为了提升项目的物业档次,建议项目邀请更为有资质的营销代理机构 为本项目提供专业的营销代理服务,提升现场管理水平,为客户提供 高规格、高档次、高质量的服务理念
价值营造—服务营造
销售标准化流程
销售现场形象蕴涵着公司 的企业文化,折射出企业形 象,在某种程度上也代表着 楼盘的形象,能够拉近与客 户的距离,减少顾客的疑虑, 提高亲和力 ,进而促使顾客 产生购买行为,达成交易. 置业顾问需要具备良好的 仪容仪表,礼仪礼态.语言表 达能力及灵活应变能力.
项目品牌 前期
商业销售 中期
开发商品牌 后期营销推广—推 Nhomakorabea思路情境营造
一个中心 双线并举 全方位营销
媒体整合 精准投放
现场体验营销
服务营造 精准渠道 圈层营销
营销推广—推广策略 特定客户深度访谈录
从前期积累的部分优质客户 中筛选初步确定诚意客户, 了解客户意向、更准确把握 需求、以便指导项目营销工 作的后续的调整和正确开展。
13万㎡ 20万㎡
项目性质
商业体
均价
8000元/㎡
主力面积
10—80㎡
项目特色
统一招商、统一营销、统一服务、 统一物业、统一售后服务、统一卖 场形象管理、统一强势推广、统一 解决消费投诉
项目解读—价值解读
“万众瞩目聚焦宿州”“皇家生活风范 冠享家居未来” 立足宿州,面向皖北,填补宿州乃至皖北地区家居市场空白
经过几年长足发展,一个初具规模、新型的苏北城市中心城市——宿州市,正以其新的“江淮明珠”的 形象展现在世人面前。
宿州概况—城市建设
“城市扩张、人口激增、居住佳境、绿水城市”
➢ 城市建设以宿州市为中心,砀山、萧县、灵璧 、泗县县城为次中心,以京沪线和206国道、 陇海线、303省道等重要交通干线为依托,形 成“两横一竖”城镇密集分布带。