解除商品房买卖合同协议(三种类型的范本)

商品房买卖合同解除协议样本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议甲方（出售方）：__________（具体信息）乙方（购买方）：__________（具体信息）鉴于双方就甲方拟向乙方出售其所有权的房屋（以下简称“商品房”）达成协议，但因某种原因，双方协商决定解除房屋买卖合同，就解除事宜达成如下协议：一、乙方同意解除与甲方签订的《商品房买卖合同》，将相应的房屋权利恢复至甲方名下，且退还给甲方已支付的全部房款及首期付款的利息，乙方不再对房屋享有任何权利。

二、甲方同意将解除该房屋买卖合同，并同意接收乙方返还的全部房款及首期付款的利息，并无息归还乙方。

三、自双方签署本解除协议之日起，各自承担本合同产生的费用，如房屋转让税、印花税、公证费等。

四、自双方签署本解除协议之日起，本合同即告终结，后续不再具备法律效力。

五、本协议自签订之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：____年___月___日乙方（签字）：__________ 日期：____年___月___日本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

注：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字生效。

篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方姓名）证件号码：联系电话：乙方：（卖方姓名）证件号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》之规定及双方当事人的协商一致，甲、乙双方就解除商品房买卖合同达成如下协议：一、合同信息1. 根据签订的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），买方同意购买乙方所持有的位于（房屋地址）的商品房。

2. 合同签订日期为（签订日期），约定的付款方式为（付款方式）、约定的交房日期为（交房日期）。

二、解除协议1. 乙方因（原因），无法按合同约定的时间将房屋交付给买方，买方因此要求解除合同，并已通知乙方。

2. 经过双方协商，同意解除上述合同，并且双方均不得就此解除行为而承担违约责任。

三、解除手续1. 买方需将已经支付的房款（金额）元退还给买方。

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。

甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。

二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。

2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。

公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。

三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。

2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。

四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。

3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。

甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。

愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。

二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。

商品房买卖合同解除协议范文3篇篇1甲方（出卖人）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买受人）：姓名/名称：__________身份证号码/统一社会信用代码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为____的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），约定由乙方购买甲方所有的位于______的房屋，现因____原因，经双方协商一致，决定解除上述商品房买卖合同，并就相关事宜达成如下协议：一、解除原合同1. 双方同意自本协议生效之日起，原合同即告解除，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

2. 甲方应于本协议签订后__日内退还乙方已支付的全部购房款，共计人民币____元整。

二、退款及违约责任1. 甲方承诺在规定期限内退还全部购房款，逾期未退的，每逾期一日，按照应退款项总额的万分之__支付违约金。

2. 如因甲方原因导致退款延迟，乙方有权向甲方追偿因此产生的利息损失及合理费用。

3. 若乙方存在未按原合同约定支付购房款的情形，则需承担相应的违约责任。

三、税费处理1. 因解除合同所产生的税费由双方根据法律法规的规定各自承担。

2. 甲乙双方应配合办理相关手续，确保税费的合理分担。

四、其他约定1. 自本协议生效之日起，甲乙双方之间因原合同产生的所有争议均视为解决完毕，任何一方不得再以原合同为依据向对方主张任何权利或要求。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、通知与送达1. 本协议项下任何通知、文件或其他通讯往来应采用书面形式，并通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页所列各方的地址或联系方式。

商品房买卖合同解除协议样本5篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议样本甲方：（买方）身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上就商品房买卖事宜达成如下解除协议：一、解除原因1. 甲方向乙方支付的首付款未按照约定的时间支付；2. 乙方未能按期交付商品房，并在约定的时间内办理产权证书过户手续；3. 因不可抗力导致商品房不能交付或产权证书不能办理过户的情况；4. 其他违约情况。

二、解除方式经双方协商一致，甲、乙双方一致同意解除原购房合同，对此次解除不向对方主张任何违约责任。

甲方同意将原先支付的首付款在五个工作日内退还给甲方，并且不会对乙方提出任何索赔要求。

乙方同意将商品房权属证书在五个工作日内办理过户手续，并在十个工作日内将房屋过户手续办理完成并移交给甲方，对此过程中的相关费用由乙方承担。

三、其他约定1. 解除协议生效后，甲、乙双方应在三个工作日内办理相关手续，并保证不留下任何瑕疵；2. 如果因解除协议而产生的税费、手续费等费用，甲、乙双方各自承担相关费用；3. 对于本次解除协议所产生的一切纠纷，甲、乙双方同意通过友好协商解决，若不能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

四、解除协议生效本解除协议一经签署即刻生效，自本解除协议签署之日起，原购房合同自行失效，并且双方对协议内容均予以遵守。

五、法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。

由于本协议引起的或与本协议有关的任何争议或纠纷，双方均应首先通过友好协商加以解决；协商不成的，由双方协商选择依法向合同签订地的人民法院提起诉讼解决。

六、协议的有效性本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

协议一经签字生效。

七、其他事宜凡本协议未尽事宜，由双方协商决定。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为商品房买卖合同解除协议样本，各方经充分协商同意自愿签署此协议，一经签署生效。

第2篇示例：商品房买卖合同解除协议甲方：（买方）身份证号码：地址：__________________电话号码：_________________鉴于甲、乙双方就_____________（具体房屋信息）商品房买卖事宜于________年____月____日签订了《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），并依约交付了代表买方合意的订金，合同约定_____（房屋总价）元出售给甲方。

商品房买卖合同解除协议书3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（买方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（卖方）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》相关规定，本协议书由甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经过友好协商，就解除甲方购买乙方商品房的买卖合同事宜达成如下协议：一、合同解除原因经甲、乙双方充分协商，由于（解除原因），双方一致同意解除（合同编号）号商品房买卖合同，于（解除日期）起该合同自行失效，乙方应当在（解除日期）之前将商品房的购买款项（金额）元人民币返还给甲方。

二、合同解除手续1. 甲方应当向乙方返还已经支付的商品房购买款项（金额）元人民币，并承担相关的解除合同手续费用。

2. 乙方应当在（解除日期）之前将商品房的产权证书及相关资料交还给甲方，并承担相关的解除合同手续费用。

三、其他条款1. 本协议自双方签字生效，并视为双方对解除商品房买卖合同的一致意见。

2. 本协议不可撤销，任何一方未经对方同意，不得单方擅自解除·。

3. 本协议经双方签字确认后，立即生效。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上为商品房买卖合同解除协议书，特此明确。

希望双方能够遵守本协议内容，并按时履行相关义务，达成和解对双方都有利。

愿本协议书成为双方友好合作的起点，增进双方之间的合作与信任。

感谢您的配合。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________鉴于甲、乙双方就____________号楼________号房屋进行买卖谈判，经过友好协商，就解除合同事宜达成如下协议：一、解除原因由于________________(具体原因)，导致本次买卖合同无法继续履行，故双方一致同意解除原购房合同。

二、解除房屋信息1. 项目名称：____________2. 楼栋号：____________3. 房号：____________三、退还定金乙方已向甲方支付定金人民币________元，甲方同意将定金退还给乙方，双方确认退还的金额无误。

解除商品房买卖合同3篇篇1甲方：[甲方姓名或公司名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方姓名或公司名称]，以下简称“乙方”鉴于甲乙双方于[具体签订合同的日期]签订了一份关于[具体商品房项目名称]的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因[具体解除合同的原因]，现双方经过友好协商，决定解除该商品房买卖合同。

为明确双方权益，特达成以下协议：一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜进行明确约定，以保障双方的合法权益。

二、解除原因因[具体原因说明]，甲乙双方经过充分沟通和协商，决定终止原合同的履行。

三、解除时间本协议自双方签署之日起，原合同即被解除。

四、退款与赔偿1. 乙方已支付甲方的购房款项（包括定金、首付款等），甲方应当在协议签署后的[具体天数]内退还给乙方，退款方式为[具体退款方式]。

2. 因甲方原因造成合同解除的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

具体赔偿数额为[具体赔偿金额或计算方式]。

3. 如因乙方原因造成合同解除，所有已支付款项将作为违约金赔付给甲方，乙方不得要求进一步赔偿。

五、商品房交付与使用1. 本协议签署后，乙方应立即停止对商品房的使用和任何形式的改动。

2. 若乙方在合同解除前对商品房进行了装修或其他改动，应当在甲方退款完成后[具体天数]内恢复商品房原状。

六、保密条款双方应严格保密本协议内容以及原合同的解除事宜，不得对外泄露。

七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款1. 本协议的修改、补充应以书面形式作出，并作为本协议不可分割的部分。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签字（盖章）确认。

修改和补充的部分与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解除不影响双方基于其他法律关系所产生的权利和义务。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。

为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。

3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。

4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。

5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。

6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同解除协议书3篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________的商品房买卖合同（以下简称原合同），因故经双方友好协商，同意解除原合同，为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的双方一致同意解除原合同，并就相关事宜进行约定，以达成友好共识，避免不必要的纠纷。

二、解除原因双方一致确认解除原因为：____________________________________________________________________ ___________________。

三、解除时间双方同意本协议自签署之日起，原合同即行解除。

四、款项支付1. 乙方已支付款项：甲方确认已收到乙方支付的购房款人民币______元整（大写：______元整）。

2. 退款事宜：甲方同意在本协议签署后______个工作日内，将乙方已支付的购房款全额退还给乙方。

退款方式为：____________________。

3. 乙方应支付的违约金：鉴于双方均已同意解除本协议，经双方协商，乙方同意支付甲方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

该违约金将在甲方退还购房款时一并扣除。

五、房屋交还本协议签署后，乙方应将房屋交还甲方，并办理相关手续。

甲方应当在收到房屋后办理完毕所有与房屋相关的手续。

六、产权归属双方一致确认，自本协议签署之日起，房屋的产权归甲方所有，乙方不再拥有任何产权。

七、违约责任如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

八、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事宜本协议自双方签字盖章之日起生效。

解除《商品房买卖合同》协议书解除《商品房买卖合同》协议书出卖人(下称甲方)：法定代表人：联系地址：联系电话：买受人(下称乙方)：身份证号码：联系地址：联系电话：甲乙双方于年月日签订《商品房买卖合同》(合同登记号：，下称“购房合同”)及相关文件，乙方购买甲方号商品房(以下简称为该商铺)，现经双方本着自愿、平等、互利的原则协商一致，就解除该购房合同事宜达成协议如下：一、甲、乙双方自愿解除上述购房合同。

自本协议生效之日起，双方之间就该购房合同的争议全部解决。

二、乙方应于本协议生效后3个工作日内持上述购房合同及其补充协议、收款收据原件等相关资料，向甲方办理退房手续。

三、甲方应于乙方办理完毕退房手续后10日内退还乙方全部购房款人民币拾万仟佰拾元整(小写元)并无须支付利息。

四、甲乙双方自愿协商解除购房合同，双方就上述购房合同的签订以及已履行和未履行的权利义务，均无任何异议，互不追究违约责任或要求赔偿损失。

五、乙方应配合甲方办理购房合同注销登记手续，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。

六、本协议自双方签署之日起生效。

本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，政府相关部门留存壹份，均具同等法律效力。

甲方：乙方：法定代表人：年月日年月日商品房买卖合同解除协议书甲方：乙方：甲、乙双方于年月日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》(下称“该契约”)现双方经友好协商，达成如下一致意见：1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。

银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。

2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购房款直接支付给乙方：(1) 年月日之前，甲方向乙方支付 %计元直接返还款项。

2024年商品房买卖合同解除协议书尊敬的[卖方姓名]：在双方友好协商的基础上，鉴于以下事实，本协议作为买卖合同解除的协议书，现予以签署：一、背景说明根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，我们双方于[日期]签订了《商品房买卖合同》，卖方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“房屋”）给买方。

然而由于一些不可抗力的原因和协议双方的共同意愿，我们决定解除该买卖合同。

二、解除协议1. 卖方同意解除买卖合同，将房屋的所有权归还给买方，并配合买方完成过户手续。

2. 买方同意支付已付款项中已扣除定金的其余房款，卖方同意接收该款项作为解除买卖合同的补偿。

3. 买方同意卖方在收到全部剩余房款后七个工作日内办理房屋产权过户手续，过户手续费由买方承担。

4. 解除协议生效后，卖方应立即办理相关解除房屋的公证和税务手续，并将办妥的相关文件、证件交由买方验收。

三、违约责任1. 卖方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。

若因卖方违约导致买方受到损失，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此遭受的一切经济损失。

2. 买方同意在解除协议生效后的五个工作日内将房屋交还给卖方，保持房屋和相关配套设施的原有状态，如有损耗或者其他损害，买方应承担修复或恢复的责任。

3. 如果在解除协议生效前，任何一方违反了本协议的规定，使得解除协议无法履行，对方有权要求违约方支付相应的违约金并承担相应的法律责任。

四、解除协议的生效1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

2. 本协议一式两份，卖方和买方各执一份。

双方确认，在解除协议生效之前，未经对方书面同意，任何一方不得单方解除该协议。

3. 本协议如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本协议经双方充分阅读、理解并签字盖章后生效。

卖方（签字）：日期：买方（签字）：日期：2024年商品房买卖合同解除协议书（二）尊敬的_________（合同对方的姓名）：我方于_________（合同签订日期）与贵方签订了《商品房买卖合同》（下称“合同”），合同编号为_________。

商品房买卖合同解除协议范本6篇第1篇示例：商品房买卖合同解除协议范本卖方：（姓名）______（身份证号码）___________（联系地址）__________________鉴于买方与卖方于___________（日期）签订《商品房买卖合同》，约定买卖方：___________（房屋地址）_____________ 按_________（价格）元整的价格出售并购买商品房屋1套。

根据双方当事人协商一致，特达成如下协议，以解除上述合同。

一、解除协议的原因买卖双方经协商，由于________________________（解除合同的原因），双方自愿解除上述合同。

二、协议的生效本协议自双方签署之日起生效，自愿放弃上述合同约定的一切权利和义务。

三、解约违约金双方一致同意，在解除本合买方应向卖方支付相当于合同总价_______%的违约金，即________元。

该金额由买方一次性支付给卖方，买方同意自愿承担解约违约金的责任。

四、协议其他约定1.自愿解约后，买卖双方应按照法律规定、且不损害对方利益的前提下解除合同，避免引起争议或产生不良影响。

2.自愿解约后，买卖双方应及时办理相关手续，确保产权过户顺利完成，避免因解除合同引发其他问题。

3.本协议一式两份，买卖双方各持一份，签字盖章后生效。

以上是买卖双方自愿协商一致，解除《商品房买卖合同》的协议，生效后买卖双方应认真履行协议约定，确保各自权益不受损害。

签订日期：__________________未尽事宜由双方协商解决。

感谢合作！第2篇示例：商品房买卖合同解除协议合同编号：XXXXXX协议签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（卖方）：（单位名称）/（个人名称）联系地址：（地址）鉴于：1. 甲方系具有商品房的所有权，并愿意将该商品房出售给乙方；2. 乙方已经与甲方签订了商品房买卖合同，并已支付了一定的定金或首付款；3. 因（列明解除商品房买卖合同的原因，如资金问题、房屋质量问题等），乙方希望解除与甲方签订的商品房买卖合同。

2024年解除商品房买卖合同协议3篇篇1本协议经买卖双方平等自愿协商，就解除原有商品房买卖合同及相关事宜达成如下条款，以兹信守。

一、协议双方甲方（卖方）：[卖方名称]乙方（买方）：[买方名称]二、协议背景甲乙双方原于XXXX年XX月XX日签订了关于[具体楼盘名称]的商品房买卖合同，合同编号为[合同编号]。

鉴于双方达成的意愿与现实情况变化，经友好协商，同意解除此买卖合同。

三、解除原因及依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，本次解除商品房买卖合同原因系[具体解除原因，如：买受人财务状况发生变化，无法继续履行购买义务；出卖人销售条件发生变化等]。

双方均认可此原因，并同意按照本协议约定解除买卖合同。

四、协议条款1. 合同解除时间：双方一致同意，本买卖合同自本协议生效之日起正式解除。

2. 款项退还：甲方应于本协议生效后XX个工作日内退还乙方已支付的购房款（包括定金、首付款等）人民币[大写金额]元整。

如甲方未能按时足额退款，应按照未退金额XX%的年利率支付违约金。

3. 房屋收回：乙方应在本协议生效后XX个工作日内将房屋钥匙及相关权属证明文件交还甲方。

乙方应保证房屋现状，不得损坏房屋及其附属设施。

如有损坏，应照价赔偿。

4. 违约责任：双方应严格遵守本协议约定。

如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

违约方支付的违约金及赔偿款应优先用于弥补守约方的损失。

5. 争议解决：如因执行本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

6. 保密条款：双方对本次解除买卖合同的全部事宜均负有保密义务，不得对外泄露。

除非经对方书面同意或法律另有规定。

7. 其他条款：双方在本协议中未涉及的其他事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

五、协议效力及签署本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

商品房买卖合同解除协议3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方就商品房买卖事宜达成如下协议，现因故需解除该合同，双方经过友好协商，达成以下解除协议：一、协议目的鉴于双方已经签署的《商品房买卖合同》，因某些原因需要解除该合同，双方同意在平等、公正、诚信的原则下，通过友好协商解决合同解除事宜。

二、合同解除原因经双方协商一致，决定解除《商品房买卖合同》，解除原因如下：（在此列举解除合同的具体原因，如：双方协商一致解除合同、房屋质量问题、交付延期等。

）三、解除时间合同解除时间为本协议签署之日起生效。

自此之后，双方不再受原合同的约束。

四、退款事宜1. 乙方应将房屋及其附属设施按照原状返还给甲方。

2. 甲方应退还乙方已支付的购房款项，包括但不限于定金、首付款等。

3. 退款应当在乙方完成房屋返还后的___（具体天数）内完成。

4. 如存在贷款或其他支付方式的款项，双方应按照国家相关法律法规及银行规定进行处理。

五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行退款义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方损失。

2. 若乙方未按照本协议约定返还房屋及其附属设施，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、保密条款双方同意，在协议解除后，对涉及双方的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息予以保密。

八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议的解释权归甲方所有。

如乙方对协议内容有任何疑问，应在签署前向甲方咨询并获取解释。

商品房买卖合同解除协议样本5篇篇1商品房买卖合同解除协议样本协议书编号：XXXXX甲方（卖方）：__________________________乙方（买方）：__________________________经双方协商一致，就解除甲方售卖位于__________________________的商品房购买合同，特订立本协议如下：一、合同解除原因甲、乙双方同意解除该购买合同的原因是__________________________。

二、合同解除方式1.经双方协商一致，自双方签署本协议之日起，解除该购买合同，卖方应在____________天内将买方已支付的全部房款及相关违约金退还给买方。

2.双方都承诺，在解除合同后将相互签署解除合同书，并办理相关手续。

三、其他约定1.双方同意在本协议生效后，不再因原购买合同而互有其他权利义务。

2.本协议自双方签字生效。

甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________日期：___________ 日期：___________以上为商品房买卖合同解除协议样本，经双方确认无误后，签字生效。

篇2商品房买卖合同解除协议样本甲方（卖方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）乙方（买方）：_______（姓名）、_______（身份证号码）、_______（联系方式）鉴于甲、乙双方就______________号房屋的买卖事宜于____年____月____日签订了《商品房买卖合同》，但由于双方协商一致，决定解除该合同，现达成如下协议：一、甲方保证在解除合同之日起_____日内无条件无异议地将已经收取的房屋定金及尾款共计________元（大写：人民币________元整）退还给乙方。

二、乙方声明在收到相关款项之日起不再要求继续履行该合同，双方之间的一切权利义务亦应同时解除。

三、本解除协议自双方签字盖章之日起生效，双方共有开户银行为________，银行账号为________。

商品房买卖合同解除协议范文解除商品房买卖合同协议协议编号：[协议编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于双方签订的商品房买卖合同（下称《合同》）第[__] 条约定，在合同履行过程中，发生以下事项，影响交易的正常进行：1、[列明影响交易进行的事项一]2、[列明影响交易进行的事项二]经过双方协商，特此达成以下解除合同的协议：一、解除合同1、本协议的解除日期为 [解除日期]。

2、根据合同约定，甲方（买方）已向乙方（卖方）支付的商品房款项，乙方将于解除合同后的[__]个工作日内，将全部支付款项（包括已支付的首付款及相应的违约金）无息退还给甲方。

甲方应及时提供收款账户信息。

3、解除合同后，双方应各自承担解除所产生的费用及损失。

二、其他约定1、双方确认协议的解除并不影响双方在合同履行过程中产生的其他权益及债权。

2、本协议一经签署，立即生效，对双方具有法律约束力。

3、本协议的签署和执行均应遵守中华人民共和国的相关法律法规，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本协议一式两份，甲乙双方各持一份协议，具有同等效力。

甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：【附：协议解除声明】我甲方（买方）和乙方（卖方）双方在遵守合同约定的基础上，共同同意解除上述商品房买卖合同。

双方已互相充分了解解除合同的后果，并达成以下解除协议，愿自愿签署本协议，以示双方的共识。

甲方（买方）：乙方（卖方）：签署日期：签署日期：商品房买卖合同解除协议范文（二）解除协议合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据双方自愿，并经充分协商，甲、乙双方就以下条款达成如下解除协议：1. 协议解除条件甲、乙双方同意根据以下情况解除房屋买卖合同：（详细描述解除条件）2. 解除房屋买卖合同及其他协议甲、乙双方同意解除[商品房买卖合同]（以下简称“合同”）及其附件、附属协议等与合同有关的一切文件。

商品房买卖合同解除协议范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1商品房买卖合同解除协议范本甲方（卖方）：_____________________证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________乙方（买方）：_____________________证件类型：_____________________证件号码：_____________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________经甲、乙双方协商一致，就__________（具体商品房房屋编号、楼栋号、面积等信息）的买卖合同解除事宜，达成如下协议：一、解除原因1. 甲、乙双方因____________（具体原因，例如房屋质量问题、变故等）致使无法履行买卖合同的约定，经协商决定解除原合同。

2. 双方经充分沟通协商后，一致同意解除上述买卖合同。

二、解除手续1. 甲方应当将房屋原证书及一切商品房买卖合同的相关证明文件及资料全部交还给乙方，乙方尽快退回给甲方所有已支付的购房款项。

2. 双方自愿放弃原合同一切权利和义务，不再携带与原合同有关的任何纠纷事项，保证不对对方主张任何赔偿或索赔。

三、其他约定1. 解除后，无论在何种情况下，双方均保持当前秩序，不再相互扰扰，否则单方有权向对方追究责任。

2. 对上述协议任何争议，双方先行协商解决，如协商未果，应依法向______（约定争议解决的法院或仲裁机构）申请解决。

四、其他约定1. 本解除协议自签署之日起生效，并作为解除原买卖合同的有效证明。

2. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 日期：__________乙方（盖章）：______________ 日期：__________（本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

商品房买卖合同解除协议范本3篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同（以下简称“原合同”），因某些原因，现双方经友好协商，决定解除该原合同。

为明确解除事宜，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意，在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，一致决定解除原合同。

本协议的签订并不代表任何法律诉讼或纠纷，双方自愿接受本协议所规定的解除条件及条款约束。

二、解除原因及条件1. 经双方协商一致同意解除原合同。

2. 解除原因主要为：____________（双方根据实际情况填写具体原因）。

3. 解除条件包括：甲乙双方均已同意解除，并已就相关事宜达成一致意见。

三、解除日期本协议自双方签署之日起生效，原合同自本协议生效之日起正式解除。

四、款项支付及退还1. 乙方已支付房款：____________________元（大写：____________________）。

2. 退款金额：甲方同意退还乙方已支付的房款共计人民币（大写）____________________元整。

3. 退款方式：甲方应在本协议签署后______日内将上述款项退还至乙方指定账户。

4. 退款利息：自乙方支付房款之日起至退款之日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算利息。

五、物业及产权交接1. 物业交接：本协议生效后，乙方应立即停止对商品房的使用，并在______日内完成物业交接工作。

物业交接完成后，甲方负责办理相关手续。

2. 产权注销：乙方应在本协议生效后协助甲方办理相关产权注销手续。

六、违约责任及赔偿1. 若因甲方原因导致逾期退款，甲方应按未退款项的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未在规定期限内完成物业交接及产权注销手续，乙方应按原合同价款的____%向甲方支付违约金。