九间堂

梁志天作品: 上海九间堂别墅中文名： 梁志天 外文名： Steve Leung国籍： 中国香港出生地： 香港出生日期：1957年 职业：建筑设计师履历1957——生于香港，接受本土教育，中学毕业后入读香港大学建筑系1978——完成香港大学建筑学文学士学位课程，于张刘建筑师事务所当建筑师助理1981——以优异成绩完成香港大学建筑学士学位课程，代表香港赴波兰参加国际建筑学生设计比赛，获多项国际奖项 1983——获颁香港注册建筑师资格1981-88——曾先后担任王欧阳建筑师事务所建筑师助理、香港政府屋宇署测量师及其士集团项目经理1986——取得香港大学城市规划硕士1988——创立建筑及城市规划顾问公司1997——重组并成立梁志天建筑师有限公司及梁志天设计师有限公司2000——于上海设立梁志天设计咨询(上海)有限公司2006——筹组北京办事处员工总人数突破100，内地项目约占七成；建筑及室内设计范畴扩展至酒店等大型项目国内大型设计项目遍布广州、深圳、上海、北京、苏州、杭州、南京、武汉、大连、青岛、珠海、宁波、合肥、重庆及成都等城市。

香港香岛道、布力经、寿臣山村道不少豪宅的室内设计，华置主席刘銮雄、和黄董事总经理霍建宁办公室及居所设计，都由Steve一手完成，并赢得同行一致好评。

其设计独特之处，在于能够揉和建筑及室内设计两大学问，对空间的运用及美感营造相当敏锐。

“进入屋内，我首先想到空间，而非颜色。

颜色清淡不是问题，因为生气来自屋中的人。

家，最重要的感觉是优悠和无拘无束。

”因此，他的设计总是简单素净，却没有冷清的感觉，家居设计总是以实用为本，配合个人需要。

编辑本段成就及荣誉1999，2000及2001年连续三年获素有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martin InternationalAwards全球著名室内设计师之一2002年以香港薄扶林道宝翠园私人会所获得“2002亚太区室内设计大奖”私人会所类别组冠军，同时以深圳观澜豪园获得住宅类别组优异奖2002年以香港山顶加列山道的赛诗阁（Chelsea Court）、深圳观澜豪园等多个住宅设计项目获得“HKDA Design02 Show－Excellence Award”1999, 2000, 2001, 2004, 2005 & 2006The Andrew Martin International Awards(素有室内设计奥斯卡之称)全球著名室内设计师之一2004 《现代装饰》杂志年度传媒奖2005 《现代装饰》(国际) 室内设计年度传媒奖；年度最具影响力设计师；香港传艺节-十大杰出设计师大奖；《时尚先生》时尚年度设计师；中国新华社《人居》杂志；「十佳媒体人物」奖2006 中国企业最具创新力十大杰出人物；中国优秀民营企业家2007 《新城电台》「当家之选」十大最杰出当家；《现代装饰》杂志室内设计年度功勋奖编辑本段学历建筑及室内设计师香港大学建筑学文学士香港大学建筑学学士香港大学城市规划硕士编辑本段社会职务香港建筑师学会会员香港注册建筑师香港室内设计协会会员香港设计师协会全权会员梁志天建筑师有限公司董事梁志天设计师有限公司董事编辑本段风格理念家庭影响整体来说，人的生活都是追求一种舒适的生活方式。

作为21世纪的大宅，九间堂秉承了江南民居的传统意匠，特别是从空间序列、光暗对比及物料运用上吸取养分，纳入其感觉和气氛。

设计上完全摒弃了传统建筑符号和形式，朴实地以现代的建筑材料及营造标示着我们所处的时代。

自古以来，中国建筑的平面布局都是以院落方式来组织室内外空间，以此营造宜人的居住环境。

九间堂以此为出发点，以墙垣将基地界定后，于中轴线上安排主要院落，纵向为进，横向为落。

功能不同的房间，如主厅、主卧、起居室、卧室等分置其中，并用以界定院落的相应功能。

另一特色则是光线引入：光线透过院落，与白墙反影，而屋檐出挑遮挡后的自然光线使室内光线显得柔和。

对于尺度较小的院落，光线从上方渗入，甚具特色。

不同的自然物料，带出不同的纹理质感，使光和影成为建筑空间内的点缀。

九间堂的立面及空间处理纳入了上述重要元素：天窗、天井、小院落、石笼隔断、遮阳设施等均以现代的简约手法带出
了传统民居的朴素、洒逸、宁静、和谐。

项目名称：上海九间堂
项目地点：中国上海市浦东联洋区
设计者：许李严建筑师事务有限公司
设计时间：2003
建成时间：2005
用地面积：108 000m 2
建筑面积：29 000m 2(50座别墅由400m 2至750m 2)
上海九间堂Jiu Jian Tang, ShangHai
概念生成图
立面图
剖面图
首层平面图
二层平面图。

九间堂别墅弱电施工方案一、项目简介九间堂别墅是一座高端住宅项目，位于风景优美的山间。

本文旨在为该别墅项目的弱电施工提供详细方案。

二、弱电系统设计1.视频监控系统–采用高清网络摄像头，涵盖别墅各个重要区域。

–设计监控视频存储服务器，支持远程查看和回放功能。

2.门禁系统–安装智能门禁系统，包括刷卡、指纹等开门方式。

–同时设计出入记录系统，便于管理人员查看历史记录。

3.报警系统–配置入侵报警器、烟雾报警器等，保障别墅安全。

–集成报警信号与中心控制面板，实时报警并记录。

4.室内网络–安装高速网络线路，保证别墅内部网络畅通。

–配置无线路由器，覆盖别墅各个角落。

三、施工流程1.前期准备–确定弱电系统设计方案，准备所需设备和材料。

–对别墅内部结构进行勘测，为布线做准备。

2.布线施工–按照设计方案进行布线，包括视频监控、门禁、报警等线路。

–保证布线整齐、稳固，避免线路交叉。

3.设备安装–安装各项设备，包括摄像头、门禁控制器、报警器等。

–调试设备，确保各部分功能正常。

4.系统调试–对整个弱电系统进行调试，保证各部分协调配合。

–进行实地试运行，发现问题及时解决。

四、验收及保养1.验收阶段–客户进行系统验收，确认系统安装和运行符合预期。

–整理施工图纸及设备清单，备份重要数据。

2.保养维护–为客户提供系统使用说明书，指导正确操作。

–定期为系统设备进行维护保养，保证系统长期稳定运行。

五、总结九间堂别墅弱电施工方案的设计及执行需要充分考虑到别墅的特殊性和高端定位，确保系统的可靠性和稳定性。

通过科学合理的施工流程及周密的验收保养，可以为九间堂别墅带来更加智能、安全的居住环境。

九间堂物业管理方案一、简介九间堂是一家致力于提供高品质物业管理服务的公司，我们的使命是为客户提供安全、舒适、便利的居住环境。

我们拥有一支专业化、高效率的团队，为客户提供全方位的物业管理服务。

本方案旨在对九间堂物业管理方案进行详细的介绍和阐述，以帮助客户更好地了解我们的服务内容和管理理念。

二、服务内容1. 安全保障：我们将配备24小时值班保安人员，全天候监控小区内的安全情况，及时发现并处理安全隐患，确保小区居民的人身和财产安全。

2. 环境卫生：我们将定期进行小区内的清洁，定期检查和维护绿植，确保小区环境干净整洁，为居民提供舒适的生活环境。

3. 设施维护：我们将进行小区内设施的定期检查和维护，确保公共设施的正常运转，为居民提供便利的生活条件。

4. 物业服务：我们将为居民提供快捷、优质的物业服务，包括接待来访客人、通知居民事宜、解决居民生活中的问题等。

5. 创新服务：我们将积极引入物业服务创新，不断提升管理水平和服务质量，满足居民的多样化需求。

三、管理理念1. 服务至上：我们始终坚持“顾客至上，以客户需求为导向”的服务理念，不断提升服务质量，满足客户的需求和期望。

2. 安全第一：我们将安全管理作为首要任务，严格遵守相关法律法规，加强对小区安全的监控和保障，确保居民的安全。

3. 精细管理：我们将实行精细管理，提高服务水平和工作效率，为客户提供更加便利和高效的物业管理服务。

4. 创新发展：我们将不断引入新的管理技术和服务理念，推动物业管理的创新发展，为客户提供更加有价值的服务。

5. 团队合作：我们将积极发挥团队合作的优势，提高团队协作能力和管理水平，为客户提供更加优质的服务。

四、管理实施1. 建立健全的管理体制：我们将建立完善的管理制度和岗位责任制度，明确每个岗位的职责和权责，提高工作效率和管理水平。

2. 引进先进的管理技术：我们将引进先进的物业管理系统和设备，提高工作效率和管理水平，为客户提供更加优质的服务。

九间堂九间堂会馆是国内首家人文养生会馆由日本著名后现代建筑大师矶崎新操刀，外观设计极为简约，道道直墙勾勒出会馆的结构轮廓。

整体设计的概念非常现代，营造了一个环境充分融合经典、永恒和传统。

室外花园区域面积宽敞，园中层层瀑布，流水潺潺。

宜众聚；宜独处。

或亦户外烧烤众乐乐，或亦仰望星空独乐乐。

立足于现代生活，无论是艺术鉴赏、SPA理疗，或是品尝美食与美酒都能在这里寻着踪迹，与三五好友分享一杯日式咖啡，佐以手工打造的精致甜品，又或者手捧香茗，翻阅着书店里的名著古籍。

更有别具风情的爵士酒吧等待着懂得品味生活的您的光临，斟一杯红酒，点上一支雪茄，几款小食聆听来自世界各地优秀的爵士乐演出。

亦或聆听艺苑为您呈上的唐宋雅乐，沉湎于如梦似幻的意境之中，品茶下棋，沉香袅袅。

喧嚣都市夜夜笙歌，寻觅内心的福祉与平静实属不易。

在这里，完全放松身心的同时更亲近自然，而同时仍然享受现代都市生活的便利与舒适。

以中国人文传统养生智慧和生活态度为根基，崇尚中国宋代养生哲学，秉承古人的智慧，重新诠释了当代生活的意境，融合了当代科技与舒适，健康与艺术的养生业态的精致生活空间，旨在将中国文化精粹结合传统的生活方式，于现代工艺、享乐及美食之间，引领您体验极致完美的“生活之乐”，打造了一个健康，愉悦，舒适的艺术人文空间，创造了一次当代中国生活方式的全新的提升。

九间堂，散淡是一种人文境界私人会馆，最好的设计师便是主人。

从格局构造至细部小品，无不散发着主人的气息。

尤其这位主人具备足够的境界和修为，游走于集萃其精华的作品中，便自然地被“吸附”被“点种”。

愉悦，反倒成了最下限的快乐。

有性格的城市需要有表情的建筑对于任何一座建筑而言，最动人心弦的，可能并不是它的布局结构，也不是精致内装，而是“气场”。

依偎在浦东世纪公园这个天然大绿肺旁的九间堂人文会馆，便是一处自身气场极强的所在。

九间堂人文会馆紧邻以中式风格著称的九间堂别墅，靠近浦东世纪公园。

拉开紫檀色的厚重木门，走进去，便不知不觉的走进了了这个极强的气场。