招标投标企业报告天津天河城购物中心有限公司
本报告于 2019年9月24日 生成
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目录
1. 基本信息：工商信息
2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业
排名
3. 股东及出资信息
4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚
5. 企业信息：工程人员、企业资质
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一、基本信息
1. 工商信息
企业名称：天津天河城购物中心有限公司统一社会信用代码：91120101673736899J 工商注册号：120101000019226组织机构代码：673736899
法定代表人：黄启宁成立日期：2008-03-18
企业类型：有限责任公司(台港澳法人独资)经营状态：存续
注册资本：181000万人民币
注册地址：天津市和平区小白楼街和平路263号
营业期限：2008-03-18 至 2064-10-08
营业范围：房地产开发、建设、经营。（天津天河城购物中心工程项目东至赤峰道，西至哈尔滨道，南至和平路，北至大沽北路，宗地编号为津和赤（挂）2009-030）；场地出租、物业管理；日用百货、纺织品、服装、日用品、厨房用品、卫生洁具及日用杂货、化妆品、文化、体育用品及器材、五金、交电、家用电器及电子产品、家具、珠宝首饰、工艺美术品零售；商品展示；健身服务；市场营销策划；停车场管理服务；广告业务；企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
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二、招投标分析
2.1 招标数量
企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间）
49
2.2 企业招标情况（近一年）
2019年07月8
企业近十二个月中，招标最多的月份为，该月份共有个招标项目。
仅展示最近10条招标项目
序号地区日期标题
1和平2019-07-25天津天河城2019-2021年度高空清洗项目
2和平2019-07-22天河城负四层人力资源培训室改造项目
3和平2019-07-112019年度天津天河城消防设备器材备品备件的采购项目
4和平2019-07-03天河城负四层人力资源培训室改造项目
5广州2019-07-02天津天河城2019-2021年度石材护理项目
6和平2019-07-02天津天河城2019-2020年度土建装饰及机电零星工程项目
7广州2019-07-02天津天河城2019-2021年度日常保洁项目
8广州2019-07-02天津天河城2019-2021年外包安全保卫服务项目
9和平2019-06-252019年度天津天河城消防设备器材备品备件的采购项目
10和平2019-06-19天津天河城2019年空调通风系统清洗及空气质量检测、取证项目2.3 企业招标行业分布（近一年）
5
【房屋建筑业】 （）
序号地区日期标题
1和平2019-07-02天津天河城2019-2020年度土建装饰及机电零星工程项目2和平2019-05-20天津天河城2019-2020年度土建装饰及机电零星工程项目3和平2019-05-20天津天河城2019-2020年度土建装饰及机电零星工程项目4和平2019-04-30天津天河城核心网络设备维保项目
5和平2019-04-26天津天河城全面风控体系建设项目
【广告业】 （）
4
序号地区日期标题
1和平2019-06-06天津天河城2019年两周年店庆公关主题活动项目
2和平2019-04-22天津天河城2019年度楼宇框架广告媒体投放项目
3和平2018-12-11天津天河城2019年农历新年主题公关活动项目
4和平2018-11-02天津天河城2018年双节主题公关活动项目
3
【技能培训、教育辅助及其他教育】 （）
序号地区日期标题
1和平2019-07-22天河城负四层人力资源培训室改造项目
2和平2019-07-03天河城负四层人力资源培训室改造项目
3和平2019-06-10天津天河城2019年度专业类课程培训项目
2.4 投标企业前五名（近一年）
2
天津三绅品牌文化传播股份有限公司 （）
序号地区日期标题中标情况1和平2018-04-16天津天河城油菜花主题活动项目中标2和平2017-09-25天津天河城2017国庆档主题展活动策划及执行项目中标
2
杭州胡须先生电子商务有限公司 （）
序号地区日期标题中标情况1和平2018-08-23天津天河城国庆档兰花主题花艺展项目中标2和平2018-06-12天津天河城薰衣草主题美陈活动项目中标
2
北京石管家石材护理科技有限公司 （）
序号地区日期标题中标情况
商圈位置 滨江道商圈位于天津和平区北部，主要集中在由和平路、锦州道、滨江道和哈尔滨道组成的网状地块内。 核心商业 乐宾百货、麦购休闲广场、友谊新天地、滨江商厦、中原百货、米莱欧千禧店。 主要客户 以天津市低龄消费者、中低端消费者以及较多外来流动人口为主，目前滨江道仍是外地人群到天津必去的商业核心之一。 商圈特点 本商圈未来趋势应该是平稳持续、发展有限，作为天津市两大商圈之一的滨江道商圈处于天津市中心的和平区，虽然处于城市中心的繁华地段，由于车流量巨大引起的停车问题及交通状况，主要商业形态较为陈旧等因素，其目前已经处于发展顶峰，受到未来新出现以及潜在供应的影响，未来潜力不足。 商圈位置 南京路商圈位置集中在南京路中心地段，区域为以营口道与南京路交叉处为圆心，一公里半径范围内。 核心商业 和记黄埔世纪都会、津汇广场（津乐汇已闭店）、天津伊势丹、吉利大厦、国际商场、米莱欧、号外、现代城(未开业)。 主要客户 客户群体主要是以白领阶层及其他中高收入消费人群为主，其他消费人群为辅。 商圈特点 位于天津市中心区域的和平区的优势地段，有商业所要求的较为便利交通条件，从而带动人流量、人气。经过多年的发展，南京路商圈也面临着其它商圈发展与其形成竞争分流客源的危机。随着有国内专业团队接手原津乐汇商业及世纪都会的开业和现代城二期的建设，未来还有一定的上升空间。 商圈位置
西至和平路与福安大街交口，东至和平路与营口道交口，与滨江道连成“金十字”，取名“金街”。 核心商业 天津劝业场、恒隆广场、振华百货（百货大楼）、百盛（已闭店）、天河城（未开业）合生项目（建设中） 主要客户 由于与滨江道交叉，多与滨江道共享客流。历史悠久的金街也成为外地人及本地人天津市必去的商业街之一。 商圈特点 和平路商圈，无疑是目前天津最繁华最成熟的商圈之一。过去业态多以百货为主，由于百盛撤店和振华百货改造百货大楼没有起色，已经陷入没落。但是恒隆广场的开业以购物中心消费模式带动了和平路商圈的升级，同时天河城开业后也将对这个商圈有非常大的提振作用。 商圈位置 南市商圈位于天津市和平区，西邻南门外大街，南至多伦道，东到和平路，北至南马路。 核心商业 天津大悦城、南市食品街、旅馆街（正在改造未开业）鼓楼商业街、水牛城折扣店、大都会购物中心（未开业） 主要客户 南市食品街、鼓楼商业街客户群以外来旅游人群居多，天津本地人相对较少。而天津大悦城的开业成功吸引到了全市消费者的目光，这个商圈一跃成为城市级商圈。 商圈特点 食品街聚集了天津的地方特色食品和各地特色菜系的餐饮，这也是对外地来津旅游人士到此的吸引力所在。多年的经营中，自然而然地就成了天津一个重要的旅游景点，由于是旅游资源，因此天津本地人是不大到这里吃饭的，而多是外地来津的游客，想集中体会天津风情。 在全国拥有成熟的经营模式的大悦城在近几年时间内异军突起，不知不觉中已经成为了天津商业的新地标。此外，大都会购物中心和旅馆街改造开业后将继续为这个商圈提供助力。 商圈位置 小白楼商圈位于南京路、曲阜道、九江路、南昌路和大沽南路北口交汇处地段，跨越和平区和河西区。
招标代理公司年度工作总结 《招标代理公司年度工作总结》是一篇好的范文，觉得应该跟大家分享，重新了一下发到百度。 篇一：某招标代理年终总结年工作总结一年来，在公司领导及各位同事的支持与帮助下，严格要求自己，较好地完成了自己的本职工作，在此对公司各位领导及各位同事表示衷心的感谢，感谢公司给我一个展示自己的机会。 通过这段时间的工作与学习，在专业技能上、思想上都有了较大的改变，现将这一年的工作情况总结如下：一、用心做事，立足本职（工作回顾）在这一年里，我对招标代理工作也有了深刻的认识，下面我根据实际工作情况介绍下一年来的工作：(一)项目数量和项目规模较去年有重大突破。 全年共开展招标项目**个，中标总金额约***亿元，从总体上说，项目数量和规模比去年有显著提高，在数字上已经体现了今年的工作任务和完成的工作量，在完成这些项目的同时，业务能力、服务水平、认知能力、把握项目全过程的能力等方面有了显著的提高。 (二)招标项目质量逐步提高。 我们的服务能够让业主真正感到满意是招标代理工作的服务宗旨，同时也是我们工作中追求的目标。 为了实现这个目标，平时加强学习尤其是法律法规在工作中的运用，提高业务理论知识在实际工作中的运用，通过再学习、再认识、
再实践这样一个过程来不断提高自身能力和水平。 (三)对招标过程中遇到的问题进行阶段性的总结，思想汇报专题不断完善工作。 通过一年的招标代理工作，认识到了一些重要的日常礼节，与业主、评委和投标人沟通时的态度等细节问题。 (四)对招标资料的整理更加细致。 每一份经手的材料记录以及电子文档、中标文件等资料都进行了归档整理、登记、统计，并用时进行交接，虽然工作比较琐碎，但可以锻炼自己的耐性及对工作的认真负责态度。 同时也认识到：评标是学习的过程。 各位专家博学多识，经验丰富，因此把每一次评标都当作是课堂，认真记录，把好的经验、好做法运用到新工作中。 在新一年的工作中一定科学的编排计划、认真去实施，以饱满的热情迎接项目，做好新项目。 二、齐心协力，共创辉煌（工作体会）（一）点亮热情，锻造自我。 不经历风雨，怎么见彩虹。 锻造自我是每个人必经的路，通过反思问题，我深刻意识到一个人最难战胜的其实就是自己，我们的行动有时就在闪念之间，向左向右就在于心态，选择积极上进还是选择散漫停滞都在于自己。 选择前者，必将朝气蓬勃、意气风发；选择后者，势必死气沉沉、意志薄弱。
招标代理方案 一、招标代理工作目标 公司在开展工程招标代理工作的过程中，严格按照国家、北京市相关法律、法规的规定，同时按照ISO9001：2008的质量管理体系的要求进行内部管理（实现管理工作标准化、制度化）；业务上严格遵守《中华人民共和国招标投标法》（实现了代理工作的规范化）。从而实现项目招标能以在计划时间内以优质高效的服务完成招标代理工作。坚持公开、公平、公正、科学择优的原则选择中标单位，确保招标工作满足工程建设的要求，实现委托人投资的最大效益。 二、招标代理工作内容 1、与业主接洽，签订招标代理合同，让业主提供招标工程的项目计划批文、规划许可证及对本工程的招标要求等资料，应用专业技术与技能为业主提供招标前期咨询服务。 2、填写招标申请表，报业主盖章。 3、根据业主要求，编制招标公告，并报业主审查。 4、准备招标申请表、代理合同书到招标办备案，招标公告报招标办审查，待招标办签字、盖章后和建设工程交易中心审查后由交易中心发至招投标网。 5、在招标公告规定的报名期间内编制招标文件，并报业主审查，业主审查修改后，报招标办审查，待报名结束后，及时将报名情况汇总并报业主。 6、编制资格预审文件，确定合格的投标人，编制资格预审报告。 7、招标文件招标办审查后，到交易中心备案，并确定开标时间。 8、发放招标文件。 9、在招标文件规定的时间组织现场勘察、答疑及书面补遗。
10、待业主及设计单位解答完毕后，整理招标答疑纪要，报业主审阅后，将答疑盖章，并发放至各投标单位。 11、开标前一天，与业主碰面，交待一下开标时应注意的事项（如开标会业主谁参加）等事项。 12、开标前准备：在交易中心随机抽取评委。 13、开标：代理人员接收投标书，按时组织并主持开标会，做好评标（评审）的服务和后勤工作。 14、开标后，在招标办等部门的监督下，在交易中心评标室，组织评委评审投标书，填写评标记分汇总表，编制评标报告，最后由评委等有关人员签字。 15、办理中标候选人的网上公示； 16、受招标人委托向中标人发出中标通知书，并向未中标的投标人发出未中标通知书以及其他通知义务； 17、填写中标通知书，由业主盖章，招标办审查后，及时通知业主及中标单位办理有关中标手续。 18、自中标通知书发出之日起10日内协助中标单位和业主签订合同； 19、协助招标人处理投标人提出的异议； 20、做好整个招标投标过程的服务和协调工作。 21、待资料整理完后，给业主存档。 三、招标代理工作程序 1、招投标项目备案程序 1）业主需准备的资料 ①项目立项资料（若无，则提交立项审批部门同意该项目先行招标的批示文件） ②工程用地规划许可证、工程建设规划许可证等证件（若无，则提交规划审批部门同意该项目先行招标的批示文件）等 2）备案程序及需提交的资料公开招标项目发布和备案资料目录 ①公开招标项目发布和备案资料目录
中冶天工天津银河国际购物中心项目经理部施 工现场应急救援预案 批准日期: 生效日期: 编制: 项目经理部 审核: 批准:
目录 一、事故应急救援预案的定义、编制依据及原则 二、事故范围 三、项目部应急指挥及救援组织机构 四、项目部应急指挥及救援组织职责 五、工作要求 六、紧急情况的处理程序和措施
安全事故应急救援预案 为了加强安全生产文明施工工作，提高项目部在施工生产过程中对突发事件的应变能力，尽快控制事态，尽量减少损失，尽早恢复正常施工秩序，特制定此安全事故应急救援预案。 一、事故应急救援预案的定义、编制依据及原则 l.定义：事故应急救援预案是指项目部为减少事故后果而预先制定的抢险救灾方案，是进行事故救援活动的行动指南。 2.编制依据：项目部施工生产过程中潜在危险源和事故后果分析。 3．编制原则： 1) 预案是针对可能造成人员伤亡、财产损失和环境受到严重破坏而又具有突发性的事故、灾害，如触电、机械伤害、坍塌、火灾及自然灾害等。 2) 预案以努力保护人身安全为第一目的，同时兼顾财产安全和环境防护，尽量减少事故、灾害造成的损失。 3) 预案是发生紧急情况时的处理程序和措施。 4) 预案要结合实际，措施明确、具体、具有很强的可操作性。 5) 预案应符合国家法律法规的规定。 二、事故范围 建筑施工安全事故是指在施工生产过程中发生伤亡事故或造成巨大经济损失，产生影响的各种施工生产事故，包括建筑质量安全事故、施工现场毗邻建筑物坍塌、火灾、架体坍塌、触电、机械伤害、高处坠落事故等。 三、项目部应急指挥及救援组织机构
项目部应急指挥及救援组织机构图 1．公司安全生产委员会人员组成：由公司法定代表人、主管安全生产的副总经理及公司相关部门人员组成，质量安全生产委员会常设办公机构。 2．项目部安全领导小组机构组成：由施工队长、技术负责人、安全员、作业队长、工长等相关人员组成，项目部经理任组长、并明确各应急专业组长。 1) 事故现场抢险组人员组成：施工队安全负责人任组长，作业队负责 项目经理：丁志明 执行经理：刘 超 事 故 组 现 长 场 ： 抢 杨 险 宏 组 军 事 故 组 现 长 场 ： 救 赵 援 晓 组 雷 事 故 组 现 长 场 ： 保 陈 护 组 成 事 故 组 现 长 场 ： 通 石 讯 湘 组 岚 施工经理：张未田 项目总工:余冰磊
招标业务质量管理办法 第一条目的 通过质量管理办法的制定，加强对各部门招标业务质量工作进行监督考核，以促进全体员工提高工作质量，保证公司招标工作在法律、法规及本公司文件规定的范围内有序进行。 第二条范围 2.1规定了本公司招标工作流程、文件的审批权限及对职能部门进行考核的内容和方法。适用于本公司招标前期阶段、准备阶段、开标阶段、评定标阶段、直至收尾阶段全过程的质量管理。 第三条职责 3.1业务部 3.1.1招标业务部门负责按质量管理的要求认真履行各自职能，按程序运作，同时做好质量问题的调查、收集、分析、处理及重大质量问题的上报。并负责公司质量管理制度的起草、考核及质量管理系统的建立、运行。 3.1.2综合办负责协助业务部质量管理制度实施及质量管理文件的归档。 3.2各类人员质量职责 3.2.1总经理主持制定公司的质量方针、质量管理体系、年度质量目标和实现质量目标的措施。批准各部门的质量职能及各
类人员的质量职责。 3.2.2分管副总经理负责组织制定各分管部门的质量职能及各类人员的质量职责，完善质量管理制度，督促质量体系有效运行。 3.2.3部长及副部长参与质量管理制度的制定，审核招标文件，受理投标人质疑并组织做好投诉的及时回复和处理工作。招标业务部门部长、副部长负责本部门质量目标的完成和招标文件的审核工作。项目负责人负责招标文件的编制。 3.2.4招标部其他人员协助完成招标文件校队工作。各业务部门人员开标、唱标、记录、文件整理汇编、归档的职责要求按《招标业务部管理办法》和《招标业务档案管理办法》执行。 第四条质量管理目标 4.1 合法合规率； 4.2 有效质疑（异议）率、有效投诉率； 4.3 招标人满意率； 4.4 归档率。 第五条质量管理内容 招标业务工作主要涉及招标工作流程、招标文件的编、审、批及招标资料的归档。招标质量管理就是要保证招标各项工作在法律、法规及本公司文件规定的范围内有序进行，及时发现和正确处理招标过程中的各种问题，保证和提高招标工作质量。
招标代理公司招标代理服务方案第一章招标代理工作方案
第一节总体服务方案说明 一、公司简介 某某公司是一家专业化大型招标代理公司，注册资本金某某X万元人民币。公司实行现代企业管理制度，业务涉及货物、服务、工程、造价四大领域，具有较强专业化运营能力。 公司拥有 3个招标代理资质和 1个造价资质，如下： 1、住房和城乡建设部颁发的工程招标代理机构《甲级资格证书》； 2、财政部颁发的中华人民共和国政府采购代理机构《甲级资格证书》； 3、国家发改委建设部颁发的中华人民共和国中央投资项目招标代理机构《乙级资格证书》； 4、住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询企业《甲级资格证书》； 公司已通过ISO9001质量管理体系认证证书。雄厚的实力可以为客户提供包括招标代理、工程咨询、造价咨询、项目管理等全方位专业化服务，业务范围涵盖到党政机关及企事业单位各部门及工程、航天、有色金属、能源、交通、市政、烟草等各行业领域。 经过十年的发展，公司的专家库已经汇集了5000多名具有丰富实践经验和较高理论水平的评审专家，涉及80多个行业、200多个专业，全面而强大的专家队伍为保障招标项目的质量和评标过程中的公正性提供了权威的技术支撑。
公司具有先进的网络办公系统，其中招标业务管理系统、网上流程审批系统，为各分支机构的远程移动办公提供了有力保障。公司拥有自己的办公场所，总部办公面积近3000多平方米，设有6个专用的开评标会议室。 某某公司某某分公司于2012年正式挂牌成立，分公司办公地点设在某某路号楼。分公司自成立以来，依托总公司的指导及支持，发展自有技术人员及力量，开拓某某地区招标代理业务，为某某省各地区建设工程服务。 某某公司积极倡导和维护公开、公平、公正与诚实信用原则，在维护国家利益、社会公共利益和招投标当事人的利益方面做出了卓越贡献。公司经过近十年稳健的发展，得到社会各界的充分信任与肯定，作为综合性招标代理机构，公司已经实现了多元化经营模式转变，并继续向深度和广度发展。 追求卓越是某某公司稳健发展的源泉，不求最大只求最强是德汇人的愿景目标。在今后的发展道路上，将充分整合公司优势和资源，以招标事业为基础，发展多元化业务，不断强化招标工作的管理水平，为中国招标事业的发展做出更多、更大的贡献！ 二、招标代理工作的法律法规依据 招标代理工作严格遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，根据以下法律法规进行招标代理工作的开展。 1、《中华人民共和国招标投标法》； 2、中华人民共和国国家发展计划委员会、中华人民共和国国家经济贸易委员会、中华人民共和国建设部、中华人民共和国铁道部、中华
招标代理公司招标代理服务方案精品 完整版
招标代理服务方案 第一章招标代理工作方案 第一节总体服务方案说明 一、公司简介 XXX公司是一家专业化的大型招标代理公司，注册资本金XXXX 万元人民币。公司实行现代企业管理制度，业务涉及货物、服务、工程、造价四大领域，具有较强的专业化运营能力。 公司拥有 3个招标代理资质和 1个造价资质，如下： 1、住房和城乡建设部颁发的工程招标代理机构《甲级资格证书》； 2、财政部颁发的中华人民共和国政府采购代理机构《甲级资格证书》； 3、国家发改委建设部颁发的中华人民共和国中央投资项目招标代理机构《乙级资格证书》； 4、住房和城乡建设部颁发的工程造价咨询企业《甲级资格证书》； 公司已经过ISO9001质量管理体系认证证书。雄厚的实力能够为客户提供包括招标代理、工程咨询、造价咨询、项目管理等全方
位专业化服务，业务范围涵盖到党政机关及企事业单位各部门及工程、航天、有色金属、能源、交通、市政、烟草等各行业领域。 经过十年的发展，公司的专家库已经汇集了5000多名具有丰富实践经验和较高理论水平的评审专家，涉及80多个行业、200多个专业，全面而强大的专家队伍为保障招标项目的质量和评标过程中的公正性提供了权威的技术支撑。 公司具有先进的网络办公系统，其中招标业务管理系统、网上流程审批系统，为各分支机构的远程移动办公提供了有力保障。公司拥有自己的办公场所，总部办公面积近3000多平方米，设有6个专用的开评标会议室。 XXX公司云南分公司于正式挂牌成立，分公司办公地点设在XXX路号楼。分公司自成立以来，依托总公司的指导及支持，发展自有技术人员及力量，开拓云南地区招标代理业务，为云南省各地区建设工程服务。 XXX公司积极倡导和维护公开、公平、公正与诚实信用原则，在维护国家利益、社会公共利益和招投标当事人的利益方面做出了卓越贡献。公司经过近十年稳健的发展，得到社会各界的充分信任与肯定，作为综合性招标代理机构，公司已经实现了多元化经营模式转变，并继续向深度和广度发展。 追求卓越是XXX公司稳健发展的源泉，不求最大只求最强是德汇人的愿景目标。在今后的发展道路上，将充分整合公司优势和
招标代理服务承诺 1、公司服务宗旨：“严谨、专业、守法、高效、服务”。 2、在委托人授权的范围内进行招标代理活动。 3、严守“公开、公平、公正、诚实信用”的招标原则，公平对待各投标人或供应商，及时披露招投标信息。 4、遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》及省、市的相关法律法规，严格按照招投标的各项程序进行招投标活动。 5、热情对待各投标人，尽情解答各投标人就招标事宜提出的有关疑问，并将有关澄清或修改的内容书面通知各投标人或网上公布。 6、充分发挥作为招标人和投标人之间的桥梁作用，在法律许可的范围内，使各方达到预期的目的和利益。 7、为政府采购部门和企事业单位等采购人提供有关招标投标活动的咨询及相关服务，使采购人对招投标活动有更好的了解，并通过招投标活动既获得高质量的货物或服务，又达到节省资金目的。 8、衷心接受社会各界人士对我司招投标过程的监督，并提出宝贵意见。
一、形象承诺 1、仪表整洁，文明办公，持证上岗。 2、热情诚恳，礼貌待人，使用文明用语。 3、交易场所整齐、明亮，环境清洁、卫生。 二、业务承诺 1、认真负责，严格按招投标工作流程操作，做到公平、公正、公开。 2、实行首问负责制。对前来公司办事的服务对象，首问责任人（被询问或接待的第一位工作人员）不管是否与已有关，都要热情接待，提供服务，不得以任何理由拒绝或推诿。属本职范围内的，严格按一次性告知和限时办结等制度予以办理；不属于本职范围内的，应负责及时介绍给有关职能部门和人员。 3、实行一次性告知制度。 （1）公司工作人员对前来办事的服务对象，应一次性告知所办事项的办理依据、规定的操作程序、应具备的全部条件及注意事项； （2）对符合办理条件但手续不齐全的服务对象，应一次性告知补齐所缺的相关资料后再办理。 （3）对不符合办理条件的服务对象，做到态度平和、耐心解答，一次性告知其不能办理的原因及相应的依据。 4、实行限时办结制度。 （1）服务对象前来公司办事时，对符合规定、手续齐全的，
招标投标企业报告天津天河城购物中心有限公司
本报告于 2019年9月24日 生成 您所看到的报告内容为截至该时间点该公司的数据快照 目录 1. 基本信息：工商信息 2. 招投标情况：招标数量、招标情况、招标行业分布、投标企业排名、中标企业 排名 3. 股东及出资信息 4. 风险信息：经营异常、股权出资、动产抵押、税务信息、行政处罚 5. 企业信息：工程人员、企业资质 * 敬启者：本报告内容是中国比地招标网接收您的委托，查询公开信息所得结果。中国比地招标网不对该查询结果的全面、准确、真实性负责。本报告应仅为您的决策提供参考。
一、基本信息 1. 工商信息 企业名称：天津天河城购物中心有限公司统一社会信用代码：91120101673736899J 工商注册号：120101000019226组织机构代码：673736899 法定代表人：黄启宁成立日期：2008-03-18 企业类型：有限责任公司(台港澳法人独资)经营状态：存续 注册资本：181000万人民币 注册地址：天津市和平区小白楼街和平路263号 营业期限：2008-03-18 至 2064-10-08 营业范围：房地产开发、建设、经营。（天津天河城购物中心工程项目东至赤峰道，西至哈尔滨道，南至和平路，北至大沽北路，宗地编号为津和赤（挂）2009-030）；场地出租、物业管理；日用百货、纺织品、服装、日用品、厨房用品、卫生洁具及日用杂货、化妆品、文化、体育用品及器材、五金、交电、家用电器及电子产品、家具、珠宝首饰、工艺美术品零售；商品展示；健身服务；市场营销策划；停车场管理服务；广告业务；企业管理咨询。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 联系电话：*********** 二、招投标分析 2.1 招标数量 企业招标数： 个 （数据统计时间：2017年至报告生成时间） 49
天津商圈分布介绍
商圈位置 滨江道商圈位于天津和平区北部，主要集中在由和平路、锦州道、滨江道和哈尔滨道组成的网状地块内。 核心商业 乐宾百货、麦购休闲广场、友谊新天地、滨江商厦、中原百货、米莱欧千禧店。 主要客户 以天津市低龄消费者、中低端消费者以及较多外来流动人口为主，目前滨江道仍是外地人群到天津必去的商业核心之一。 商圈特点 本商圈未来趋势应该是平稳持续、发展有限，作为天津市两大商圈之一的滨江道商圈处于天津市中心的和平区，虽然处于城市中心的繁华地段，由于车流量巨大引起的停车问题及交通状况，主要商业形态较为陈旧等因素，其目前已经处于发展顶峰，受到未来新出现以及潜在供应的影响，未来潜力不足。 2、南京路商圈
商圈位置 南京路商圈位置集中在南京路中心地段，区域为以营口道与南京路交叉处为圆心，一公里半径范围内。 核心商业 和记黄埔世纪都会、津汇广场（津乐汇已闭店）、天津伊势丹、吉利大厦、国际商场、米莱欧、号外、现代城(未开业)。 主要客户 客户群体主要是以白领阶层及其他中高收入消费人群为主，其他消费人群为辅。 商圈特点 位于天津市中心区域的和平区的优势地段，有商业所要求的较为便利交通条件，从而带动人流量、人气。经过多年的发展，南京路商圈也面临着其它商圈发展与其形成竞争分流客源的危机。随着有国内专业团队接手原津乐汇商业及世纪都会的开业和现代城二期的建设，未来还有一定的上升空间。 3、和平路商圈 商圈位置
西至和平路与福安大街交口，东至和平路与营口道交口，与滨江道连成“金十字”，取名“金街”。 核心商业 天津劝业场、恒隆广场、振华百货（百货大楼）、百盛（已闭店）、天河城（未开业）合生项目（建设中） 主要客户 由于与滨江道交叉，多与滨江道共享客流。历史悠久的金街也成为外地人及本地人天津市必去的商业街之一。 商圈特点 和平路商圈，无疑是目前天津最繁华最成熟的商圈之一。过去业态多以百货为主，由于百盛撤店和振华百货改造百货大楼没有起色，已经陷入没落。但是恒隆广场的开业以购物中心消费模式带动了和平路商圈的升级，同时天河城开业后也将对这个商圈有非常大的提振作用。 4、南市商圈 商圈位置 南市商圈位于天津市和平区，西邻南门外大街，南至多伦道，东到和平路，北至南马路。 核心商业 天津大悦城、南市食品街、旅馆街（正在改造未开业）鼓楼商业街、水牛城折扣店、大都会购物中心（未开业） 主要客户 南市食品街、鼓楼商业街客户群以外来旅游人群居多，天津本地人相对较少。而天津大悦城的开业成功吸引到了全市消费者的目光，这个商圈一跃成为城市级商圈。
北欧十五大服装品牌
北欧十五大服装品牌 北欧，由挪威、瑞典、芬兰、丹麦和冰岛五个国家和两个群岛组成的区域，历史上曾经为盛产海盗的天堂。与其他堪称时尚之源的法国、意大利等相比，北欧时尚往往低调内敛很多，这里没有与GUCCI、Louis Vuitton、PRADA等一线奢侈品相媲美的品牌，可称为北欧时尚潮流盛世的哥本哈根时装周也未能与伦敦、巴黎、米兰等时装周一样，挤进全球知名4大时装周之列，然以简约、线条美的北欧时尚却在整个时尚界据有不可撼动的地位，从近几年时尚圈热衷的北欧风便可窥见一二。 北欧品牌具备哪些共性 北欧拥有天然的、完全没有雕饰的自然风光，冬季漫长，气温较低，夏季短促凉爽。北欧国家的人口密度相对较低，经济水平则最高，丹麦、瑞典等国的人均国民生产总值均居世界前列。北欧即使在都市都可以看到清澈的天空，也正是这种自然以及人文环境，造就了北欧与众不同的时尚。 01.不是时尚界的奢侈品
北欧品牌很多拥有悠久历史，拥有较高的产品质量以及美誉度，但北欧并没有出现类似PRADA、CHANEL等奢侈品大牌，品牌大都主攻于某一领域，并且在这一领域取得较高成就。他们不是时尚界的奢侈品，但在时尚界拥有不可撼动的力量，全球知名评价快时尚品牌H&M等北欧人满足于简单的物质需求，满足了内心即满足了生活，正是这种态度带给了北欧人生活的舒适度与品质感。他们很多人会排斥奢侈品，认为那样并不能凸显价值。 02.品牌多以设计著称 北欧品牌多以设计著称，人们常常会惊讶于其“简洁到了极致”。在北欧极其简洁的风格的影响下，全球艺术界出现了“极简主义”和“后现代”风格。全球设计界对于北欧设计最为激赏的是如下特点：洗练、简洁、自然；功能性与美感相结合；以人为本，讲究使用的舒适度。如丹麦鞋履品牌ECCO，力求将舒适与风格完美结合，并在产品中体现它一贯秉持的风格韵味及简约魅力。H&M旗下高街品牌COS以简约且不退潮流的美学设计闻名。 03.善于运用自然元素 北欧独特的历史文化与自然环境也造就了其风格的不同，其设计风格侧重于运用森林、湖泊、海风、蓝天等充满童话色彩的元素，非常可爱和浪漫，比如芬兰国宝级品牌MARIMEKKO，拥有60年历史的自家印染布料，从窗帘、桌布到衣服，皆布满着童话般的印花设
建设工程招标代理公司业务流程 ①项目报建登记表②项目招标文件备案③项目招标人委托项目登记表④项目法人组建方案批复⑤项目方案组建请示⑥项目招标代理合同⑦项目实施方案批复⑧项目施工招标请示⑨项目施工招标申请⑩招标代理机资质证书
评标办法 评标办法，就是运用在招标文件中已确定的评标标准评审、比较、选择中选投标人的具体方法。一般常用的评标办法有以下几种： 1.打分法。评标委员会根据评标标准确定的每一投标不同方面的相对权重即得分，累加得分最高的投标即为最佳的投标，应当推荐为中标候选人。 打分法需要注意的问题：打分法在使用中需要注意评标细则的制定，特别是确定商务和技术的权重及价格离散敏感系数时应当慎重，如果商务和技术的权重和离散敏感系数确定不科学，评标结果就会变成单纯的价格或技术的竞争。另外，在工程评标时，非价格因素如工期、质量、施工人员和管理人员的素质、以往的经验；在服务评标时，非价格因素如：投标人及参与提供服务人员的资格，经验、信誉、可靠性、专业和管理能力；在货物评标时，非价格因素如：运费和保险费、付款计划、交货期、运营成本、货物的有效性和配套性、零配件和服务的供给能力、相关的培训、安全性和环境效益等，都要在评标细则中细化反映。 2.综合评估法。最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标，应当推荐为中标候选人。 综合评估法需要注意的问题：采用综合评估法的，应当对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理业绩；货物采购的价格、运费和保险费、付款计划、交货期、运营成本、货物的有效性和配套性、零配件和服务的供给能力、相关的培训、安全性和环境效益；服务招标的价格、投标人及参与提供服务人员的资格，经验、信誉、可靠性、专业和管理能力等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较；经集体讨论或投票决定。由于该法依赖于评标委员会专家的经验与公平、公正，和打分法比较起来，易受各种非正常因素的影响，公平、公正性相对较差。 3. 最低评标价法。评标委员会根据评标标准确定的每一投标不同方面的货币数额，然后将那些数额与投标价格放在一起来比较，估值后价格即评标价最低的投标应当推荐为中标候选人。 最低评标价法需要注意的问题：采用综合评估法的，应当对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经
委托招标代理机构招标的理由 1.上报项目可行性研究报告或者资金申请报告、项目申请报告时拟 采用的招标方式必须经国家发展改革部门核准，通常核准的招标方式为委托招标； 2.采用自行招标方式至少须具备以下条件： 1)有3名以上取得招标师职业资格的专职人员及相应技术人员； 2)达到一定规模的专家库； 3)从事过同类项目招标，提供业绩证明材料； 4)以上证明材料须经审查、备案。 3.现有招投标监管环节多，流程复杂，须准备的资料较多，监管部 门（如招标办、重点办等）不乐于受理自行招标项目的监督备案。
附件：《工程建设项目自行招标试行办法》 （国家发展计划委员会令2000年第5号， 2000年7月1日发布，2013年23 号令修改） 第一条为了规范工程建设项目招标人自行招标行为，加强对招标投标活动的监督，根据《中华人民共和国招标投标法》(以下简称招标投标法)、《中华人民共和国招标投标法实施条例》(以下简称招标投标法实施条例)和《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》(国办发〔2000〕34号)，制定本办法。 第二条本办法适用于经国家发展改革委审批、核准(含经国家发展改革委初审后报国务院审批)依法必须进行招标的工程建设项目的自行招标活动。 前款工程建设项目的招标范围和规模标准，适用《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家发展改革委第３号令）。 第三条招标人是指依照法律规定进行工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等招标的法人。 第四条招标人自行办理招标事宜，应当具有编制招标文件和组织评标的能力，具体包括： （一）具有项目法人资格（或者法人资格）； （二）具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面专业技术力量； （三）有从事同类工程建设项目招标的经验； （四）拥有3名以上取得招标职业资格的专职招标业务人员； （五）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。 第五条招标人自行招标的，项目法人或者组建中的项目法人应当在国家发展改革委上报项目“可行性研究报告或者资金申请报告、项目申请报告时，一并报送符合本办法第四条规定的书面材料。 书面材料应当至少包括： （一）项目法人营业执照、法人证书或者项目法人组建文件； （二）与招标项目相适应的专业技术力量情况； （三）取得招标职业资格的专职招标业务人员的基本情况； （四）拟使用的专家库情况； （五）以往编制的同类工程建设项目招标文件和评标报告，以及招标业绩的证明材料； （六）其他材料。 在报送可行性研究报告或者资金申请报告、项目申请报告前，招标人确需通过招标方式或者其他方式确定勘察、设计单位开展前期工作的，应当在前款规定的书面材料中说明。 第六条国家发展改革委审查招标人报送的书面材料，核准招标人符合本办法规定的自行招标条件的，招标人可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得限制其自行办理招标事宜，也不得拒绝办理工程建设有关手续。 第七条国家发展改革委审查招标报送的书面材料，认定招标人不符合本办法规定的自行招标条件的，在批复、核准可行性研究报告或者资金申请报告、项目申请报告时，要求招标人委托招标代理机构办理招标事宜。 第八条一次核准手续仅适用于一个工程建设项目。
服务承诺书 *****************************： 如果我公司有幸能为贵单位进行招标代理服务，我公司向贵单位作出以下承诺： 1、我公司是*********公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）最早入 围的招标代理公司，对交易中心各部门的相关业务非常熟悉并与各部门具有良好的沟通和协作能力，能够为项目的顺利实施、完成代理业务提供强有力的保障。 （附件一*************公共资源交易综合管理办公室采购建设工程招标代理机构入围中标结果） 2、我公司的分公司设立在*****************，且在交易中心九楼办公区设 有办公室，可随时随地与交易中心各科室进行业务对接，保证项目进度等及时推进、全过程受控。 3、我公司自2014年与****************开展电力行业招标代理业务，至今 已有3年电力行业货物、施工、服务相关招标经验，拥有一支专业化、高素质的员工队伍，总结出了一套行之有效的交易中心及**************招标业务流程，有效提高了***************各项工程的招投标进度。（附件二：招标业务流程） 4、可集中公司优势资源，调动全公司最优秀的技术力量确保项目优质高效 实施。 5、公司各种办公设施齐全，先进的办公设备一应俱全，为做好招标代理业 务提供了硬件上的保证。 6、公司以“100%的服务承诺率、100%客户服务满意率、100%服务及时率” 为质量目标，竭诚为业主提供科学、严谨、优质、高效、热情周到的服务。 7、认真遵守中华人民共和国《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等国 家相关法律法规，执行行业自律性规定，严格按照《招标投标法》的各项程序进行招标投标活动，坚持做到公平、公正、公开、诚实、信用原则，使招标代理服务规范化，使中标结果具有权威性，具有法律效力。恪守职业道德，自觉接受有关部门的正常监督和检查，力争使项目在业主计划内完成。 特此承诺 招标代理机构：************************ 2016年***月*****日
Hermes 伊势丹 armani 伊势丹 DIOR服装友谊商厦 LV 友谊商厦 Gucci 海信广场 Versace 海信广场友谊商厦 Giorgio Armani 海信广场 Garavani Valentino 海信广场 Escada 海信广场 Vacheron Constantin 海信广场 Cartier 海信广场友谊商厦 Omega 海信广场友谊商厦美美百货 Salvatore Ferragamo 友谊商厦海信广场 Ermenegildo Zegna 友谊商厦海信广场 Aquascutum 友谊商厦海信广场 Dunhill 友谊商厦海信广场 Givenchy 友谊商厦 Burberry 友谊商厦海信广场 Bally 友谊商厦 S.T.Dupont 友谊商厦 Canali 友谊商厦 Paul&Shark 友谊商厦 HOGO BOSS 友谊商厦 LV，友谊商厦 PRADA，友谊商厦海信广场即将开业 FENDi 友谊商厦海信广场 Maxmara 美美百货海信广场 Emporio Armani 美美百货 Pal Zileri 美美百货 Escada Sports 美美百货 Tommy helfiger 美美百货远东百货友谊商厦海信广场 Salvatore Ferragamo 美美百货 Coach 美美百货 BCBG 美美百货 Emporio Armani 美美百货 DKNY 美美百货 Dunhill 美美百货 Hugo Boss 美美百货 Paul&Shark 美美百货 Diesel 美美百货 Max&Co 美美百货 Marc by Marc Jacobs 美美百货 Tiffany&CO；友谊商厦 还有很多品牌。这些都是基本世界一线的哦········· 顶级化妆品：
招标代理公司的管理制度如下： 第一条为了加强管理，完善各项工作制度，促进公司发展壮大，提高经济效益，根据国家有关法律、法规及公司章程的规定，特制订本管理细则。 第二条公司全体员工都必须遵守公司章程，遵守公司的规章制度和各项决定、经律。 第三条公司禁止任何组织、个人利用任何手段侵占或破坏公司财产。第四条公司禁止任何所属机构、个人损害公司的形象、声誉稳定。 第五条公司禁止任何所属机构、个人为小集体、个人利益而损害公司利益或破坏公司发展。 第六条公司通过发挥全体员工的积极性、创造性和提高全体员工的技术、管理、经营水平，不断完善公司的经营、管理体系，实行多种形式的责任制，不断壮大公司实力和提高经济效益。 第七条公司提倡全体员工刻苦学习科学技术文化知识，公司为员工提供学习、深造的条件和机会，努力提高员工的素质和水平，造就一支思想和业务过硬的员工队伍。 第八条公司鼓励员工发挥才能，多作贡献。对有突出贡献者，公司予以奖励、表彰。
第九条公司倡导员工团结互助，同舟共济，发扬集体合作和集体创造精神。 第十条公司尊重专业人才的辛勤劳动，为其创造良好的工作条件，提供应有的待遇，充分发挥其知识为公司多作贡献。 第十一条公司推行岗位责任制，实行考勤、考核制度，端正工作作风和提高工作效率，反对办事拖拉和不负责任的工作态度。 第十二条公司提倡厉行节约，反对铺张浪费;降低消耗，增加收入，提高效益。 第十三条维护公司纪律，对任何人违反公司章程和各项制度的行为，都要予以追究。招标代理企业资质申报有关说明 一、申请招标代理机构资格的企业，不得与行政机关以及有行政职能的事业单位有隶属关系或者其他利益关系。有下列情形之 一的，属于与行政机关、有行政职能的事业单位以及招投标人有隶属关系或者其他利益关系： 1、由国家机关、行政机关及其所属部门、履行行政管理职能或者存在其他利益关系的事业单位出资;
购物中心调研报告 一、调研时间 2012年3月 二、调研地点 兰州王府井百货商场 三、调研目的 通过这两周的实地调研，对各购物中心进行仔细观察研究，并对具体案例进行深入的分析，加强关于商业空间设计的概念，进一步了解并认识在今后的工作中应该注意的问题，为购物中心的毕业设计打下良好的基础。 四、调研内容 1.购物中心的定义 购物中心（shopping center，简称sc）于20世纪20年代产生于美国，后传到欧洲、日本及东南亚等国家和地区，并得到迅速发展。购物中心的定义较多，在不通国家，购物中心有着不同的特点。 国际购物中心协会的定义是：购物中心是被作为一个整体来进行统一规划、统一开发、统一运营、统一管理的零售店铺与配套设施的联合体，拥有自己的停车场。一般情况下，其规模和店铺数量会因目标商圈的大小而有所不同。 中国国家标准“零售业态分类”中的购物中心定义为：企业有计划的开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。 我们还可以这样认为，购物中心不是一种零售形式，而是由一组
零售商店以及有关的服务设施组成的群体。随着时代的进步人们的生活方式、购物行为在不断更新，要求享受购物过程，购物已不仅仅是一种单纯只是买东西的家务劳动，而且是一种社会性的消遣，甚至是获得生活刺激与生活调节的一种享受。无论有钱者或者无钱者，均可享受购物中心这个既有文化又具活力的公共场所。人们到购物中心，不仅可以基本买到一切生活用品，还可以进行吃喝玩乐的综合消费与享受，它不仅是一种购物场所，更是一种生活化的场所。独具特色的购物中心，不仅是能够成功经营的商业实施，而且是吸引市民和观光客前往的公共场所，并会成为城市的重要标志性建筑之一。 2.消费者的商业空间行为分析 A．消费行为 1）购物 购物行为主要表现接近商品，选择与比较商品，消费者购买商品，首先希望清楚地看到商品的形状，颜色，大小。其次，在决定购买任何商品之前，通常都有一个选择与比较的过程。同类商品较多时，有利于顾客比较选择，收到顾客的欢迎，同时吸引更多的商家聚集，产生聚集效应。 2）饮食 饮食是人类的基本生理需要之一，同时也被赋予了多重功能。 我们将这种功能分为消除饥渴，享受美食和社交三类。在购物过程中，消除饥渴的饮食行为一般对饮食环境要求不高，有较强的顺带性和就近性。享受美食的饮食行为有较强的选择性，对食品
招标业务质量管理办法第一条目的 通过质量管理办法的制定，加强对各部门招标业务质量工作进行监督考核，以促进全体员工提高工作质量，保证公司招标工作在法律、法规及本公司文件规定的范围内有序进行。 第二条范围 2.1规定了本公司招标工作流程、文件的审批权限及对职能部门进行考核的内容和方法。适用于本公司招标前期阶段、准备阶段、开标阶段、评定标阶段、直至收尾阶段全过程的质量管理。 第三条职责 3.1业务部 3.2各类人员质量职责 第四条质量管理目标 4.1合法合规率； 4.2有效质疑（异议）率、有效投诉率； 4.3招标人满意率； 4.4归档率。 第五条质量管理内容 招标业务工作主要涉及招标工作流程、招标文件的编、审、批及招标资料的归档。招标质量管理就是要保证招标各项工作在
法律、法规及本公司文件规定的范围内有序进行，及时发现和正确处理招标过程中的各种问题，保证和提高招标工作质量。 5.1招标程序流程简图及工作内容见招标工作标准化流程 5.2招标业务审批流程 5领导审核和批准。 1）业务人员编制文件内容要求条理清晰、时间节点符合国家标准、法律、法规及满足项目要求。所编招标文件要按流程校审。 2）需对文件内容与法规的符合性、技术条款、商务条款、评标标准等进行审核，同时应对文件的正确性、完整性、统一性进行审核。文件签发时应征得业主的确认。 3）文件签发应先经由招标人确认。 5 5.2.2招标业务审批流程见附表一。 5.3日常考核及办法 5.3.1本办法以招标投标法及实施条例、政府采购法及实施条例的规定；中央部委和地方政府的法规、条例、办法等规范性文件的要求；ISO9001标准要求；公共交易平台相关规定的要求；公司有关工作流程、操作规范等规定等要求。对招标业务部门从与用户签订委托协议的前期准备开始直到资料归档的收尾阶段
图1 天津文化中心总平面图 天津文化中心调研报告 天津文化中心是天津市委、市政府适应天津经济社会快速发展，体现城市发展定位，进一步完善城市文化功能，充分利用和整合现有文化资源，满足人民群众日益增长的文化需求而规划建设的工程，是提升天津综合实力和影响力的实际工程，是造福子孙后代的民心工程。天津文化中心总建筑面积是天津市有史以来规模最大的公共文化设施，及公益文化场所、城市公园、市民休闲中心、青少年活动场所为一体，是文化展示、交流、休闲、消费最集中的区域，是天津标志性文化建筑群，同时也是全国规模最大的文化休闲中心。[1] 规划布局结合地区环境，从用地西侧现状天津大礼堂向东引伸弧线形景观轴线，在轴线底景布置天津大剧院。紧临 大剧院西侧设置了中心湖面，并利用现 状银河公园与天津乐园，共同形成以绿 化、水体为主的中心标志区开放空间。 该区域综合优势明显，周边发展成熟。 在中心湖面南侧结合现状博物馆(拟改 建为自然博物馆)与中华剧院，沿平江 道自西向东依次布置天津博物馆、天津 美术馆、天津图书馆，形成南侧文化博览区。结合现状青少年儿童培训中心、科学技术馆，在大剧院北侧设置天津阳光乐园(青少年素质教育基地)，与湖面北侧拟建天津银河购物中心，共同形成为不同年龄段人群服务的北侧商业娱乐区，并配合区内外交通、配套设施建设等，为高水平建设文化中心创造良好条件。 文化中心是天津的一张名 片，是天津的会客厅。我们不 仅希望它美丽、漂亮，而且希望 它不是一个花架子，能给大家带 来实实在在的好处。文化中心开 放 空间总面积33hm2，其中水面 图2 交通枢纽布局
图3 图书馆广场 10hm2，绿地12.9hm2。以水、绿化等自然元素为载体，结合高品质建筑群，营造了一个以文化、生态为主题的具有天津文化特色的“城市客厅”, 为市民创造了宽松而有活力的文化氛围，提供了丰富的人文体验，继承并弘扬了城市文化，表达了对生态文明的向往，将为生态城市建设发挥示范作用。文化中心如此广阔的开放空间面积，造就了一个广阔的活动空间，可同时容纳很多前来参观游玩的市民和游客。 整片文化中心与外部的通达沟通也相当成熟，体现以人为本的交通组织，有5个机动车入口和十个非机动和行人入口。通过完善周边地区路网，在文化中心周边形成了“三横四纵”的路网骨架，以实现进出车流顺畅。，4条轨道线服务于文化中心，包括：连接滨海新区与中心城区的市域轨道Z1 线，服务于中心城区并形成环线的地铁M5、M6 线以及中心城区的M10 线。贯彻“人车分流、步行优先”的原则，将现状越秀路改为下穿隧道，保证其通行能力的同时实现地面步行系统的连续性；将广东路延长线作为内部道路，与建筑沿街辅路共同形成外围环线，沿线设置建筑与地下车库入口以及出租车落客点，作为城市与建筑、车流与人流之间的缓冲带，减少了对外交通压力，实现了内部步行系统的独立性。在此基础上，结合下沉广场等不同形式的地下空间出口，构筑地下、地上立体步行系统，创造完整安全、舒适便捷的步行环境。 而空间的整体层次感也把握的相当好，文化中心设计始终关注功能、空间、技术等本质问题，秉承“功能→空间→形式”的内在 逻辑，在理性的基础上追求创新，形成功能空间形式 均衡、品质俱佳的整体环境。以大剧院为主体，通过 对建筑造型、体量、材质、退线、入口方向等提出控 制与引导，努力形成主次分明、统一协调、形象完整 的城市建筑群形象。南侧文化博览区建筑端庄典雅，北侧阳光乐园、银河购物中心充满动感活力，两侧建筑在尺度设计和材质运用上相互协调、呼应，烘托出天津大剧院的主体地位。各建筑主入口均朝向中心湖面，围绕中央开放空间布置，营造了积极的围合界面。为突出大剧院的主体地位，除大剧院外，各新建建筑高度均控制在30m 。 天津文化中心致力于塑造富有天津特色与文化内涵的“城市客厅”。地处九河