房屋纠纷答辩状

房屋买卖合同答辩状6篇篇1答辩人（卖方）：__________________身份证号/公司注册号：__________________地址：__________________联系方式：__________________根据原告（买方）起诉我方房屋买卖合同纠纷案件的事实及理由，我方提出如下答辩状。

一、答辩理由概述我方对原告提出的诉讼请求表示异议，并认为原告提出的理由缺乏事实依据和法律依据。

我方已按照合同约定履行了房屋买卖的相关义务，不存在违约行为。

对于原告的诉求，我方提出以下答辩理由：二、合同订立与履行情况1. 合同订立过程合法合规。

我方与原告签订房屋买卖合同时，遵循自愿、公平、诚信的原则，合同内容合法合规，未存在欺诈、胁迫等情形。

原告作为具备民事行为能力的自然人，应对其行为负责并承担相应的法律责任。

双方签订合同的行为完全符合相关法律法规的规定。

2. 合同履行情况良好。

我方已按照合同约定履行了房屋交付义务，并完成了房屋产权过户手续。

原告已支付相应的购房款项，且我方已按时交付房屋。

在合同履行过程中，我方始终秉持诚信原则，未出现违约行为。

三、反驳原告主要诉求及证据针对原告的诉求及提供的证据，我方提出如下反驳：1. 诉求一（问题描述及证据）：原告主张合同中存在显失公平条款，要求撤销合同。

我方反驳意见为：合同内容合法合规，双方在签订合同时已充分协商并达成一致意见，不存在显失公平的情形。

原告所提供的证据不足以证明其主张。

2. 诉求二（问题描述及证据）：原告主张我方未按时办理房屋过户手续，要求承担违约责任。

我方反驳意见为：我方已按照合同约定时间办理房屋过户手续，不存在违约行为。

原告所提供的证据不足以证明其主张。

同时，我方可以提供相关证明材料以证明已按时履行过户义务。

四、相关法律依据与事实证据分析阐述案件事实及法律根据对本件事实有着非常重要的影响和意义本次答辩依据以下法律和事实证据（答辩人应详细列出法律条款、具体事实及证据）予以佐证说明答辩主张的合理性及合法性。

房屋纠纷答辩状（精选21篇）房屋纠纷答辩状篇1答辩人：地址：代理人：被答辩人：地址被答辩人：地址：代理人就王某某（以下简称原告）______年______月______日向大竹县人民法院诉龙某某（以下简称被告）房屋纠纷一案，现作如下答辩：答辩事项:被答辩人起诉的主张违背事实，不符合法律规定，请求依法驳回其诉讼请求。

事实与理由:一、根据原被告双方订立的《房屋买卖合同》第四条和第六条第1项约定内容充分而且十分明显反映了______和______二人违背了《中华人民共和国民法典》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。

诚实信用原则要求当事人在订立履行合同以及合同终止后的全过程，都要诚实，讲信用、相互协作。

在现实生活中，我们老百姓也不会原谅一个出尔反尔、不守信用、说话不算数的人，这说明二位原告在合同签订之初，就利用被告的处境，有乘人之危之嫌。

二、二位原告在起诉书中的诉讼请求第一项称“依法确认原被告于______年______月______日签订的房屋买卖合同无效”是没有法律、没有行政法规、没有地方性法规、没有规范性文件的规定。

在调整民事法律关系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根据。

根据《民法典》第55条和《中华人民共和国民法典》第44条第1款规定，依法成立的合同，自成立时生效。

结合本案实际情况，______当时是非常清楚标的物的实际情况而强烈要求购买，说明买卖双方的行为是真实意思表示。

不存在重大误解、胁迫、乘人之危等情形。

二位原告与我的当事人所签合同正是如此。

无论是从合同的签订过程、或者从合同的签订内容来看都没有违背《中华人民共和国民法典》第52条第1款的（一）至（五）项中的任何一项规定，同时也没有违背《中华人民共和国民法典》第53条第1款的（一）（二）两项规定。

请法院依法驳回二位原告的全部诉讼请求。

三、二位原告在起诉状的事实与理由部分所称“原被告初步达成购买协议并缴纳定金______元不属实，有捏造事实进行敲诈的嫌疑。

房屋租赁合同答辩状（通用10篇）房屋租赁合同答辩状 1答辩人：_______，地址：徐州市______室。

法定代表人___，酒店经理被答辩人：___，男，汉族，_____生，身份证号码______________，住_____室。

因答辩人与被答辩人房屋租赁合同纠纷一案，提出答辩如下：一、答辩人并不是本案适格的被告。

根据___和___签订的《楼房租赁合同》可知，租赁合同的甲方为___，乙方为___，在他们双方签订租赁合同时，答辩人_______尚未成立，答辩人也并没有与___签订该房屋租赁合同。

虽然该租赁合同在经过他们双方签字后，已经成立并生效，但是成立生效的合同只能约束合同的当事人，答辩人并不是该合同的当事人，因此该合同对答辩人不具有约束力，更不具有法律效力。

依据该合同起诉答辩人，要求答辩人依据合同约定支付租金和违约金，违背了合同的相对性，不符合法律规定。

因此，___起诉答辩人于法无据，即答辩人不是本案适格的被告。

二、___与___之间并不存在违法转租的行为。

答辩人自2023年8月23日成立至今，法定代表人一直是___，期间从未变更。

在酒店成立后，由于不善于经营酒店造成亏损，为此，委托___帮助___经营酒店，___管理经营酒店是为了要回欠款，并没有___所说的在未经其同意下将所租房屋转租给___的情形，原告___所述的事实是错误的，请法院依法查明。

三、被答辩人___要求解除合同、支付租金和违约金并无事实依据。

被答辩人___向___主张诉求的前提条件为被答辩人对所诉房屋拥有所有权，即要有权属依据。

依据被答辩人向法院提供的`证据，仅凭一份房屋租赁协议，尚不足以证明被答辩人对于___现使用的房屋拥有所有权，因此，被答辩人向___主张的解除合同、支付租金，无事实依据。

四、___并不存在违约行为。

在租赁合同签订生效后，___先行支付了部分租金，之后在向___索要正式发票时，遭到断然拒绝，后经多次催要，___亦不予理会。

房屋合同纠纷答辩状房屋合同纠纷答辩状 1答辩人：李x代理人：****因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见：一、关于本案的事实。

20**年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。

现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。

二、关于原告提出的诉讼请求。

原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。

第一、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。

第二、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。

但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。

第三、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是2012年，而本案的买卖合同签订的时间是在20**年。

第四、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。

第五、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。

以上答辩意见请法庭考虑!答辩人：二0 年月日房屋合同纠纷答辩状 2答辩人：江某，男，1969年1月31日出生，汉族，住辽宁省凌海市青年大街35-30号。

被答辩人：周某，男，1971年3月16日出生，汉族，住江山市林业总场。

房屋买卖合同答辩状7篇篇1答辩人（房屋出卖方）：___________________地址：_______________________________电话：_______________________________尊敬的法院：答辩人于（房屋买卖合同签订方）对原告提出的关于房屋买卖合同的诉讼提出如下答辩状。

答辩人坚决维护自己的合法权益，认为原告提出的诉讼理由不成立，请求法院公正审理本案。

一、答辩背景与目的答辩人与原告签订了房屋买卖合同，合同在平等自愿的基础上达成，并严格按照相关法律规定进行交易。

现原告以某些原因为由要求解除合同，答辩人认为原告的理由不成立，故提出本答辩状以维护自身权益。

二、答辩理由与证据（一）关于原告提出的合同违约问题答辩人坚决否认原告提出的违约事实。

答辩人按照合同规定履行了相关义务，包括房屋交付、产权过户等事项。

原告对此提出异议，并无充分证据证明答辩人存在违约行为。

同时，答辩人有权要求原告提供证据证明其主张。

（二）关于原告提出的房屋质量问题答辩人出售的房屋质量符合相关规定，不存在任何质量问题。

原告在购房前已对房屋进行了实地查看，对房屋状况表示满意。

若原告认为房屋存在质量问题，应提供相应证据，否则应承担举证不能的法律后果。

（三）关于原告提出的交易价格问题答辩人与原告在签订合同时，已充分协商并确定了交易价格。

原告现以交易价格不公平为由要求解除合同，缺乏事实依据。

答辩人有权要求原告遵守合同约定，维护交易秩序。

（四）关于其他相关事项答辩人在合同履行过程中，始终遵循诚实信用原则，未有任何不当行为。

原告提出的其他诉讼请求，均缺乏事实依据和法律依据，请求法院予以驳回。

三、法律适用与请求本案应依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规进行审理。

答辩人请求法院判令原告继续履行合同，并承担违约责任；请求法院驳回原告的其他诉讼请求；请求法院判令原告承担本案的诉讼费用。

房屋买卖合同答辩状4篇篇1公诉人员：我是被告人XXX，现就本案中指控的房屋买卖合同纠纷一事进行答辩。

首先，我对起诉书中列举的指控并未向法院提供房屋所有权证书表示怀疑，但同时也希望法院能够了解到，我在签署买卖合同时并无恶意隐瞒房屋的所有权情况。

由于当时我对房屋的详细情况并不清楚，因此在签署合同时并未提供所有权证书。

我相信这是一场误会，而非故意欺诈。

其次，关于合同履行问题。

在购买房屋的过程中，我一直按照合同的要求进行支付，直至发现房屋有异议。

由于房屋的真实情况与合同中的描述存在偏差，且卖方未能提供完整的证据支持自己的主张，我认为合同存在重大瑕疵，因此拒绝继续履行。

再次，关于合同解除。

根据《合同法》的规定，当合同中存在严重违约情况时，另一方有权解除合同。

在本案中，由于房屋的情况与合同描述不符，涉及面积、权属等方面的问题，我认为这已构成卖方的严重违约行为，因此我有权解除合同，并要求返还已支付的购房款。

最后，我想再次强调自己在本案中的善意。

我购房的初衷是为了改善居住条件，而非以骗取他人利益为目的。

我愿意接受法院的调查和裁决，同时希望法院能够公正审理此案，维护公平交易的原则，保障我合法的权益。

谢谢法院的审理。

篇2法院大法官：致法庭：我是本案的被告，我在此答辩状中就原告指控的违约问题进行陈述和辩护。

一、我并未违约原告在起诉状中指控我违反了房屋买卖合同，称我未按合同约定时间交付房屋，并要求法院判决我承担违约责任。

但实际情况并非如此，事实是我在合同约定的交付期限内将房屋交付给了原告。

原告在起诉状中所陈述的事实并不属实，我在此提供相关证据予以证明。

请法庭审查相关证据，以真实客观的事实为依据做出判决。

二、客观原因导致延迟交付事实上，导致房屋交付延迟的原因并非出自我的故意或恶意，而是客观情况所致。

在合同约定的交付期限内，我遇到了某些不可抗力因素导致了交付的延迟，但我已经尽力处理并在最短时间内将房屋交付给了原告。

在此情况下，我并没有违反合同，故原告对我提出的违约指控并不成立。

千里之行，始于足下。

房屋纠纷答辩状范本尊敬的法官：我是被告方XXX，在本案中，我对原告方的诉讼请求提出如下答辩：一、事实背景1. 根据我所掌握的情况，原告方声称在我方购买的房屋中发现了严重的隐藏附属物，要求我方赔偿损失。

然而，我方认为这一指控缺乏事实依据，并具有主观臆断的成分。

2. 根据法律规定，在购买房屋时，买方有责任进行充分的尽职调查，以确保房屋的质量和合法性。

在购买我方房屋时，原告方并未在合理范围内履行这一义务。

二、我方房屋的质量和合法性1. 再次强调，我方房屋的质量和合法性是无可争议的。

我方购买的房屋经过合法的审批程序，取得了相关证书和批文。

因此，我方享有该房屋的合法所有权，并无违法行为。

2. 我方房屋的质量也经过认真检验和评估。

在我方购买房屋之前，已经请专业检测机构进行了房屋质量检测，并且该检测结果没有发现任何严重的隐患问题。

三、原告方的尽职调查义务第1页/共2页锲而不舍，金石可镂。

1. 根据法律规定，买家在购买房屋之前有责任进行充分的尽职调查。

原告方未能履行自己的尽职调查义务，因此应当承担相应的责任。

2. 在购买房屋之前，原告方应该仔细研究相关文件和批准文件，寻求专业人士的意见和建议，以确认房屋的质量和合法性。

然而，原告方未提供任何证据证明他们履行了这些义务。

四、对原告方的损失赔偿请求的争议1. 原告方要求我方赔偿他们由于购买我方房屋而遭受的损失。

然而，我方认为这一要求缺乏事实依据。

2. 我方房屋不存在任何严重的隐患问题，因此原告方所声称的损失是毫无根据的。

如果原告方存在任何损失，那是他们在购买房屋之前未能履行自己的尽职调查义务所导致的。

五、请求法院驳回原告方的诉讼请求基于上述事实和理由，我方请求法院驳回原告方的诉讼请求，并宣布我方房屋的合法性和质量无可争议。

同时，要求原告方承担本案的诉讼费用。

特此答辩。

被告方 XXX日期：地点：。

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欢迎阅读，仅供参考，更多相关的知识，请关注文书帮房屋纠纷答辩状【范文一】：被告：XXXXXX有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX 职务：XXX委托代理人：XXX 身份证号：XXXXX工作单位：XXXXXX有限公司原告：XXX现就被告XXXXXX有限公司与原告XXX劳动争议纠纷一案，提出如下答辩意见：一、原告起诉状中所述事实与实际事实不符。

原告称，2011年11月31日，有病请假后到医院治疗，三天后出院，并到公司上班被拒绝。

实际上，原告根本没有请假，并且从11月24日就开始旷工直至被解除劳动关系，期间连续旷工24天。

在此期间原告所在部门人员多次与其联系，但都联系不上。

按照公司《假期管理制度》规定，原告所说的请假是须登记事项，而在原告的《员工休假审批登记卡》上无此记录，由此证明原告是旷工，而非请假。

被告在原告入职时就已经对其进行过《假期管理制度》的培训，对于如何请病假，原告是完全清楚的，原告在同年的9月12日请假中，就是按照规定进行了登记。

如果这次他想请假，那他还应当按照规定进行登记。

公司《考勤记录表》清楚记录，原告是从2011年11月24日开始旷工，直到公司与其解除劳动关系之日，连续旷工24天。

期间原告所在部门人员多次给其打电话询问情况，均无人接听。

按照公司《假期管理制度》规定，以及双方签订的劳动合同约定，员工累计旷工7天以上的，单位可以与其解除劳动合同。

为严肃劳动纪律，2011年12月16日，被告与原告解除劳动合同关系，并且由于无法与原告取得联系，被告口头向原告家属进行了通知。

二、被告解除与原告劳动合同的行为是合法有效的首先，根据我国《劳动法》第二十五条第(二)项以及《劳动合同法》第三十九条第(二)项均规定了，劳动者严重违反用人单位的规章制度的.，用人单位可以解除劳动合同。

房屋纠纷答辩状尊敬的法官：我是被告方XXX，现就原告方提起的房屋纠纷诉讼一案，谨向贵庭提出以下答辩状：一、关于原告的主张原告声称，我方违反了租赁合同的约定，拒绝履行合同约定的义务，并要求我方赔偿违约金及损失赔偿。

然而，我对原告的主张提出如下反驳：1. 我方履行了租赁合同的义务我方在租赁合同中承诺提供合适的房屋进行租赁，并按照约定价格向原告提供租赁服务，且我方始终严格按照合同约定履行了这一义务。

房屋的质量和装修均符合合同的约定，原告在入住时也没有提出任何异议。

2. 租金支付问题原告声称我方未按时支付租金，但这并不属实。

合同明确规定了租金的支付方式和时间，并约定原告有义务提供相应的发票和收据。

然而，在本案中，原告未能提供任何合法有效的发票和收据，无法证明我方未支付租金。

反观我方，一直按照约定时间和方式支付租金，从未违约。

二、关于原告的损失赔偿要求1. 没有实质性的损失原告声称因我方违反了合同约定，导致其无法按时履行自己的经营计划，从而遭受了一定的经济损失。

然而，原告并未提供充分的证据证明此纠纷给其造成了实质性的损失。

在合同履行过程中，原告仍有其他房屋可供经营使用，且未经过我方同意即擅自更换经营地址，故无法认定我方的行为是直接导致原告损失的原因。

2. 没有违约事实和过失我方一直遵守租赁合同约定的义务，从未违约，因此，不存在违反合同约定并给原告带来损失的事实。

反而是原告未按照合同约定的时间和方式提供相应的发票和收据，造成了对我方的不当指责和误解。

三、关于违约金的要求原告要求我方支付违约金，但我方坚决反对。

根据租赁合同的约定，双方应当妥善履行自己的义务，未尽到履行义务的一方才应当承担违约责任和相应的违约金。

而在本案中，我方始终按时支付租金，且规定了租金支付的方式和时间，不存在任何违反合同约定的情况，因此，无需支付任何违约金。

综上所述，我方始终遵守合同约定，履行了租赁合同的义务，不存在违约事实和过失。

原告方的诉讼请求缺乏充分的证据和事实依据，应被驳回。

房屋纠纷答辩状尊敬的法院：我系被告XXX，关于原告XXXX提出的《民事诉状》一事，本人表示拒绝原告的诉讼请求，并就此一系列纠纷提出答辩状。

现答辩如下：一、关于原告在诉状中提出的诉求原告在诉状中，要求本人赔偿其在购房合同中约定的违约金和利息，同时还要求本人在指定时间内将违约金和利息支付给他。

我认为原告在诉状中的诉求缺乏合理性和合法性，应该被驳回。

二、关于本人签订购房合同的情况本人与原告签订的购房合同是在双方自愿的情况下签订的，双方均已充分了解合同的条款并进行了沟通，不存在任何误导或欺诈行为。

双方能够在约定的时间内按照合同条款履行所有的义务，并在房屋交付后取得了房屋的产权证书。

可以说，双方之间的合同关系完全得到了履行。

三、合同条款的约定合同中明确规定了房屋的产权及权属关系，房屋的购买价格及其支付方式，交付时间，以及买卖双方的权利和义务等。

此外，合同中还明确规定了违约金的数额和支付方式。

我们双方对合同中的各项条款均已达成一致，而且，本人按照合同条款已经支付了全部购房款项。

四、本人没有违约的事实原告在诉状中宣称，本人没有在规定的时间内支付购房款项，违反了合同的约定。

然而，根据合同的条款以及本人所掌握的证据，可以证明本人没有违约的事实，所有款项都基本履行完毕。

我认为原告在诉状中的陈述是虚假的，并希望通过法庭提供合适的证据予以驳斥。

五、关于原告索赔的合理性原告要求本人支付的违约金和利息已经高于买卖房屋价值的几倍，这显然远远超出了合理的范围和其所受到的损失。

我认为原告的索赔远远超过了实际的损失和合理的范围，法庭应该对此加以审慎调查和判断。

综上所述，我方坚信自己没有违反合同的约定，诉讼请求缺少支撑，本诉应予驳回。

在申辩文件提交时，我已经提供了相关证据，真诚希望法院给予一份公正，给予合理的裁定。