福建省装配式建筑评价管理办法

装配式建筑施工的工程质量评价与成果验收装配式建筑是一种以工厂预制构件为基础，现场组装而成的建筑方式。

它具有施工速度快、质量可控、资源节约等优点，因此在近年来得到了广泛应用。

然而，由于其与传统施工方式存在差异，对其施工质量进行评价及成果验收变得尤为重要。

本文将从准备阶段、施工阶段和验收阶段三个方面来讨论装配式建筑的工程质量评价与成果验收。

一、准备阶段在装配式建筑施工前的准备阶段，首先需要对所选用的构件进行质量评估。

这包括检查构件外观是否完好无损，是否存在裂缝或破损等问题，以及确认构件的材料符合相关标准。

其次，在设计和生产过程中需要严格执行相关规范和标准，并确保每个构件都能满足设计要求。

这可以通过对生产企业资质的审核以及产品抽样检测等方法来实现。

最后，在施工前还需要进行现场踏勘和安全评估。

通过对场地环境的勘察，可以确定土地基础情况、周边环境等，以便进行施工方案的优化和调整。

同时，安全评估是确保施工过程中人员和设备安全的重要步骤。

二、施工阶段在装配式建筑的施工阶段，施工质量的评价主要集中在以下几个方面：1. 进度管理：装配式建筑相对于传统建筑方式具有较快的施工速度，但也需要严格控制进度以确保各个环节按计划进行。

因此，在施工阶段应设置进度节点，并进行合理的任务分解与协调。

2. 施工质量控制：装配式建筑要求构件之间精准连接，因此在施工过程中需要严格按照设计图纸进行操作，并对关键部位进行检测与确认。

例如，通过使用激光仪等装置来检验构件是否符合规范要求。

3. 建筑材料管理：为了确保装配式建筑的质量，需要对所使用的建材进行合理管理。

这包括材料的存放、保护、标识等环节，以避免材料损坏或混淆造成质量问题。

三、验收阶段装配式建筑在完成全部施工后需要进行成果验收，以确保质量符合设计要求。

在验收阶段，主要需要进行以下几个方面的工作：1. 结构稳定性检测：通过对建筑结构进行力学和静力学计算，以及使用非破坏性测试方法来对施工后的装配式建筑进行稳定性评估。

装配式建筑施工设计与施工的综合评价一、引言装配式建筑作为一种新型的建筑施工方式，具有施工期短、质量可控、资源节约等优势，在当今社会受到越来越多的关注。

然而，对于装配式建筑的施工设计与施工质量的评价体系还需要进一步完善和改进。

本文将探讨装配式建筑施工设计与施工的综合评价方法。

二、装配式建筑施工设计评价2.1 施工图纸设计合理性评价装配式建筑在制造过程中要依赖于精确的施工图纸，因此对施工图纸设计合理性进行评价是十分重要的。

需要考察各构件之间的连接方式是否科学合理，以及组件尺寸是否符合标准要求等。

2.2 结构安全性评价装配式建筑结构必须具备良好的安全性能，包括承载力、抗震能力和抗风能力等方面。

通过对结构材料的选用和连接方式进行分析，可以得出结构安全性的评估结果。

2.3 工程造价评价装配式建筑施工设计需要考虑到工程造价的控制，因此对于装配式建筑的成本进行评估是必要的。

包括材料采购成本、人力资源成本以及设备设施投入等方面的评价。

三、装配式建筑施工质量评价3.1 构件制造质量评价装配式建筑的构件制造质量直接影响整个建筑的质量和安全性。

通过对构件尺寸精度、表面质量以及连接件的强度等方面进行检测和评估，可以判断构件制造质量是否达标。

3.2 施工过程监控与管理评价装配式建筑在施工过程中需要进行严格的监控与管理，以确保每一个步骤都符合规范和要求。

通过对现场施工情况进行监测和分析，可以判断施工过程中是否存在问题，并及时加以解决。

3.3 完整性与环境适应性评价随着社会发展，人们对于建筑环保性能和室内舒适度提出了更高要求。

因此，根据建筑完整性和环境适应性来评价装配式建筑施工质量十分重要。

包括建筑的绝热性能、隔音性能以及室内空气质量等方面的评估。

四、装配式建筑施工设计与施工综合评价4.1 综合评价指标体系构建为了对装配式建筑的施工设计与施工质量进行综合评价，需要构建一个科学且完整的评价指标体系。

该体系可以包括施工图纸设计合理性、结构安全性、工程造价控制、构件制造质量、施工过程监控与管理以及完整性与环境适应性等多个方面。

附件1福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）一、一般规定（一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并应符合下列规定：1．单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2．建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行认定；3．单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为认定单元。

（二）装配式建筑评价分设计评价、竣工评价两阶段评价。

以竣工评价确认项目的装配率及评价等级。

（三）装配式建筑应同时满足下列要求：1．主体结构部分的分值不低于20分；2．围护墙和内隔墙部分的分值不低于10分；3．装配率不低于50%。

（四）鼓励项目进行装配式建筑等级评价。

装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。

并应符合下列规定：1．装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；2．装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑；3．装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

二、装配率计算- 2 -表1 装配式建筑装配率计算表- 3 -（二）柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件预制部品部件应用比例应按下式计算：1．主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算：Q1a=V1a/V×100%式中：Q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例；V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土体积之和；V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。

当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算：（1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；（2）预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积；（3）预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。

2．主要为金属材料及钢-混凝土组合材料时，按下列公式计算：Q1b =L1b/L×100%式中：Q1b──主体结构竖向构件中采用金属材料及钢-混凝土组合材料部分的应用比例；L1b──主体结构竖向构件中采用金属材料或钢-混凝土组合材料部分构件长度和现场对接区段长度之和；- 4 -L── 所有主体结构竖向构件总长度。

福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）第一章总则第一条为规范工程施工评标活动，健全建筑市场诚信体系，形成“守信激励、失信惩戒”的市场竞争机制，维护招投标当事人合法权益，切实保障工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》、《福建省招标投标条例》等有关规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工项目（以下简称“工程”）的评标活动适用本办法。

第三条技术、性能有特殊要求的工程，应当采用综合评估法评标。

技术、性能有特殊要求工程的规模和标准由福建省住房和城乡建设厅（以下简称“省住建厅”）另行发布。

具有通用技术、性能标准或招标人对其技术、性能没有特殊要求的工程,应当采用经评审的最低投标价中标法评标。

其中，招标控制价在800万元及以下（省政府或省政府办公厅另有文件规定的，从其规定）的工程，可以采用简易评标法评标。

第四条综合评估法和经评审的最低投标价中标法均分为A、B两类，A类适用于应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的工程，B类适用于未应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的工程。

本办法所称的福建省建筑施工企业信用综合评价分值（以下简称“信用分”），均为省住建厅通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网站：）公布相应工程类别的企业季度信用得分。

第五条评标活动应当遵守公平、公正的原则。

评标委员会对每组投标文件按资格文件、技术- 1 -文件（如有）、商务文件三阶段进行评审，前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。

对于技术文件采用暗标的方式进行评审的，经评标委员会同意，可以在资格文件评审之前进行技术文件评审。

第二章招标控制价和K、Q值第六条招标控制价应当根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法，按照《建设工程工程量清单计价规范》等国家和省现行计价办法，省住建厅颁发的计价定额（没有发布的，按国家计价定额）、费用定额、人工费指数和施工机械台班单价，以及工程造价管理机构发布的明确作为计价依据的材料信息价（其他材料价按市场询价）确定，严格实行编、审分离，其成果文件应当明确所采用的主要材料、设备的品牌或生产厂家以及质量等级。

福建省装配式建筑装配率计算细则一、一般规定（一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并符合下列规定：1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑分别进行评价；3.单体建筑的层数不大于3 层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为评价单元；4.单体建筑评价范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层。

独立地下工程，包括但不限于地下立体停车场、地下运动场所，符合装配式建筑计算规则的，可以按照单体建筑实施评价。

（二）装配式建筑应同时满足下列要求：1.主体结构部分的分值不低于30 分；2.围护墙和内隔墙部分的分值不低于10 分；3.技术创新的分值不低于5 分；4.装配率不低于50%。

（三）装配式建筑评价等级划分为一星、二星、三星，并应符合下列规定：1.装配率为60%～75%时，评价为一星装配式建筑；2.装配率为76%～90%时，评价为二星装配式建筑；3.装配率为91%及以上时，评价为三星装配式建筑。

二、装配率计算（一）装配率应根据表 1 中的评分项分值按下式计算：P =Q1+Q2+Q3+Q4 ⨯100%100式中：P──装配率；Q1──主体结构指标实际得分值；Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值；Q3──装修和设备管线指标实际得分值；Q4──技术创新指标实际得分值。

装配率计算结果四舍五入,精确至1%。

装配式建筑装配率计算表位。

2.装配式模板，是指采用铝模板、钢模板、塑料模板等工厂生产的部品部件，在工地现场快速组装，可显著提高混凝土工程质量和施工效率的模板系统。

需提供装配式模板的配模图纸方可得分。

3.非砌筑墙体包括采用各种中大型板材、幕墙、木骨架或轻钢龙骨复合墙体等，满足工厂生产、现场干法安装施工的要求。

非砌筑墙体需提供深化设计图纸方可得分。

4.围护墙与保温、隔热、装饰一体化，强调围护墙系统集成性。

福建省建筑施工企业信用评价体系企业通常行为评价标准（2023年版）根据《福建省建筑施工企业信用评价办法》（闽建（2023）8号，以下简称“《评价办法》“）和相关法律法规、政策文件规定,制定本评价标准。

一、评价对象在福建省行政区域内从事工程建设活动的建筑工程施工总承包资质企业和市政公用工程施工总承包资质企业（以下简称“建筑施工企业”）。

建筑施工企业信息可通过福建省住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台查询。

二、评价内容及方式（一）评价内容建筑施工企业的企业通常行为评价内容详见《福建省建筑施工企业信用评价体系企业通常行为评价表》（以下简称“评价指标”，详见附件1）。

企业通常行为评价根据企业资质类别（建筑工程施工总承包资质和市政公用工程施工总承包资质），按照评价指标分为房屋建筑和市政工程两类开展评价。

(二)采集评价方式1.经营信息采集方式(I)合同额信息，由评价系统对接获取福建省建设行业信息公开平台的工程项目施工许可信息中的合同金额信息。

(2)施工产值信息，由建筑施工企业按规定登录福建省建筑施工企业信用评价系统(以下简称“评价系统”)和福建省建设工程监管一体化平台，如实填报并上传相关证明材料。

企业对填报数据的真实性、准确性、完整性负责。

2.良好信用信息采集方式(1)由企业自行申报的良好信用信息，建筑施工企业在文书印发之日起12个月内登录评价系统如实填写，并持《建筑施工企业信用信息申报表》(详见附件2)和获奖文件或其他证明材料，向企业工商注册地的同级住房和城乡建设主管部门主动申报(省外建筑施工企业向省建设工程造价总站申报)。

未申报或逾期申报的，不予评价。

(2)住房和城乡建设主管部门或其委托的评价实施单位负责填报的良好信用信息，原则上应当在文书印发之日起3个月内完成采集，企业无需另行申报。

所涉的文书由其他部门作出的，评价实施单位原则上应当在收到相关文书的1个月内纳入信用评价。

良好信用信息所涉的相关文书印发之日超过12个月的，不予采集评价。

装配式建筑施工的全生命周期评估与管理方法概述随着社会经济的不断发展，装配式建筑在现代建筑领域中变得越来越重要。

装配式建筑是使用预制构件和模块进行快速拼装的一种工艺，相比传统施工方式，它具有时间短、质量可靠、环境友好等优势。

然而，在推广应用装配式建筑之前，我们需要对其全生命周期进行评估与管理，以确保其在长期使用中的可持续性。

一、全生命周期评估方法1. 确定评估目标在进行全生命周期评估前，首先需要明确评估的目标和范围。

考虑到装配式建筑的特点，可以包括材料的生产、运输、安装、使用和拆除等阶段。

2. 数据采集和分析收集各个阶段所需数据，并对其进行综合分析。

数据采集可以通过实地调查、文献研究以及专家访谈等方法获取。

关键指标包括能耗、排放物释放、废弃物产生等。

3. 评价指标体系构建依据收集到的数据和相关技术规范，构建适用于装配式建筑的评价指标体系。

包括环境性能、经济性能和社会性能等方面，以全面评估其全生命周期影响。

4. 环境影响评估通过环境影响评估方法对装配式建筑的各个阶段进行综合评估。

考虑到不同地域和建筑类型的特点，可以采用生命周期评价（LCA）、碳足迹分析等方法。

5. 综合评估与结果呈现根据步骤3和4中的数据和结果，进行综合评估，并将结果可视化呈现。

以便更好地理解装配式建筑在整个生命周期中的表现。

二、全生命周期管理方法1. 设定目标与原则在全生命周期管理过程中，需要设定明确的目标与原则。

例如，减少资源消耗、优化供应链管理、提高施工效率等。

2. 设计与材料选择在设计阶段应该考虑到装配式建筑各个阶段的要求，并合理选择材料。

优先选择环保且可回收利用材料，同时关注运输成本和施工效率。

3. 质量控制与监督为了保证装配式建筑施工质量和安全性，需要加强质量控制与监督。

包括对生产工艺的严格把控、对成品模块的检验以及现场施工管理等。

4. 维护与更新装配式建筑在使用阶段同样需要进行维护和更新。

定期检查和修复设备，延长装配式建筑的使用寿命，减少资源浪费。

附件1福建省装配式建筑装配率计算细则（试行）一、一般规定（一）装配式建筑评价应以单体建筑作为评价单元，并应符合下列规定：1．单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2．建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行认定；3．单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500m2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为认定单元。

（二）装配式建筑评价分设计评价、竣工评价两阶段评价。

以竣工评价确认项目的装配率及评价等级。

（三）装配式建筑应同时满足下列要求：1．主体结构部分的分值不低于20分；2．围护墙和内隔墙部分的分值不低于10分；3．装配率不低于50%。

（四）鼓励项目进行装配式建筑等级评价。

装配式建筑评价等级划分为A级、AA级、AAA级。

并应符合下列规定：1．装配率为60%～75%时，评价为A级装配式建筑；2．装配率为76%～90%时，评价为AA级装配式建筑；3．装配率为91%及以上时，评价为AAA级装配式建筑。

二、装配率计算- 2 -表1 装配式建筑装配率计算表- 3 -（二）柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件预制部品部件应用比例应按下式计算：1．主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算：Q1a=V1a/V×100%式中：Q1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例；V1a──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件中预制混凝土体积之和；V──柱、支撑、承重墙、延性墙板等主体结构竖向构件混凝土总体积。

当符合下列规定时，主体结构竖向构件间连接部分的后浇混凝土可计入预制混凝土体积计算：（1）预制剪力墙板之间宽度不大于600mm的竖向现浇段和高度不大于300mm的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土体积；（2）预制框架柱和框架梁之间柱梁节点区的后浇混凝土体积；（3）预制柱间高度不大于柱截面较小尺寸的连接区后浇混凝土体积。

2．主要为金属材料及钢-混凝土组合材料时，按下列公式计算：Q1b =L1b/L×100%式中：Q1b──主体结构竖向构件中采用金属材料及钢-混凝土组合材料部分的应用比例；L1b──主体结构竖向构件中采用金属材料或钢-混凝土组合材料部分构件长度和现场对接区段长度之和；- 4 -L── 所有主体结构竖向构件总长度。

装配式建筑的评价方法装配式建筑是一种相对于传统建筑而言的新型建筑方式，以其节约能源、短工期、可减少对环境污染等优势，正在逐渐受到市场的认可和青睐。

为了更好地评价装配式建筑的优缺点，我们可以从以下十个方面进行评价。

一、产品质量装配式建筑的产品质量是评价该产品是否为优质产品的一个关键因素。

可以通过产品的安全性、寿命、使用寿命等多个方面进行评价。

还可对材料、构件精度、安装拼装、隔音等方面进行评价。

二、建筑强度建筑强度是评价装配式建筑的一项重要指标。

建筑要符合国家标准和建筑安全技术规范的相关标准。

包括建筑的承载能力、抗震性能等。

三、施工周期施工周期是评价装配式建筑一项关键指标。

装配式建筑具有工期短、项目效率高、质量稳定等特点。

可对施工周期进行评价，在敷设、安装、调试、验收等方面进行评价。

四、安全性安全性是一个产品的基本要素。

装配式建筑尤其需要重视其安全性。

如果它能保证运输、安装、使用、拆除等的安全性，产品的成本也就能够得到一定的保证。

五、环保节能环保节能是装配式建筑一个主要的优势。

在评价中，需要关注装配式建筑的节能环保特点，评价其节能效果和环保的实现程度。

六、外观风格外观风格是评价装配式建筑一个较为受关注的因素。

装配式建筑的外观设计风格需要符合客户的诉求，在形式美观、巧妙简洁、标志性明显等的方面进行评价。

七、功能性功能性是评价装配式建筑一个重要目标。

需要评价装配式建筑的使用性能，主要包括通风效果、温度适宜度、隔音效果、防潮能力等方面。

八、价格优势价格是一个产品是否优质、畅销的一个关键因素之一。

需要评价装配式建筑在价格方面的优势，这通常体现在建设成本、施工成本、管理成本和使用成本方面。

九、适应性适应性是评价装配式建筑能力的一个重要理性，装配式建筑需要有良好的适应性，能够适应不同地区、环境和文化的需求。

十、后续维护后续维护是一个产品使用后面临的一项问题。

评价装配式建筑的后续维护成本、维护方法和效果，能够为未来使用提供保障。

福建省房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督工作标准第一条为加强房屋建筑和市政基础设施工程质量安全监督管理，规范住房城乡建设主管部门及其所属工程质量安全监督机构的质量安全监督行为,根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》(住房和城乡建设部令第5号）等有关法律法规及《房屋建筑和市政基础设施工程施工安全监督规定》（建质〔2014〕153号）规定，结合我省实际，制定本标准.第二条本省行政区域内住房和城乡建设主管部门及其所属监督机构(以下统称监管部门）对新建、改建、扩建房屋建筑（不含装配式，下同）和市政基础设施工程实施质量安全监督的，适用本标准。

装配式房屋建筑质量安全监督工作标准另行制定.第三条省住房和城乡建设厅负责全省房屋建筑和市政基础设施工程(以下统称工程)质量安全监督工作，具体工作委托福建省建设工程质量安全监督总站实施.县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门负责本行政区域内工程质量安全监督工作。

工程质量安全监督具体工作可以由县级以上人民政府住房和城乡建设主管部门委托其所属的建设工程质量安全监督机构实施。

第四条本标准所称工程质量安全监督，是指监管部门依据有关法律法规和工程建设强制性标准,对工程建设、勘察、设计、施工、监理等单位及人员（以下简称工程建设责任主体）和检测（监测）单位及人员履行质量安全生产职责，执行法律、法规、规章、制度及工程建设强制性标准等情况实施随机抽查并对违法违规行为进行处理的行政执法活动.- 3 -第五条各级监管部门应建立“企业负责、社会监督、政府督促”的质量安全综合监督体系,督促工程建设各方责任主体严格履行法定责任和义务，从源头上防止工程质量安全事故的发生。

第六条各级监管部门应充分应用信息技术建立工程“双随机”监管等机制，依托监管“大数据”努力实现监管工作“标准化、规范化、信息化、公开化”.第七条工程质量安全监督主要包括以下内容:（一）按照《福建省建设工程质量安全动态监管办法》（以下简称《动态监管办法》）规定,每季度对工程施工现场存在的可评价项目监管记分评价一次，并按照《动态监管办法》规定形成相关监管记录；（二）对工程（包括工程项目或单位工程）竣工验收进行监督，并形成《工程项目竣工验收监督记录》（格式详见附件1）;（三)组织或参与工程质量安全事故的调查处理；(四)依法对工程建设责任主体和检测、监测等单位违法违规行为实施行政处罚；（五)在工程项目施工监督过程中，依法处理与质量安全相关的投诉、举报。

福建省装配式建筑定额说明（2017版）装配式总说明一、《福建省装配式建筑工程预算定额》（FJYD-103-2017）(以下简称本定额)，依据《装配式建筑工程消耗量定额》（TY01-01(01)-2016）、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY01-31-2015）、《福建省装配式建筑工程钢筋混凝土预制构件补充定额》（闽建价［2015］18号文）等，并结合福建省实际编制。

二、本定额适用于在本省行政区域范围内新建的装配式建筑工程。

三、本定额的装配式混凝土预制构件、预制构件混凝土集中拌制、金属结构构件按工厂制作生产的方式进行编制，制作定额及预制构件混凝土集中拌制中仅包括工厂制作生产的人工费、材料费、机械费，计算构件不含税出厂价时还应计取工厂综合费（含管理费、利润，不含税金），其中：1.预制构件的材料价格执行工厂所在地的材料信息价，对工厂地点的考虑在编制预算时可按距离工程所在地最近的工厂。

2.工厂综合费以制作定额的人工费、不含税机械费之和为基数，工厂综合费率如下表，各地市站可以根据本地区实际情况调整综合费费率。

3.套用装配式混凝土预制构件、金属构件现场安装定额时，应当将工厂制作生产的预制构件不含税出厂价（不含运输费）计入现场安装定额的组成材料中并计取相应费税。

四、本定额未编列的项目，除本定额另有规定外按《福建省房屋建筑与装饰工程预算定额》（FJYD-101-2017）（以下简称《建筑定额》）执行；本定额总说明的其他内容，同《建筑定额》的总说明。

其中：1.采用混凝土预制构件的装配式建筑工程，加压水泵台班增加费按《建筑定额》相关规定计算并乘以系数（1-预制率）。

2.装配式混凝土结构工程预制率达15%以上（含15%）时，现场后浇部分的钢筋混凝土项目套用《建筑定额》时按下列规定执行：（1）地下室模板，按单独地下室（无上部结构）的规定计算；（2）±0.000以上后浇部分的钢筋，预制率15%时相应定额人工、机械乘以系数1.2，预制率50%及以上时相应定额人工、机械乘以系数1.4，预制率在15%-50%之间的按插入法计算；（3）±0.000以上砂浆抹灰，预制率50%以上（含50%）时相应定额人工、机械乘以系数1.2，修补工程量不另计算；（4）预制率指的是工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中，预制构件部分的混凝土用量占对应部分混凝土总用量的体积比。

福州市装配式装修试点项目评价标准一、基本规定（一）装配式装修指的是将工厂生产的部品部件以干式工法为主进行施工安装的装修方式。

装配式装修应满足标准化设计、工厂化生产、装配化施工和信息化管理的要求。

（二）评价应以单体建筑作为评价单元，并符合下列规定：1单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；2,单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过50（⅛2时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为评价单元；3.单体建筑中主楼与裙楼使用功能不同时，可分别单独计算；4.单体建筑评价范围为首层建筑地面（有地下室的为顶板建筑面层）以上的全部楼层；5,独立地下工程，包括但不限于地下立体停车场、地下运动场所和地铁车站等，符合装配式建筑计算规则的，可以按照单体建筑实施评价；6.既有建筑内装修工程以单项工程作为评价单元，项目建筑面积应不少于IOOOm2o二、装配式装修试点项目评价装配式装修试点项目评价应分为两阶段进行（详见附件1-1、1-2）,并符合下列规定：1.第一阶段为装配式装修设计阶段预评价，应按施工图审查合格的设计文件计算各项装配式装修技术指标比例。

2.第二阶段为装配式装修施工阶段评价，应在项目竣工验收后，按照竣工资料和相关证明文件对设计阶段预评价的结论和意见进行复核，对申报的装配式装修试点项目作最终认定。

居住建筑和公共建筑装配式装修试点项目应分别满足表1和表2中列出的各项技术指标要求。

表1居住建筑装配式装修技术指标要求表2公共建筑装配式装修技术指标要求（一）取得装配式内装与建筑协同设计技术指标要求，应满足以下条件:1装配式内装修与建筑、结构、给水排水、供暖、通风和空调、电气、智能化等专业协同，各专业设计图纸应能体现与装配式内装修的协同情况；2.装修施工图送审时，已体现装配式内装修相关内容，且图纸中已明确部品部件的选型和关键技术参数；3.应能提供以文字、图表等形式说明的装配式装修方案专篇，专篇内容应体现装配式装修与各专业协同设计过程。

福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工评标办法（试行）第一章总则第一条为规范工程施工评标活动，健全建筑市场诚信体系，形成“守信激励、失信惩戒”的市场竞争机制，维护招投标当事人合法权益,切实保障工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》、《福建省招标投标条例》等有关规定，结合我省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工项目（以下简称“工程”)的评标活动适用本办法。

第三条技术、性能有特殊要求的工程，应当采用综合评估法评标。

技术、性能有特殊要求工程的规模和标准由福建省住房和城乡建设厅（以下简称“省住建厅”）另行发布。

具有通用技术、性能标准或招标人对其技术、性能没有特殊要求的工程,应当采用经评审的最低投标价中标法评标.其中，招标控制价在800万元及以下（省政府或省政府办公厅另有文件规定的，从其规定）的工程，可以采用简易评标法评标.第四条综合评估法和经评审的最低投标价中标法均分为A、B两类,A类适用于应用福建省建筑施工企业信用综合评价分- 1 -值的工程，B类适用于未应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的工程.本办法所称的福建省建筑施工企业信用综合评价分值（以下简称“信用分”），均为省住建厅通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（网站：xy.fjjs。

gov。

cn)公布相应工程类别的企业季度信用得分。

第五条评标活动应当遵守公平、公正的原则.评标委员会对每组投标文件按资格文件、技术文件（如有)、商务文件三阶段进行评审,前一阶段评审合格的，方可进入下一阶段的评审。

对于技术文件采用暗标的方式进行评审的，经评标委员会同意，可以在资格文件评审之前进行技术文件评审。

第二章招标控制价和K、Q值第六条招标控制价应当根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法,按照《建设工程工程量清单计价规范》等国家和省现行计价办法，省住建厅颁发的计价定额（没有发布的，按国家计价定额)、费用定额、人工费指数和施工机械台班单价，以及工程造价管理机构发布的明确作为计价依据的材料信息价（其他材料价按市场询价）确定，严格实行编、审分离，其成果文件应当明确所采用的主要材料、设备的品牌或生产厂家以及质量等级.第七条招标人和招标控制价编审单位不得违反有关规定压- 2 -低或抬高招标控制价。

装配式建筑施工中的质量管理绩效评估方法评价报告一、引言近年来，由于装配式建筑施工具备高效节能、资源可持续利用等优势，成为建筑行业的热门发展趋势。

然而，在装配式建筑施工过程中，质量管理一直是一个值得重视的问题。

本报告旨在评估装配式建筑施工中常用的质量管理绩效评估方法，并提出改进意见，以提升质量管理水平。

二、背景装配式建筑施工中的质量管理对项目的成功实现至关重要。

因此，评估质量管理绩效方法的选择变得尤为重要。

当前常用的质量管理绩效评估方法包括：过程指标法、动态采集法和专家评价法。

本章节将分别对这三种方法进行介绍和分析。

三、过程指标法过程指标法是通过测定关键节点上的关键性能指标来衡量装配式建筑施工中的质量管理绩效。

在实际操作中，可以根据项目特点选择合适的指标并收集相应数据进行分析。

该方法主要优势在于可衡量整个施工过程，及时发现问题并进行纠正。

然而，过程指标法的局限性在于难以衡量质量管理对项目绩效的直接贡献，并且数据收集工作繁琐。

因此，在实际应用中需要结合其他绩效评估方法。

四、动态采集法动态采集法是通过监测施工过程中的质量管理情况，并即时回馈信息，从而评估绩效水平。

该方法可采用传感器等技术手段实现对施工环境、材料使用和生产过程等方面的监测。

优势在于实时获取数据，便于及时调整和改进；但同时也存在成本高、设备要求高等问题，在应用中需要权衡利弊。

五、专家评价法专家评价法是借助专业人士对装配式建筑施工的知识和经验进行综合评估的方法。

通过制定相关指标体系和权重分配，结合专家意见，综合评判出不同项目的质量管理绩效水平。

专家评价法在实践中应用广泛，并具有较高的灵活性和适应性。

然而，该方法容易受主观因素影响，结果可信度存在一定限制。

六、改进意见针对目前问题及每种方法的优劣势，本报告提出以下改进意见：1.结合过程指标法和专家评价法：通过设置关键节点上的质量管理指标，运用专家评价对绩效进行修正，综合评估装配式建筑施工质量管理绩效，并提出改进建议。

福建省住房和城乡建设厅办公室关于对房屋市政工程项目关键管理人员到岗履职情况实行自动监管评价的通知文章属性•【制定机关】福建省住房和城乡建设厅办公室•【公布日期】2024.04.02•【字号】闽建办建函〔2024〕12号•【施行日期】2024.04.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文福建省住房和城乡建设厅办公室关于对房屋市政工程项目关键管理人员到岗履职情况实行自动监管评价的通知闽建办建函〔2024〕12号各设区市住建局，福州市建设局、平潭综合实验区交建局：为进一步压实施工现场质量安全管理责任，省厅在福建省建设工程监管一体化平台（以下简称“一体化平台”）增设“在建项目人员到岗履职监管”模块，将通过福建省劳务实名制平台（以下简称“实名制平台”）人员考勤数据，对房屋市政工程项目关键管理人员到岗履职情况实行自动监管评价记分。

现将有关事项通知如下：一、评价对象全省在建房屋市政工程项目的项目经理、总监、专职安全员等3类岗位管理人员，必须按规定在实名制平台实施电子考勤打卡，具体人员信息以一体化平台登记的为准。

在建房屋市政工程项目是指在一体化平台登记状态为“在建”的项目，不包括按规定登记为“中止评价（暂停）”、“预验收”或“完（竣）工”的项目。

二、评价规则按照《福建省房屋市政工程质量安全动态监管办法（2023年版）》（闽建〔2023〕11号）动态监管评价表第1.1.1条款等规定，将通过一体化平台“在建项目人员到岗履职监管”模块对上述3类岗位管理人员到岗履职情况进行自动监管评价记分。

有以下情形之一的，视为长期不在施工现场，项目经理记3分、总监记3分，安全员发现1人次记2分：（一）连续5天（含5天）以上没有考勤打卡的；（二）当月累计超过10天（含10天）没有考勤打卡的；（三）上季度到岗率≤40%的（到岗率=季度到岗天数/当季度人员在一体化平台在建项目登记天数）。

有按规定批准，并在一体化平台登记请假的按照动态监管办法相关规定执行，连续请假超过5天（含5天）或单月累计请假超过10天（含10天）的，施工、监理企业应另行安排相应资格人员顶岗。

福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见（试行）榕政综〔2017〕1164号各县（市）区人民政府，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：为贯彻落实《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》精神，加快推动我市装配式建筑发展，实现建筑业创新驱动和转型升级，结合我市实际，提出如下实施意见。

一、工作目标到2018年底，全市实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20％以上，初步形成适应福州市装配式建筑发展的政策和技术保障体系，争取列入国家装配式建筑试点城市。

到2020年底，全市实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到30％以上，争创国家装配式建筑示范城市。

培育一批设计、施工、部品部件生产规模化企业，以及与之相适应的专业化技能队伍。

二、实施范围和标准全市新建建筑地上总建筑面积1万平方米以上项目按以下范围和标准实施：1.2017年，福州市五城区范围内新获得建设用地的商品住宅项目20%以上面积采用装配式建造。

采用装配式的建筑在整体项目中应先开工建设。

2.2018年起，新办理建设用地规划许可证的福州市五城区新建建筑35%以上面积采用装配式建造；市国有投资（含国有资金投资占控股）的保障性住房项目50%以上面积采用装配式建造；滨海新城新建建筑50%以上面积采用装配式建造。

其他县（市）城区范围内新获得建设用地的建筑项目20%以上面积采用装配式建造。

3.2019年起，新办理建设用地规划许可证的福州市五城区新建建筑50%以上面积采用装配式建造；市国有投资（含国有资金投资占控股）的保障性住房项目100%面积采用装配式建造。

福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省装配式建筑评价管理办法（试
行）》的通知
正文：
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福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》的通知
闽建〔2020〕4号
各设区市建设局，平潭综合实验区交建局：
为贯彻落实《福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（闽政办〔2017〕59号），规范装配式建筑评价，根据《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）并结合我省实际，省厅制定了《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》，现予印发，请遵照执行。

福建省住房和城乡建设厅
2020年8月3日
——结束——。

加强装配式建筑施工质量监督与评估在当前城市化进程中，装配式建筑作为一种高效快捷的新型施工方式逐渐得到广泛应用。

然而，随之而来的是对其质量监督与评估的需求。

本文将探讨如何加强装配式建筑施工质量的监督与评估，以确保建筑质量和安全。

一、加强监督体系建设1.建立严格的质量标准：制定统一适用于各类装配式建筑的质量标准，包括结构、防水、绝缘等方面，以确保所有项目都符合相同的要求。

2.完善监管机制：政府部门应加大对装配式建筑施工过程的监管力度，通过定期巡查和抽检等方式，确保企业按照规范操作，并及时纠正存在的问题。

3.推动信息共享：建立装配式建筑项目管理平台，实现各个环节之间的信息共享，并提供实时更新的数据和报告，方便相关部门进行监督和评估。

二、加强从业人员培训1.提高技能水平：培训机构应根据装配式建筑施工的特点，开设相关的职业培训课程，提高从业人员的技能和专业水平。

2.注重安全意识：加强对从业人员的安全培训，使其熟悉各种紧急情况的处理方法，并学习使用个人防护装备，提高自身的安全意识。

三、加强施工现场管理1.严格遵守操作规范：施工单位应制定详细的操作规范，并监督施工人员按照规范进行作业，确保每一个步骤都符合标准要求。

2.强化质量检查：设置专门的质量检验部门，在每个施工阶段进行质量检查，并及时发现并修复存在的问题，确保施工质量达到预期目标。

四、加强评估机制建设1.制定评估指标：依据国家相关标准和行业要求，建立包括设计、施工和使用等方面的评估指标体系，并不断完善和更新。

2.开展第三方评估：引入独立第三方机构，对装配式建筑项目进行全方位、多角度的评估。

这样既能提高评估的客观性和权威性，又能有效减少人为干扰。

3.建立信用评价体系：对装配式建筑从业企业进行信用评价，根据施工质量、安全记录等指标进行评估，鼓励良好表现，并对不良行为进行惩处。

结语加强装配式建筑施工质量监督与评估是确保城市建设质量和居民生活安全的关键环节。

只有通过严格的监管和评估机制，完善职业培训和现场管理，才能实现装配式建筑在可持续城市发展中的长期稳定应用。

福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见闽政办〔2017〕59号各市、县（区）人民政府，平潭综合实验区管委会，省人民政府各部门、各直属机构，各大企业，各高等院校：为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号），全面推进装配式建筑发展，经省政府研究，现提出如下实施意见。

一、工作目标各地要坚持市场主导、政府推动，结合当地资源禀赋、经济技术发展实际，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。

随着技术进步和经济发展，不断提高装配式建筑的实施标准。

到2020年，全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。

其中，福州、厦门市为全国装配式建筑积极推进地区，比例要达到25%以上，争创国家装配式建筑示范城市；泉州、漳州、三明市为省内装配式建筑积极推进地区，比例要达到20%以上，争创国家装配式建筑试点城市；其他地区为装配式建筑鼓励推进地区，比例要达到15%以上。

到2025年，全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。

二、重点任务（一）落实装配式建筑项目。

2017年，全省新开工装配式建筑总建筑面积不少于300万平方米。

2018年，全省新开工装配式建筑总建筑面积不少于600万平方米。

2019年，全省装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到15%，并从2019年起，福州、厦门、泉州、漳州市国有投资（含国有资金投资占控股或者主导地位的）的新开工保障性住房、教育、医疗、办公综合楼项目采用装配式建造，其他设区市应达到50%。