3、我国建筑产业现代化推进过程中存在地问题与对策
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建筑行业的弱点与整改措施建议一、引言建筑行业作为国民经济发展的重要支柱产业,对社会经济的发展具有重要影响。
然而,长期以来,我国建筑行业存在着一些弱点和问题,限制了其全面健康发展。
本文将从多个角度分析建筑行业的弱点,并提出相应的整改措施建议。
二、技术水平不高当前,我国建筑行业在技术水平上仍存在差距。
一方面,部分企业缺乏先进的技术设备和管理手段,无法满足市场需求;另一方面,在现代化科技应用上缺乏创新能力。
因此,在增强企业自主研发、积极引进其他国家先进技术以及提升员工技术素质等方面需要加大投入。
整改措施:1.加强研发投入:政府应加大对于科技创新和研发投入的支持力度,鼓励企业加大科研资金投入、推动科研院所与企业合作。
2.优化人才培养机制:加强职业教育培训,提高从业人员的技能水平和岗位适应能力,满足企业对高技术、高素质人才的需求。
3.积极引进外国先进技术:加强与发达国家的科技合作,引进先进的建筑科技设备和管理经验。
三、施工安全风险较大建设工程的施工过程中存在一定风险和隐患。
由于缺乏规范化管理、监管不到位等原因,导致施工安全事故频发。
严重影响了建筑行业的形象和社会稳定。
因此,加强施工安全管理是当前建筑行业急需解决的问题。
整改措施:1.加强法律法规制定与落地:制定并完善相关安全标准和规范,明确责任主体,并加大对违法行为进行严惩之力度。
2.提供充足培训机会:加大对从业人员进行安全生产培训力度,增强他们的安全意识;同时要确保监理单位、设计单位等各方面必要资质具备。
3.推广先进施工方法:鼓励使用装配式建造、BIM技术等新兴技术,提高施工质量和效率,并减少对人力资源的依赖。
四、环境污染问题严重建设过程中产生的废水、废气、废渣等排放不仅对环境造成污染,也影响了人们的身体健康。
当前,如何处理建筑行业的环境问题已成为社会关注的热点。
整改措施:1.加强环保审批和监管:完善相关法律法规,严格控制企业排放标准;同时加大对于违法行为进行处罚力度。
现代化产业体系的战略地位、建设内容、主要挑战与对策摘要建设现代化产业体系要重点从“现代化”以及“体系”这两个范畴去理解。
自主性、开放性、协调性等现代性特征,决定了现代化产业体系是构建新发展格局的基础。
我们可以从结构、要素协同、产业组织、时间眼界等方面,寻求建设现代化产业体系的路径和机制,它们都具有不同的政策含义。
当前推进现代化产业体系建设面临的主要挑战,除了有复杂的地缘政治等外部因素外,还有科技创新脱离实体经济、实体经济基础不牢、创新缺乏长期资本来源、顶尖人才稀缺等几个内部因素。
从20世纪五六十年代开始,我国在欠发达的二元经济结构中推进实现“四个现代化”战略,一直强调要以工农业现代化为核心实现赶超战略目标。
改革开放四十多年来,随着中国经济在全球的崛起,解决实体经济基础弱化、产业结构不优等产业发展中的失衡问题也显得日益紧迫和重要,由此在供给侧结构性改革中提出夯实产业发展基础的命题。
党的十九大报告从要素协同的角度,首次提出要建立实体经济、科技创新、现代金融和人力资源相互协同的产业体系,在此基础上,党的二十大报告进一步提出了要建设现代化产业体系的目标。
目前,对于现代化产业体系建设的内容,我国形成了框架性、方向性质的阐述,但尚没有对其内涵做出明确的定义。
这为日后因技术进步而动态化地调整现代化产业体系的建设内容留出了空间。
理论界一般认为,构建现代化产业体系,就是以实体经济为基石,以科技创新为引领,以资金、人才等关键要素为保障,打造自主可控、安全可靠、竞争力强的现代产业体系,实现全要素生产率和经济效益持续提升。
当然,我们也可以从结构要素入手,把现代化产业体系定义为在结构、组织、技术、金融、政策等层面具备全球竞争力的新型产业体系;或从产业升级入手,把现代化产业体系界定为是对传统产业体系的生产模式和技术经济范式进行颠覆性重构的现代化产业模式和组织运行系统;等等。
其实,无论是从什么角度来界定现代化产业体系这个范畴,都是指现代知识技术密集、创新能力强、附加值率高的产业系统,因此现代化产业体系就是国家现代化的物质基础和载体。
建筑产业现代化发展一、背景和意义建筑产业是国民经济中重要的支柱产业,直接关系到人民的住房安全和生活质量。
然而,长期以来,我国建筑产业存在着施工效率低下、质量不稳定、管理混乱等问题,严重制约了建筑产业的发展和提升。
建筑产业现代化发展不仅能够优化建筑生产过程,提高建筑质量和效率,还能够推动经济转型升级,促进城市建设和环境保护,为人民群众提供更好的住房条件和生活环境。
二、产业链上的优势与挑战建筑产业涉及工程设计、施工、装饰、物流等环节,形成了完整的产业链。
对全产业链的整合与优化是建筑产业现代化发展的关键。
一方面,建筑产业现代化发展可以促进产业链上各环节的有效协同,提高整体效益。
另一方面,建筑产业现代化发展面临着技术创新、人才培养、管理升级等方面的挑战。
三、信息化与智能化的推动建筑产业现代化发展的核心是信息化与智能化的推动。
信息化可以通过建筑信息模型(BIM)、云计算、大数据等技术手段,实现对建筑设计、施工、管理等各环节的精确控制和高效协同。
智能化则通过智能建筑、智能设备、物联网等技术手段,实现建筑的能源节约、环境监测、安全管理等功能。
信息化与智能化的推动不仅能提升建筑质量和效率,还能够满足人们对舒适环境和可持续发展的需求。
四、管理模式的创新建筑产业现代化发展需要推动管理模式的创新。
传统的建筑产业管理模式存在着决策效率低下、信息流程不畅等问题,需要引入先进的管理理念和方法。
现代化的建筑产业管理模式应该注重激励机制的建立和分工协作的优化,实现从计划性管理向结果导向管理的转变,推动建筑产业向高效、专业、精细化方向发展。
五、政府支持与推动建筑产业现代化发展需要政府的支持和推动。
政府应该加大投入,提供优惠政策,鼓励企业进行技术创新和管理创新。
同时,政府还应该加强对人才培养的支持,推动建筑产业与教育机构、科研机构的合作,培养一批高素质的专业化人才,为建筑产业现代化发展提供有力支撑。
六、国际交流与合作建筑产业现代化发展需要借鉴国际上的先进经验和技术。
国内建筑发展的概况及改善对策随着中国改革开放与现代化的推进,国内建筑产业取得了长足的进步与发展。
同时,在这个过程中也暴露了一些问题,需要我们思考与改进。
本文将就国内建筑发展的现状、存在的问题以及改善对策进行分析。
一、国内建筑发展现状1、产业规模不断扩大中国的建筑产业规模不断扩大。
根据中国建筑材料流通协会发布的数据,2019年中国建筑产业总规模达到14.4万亿元。
建筑产业不仅整体规模不断扩大,其层次也日趋多元化,涵盖了住宅、商业、工业、教育、医疗等领域。
2、建筑技术不断创新建筑技术是推动建筑发展的重要力量。
随着科技水平的提升,国内建筑产业技术不断创新,如钢结构、预制装配式、绿色建筑等。
新材料、新技术的应用,加速了建筑节能、减排、环保等方面的发展。
3、建筑产业链日趋完整建筑产业链主要包括建筑设计、建材生产、建筑施工、房地产开发等环节。
随着建筑产业技术的创新和规模的扩大,建筑产业链条越来越完整,形成了一条完整的产业链。
二、国内建筑发展存在的问题1、质量问题质量是建筑行业的生命线,然而随着规模的扩大和竞争的加剧,一些不良厂商为了降低成本提高自己的盈利空间,从而忽略了建筑的质量,甚至采用了低劣的建材和施工工艺,给建筑质量带来了不良影响。
2、安全问题建筑安全是每一个建筑行业从业人员都应该了解的基本常识,然而在实践中,一些人为因素和不完善的建筑制度,导致建筑安全问题在国内时有发生。
3、环境保护问题建筑行业对环境的影响是不容忽视的。
由于中国建筑业的大量发展,同时也带来了相应的环境污染、自然资源的浪费等问题。
三、改善对策1、加强监管加强建筑行业的监管力度,对于不合格的建筑产品和企业实施进一步打击,从而提升建筑的质量和安全。
2、推进绿色建筑绿色建筑是指在设计、施工、维护、使用和翻新过程中,减少对环境的影响,同时更便于生态与社会需求的概念。
推进绿色建筑可以有效地降低环境污染和浪费,提高建筑物的效益。
3、加强人才培养加强建筑行业人才培养,提升技术水平和专业素质,不断推进技术创新,为建筑行业可持续发展奠定人才基础。
建筑行业存在的问题及改进方案一、引言随着城市化进程的不断推进,建筑行业作为经济社会发展的重要支柱产业,承担着举足轻重的责任。
然而,在建筑行业的发展过程中,也存在一些问题亟需解决。
本文将从几个方面探讨建筑行业存在的问题,并提出相应的改进方案。
二、低质量工程1. 问题描述由于施工中存在缺乏现代化管理手段和监督体系,以及施工过程中违规操作、利益驱动等原因,造成了低质量工程普遍存在的问题。
低质量工程不仅浪费国家资源和企业资金,还会导致安全隐患,对人民群众生命财产安全构成威胁。
2. 改进方案(1)加强监管:建立健全监管机制和体系,完善对施工企业和工人技能水平的考核制度,对违规行为严肃处理。
(2)推广先进技术:积极引入先进施工技术与设备,并进行培训与普及,提高施工质量。
(3)加强专业队伍建设:提高从业人员的素质和技能,加强对工程监理人员的培训与考核,提高施工管理水平。
三、环境污染1. 问题描述建筑行业是重要的环境影响因素之一,施工过程中产生的噪音、粉尘、废气等污染物对周围居民和环境造成了不可忽视的影响。
同时,施工废弃物大量产生,处理不当也会对环境造成严重污染。
2. 改进方案(1)优化材料选择:选用绿色、环保的建筑材料来降低环境污染。
(2)控制排放标准:加强施工现场噪声、粉尘和废气等排放标准的监管,以减少对周边居民和大气质量的影响。
(3)循环利用:推进建筑废弃物分类收集和资源化利用,降低对自然资源消耗,并减少填埋场需求。
四、安全隐患1. 问题描述在建筑行业中,由于违反安全规范、盲目追求经济效益以及工人安全意识不强等因素,造成了施工现场的安全隐患频发,给工人和相关方带来巨大的生命财产安全风险。
2. 改进方案(1)加强安全教育:建立健全安全培训体系,提高从业人员的安全素养和责任感。
(2)严格监控:加大对施工现场的监控力度,推广应用无人机、智能监控等技术手段,及时发现和处理潜在的安全隐患。
(3)落实责任制:明确各环节责任,并将违规行为纳入信用记录,形成长效机制。
我国木结构建筑发展现状、问题及对策摘自住建部科技与产业化发展中心处长刘美霞在第十二届国际建筑大会“现代木结构建筑与建筑产业现代化”分论坛的讲话,有删节。
一、木结构建筑现状目前,我国木结构建筑的保有量为1200-1500万平方米,截止到2013年底,我国木材加工规模以上企业数量达1416家,2014年,全国木材产业总产值2.7万亿元,进出口总额1380亿美元。
木结构建筑中约70%为轻型木结构,重型木结构建筑约占16%,其他形式木结构约占17%。
木结构别墅占已建成木结构建筑的51%。
1.1木结构建筑相关标准规范不断更新和完善住建部先后修订了一系列与木结构建筑相关的标准规范,已逐渐形成较完整的技术标准体系。
特别是国标GB50016《建筑设计防火规范》也加入了木结构的相关内容,对国家建筑标准设计图集《木结构住宅》进行了修编。
2014年2月,经住建部批准,2015年1月更名为《木结构建筑》,扩大了木结构的适用范围,图集包括轻型木结构房屋体系,胶合木房屋体系和原木房屋体系三种现代木结构。
我国分别开展了木结构典型构件耐火极限验证试验研究,木结构房屋足尺模型模拟地震振动台试验研究,结构木材目测分级规格材强度测试研究,我国木结构建筑耐久性研究等,取得了较为丰富的成果,为在我国推广现代木结构建筑技术的应用提供了依据。
1.2建设了一批现代木结构建筑试点工程2005年加拿大木结构房屋中心——梦家园办公楼在上海浦东金桥开发区落成。
2006年9月上海徐汇区木结构平改坡示范工程竣工,随后相继完成了上海该区数十栋木结构旧房改造项目。
青岛市18栋木结构旧房改造项目南京、石家庄等地区数百栋木结构平改坡工程2008年汶川地震后,加拿大政府为四川省援建了一批木结构建筑,包括都江堰向峨小学、绵阳市特殊教育学校、北川县擂鼓镇特殊教育学校、青川县农房项目等。
1.3重新启动木结构人才培养工作进入20世纪以来,伴随着木结构建筑在我国的复苏,国内相关高校重新启动木结构专业人才培养工作,如南京林业大学、北京林业大学、哈尔滨工业大学、同济大学、上海交通大学和南京工业大学等。
论当前建筑施工过程中存在的问题和对策摘要:近些年来,建筑行业在我国经济建设中的作用逐渐显现出来,已经成为推动国民经济发展的重要支柱产业。
在城市发展中,现代化建筑工程随处可见,工程项目的规模、数量较以前相比都有了质的转变,施工内容越来越多、施工难度越来越大,与之而来的是质量隐患增加、安全事故频发。
对于建筑工程施工管理的有效策略,仍需行业人士深入分析和探索,进而为建筑项目顺利且安全的推进提供保障。
本文分别从建筑工程施工特点、问题以及策略等三个层面展开研究和介绍。
关键词:建筑工程;施工特点;施工管理;问题;策略引言随着我国建筑行业的不断发展,工程建设水平已经有明显提升,对社会、对人们生活的影响极为显著。
但不可否认,当前建筑施工中存在的问题也不在少数,不仅对工程、对人们的安全造成不利威胁,也极容易出现工期延长、成本增加的一系列不良后果,为建筑企业带来不可估量的损失,不利于建筑行业的可持续发展。
这些不良问题可能来源于工程内部,也可能来自社会环境以及自然环境当中,建筑施工的影响因素众多,因此需要行业人员科学预测并有效规避一些对施工项目不利的情况发生,不断挖掘施工过程中可能存在的隐患,并有计划、有针对性的设计管理对策,从而确保建筑工程施工作业的顺利进行,为人们的生命财产安全提供保障,也为增强建筑的整体效益创造良好前提,让建筑行业在社会上长盛不衰。
1建筑工程施工的特点建筑工程施工和其他工程建设存在一定区别,了解建筑工程施工的特点有利于更好把控施工质量、施工安全等指标。
建筑工程施工的特点主要体现为以下几方面:第一,建筑工程是一项规模宏大的工程建筑,施工环节的危险性因素众多。
对于一些不可预测的危险情况来说,即便做好安全防护措施也很难完全避免,导致建筑施工的不确定性极强。
尤其针对一些高层建筑、超高层建筑的施工,高空作业和露天作业需要工作人员具有足够的专业实践能力、以及相当强的心理素质,再加上不良天气因素、温度原因等的影响,极有可能对施工人员的身体健康和生命安全带来严重威胁;第二、工期紧张、机械自动化程度低是当今我国建筑工程施工最为明显的一个特征。
我国建筑产业现代化推进过程中存在的问题与对策□其盛摘要当前,我国建筑产业现代化正大力向前推进,以此方式建造的住宅具有质量优势明显、施工周期缩短、全寿命周期成本低、施工过程安全、实现环保低碳等优势。
但是,各地在推进产业化过程中也遇到了发展的瓶颈,如对建筑产业现代化发展重视程度不高;全面推动建筑产业现代化发展的激励政策缺位;相关标准规滞后于建筑产业现代化建设;确保建设质量的责任追踪机制不完善;掌握产业化技术的管理和施工人员缺乏等问题。
本文将对当前阶段我国建筑产业现代化推进过程中存的问题进行总结,并提出相应的对策。
关键词建筑产业现代化整体装配式预制率BIM 成套技术建筑产业现代化是推进城乡建设集成集约、绿色低碳发展,实现国家新型城镇化发展的必由之路,是全面推进建筑业深化改革,加快转变发展方式根本要求。
它实现了图纸设计标准化、构件生产工厂化、现场施工装配化、土建装饰一体化、全过程管理信息化。
并具有质量优势明显、施工周期缩短、全寿命周期成本低、施工过程安全、实现环保低碳等优势。
以叠合板式混凝土剪力墙结构装配方式建造公租房为例,预制率在30%的情况下,实现节(木)材70%,节水36%,节能30%,节人工40%,节工期31%,减少建筑垃圾71%等优势。
2014年3月20日,建设部建筑产业现代化技术交流大会在成功召开,把我国的建筑产业化现代化推向一个新的高度,全国各省市把推进建筑产业现代化都提上了日程,各省市纷纷出台相关政策支持。
如、、、等市以建筑产业现代化方式建造的住宅均达数百万平方,是建筑产业现代化的先行城市,为我国的建筑产业现代化全面推进积累了宝贵经验,同时,也存在一系列需要解决的问题。
这些问题有企业自身的问题,有市场的问题,也有政府的问题。
住建部副部长仇保兴曾指出,标准化滞后、设计的软件缺乏、关键技术创新不足、住宅产业化与绿色建筑结合不够紧密、产业链脱节等制约着住宅产业化的发展。
住建部科技与产业化发展中心副主任文林峰曾讲,我国住宅产业化现阶段缺乏顶层制度设计和宏观指导,全国性的住宅产业化的发展规划尚未出台;住宅产业化的相关标准、规严重滞后于市场和试点项目的发展。
同时,在各地保障房在推进产业化过程中也遇到了发展的瓶颈,如对保障性住房产业化发展重视程度不高;全面推动保障性住房产业化发展的激励政策缺位;相关标准规滞后于保障性住房产业化建设;确保建设质量的责任追踪机制不完善;掌握产业化技术的管理和施工人员缺乏等问题。
就连住宅产业化的名称的提法也不断地更新,如“住宅产业化”、“建筑工业化”、“建筑产业化”、“建筑产业现代化”等。
还有将建筑产业现代化等同于结构装配式住宅,认为装配式住宅为全预制误区等等。
2012年以来,宝业集团先后在、、等地承担了近100平方米的建筑产业现代化的住宅,实现了结构体系研发创新、图纸设计深化、构件生产、安装施工、建筑装饰的总承包模式,并已形成了一条完整产业链。
在顺利推进并积累经验的同时,也遇到了不少问题,如果这些问题得不到解决,将影响我公司建筑产业现代化的后期的正常推进。
本文将以建筑产业现代化最核心的结构产业化为主,结合企业在实施过程中存在的问题进分析,并提出相应的对策与建议。
1.装配式混凝土结构技术面临的问题1.1标准体系问题连接技术眼花缭乱,有些科学实验并不充分。
目前,国建筑产业化现代化企业标准体系呈多样化,各家的结构体系及企业标准不同,各自为阵,各自保护,产品只实现自己企业部的标准化,而没形成市场的通用化。
各地在相继出台政策鼓励PC的应用,但是能够全面指导设计、生产、施工的技术文件严重缺乏,造成很多不会装配式混凝土剪力墙结构的设计或设计不到位,构件生产单位生产的构件标准化程度不高且生产质量良莠不齐、施工单位对装配式混凝土施工了解甚少的现状。
国家规上明确了几种结构体系,即装配整体式剪力墙结构、装配整体式框架结构、装配整体式框架-现浇剪力墙结构、装配整体式部分框支剪力墙结构。
其中装配整体式剪力墙结构用得较多,后三种应用较少。
但连接方式是多样的,目前在有叠合板剪力墙连接、套筒灌浆连接、约束浆锚连接、浇外挂连接、环形扣合锚接连接等。
还有普通混凝土构件和预应力混凝土构件。
这其中的连接技术有国家规定的,有企业自主研发的,很难把握,如何监督管理成了问题。
国家行业标准《装配式混凝土结构技术规程》已经出台,工业化住宅评价标准于明年出台,相应的图集正在紧的编制过程中,图集对各种连接方式做了详细说明。
这将暂时规了我国装配式住宅的结构体系,为装配式住宅的设计指导、构件生产指导和施工指导、构建及构造提供了依据。
1.2生产资质与构件质量问题企业无资质,构件隐蔽工程无法验收,构件质量良莠不齐,有些地区存在产能过剩。
预制构件的质量好坏,决定了装配式住宅的结构质量安全。
在PC结构应用初期,大家往往只关注结构设计的安全性和现场施工的质量安全,忽视了工厂里构件生产质量问题。
国部分PC构件工厂没有资质,也就存在没有监管,导致构件质量存在隐患。
(如叠合楼板的细裂缝问题普遍存在,夹心墙板的外连接隐蔽工程到现场无法验收等现象。
)这就要求构件工厂具备专业制造资质,行业主管部门对工厂构件质量纳入监督与管理围,项目监理驻厂对构件监督验收。
另外,场地和运输受到限制。
建筑部品部件工厂化生产,要新找场地,要租用或征用土地。
征用土地一般很难满足政府约定的投资强度要求。
找一个合适场地比较困难,地方太远运输成本很高,所以产业化还遇到运输成本的问题。
1.3现场施工能力问题无专业化分包队伍,两种施工方式并存后现场组织管理差,关键节点技术失控,工期无优势。
目前,多数预制构件生产企业,其重点是体系的研发与预制构件的生产,现场装配施工能力较弱。
因为施工能力不足,熟练安装技术工人和新型专业化分包队伍缺乏,在很大程度上制约了大面积的装配化施工。
市在住宅产业化大面积施工过程中就碰到很多问题,主体结构施工速度慢于传统施工,因为很多施工企业是由构件型企业自行组建的施工企业,施工能力非常弱,根本不具备大面积施工组织能力。
企业要有计划地组织装配工人专项培训,专业化的分包队伍也正在慢慢形成,这个现状是暂时的。
施工能力弱的构件生产企业应以开放的心态联合施工能力强的企业形成产业连盟。
1.4片面追求预制率的问题一些地方政府在推进住宅产业现代化的初期,对装配式住宅的推广片面地追求高预制率,认为预制率越高越好,我认为这是一个误区。
这将导致过度使用混凝土构件,甚至有一面隔墙的重量达5吨多,一是增加结构自重,二是不利于新型填充材料的推广。
预制率是一把双刃剑,有些地区规定不合理,导致恶性竞争,低价中标的不合性。
片面追求PC结构体系的高预制率,容易造成企业在新的体系的研发中过度追求高预制率而忽视结构安全。
所以,在预制率的高低上,市场要有一个循序渐进的过程。
1.5 BIM技术尚未得到广泛应用BIM技术具有可视化、协调性、模拟性、优化性、可出图性。
如果很好地应用,可以提升生产效率、提高建筑质量、缩短工期、降低建造成本等优势。
但建筑信息化道路走的非常艰难和缓慢,比如整个建筑业的数据量非常大、数据可知式非常多而复杂,有很多现实困难。
目前的困难是没有找准切入口,也就是基础数据采集,不解决基础数据的来源问题,后面的业务报表、统计分析都是无源之水。
据我了解,BIM技术在建筑产业现代化企业里尚未得到广泛应用,雷声大雨点小,这项技术得不到普及,将会拖累住宅产业化现代化的推进。
我们曾在一个产业化项目上因为深化设计出现失误,造了几十万损失,如果应用BIM技术,先模拟一下,就可避免。
1.6企业自身组织问题如何在传统业务占主要地位的企业组织一批人来完成全产业链工作,至关重要。
大企业存在船大难掉头的问题。
住宅产业现代化是一个全产业链的过程,这里面有创新研发、设计深化、构件生产、项目投标造价、现场施工技术、以及工法专利的申报,如何组织这样团队,并得到有效地发挥每个点的极限至关重要,我想很多企业都非常头痛。
1.7总结少、创新少、工法少、专利少建筑产业现代化企业都在忙于市场业务,又因为专业技术人才少的制约,故存在总结少、创新少、工法少、专利少。
这不利于住宅产业化的今后的大面积推广。
1.8培训组织不得力这是一次建筑产业革命,很多人仍没有从思想上高度认识,在培训问题上,企业希望政府来完成这项工作,这是不现实的,政府则希望企业自行完成。
1.9质量安全与监管质量安全与监管是政府要考虑的,如一些质量安全隐患是结构体系的缺陷,企业根本无法整改,这导致安全事故频发,结构质量存在隐患。
再一个就是技术太多,关键节点技术有些质检人员并不能很好地掌握。
1.10关键节点的技术的控制问题装配式结构体系的重直缝、水平缝、夹心板的外页连接、灌浆的控制、配套安全维护体系、板与结构的刚性或柔性连接等,都是关键技术节点,如果得不到控制和有效解决,将影响结构安全。
1.11成本问题成本问题是所有关注建筑产业化的一个重要问题,不能回避。
就建安成本来讲,暂时一定是高于传统建造方式。
但这是建立在其几大优势的基础上的价格。
随着市场化与专业化的分工,全寿命周期成本一定与传统接轨,甚至低于传统。
1.12人才问题专业的建筑产业化人才匮乏,在很大程度上制约着建筑产业现代化的发展,很多企业迫切想进入这个领域,但受限于无此方面的专业化人才。
这里所讲的人才是全产业链上每个环节的专业技术人才,是一个人才团队。
同时,现有的人才也存在非常大的不稳定性,挖人现象严重,哪里出价高就往哪里跑,这给建筑产业现代化企业带来了非常大的困惑。
2对策及建议鉴于上述存在的一系列的问题,需要企业自身解决、政府帮助解决、市场规律解决。
具体从以下九个方面来探讨。
2.1工程总承包(EPC)为龙头的全产业链的发展模式在建筑产业现代化的推广过程中,没有好的办法,因为没有定额,政府对2012-2013年的项目采取单一来源谈判,随着大面积的推广应用,这种方法就没有办法实行了。
从2014年起,采取了设计施工总承包模式,以施工企业为主,联合设计与构件生产业企业形成联合体,并实行最低价中标工程总承包(EPC)全产业链的发展模式是当前阶段推进住宅产业现代化的一种非常好的模式。
就是以工程总承包为龙头的设计、生产、施工一体化发展模式。
并以点带面的方式,逐步推进的发展路径。
并成立专业化的、协作化的建筑工业化的工程总承包队伍。
在研发设计、构件生产、施工装配、运营管理等环节实行一体化的现代化的企业运营管理模式。
2.2企业一把手负责制和事业部制的优势为了更好地推进住宅产业现代化,要成产以集团总经理为组长的产业领导小组,来统一组织和协调住宅产业化的推进,根据不同的地区,实施不同的结构体系,做统一布置和计划。
事业部制在我公司发挥了重大作用。
因为多数实施住宅产业化的企业,尤其是施工总承包企业,传统项目仍占公司业务的大部分,让这些传统施工技术人员来转型兼顾是不现实的。