建设工程造价咨询服务标准(TYNECA001-2018).doc

造价咨询服务收费标准(总4页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准2注：一、工程造价审核，其各项核增、核减金额相抵后最终差额不超过5%的，咨询服务费由委托单位支付；最终差额超过5%的，超过部分由原工程造价编制单位支付。

咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。

其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。

二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。

按本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费。

计时收费按耗用工时计费。

三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程；市政工程等；“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。

四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数；没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。

五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。

六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括：1）确定工程造价控制目标，制定控制实施细则；2）参加与造价控制有关的会议；3）根据工程进度编制工程用款计划；审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据；4）及时核定分阶段完工的分部工程结算；35）协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并及时向业主提供造价控制动态分析报告；6）承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见；7）会同业主办理工程竣工结算；提供结算报告书；8）与造价控制有关的其他服务。

山东省建设工程造价咨询服务收费标准4注：130%计收。

2018全套建设工程造价鉴定规范1总则1.0.1为规范建设工程造价鉴定行为，提髙工程造价鉴定质量，根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国仲裁法》等有关法律法规规定，以工程造价方面科学技术和专业知识为基础，结合工程造价鉴定实践经验制定本规范。

1.0/2本规范适用于工程造价咨询企业接受委托开展的工程造价鉴定活动。

1.0.3工程造价鉴定应当遵循合法、独立、客观、公正的原则。

1.0.4从事工程造价鉴定工作，除应执行本规范外，尚应符合国家现行有关法律、法规、规章及相关标准的规定。

2术语2.0.1工程造价鉴定constructioncostappraisal指鉴定机构接受人民法院或仲裁机构委托，在诉讼或仲裁案件中，鉴定人运用工程造价方面的科学技术和专业知识，对工程造价争议中涉及的专门性问题进行鉴别、判断并提供鉴定意见的活动。

2.0.2鉴定项目appraisalproject指对其工程造价进行鉴定的具体工程项目。

2.0.3鉴定事项appraisalsubject指鉴定项目工程造价争议中涉及的问题，通过当事人的举证无法达到高度盖然性证明标准，需要对其进行鉴别、判断并提供鉴定意见的争议项目。

2.0.4委托人truster指委托鉴定机构对鉴定项目进行工程造价鉴定的人民法院或仲裁机构。

2.0.5鉴定机构appraisalcorporation指接受委托从事工程造价鉴定的工程造价咨询企业。

2.0.6鉴定人appraiser指受鉴定机构指派，负责鉴定项目工程造价鉴定的注册造价工程师。

2.0.7当事人concernedparties指鉴定项目中的各方法人、自然人或其他组织。

2.0.8当事人代表representativeofconcernedparty指鉴定过程中，经当事人授权以当事人名义参与提交证据、现场勘验、就鉴定意见书反馈意见等鉴定活动的组织或专业人员。

指鉴定项目当事人在合同订立及实际履行过程中形成的，经当事人约定的与工程项目有关的具有合同约束力的所有书面文件或协议。

住房城乡建设部标准定额司关于实行工程造价咨询企业甲级资质延续和变更电子化申报和审批的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2018.02.05•【文号】建标造函〔2018〕19号•【施行日期】2018.02.05•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】标准定额正文住房城乡建设部标准定额司关于实行工程造价咨询企业甲级资质延续和变更电子化申报和审批的通知建标造函〔2018〕19号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关专业部门工程造价咨询企业管理机构：为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发[2017]19号），深化“简政放权、放管结合、优化服务”改革，大力推进“互联网+政务服务”，提高行政审批效率，我司完成了工程造价咨询企业、造价工程师管理系统（以下简称“管理系统”）功能升级，并决定自2018年3月1日起，在网上实行工程造价咨询企业甲级资质延续和变更的电子化申报和审批。

现将有关事项通知如下：一、甲级工程造价咨询企业申请资质延续或变更，需通过住房城乡建设部官方网站（网址：）办事大厅专栏登录管理系统，按照系统提示要求填写有关信息，并上传申报材料扫描件。

企业应确保系统申报材料清晰和完整。

二、申请资质延续的企业，在管理系统上报申报材料后，打印由管理系统生成的《工程造价咨询企业资质延续申请书》，按要求签字盖章后报送省级住房城乡建设主管部门或国务院有关部门工程造价咨询企业管理机构（以下简称省级或部门管理机构）。

三、申请资质变更的企业，应根据《住房城乡建设部标准定额司关于进一步加强甲级工程造价咨询企业资质变更工作的通知》（建标造函〔2016〕200号）有关规定，在管理系统上报申报材料。

申请资质重大变更的企业，应打印由管理系统生成的《工程造价咨询企业资质变更申请书》（以下简称“变更申请书”），按要求签字盖章后报送省级或部门管理机构；申请资质其他变更的企业，应打印由管理系统生成的《工程造价咨询企业甲级资质变更申请法定代表人承诺书》《工程造价咨询企业资质证书变更审核表》，按要求签字盖章后报送省级或部门管理机构。

2018房屋建筑工程计价规则2018年房屋建筑工程计价规则是广泛应用于房屋建筑领域的一个重要规范，它主要用于指导房屋建筑项目的计价工作。

本文将从规则的出台背景、主要内容和应用意义三个方面对2018年房屋建筑工程计价规则进行详细介绍。

一、出台背景2018年房屋建筑工程计价规则的出台，是为了适应经济社会发展和建筑工程行业变革的需要。

随着我国经济的快速发展，房地产市场的不断升温，房屋建筑工程的规模和数量都有了明显增长。

因此，为了规范房屋建筑工程计价行为，推动建筑行业健康发展，2018年房屋建筑工程计价规则应运而生。

二、主要内容2018年房屋建筑工程计价规则的主要内容包括以下几个方面：1.计价依据：明确了房屋建筑工程计价的基本依据，包括工程设计文件、工程量清单、市场价格等因素。

2.计价方法：规定了房屋建筑工程计价的具体操作方法，如计算基价、调整系数等。

3.计价分类：将房屋建筑工程划分为建筑工程、装饰装修工程、市政基础设施工程等多个大类，并对各类工程的计价进行详细规定。

4.计价原则：规定了房屋建筑工程计价的基本原则，包括公开透明、公正合理、科学可行等。

5.计价指标：提供了房屋建筑工程计价的具体指标和参考数据，如各类工程的建筑面积价格、单位工程造价等。

三、应用意义2018年房屋建筑工程计价规则的出台，对于房地产开发商、建筑企业等具有重要的应用意义：1.规范市场秩序：通过统一的计价规则，可以规范房地产市场的价格行为，减少不合理的定价情况，维护市场秩序。

2.提高行业竞争力：规范的计价规则可以提高建筑企业的管理水平，提升市场竞争力，推动建筑行业的健康发展。

3.保护消费者权益：合理的计价规则可以保护购房者的权益，防止价格过高或质量不达标的房屋出现。

4.推动技术创新：通过建立科学可行的计价指标和参考数据，可以鼓励企业进行技术创新和工艺改进，推动整个行业向更高水平发展。

综上所述，2018年房屋建筑工程计价规则作为房屋建筑领域的重要规范，具有广泛的应用意义。

住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】建办标函[2018]35号
【发布部门】住房和城乡建设部
【发布日期】2018.01.17
【实施日期】2018.01.17
【时效性】现行有效
【效力级别】部门规范性文件
住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作
计划的通知
（建办标函[2018]35号）
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，各有关单位：为深入贯彻党的十九大精神，按照全国住房城乡建设工作会议有关部署，深入推进工程造价“放管服”改革，经广泛征求有关省市和单位意见，我部制定了2018年工程造价计价依据编制计划和2018年工程造价管理工作计划。

现印发给你们，请按照计划要求组织指导承担单位抓紧落实。

附件：1．2018年工程造价计价依据编制计划
2．2018年工程造价管理工作计划
住房和城乡建设部办公厅
2018年1月17日
附件1
2018年工程造价计价依据编制计划。

2018造价咨询收费标准，大型造价咨询报价明细2018造价咨询收费标准，大型造价咨询报价明细。

工程造价咨询是指面向社会接受委托、承担建设项目的全过程、动态的造价管理，包括可行性研究、投资估算、项目经济评价、工程概算、预算、工程结算、对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等业务。

下面就由中证集团给大家介绍2018造价咨询收费标准，大型造价咨询报价明细。

工程造价咨询服务收费标准中证集团经营模式是实行总分经营模式，搭建全国性经营平台。

本着与合作伙伴共生共赢的原则，诚邀合作加盟，共同打造中国评估、造价、监理、会计行业的经营平台。

加盟有风险，投资需谨慎！申请设立分公司的基本条件(详请请点击咨询)1、认同思泰经营理念，熟悉本区域行业市场，具有一定的人力资源和专业团队。

2、能够选派具有中级以上职称的注册造价工程而出任分公司负责人3、专职专业人员数量符合当地建设主管部门的相关要求4、有固定办公场所，面积不少于150平方米5、有稳定业务渠道，承诺完成各年度经营任务6、有独立承担分公司经营及风险的能力7、接受分公司承包协议各项条款，并按时足耐缴納管理费注明:如果承包人不是注册造价师，需要在分公司承包协议中明确分公司负责人，且分公司负责人同时与总公司签署劳动合同及岗位责任书。

中证集团是经国家工商总局批准的全国性综合咨询机构，集团注册资本为1亿元，集团证号为060016，集团下辖中证房地产评估造价集团有限公司、江苏源合会计师事务所有限公司、江苏中证投资管理咨询有限公司。

中证集团目前具有造价咨询甲级资质、房地产估价一级资质、土地估价全国执业资质、资产评估资质、价格评估综合甲级资质、会计师事务所资质、工程招标代理乙级资质、工程咨询丙级、财务代理记账资质，富集经验丰富的造价工程师、房地产估价师、土地估价师、资产评估师、价格鉴证师、注册会计师等专业人员100多名，...中证集团期盼与您携手，合作共赢，共创辉煌！。

工程造价咨询标准全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：工程造价咨询标准是指在工程项目的计划、招投标、设计、施工和竣工阶段，根据相关法律法规和行业规范，利用造价咨询技术和方法，对工程项目的造价进行全面、系统、科学的审查、评估和监督，确保工程项目的投资成本合理、公平、透明。

工程造价咨询标准的制定对于规范工程项目的造价管理、保障工程项目的投资效益具有重要意义。

下面将从不同阶段的工程造价咨询内容、方法和要求等方面详细介绍工程造价咨询标准。

一、招标阶段在工程项目的招标阶段，工程造价咨询的主要任务是编制招标文件中的造价预算，通过专业的评估和分析，确定工程项目的投资金额，为招标方提供参考。

制定招标文件中的造价预算需要考虑到工程项目的具体要求、土地费用、建筑费用、设备费用、安装费用、软装费用等各个方面的成本，确保预算的准确性和合理性。

二、设计阶段在工程项目的设计阶段，工程造价咨询的主要任务是对设计方案进行造价评估。

根据设计图纸和设计说明，对工程项目的施工成本进行估算，包括建筑结构、建筑装饰、给排水、电气等各个方面的费用。

通过对设计方案的造价评估，及时发现设计方案中存在的造价问题，提出合理的建议，避免在后期施工和竣工阶段造成不必要的成本增加。

三、施工阶段在工程项目的施工阶段，工程造价咨询的主要任务是对施工过程中的成本控制和变更费用进行监督和审查。

工程造价咨询师需随时跟踪工程进度、工程质量和材料价格的变化，及时做好成本预测和调整。

对施工方提出的变更设计进行审核，确保变更费用的合理性和合规性，避免造成不必要的成本损失。

第二篇示例：工程造价咨询是指对建设工程项目的造价进行综合、系统、经济、合理和科学的分析、核算和咨询。

在建设项目的各个阶段，通过对项目的预算、招投标、结算等方面进行分析和评估，为业主提供专业的建设造价咨询服务，帮助业主控制工程造价，实现项目的高质量、高效率和高效益。

而工程造价咨询标准则是对工程造价咨询服务所需要遵守的规范和要求的总称，是保证工程造价咨询服务质量的重要依据。

2018版安徽省建设工程计价依据电子招标投标造价数据交换导则（试行）2018年7月目录1前言 (5)2总则 (5)3术语 (5)3.1XML标记语言 (5)3.2XSD (5)4数据规则 (6)4.1后缀 (6)4.2文件头 (6)4.3费率 (6)4.4默认值 (6)4.5枚举值表达式 (6)4.6小数精度控制 (7)4.7时间类型约定 (7)4.8XML转义符 (7)4.9必填说明 (7)4.10专业工具软件生成XML规范 (7)5数据集 (8)5.1数据表种类及命名 (8)5.2数据表格式说明 (9)5.2.1经济标<JingJiBiao> (9)5.2.2招标信息<ZhaoBiaoXx> (10)5.2.3招标控制信息<ZhaoBiaoKzXx> (11)5.2.4投标信息<TouBiaoXx> (11)5.2.5单项工程信息<Dxgcxx> (12)5.2.6单位工程信息<Dwgcxx> (13)5.2.7单位工程报价汇总表<Fywj> (15)5.2.8单位工程报价汇总表明细<FywjMx> (15)5.2.9不可竞争项目清单与计价表<Bkjzf> (16)5.2.10不可竞争项目清单与计价表明细<BkjzfMx> (16)5.2.11税金计价表<Sj> (17)5.2.12税金计价表明细<BkjzfsjMx> (17)5.2.13分部分项工程量清单与计价表<Qdxm> (18)5.2.14分部分项标题<QdBt> (18)5.2.15分部分项清单<Qdmx> (19)5.2.16分部分项定额组价<Qdxdezj> (20)5.2.17分部分项定额组价明细<QdxdezjMx> (21)5.2.18分部分项人材机含量<Qdxrcjhl> (22)5.2.19分部分项人材机含量明细<QdxrcjhlMx> (22)5.2.20分部分项定额人材机含量<Qdxdercjhl> (23)5.2.21分部分项定额人材机含量明细<QdxdercjhlMx> (23)5.2.22措施项目清单<Csxm> (24)5.2.23总价措施项目清单<ZjCs> (24)5.2.24总价措施项目清单明细<ZjCsMx> (24)5.2.25其他项目清单与计价表<Qtxm> (25)5.2.26其他项目清单与计价表明细<QtxmMx> (25)5.2.27暂列金额表<Zlje> (26)5.2.28暂列金额表明细<ZljeMx> (26)5.2.29材料（工程设备）暂估价表<Clzg> (27)5.2.30材料（工程设备）暂估价表明细<ClzgMx> (27)5.2.31专业工程暂估价表<Zygczg> (28)5.2.32专业工程暂估价表明细<ZygczgMx> (28)5.2.33计日工表<Jrg> (28)5.2.34计日工表标题<JrgBt> (29)5.2.35计日工表明细<JrgMx> (29)5.2.36总承包服务费计价表<Zcbfwf> (30)5.2.37总承包服务费计价表明细<ZcbfwfMx> (30)5.2.38发包人提供材料和工程设备一览表<Fbrgycl> (31)5.2.39发包人提供材料和工程设备一览表明细<FbrgyclMx> (31)5.2.40承包人主要材料造价信息差额调整法<CbrgyclCef> (32)5.2.41承包人主要材料明细造价信息差额调整法< CbrgyclMxCef > (32)5.2.42承包人主要材料价格指数差额调整法< CbrgyclZsf > (33)5.2.43承包人材料价格指数差额调整法明细< CbrgyclMxZsf > (33)5.2.44人材机汇总表<Rcjhz> (34)5.2.45人材机汇总表明细<RcjhzMx> (34)5.2.46人材机组成<RcjZc> (36)5.2.47人材机组成明细<RcjZcMx> (36)6计算准确性要求 (36)6.1招标控制价信息<Z HAO B IAO K Z X X> (36)6.2投标信息<T OU B IAO X X> (37)6.3单项<D XGCXX> (37)6.4费用文件<F YWJ> (37)6.5总价措施<Z J C S> (38)6.6其他项目<Q TXM> (38)6.7发包人供应材料<F BRGYCL> (39)6.8人材机汇总<R CJHZ>（暂不要求） (39)7附录 (39)7.1费用变量表（措施、其他、汇总表使用） (39)7.2定额专业对应表（D EKBZ说明） (41)1前言本导则根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《2018版安徽省建设工程计价依据》制订。

工程咨询收费标准一、项目建设前期咨询服务收费标准国家计委于1999年公布的《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》明确了“按建设项目估算投资额分档收费标准”以及“调整系数”、“工程咨询人员工日费用标准”，并规定项目投资在3000万元以下的，由省级物价部门制定收费标准。

按建设项目估算投资额分档收费标准（单位：万元）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数工程咨询人员工日费用标准(单位：元)建设项目估算投资额3000万元以下分档收费标准(单位：万元)工程咨询人员日费标准(单位：元)二、招标代理服务收费标准招标代理服务收费是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件、审查投标人资格、组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标、以及招标前期咨询、协调签订合同等业务所收取的费用。

我国现行的招标代理服务收费标准如下：三、工程建设监理收费标准国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格［1999］1283号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计委（计经委），中国工程咨询协会：为规范建设项目前期工作咨询收费行为，维护委托人和工程咨询机构的合法权益，促进工程咨询业的健康发展，我委制定了《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，现印发给你们，请按照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈我委。

附：建设项目前期工作咨询收费暂行规定建设项目前期工作咨询收费暂行规定第一条为提高建设项目前期工作质量，促进工程咨询社会化、市场化，规范工程咨询收费行为，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于建设项目前期工作的咨询收费，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。

第三条建设项目前期工作咨询服务，应遵循自愿原则，委托方自主决定选择工程咨询机构，工程咨询机构自主决定是否接收委托。

第四条从事工程咨询的机构，必须取得相应工程咨询资格证书，具有法人资格，并依法纳税。

2018年工程咨询收费标准(总8页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March工程咨询收费标准一、项目建设前期咨询服务收费标准国家计委于1999年公布的《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》明确了“按建设项目估算投资额分档收费标准”以及“调整系数”、“工程咨询人员工日费用标准”，并规定项目投资在3000万元以下的，由省级物价部门制定收费标准。

按建设项目估算投资额分档收费标准（单位：万元）按建设项目估算投资额分档收费的调整系数工程咨询人员工日费用标准(单位：元)建设项目估算投资额3000万元以下分档收费标准(单位：万元)工程咨询人员日费标准(单位：元)二、招标代理服务收费标准招标代理服务收费是指招标代理机构接受招标人委托，从事编制招标文件、审查投标人资格、组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标、以及招标前期咨询、协调签订合同等业务所收取的费用。

我国现行的招标代理服务收费标准如下：三、工程建设监理收费标准国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知计价格［1999］1283号各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、计委（计经委），中国工程咨询协会：为规范建设项目前期工作咨询收费行为，维护委托人和工程咨询机构的合法权益，促进工程咨询业的健康发展，我委制定了《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》，现印发给你们，请按照执行，并将执行中遇到的问题及时反馈我委。

附：建设项目前期工作咨询收费暂行规定建设项目前期工作咨询收费暂行规定第一条为提高建设项目前期工作质量，促进工程咨询社会化、市场化，规范工程咨询收费行为，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于建设项目前期工作的咨询收费，包括建设项目专题研究、编制和评估项目建议书或者可行性研究报告，以及其它与建设项目前期工作有关的咨询服务收费。

2018年工程造价咨询服务及实施方案目录第一部分：项目咨询方案和组织措施一、各阶段造价咨询具体工作内容1、各类建设工程设计概算审查控制程序2、项目招标阶段工程量清单及栏标控制价的造价咨询服务工作3、工程结算审核阶段的造价咨询服务工作4、工程造价争议鉴证二、造价咨询服务的控制大纲及控制措施：1、造价控制的重点及难点分析。

2、造价控制的指导思想、控制阶段性目标和总目标。

3、实施阶段性控制目标的工程造价控制措施4、实施工程造价总目标的主要措施及偏差纠正措施，5、工程造价管理工作流程及档案管理三、造价咨询服务工作程序和计划安排：1、设立“咨询项目部”2、咨询项目部人员组成及职责分工。

3、建立造价咨询服务工作程序4、各阶段造价咨询服务工作的主要程序及计划时间安排；第二部分：项目目标控制措施四、咨询服务质量承诺及保证措施五、服务周期承诺和保证措施承诺书六、廉洁管理措施及承诺第一部分：项目咨询方案和组织措施一、各阶段造价咨询具体工作内容工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项自各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人，确保工程造价的控制目标。

本次投标范围所指的标的是配合昆明市建设行政主管部门对昆明市各类建设工程设计概算、工程量清单及招标控制价、工程结算、工程造价争议鉴证等造价相关工作提供造价咨询服务1、各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。

咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计，最终实现达到优化投资的目的。

设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。

而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。