青山湖科技城概念性规划及城市设计ppt课件

青山湖科技城概念性规划及城市设计杭城西郊，吴越故里，宁静的青山湖畔正孕育着一座崭新的科技城。

在长三角战略转型、浙江省探究创新开展形式的历史机遇下，青山湖科技城以其较好的产业根底，良好的生态资源禀赋、突出的政策主导优势，有条件建立成为“国内领先、国际一流〞的科技新城。

一、概念性规划目的定位规划突出科技与品质两大主题，聚焦科技创新建立“科技新区〞，围绕青山湖打造“品质新城〞。

新的产业体系规划重点强化研发，突出创业孵化；强化效劳，突出成果转化；强化引领，突出制造联动。

聚焦新材料、装备制造、新能源、电子信息〔物联网〕和生命安康产业，建构研发、转化、制造三者联动的产业体系，形成“三区多谷〞的产业空间布局。

新的生活方式为吸引高端人才，会聚高端产业，规划〔1〕多元居住提供多元化的居住选择，满足不同层次的居住需求。

〔2〕低碳生活建立快速公交、城市公交和旅游公交互相配合的公共交通体系，搭建步行与自行车两套慢行交通系统，表达低碳安康的出行理念。

〔3〕个性消费构建功能完善、形式多元的效劳体系，提供个性化的消费场所，满足不同层级的消费需求。

〔4〕和谐共生建立环境友好的生态平安格局和魅力多彩的景观体系，打造人与自然和谐共生的人居环境。

规划构造规划形成“一心三城、四廊多园〞的区域空间构造。

一心：环湖筑心，突出青山湖滨湖现代效劳区集聚总部经济、创意产业和现代效劳等综合功能，滨湖高尚低密度居住区表达高品质居住。

环湖运动休闲区打造面向区域的生命科学谷和都市康体疗养胜地。

滨湖生态山林区以保护生态环境为主构成科技城的生态屏障。

同时，通过环湖道路的建立、环湖景观的塑造，将青山湖打造成为科技城品质生活之心。

三城：倚水兴城，突出科技城规划通过空间与功能上的整合，打造高新产业城、宜居生活城和创新科技城，实现研发-产业-效劳的功能互动，科技城为产业城提供智力支持，产业城为科技产品的市场推广提供产业环境并反哺科技城的成长，生活城那么为科技城和产业城的开展提供效劳。

一、项目概况项目位于浙江临安市青山湖科技城核心区规划范围内，位于国家级森林公园青山湖东岸，东至临余界限及发达路，西靠十里科技长廊，北至胜联大山脚，南临南苕溪，规划面积3.17平方公里，建设面积约117万平方米。

项目规划范围图二、关于创客1、创客概念“创客”一次来源于英文单词“Maker”，是指出于兴趣与爱好，努力把各种创意转变为现实的人，创客来自于各行各业。

根据Make杂志创始人Dale Dougherty,创客主要分为三类：Zero-to-Maker(入门创客)，Maker to Maker(与创客协作的创客)，Maker to Market(进入市场的创客)。

在中国语境里，“创客”被赋予更多创新、创业的含义，广义指“进入市场的创客”，并包含“众创”意义。

众创空间目前主要的两种业态是现有的孵化器和创客空间，此外还包括创业咖啡等新型孵化器模式。

创客分类图2、发展现状中国创客目前还处于发育期，数量和规模都较小，目前形成了北京、上海、深圳、杭州等几大创客集聚区。

北京市依托丰富的科技创新创业资源，成为我国众创空间发展最快的城市。

上海近几年来涌现了新车间、IC咖啡、启创中国、飞马旅、苏河汇等新型创业服务组织。

深圳由于研究机构众多和知名高校集聚，加上产业链配套完善，为“创客族”的生长提供了丰富的养分，位于华侨城创意园的柴火创客空间，是深圳最早的创客聚集地之一。

深圳创客除关注单一的产品创制，更涌现出类似矽递科技、创客工厂等平台级的公司。

全国创客空间分布图三、发展条件1、地理区位条件小镇位于青山湖科技城内，东侧紧邻余杭区，西侧与临安主城区隔湖相望，处于杭州都市区的半小时交通圈内，距离杭州中心区31公里，到萧山机场约60分钟车程。

随着杭州创新向东，制造向西的战略的推进，青山湖科技城突破行政界线，纳入大城西科创产业集聚区内，作为整个杭州甚至浙江的科技创新引擎，已由传统的西部边缘地区向竞争优势地区转变。

2、交通区位条件青山湖科技城位于规划绕城高速西复线外，随着杭州二绕的建设，小镇与杭州市外围其他组团的交通联系将大大加强。

青山湖科技城越秀城市综合体景观概念设计—商业及写字楼部分Qingshan Lake Mixed Use Development Landscape Initial Concept — Commercial & OfficeCONTENTS目录项目理解Project Understanding 案例研究Case Studies设计目标与策略Design Objectives & Strategies 总体概念设计Overall Concept Design 分区景观设计Key Area Landscape Design 景观元素Landscape Elements 种植设计Planting Design 结语Summary1 2345678项目理解Project Understanding1区位分析 Location Analysis青山湖科技城是浙江建设科技强省和创新型省份的重大工程，也是杭州城西科创产业集聚区的核心组成部分。

青山湖科技城位于杭州西郊，地处中国经济增长最快、市场容量最大的长三角经济圈内。

属于浙江省“一小时交通、经济、生活圈”的核心地带。

基地位于临安青山湖科技城内，距临安市约12km，距杭州市区约35km，地处杭州都市区的半小时交通圈内，处于都市区功能疏散和生态建设的结合地带。

基地site35km12km青山湖Qingshan Lake临安市Lin’an 杭州市Hangzhou杭州机场Hangzhou Airport青山湖科技城区Qingshan Lake Science And Technology City杭徽高速Hanghui Highway杭州绕城高速Hangzhou City Circle Highway文化底蕴 Lin’an Culture临安 山清水秀、风光迷人，森林覆盖率达74.9%。

境内有天目山和清凉峰两处国家级自然保护区，其中天目山被列入联合国人与生物圈网络成员，还有青山湖国家级森林公园，大明山省级风景名胜区等数十处名胜景点。

1389.高科技企业研发空间需求与科技城空间组织——以青山湖科技城概念性规划为例马小晶陈华雄摘要：在新的国际经济背景下，中国处于重要的经济发展结构转型时期，提高自主创新能力已经成为我国继续保持经济快速发展的迫切需要。

近年来，国内诸多城市已经或正在编制科技城规划，本文以高科技企业成长不同阶段对研发空间需求为出发点，借鉴国内外科技城（园）建设经验，并结合青山湖科技城规划实践，探索科技城空间功能组织模式，以期为科技城规划提供新的思路。

关键词：高科技企业、科技城、研发空间需求、空间组织模式、青山湖科技城1．背景20世纪中叶以来，建设科技城（园）以已经成为世界许多国家发展高技术及其产业的普遍做法，成为第二次世界大战以来许多国家尤其是发达国家实施本国高技术发展战略的重要途径和战略重点，成为科学技术这一生产力在地理空间存在的有效形式和重要载体。

实践已经证明，作为一种新的社会经济组织形式，科技城（园）已经成为20世纪中叶以来高科技产业发展的重要创举。

我国科技城（园）起步较晚，其发展是继经济特区之后出现的以发展高新技术、开拓高新技术产业为目标的开发区、科技城，它不仅是知识、技术和人才高度密集的特定空间地域，而且是促进科技与经济结合的一种新的社会组织形式。

近年中央对于转变经济发展方式的高调态度表明我国将大力推动经济增长由粗放型向集约型转变、由片面追求经济增长向全面协调可持续发展转变，不断赢得发展新优势、开创发展新局面，“后危机时代”更加凸显出转变经济增长方式的紧迫性和严峻性。

新时期科技城（园）的建设是我国由“制造”向“智造”转型的重要途径之一。

近年来，国内许多城市已经规划、建设一批科技城，在学术界科技城的研究也得到越来越多的关注，但从高科技企业生长所需研发空间需求角度的研究较少。

以此为背景，本文以高科技企业成长阶段对研发空间需求为出发点，借鉴国内外科技城（园）建设经验，并结合青山湖科技城规划实践，提出几种科技城空间功能组织模式，以期为我国科技城规划提供新的思路。