2022房屋纠纷答辩状

房屋买卖合同答辩状6篇篇1答辩人（卖方）：__________________身份证号/公司注册号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据原告（买方）起诉我方房屋买卖合同纠纷案件的事实及理由，我方提出如下答辩状。

一、答辩理由概述我方对原告提出的诉讼请求表示异议，并认为原告提出的理由缺乏事实依据和法律依据。

我方已按照合同约定履行了房屋买卖的相关义务，不存在违约行为。

对于原告的诉求，我方提出以下答辩理由：二、合同订立与履行情况1. 合同订立过程合法合规。

我方与原告签订房屋买卖合同时，遵循自愿、公平、诚信的原则，合同内容合法合规，未存在欺诈、胁迫等情形。

原告作为具备民事行为能力的自然人，应对其行为负责并承担相应的法律责任。

双方签订合同的行为完全符合相关法律法规的规定。

2. 合同履行情况良好。

我方已按照合同约定履行了房屋交付义务，并完成了房屋产权过户手续。

原告已支付相应的购房款项，且我方已按时交付房屋。

在合同履行过程中，我方始终秉持诚信原则，未出现违约行为。

三、反驳原告主要诉求及证据针对原告的诉求及提供的证据，我方提出如下反驳：1. 诉求一（问题描述及证据）：原告主张合同中存在显失公平条款，要求撤销合同。

我方反驳意见为：合同内容合法合规，双方在签订合同时已充分协商并达成一致意见，不存在显失公平的情形。

原告所提供的证据不足以证明其主张。

2. 诉求二（问题描述及证据）：原告主张我方未按时办理房屋过户手续，要求承担违约责任。

我方反驳意见为：我方已按照合同约定时间办理房屋过户手续，不存在违约行为。

原告所提供的证据不足以证明其主张。

同时，我方可以提供相关证明材料以证明已按时履行过户义务。

四、相关法律依据与事实证据分析阐述案件事实及法律根据对本件事实有着非常重要的影响和意义本次答辩依据以下法律和事实证据（答辩人应详细列出法律条款、具体事实及证据）予以佐证说明答辩主张的合理性及合法性。

商品房买卖合同纠纷答辩状5篇篇1答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

被答辩人：XXX，男，19XX年XX月XX日出生，汉族，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

尊敬的法官大人：答辩人XXX，就被答辩人XXX提出的商品房买卖合同纠纷案件，特提出以下答辩状。

一、答辩请求1. 请求法院驳回被答辩人的诉讼请求。

2. 请求法院确认答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同有效。

3. 请求法院判令被答辩人继续履行合同义务。

二、事实和理由（一）关于合同效力答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同，是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。

被答辩人主张合同无效的理由不成立，请求法院驳回其诉讼请求。

（二）关于合同履行1. 答辩人已按照合同约定支付了全部购房款，履行了合同义务。

被答辩人也应当继续履行合同义务，协助答辩人办理房屋过户手续。

2. 被答辩人主张答辩人未支付购房款的理由不成立。

答辩人提供了充分的证据证明已支付了购房款，包括但不限于银行转账记录、收据等。

3. 关于房屋交付问题，答辩人并未主张解除合同，也未要求被答辩人承担违约责任。

因此，被答辩人主张因答辩人违约而解除合同的请求不成立。

（三）关于诉讼时效本案的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

答辩人在诉讼时效期间内提起诉讼，请求法院保护其合法权益。

因此，被答辩人主张答辩人的诉讼请求超过诉讼时效的理由不成立。

三、证据和依据1. 商品房买卖合同及相关附件；2. 银行转账记录及收据；3. 房屋交付相关证据；4. 诉讼时效相关证据；5. 其他相关证据。

四、总结意见综上所述，答辩人与被答辩人签订的商品房买卖合同合法有效，答辩人已履行了合同义务，被答辩人也应当继续履行合同义务。

因此，请求法院驳回被答辩人的诉讼请求，确认合同效力，并判令被答辩人协助答辩人办理房屋过户手续。

房屋合同纠纷答辩状模板范文# 房屋合同纠纷答辩状。

答辩人：[你的姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]被答辩人：[对方姓名]身份证号：[具体身份证号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]答辩人针对被答辩人就[房屋合同编号]房屋合同纠纷一案，提出答辩如下：一、关于合同签订的情况。

尊敬的法官大人，您看啊，这合同签订的时候呢，那可是双方都在场，明明白白的事儿。

当时大家都和和气气的，觉得这房子的事儿就这么定下来挺好。

我（答辩人）可没有半点儿强迫或者欺骗被答辩人的意思。

合同上的条款，那也是一条一条过了的，就像我们去市场买菜，称好了斤两，谈好了价钱，双方都认可了才成交的，这合同签订得光明正大，合法合理。

二、被答辩人所说的[对方提出的第一个问题，例如房屋质量问题]三、关于[对方提出的租金或者房价相关问题，例如租金未按时支付或者房价过高]被答辩人提到租金（或者房价）的事儿，我就更觉得冤枉了。

咱们当初在合同里写得清清楚楚，什么时候该交租金（或者房价是怎么确定的）。

我可没有乱要价，这价格是根据当时的市场行情来的，就像去商场买东西，大家都卖这个价，我也不能亏本卖不是？再说租金没按时支付这个事儿，如果被答辩人真的有困难，好歹和我商量一下啊，一声不吭就拖着不给，这就像借了别人东西到期不还一样不地道。

而且合同里也写了逾期支付的违约责任，被答辩人这是明知故犯啊。

四、合同履行过程中的其他情况。

在合同履行过程中，我一直都是按照合同办事的。

我给被答辩人提供了合同约定的房屋设施，也没有随便闯进房子打扰他们的生活。

反而是被答辩人，有一些行为不太合适。

比如说，合同里规定不能擅自改变房屋的结构，可被答辩人却私自把客厅隔出了一个小房间，这就像在别人的蛋糕上乱切一刀，破坏了原来的样子。

这要是都被允许了，那这合同还有什么意义呢？五、总结。

法官大人，我觉得这事儿就是被答辩人想找借口违反合同约定。

我一直都是诚心诚意地履行合同的，可被答辩人却各种挑刺儿。

房屋纠纷答辩状范本尊敬的法官：您好！首先，我代表被告方在此向法庭提交答辩状，针对原告方提出的房屋纠纷进行辩解。

在此，我将详细陈述我们的观点和证据，并希望能够得到公正的审理和判决。

首先，我要强调的是，被告方对于原告方提出的指控并不认同。

我们坚信自己在这起房屋纠纷中没有任何过错，反而是原告方的行为导致了纠纷的发生。

我们将通过以下几个方面来证明我们的观点。

第一，关于房屋交付问题。

原告方声称我们未按时交付房屋，但我们有充分的证据证明我们已按照合同约定的时间将房屋交付给原告方。

我们已提供了交付凭证、相关证明文件以及证人证言，证明我们履行了合同义务。

第二，关于房屋质量问题。

原告方声称房屋存在质量问题，但我们认为这是原告方故意捏造的陈述。

我们提供了房屋验收合格证明、相关照片以及专业鉴定报告，证明房屋质量完好无损。

同时，我们也有证人证言证明我们在购买房屋前已对其进行了全面检查，并没有发现任何质量问题。

第三，关于房屋维修问题。

原告方声称我们未及时处理房屋维修问题，但我们提供了维修记录、维修合同以及相关证人证言，证明我们在第一时间得知问题后立即采取了行动，积极解决了房屋维修问题。

同时，我们也有证据证明原告方在维修过程中未配合我们的工作，导致维修进程延迟。

最后，我们要强调的是，原告方在整个过程中存在不合理的要求和不当的行为。

他们对我们提出了过多的索赔要求，并且在交涉过程中态度恶劣，拒绝与我们进行合理的沟通和协商。

我们认为原告方的行为不符合诚实信用原则，且其索赔金额过高，不符合实际情况。

综上所述，我们认为原告方的指控没有事实依据，且存在不合理的要求和行为。

我们希望法庭能够公正地审理此案，并作出公正的判决，维护正义和公平。

再次感谢法庭的审理，我们将积极配合法庭的工作，并尊重法庭的判决结果。

敬祈法庭公正判决！被告方代表：（签名）。

房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方的代理律师，针对原告方所提出的房屋纠纷诉讼，我代表被告方提出如下答辩状：一、关于原告的指控原告方指控被告方违反协议，未按照合同约定及时交付购房款项，拒绝履行合同，致使原告受到重大经济损失。

对于原告方的这一指控，被告方表示不同意。

在房屋交易过程中，双方曾经签订了《房屋交易合同》并进行了公证，其中包括了双方双方的权利和义务。

而且在合同中明确了购房款应当如何支付，以及付款的时间节点。

被告方一直按照合同约定支付了所应支付的款项，并且在合同规定的时间内完成了全部的付款。

同时，被告方在交房后对房屋进行了合格的验收，并且在居住过程中也没有出现任何质量问题。

因此，原告方所提出的指控是没有事实依据的。

二、关于原告的主张原告方主张被告方已经违反了合同约定，并且未按照合同及时支付购房款项，应当承担违约责任。

对此，被告方不能接受。

原告方的主张是建立在事实错误的基础之上的。

被告方已经按照合同约定及时支付了购房款项，而且在交付房屋后还进行了必要的验收，证明房屋完全符合合同中约定的要求。

因此，原告方的主张是没有依据的。

三、关于被告方的反诉作为被告方，我们认为原告方在房屋销售过程中存在违约行为，构成对被告方的侵权行为。

首先，我们认为原告方提供的房屋信息不真实，存在欺骗行为。

在购房过程中，原告方所提供的房屋信息与实际情况存在很大的差异，房屋装修的标准与描述不符。

同时，在买卖合同中未明确说明房屋实际情况，也未说明房屋装修标准，这增加了被告方的不必要的经济负担。

其次，在交易过程中原告方未能按照合同约定交付购房的房产证书，进一步增加了被告方依法办理产权手续的难度和时间成本。

在此过程中，被告方为了解决这一问题被迫转向其他渠道办理权属证书，导致了一定的经济损失。

基于以上原因，我们提出反诉，指控原告方存在违约行为，造成了对被告方的侵权行为，要求原告方承担应有的违约责任和经济赔偿责任。

最后，我们希望法庭能够保持客观公正的立场，根据法律规定和事实证明，作出公正的判决。

房屋买卖合同答辩状4篇篇1公诉人员：我是被告人XXX，现就本案中指控的房屋买卖合同纠纷一事进行答辩。

首先，我对起诉书中列举的指控并未向法院提供房屋所有权证书表示怀疑，但同时也希望法院能够了解到，我在签署买卖合同时并无恶意隐瞒房屋的所有权情况。

由于当时我对房屋的详细情况并不清楚，因此在签署合同时并未提供所有权证书。

我相信这是一场误会，而非故意欺诈。

其次，关于合同履行问题。

在购买房屋的过程中，我一直按照合同的要求进行支付，直至发现房屋有异议。

由于房屋的真实情况与合同中的描述存在偏差，且卖方未能提供完整的证据支持自己的主张，我认为合同存在重大瑕疵，因此拒绝继续履行。

再次，关于合同解除。

根据《合同法》的规定，当合同中存在严重违约情况时，另一方有权解除合同。

在本案中，由于房屋的情况与合同描述不符，涉及面积、权属等方面的问题，我认为这已构成卖方的严重违约行为，因此我有权解除合同，并要求返还已支付的购房款。

最后，我想再次强调自己在本案中的善意。

我购房的初衷是为了改善居住条件，而非以骗取他人利益为目的。

我愿意接受法院的调查和裁决，同时希望法院能够公正审理此案，维护公平交易的原则，保障我合法的权益。

谢谢法院的审理。

篇2法院大法官：致法庭：我是本案的被告，我在此答辩状中就原告指控的违约问题进行陈述和辩护。

一、我并未违约原告在起诉状中指控我违反了房屋买卖合同，称我未按合同约定时间交付房屋，并要求法院判决我承担违约责任。

但实际情况并非如此，事实是我在合同约定的交付期限内将房屋交付给了原告。

原告在起诉状中所陈述的事实并不属实，我在此提供相关证据予以证明。

请法庭审查相关证据，以真实客观的事实为依据做出判决。

二、客观原因导致延迟交付事实上，导致房屋交付延迟的原因并非出自我的故意或恶意，而是客观情况所致。

在合同约定的交付期限内，我遇到了某些不可抗力因素导致了交付的延迟，但我已经尽力处理并在最短时间内将房屋交付给了原告。

在此情况下，我并没有违反合同，故原告对我提出的违约指控并不成立。

千里之行，始于足下。

房屋纠纷答辩状范本尊敬的法官：我是被告方XXX，在本案中，我对原告方的诉讼请求提出如下答辩：一、事实背景1. 根据我所掌握的情况，原告方声称在我方购买的房屋中发现了严重的隐藏附属物，要求我方赔偿损失。

然而，我方认为这一指控缺乏事实依据，并具有主观臆断的成分。

2. 根据法律规定，在购买房屋时，买方有责任进行充分的尽职调查，以确保房屋的质量和合法性。

在购买我方房屋时，原告方并未在合理范围内履行这一义务。

二、我方房屋的质量和合法性1. 再次强调，我方房屋的质量和合法性是无可争议的。

我方购买的房屋经过合法的审批程序，取得了相关证书和批文。

因此，我方享有该房屋的合法所有权，并无违法行为。

2. 我方房屋的质量也经过认真检验和评估。

在我方购买房屋之前，已经请专业检测机构进行了房屋质量检测，并且该检测结果没有发现任何严重的隐患问题。

三、原告方的尽职调查义务第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

1. 根据法律规定，买家在购买房屋之前有责任进行充分的尽职调查。

原告方未能履行自己的尽职调查义务，因此应当承担相应的责任。

2. 在购买房屋之前，原告方应该仔细研究相关文件和批准文件，寻求专业人士的意见和建议，以确认房屋的质量和合法性。

然而，原告方未提供任何证据证明他们履行了这些义务。

四、对原告方的损失赔偿请求的争议1. 原告方要求我方赔偿他们由于购买我方房屋而遭受的损失。

然而，我方认为这一要求缺乏事实依据。

2. 我方房屋不存在任何严重的隐患问题，因此原告方所声称的损失是毫无根据的。

如果原告方存在任何损失，那是他们在购买房屋之前未能履行自己的尽职调查义务所导致的。

五、请求法院驳回原告方的诉讼请求基于上述事实和理由，我方请求法院驳回原告方的诉讼请求，并宣布我方房屋的合法性和质量无可争议。

同时，要求原告方承担本案的诉讼费用。

特此答辩。

被告方 XXX日期：地点：。

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欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注文书帮房屋纠纷答辩状【范文一】：被告：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX 职务：XXX委托代理人：XXX 身份证号：XXXXX工作单位：XXXXXX有限公司原告：XXX现就被告XXXXXX有限公司与原告XXX劳动争议纠纷一案，提出如下答辩意见：一、原告起诉状中所述事实与实际事实不符。

原告称，2011年11月31日，有病请假后到医院治疗，三天后出院，并到公司上班被拒绝。

实际上，原告根本没有请假，并且从11月24日就开始旷工直至被解除劳动关系，期间连续旷工24天。

在此期间原告所在部门人员多次与其联系，但都联系不上。

按照公司《假期管理制度》规定，原告所说的请假是须登记事项，而在原告的《员工休假审批登记卡》上无此记录，由此证明原告是旷工，而非请假。

被告在原告入职时就已经对其进行过《假期管理制度》的培训，对于如何请病假，原告是完全清楚的，原告在同年的9月12日请假中，就是按照规定进行了登记。

如果这次他想请假，那他还应当按照规定进行登记。

公司《考勤记录表》清楚记录，原告是从2011年11月24日开始旷工，直到公司与其解除劳动关系之日，连续旷工24天。

期间原告所在部门人员多次给其打电话询问情况，均无人接听。

按照公司《假期管理制度》规定，以及双方签订的劳动合同约定，员工累计旷工7天以上的，单位可以与其解除劳动合同。

为严肃劳动纪律，2011年12月16日，被告与原告解除劳动合同关系，并且由于无法与原告取得联系，被告口头向原告家属进行了通知。

二、被告解除与原告劳动合同的行为是合法有效的首先，根据我国《劳动法》第二十五条第(二)项以及《劳动合同法》第三十九条第(二)项均规定了，劳动者严重违反用人单位的规章制度的.，用人单位可以解除劳动合同。

房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方XXX，现就原告方提起的房屋纠纷诉讼一案，谨向贵庭提出以下答辩状：一、关于原告的主张原告声称，我方违反了租赁合同的约定，拒绝履行合同约定的义务，并要求我方赔偿违约金及损失赔偿。

然而，我对原告的主张提出如下反驳：1. 我方履行了租赁合同的义务我方在租赁合同中承诺提供合适的房屋进行租赁，并按照约定价格向原告提供租赁服务，且我方始终严格按照合同约定履行了这一义务。

房屋的质量和装修均符合合同的约定，原告在入住时也没有提出任何异议。

2. 租金支付问题原告声称我方未按时支付租金，但这并不属实。

合同明确规定了租金的支付方式和时间，并约定原告有义务提供相应的发票和收据。

然而，在本案中，原告未能提供任何合法有效的发票和收据，无法证明我方未支付租金。

反观我方，一直按照约定时间和方式支付租金，从未违约。

二、关于原告的损失赔偿要求1. 没有实质性的损失原告声称因我方违反了合同约定，导致其无法按时履行自己的经营计划，从而遭受了一定的经济损失。

然而，原告并未提供充分的证据证明此纠纷给其造成了实质性的损失。

在合同履行过程中，原告仍有其他房屋可供经营使用，且未经过我方同意即擅自更换经营地址，故无法认定我方的行为是直接导致原告损失的原因。

2. 没有违约事实和过失我方一直遵守租赁合同约定的义务，从未违约，因此，不存在违反合同约定并给原告带来损失的事实。

反而是原告未按照合同约定的时间和方式提供相应的发票和收据，造成了对我方的不当指责和误解。

三、关于违约金的要求原告要求我方支付违约金，但我方坚决反对。

根据租赁合同的约定，双方应当妥善履行自己的义务，未尽到履行义务的一方才应当承担违约责任和相应的违约金。

而在本案中，我方始终按时支付租金，且规定了租金支付的方式和时间，不存在任何违反合同约定的情况，因此，无需支付任何违约金。

综上所述，我方始终遵守合同约定，履行了租赁合同的义务，不存在违约事实和过失。

原告方的诉讼请求缺乏充分的证据和事实依据，应被驳回。

房屋所有权纠纷案之答辩状房屋所有权纠纷案之答辩状 1答辩人：被答辩人：法定代表人：案由：上诉人张_______因房屋拆迁一案，不服_______市_______区[_______]民字第—_____号的判决，提出上诉。

现答辩如下：答辩理由：为了适应本市商业发展的需要，我公司于_______年___月向市城建规划局提出申请报告，要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地____平方米。

市城建局于_____月___日以市城建字[_______]____号批文同意该项工程。

同年在拓宽场地过程中，需要拆迁租住户张_______一户约___平方米的住房，但_______要求过于苛刻。

几经协商，不能解决。

答辩人不得已于_______年___月_______日投诉于_______市_______区人民法院。

_______市_______区人民法院于_______年___月以[_______]民字第____号判决书判处_______必须于______年_____月底前搬迁该屋，并由市房地产开发总公司提供不少于原居住面积的房屋租给_______居住，但_______仍无理取闹。

据此，答辩人认为_______的上诉理由是不能成立的。

一、_______说我们拓宽新建丝绸百货大楼前面的场地是未经批准的。

这是没有根据的。

一审法庭曾审查过房地产开发总公司要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地的报告和市城建局城建字[_______]___号的批文，并当庭概述了房地产开发总公司的报告内容，还全文宣读了市城建局的批文。

这些均有案可查。

_______不能因为要求查阅市城建局的批文，未获准许，而否认拓宽工程的`合法性。

二、_______说我们未征得她本人同意，与房主_______订立房屋拆迁协议是非法的。

这更无道理。

_______租住此屋，只有租住权，并无房屋所有权。

所有权理当归属房主_______。

我们拓宽场地，拆毁有碍交通和营业的房屋，理当找产权人处理，_______无权干涉和过问。