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目录一、投标许诺书二、投标函三、投标保证金四、法人代表证明书五、法人授权委托书六、投标人资格情形（1）营业执照（2）资质证书（3）平安许可证（4）近三年施工项目情形（5）拟派有关工作人员简历（6）其他相关资料七、工程报价资料八、施工组织设计投标许诺书三峡大学：为标准招标文件市场，增强招标文件活动中的廉政建设，落实公布、公平、公正的原那么。
依照国家有关法律、法规和廉政建设的规定，本单位特作如下投标许诺：一、本单位承接在贵校老干部活动中心维修改造工程项目的投标中，所提供的一切资料都具有真实性、有效性、合法性。
假设弄虚作假，贵校可没收我方投标保证金，并取消我单位在贵校的投标资格。
二、在投标进程中，不与其他投标人彼此串通投标报价，也不与贵校招标评委和工作人员彼此串通投标报价，损害学校利益。
假设有违背，经查属实，贵校可没收我方投标保证金，并取消我单位在贵校的投标资格。
三、在投标及履行合同的全进程中，不向监管人员及其亲属进行各类形式的行贿。
假设发觉我方有行贿行为，且查证属实，贵校可依照其严峻程度扣减很多于中标金额5%的费用；假设发觉我方因行贿或行骗等缘故造成你方经济损失，你方可向我方追偿或从本项目尾款扣回。
四、本单位假设有违背许诺内容的行为，情愿承担一切法律责任。
投标许诺单位（公章）法人代表或法人代表委托人（签章）年月日投标函三峡大学：一、我方已认真研究了三峡大学老干部活动中心维修改造工程（包括补充通知）的招标文件全数内容并察勘了现场，我方愿以人民币（大写）元（分项报价见已标价的报价清单）的投标总报价并按上述文件规定的条件和要求承包合同规定的全数工作，同时承担相关的责任。
二、一旦我方中标，我方保证按60 日历天内完成并移交全数工程。
我方许诺工期每推延一天应向建设方支付天天100元违约金。
3、一旦我方中标，我方保证工程质量达到合同品级标准，假设我方工程质量达不到上述标准时，我方许诺想建设方支付500元违约金。
XXX弱电系统工程施工组织方案目录第一章编制说明及编制依据......。
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..71.3 施工目标及施工范围。
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..71.4 主要采用的新技术、新工艺...。
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8 第二章工程概况及特点.。
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1 总述。
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2 现场概况.。
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3 本工程各阶段的重点及难点....。
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.10 第三章施工总平面及现场施工组织.。
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江苏省××市某厂职工宿舍楼施工组织设计编制人：赵蒙蒙编制单位：三峡大学科技学院编制日期：2014/6/6目录第一章工程概况1.1 工程建设概况---------------------------------------------------------------------------3 1.2 工程施工概况---------------------------------------------------------------------------3 1.3工程施工特点---------------------------------------------------------------------------4 第二章主要分部分项工程施工方案2.1基础工程---------------------------------------------------------------------------------5 2.2主体结构工程---------------------------------------------------------------------------6 2.3屋面工程---------------------------------------------------------------------------------7 2.4室内装修工程---------------------------------------------------------------------------8 2.5室外装饰工程---------------------------------------------------------------------------9 第三章施工进度计划3.1 划分施工段----------------------------------------------------------------------------13 3.2 确定分部工程的施工顺序----------------------------------------------------------14 3.3 工程量表-------------------------------------------------------------------------------15 3.4 计算劳动量----------------------------------------------------------------------------16 3.5 确定各施工过程的施工时间-------------------------------------------------------17 3.6 编制施工进度计划的施工方案----------------------------------------------------18 第四章施工平面布置5.1 施工现场总平面布置原则----------------------------------------------------------20 5.2 施工现场围墙、大门、临时道路设置-------------------------------------------21 5.3 大型机械的布置----------------------------------------------------------------------21 5.4 施工物品堆场和加工棚的确定----------------------------------------------------22 5.5 施工临时生活区及办公区的确定-------------------------------------------------23 5.6 施工临时用排水、用电及消防栓设计-------------------------------------------24 第五章主要技术组织措施6.1 季节性施工------------------------------------------------------------------------------25 6.2 雨期施工措施---------------------------------------------------------------------------25 6.3 各分项分部工程的注意事项---------------------------------------------------------26 6.4 质量保证技术措施---------------------------------------------------------------------27 6.5 安全保证技术措施---------------------------------------------------------------------27 6.6 文明施工措施---------------------------------------------------------------------------28 6.7 成本管理及降低成本措施------------------------------------------------------------28 6.8 环境保护措施---------------------------------------------------------------------------29 6.9 消防保卫措施---------------------------------------------------------------------------29 第六章参考文献---------------------------------------------------------------------------30第一章工程概况1.1工程建设概况1.本工程由湖北省宜昌市×××单位负责建造。
XX小区施工组织设计方案(此文档为WORD格式，下载后您可任意修改编辑）目录第一章前言........................................... 第二章编制说明....................................... 第三章工程概况.......................................3.1建筑简况 ........................................3.2建筑概况 ........................................3.3结构概况 ........................................3.4机电安装设计概况 ................................3.5场地状况 ........................................3.6工程特点 ........................................3.7重点、难点工序的施工技术简述.....................3.7.1 测量放线.....................................3.7.2 防渗、防裂施工...............................3.7.3 相邻地下室交接处的处理.......................3.7.4 塔吊安装.....................................3.7.5 基坑支护.....................................3.7.6 地下管线及其他地上地下设施加固............... 第四章工程项目管理目标...............................4.1工程进度目标 ....................................4.2工程质量目标 ....................................4.3现场管理目标 ....................................4.4工程安全目标 .................................... 第五章施工部署.......................................5.1项目管理特点及总体要求 ..........................5.2人员安排 ........................................5.3主要管理人员的职责 ..............................5.4劳动力组织 ......................................5.5施工段划分 ......................................5.5.1 施工段划分...................................5.5.2 施工流程.....................................5.6施工机械进场计划 ................................5.7工程材料进场计划表 .............................. 第六章施工及技术准备.................................6.1施工准备 ........................................6.2技术准备 ........................................ 第七章主要施工方法...................................7.1测量定位放线 ....................................7.1.1 施工控制网的建立.............................7.1.2 施工放样.....................................7.1.3 垂准测量.....................................7.1.4 高程控制.....................................7.1.5 沉降监测.....................................7.1.6 地下室结构施工阶段变形观测...................7.2基础(地下室)工程 ................................7.2.1 施工流程.....................................7.2.2 土方 ........................................7.2.3 基坑支护.....................................7.2.4 基坑降排水...................................7.2.5 钢筋工程.....................................7.2.6 模板工程.....................................7.2.7 混凝土工程...................................7.2.8 地下室结构施工...............................7.2.9 地下室防水...................................7.3±0.00以上钢筋混凝土工程.........................7.3.1 施工流程.....................................7.3.2 钢筋工程.....................................7.3.3 模板工程.....................................7.3.4 混凝土工程...................................7.4屋面工程 ........................................7.4.1 复合屋面施工.................................7.4.2 防水卷材.....................................7.5墙体工程 ........................................7.5.1 一般规定.....................................7.5.2 标准砖.......................................7.5.3 多孔砖.......................................7.5.4 混凝土空心砌块...............................7.6脚手架工程 ......................................7.6.1 外脚手架.....................................7.6.2 内脚手.......................................7.7装饰工程施工 ....................................7.7.1 墙面粉刷.....................................7.7.2 外墙饰面.....................................7.7.3 内墙饰面.....................................7.7.4 楼地面工程...................................7.7.5 平顶 ........................................7.7.6 门窗 ........................................7.8机电安装主要施工方法 ............................7.8.1管道安装工程.................................7.8.2 电气工程.....................................7.8.3 通风工程.....................................7.8.4 调试方法及要求............................... 第八章工程进度保证措施...............................8.1组织措施 ........................................8.2技术措施 ........................................8.3具体计划控制 ....................................第九章质量保证体系...................................9.1质量保证体系 ....................................9.2重点、难点、特殊部位的处理措施................... 第十章成品保护措施...................................10.1粉刷 ...........................................10.2楼地面 .........................................10.3门窗 ...........................................10.4油漆、玻璃、粉刷 ...............................10.5安装工程成品保护 ...............................10.6水电安装与土建施工的配合........................ 第十一章冬、雨、暑季施工措施........................11.1冬季施工措施 ...................................11.2雨季施工措施 ...................................11.3暑季施工措施 ................................... 第十二章安全保障措施.................................12.1安全管理体系组织机构 ...........................12.2安全施工原则 ...................................12.3安全施工目标 ...................................12.4安全施工组织 ...................................12.5安全保证体系 ...................................12.6安全施工制度 ...................................12.7安全教育 .......................................12.8安全检查 .......................................12.9安全技术措施 ...................................12.10安全保障监测设备一览表.........................12.11地下管线及其他地上地下设施的加固措施........... 第十三章现场文明施工措施.............................13.1现场文明施工管理体系 ...........................13.2材料堆场管理 ...................................13.3场内卫生管理 ...................................13.4食堂卫生管理 ...................................13.5宿舍卫生管理 ...................................13.6办公室卫生管理 .................................13.7机械运输管理 ...................................13.8场内垃圾及厕所管理 .............................13.9现场治安保卫措施 ...............................13.10减少环境污染和降低噪音的措施................... 第十四章附图、附表...................................14.1质量、安全、文明施工保证网络 (159)14.2施工进度计划表横道图 ...........................14.3施工进度计划表网络图 ...........................14.4施工平面布置图 .................................第一章前言我公司是具有国家一级建筑施工资质及工程总承包经验的大型施工企业，具有相当的技术力量和机械设备实力，丰富的施工经验和多专业施工能力。
目录第一章:编制说明··················································第二章:工程概况及特点··········································2.1工程概况·····················································2.2工程特点····················································第三章:施工部署··················································3.1指导思想:···················································3.2实施目标·····················································3.3施工组织机构················································3.4劳动力的组织················································3.5施工段划分··················································3.6施工程序安排··················································3.7机械设备计划·················································3.8主要材料计划················································3.9施工准备·····················································第四章:施工进度计划及保证措施·······························4.1施工总体进度计划···········································4.2工期保证措施················································第五章:施工总平面布置········································5.1布置原则···················································5.2施工及消防用水·············································5.3施工用电················································5.5总平面管理···················································第六章:主要分部分项工程施工方法······························6.1施工测量·····················································6.2基础工程·····················································6.3钢筋工程·····················································6.4模板工程·····················································6.5混凝土工程··················································6.6脚手架工程··················································6.7砌体工程·····················································6.8抹灰工程·····················································6.9楼地面工程·················································6.10门窗工程···················································6.11屋面工程···················································6.12安装工程··················································第七章:质量保证体系与措施·····································7.1质量目标···················································7.2质量保证体系···············································7.3质量控制措施···············································7.4质量保证措施···············································第八章:雨季施工措施············································第九章:安全生产目标及措施···································9.2安全管理体系···············································9.3安全保证措施···············································第十章:文明施工措施············································10.1文明施工管理组织及目标··································10.2文明施工规划及管理·······································10.3工完场清和文明施工责任区制度···························10.4非施工区域的管理·········································10.5文明施工检查措施·········································第十一章:环境保护措施········································11.1建立与政府部门及周边居民的协调互助关系················11.2减少污染措施··············································11.3防噪音措施················································11.4进行CI设计、美化施工现场······························第十二章.技术资料管理·········································第十三章:工程交付、服务及保修································13.1工程交付···················································13.2服务及保修················································附录：1．施工进度网络图(附图一)2．施工总平面布置图(附图二)第一章编制说明1.编制说明1.1编制依据1）三峡大学教师公寓D01#、D02#楼施工招标文件。
某花园小区高层住宅施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录●编制说明------------------------------------------------3一、工程概况----------------------------------------------4二、施工准备----------------------------------------------6三、施工部署----------------------------------------------13四、项目管理组织机构及现场管理人员名单--------------------15五、机械设备配置清单--------------------------------------17六、施工总平面布置平面图----------------------------------18七、施工进度计划------------------------------------------191、施工工期计划---------------------------------------192、施工机械的进场计划---------------------------------193、主要工程材料的进场计划-----------------------------20八、主要项目施工技术方案------------------- --------------211、工程测量-------------------------------------------212、基础施工方案---------------------------------------233、主体结构-------------------------------------------524、脚手架工程-----------------------------------------545、砌体工程-------------------------------------------626、门窗工程-------------------------------------------677、室内装饰工程---------------------------------------688、外墙装饰工程---------------------------------------709、楼地面工程-----------------------------------------7110、屋面工程-----------------------------------------73九、季节性施工及成品保护措施-----------------------------741、季节施工主要措施----------------------------------742、成品保护主要技术措施------------------------------76十、保证工程质量的主要技术措施---------------------------78 十一、工程质量通病防治措施-------------------------------81 十二、保证安全生产技术措施-------------------------------98 十三、降低工程成本措施----------------------------------102 十四、总承包管理----------------------------------------103 十五、新技术新工艺的推广及应用--------------------------123 十六、附表----------------------------------------------1251、隐蔽工程验收技术复核计划表--------------------1252、施工进度计划表--------------------------------1253、基础承台测温孔平面布置图----------------------1264、轴线垂直控制引测平面示意图--------------------127 十七、编制说明●编制依据1、由xxxx房地产开发公司提供的建筑工程建筑、结构方案设计图。
三峡大学云霞小区 2# 楼工程招标文件编制学生：xxx指导教师：xxxxxxxxxxxxxxxxx学院摘要：本设计通过具体的工程项目对招标的内容、要求及流程等做了分析。
首先明确了工程项目概况及投标人应具备的资格；接着对招标文件的组成及答疑做了说明；第三步则针对投标文件做了分析，分别列出了投标文件的编制、组成、有效期及投标报价以及文件的封装、提交等要求；紧接着给出了开标、评标的程序，需注意的事项以及合同授予的准则、签订合同的条件与合同格式；最后附上清单、标底及图纸。
关键词：招标文件合同授予工程量清单1 项目概况该三峡大学云霞小区2#楼工程是典型的砖混结构，该建筑位于宜昌市三峡大学云霞小区，建筑物所在场地等级及地基等级均为丙级，建筑耐火等级和建筑结构安全等级均为二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，层数为7层。
装饰工程内容完整，整个课题几乎包含了常见的房屋建筑的各种内容。
原始资料及主要参数（设计类）：图纸建筑施工图 14张，结构施工图 9 张，主要参数：建筑面积：5279平方米，层数：七层，建筑高度：22.50米，砖砌墙体结构（含跃层），基础形式：条形基础，本工程室内±0.000标高现场定。
所有建筑和装修材料应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。
2 招标文件的组成1）商务文件：包括资格预审合格通知书,投标须知，合同条件，协议书及履约保证件，投标报价书，投标保函和授权委托书，投标辅助资料，资格审查资料等。
2）技术条款：适应于本工程的现行技术规范、规程等。
3）招标图纸：指属于本招标范围的图纸。
3 投标文件的编制3.1 投标文件编制的依据1）招标人提供的有关资料；2）本招标文件及招标文件的修改或者澄清；3）国家和地区关于工程建设施工的有关法律、法规和规定；3.2 投标文件的组成1）投标人应按招标文件规定的内容和格式编制并提交投标文件，投标文件应包括：2）投标报价书；3）投标保函；4）授权委托书；5）工程量清单报价表；6）投标辅助资料；7）投标人按投标须知要求提交的其它资料。
学院小区3#单位工程施工组织设计方案1 工程概况1.1建筑物概况本工程是1座学院小区居民住宅楼，建筑面积2739.905m2，建筑高度为19.125米，工程为砖混结构，耐火等级为二级，耐久等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度抗震，建筑设计使用年限50年。
1.2建筑设计概况该工程外形为一字形，尺寸为45.6×12.3米，建筑面积为2739.905m2，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯三户，标准层高2.80米，顶层层高2.80米，建筑物高度19.125米，室外高差为-1.900。
1.3结构设计概况结构设计概况：结构形式为砖混结构，C15混凝土垫层，墙面24墙为加气混凝土砌块填充墙，12墙为水泥珍珠岩板。
工程耐火等级为二级，耐久等级为二级，屋面防水等级为二级；结构设防等级与设防烈度：抗震设防类别为丙类建筑，抗震设防烈度为7度抗震，抗震等级为二级。
1.4地质及环境条件根据勘测报告：土壤为普通粘土，天然地基承载力为200KN/M2, 地下水位在7-8米处。
本地区土壤最大冻结深度为0.6米。
1.5工期开工日期工期开工日期：2014年3月1日；工程竣工日期：2014年9月30日。
1.6施工技术经济条件本工程所有工种包括瓦工、木工、钢筋工等均统一从劳动力市场中调遣，合同已经签订，人力资源充足。
主要的施工机械也都从机械租赁市场中租赁，可选择围广。
2 施工部署2.1工程管理目标2.1.1 工程工期目标本工程要求工期为210日历天，计划2014年3月开工，2014年9月竣工。
工期总目标：2014年8月达到完工验收标准，2014年9月前达到竣工验收标准。
在特殊情况下，分三班轮流上岗作业，加快施工进度，缩短施工周期性，同时向市上有关部门提出申请，延长施工时间，经同意后方可施工。
我们充分利用早6点至晚10点的时间，以极大的热情和旺盛的精力，投入到现场施工中去，从而保证较高的生产效率，确保工期提前完工。
目录第一章工程概况及建设目标 (1)1.1工程概况 (1)1.2合同简介 (1)1.3建设目标 (2)1.4编制依据 (5)第二章项目经理部的组成 (8)2.1施工组织机构 (8)2.2项目经理部的组成 (8)2.3项目经理部主要职责 (8)第三章施工部署及总平面布置 (12)3.1施工程序 (12)3.2主要施工方案选择 (13)3.3现场平面布置 (14)3.4总平面管理措施 (16)第四章施工进度计划及工期保证措施 (18)4.1工期计划说明 (18)4.2工期保证措施 (21)第五章施工方案 (23)5.1施工测量 (23)5.2土方工程 (25)5.3钢筋工程 (26)5.3.1钢筋供应 (26)5.3.2钢筋翻样 (26)5.3.3钢筋连接 (26)5.3.4钢筋加工 (26)5.3.5钢筋绑扎 (28)5.4模板工程 (29)5.4.1基础模板 (29)5.4.2地下室剪力墙模板 (29)5.4.3全钢清水大模板 (30)5.4.4梁模板 (40)5.4.5楼板模板 (41)5.4.6特殊部位模板 (42)5.5混凝土工程 (43)5.5.1混凝土试配与选料 (43)5.5.2混凝土的输送 (44)5.5.3筏板混凝土的浇筑及养护 (44)5.5.4地下室结构混凝土浇筑及养护 (46)5.5.5主体结构混凝土的浇捣及养护 (46)5.5.6后浇带混凝土的浇捣 (46)5.6脚手架工程 (47)5.7砌体工程 (47)5.8隔墙工程 (48)5.9防水工程 (49)5.9.1地下室防水 (49)5.9.2屋面防水 (50)5.9.3卫生间、厨房防水 (53)5.10楼地面工程 (54)5.10.1楼面砖铺贴 (54)5.10.2卫生间、厨房地砖铺贴 (55)5.11内墙面装饰工程 (55)5.11.1室内抹灰工程 (56)5.11.2内墙乳胶漆 (58)5.11.3卫生间、厨房镶贴面砖 (58)5.11.4干挂花岗岩 (59)5.12外墙面装饰工程 (60)5.13安装工程 (61)5.13.1电气工程 (61)5.13.2给排水工程 (69)5.13.3通风与空调工程 (80)第六章质量控制及安全保证措施 (83)6.1质量方针和目标 (83)6.2质量控制体系 (83)6.3质量管理制度 (85)6.4工程质量控制措施 (87)6.4.1施工计划的质控措施 (87)6.4.2施工技术的质控措施 (87)6.4.3施工操作中的质控措施 (87)6.4.4施工材料的质控措施 (88)6.4.5分项工程质量控制措施 (88)6.5质量通病防护措施 (94)6.5.1模板工程 (94)6.5.2钢筋工程 (96)6.5.3混凝土工程 (97)6.5.4砌筑工程 (101)6.5.5乳胶漆工程 (101)6.5.6内墙面砖工程 (102)6.5.7楼地面工程 (102)6.5.8卫生间厨房渗水 (103)6.5.9屋面工程 (104)6.5.10外墙渗漏 (106)6.5.11水暖专业 (106)6.5.12电气专业 (106)6.6计量管理 (107)6.7安全管理体系 (108)6.8安全生产管理职责 (108)6.9安全生产制度 (111)6.10安全生产施工措施 (111)第七章“四新”技术的应用及技术攻关 (114)7.1“四新”技术的应用 (114)7.2QC小组技术攻关 (116)第八章主要材料及构配件计划 (118)8.1主要工程材料购进计划 (118)8.2材料采购的管理 (118)8.3主要周转材料需用计划 (120)第九章主要机械设备供应计划 (121)9.1主要施工机械设备选型 (121)9.2主要机械设备配备计划 (122)第十章劳动力组织 (125)10.1劳动力选用制度 (125)10.2劳动力需用计划 (126)第十一章文明施工措施 (128)11.1文明施工目标 (128)11.2总平面分区管理 (128)11.3环境保护措施 (129)11.4文明施工措施 (129)11.5文明生活措施 (130)第十二章季节施工措施 (132)12.1雨季施工措施 (132)12.2夏季施工措施 (132)12.3.冬季施工措施 (133)12.4安全注意事项 (138)第十三章成品保护措施 (139)13.1车间半成品保护措施 (139)13.2钢筋砼工程成品保护 (139)13.3砌体成品保护 (140)13.4楼地面成品保护 (140)13.5装饰成品保护 (140)13.6安装工程成品保护措施 (141)13.7交工前成品保护措施 (141)附图：附图-01：西安石油大学B标段（24#、26#住宅楼、综合服务楼、1#人防）工程施工进度总计划横道图附图-02：西安石油大学B标段（24#、26#住宅楼、综合服务楼、1#人防）工程施工进度总计划网络图附图-03：西安石油大学B标段（24#、26#住宅楼、综合服务楼、1#人防）工程地下室结构施工计划横道图附图-04：西安石油大学B标段（24#、26#住宅楼、综合服务楼、1#人防）工程基础施工平面布置图附图-05：西安石油大学B标段（24#、26#住宅楼、综合服务楼、1#人防）工程主体结构施工平面布置图附图-06：西安石油大学B标段（24#、26#住宅楼、综合服务楼、1#人防）工程水电布置图附图-07：西安石油大学B标段（24#、26#住宅楼、综合服务楼、1#人防）工程文明施工分区布置图第一章工程概况及建设目标1.1工程概况西安石油大学24#、25#、26#高层住宅楼、工会活动楼、综合服务楼、1#人防工程、2#人防工程为西安石油大学集资建房工程，长安大学工程设计研究院设计。
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)目录第一章：编制说明一、编制目的 (4)二、编制依据 (4)第二章：工程概况及特点一、建筑概况 (5)二、结构概况 (5)三、工程特点、难点及管理重点 (6)四、施工条件 (7)第三章：施工部署一、施工组织部署 (8)二、主要经济技术指标实施目标 (8)三、施工准备 (9)四、文明施工及环境保护 (9)五、主要施工机械计划 (10)六、主要材料、主要工程量 (10)第四章：施工总平面布置及管理一、施工现场平面布置 (10)二、施工机械选择 (10)三、施工用电用水计划 (10)四、现场平面管理 (11)第五章：施工进度计划一、施工进度计划 (11)二、工程进度计划目标分解 (11)三、工期目标保证措施 (11)第六章：主要分部分项工程施工方法一、施工测量 (12)二、基础施工 (13)三、钢筋工程 (17)1四、模板工程 (22)五、混凝土工程 (23)六、脚手架工程 (24)七、砌体工程 (26)八、装饰工程 (26)九、楼地面工程 (28)十、门窗工程 (30)十一、屋面工程 (30)十二、安装工程分部分项 (31)第七章：质量验收一、质量验收 (37)二、质量验收程序和组织 (38)第八章：质量保证措施一、组织机构及人员安排 (39)二、具体措施及方法 (39)三、分项工程质量保证措施 (40)四、冬雨季、暑期施工措施 (42)1、冬季施工措施 (42)2、雨季施工措施 (42)3、暑期施工措施 (43)第九章：质量通病防治措施一、桩基工程 (44)二、土方工程 (45)三、现浇模板工程 (45)四、钢筋工程 (47)五、混凝土工程 (47)六、砌体工程 (48)七、楼地面工程 (49)八、外墙面工程 (51)九、内墙、顶棚抹灰及室内尺寸控制 (54)十、屋面工程............ (56)十一、安装工程 (57)第十章：安全生产保证措施一、组织机构及人员安排 (60)二、安全生产管理措施 (60)三、分项工程安全生产措施 (62)第十一章：文明施工保证措施一、施工现场场容场貌目标及要求 (65)二、文明施工现场管理措施 (65)三、文明施工现场 (66)附图表：插图1：模板工程质量控制程序图 (19)插图2：钢筋工程质量控制程序图 (20)插图3：砼浇筑工程质量控制程序图 (20)项目部组织机构名单 (70)附表1：主要劳动力使用计划表 (71)附表2：主要施工机械设备表 (72)附表7：主要材料表需用计划表 (80)附图1：项目组织机构图 (73)附图2：安全管理程序图 (74)附图3：文明施工管理程序图 (75)附图4：分项工程质量控制程序图 (76)附图5：安全保证体系图 (77)附图6：质量管理体系图 (78)附图7：技术管理体系图 (79)附图8：施工总进度计划横道图......................................................附图9：施工现场总平面布置图......................................................第一章编制说明一、编制目的本施工组织设计编制的目的是：体现我公司对本工程施工的总体构想和部署，其内容包括严格遵循国家规范、行业规程及地方规定，结合我公司成熟的技术、管理程序和施工方法，用以指导本工程的施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成好本项工程的施工任务。
二、编制依据1、三峡大学云霞小区施工招标文件及招标答疑，我公司与建设单位签订的施工合同。
2、三峡大学云霞小区施工图纸资料。
3、现行的技术政策、技术标准、施工质量验收规范、操作规程及国家和地方政府有关建筑的法律、法规、条文。
4、我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准。
5、有关安全生产、文明施工的规定；《建筑安全生产管理条例》、《建筑工程施工现场管理规定》、《建筑施工安全检查评分标准》等。
6、本公司制定有关质量保证及质量管理体系。
7、我公司编制的施工图预算。
8、现场和周边的实际踏勘情况。
附：本工程采用的规范、规程及标准目录：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300--2001《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002《建筑桩基技术规范》JGJ94-94《建筑基坑处理技术规范》JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》JGJ79-91《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002《混凝土质量控制标准》GB50164-92《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259—96《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《塔式起重机安全规程》GB5144-94第二章工程概况及特点工程名称：三峡大学云霞小区11、15号楼工程建设单位：三峡大学设计单位：三峡大学建筑设计研究院。
建设地点：位于三峡大学校内该该施工现场，“三通一平”由建设单位完成，施工现场水电接口由建设单位指定。
一、建筑概况该工程由二栋住宅楼11#、15#楼组成。
该工程15#建筑面积为6287m2，11#楼建筑面积为8327m2；建筑物层数为六层，另有辅助架空层和跃层，高度为21.15m。
楼地面：架空层地面为素土夯实；楼面为砂浆抹平。
外墙面：外墙面为涂料，颜色分白色及浅褐色。
屋面：屋面防水等级为III级，防水材料采用4厚高聚物改性沥青卷材（SBS）防水层。
坡屋顶铺设蓝灰色屋面瓦。
门窗：南向阳台推拉窗，采用65系列内平开铝合金节能门，卧室采用80A系列外平开铝合金节能窗，其余外墙窗户选用70系列铝合金平开窗，玻璃为6厚白色平板玻璃，卫生间采用6厚白色磨砂玻璃。
二、结构概况：本工程为砖混结构，抗震设防烈度为六度，耐火等级为二级，安全等级为二级。
基础：11#楼二个单元采用人工挖孔桩，二个单元条形基础，15#楼采用二个单元人工挖孔桩，一个单元的沉管灌注桩，（采用钢制桩尖）。
其砼强度等级，桩、承台梁、承台为C25；基础垫层为C15；梁、板、柱及楼梯为C25。
墙体：三层及以下采用Mu15烧结普通砖；其余采用Mu10烧结普通砖；室内地面以下采用M10水泥砂浆；一、二层采用M10混合砂浆；三、四、五层采用M7.5混合砂浆；六层以上采用M5混合砂浆。
屋面：层面防水等级为三级，防水材料采用4厚高聚物改性沥青卷材（SBS）防水层。
三、工程特点、难点及管理重点（一）建筑部分1、在桩基轴线复桩及基础轴线定位时应予十分注意。
有交角的轴线应通过三角函数计算确定，并用经纬仪放线，计算校核。
2、建筑细部构造较多。
室内如外挑窗台、窗楣、管线井、厨卫布置，成品通风道、贮藏间等均较为复杂。
因此模板制作及安装质量应着重控制。
3、屋面主要为露台和不上人屋面，事关建筑物的使用效果，因此既要注重防水质量，又要注重观感效果。
4、金属门窗及栏杆要求制作精致，安装整齐。
（二）结构部分本工程为砖混结构民用住宅楼；11#楼二个单元采用人工挖孔桩，二个单元条形基础，15#楼二个单元采用人工挖孔桩，一个单元采用沉管灌注桩基础，砖砌体是整个工程施工的关键。
基础人工挖孔桩，沉管灌注桩：桩中心定位、桩轴线复核及桩孔施工允许偏差是桩成孔过程中控制的重点，桩径、垂直度和持力层是控制的关键点。
钢筋笼制作尺寸和就位应重点把关，混凝土浇筑时下料方法及桩顶标高须严格控制。
基础土方开挖：条形基础土方采用先用机械开挖再用人工清理，开挖时的重点是做好槽的保护、标记、控制运土机械行走路线。
防裂技术是该工程质量控制的重中之重。
粉刷前使用粉刷砂浆专用外加剂；严格分层粉刷，控制粉刷厚度；粉刷前的基层处理及界面剂涂刷；粉刷后认真养护等。
（三）安装部分1、给排水本工程给排水较为简单，基主要特点是：该工程为城市管网供水。
消防系统设在室外。
主要管理重点：做好土建的预留、预埋，所有管道穿楼板墙体需设置IV刚性防水套管，做到位置准确，无遗漏，避免事后打凿。
建立样板间，按样板施工，做到各住房水管、配件布置统一一致，整齐划一。
管材及连接方式有：PVC排水管（承插连接）、PP-R给水管（热熔连接），无缝钢管及普通钢管（焊接）、镀锌钢管（丝接）等多种形式。
要求施工队伍技术全面、质量过硬，并能参与组织检验、试验和整理技术资料。
各种管材、配件的计划控制和现场复核工作要到位。
2、电气工程本工程电气安装工程较为复杂，分为强电系统（又分为照明回路和插座回路）、避雷接地系统等。
从安装方式上看，有墙暗敷、地板内暗敷、屋面内暗敷、柱内暗敷、吊顶内敷设及沿墙明敷、电缆沟敷设、埋地敷设多种方式。
该分部工程是工程管理的重点，难点之一。
其管理要点是：（1）必须选用具有一定施工经验的经历，并有自己的电气专业技术管理人员的施工队伍从事该分部工程。
（2）预留预埋为一个重点工序，既关系到安装质量又影响土建施工进度，要求做到位置准确、无遗漏。
需重点解决的技术问题有：墙壁、柱、板、梁中的穿线管预埋及成品保护，尤其是薄壁填充墙中的暗管工艺及开关，插座孔的定位方法；长距离穿线管中埋设接线（穿线）盒的位置及方法；土建施工中对预留埋的成品保护等问题。
各住户的穿线布置及开关、插座孔洞预留位置一定要整齐划一，以便后续质量及材料控制。
（3）穿线阶段注意核对线径、根数、护套颜色、接后余量。
穿线结束要逐根摇测检验绝缘情况，并按统一方式做好标记。
（4）材料控制采用施工计划和现场复核相结合的方式进行控制。
施工队管理人员应协助项目部有关人员做好此项工作。
（6）避雷系统要重点做好基础接地，柱钢筋焊接，均压带钢筋焊接及与柱钢筋的连接等工序的隐蔽工程验收，确保接地电阻达到设计要求值(≤1Ω）。
同时避雷接地测试点及沉降观测点的制作安装要规范统一，精致美观。
（7）施工队电气技术员应能参与组织电气试验、检验工作，并在项目部的指导下完成电气分部工程的资料收集整理工作。
3、其他安装工程其他安装工程尚有楼梯栏杆、阳台栏杆等项目，均采用模具焊接，样板化施工。
要求铁件制作精细，打磨光滑，各层、各间安装整齐划一，油漆有厚度和亮度。
（四）在施工全过程中注意作好分包管理的宏观调控和每一道工序的过程管理和成品保护，确保短时期内完成本工程合同内工作内容。
四、施工条件该工程施工道路畅通；施工用水用电均由甲方直接提供到现场；施工条件已经具备。
第三章施工部署一、施工组织部署1、项目管理人员详见附表(第70页)2、劳动力组织劳动力计划详见附表1（第71页）3、项目管理机构项目组织机构详见附图1（第73页）4、安全生产管理程序安全管理程序详见附图2（第74页）5、文明施工管理程序文明施工管理程序详见附图3（第75页）6、分项工程质量控制程序分项工程质量控制程序详见附图4（第76页）7、安全保证体系安全保证体系详见附图5（第77页）8、质量管理体系质量管理体系详见附图6（第78页）9、技术管理体系技术管理体系详见附图7（第79页）二、主要经济技术指标实施目标1、质量目标：检验批工程质量一次性验收达到合格标准；分项工程质量、子分部工程、分部工程质量验收达合格标准。
