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江苏省建筑工程施工图_设计文件审查意见书_采暖江苏省建筑工程施工图_设计文件审查意见书_采暖江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号:13-JZ-049项目名称:溧阳市经济开发区管委会徐格笪拆迁安置小区审查机构:溧阳市建设施工图审查有限公司意见书发放日期:二〇一三年五月十七日二〇一三年四月八日江苏省建设厅制溧阳市经济开发区管委会:根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定,受你单位委托,我机构对你单位报送的徐格笪拆迁安置小区项目施工图设计文件进行了审查,形成审查意见附后.请你单位会同相关单位认真修改、调整,并在七个工作日内将修改回复意见送我机构复审. 二〇一三年五月十七日二〇一三年四月八日项目概况项目名称徐格笪拆迁安置小区建设单位溧阳市经济开发区管委会项目地址徐格笪村建筑面积106260.7m2建筑檐高见图建筑层数见图耐火等级二级场地类别II类抗震等级三级人防等级基础形式见图结构体系见图送审日期2013-3-21勘察单位江苏常州地质勘察院资质等级甲级设计单位上海森凡建筑设计有限公司资质等级甲级审查意见审查范围建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形符合相关法律、法规的规定.违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形经审查,无违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求.专业审查意见徐格笪商业B-1楼,B-2楼一、强制性条文部分:1、建筑最大防火分区面积不符合GB50016-2006第5.1.7条,表5.1.7的规定.B-1楼社区中心安全出口的设置不符合GB50016-2006第5.3.2条的规定.请按规范划分防火分区并补充防火分区示意图.2、幕墙楼板处的缝隙未采取防火封堵,不符合GB50016-2006第7.2.7条第3点的规定.二、强制标准部分:+1、商业部分的楼梯踏步高度、休息平台净宽不符合DGJ32/J67-2008第7.4.1条第4点的规定.2、商铺的楼梯设计不符合GB50763-2012第8.8.2条第4点的规定.商铺的厕所不符合GB50763-2012第3.9.1条、第3.9.2条的规定.厕所门的无障碍设计不符合GB50763-2012第3.5.3条第6点、第7点的规定.3、B-1楼社区办公的入口以及楼梯设计不符合GB50763-2012第8.2.2条第1点、第4点的规定.社区办公的厕所不符合GB50763-2012第3.9.1条、第3.9.2条的规定.4、B-2楼开向首层扩大封闭楼梯间的门,不符合DGJ32/J67-2008第7.4.3条第1点的规定.三、其它问题及优化建议部分:1、社区办公楼梯梯井建议设置儿童防攀滑措施.2、商业建筑应对其疏散宽度进行计算.4#楼、5#6#楼、20#~22#楼一、强制性条文部分:1、屋面防水等级设计不符合GB50345-2012第3.0.5条表3.0.5的规定.2、5#6#楼地下二层西单元安全出口数量不符合GB50016-2006第5.3.12条的规定.4#楼、20#~22#楼地下室及5#6#楼地下一层最大防火分区面积不符合GB50016-2006第5.1.7条,表5.1.7的规定.3、新建住宅未设置信报箱,不符合GB50096-2011第6.7.1条的规定.4、5#6#楼一层楼梯间C-10开在门厅中,不符合GB50016-2006第7.4.3条第5点的规定.不适用于本建筑地上部分,不符合GB50045-95第1.0.3.1条的规定.2、消防电梯未通达地下二层,不符合DGJ32/J26-2006第8.4.20条的规定.3、烟气道图集J19-2006已经废止,请重新选择烟气道型号及构造做法.4、住宅户门未采用安全防卫门,中间户型的户门向外开启时妨碍走道交通,不符合DGJ32/J26-2006第4.8.2条的规定.5、无障碍坡道休息平台长度不符合GB50763-2012第3.4.6条的规定;未设计无障碍电梯,不符合GB50763-2012第7.4.2条的规定;未设计无障碍住房,不符合GB50763-2012第7.4.3条的规定.6、地下室楼梯梯段处最小净高不符合GB50352-2005第6.7.5条的规定.7、4#楼、20#~22#楼凸窗栏杆防护高度不符合GB50096-2011第5.8.2条第2点的要求.三、其它问题及优化建议部分:1、地下室前室开启后,影响FM-1的疏散,建议调整.2、卫生间设计不符合《江苏省住房和城乡建设厅公告第204号》限制使用技术第1点的规定.3、4#楼、20#~22#楼屋面建筑找坡坡度宜为2%.15#~17#楼、18~19#楼一、强制性条文部分:1、屋面防水等级设计不符合GB50345-2012第3.0.5条表3.0.5的规定.2、新建住宅未设置信报箱,不符合GB50096-2011第6.7.1条的规定.3、住宅户门未采用甲级防火门,不符合DGJ32/J26-2006第8.4.5.6条的规定.4、阳台未设计排水措施,不符合DGJ32/J26-2006第4.6.7条的规定.5、分隔楼梯间地上、地下部位的隔墙设置在水井检修门上,不能完全分隔地上、地下连通部位,不符合GB50016-2006第7.4.4条的规定.6、15#~17#楼地下室防烟楼梯间的设计不符合GB50016-2006第7.4.3条第2点、第3点的规定.7、15#~17#楼一层自行车坡道出口处未设置雨罩等防坠落措施,不符合DGJ32/J26-2006第4.11.4条的规定.8、15#~17#楼未对储藏室内存放和使用物品的火灾危险性分类作出要求,不符合DGJ32/J26-2006第4.14.1条的规定.二、强制标准部分:+1、《建筑设计防火规范》不适用于本建筑地上部分,不符合GB50045-95第1.0.3.1条的规定.2、住宅电梯楼梯共用的平台净深度不符合DGJ32/J26-2006第4.10.5条的规定.3、烟气道图集J19-2006已经废止,请重新选择烟气道型号及构造做法.4、住宅户门未采用安全防卫门,开启妨碍交通,不符合DGJ32/J26-2006第4.8.2条的规定.5、无障碍坡道休息平台长度不符合GB50763-2012第3.4.6条的规定;未设计无障碍电梯,不符合GB50763-2012第7.4.2条的规定;未设计无障碍住房,不符合GB50763-2012第7.4.3条的规定.三、其它问题及优化建议部分:1、屋面建筑找坡坡度宜为2%.2、卫生间设计不符合《江苏省住房和城乡建设厅公告第204号》限制使用技术第1点的规定.3、18~19#楼有下地下室的楼梯,但未见地下室的设计内容.4、设计说明中电梯为消防电梯,请确认是否有误,如设置消防电梯,应符合GB50045-95第6.3.3条的规定.设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数17违反强制性标准数16审查人万鹏认定证书号日期审查人认定证书号2013-04-08专业审查意见商业B-1,B-2楼:一、违反强制性条文的问题:1、抽查:B-1楼二层轴线处L2中支座上筋实配钢筋面积1520mm2小于计算书所需2000mm2,不符合GB50010-2010第3.3.2条,请检查类似问题.的公告.三、其它问题及优化建议:1、排水专用通气立管部分管道与主立管接管位置、坡度错误.15-17#、18-19#、一、强制性条文部分:无二、强制性标准部分:1、卫生间排水横管不应穿越楼板.《江苏省建设领域”十二五”推广应用新技术和限制、禁止使用落后技术目录》的公告三、其它问题及优化建议:无设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数2审查人朱云龙认定证书号日期审查人认定证书号2013-5-172013-4-8专业审查意见4#~6#楼一、强制标准部分:1.电梯的供电系统图中,供给电梯负荷为18KW,电梯的供电回路断路器的整定值63A,选用YJV-5X16,计算电流大于断路器的整定电流,大于导线的允许电流,不符合GB50054-2011第6.3.3条的规定.电梯电流的计算详见《全国民用建筑工程设计技术措施》2009第7.3.5条.附录7.8的规定.2.由11AP箱供给11AW的供电回路断路器的整定值一致,上下保护其动作特性无选择性,不符合GB50054-2011第6.1.2条的规定.三、其它问题及优化建议部分:1.建筑图是否选用智能信报箱?GB50096-2011第6.7.8条规定智能信报箱应预留电源接口.2.-1层.-2层有没有压力开关?压力开关应接入火灾自动报警系统.2009第7.3.5条.附录7.8的规定.2.15#~17#楼厨房未设可燃气体报警器,不符合DGJ32/J26-2006第10.3.2条的规定.3.由11AP箱供给11.12AW箱的供电回路断路器的整定值一致,12AP箱供给T-AT箱的供电回路断路器的整定值一致.上下保护其动作特性无选择性,不符合GB50054-2011第6.1.2条的规定.二、其它问题及优化建议:1.请与建筑专业联系如采用智能信报箱,应预留电源接口,见GB50096-2011第6.7.7条的规定.2.缺隔楼层的电气平面图,清补图.3.照明平面图中12轴处的卫生间的照明灯具紧靠1区上方安装,见JGJ242-2011第9.4.4条的规定.4.18#19#楼只有地下室楼梯照明,其余电气无设计图.5.18.#19#楼一层电气平面图中有ZJ-AT正压风机,而供电系统图无ZJ-AT正压风机的供电.有正压送风系统应设火灾自动报警系统,见JGJ-2008第13.1.3条的规定.6.15#~17#楼消火栓位置.消火栓的联动控制线平面图应标注.20#~22#楼一、强制性条文部分:无二、强制标准部分:1.电梯的供电系统图中,供给电梯负荷为18.5KW,电梯的供电回路断路器的整定值63A,选用YJV-5X16,计算电流大于断路器的整定电流,大于导线的允许电流,不符合GB50054-2011第6.3.3条的规定.电梯电流的计算详见《全国民用建筑工程设计技术措施》2009第7.3.5条.附录7.8的规定.2.由11AP箱供给11`16AW箱的供电回路断路器的整定值一致,12AP箱供给T-AT箱的供电回路断路器的整定值一致.上下保护其动作特性无选择性,不符合GB50054-2011第6.1.2条的规定.3.厨房未设可燃气体报警器,不符合GJG32/J26-2006第10.3.2条的规定.三、其它问题及优化建议部分:1.建筑图是否选用智能信报箱?GB50096-2011第6.7.8条规定智能信报箱应预留电源接口.2.二~十八层弱电平面图,厨房未设可燃气体报警装置.3.有无隔楼层?无隔楼层电气平面图.商业B-1、B-2楼:一、强制性条文部分:无二、强制标准部分:1.S-AM箱供给B-AL箱的供电系统断路器上下级的整定值均为100A,AP箱供给2AL箱的供电系统断路器上下级的整定值上一级小于下一级,不符合GB50054-2011第6.1.2条的规定.三、其它问题及优化建议部分:1.消火栓的联动控制线.综合布线平面图应有布置设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数0违反强制性标准数10审查人陈美纯认定证书号日期审查人认定证书号2013-5-172013-4-8专业审查意见徐格笪商业B-1楼,B-2楼一、强制性条文部分:1、平屋面传热系数计算错误,不符合DGJ32/J96-2010第3.4.1条表3.4.1-5的规定.二、强制标准部分:1、《外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107-2002已经废止.请重新进行门窗气密性判断.2、屋面及外墙热桥部位未进行结露设计,不符合DGJ32/J96-2010第3.3.8条的规定.三、其它问题及优化建议部分:1、设计外窗采用的5高透光热反射+12空气+5透明玻璃,玻璃的遮阳系数0.34,请提供玻璃遮阳系数的取值依据.设计采用装饰塑料遮阳,应注明其遮阳形式、遮阳系数计算过程并提供节点详图..设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数2审查人万鹏认定证书号日期审查人认定证书号2013-04-084#楼、5#6#楼、15#~17#楼、18~19#楼、20#~22#楼一、强制性条文部分:1、住宅屋面和外墙未进行结露设计及判定,不符合GB50096-2011第7.4.2条的规定.2、外墙砖墙部位传热阻计算错误,外墙平均传热系数中,砖墙和混凝土墙面积计算错误,外墙、底面接触空气的架空楼板、采暖空调居住空间与非空调房间的楼板和隔墙传热阻不符合DGJ32/J71-2008第5.3.1条表5.3.1-1的规定.东西向外窗采用玻璃自遮阳,遮阳系数不符合DGJ32/J71-2008第5.4.1条表5.4.1-1的规定.外墙需要计算平均热惰性指标,据此判定外墙传热阻.二、强制标准部分:1、《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》,《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》,GB/T7106-2002,GB/T7108-2002已经废止,不能作为节能设计的判断依据.2、缺少分户墙、分户楼板传热阻设计,不符合DGJ32/J71-2008第5.5.1条.3、活动遮阳卷帘应明确其类型、材质及其遮阳系数的取值依据,其设置不符合DGJ32/J123—2011第4.0.5、4.0.6条的规定.请按照规范DGJ32/71-2008、JGJ134-2010对居住建筑节能进行设计,重新提供江苏省居住建筑节能设计建筑专篇及居住建筑节能计算报告书,并且提供与节能设计相关的建筑维护结构的节能构造详图.三、其它问题及优化建议部分:1、住宅楼梯间为封闭式楼梯间,外墙应设保温层,隔墙应按照分隔采暖空调居住空间与非采暖空调房间的隔墙进行计算.复核建筑物体形系数.2、外墙热桥部位阳台板、空调板、雨棚等部位均应进行保温处理.3、节能计算书中屋面20mm厚的隔气层、外墙20mm 厚的面砖/涂料与工程做法不符.4、太阳能热水系统宜设置辅助热源及辅助加热装置,并明确设计使用范围.5、复核建筑物体形系数.6、设计采用的保温材料应取得江苏省建设厅颁布的《江苏省建设科技成果推广项目认定书》.设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数2违反强制性标准数3审查人万鹏认定证书号日期审查人认定证书号2013-04-07专业审查意见4#~6#楼:一、强制性条文:1、排烟风机的排烟量选用不合适,见GB50016-2006之9.4.5表中数据.二、其他:1、应明确防烟楼梯间及合用前室自然排烟的开窗量,见GB50016-2006之9.2.2条2、3款;2、应明确防烟楼梯间及合用前室的加压送风的余压值及超压所应采取的措施,见GB50016-2006之9.3.3条;3、以上两条请在变更通知中体现并回复.20#~22#、15#~17#楼:一、其他问题及优化建议部分:1、风机的安装大样图上的基础高度及做法未说明,可以变更通知的形式出图或说明.设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数1违反强制性标准数0审查人车文广认定证书号日期审查人认定证书号2013-5-172013-4-8专业审查意见一、违反强制性条文规定的部分.1.无.二、强制标准部分:1.基坑或基槽开挖后,应进行验槽,如发现地质异常时,应进行施工勘察.2.提供③-2土层的三轴不固结不排水剪指标.和有关规范、规定的要求整改完成.整改的内容回复如下,请复审.1、审查意见回复单页;2、变更设计通知书份;次回复】.审查意见回复单及复审意见项目名称审查编号勘察、设计单位专业审查意见回复意见一、不符合强制性条文的问题----------------------------------最新精选范文公文分享-----欢迎观看-----------------------------------------------二、不符合强制性标准的问题三、其他意见勘察设计单位出图章年月日审核设计校核复审意见:审查人:年月日说明:1、本回复单为原勘察、设计文件的补充文件.2、根据审查意见须变更设计的,须附变更通知单,并重新编制图纸目录.--------------------------------------------最新精选范文分享--------------谢谢观看--------------------------------------。
建设工程施工图设计审查技术问答江苏省建设厅审图中心二○○五年六月建设工程施工图设计审查技术问答建筑专业技术问答(一)设计依据及设计说明(共13条)1、对建筑物的结构安全等级不作要求，只在结构设计中明确这一等级。
对建筑专业而言是否是违反《强制性条文》?答：要判定某问题是否违反《强制性条文》，应看能否明确指出此问题违反了哪一本规范中的哪一条，且此条是已明确被指定为建筑专业《强制性条文》者。
否则皆不能判定为违反《强制性条文》。
2、设计依据中设计依据的相关规范，有的说明中列举一部分，漏了一部分。
有的只写“依据国家和省市有关规范”，遇到上述情况可否算是设计文件深度不够?答：对施工图审查意义不大。
3、与工程相关的《工程质量施工验收规范》是否要在建筑施工说明中全部列举说明。
不列举或列举不全是否算违反强制性标准?答：施工图审查只处理与设计有关的强制性标准。
4、《全国民用建筑工程设计技术措施(规划、建筑)》中的条文能否作“强标”?答：“措施”本身未见明确定为国家强制性标准，但其中很多条文是规范中的强制性标准，甚至是《强制性条文》。
5、对于单元式宿舍楼其设计同单元式住宅(一梯二户等)，审查时按住宅规范还是按宿舍规范?(单元之闫是否须设连廊连通)。
宿舍、公寓式办公楼、公寓式住宅的设计依据?答：单元式宿舍和单元式住宅其功能和平面形态应有明显区别，如各房间的大小级配，厨房、卫生间的内容和设备形式皆不同，设计应按各自规范。
公寓式办公楼按办公楼，公寓式住宅按住宅。
6、足疗应参照何规范?答：参考类似的服务类建筑。
7、公寓式办公、酒店公寓如何定性?属于办公还是住宅?答：公寓式办公按办公楼，酒店式公寓靠酒店。
8、健身房属于娱乐设施吗?设置的楼层是否有限制?答：单纯健身房不应属娱乐设施，未见规范限制楼层。
9、关于设计深度问题，是否可以不提，因为提了设计单位也不会根据意见加以补充完善，这是设计单位内部把关的事。
答：在施工图审查中，如不影响《强制性条文》或强制性标准的判定，则可提可不提，缺图的必须补齐再审。
江苏省建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见》的通知文章属性•【制定机关】江苏省建设厅•【公布日期】2005.07.18•【字号】苏建科[2005]226号•【施行日期】2005.07.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文江苏省建设厅关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见》的通知（苏建科（2005）226号）各省辖市建设局（建委）、市政公用局，省有关厅、局、总公司：为加强对房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，保证建设工程质量，维护国家及人民生命财产安全和社会公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第134号令）和建设部《关于实施〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉有关问题的通知》（建质[2004]203号），结合我省实际，我厅制定了《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
在执行中有何问题和建议，请及时告我厅科研设计处。
附件：江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见。
江苏省建设厅二ΟΟ五年七月十八日附件：江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施意见根据建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（第134号令）和《关于实施〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉有关问题的通知》（建质[2004]203号）的相关规定，为做好我省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查工作，结合我省实际，制定本实施意见。
一、审查范围及内容（一）除法律、法规另有规定外，我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程项目的施工图设计文件（含工程地质勘察文件，以下简称施工图）须进行审查，重点审查以下范围的项目：1、住宅小区、工厂生活区、地下工程，三层及以上的住宅工程（含建制镇、集镇规划建设用地范围）；2、建筑面积在300平方米及以上的一般公共建筑工程，国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特殊公共建筑；3、工程投资额在30万元及以上的工业建筑工程，乙级及以上设计单位方可承接的构筑物；4、工程投资额在50万元以上的给水、排水、燃气、道路、桥隧、热力等市政基础设施工程；5、涉及城镇生命线的低于30万元或300平方米的建筑物和构筑物；6、国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的二级及以上民用建筑工程的装饰装修，工程投资额在50万元及以上的建筑智能化、建筑幕墙、轻型钢结构等专项工程。
江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见(doc 10页)江苏省建筑工程施工图设计文件审查意见书意见书编号：LS09-061项目名称：研发楼审查机构：溧水县建设工程施工图设计文件审查中心七个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式四份）送我机构复审。
二OO九年五月二十六日（审查机构公章）（附页审查意见）项目概况项目名称研发楼建设单位南京八幸药业科技有限公司项目地址溧水县白马镇建筑面积1159平方米建筑总高度7.6米建筑层数地上二层耐火等级二级场地类别II类抗震等级二级人防等级/ 基础形式独立基础结构体系框架结构送审日期2009年5月26日勘察单位南京双高建筑设计有限公司资质等级乙级设计单位南京双高建筑设计有限公司资质等级甲级审查意见建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形符合相关法律、法规的规定。
违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形经审查，无违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求。
（建筑）专业审查意见南京八幸药业科技有限公司研发楼一、违反强制性条文1、一层门厅隔墙上的门均未做乙级防火门，不满足GB50016-06第7.2.3.4二、违反应执行规范无三、其它：1、走廊处标注“隔墙1000高其余装饰做”，未对装饰材料的耐火极限做要求，无法判断二次装修时所采用的材料是否符合GB50016-06第5.1.1条。
2、地面保温层150厚加气砼下未做防水层，无法保证保温材料的热工性能。
3、A轴外墙凹槽处，即建施8大样2，楼梯未做排水。
四、节能设计1、门厅处二层架空楼板和A轴凹槽处楼梯未做保温，不满足GB50189-05第4.2.2-4（强条）2、此楼实际朝向偏东，节能专篇标注不正确，节能计算书缺7轴的窗墙比计算。
设计人专业负责人审核人注册师执业印章号违反强制性条文数 2 违反强制性标准数 1审查人邹式汀认定证书号日期审查人认定证书号2009-5-26（结构）专业审查意见南京八幸药业科技有限公司研发楼一、违反应执行性标准1、基础内纵筋直钩长度为220或180，则柱纵筋在基础内的锚固长度不满足GB50007-2002第8.2.3条。
江苏省建设工程施工图设计审查有关技术问题的指导意见江苏省建设工程施工图设计审查有关技术问题的指导意见--结构专业方面有关技术问题的解答樊德润侯善民吴志彬陈德文1、有些多层砖房住宅由于南纵墙开洞较大且沿平面内不对齐，纵向抗震强度不满足，采用钢筋混凝土扁柱予以加强，或纵向抗震强度不足将楼梯间开间内纵墙改用钢筋混凝土抗震墙，这种一个结构单元采用两种结构型式的做法目前还不少，应如何处理？答：建议：增加砌体墙体厚度；在墙体内水平配筋；按GB 50011-2001在墙段中部设置抗剪用的构造柱；采用约束砖砌体建筑（可参照DB 32/113-95约束砌体建筑技术规程）。
2、温度伸缩缝超出限值太多，有的未设后浇带，有的设了后浇带，长度为70m、80m、90m，仅靠后浇带能否解决问题？答：按GB 50010-2002第9.1.3条的构造措施和JGJ 3-2002第4.3.13条措施，可适当放宽伸缩缝间距。
3、地下室宜沿房屋外围设置，而工程中往往只设部分地下室，怎么办？答：规范中未明确不允许，设计中应加强地下室部分与其他基础的构造连接，且应控制两部分的变形差异，可能情况适当增加非地下室部分的埋深。
4、建筑规范规定，一般性建筑耐久年限为50至100年，结构是按50年还是按100年设计？答：应按建筑物的性质确定，一般的工业民用建筑为50年。
5、普通房屋设计使用年限为50年，易于替换的结构构件设计使用年限为25年，若一厂房，钢筋混凝土框排架结构，屋盖为轻钢结构，结构使用年限如何确定？答：按50年。
6、砌体结构局部尺寸不满足规范限值要求，加一构造柱后局部尺寸限值能放宽多少为宜？答：可适当放宽，有资料介绍，局部尺寸不足者不宜小于抗震限值的0.8；放宽后该墙段应满足抗震验算要求。
7、请统一搁楼不算一层的定量标准。
答：按搁楼面积占屋面面积的比例和空间大小及用途确定。
当搁楼空间较大，并作为居室的一部分，应作为一个楼层考虑。
8、底层为车库的住宅楼，外纵墙门洞很大，门洞间墙均为钢筋混凝土墙，这种结构型式是否允许？答：从抗震概念设计看，不宜采用，否则砌体结构改变了其结构体系，这对房屋抗震是不利的，建议采用底部框架-抗震墙房屋。
2021年江苏省建设工程施工图设计审查技术问答（勘察部分）2021年勘察专业施工图审查技术问答1、一个小区(厂区)整体勘察，已审查通过，该小区(厂区)的施工图单体分期报审，后期施工图单体报审时涉及到勘察规范、标准的版本更新，施工图报审时如何使用已审查合格的老勘察报告?需要重新报审勘察报告吗?答:后期施工图设计单体报审时对应的勘察成果，勘察单位应重新复核，当成果报告不满足现行有效标准/规范要求时，应重新报审。
2、《建筑抗震设计规范》 (GB50011-2010) (2016年版) :(1)采空塌陷区的采空区与影响区交界部位、基本稳定区与稳定区交界处(采空塌陷盆地边缘地带)的不均匀地基，其地震影响增大系数要不要考虑。
答:《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010) (2016 年版)主要考虑局部突出地形对地震动参数的放大作用。
突出地形主要是指山包、山梁和悬崖、陡坎等，采空区不在此范围，可不考虑地震影响增大系数:如采空塌陷盆地边缘存在上述突出地形，仍应考虑地震影响增大系数。
(2)山坡地带覆盖层较薄(且多为软弱土、填土)或厚度变化较大，场地类别明显属于不同的场地类别，部分建筑物往往跨越两个不同的场地类别、不同的特征周期地段;如何提建议?答:大底盘地下车库上有多栋塔楼(如住宅小区)，各栋塔楼可视为独立抗震结构单元，大底盘地下车库作为同一抗震结构单元考虑:由塔楼、裙房、地下车库共同组成的建(构)筑，采用共同基础进行设计计算时，可作为同一抗震结构单元考虑。
同一抗震结构单元的建筑，应取同- -特征周期。
当有可靠的剪切波速或覆盖层厚度且其值处于场地类别分界线土15%范围内时，应采用插值方法按不利提供特征周期:否则，应按规范规定，考虑最不利地质条件，提供特征周期。
(3)山坡地带覆盖层较薄，处于场地类别分界不远处，基坑范围很大且深，特征周期是按照基坑开挖前考虑，是否可以按照开挖后的覆盖层厚度提供特征周期?答:不能。
施工图设计文件审查程序及条件一、审查程序1、建设单位填写工程勘察文件报审表，与具备相应认定资格的审查机构签订工程勘察文件审查委托合同后，向审查机构报送符合审查条件规定涉及的批件、资料、图纸及证明材料；2、审查机构进行审查，对确认审查通过的，审查机构应当出具工程勘察文件审查通过意见；3、施工图设计完成后，建设单位填写施工图审查报审表，与具备相应认定资格的审查机构签订施工图审查委托合同后，向审查机构报送符合审查条件规定涉及的批件、资料、图纸及证明材料（其中节能设计应报送建筑热工计算书、主要技术措施和相关节能材料、产品的技术参数等）；4、审查机构进行审查。
二、申报工程勘察文件审查的条件凡列入施工图审查范围的工程项目具备下列条件后，建设单位方可在初步设计或施工图设计之前，申报工程勘察文件审查：（一）按项目管理要求，初步设计已经审批或已按有关规定办理了合法手续；（二）已取得相应的规划和土地使用手续；（三）已按有关规定完成了工程勘察发包，签订了工程勘察合同；（四）取得了附有坐标及地形的建筑物总平面布置图，各建筑物的地面整平标高；（五）明确了建筑物性质、规模、结构特点，可能采取的基础型式、尺寸、预计埋置深度，对地基基础设计的特殊要求等；（六）岩土工程勘察已全部完成。
三、申报其他专业施工图审查的条件建设单位在申报其他专业施工图审查时应当具备下列条件：（一）按项目管理要求，初步设计已经审批或已按有关规定办理了合法手续；（二）已取得相应规划手续并依法通过了专业部门的审查或审批；（三）已按有关规定完成设计发包，签订了设计合同；（四）工程勘察文件已经审查通过；（五）除符合分段审查条件的特殊项目外，施工图已全部完成。
(摘自：苏建科【2005】116号《关于印发〈江苏省房屋建筑和市政基础设施施工图设计审查管理实施意见〉的通知》附件)。
江苏省建筑工程施工图设计审查实施办法（暂行）第一章总则第一条为切实做好建筑工程施工图设计审查工作，确保建设工程质量，维护国家及人民生命财产安全和社会公众利益，根据《建设工程质量管理条例》、《江苏省建设工程勘察设计管理办法》等法规、规章及建设部《关于印发＜建筑工程施工图设计文件审查暂行办法＞的通知》的规定，结合我省实际，制定本实施办法。
第二条建筑工程施工图设计审查（以下简称"施工图设计审查"）是政府主管部门依法监督管理建筑工程勘察设计质量的重要环节，是基本建设必不可少的程序，工程建设有关各方须严格遵照执行本实施办法。
第三条本实施办法所称施工图设计审查是指建设行政主管部门及其依照本实施办法认定的技术审查机构，根据国家和地方的有关法律、法规、技术标准、规范和规定，对建筑工程项目施工图设计中涉及的结构安全和强制性标准、规范执行情况等内容进行的审查。
第四条除法律、法规另有规定外，凡本省行政区域内新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的建筑工程项目（含建筑装饰装修），建设单位均须将工程项目的工程地质勘察文件、施工图设计文件等报送建设行政主管部门进行审查。
第五条施工图设计审查由县级以上人民政府建设行政主管部门统一组织实施，并实行分级监督和管理。
国家民用建筑工程设计等级分类标准规定的特、一级以及在省建设工程招投标管理机构办理报建手续的施工图设计审查工作，由省建设行政主管部门组织实施。
其它工程项目的施工图设计审查工作，由工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门组织实施。
第六条为简化手续，提高办事效率，凡依法需进行专项设计审查的项目，应遵循一个窗口的原则，做到专项审查与施工图设计审查统一报送、统一受理；通过有关专项审查及施工图设计审查后，由建设行政主管部门统一颁发施工图设计审查批准书。
第七条施工图设计审查工作应当坚持经济效益、社会效益、环境效益三者相统一的原则，努力推动新技术、新材料、新产品在建筑工程中的应用。
江苏省建设工程设计施工图审核中心谈小华南京市建设工程施工图设计审查管理中心顾道远苏州市建设工程设计施工图审查中心谭东林无锡市建设工程设计审查中心纪苏常州市建设工程施工图设计审查中心龚天雄镇江市建设工程施工图审查中心刘福强南通市建设工程施工图审查中心唐虎平扬州市建设工程施工图设计审查中心徐红徐州市建设工程设计审查中心王驰盐城市建设工程施工图设计技术审查中心张敬标连云港市建设施工图审查中心徐广峰淮安市建设工程施工图审查处从卫民泰州市建设工程施工图设计审查中心张清宿迁市建设工程施工图设计审核有限公司张宜春南京市江宁区江城建设工程设计文件审查服务有限公司沈建贵溧水县建筑工程施工图设计文件审查中心骆文镇苏州工业园区建设工程设计施工图审查有限公司沈臻苏州高新区建设工程设计施工图审查中心陈娟常熟市建设工程施工图审查中心戈铮张家港市新东方工程咨询有限公司曹峥吴江市建设工程技术咨询中心有限公司蔡振东太仓市建设工程施工图审查中心朱伟平昆山利悦建筑图审有限公司金洪涛苏州市吴中区建筑工程施工图审查中心周丕璇江阴市建设工程施工图审查中心吴丹娜宜兴市建设工程施工图审查中心张卫平溧阳市建设施工图审查有限公司蒋友南常州市武进区建设工程施工图设计审查中心吴文俊金坛市建设工程施工图设计审查中心徐荣华丹阳市建设工程施工图审查中心史忠海句容市抗震办公室郑玉兰扬中市建筑工程施工图审查办公室虞兴政启东市建设工程施工图审查室袁春宇通州市建设工程施工图审查中心葛振军如皋市皋城建设工程施工图审查中心闾传东海门市建设工程施工图审图中心龚咏晖如东县建设工程施工图审查办公室朱晔伟东台市建设工程施工图设计技术审查中心梅惠大丰市建设工程施工图设计审查中心茅亚春兴化市建设工程施工图设计审查中心袁予鸣泰兴市建设工程施工图审查中心陈苏姜堰市建设工程施工图设计审查中心丁小彬靖江市建设工程设计施工图审核中心张洪昆山开发区施工图审查中心孙端详常州市新北区常建工程设计审查中心杨小平淮安市华达土木建筑工程施工图审查服务有限公司王凤亮镇江市丹徒区抗震办公室季荣生射阳县建设工程设计审查中心尤晓春仪征市建设工程质量监督站江福辉海安县建设工程施工图审查中心丁文林江都市建筑工程施工图设计审查中心洪海东高邮市建筑工程施工图审查中心孙殿弟。
