协商，双方均同意解除该买卖合同，并对此做出以下约定：一、解除原因由于特殊情况（具体情况详细列明），导致双方无法继续履行合同的约定，因此双方达成一致意见，解除商品房买卖合同。

二、解除时间本通知书自双方签字盖章之日起生效，合同解除后双方恢复原有权利义务。

解除商品房买卖合同通知书6篇篇1尊敬的买方：鉴于您与我司签订的关于商品房买卖合同，由于某些原因，我司现决定解除该合同。

在发出此通知书之前，我司已经慎重考虑了各方面因素，并依法依规做出此决定。

为确保双方权益，特此通知您有关解除商品房买卖合同的相关事宜。

一、解除合同的背景及法律依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合实际情况，我司在综合考虑市场变化、政策调整等因素后，经过慎重考虑，决定解除与您签订的商品房买卖合同。

此次合同解除是基于双方协商一致，共同达成的决策。

二、解除合同的通知内容1. 解除合同的时间：本通知书自发出之日起，我司与您签订的商品房买卖合同正式解除。

2. 退款事宜：关于已支付的款项，我司将在合同解除后的XX个工作日内将您的购房款全额退还至您指定的账户。

3. 违约责任：根据合同约定，如因我司原因导致合同解除，我司将承担相应违约责任，并按照合同约定进行赔偿。

4. 后续事宜：合同解除后，双方应共同办理相关手续，包括但不限于撤销备案、退房等。

三、双方权益保障1. 我司将确保您的购房款及其他相关费用得到及时退还。

2. 关于已产生的违约责任，双方将根据合同约定进行处理。

3. 合同解除后，双方应共同保守商业秘密和交易信息，维护彼此声誉。

4. 若因合同解除引发争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、通知书的法律效力本通知书一旦发出，即具有法律效力。

请您务必遵守相关事宜，并妥善保管相关证据。

五、其他事项说明1. 请务必在合同解除前与我司确认相关退款账户信息，以确保退款顺利。

2. 若您对此通知书内容存在异议，请在收到本通知书之日起XX 日内提出，否则本通知书内容将自动生效。

3. 本通知书的解释权归我司所有。

六、联系方式您可以通过以下方式与我司联系：电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：*****************地址：XXXXXXXXX特此通知！XXX公司日期：XXXX年XX月XX日（盖章）__________ 以下是印章部分的效果示意：XXXXX公司合同专用章__________ 。

解除商品房买卖合同通知书5篇第1篇示例：尊敬的购房者：你好！我们知道你已经签署了商品房买卖合同，但由于某种原因，你需要解除这份合同。

在此，我们向你发出解除商品房买卖合同的通知书，希望能够妥善解决问题。

我们理解每个人在购房过程中所面临的各种困难和考虑。

购房是一个非常重要且复杂的决定，可能会受到各种外界因素的影响而导致后悔或者无法履行合同的情况。

我们尊重购房者的选择，并愿意与你就解除合同的事宜做出妥善的安排。

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方当事人可以解除合同，但是必须经过协商一致，并且解除的方式和程序需要符合法律规定。

我们诚挚邀请你与我们进行友好协商，就解除合同的事宜进行沟通和协商。

我们将严格按照法律程序，全面地履行解除合同的程序，确保你的合法权益。

根据《商品房买卖合同》的相关约定，双方当事人在解除合同后，需要进行相关款项的退还和财产的移交。

我们将全面履行合同约定，按照双方协商的结果，将已支付的款项予以退还，同时进行相关财产的移交手续，确保你的合法权益不受损失。

我们深切希望能够与你友好协商解除合同的事宜，尽快妥善解决问题，避免造成不必要的经济损失和精神压力。

我们也有信心，通过双方的积极协商和妥善解决问题，最终达成一个双方都满意的解决方案。

如果你对解除合同的事宜有任何疑问或者建议，欢迎随时联系我们，我们将会竭诚为你提供帮助和支持，共同解决问题。

再次向你致以最诚挚的歉意和最诚恳的谅解，希望我们能够友好协商，就解除合同的事宜达成双方都满意的解决方案。

谢谢！此致敬礼第2篇示例：尊敬的购房合同签订方：一、解除原因我公司与您签订的商品房买卖合同因某些不可抗力和合同约定外的原因，无法按时履行或无法履行约定的内容，故需解除合同。

二、解除时间经过协商一致，解除商品房买卖合同的具体时间为自您收到本通知书之日起生效。

三、解除方式为了保障双方的合法权益，我公司将在解除合同后，按照合同约定的方式和程序，将您支付的定金及其利息返还给您。

解除商品房买卖合同通知书5篇篇1解除商品房买卖合同通知书尊敬的买方：根据《中华人民共和国合同法》和《商品房买卖合同》相关规定，经买卖双方一致同意，现通知解除我与您签订的关于某某商品房的买卖合同，解除时间为自您收到本通知书之日起生效。

一、合同基本情况：买方：XXX卖方：XXX商品房地址：XXX买卖双方签订的商品房买卖合同编号为XXX，约定交易款项为XXX人民币。

二、解除原因：1. 经仔细考虑和协商，买卖双方认为解除合同是双方最合适的选择。

特此通知，无须经过其他程序，双方均不承担任何违约责任。

2. 买卖双方在签订合同时发现合同中某些关键事项未能明确约定，并在后续谈判中未能达成一致意见，导致合同无法履行。

3. 因XXX原因，导致买卖双方无法继续履行合同约定。

三、解除方式：1. 买卖双方经协商一致同意解除合同，双方均不承担任何违约责任。

2. 解除合同后，买卖双方应返还对方已收到的相关款项，同时协商处理已支付的相关费用。

四、其他事项：1. 解除合同后，双方应自行承担因解除合同而产生的一切费用和责任。

2. 双方应妥善保管相关文件和材料，避免造成损失和纠纷。

3. 解除合同后，双方应自行处理相关权益问题，不得再向对方主张任何权益和要求。

感谢您的配合与理解！如有任何疑问或需要进一步协商，请随时与我们联系，谢谢！解除通知方：(盖章)日期：年月日买方签字：(盖章)日期：年月日以上内容仅供参考，请根据实际情况具体操作。

篇2解除商品房买卖合同通知书尊敬的有关部门：我是XXX公司的法定代表人，我们之前与贵公司签订了一份商品房买卖合同，双方约定的买卖事项如下：1. 我方将位于XX市XX区的一处商品房，面积为XXX平方米，售价为XXX万元，转让给贵公司。

2. 贵公司将在双方约定的时间内支付所有的房款。

然而，由于双方在签订合同后的一段时间内出现了一些问题，导致我们无法按照合同约定的时间履行相关的责任。

经过深思熟虑和协商，我方认为解除该商品房买卖合同是最合适的解决方案。

解除商品房买卖合同通知书尊敬的客户：鉴于您在购买我司开发的商品房过程中遇到特殊情况，双方需就有关解除事宜进行明确约定。

特此发出本解除商品房买卖合同通知书，以共同遵守。

一、背景与依据鉴于双方已签订商品房买卖合同，合同编号为XXXX年XXX号，双方均受该合同约束。

现因买方（以下简称“您”）提出解除合同的要求，经双方友好协商，同意在此情况下解除该合同。

本通知书的制定旨在明确双方权益，确保解除过程的顺利进行。

二、解除原因及条件双方同意，在满足以下条件的前提下，解除该商品房买卖合同：1. 买方因个人原因无法继续履行合同；2. 买方已提前通知卖方并提出解除要求；3. 双方已就解除合同达成一致意见，不存在争议；4. 买方按照合同约定支付违约金（如有）。

三、解除程序与安排1. 买方应在XX日内向卖方发出书面解除通知；2. 双方应在通知发出后XX日内共同办理相关解除手续；3. 买方应按照合同约定支付相关费用，包括但不限于违约金、已产生的税费等；4. 卖方应在费用结清后办理退房手续，并将已收取的房款退还给买方；5. 双方应互相配合，确保解除过程中的信息畅通，及时沟通解决相关问题。

四、双方权益保障1. 买方在解除合同后，不再承担该商品房买卖合同的后续义务；2. 卖方在收到解除通知及费用结清后，应及时办理退房手续，并退还已收取的房款；3. 双方应遵守诚信原则，对于解除过程中的相关信息予以保密；4. 若因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

五、其他条款1. 本通知书自双方签字盖章之日起生效；2. 本通知书一式两份，买卖双方各执一份；3. 本通知书未尽事宜，由双方另行协商解决；4. 若因本通知书产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、声明与确认1. 买方确认收到本通知书，并对上述内容无异议；2. 卖方同意买方的解除要求，并同意按照本通知书约定办理相关手续；3. 双方确认已充分了解合同解除后的法律后果及各自应承担的义务。

个人解除商品房买卖合同通知书尊敬的房地产开发商：您好！我是购买您公司所开发的商品房项目中的一位购房者，我写信给您是希望能够解除我与您公司签订的商品房买卖合同。

在此之前，我想向您说明我做出这一决定的原因，并希望您能够理解和支持我的决定。

首先，我想表达的是，我对您公司所开发的商品房项目一直抱有很高的期望和信任。

在购房之前，我对该项目进行了详细的调查和了解，包括房屋质量、地理位置、交通便利性等方面。

我相信您公司的专业能力和品牌形象，因此决定购买您公司的商品房。

然而，自从签订合同以来，我发现了一些问题，这些问题让我对购房决策产生了怀疑和疑虑。

首先，我发现房屋的实际交付时间与合同约定的时间相差较大。

我理解在房地产项目的开发过程中可能会遇到一些不可控的因素，但是我希望您能够提供更加准确和及时的信息，以便我们能够做出相应的调整和安排。

其次，我对房屋的质量存在一些担忧。

在合同中，您公司承诺提供的是高品质的商品房，但是在实际交付过程中，我发现房屋存在一些质量问题，例如墙面开裂、漏水等。

这些问题对于我来说是非常重要的，因为我购买商品房的初衷就是为了获得一个舒适和安全的居住环境。

此外，我还发现了一些与合同约定不符的情况。

例如，合同中约定的配套设施和服务并没有按照约定的标准提供。

我认为这是对购房者权益的一种侵害，因为我们购买商品房的时候是基于合同约定的承诺。

基于以上原因，我决定解除与您公司签订的商品房买卖合同。

我希望您能够理解我的决定，并按照合同约定的方式进行解除。

我希望能够顺利退还购房款项，并且希望您能够承担由此产生的相关费用，包括我在购房过程中所支付的一切费用。

我相信您公司是一家具有良好信誉和社会责任感的企业，我希望我们能够友好地解决这一问题，以保护购房者的权益和维护您公司的声誉。

如果您对我的决定有任何疑虑或者需要进一步了解的地方，我愿意随时与您进行沟通和交流。

最后，我希望您能够尽快回复我的解除通知，并协商解决相关问题。