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建筑产业现代化之思与行

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建筑行业发展趋势及思考

建筑行业发展趋势及思考

建筑行业发展趋势及思考说到建筑行业的发展趋势，哎呀，这真是个既让人兴奋又让人头疼的话题。

你看，建筑行业不比我们天天走路买菜那么简单，它是个超级庞大的领域，啥都有，从高楼大厦到地下停车场，从住宅楼到商业中心，几乎是和我们每个人的日常生活息息相关。

你今天走到大街上看到那栋闪亮的摩天大楼，背后可是上百个工地上的汗水和努力换来的。

随着社会的进步，建筑行业的发展也是一天一个样，变化那叫一个快，真是让人眼花缭乱。

首先嘛，现在大家都说“绿色建筑”了。

这不是空口白话，真心的，大家都开始关注环保、节能这些事了。

你想，过去建筑公司可不怎么讲究这些，盖楼就盖楼，材料买了就用，能省多少是多少，能用多少算多少。

可如今不行了，全球变暖什么的，环保意识越来越强，建筑公司也不得不跟着调整。

你看，绿色建筑什么的，不仅仅是追求外形的好看，更注重材料的可持续性和节能设计。

屋顶做个花园，墙上装上太阳能板，节能灯、智能化控制系统，节水设备一应俱全。

建设出来的房子，不仅对住户更友好，对地球妈妈也能少一点负担，真是两全其美。

再说说智能化建筑，这个可是大势所趋啊，感觉我们都快进入科幻片的世界了。

以前啊，大家都觉得建筑就只是简单的“住得下、用得了”就行，但现在不行了。

你看现在很多新建的办公楼、住宅小区，里面的各种智能系统简直多到让人眼花缭乱。

自动调节温度、智能门禁、远程控制家居设备，这些技术已经不是什么奢侈品了，越来越普及。

就说你回到家，门一打开，空调自动开启，窗帘自己拉上，灯光柔和地亮起来，这种感觉是不是超级舒适？而且啊，智能建筑不仅是为了让我们生活更方便，更重要的是它们能够大大提高建筑的效率和安全性，减少能耗，节省成本，真是给建筑行业带来了大大的“加分项”。

然后嘛，你肯定听说过“BIM技术”了吧。

这个可不是小打小闹，它是建筑行业的“黑科技”。

BIM技术就像建筑工地上的“魔法师”，能让建筑设计、施工、管理都更加精细化。

以前设计师画个图纸，可能会有些地方出现误差，或者施工队看不懂图纸，导致一堆麻烦。

建筑产业现代化有关内涵的研究与思考

建筑产业现代化有关内涵的研究与思考

建筑产业现代化有关内涵的研究与思考建筑业在国民经济中的作用十分突出。

2015年，建筑业总产值达到18.08万亿元，占GDP近27%，从业者超过5000万人，是名符其实的支柱产业。

按照中央关于“两个一百年”的宏伟目标，建筑业在全面建成小康社会、实现中华民族伟大复兴的中国梦中责任重大，必须加快转型发展，实现建筑产业现代化。

2014年全国住房城乡建设工作会议提出了“建筑产业现代化”的概念，指出要“抓紧研究制定支持建筑产业现代化发展的政策”。

按照《中国大百科全书》“经济学”篇的解释，建筑产业是指与建筑有关的设计、施工、材料、装修等相关属性的建筑企业的经济活动产生利益相关方的集合体；产业现代化是指用当代科学技术武装产业，使产业体现在经济上和科技上达到当代世界先进水平的过程。

其实，不论是建筑产业还是建筑工业，抑或是建筑业在英文中都是相同的，即“Construction Industry”（《牛津高阶英汉双解词典》），只是中文已经赋予它们不同的内涵。

问题的关键就是，我们要深入准确地研究其内涵，进而提出今后发展的工作思路。

本文在有关专家学者已经广泛深入研究的基础上，对建筑产业现代化的装配化、信息化、标准化、绿色、一体化等内涵进行思考，并提出若干工作的初步建议。

产业现代化包括生产方式、产业结构、产业工人、产业管理方式等各方面，确切地说本文还仅仅是对建筑产业现代化若干重要内涵的研究，限于篇幅和水平不可能一篇全面论述。

一、装配化●为什么要发展工厂化装配式建筑《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，要大力推广装配式建筑，减少建筑垃圾和扬尘污染，缩短建造工期，提升工程质量。

要求“制定装配式建筑设计、施工和验收规范。

完善部品部件标准，实现建筑部品部件工厂化生产。

鼓励建筑企业装配式施工，现场装配。

建设国家级装配式建筑生产基地。

加大政策支持力度，力争在10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。

建筑产业现代化及发展

建筑产业现代化及发展

建筑产业现代化及发展引言建筑产业是一个高度复杂且多学科交叉的领域，它在人类社会的发展中起着至关重要的作用。

随着科技的进步和人们对宜居环境的要求不断提高，建筑产业面临着现代化的挑战和发展的机会。

本文将探讨建筑产业现代化的意义、具体的发展方向以及相关的政策和技术支持。

1. 建筑产业现代化的意义建筑产业现代化对于一个国家或地区的经济发展和社会进步具有重要意义。

首先，建筑产业现代化可以提高建筑工程的质量和效益。

现代化的建筑技术和管理方法可以提高建筑工程的设计、施工和运营水平，减少资源浪费和环境污染，提高建筑的安全性和使用寿命。

其次，建筑产业现代化可以推动城市化进程。

城市化是人类社会历史发展的重要趋势，也是现代化的重要标志。

建筑产业现代化可以为城市化提供更多和更好的住房、办公场所、商业设施和基础设施，提高城市的宜居性和竞争力，促进城市经济的发展和社会进步。

最后，建筑产业现代化可以促进科技创新和产业升级。

现代化的建筑技术和材料可以推动科技创新和产业升级，培育新兴产业和增加就业机会。

建筑产业现代化还可以带动相关产业链的发展，如建筑设计、建材生产和房地产开发等，形成产业集群和创新生态系统。

综上所述，建筑产业现代化对于提高建筑质量、推动城市化和促进创新发展具有重要意义。

2. 建筑产业现代化的发展方向为实现建筑产业现代化，我们可以从以下几个方面进行发展。

2.1 推广可持续建筑可持续建筑是建筑产业现代化的重要方向之一。

可持续建筑强调在建筑设计、施工和运营过程中减少对环境资源的消耗和环境污染。

可以通过采用节能、节水、节材等技术手段，减少建筑对能源和水资源的消耗，降低建筑材料的环境影响。

2.2 推进数字化建筑数字化建筑是建筑产业现代化的另一个重要方向。

数字化建筑利用现代信息技术和数字化工具，实现建筑设计、施工和管理的数字化和智能化。

可以通过建筑信息模型（BIM）、远程监控和智能设备等手段，提高建筑工程的效率和质量。

2.3 加强国际合作和交流建筑产业现代化需要各国之间的合作和交流。

建筑产业现代化发展

建筑产业现代化发展

建筑产业现代化发展一、背景和意义建筑产业是国民经济中重要的支柱产业，直接关系到人民的住房安全和生活质量。

然而，长期以来，我国建筑产业存在着施工效率低下、质量不稳定、管理混乱等问题，严重制约了建筑产业的发展和提升。

建筑产业现代化发展不仅能够优化建筑生产过程，提高建筑质量和效率，还能够推动经济转型升级，促进城市建设和环境保护，为人民群众提供更好的住房条件和生活环境。

二、产业链上的优势与挑战建筑产业涉及工程设计、施工、装饰、物流等环节，形成了完整的产业链。

对全产业链的整合与优化是建筑产业现代化发展的关键。

一方面，建筑产业现代化发展可以促进产业链上各环节的有效协同，提高整体效益。

另一方面，建筑产业现代化发展面临着技术创新、人才培养、管理升级等方面的挑战。

三、信息化与智能化的推动建筑产业现代化发展的核心是信息化与智能化的推动。

信息化可以通过建筑信息模型（BIM）、云计算、大数据等技术手段，实现对建筑设计、施工、管理等各环节的精确控制和高效协同。

智能化则通过智能建筑、智能设备、物联网等技术手段，实现建筑的能源节约、环境监测、安全管理等功能。

信息化与智能化的推动不仅能提升建筑质量和效率，还能够满足人们对舒适环境和可持续发展的需求。

四、管理模式的创新建筑产业现代化发展需要推动管理模式的创新。

传统的建筑产业管理模式存在着决策效率低下、信息流程不畅等问题，需要引入先进的管理理念和方法。

现代化的建筑产业管理模式应该注重激励机制的建立和分工协作的优化，实现从计划性管理向结果导向管理的转变，推动建筑产业向高效、专业、精细化方向发展。

五、政府支持与推动建筑产业现代化发展需要政府的支持和推动。

政府应该加大投入，提供优惠政策，鼓励企业进行技术创新和管理创新。

同时，政府还应该加强对人才培养的支持，推动建筑产业与教育机构、科研机构的合作，培养一批高素质的专业化人才，为建筑产业现代化发展提供有力支撑。

六、国际交流与合作建筑产业现代化发展需要借鉴国际上的先进经验和技术。

2024建筑行业发展思考

2024建筑行业发展思考

2024建筑行业发展思考建筑行业作为国民经济的重要支柱产业，一直以来都扮演着至关重要的角色。

随着城市化进程的不断推进，建筑市场需求不断增加，建筑行业也迎来了许多新的机遇和挑战。

在这样的背景下，我们有必要对2024年建筑行业的发展进行一番深入的思考。

一、市场趋势分析在未来的建筑行业中，我们可以看到以下几个显著的市场趋势：1. 绿色建筑将成为主流随着人们对环境问题的日益关注，绿色建筑已经成为了一种趋势。

在未来的市场中，绿色建筑将会成为主流，因为它不仅能够降低建筑物的能耗，还能够减少对环境的影响。

因此，建筑企业需要加大对绿色建筑技术的研发和应用力度，以满足市场的需求。

2. 智能化建筑将迎来发展机遇随着科技的飞速发展，智能化建筑也成为了未来的发展趋势。

未来的建筑不仅仅是一个简单的空间，它还将会结合各种智能设备，如智能照明、智能安防等，为人们提供更加便捷和舒适的生活环境。

因此，建筑企业需要着力研发智能化建筑技术，以抢占市场先机。

3. 城市更新和再开发市场将蓬勃发展随着城市化的不断推进，旧城改造和城市再开发将会成为建筑行业的发展重点。

这些项目的开展，将会为建筑企业提供大量的商机。

因此，建筑企业需要积极寻找这些项目的合作机会，以实现自身的快速发展。

4. 新型建筑材料将会受到青睐未来的建筑不仅仅需要环保和节能，更需要新型的建筑材料。

这些材料不仅可以提高建筑的质量和安全性，还可以降低建筑的成本和施工难度。

因此，建筑企业需要不断寻找新的建筑材料，并将其应用到自己的产品中。

二、企业发展策略分析基于以上市场趋势，未来建筑企业应该采取什么样的发展策略呢？在我看来，企业可以从以下几个方面来进行战略调整：1. 加大研发投入，提高技术水平随着市场的变化，建筑企业需要提高自身的竞争力。

为了实现这一点，企业需要加大对绿色建筑、智能化建筑和新型建筑材料等方面的研发投入，提高自身的技术水平。

2. 主动拓展市场，积极寻找合作机会建筑企业需要积极主动地拓展市场，寻找各种合作机会。

建筑产业现代化的概念

建筑产业现代化的概念

《建筑产业现代化：引领建筑行业新变革》在当今快速发展的时代背景下，建筑产业作为国民经济的重要支柱之一，面临着诸多挑战与机遇。

随着科技的不断进步和人们对建筑品质、效率、可持续性等方面要求的日益提高，建筑产业现代化应运而生，成为推动建筑行业转型升级、实现可持续发展的关键力量。

建筑产业现代化，顾名思义，是指将现代化的理念、技术和方法全面应用于建筑全生命周期的各个环节，以实现建筑生产方式的根本性变革。

它不仅仅是建筑技术的革新，更是涵盖了设计理念、生产方式、施工管理、运营维护等多个方面的系统性变革。

从设计理念来看，建筑产业现代化强调以人为本、绿色环保、智能化等理念的融入。

传统的建筑设计往往注重外观的美观和功能的满足，而现代化的设计则更加注重建筑与环境的和谐共生，充分考虑能源的高效利用、资源的节约以及对使用者舒适度的提升。

通过采用先进的数字化设计工具和模拟技术，可以实现建筑的精细化设计，优化建筑的空间布局、采光通风等性能，提高建筑的整体品质和使用体验。

在生产方式上，建筑产业现代化实现了工业化生产的大规模应用。

传统的建筑施工主要依靠手工劳动和现场作业，生产效率低下，质量难以保证，且受天气等自然因素的影响较大。

而工业化生产通过将建筑构件在工厂内进行标准化、规模化的生产，大大提高了生产效率和质量稳定性。

工厂化生产可以实现精确的尺寸控制、高质量的材料加工和严格的质量检测，减少了现场施工中的误差和浪费，同时也缩短了建设周期。

工业化生产还能够促进建筑材料的标准化和通用化，降低建筑成本，提高资源的利用效率。

施工管理方面，建筑产业现代化引入了信息化和智能化的手段。

利用先进的信息技术，建立起建筑项目管理信息系统，可以实现对项目进度、质量、成本等方面的实时监控和动态管理。

通过大数据分析和智能化决策支持系统，可以提前预测和解决潜在的问题，优化施工方案，提高施工管理的科学性和效率。

智能化的施工设备和机器人的应用，也大大提高了施工的安全性和精度，减少了人力劳动强度。

建筑产业现代化的内容

建筑产业现代化的内容建筑产业现代化是指将传统的建筑行业与现代科技、信息技术相结合，通过创新和改革，提高建筑产业的技术水平、管理水平和服务水平，实现建筑产业的高效、高质、可持续发展。

现代化建筑产业的核心是技术创新。

随着科技的进步，建筑产业也在不断推陈出新。

传统的人工施工逐渐被机械化、自动化所取代，大型施工机械的应用使得施工速度大大提高，同时也提高了施工质量和安全性。

建筑信息模型（BIM）的应用使得建筑设计、施工、运维等各个环节能够实现信息共享和协同工作，提高了效率和质量。

智能建筑技术的应用使得建筑具备了更多的功能，如智能能源管理、智能安防等，提高了建筑的舒适性和可持续性。

现代化建筑产业还需要改革管理体制和服务模式。

传统的建筑产业存在着信息不对称、资源浪费、效率低下等问题。

通过引入先进的管理理念和模式，推动建筑企业内部管理的规范化、流程化和信息化，提高企业的管理水平和效益。

同时，建筑产业也需要提供更加全面、个性化的服务，满足客户多样化的需求。

建筑企业可以通过建立完善的售前、售中和售后服务体系，提供从设计咨询、施工监理到维保等全方位的服务，增强客户的满意度和忠诚度。

现代化建筑产业还需要加强人才培养和创新能力。

建筑产业是一个知识密集型和技术密集型的行业，需要具备丰富的专业知识和综合素质的人才。

要加强对建筑人才的培养和引进，提高人才队伍的整体素质和创新能力。

同时，要加强科技创新，在建筑材料、建筑工艺、建筑技术等方面进行研究和开发，推动建筑产业的技术进步和创新发展。

建筑产业现代化还需要加强行业协同和合作。

建筑产业是一个复杂的产业链，涉及到设计、施工、材料、设备、运维等多个环节。

要加强行业各个环节之间的协同合作，建立起完整的产业链，形成有效的信息流、物流和资金流，提高整个产业的效率和竞争力。

同时，还需要加强与其他相关产业的合作，如能源、环保、信息等产业，共同推动建筑产业的绿色、可持续发展。

建筑产业现代化是建筑产业发展的必然趋势。

写一篇关于建筑产业现代化的心得体会的总结2000字

写一篇关于建筑产业现代化的心得体会的总结2000字针对我国现在建筑产业现代化知识的学习我有以下几点体会与总结：一、我国建筑能耗的现状建筑节能，在发达国家最初为减少建筑中能量的散失，现在则普遍称为"提高建筑中的能源利用率"，即在保证提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。

我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。

随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。

所谓建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。

其中采暖、空调能耗约占65%左右。

我国既有的近400亿平方米建筑，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。

单位面积采暖所耗能源相当干纬度相近的发达国家的2--3倍。

这是由于我国的建筑围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。

而每年的新建建筑中真正称得上节能建筑"的还不足1亿平方米，建筑耗能总量在我国能源消费总量中的份额已超过27%，逐渐接近三成。

二、减少能源总需求量建筑节能据统计，在发达国家，空调采暖能耗占建筑能耗的 65%。

目前，我国的采暖空调和照明用能量近期增长速度己明显高干能量生产的增长速度，因此，减少建筑的冷、热及照明能耗是降任建筑能耗总量的重要内容，一般可从以下几方面实现。

一是注意建筑规划与设计。

面对全球能源环境问题，不少全新的设计理念应运而生，如低能耗建筑、零能建筑和绿色建筑等，它们本质上都要求建筑师从整体综合设计概念出发，坚持与能源分析专家、环境专家、设备师和结构师紧密配合。

在建筑规划和设计时，根据大范围的气候条件影响，针对建筑自身所处的具体环境气候特征，重视利用自然环境(如外界气流、雨水、湖泊和绿化、地形等)创造良好的建筑室内微气候。

以尽量减少对建筑设备的依赖。

对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识

对建筑行业发展现状及未来发展方向的认识
建筑行业是一个与人们生活息息相关的产业，随着社会的发展和人们对生活质量的不断追求，建筑行业也在不断发展壮大。

本文将从建筑行业发展现状和未来发展方向两个方面进行探讨。

一、建筑行业发展现状
1.1 技术创新推动行业发展
随着科技的不断进步，建筑行业也在不断进行技术创新，如BIM技术、智能建筑等，这些技术的应用大大提高了建筑效率和质量。

1.2 绿色建筑成为发展趋势
环保意识的提高使得绿色建筑成为建筑行业的重要发展方向，绿色建筑不仅能够减少对环境的影响，还能提升建筑的使用价值。

1.3 建筑市场竞争激烈
随着建筑行业的不断发展，市场竞争也日益激烈，建筑企业需要不断提升自身实力和服务水平以应对激烈的市场竞争。

二、建筑行业未来发展方向
2.1 智能化建筑将成为主流
随着人工智能和物联网技术的不断发展，智能化建筑将成为未来建筑的主流发展方向，智能化建筑能够提高建筑的智能化程度和生活舒适度。

2.2 绿色建筑将更加普及
未来建筑行业将更加注重环保和可持续发展，绿色建筑将更加普及，建筑企业需要不断提升绿色建筑技术和理念。

2.3 人性化设计将受到重视
未来建筑将更加注重人性化设计，建筑不仅要满足功能需求，还要考虑人们的生活习惯和情感需求，人性化设计将成为建筑设计的重要方向。

三、总结
建筑行业作为一个与人们生活息息相关的产业，其发展方向需要与时俱进，不断进行技术创新和理念更新。

未来建筑行业将更加注重智能化、绿色化和人性化设计，建筑企业需要不断提升自身实力和服务水平以适应行业的发展需求。

希望本文对建筑行业的发展现状和未来发展方向有所启发。

建筑产业现代化的概念

建筑产业现代化的概念1. 概念定义建筑产业现代化是指通过引入现代技术、创新管理模式、优化业务流程等手段，使建筑行业在组织、管理、技术、工艺、标准等方面达到国际先进水平的过程。

它不仅仅关乎建筑产业自身的发展，更与国家社会经济发展密切相关。

2. 关键概念2.1 现代技术现代技术是建筑产业现代化的重要基础。

它包括工程设计软件、BIM（建筑信息模型）、数字化制造、机器人技术等。

这些技术能够提高建筑设计效率、降低工程施工成本、提升建筑品质和使用寿命，使得建筑行业更加智能化、高效化。

现代技术的应用可以实现建筑设计全过程的数字化管理，从项目规划、设计、施工到运维，提高了建筑业务流程的整体效率。

例如，利用BIM技术可以实现项目信息的共享、决策的优化，减少因为信息不对称而导致的误差和浪费，提高建筑产业的整体效益。

2.2 创新管理模式创新管理模式是建筑产业现代化的关键要素之一。

传统的施工管理模式通常是以施工单位为主导，由层层监理和检查人员进行质量和进度管理，管理效率低下。

而现代化的管理模式则强调信息共享、全过程管控、精细化管理等特点。

新的管理模式通过信息化手段，实现工期控制、质量监控、成本预算等全方位的管理，提高了建筑施工过程的效率和质量。

例如，引入项目管理软件可以实现对工程的全过程管控，包括工程进度、质量、成本的监控与控制，提高了建筑项目的整体管理水平。

2.3 优化业务流程业务流程的优化是建筑产业现代化的关键环节。

优化业务流程是指通过对建筑项目各个环节的重组和优化，提高施工效率和质量，降低建筑项目的风险和成本。

优化业务流程可以通过借鉴先进的管理经验和技术手段，对传统的施工流程进行改进。

例如，通过预制装配方式可以提前实现模块化生产，减少对现场资源的依赖，提高施工效率和质量。

3. 重要性3.1 经济发展建筑产业是国民经济的重要组成部分，对国家经济发展具有重要影响。

建筑产业现代化能够提高建筑行业的生产效率和竞争力，推动建筑产业的发展。

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实施改革开放政策后，我国建筑工业化出现了第二次发展。1978年原国家建委先后召开了香河建 筑工业化座谈会和新乡建筑工业化规划会议，明确提出了建筑工业化的概念，即“用大工业生产方式 来建造工业和民用建筑”，并提出“建筑工业化以建筑设计标准化、构件生产工业化、施工机械化及 墙体材料改革为重点”。上世纪七八十年代，我国制订了建筑工业化的基本标准，产生了一批新型的 工厂，各种新型建筑体系发展迅速，尤其大板建筑取得了令人瞩目的发展，实现了生产工艺的机械化、 半自动化，北京、辽宁、江苏、天津等地区建起了墙板生产线，全国二十几个大中城市都积极开展构件研 究、开发和生产新型墙板。北京前三门大街的大量住宅即是这一时期建筑工业化的代表作品。
对现代化管理的关注至关重要。标准化的管理流程、信息化的管理手段、精细化的管理方式、全生命周期的 管理视角，都是非常有效的工具，如果加以科学合理的利用，就可以协助提高行业效率、减少资源浪费、减少环 境污染，乃至提高住宅质量、降低住宅成本。
现代化管理需要以科学、全面的视角审慎思考行业所面临的问题，客观分析行业的前因后果。目前行业内对建 筑产业现代化的理解经常存在以下误区，总结如下：
装配式建筑技术 Precast Building Technique
修龙 中and Practice of Architecture Industry Modernization
建筑产业现代化之思与行
撰文 修龙 赵林 丁建华 中国建筑设计研究院
建筑工业化、住宅产业化等概念对于中国建筑行业从业人士而言并不陌生，国际组织、各国学者都 曾从不同角度给出过自己的定义和理解。中国建筑行业对此也有着几十年的探索和实践，行业权威部门 提出的“建筑产业现代化”概念既涵盖了建筑工业化、住宅产业化的内涵与外延，又从更高的行业角 度进行了诠释。这几年建筑产业化更是风生水起，各地建设如火如荼。不久前，住建部在沈阳授予北京 市、合肥市、绍兴市“国家住宅产业现代化综合试点城市”的称号，授予十几家企业“国家住宅产业现代 化基地企业” 的称号，更使住宅产业现代化掀起了新一轮的热潮，达到前所未有的高度。
政府高度重视、行业热情高涨，令人鼓舞和欣慰。但同时，也需要我们保持冷静的头脑，确保这一 事业健康持续发展。以下将从历史发展、当下需求、未来趋势的连贯视角，结合我国具体国情，提出一 些思考和建议。
1 我国建筑工业化的发展历史和现状
建筑工业化的概念是在上世纪50年代提出的，是指通过现代制造、运输、安装和科学管理的大工 业生产方式，部分或全部代替传统建筑业中分散、低效率的手工作业方式，实现住宅、公共建筑、工 业建筑、城市基础设施等建筑物的建造。建筑工业化是建筑业生产方式的变革，在合理规划、设计、 管理的条件下，可以起到加快建设速度、降低劳动强度、提高施工质量、减少资源浪费等积极作用。
三是信息化。当今的时代是大数据的时代，对行业海量数据的收集、整理、分析与管理能力将是未来建筑产业 的核心竞争力，也是建设智慧城市的基础。目前由于缺乏统一的平台和统一的标准，对产业链各环节信息的整理也 就缺乏了有序性和有效性。只有有了信息化，平台化才能实现。信息化是实现建筑产业现代化的有效手段，信息化 的实现也为政府部门深化行业管理、加强政策引导、促进产业的科学理性发展提供了有效抓手。 3.3 丰富技术内涵，加强技术创新与集成
如何真正实现建筑产业的现代化？我们认为现代化是目标，实现路径是“三化”，即以标准化为前提、以平台化 为基础、以信息化为手段，整合全产业链资源。标准化、平台化、信息化之间的关系是互为因果，逐级递进的。
一是标准化。建筑行业标准化在我国已开展了几十年并取得了显著成果。但随着历史的发展和市场需求的变 化，现有的标准化水平已远远落后于时代发展的需要，因此出现了以企业为主体的标准体系研发与应用。市场上各 自为政，形成了每个开发企业自定技术标准的局面。因此，当前最急需解决的是建立行业产业化统一标准，使之成 为全行业共识、公认的标准化规定。只有这样才能整合行业、规范企业，才能真正实现技术通用，节省资源，统一 调配，实现产业化一盘棋的良性局面。
31
量的土地，这些土地将如何获得？环保部门规定建材生产企业不能设于市区之内及市区周边，这意味着PC预制厂只 能位于远郊区，其产品的运输半径会很长，运输所造成的能源消耗和空气污染也不容忽视。此外，如果未来住宅市 场新建需求大幅下降，盲目建设PC预制厂会不会造成新一轮的浪费？后期拆除后如何处置？这都是政策制定者需要 谨慎思考的。
多种因素
劳动力成本增加、公众对建 全方位整合
筑品质要求提高、可持续发 （须科学规划，
展成为共识
理性发展）
近两年，建筑工业化发展较快。2013年1月1日国务院办公厅发布《绿色建筑行动方案》，明确提出“推动建 筑工业化”，地方政府、开发商、工程建设企业、生产企业积极地增加了投入。北京、上海等城市相继提出大胆 的目标，沈阳、安徽、深圳等多地政府也出台了鼓励政策。这种蓬勃发展的势头意味着很多机会，然而，我们不 能盲目乐观，还应该清醒地认识到行业里存在的很多风险和瓶颈。
1995年国家出台《建筑工业化发展纲要》，将建筑工业化定义为“传统的以手工操作为主的小生产方 式逐步向社会化大生产方式过渡，即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑标准化的基础上， 发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中介机构，使建筑业生产、经营活动逐步
走上专业化、社会化道路”，其目的是“确保各类建筑最终产品特别是住宅建筑的质量和功能，优化产业结构，加快建 设速度，改善劳动条件，大幅度提高劳动生产率，使建筑业尽快走上质量效益型道路，成为国民经济的支柱产业”。
2 从“建筑工业化”到“建筑产业现代化”
改革开放以来，建筑工业化工作一直侧重在住宅领域实施，因此以前也常常提到“住宅产业化”这一并行的概 念。当然，住宅产业化相比建筑工业化其内涵又有了进一步的延伸。而从“住宅产业化”到“建筑产业现代化”， 其内涵则更宽、更广，不仅涵盖住宅建筑结构部分，而且包含了部品部件的大规模工业生产，还将现代化的科学技 术（包括信息技术）、现代化的管理手段（包括全生命周期管理）融入进来，使这一概念更加科学、全面。
二是平台化。现代科技的高速发展使得传统行业间的边界变得异常模糊，跨界整合已成为常态。就建筑产业化而 言，本行业内部的资源整合仍有较大的提升空间，非常有必要将设计、制造、建造、运维等建筑产业链中的各环节进 行有效整合，共同打造一个贯穿全产业链的基础性平台，使大家在同一个平台上共享、合作与发展，平台的高度亦是 产业的高度。
此外，目前我国工程建设量虽然仍保持每年上百亿平方米的规模，然而，截至2013年城镇人均住宅面积已经 超过30m2，未来若干年内市场将出现饱和。因此，建筑工业化的驱动力已经发生改变——产业的发展不再单单是 大规模建设需求的驱动，而是结合了经济目标、环境影响、质量标准、个性化需求、劳动力市场变化等多方面的 因素。转型阶段发展建筑工业化，所要解决的问题和关注的重点也与之前两次有较大的差异，具体如下表所示。
总之，对于同时具有优点和局限性的PC技术，如果忽略其适用条件，扬短避长，盲目制订发展目标，实施缺乏 科学论证的激励政策，不但有可能达不到预期的环保，反而形成更大的浪费，这是非常令人担忧的。
误区二：忽略部品部件是产业化的重要组成部分 实际上，建筑产业现代化应该是一个完整的产业链。没有部品部件这一重要环节的参与，建筑只能称为“工业化”， 而不能称为产业化。 中国未来的建筑市场将不再是卖方市场。随着住宅建设趋于饱和、新一代消费者对质量及个性化要求的提高， 以及建国初期一些建筑的拆改，都会促使未来的房地产业成为以需求为导向、以精细化和个性化服务为竞争力的市 场。彼时房屋的性能、部品的质量是否能满足用户个性化的需求，都会成为影响销售的重要因素，因此部品的标准 化、工业化生产具有较大的市场潜力：一方面，它能够降低单个部品的生产成本，另一方面，消费者可以通过自己 的喜好自由组合设计、选用产品，既提高了生产效率，又满足了个性化需求。而目前行业对部品部件的重视还有很 大的欠缺，还没有意识到其足以占据建筑产业现代化“半壁江山”的重要地位。 将部品部件的研发、使用纳入到建筑产业现代化的范畴，是实现百年住宅、可持续发展的必要手段。首先用工 业化的技术保证建筑结构正常使用百年以上，而内部功能和使用布局则可根据需求进行部品部件的重新装配，这样 才能真正实现绿色环保和可持续发展。
误区一：简单把“工业化”理解为预制混凝土（PC）技术 一提“建筑工业化”，很多人就认为是预制混凝土（PC）技术。政府的很多激励政策也都是针对PC制订的。 实际上，PC只是工业化的一部分，而且PC既有明显的优点，也有特定的适用条件，因此在应用过程中必须全面认 识、合理采用。 PC具有节约资源、提高效率等优点。研究表明，PC可以大幅度节材、节水，大规模减少劳动力的需求数量， 而且有利于缩短工期、加快工程建设的进度，这些都已形成了共识，因此得到市场和政府的高度认可和重视。特别 是在当前建筑业追求可持续与绿色发展的情况下，劳动力成本又迅速上升，PC技术再次迎来新的发展机遇。 但这些优点的发挥需要一定的边界条件。首先要对未来市场有较为清晰的认识，防止产能过剩。最近十年我国建 筑建设量大规模发展，一方面市场将趋于饱和，另一方面这种过度依赖房地产拉动的经济发展模式也是不可持续的。 我国目前已经建成了很多住宅产业化基地，未来是否还会有足够的市场需求？这需要政府和企业理性评估、科学规 划，避免大跃进和一刀切，避免像风电设备、光伏设备行业一样在政策刺激和资本运作下过度膨胀，形成产能过剩。 第二，PC构件现有生产能力不能满足产业需求规模。以某地为例，按照当地政府制订的未来几年建筑工业化规 划目标，根据初步测算，需要新建数以百计的PC预制厂才能满足PC产品的供应量。PC的生产和堆放都需要占用大
国务院1956年颁布了《关于加强和发展建筑工业的决定》，提出“实行工厂化、机械化施 工，逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑工业化的过渡”，要求在工业厂房、住宅及 一些基建工程中积极采用工厂预制的装配式结构和配件，要求建筑安装队伍专业化，提高机械化施 工程度。这一时期建筑工业化的驱动力是建国初期的大规模建设需求，主要目标是提高劳动效率， 主要侧重点是工业建筑。但随后的十年动乱使得建筑工业化的发展也进入停滞阶段。