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宝山顾村刘行c街坊人工智能设计方案(一)宝山顾村刘行C街坊人工智能设计方案背景介绍•宝山顾村刘行C街坊是一个社区小区，人口众多，居民需求繁杂。
•为了更好地服务居民，提高居民生活品质，引入人工智能技术进行设计和解决方案的制定。
问题分析•社区小区居民生活需求多样化，包括社区安全、智能家居、生活便利等方面。
•目前社区管理和服务水平较低，满足不了居民的需求，希望通过人工智能设计解决这些问题。
方案设计1. 智能社区管理系统•引入人工智能技术，建立智能社区管理系统，实现智能化管理和服务。
•包括智能门禁系统、智能安防监控系统、智能垃圾分类系统等。
•利用人工智能算法，提升社区安全性，实时监控异常行为，并通过智能门禁控制进出入权限。
•通过人工智能技术，实现垃圾分类的自动识别和分类，提高社区的环境质量。
2. 智能家居解决方案•设计智能家居系统，通过人工智能技术实现自动化和智能化控制。
•包括智能照明系统、智能温控系统、智能家电控制系统等。
•通过智能照明系统，根据居民的作息习惯和自然光照度，自动调节照明亮度和色温。
•通过智能温控系统，根据居民的温度偏好和环境变化，自动调节室内温度。
•通过智能家电控制系统，实现对家电设备的远程控制和定时任务设定，提升居民的生活便利性。
3. 服务机器人引入•将服务机器人引入社区，通过人工智能技术提供日常生活服务。
•服务机器人可以帮助居民解答常见问题，提供社区通知和推送消息。
•通过人脸识别技术，服务机器人可以自动识别居民并提供个性化的服务和建议。
•服务机器人还可以协助社区志愿者进行社区巡逻和服务活动，提高社区管理和居民参与度。
方案实施计划1.项目立项和团队组建：–成立由技术人员、设计人员和社区管理人员组成的项目团队，负责方案设计和实施。
2.需求调研和方案设计：–对居民需求进行调研和分析，制定详细的方案设计方案。
3.技术开发和系统测试：–开展相关技术研发和系统搭建工作，进行系统测试和调优。
4.项目推广和培训：–将方案推广给居民，并进行相关培训和指导，提高居民对人工智能技术的接受度。
上海市宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0301-18地块（区属动迁房）项目效果评估报告摘要宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0301-18地块（区属动迁房）项目（以下简称“项目地块”）位于上海市宝山区潘广西路北面，广南路穿过整个地块，总面积约为35089m2。
历史用途为农业用地和工业用地（其中农业用地面积22517m2，工业用地面积12572m2），现为闲置空地，后续拟作为住宅用地进行开发。
2017年8月，受上海地产北部投资发展有限公司（业主单位）委托，上海纺织建筑设计研究院对项目地块实施了土壤污染状况初步调查工作，调查结果显示该地块部分土壤存在污染超标情况。
为确定场地污染范围及污染程度，并确保后续用地的人体健康，业主单位委托上海纺织建筑设计研究院于2019年2月对项目地块进一步实施了详细调查与健康风险评估工作。
调查与评估结果显示，地块内部分区域的土壤受到了一定程度的污染，部分关注污染物的健康风险超过了可接受风险水平。
2019年10月，受业主单位委托，上海纺织建筑设计研究院编制了《上海市宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0301-18地块（区属动迁房）修复技术方案》，根据前期调查结果，制定了土壤异位淋洗的修复技术方案。
根据前期调查结果，0301-18地块规划区域内土壤污染物含量超过风险可接受水平的点位3个，超风险污染物为锑、砷、镍、锌和三价铬。
受业主单位委托，上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司依据修复方案，采用异位淋洗技术对污染土壤进行了修复，总修复面积1199m2，其中I区土壤污染面积约为218m2，污染区域周长为55m，修复深度为1.0m（修复深度为0~1.0m），设计修复土方量约为218m3，实际修复方量为248m3；II-1区土壤污染面积约为51m2，污染区域周长为27m，修复深度为1.0m（修复深度为0~1.0m），设计修复土方量约为51m3，实际修复方量为63m3；II-2区土壤污染面积约为930m2，污染区域周长为120m，修复深度为1.5m（修复深度为1.0m~2.5m），设计修复土方量约为2092.5m3，实际修复方量为2105m3。
宝山区顾村镇C-5单元C2-3、C2-5地块（龙湖北城天街项目）工程质量通病防治方案编制：审核：审批：中国建筑第七工程局有限公司中建七局龙湖项目部年月日目录第一章工程概况 (2)1.1参建单位 (2)1.2工程概况 (3)第二章编制依据 (7)第三章工程质量通病防治措施 (7)3.1测量放线质量通病防治 (7)3.2土方工程质量通病及治理措施 (8)3.3装饰工程质量通病及治理措施 (9)3.4地下防水工程质量通病及治理措施 (10)3.5砌体工程质量通病及治理措施 (11)3.6门窗工程质量通病及治理措施 (12)3.7模板工程质量通病防治 (14)3.8钢筋工程质量通病防治 (15)3.9混凝土工程质量通病防治 (15)3.10墙体裂缝质量通病防治 (17)3.11地面裂缝、渗水质量通病防治 (19)3.12屋面渗漏质量通病防治 (19)3.13天棚和墙面结露质量通病防治 (20)3.14外墙渗漏质量通病防治 (21)3.15楼地面工程质量通病防治 (21)第一章工程概况1.1 参建单位工程名称：宝山区顾村镇C-5单元C2-3、C2-5地块建设单位：上海恒青房地产有限公司设计单位：中国建筑上海原构设计咨询有限公司勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司基坑围护设计单位：上海广联建设发展有限公司监理单位：上海建通工程建设有限公司施工单位：中国建筑第七工程局有限公司建设规模：。
C2-3地块主要为5栋高层建筑、一栋3层商业综合体，设置了地下室2层，C2-5地块主要为代建公交枢纽，二层地下室。
项目用地面积为50539.3㎡，C2-3建筑面积为206275㎡，C2-5建筑面积18334㎡，总建筑面积为224609㎡，地上计容建筑面积为151618㎡，地下建筑面积52330㎡，本地块中人防车库总面积为26534㎡。
项目效果图1.2 工程概况建筑概况本工程室内设计标高±0.000相当于绝对标高＋5.10m。
上海市宝山区人民政府关于报送“美兰湖硅谷中心”项目清理整顿结案报
告的函
正文：
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上海市宝山区人民政府关于报送“美兰湖硅谷中心”项目清理整顿结案报告的函
宝府〔2018〕69号
上海市住房和城乡建设管理委员会：
2017年12月7日，本市召开商业办公项目清理整顿工作推进会，根据会议精神，我区对“美兰湖硅谷中心”项目进行了核查。
现将该项目的相关情况报告如下：
一、基本情况
“美兰湖硅谷中心”项目由上海金罗店开发有限公司开发建设，该项目位于美兰湖路8弄，建筑面积36591.15平方米、88套，该项目已被暂停网签，剩余建筑面积27454平方米、67套房源未销售。
按照“类住宅”项目分类，属于“已竣工交付”项目。
二、核查情况
2月1日，区住房保障房屋管理局牵头区规划土地局、区建设管理委、区公安消防支队等相关职能部门及罗店镇人民政府对项目进行现场踏勘。
经核查，该项目规划套内建筑面积为382—547平方米不等，无燃气接入，按图施工，未违反相关规定。
三、结案意见
综上，鉴于该项目未违反相关规定，已符合规划对办公的设计要求，故拟提请市整治办（市住房建设管理委）同意项目的剩余房源对外销售。
特此函达。
2018年4月12日
——结束——。
块总承包工程高层泵送混凝土方案2015年9月25日块总承包工程高层泵送混凝土方案编制:校核:审批:2015年9月25日一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、泵送砼的选择 (1)3.1泵送砼的特点 (1)3.2材料准备 (2)3.3泵送混凝土配合比设计要求 (2)3.4混凝土输送泵的布置 (2)3.5泵管的布置 (3)3.6泵管加固 (3)3.7布料机的选择 (4)四、机具设备与劳动力组织 (4)4.1机具配备 (4)4.2劳动组织 (4)五、施工准备 (4)六、泵送混凝土的供应 (5)七、泵送混凝土的运送 (5)八、混凝土泵送设备及管道的选择与布置 (6)九、混凝土的泵送与浇筑 (9)十、泵送混凝土的浇筑 (12)十一．泵料回收及利用泵送结束清理工作 (13)11.1泵料回收及利用 (13)11.2泵送结束清理工作 (13)十二、泵送混凝土质量控制 (13)十三、混凝土的养护 (15)十四、质量控制 (15)十五、泵管脉冲动力的控制措施 (15)十六、安全措施 (16)十七、场地内交通图 (16)目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、泵送砼的选择 (1)3.1泵送砼的特点 (1)3.2材料准备 (2)3.3泵送混凝土配合比设计要求 (2)3.4混凝土输送泵的布置 (2)3.5泵管的布置 (3)3.6泵管加固 (3)3.7布料机的选择 (4)四、机具设备与劳动力组织 (4)4.1机具配备 (4)4.2劳动组织 (4)五、施工准备 (4)六、泵送混凝土的供应 (5)七、泵送混凝土的运送 (5)八、混凝土泵送设备及管道的选择与布置 (6)九、混凝土的泵送与浇筑 (9)十、泵送混凝土的浇筑 (12)十一．泵料回收及利用泵送结束清理工作 (13)11.1泵料回收及利用 (13)11.2泵送结束清理工作 (13)十二、泵送混凝土质量控制 (13)十三、混凝土的养护 (15)十四、质量控制 (15)十五、泵管脉冲动力的控制措施 (15)十六、安全措施 (16)十七、场地内交通图 (16)一、编制依据1.1《上海市宝山区顾村镇C-5单元C3-2地块总承包工程施工组织设计》。
上海市宝山区人民政府办公室转发区经委关于加快集装箱及各类堆场调整实施方案的通知文章属性•【制定机关】上海市宝山区人民政府及其他机构•【公布日期】2013.08.20•【字号】宝府办[2013]110号•【施行日期】2013.08.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】交通运输其他规定正文上海市宝山区人民政府办公室转发区经委关于加快集装箱及各类堆场调整实施方案的通知（宝府办〔2013〕110号）各镇人民政府，各街道办事处，区政府有关委、办、局：区经委制订的《关于加快集装箱及各类堆场调整的实施方案》已经区政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。
特此通知2013年8月20日关于加快集装箱及各类堆场调整的实施方案为认真贯彻党的十八大和中央经济工作会议精神，根据市政府办公厅《关于推进上海规划产业区块外产业结构调整转型的指导意见》（沪府办发〔2011〕51号）和市规划国土管理局《关于增设研发总部类用地相关工作的试点意见》（沪规土资地〔2013〕153号）文件精神，按照区第六次党代会提出的“两区一体化”总目标和“五个好”总体要求，积极落实2012年12月10日区委中心组（扩大）学习会提出的“加快集装箱及各类堆场调整转型”的工作要求，进一步加大产业结构调整力度，加快轨道交通沿线服务业发展，切实提高经济发展的质量和效益，建设环境优美、宜居宜业的现代化滨江新城，特制定本实施方案。
一、集装箱及各类堆场现状2006年以来，按照市委、市政府“加快产业结构调整、促进经济发展方式转变”的总体要求，在区委、区政府的正确领导下，区域产业结构调整成效明显。
通过开展“五老”改造、高能耗、高污染企业关停、危化企业调整等重点领域调整，调整淘汰“三高一低”行业企业近500家，腾出土地约8000亩，建成和在建的现代服务业载体建筑面积约300万平方米，产业结构进一步优化，城市环境明显改善，产城融合发展趋势显现。
虽然近几年的产业结构调整工作取得了阶段性明显成效，但是我区产业结构调整的任务依然繁重，特别是区域内存在着量大面广的集装箱及各类堆场。
国有建设用地使用权招标出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《上海市土地使用权出让办法》等规定，宝山区顾村镇C-5单元C2-3、C3-2地块的国有建设用地使用权经上海市宝山区人民政府批准出让，现出让人决定以公开招标方式实施出让。
一、此次国有建设用地使用权招标出让的出让人为上海市宝山区规划和土地管理局，具体组织实施由上海市土地交易事务中心承办（以下简称“中心”）。
二、此次国有建设用地使用权招标出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，并以有竞价招标的方式,按照综合条件最佳者得的原则确定中标人。
即先由评标小组的综合评分择优确定中标候选人，再以现场竞价方式从中标候选人中确定中标人。
三、出让地块的基本情况及要求1、四至范围：东至丹霞山路,西至陆翔路,南至黄海路,北至潘广路（见附图）。
2、土地总面积：81637.10平方米，出让面积：81637.10平方米。
3、土地用途：商办。
4、容积率：C2-3:3.0;C3-2:4.0。
5、建筑密度：以审定的设计方案为准。
6、绿地率：20%，其中集中绿地率：/。
7、出让年限：商业40年，办公50年。
8、交地状况：净地。
9、交地时间：以《上海市国有建设用地使用权出让合同》约定为准。
10、开工及竣工时间：以《上海市国有建设用地使用权出让合同》约定为准。
11、配套条件：详见地块附录文件。
12、付款要求：根据《上海市国有建设用地使用权出让合同》约定付款。
13、地上、地下建（构）筑物及管线由中标人自行办理有关搬迁或拆除手续和承担相应费用。
14、中标人应根据《上海市地质灾害危险性评估管理规定》（沪规土资矿（2011）73号）中第三条的分类评估原则，自行确定本地块建设项目是否需要单独进行地质灾害危险性评估（以下简称“灾评”）。
需单独进行灾评的，中标人应委托具有灾评资质的单位进行建设项目灾评，并在申请《建设工程设计方案》审批时，提交《地质灾害危险性评估报告备案登记表》；不再单独进行灾评的，中标人应到市规划国土资源局网站下载并阅知建设项目所在地区的地质灾害危险性分区评估报告内容，自觉落实地质灾害防治措施，填写并在申请《建设工程设计方案》审批时提交《建设项目地质灾害防治承诺书》。
上海市宝山区大场镇人民政府关于拨付大场镇“城中村”改造项目土地储备成本的请示
文章属性
•【制定机关】上海市宝山区大场镇人民政府
•【公布日期】2023.02.16
•【字号】宝大府〔2023〕7号
•【施行日期】2023.02.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
上海市宝山区大场镇人民政府关于拨付大场镇“城中村”改
造项目土地储备成本的请示
宝山区人民政府：
联东村“城中村”改造项目实施方案于2015年1月获得市住建委批复，大场镇场中村“城中村”改造项目实施方案于2015年7月获得市住建委批复，2018年6月两个项目均完成了投资估算批复，在编制资金大本的过程中发现，联东村项目能够实现资金盈余，而场中村项目存在亏损，考虑到该两个“城中村”改造项目均在大场镇范围内，拟将两个项目的资金大本统筹联动。
按照区“城中村”改造工作领导小组办公室专题会议（2021-4）以及区“两旧一村”改造工作专班办公室专题会议精神（2022-2），同意两个“城中村”改造项目资金大本联动。
目前联东村项目所有经营性地块已出让，市政公建配套项目已全面开工或进入收尾阶段，一级土地收支已基本锁定。
场中村项目除3#和5#两个经营性地块外，其余地块已出让，市政公建配套项目已明确，正在推进过程中。
考虑到两个“城中村”改造项目还未完成最终清算，结合预结算情况，本次恳
请下拨资金。
妥否，请批示。
上海市宝山区大场镇人民政府
2023年2月16日。
第一章市场形势研究一、宝山概况宝山区位于上海市北郊，长江与黄浦江的交汇处。
东北濒长江，遥对崇明县，东临黄浦江，与浦东新区隔水相望；南与杨浦、虹口、闸北、普陀四区毗连；西与嘉定区接壤；西北与江苏省太仓市为邻。
全区分为陆地、岛屿两部分。
长兴、横沙两岛自西向东横卧于长江入海口。
全境东西长56．15公里，南北宽23．08 公里。
面积415.27平方公里（岛屿面积占26％），全区现有总人口77.66 万人，人口密度为每平方公里1870人。
统计显示，宝山区人口净迁入量仅次于浦东新区，列全市第二，其发展前景和城市化速度不容忽视。
宝山区主要由以下几个镇组成：大场、祁连、高境、庙行、刘行、淞南、杨行、顾村、宝山、月浦、罗南、罗店、盛桥、罗泾以及长兴、横沙二岛。
由于历史、地理位置等原因宝山区大部分地区开发相对滞后。
宝山区偌大的面积，但与市中心的联系却基本只能依赖三条主干道：沪太路、共和新路、逸仙路。
二、宝山房地产市场特征1、分区域建设，各自独立发展。
由于宝山土地面积广，发展不均，人口相对集中等原因，宝山区的房地产开发也主要集中在这几个区域。
因其各自集中发展，相互间距离又远，形成了各自为政的局面。
各地区的楼盘定位，目标客户群各有不同。
其开发主要依附于主干道周边的成熟生活区。
包括逸仙路沿线的高境地区、淞宝地区，共和新路沿线的通河、泗塘地区，沪太路沿线的大场、祁连地区。
2、楼盘档次偏低。
宝山区的土地属于5级以下，最靠近市区的地方也在内环线以外，而且交通不够便利，规划中的轨道交通尚未完全完成，这就决定了楼盘的定位多是中、低档楼盘，目标客户群也基本定位在工薪阶层和市区动拆迁居民，客源以区域性消费者为主。
目前宝山区楼盘最高价位也不到5000元/平方米。
大华枫庭丽苑尽管推出了几套标价达6400元/平方米高价的景观房，但少有人问津。
3、以多层和小高层为主体。
宝山区由于土地成本较低，熟地较多，所以区内商品房以成片多层住宅区为主，配合部分小高层。
顾村公园 3 号门停车场设施升级方案一、顾村公园 3 号门停车场现状顾村公园作为上海知名的大型公园，吸引着众多游客前来游玩。
其中，顾村公园 3 号门停车场即将投入使用，为游客和周边居民带来极大的便利。
该停车场可容纳 2000 辆车子，规模较大。
目前，停车场正在施工完善中，其所在位置对于游客和周边居民来说十分重要。
从开车路线来看，有四条路线可供选择，但自驾车游客最好以镜泊湖路和宝菊路路线为首选，因为陈富路和联杨路路线由于路窄很容易形成拥堵，需谨慎选择。
随着停车场的即将投入使用，相信会极大地缓解顾村公园周边的停车压力，为游客提供更好的游玩体验，也为周边居民解决停车难题。
同时，施工完善阶段也需要严格把控质量，确保停车场的设施安全、可靠，为后续的正常使用奠定坚实的基础。
二、停车场道闸安装方案（一）准备工作在安装停车场道闸之前，需要进行充分的准备工作。
首先，准备详细的工程图纸，明确道闸的安装位置、线路走向等关键信息，确保安装过程的准确性。
其次，制定材料清单，包括道闸设备、螺丝、线管、电线等，确保材料齐全。
工具设备方面，准备冲击钻、打磨机、手电钻、拉钉枪、手提切割机等专业工具，以及万用表、内六方扳手套件等常用工具。
安排专业的施工队伍，施工人员应具备丰富的道闸安装经验和专业技能。
同时，制定严格的安全措施，为施工人员配备安全帽、安全带等防护用品，确保施工过程中的安全。
（二）安装步骤1.安装支撑杆，确定位置尺寸并固定，连接道闸箱和闸杆。
根据工程图纸确定支撑杆的安装位置，一般来说，支撑杆应安装在道闸箱和闸杆之间，起到支撑和连接的作用。
使用测量工具精确测量支撑杆的位置尺寸，确保安装的准确性。
使用膨胀螺丝将支撑杆固定在地面或墙壁上，确保支撑杆牢固可靠。
然后，将道闸箱和闸杆与支撑杆进行连接，确保连接紧密。
2.安装道闸箱，确定位置尺寸固定在墙壁或地面，连接支撑杆。
根据工程图纸确定道闸箱的安装位置，一般来说，道闸箱应安装在便于操作和维护的位置，如墙壁或地面。
