土地补偿费应该怎样分配
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村征地款分配方案引言村级征地款是指在农村地区进行征地拆迁时,政府向农民支付的补偿费用。
为了保证征地款的合理分配和有效利用,需要制定一套科学的分配方案。
本文将介绍一种常见的村征地款分配方案,并对其适用范围、分配方式以及操作流程进行详细说明。
适用范围这套分配方案适用于农村地区的征地拆迁项目,包括土地征用、房屋拆迁等。
该方案可应用于各个村级组织,无论其规模大小。
分配方式基本原则在制定征地款分配方案时,应坚持以下基本原则:1.公平公正:保证每个农户获得应得的补偿;2.透明公开:确保分配过程公开透明,杜绝不公平现象;3.合理有效:合理利用征地款,推动农村经济发展;4.综合考虑:综合考虑农民因征地而造成的经济损失、房屋等物品的价值以及农民的个人情况等因素。
分配比例征地款的分配比例应按照征地拆迁项目的实际情况进行确定。
通常可以考虑以下因素:1.土地面积:征地款的分配比例可以按照农户所占土地面积的比例进行划分;2.房屋面积:如有房屋被拆迁,征地款的分配比例可以根据农户房屋面积的比例进行划分;3.人口数量:征地款的分配比例也可以按照农户人口数量的比例进行划分。
分配考虑的因素在具体分配征地款时,还需考虑以下因素:1.经济损失:农户因征地而造成的经济损失是分配征地款的重要依据之一。
可以考虑农田种植产量减少、农产品价格波动等因素;2.房屋价值:如有房屋被拆迁,其价值应作为分配的参考因素之一;3.个人情况:农民的个人情况也需要充分考虑,如老人、残疾人等特殊群体可以给予额外关照。
操作流程步骤一:收集信息在开始征地拆迁项目之前,需要收集村民的土地面积、房屋面积、人口数量等信息。
可以通过户籍登记、调查问卷等方式进行信息收集。
步骤二:确定分配比例根据收集到的信息,确定征地款的分配比例。
可根据土地面积、房屋面积、人口数量等因素进行权衡,确定最终的分配比例。
步骤三:计算补偿金额根据分配比例,计算每个农户应得的补偿金额。
可以根据征地款总额按比例划分,或根据具体因素进行调整。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方:XXX乙方:XXX2024年土地征用补偿标准协议版本合同目录一览第一条:土地征用范围与面积1.1 土地位置1.2 土地面积1.3 土地用途第二条:土地征用补偿原则2.1 补偿标准2.2 补偿方式2.3 补偿计算公式第三条:土地征用补偿费用3.1 土地补偿费3.2 安置补助费3.3 地上附着物补偿费3.4 青苗补偿费3.5 其他补偿费用第四条:补偿费用支付方式4.1 支付时间4.2 支付方式4.3 支付主体第五条:土地征用补偿款的分配5.1 分配原则5.2 分配方式5.3 分配时间第六条:土地征用过程中的协调与配合6.1 双方职责6.2 协调机制6.3 问题解决方式第七条:土地征用协议的签订与生效7.1 签订程序7.2 协议生效条件7.3 协议变更或解除条件第八条:违约责任8.1 违约情形8.2 违约责任承担第九条:争议解决方式9.1 争议解决途径9.2 争议解决时限第十条:合同的生效、变更和解除10.1 生效条件10.2 变更条件10.3 解除条件第十一条:合同的终止11.1 终止条件11.2 终止后的处理第十二条:保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密责任第十三条:法律法规适用13.1 适用法律13.2 法规冲突解决第十四条:其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项14.2 附件说明第一部分:合同如下:第一条:土地征用范围与面积1.1 土地位置本协议所指土地位于市区(县)街道(镇)村,具体地理位置以附件一《土地位置示意图》为准。
1.2 土地面积征用土地的总面积为平方米(具体面积以附件二《土地面积清单》为准)。
1.3 土地用途征用土地的用途为项目用地,具体用途以附件三《土地用途说明》为准。
第二条:土地征用补偿原则2.1 补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规,结合当地实际情况,确定土地征用补偿标准如下:(1)土地补偿费:元/平方米;(2)安置补助费:元/平方米;(3)地上附着物补偿费:元/平方米;(4)青苗补偿费:元/平方米;(5)其他补偿费用:根据实际情况确定。
征地补偿分配方案征地补偿分配方案一、征地目的征地是指国家、集体或者个人为了公益事业或者自身需要,依照法律程序收回土地,对土地的使用权及其附着物进行变更处理的活动。
征地旨在合理利用土地资源,推动城市化、工业化等现代化进程,促进经济发展和社会进步。
但在实施过程中,征地也会造成一定的生产、生活和生态环境方面的损失和影响。
因此,征地补偿是保障农民和其他权利人利益的一项重要举措。
二、征地补偿标准征地补偿标准是指征地权利人依照法律程序收回土地后,对农民等权利人所获得的经济利益的一种补偿标准。
依据《土地管理法》和《农民土地承包法》的规定,征地补偿标准包括:1.土地补偿费用根据土地公告价、土地使用权出让合同约定价、他项权属登记记录等资料作为基础,按照政府采取的征地方式进行定价,采用规章制度、市场竞价等方式确定征地补偿标准。
征地补偿费用应当不低于公告价和出让价的平均值。
2.交换土地补偿根据《土地管理法》第四十九条规定,国有土地划拨、出让等使用权转移方式,应当由政府或者出让人给予权属人等等值的土地或者财物补偿。
交换土地补偿标准应当按照市场化运作原则与等值交换的原则确定。
3.搬迁、安置费征地后,当地政府应当对受到征地影响的人员进行合理的搬迁、安置,并支付一定的搬迁、安置费。
搬迁、安置费的标准应当包括移居地的基本公共服务设施、人均用地面积、住房面积及配套设施等因素。
三、征地补偿方案在实际征地补偿过程中,要充分考虑并尊重权利人的诉求和利益,依法按照征地补偿标准进行合理、公平的补偿,同时积极引导和促进农民等权利人在征地后参与新型农业、新型城镇化等产业转移与更新,最终实现征地补偿的可持续发展。
1.制定征地补偿方案前,应当充分听取权利人及其合法代表的意见,依据法律、法规、政策制定科学可行的征地补偿方案,并及时向社会公布。
2.征地补偿方案应当尽量避免过高的现金补偿,最大限度保护土地的稳定性和权利人的利益,提高土地使用效益。
3.在征地补偿中,应当考虑权利人的股权收益、相应的扰民计算、农户的劳动成本,以及其他相关因素等,制定合理的征地补偿方案。
土地补偿款分配方案模板一、前言。
各位乡亲们!咱们村这次因为[土地被征收的具体项目,如修路、建工厂等]有了土地补偿款。
这可是一笔关乎大家利益的钱,所以咱得好好商量出个公平合理的分配方案,让这笔钱能给每家每户都带来实惠。
二、分配原则。
# (一)公平公正原则。
就像分蛋糕一样,不管你家是老户还是新户,也不管你家人口多还是少,在这土地补偿款的分配上都得一视同仁。
不能搞特殊化,每个村民都有平等享受这笔钱的权利。
# (二)按贡献分配原则。
虽说土地是集体的,但有些村民在土地的维护、耕种上付出了更多的心血。
比如说,有些人家多年来一直精心照料村里的荒地,把它变成了能种庄稼的熟地,这种为土地增值做出贡献的,在分配的时候应该适当有所体现。
# (三)保障基本权益原则。
要确保每个村民的基本生活需求得到满足。
特别是那些家庭经济比较困难的村民,这笔补偿款对他们来说可能就是雪中送炭,所以在分配的时候得考虑到这一点,不能让任何一个村民因为分配不合理而生活陷入困境。
三、分配对象。
# (一)户籍村民。
只要你的户口在咱们村,那你就是咱们这个大家庭的一员,就有权利参与土地补偿款的分配。
这是最基本的,不管你是在家务农,还是外出打工,都一样。
# (二)特殊情况。
1. 外嫁女:有些外嫁女虽然嫁出去了,但户口还在咱们村,而且在婆家没有分到土地的,那她也应该参与咱们村的土地补偿款分配。
毕竟她的根还在这儿呢,咱不能把人家落下。
2. 新生儿:新生儿是咱们村的未来和希望啊。
如果在土地征收确定日期之后出生的宝宝,只要户口落在咱们村,也应该算在分配对象里。
这就像种下一颗种子,虽然刚发芽,但也是咱们村的一份子。
四、分配方式。
# (一)按人口分配。
1. 咱们确定一个分配的基准日,比如说[具体日期]。
在这个日期之前,户籍在咱们村的村民人数为准。
2. 然后,把土地补偿款的[X]%按照人口平均分配。
比如说,咱们村一共补偿了100万,其中60万就按照人口来分。
假设咱们村有500人,那每个人就可以分到60万÷500 = 1200元。
土地征收两费分配和管理办法为依法搞好被征地农民的补偿安置工作,确保征地补偿费的合理分配和使用管理,维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益,依据《中华人民共和国土地管理法»、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法»、《四川省人民政府办公厅转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函[2008 ]73号)、《四川省人民政府办公厅转发省农业厅关于加强农村集体经济组织征地补偿费监督管理的意见的通知»(川办函[2005]92号)等相关法律法规及文件精神,制定本办法,供各被征地组织参考。
一、征地补偿费分配和管理办法总述(一)法律依据征地补偿费,是指国家依法将农民集体所有土地征收为国家所有时,支付的各项经济补偿。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条:“征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.”土地补偿费是指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条:“土地补偿费归农村集体经济组织所有。
”土地补偿费由被征地单位用于恢复和发展生产,土地补偿费的补偿对象是土地所有人.安置补助费是指国家在征用土地时,为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活,所给予的补助费用。
青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所有人支付的一种补偿费用。
年产值确定.征用耕地前3年种植业的平均年产值.我县征地统一年产值标准:江口镇1720 元/亩,其他乡镇1580元/亩.(二)分配问题1、征收土地的面积:以实地丈量、登记的面积经三审三公示确认并锁定的数据为准,以确保被征土地面积准确无误。
河南省征地补偿费分配办法是什么?土地被全部征用的,其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户,剩余部分留给村集体经济组织。
地上附着物补偿费和青苗补偿费应当全部支付给地上附着物和青苗的所有者。
安置补助费根据不同的安置途径支付,应当全部支付给失地农民。
我国相关法律对于征地补偿是有着严格的规定的,国家政府机构在对市民的地进行使用的时候,必须严格按照国家的规定进行。
对于征地补偿费的分配,各级政府应按照相关的分配原则,分配形式进行分配。
由于各地的实际情况不一样,征地补偿的标准还是由当地政府来制定的。
以下是河南省征地补偿费分配办法是什么的详细介绍。
▲河南省征地补偿费分配办法是什么?征地补偿费分配办法第一条为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益,依法做好被征地农民的补偿安置工作,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法。
第二条本省行政区域内依法征收征用农民集体所有土地,征地补偿费的分配使用和管理适用本办法。
第三条征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。
本办法所称被征地农户是指依法取得农村土地承包经营权的农户。
第四条征地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。
征地补偿费的分配使用妇女与男子享有平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。
第五条县级以上人民政府农业、农经等部门应当加强对农村集体经济组织内部征地补偿费分配使用的监督管理。
第六条在征地依法报批前,县级以上人民政府国土资源部门应将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人。
县级以上人民政府国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人共同确认,其共同确认的有关材料应当作为征地报批的必备内容。
辽宁省关于农村集体土地征地补偿费用分配、使用和管理意见的通知各市人民政府,省政府各厅委、各直属机构:经省政府同意,现将省农委、省国土资源厅、省民政厅、省监察厅、省财政厅、省劳动保障厅、省信访局、省政府法制办《关于农村集体土地征地补偿费用分配、使用和管理的意见》转发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。
二○○八年十二月十九日关于农村集体土地征地补偿费用分配、使用和管理的意见为进一步规范农村集体土地征地补偿费用(含土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费,下同)的分配、使用和管理工作,切实维护农村集体经济组织和农民的合法权益,现就农村集体土地征地补偿费用的分配、使用和管理问题提出如下意见:一、严格执行有关征地补偿费用的法律法规根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《辽宁省实施〈土地管理法〉办法》和《辽宁省实施〈农村土地承包法〉办法》等有关规定,农村集体土地征地补偿费用的分配、使用和管理应当坚持“六个不准”,即:农村土地依法属于农村集体经济组织所有的,不准擅自改变原集体经济组织的土地所有权(已经打乱集体经济组织界限的,可以本着尊重历史、承认现实的原则不再恢复);维护农村集体经济组织成员的合法权益,不准剥夺和非法限制其获得相应征地补偿费用分配的资格;严格执行法律法规规定,不准假借村民会议或少数服从多数等办法侵害被征地农民的合法权益;依法保护对农村土地投资人的补偿权,不准克扣或剥夺投资者的合理补偿;公开发放征地补偿费用,不准以暗箱操作、欺骗、胁迫等方式克扣、侵占、截留和挪用;保持承包关系的长期稳定,不准借征收、征用之机重新调整承包地。
法律法规没有具体规定的,要从实际出发,按照法律法规精神,以维护被征地农民合法权益为宗旨,积极探索,统筹兼顾,平稳操作,妥善解决。
二、强化农村集体土地征收、征用的管理(一)确定被征地农民社会保障对象。
符合被征地农民社会保障条件的人员,要办理社会保障。
一、集体土地征收补偿分配方案(1)实行统一安置的,土地补偿费归该集体经济组织。
放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
集体土地征收补偿分配二、征地补偿款分配纠纷上诉状上诉人:XXXX,住所地:XXXXXXXXXXXXXXXXXXX法定代表人:XXX,XX上诉人因不服XX人民法院(XXXX)XX字第XXXX号民事判决书,现提出上诉。
上诉请求:请求法院撤销一审判决中的第一项判决,依法改判为:广州市XXX路XX号XXX单元中XX.X平方米的单元面积归原告所有,XX.X平方米的单元面积归上诉人所有。
上诉理由:1、一审原告关于公摊面积增大补偿的诉讼请求超过了诉讼时效,应当予以驳回。
我国《民法通则》规定,“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。
”XX年,上诉人安置原审原告回迁之后的数年之内一直未对公摊面积的问题向上诉人提出过异议,也没有向上诉人或法院主张过关于公摊面积增大要求进行补偿的问题,因此原审原告关于要求对于公摊面积增大的部分进行补偿的诉讼请求早已超过了诉讼时效,依法应当予以驳回。
2、一审法院认为上诉人违反关于公摊面积的约定应当承担违约责任无法律和事实依据。
首先,旧《城市房屋拆迁管理条例》第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿,或者产权调换和作价补偿相结合的形式。
产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。
征地补偿费分配办法是什么?征地补偿,这个是法律规定的内容,土地是国有资源,是国家才拥有所有权的,任何人都不可能拥有所有权,所以农村总是会有一些农民说着土地是我的,这些说法都是错误的。
但是我们拥有土地的使用权。
关于征地补偿费分配办法是什么▲一、征地补偿费分配办法是怎样的征地政策征地流程征地补偿征收决定征地补偿费是怎样分配的呢?征地补偿费的分配办法需要遵循怎样的原则呢?征地补偿费的分配要有哪些要求呢?下面华律小编将为您带来征地补偿费分配办法的简要介绍,希望对您有所帮助!▲征地补偿费分配办法第一条为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益,依法做好被征地农民的补偿安置工作,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法。
第二条本省行政区域内依法征收征用农民集体所有土地,征地补偿费的分配使用和管理适用本办法。
第三条征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。
征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。
本办法所称被征地农户是指依法取得农村土地承包经营权的农户。
第四条征地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。
征地补偿费的分配使用妇女与男子享有平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、侵害其依法享有的征地补偿权益。
第五条县级以上人民政府农业、农经等部门应当加强对农村集体经济组织内部征地补偿费分配使用的监督管理。
第六条在征地依法报批前,县级以上人民政府国土资源部门应将拟征地的用途、位置、面积、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人。
县级以上人民政府国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人共同确认,其共同确认的有关材料应当作为征地报批的必备内容。
《海南省征地补偿费分配使用管理暂行办法》第一条为了加强我省征地补偿费的分配及使用管理,维护农民集体所有土地所有者和使用者的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南省经济特区土地管理条例》及有关法律、法规,结合我省实际,制定本办法。
第二条本办法所称征地补偿费,是指国家依法将农民集体所有土地征收为国家所有时,支付的各项经济补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。
第三条本省行政区域内征地补偿费的分配和使用管理均适用本办法。
第四条市、县、自治县土地行政主管部门应当将土地补偿费支付给负责经营管理被征收土地的农民集体经济组织或者村民自治组织。
第五条地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
市、县、自治县土地行政主管部门应当将地上附着物及青苗补偿费直接支付给所有者,不得支付给任何其他单位和个人。
第六条安置补助费必须专款专用于被征地集体经济组织劳动力安置,不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,市、县、自治县土地行政主管部门应当将安置补助费直接支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,市、县、自治县土地行政主管部门应当将安置补助费直接支付给负责安置单位;不需要统一安置的,市、县、自治县土地行政主管部门应当将安置补助费直接支付给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的社会保障费用。
第七条建立征地补偿费预存制度。
县级以上人民政府应当在征地实施前1个月将预计需要的征地补偿款足额存入同级土地行政主管部门开设的征地补偿费专户,专项用于征地补偿。
自本办法实施之日起,各市、县、自治县人民政府报批用地材料时,必须附有同级土地行政主管部门出具并经被征地集体经济组织和征(用)地单位认可的预存征地补偿款进账凭证,否则不予受理用地报批材料。
各市、县、自治县土地行政主管部门开设的征地补偿费专户应当上报省土地行政主管部门和省财政主管部门备案。
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国土资源、农业、民政、劳动保障、财政、监察等有关行政管理部门要密切配合,按照职能分工,做好征地补偿费的分配、使用的监督和管理工作。
二、进一步明确征地补偿费分配办法(一)地上附着物和青苗补偿费1、分配对象。
农村土地被依法征收、征用的,其地上附着物和青苗补偿费的分配对象为其所有者。
(1)所有者是个人的,支付给个人;(2)所有者是部分农民群体的,支付给部分农民群体;(3)所有者是农村集体经济组织的,支付给该集体经济组织。
2、分配原则。
支付给农村集体经济组织的地上附着物和青苗补偿费,属于集体资产,按照《辽宁省农村集体资产条例》的规定使用和管理。
在使用时,必须经该集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意,严格用于该集体经济组织的生产项目。
(二)安置补助费1、分配对象(1)依据《农村土地承包法》规定,实行家庭承包经营的农村土地被依法征收、征用,被征地农民同意统一安置(含纳入被征地农民社会保障范围,下同)的,安置补助费支付给负责安置的农村集体经济组织或单位;被征地农民以书面形式放弃统一安置的(不含应纳入被征地农民社会保障范围,下同),安置补助费支付给被征地农民。
(2)已经实行农村土地股份合作制的,其分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织全体成员。
(4)征收、征用农村集体经济组织采取其他方式发包的果园等土地,其安置补偿费归该集体经济组织集体所有。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地,其安置补助费归该集体经济组织所有,由集体经济组织分配给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
2、分配原则(1)实行农村集体经济组织统一安置的,安置补助费由该集体经济组织使用和管理。
放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民的,如果其家庭承包的耕地全部被征收、征用的,安置补偿费支付给家庭承包的承包方,且在全部享受安置补偿后,该承包方以后不再获得家庭承包经营的耕地;部分承包地被征收、征用的,家庭承包的承包方享受部分安置补偿费后,不再增加家庭承包方式承包的耕地面积。
实行平均分配安置补助费的,在平均调整承包地后,安置补偿费平均支付给该集体经济组织全体成员。
(2)土地承包经营权依法流转的,安置补助费原则上支付给原承包方。
(3)属于其他方式承包或以作价、租赁等形式取得承包权的土地被依法征收、征用的,安置补助费归集体经济组织管理和使用。
已经发包且承包方一次性交纳承包费的,要退回剩余期限的承包费。
(4)机动地的安置补助费原则上支付给该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口,但其享受补偿数额的土地面积不得超过本集体经济组织成员人均耕地面积。
新增人口在获得相当于该集体经济组织人均面积的全额安置补偿费后,今后不再获得家庭承包经营的耕地。
机动地安置补偿费如有节余,归该集体经济组织使用和管理。
(5)属于集体经济组织管理和使用的安置补助费,主要用于该集体经济组织的全体成员生产、生活安置,不得用于偿还该集体经济组织债务。
(三)土地补偿费1、分配对象(1)实行统一安置的,土地补偿费归该集体经济组织。
放弃统一安置,实行安置补助费支付给被征地农民,可以分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;实行平均分配,分配对象为该集体经济组织全体成员。
(2)已经实行农村土地股份合作制的,可以分配的土地补偿费分配对象为该土地股份合作制组织的全体股东。
(3)农村土地没有实行家庭承包经营,仍然实行统一经营的,其分配对象为该集体经济组织的全体成员。
(4)征收、征用集体经济组织采取其他方式承包的果园等土地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织。
(5)征收、征用集体经济组织的机动地,可以分配的土地补偿费分配对象为该集体经济组织具有土地承包经营权的新增人口。
2、分配原则根据被征地农民的意愿,放弃统一安置的,集体经济组织要将被征地农民获得安置补助费相对应的不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。
分配对象为该集体经济组织的全体成员或土地股份合作制组织的全体股东的,可将不少于80%的土地补偿费支付给分配对象。
农村集体经济组织按照规定留存的土地补偿费,纳入公积公益金,严格管理,将不低于90%的土地补偿费用于被征地农民的社会保障支出。
各级政府应引导和鼓励集体经济组织和被征地农民按照有关规定,将土地补偿费用于参加社会保险和被征地农民社会保障。
根据《辽宁省被征地农民社会保障条件暂行办法》(辽政办发〔2005〕81号)规定,被征地农民社会保障资金,由政府按照不低于30%的比例,该集体经济组织和被征地农民按照不高于70%的比例,分别从土地出让金、土地补偿费和安置补助费中进行提取和划拨来源:(土地补偿费应该怎样分配/cq/467096.html)征地拆迁.相关法律知识∙单位集资房拆迁怎么赔偿/cq/663964.html∙房子遭遇非法强拆的维权方式和技巧/cq/663963.html∙司法强拆需要哪些文件/cq/663962.html∙商铺拆迁时经营户有赔偿吗/cq/663961.html∙山东村民被强拆致死真相如何/cq/663960.html∙农村开荒地土地怎么确权/cq/663959.html∙房屋土地使用证丟失怎么补办/cq/663958.html∙征地拆迁中提高赔偿的方法/cq/663957.html∙土地租赁合同模板 /cq/663956.html ∙荒山承包有哪些相关政策/cq/663955.html∙非法拆迁起诉书范文 /cq/663954.html ∙房屋拆迁协议签订了可以反悔吗/cq/663953.html∙国家征地赔偿一亩地是多少钱/cq/663952.html∙拆迁赔偿协议和拆迁安置协议一样吗/cq/663951.html∙土地承包经营权流转的原则有哪些,以及有哪些方式/cq/663950.html∙土地使用证办理程序详细介绍/cq/663949.html∙划拨土地转让时补交土地出让金的标准(2018年)是什么/cq/663948.html∙政府违法征地将会受到哪些处罚/cq/663947.html∙门面拆迁赔偿协议书(2018最新)写格式2018/cq/663946.html∙叶祖新土地被强征看明星怎么面对强征/cq/663945.html∙非法拆迁是什么行为 /cq/663944.html ∙中国的私人土地使用权有哪些取得方式/cq/663943.html∙土地转让合同审查法律意见书/cq/663942.html∙自留地转让协议书(2018最新)书写格式2018/cq/663941.html∙政府强征土地怎么办 /cq/663940.html ∙已经被冻结的拆迁房还可以购买吗/cq/663939.html∙买拆迁房如何签协议 /cq/663938.html ∙政府强行霸占土地怎么办/cq/663937.html∙开荒地征收赔偿标准(2018年)/cq/663936.html∙关于拆迁相关规定(2018)是什么样子的/cq/663935.html∙土地使用年限是什么意思,土地使用年限如何计算/cq/663934.html∙土地使用权侵权争议的前提是什么/cq/663933.html∙土地确权纠纷由谁处理,处理原则是什么/cq/663932.html∙户口已迁出可否分得拆迁安置房/cq/663931.html∙司法强拆的法律程序 /cq/663930.html∙工厂拆迁机器设备怎么赔偿/cq/663929.html∙土地使用权的出租出让转让与抵押有哪些区别/cq/663928.html∙邯郸开发区征地赔偿标准(2018年)/cq/663927.html∙土地的使用权可以用来买卖吗/cq/663926.html∙申请宅基地的条件有哪些/cq/663925.html∙青苗赔偿价格表 /cq/663924.html ∙新农村建设宅基地赔偿标准(2018年)是什么/cq/663923.html∙与拆迁方谈判时要注意些什么/cq/663922.html∙国有土地使用分有偿出让和行政划拨/cq/663921.html∙政府违法征地的证据怎么收集/cq/663920.html∙土地使用期限能否从实际使用之日开始计算/cq/663919.html∙土地使用权出让金如何计算/cq/663918.html∙可以委托别人签订拆迁协议吗/cq/663917.html∙货币赔偿基准价 /cq/663916.html ∙农村土地入股合同签订的注意事项,书写格式2018 /cq/663915.html∙盐亭县农村集体土地征收赔偿拆迁安置办法/cq/663914.html∙国家修路征地迁坟赔偿标准(2018年)/cq/663913.html∙拆迁征地律师收费标准(2018年)/cq/663912.html∙电线杆占地赔偿协议书(2018最新)书写格式2018 /cq/663911.html∙上海厂房拆迁赔偿标准(2018年)/cq/663910.html∙农村征地赔偿标准(2018年)中的其它税费具体指的是什么/cq/663909.html∙国有土地上自有产权的企业拆迁如何赔偿/cq/663908.html∙农村国家划拨土地使用年限是多少年/cq/663907.html∙土地使用权的售让特点是什么/cq/663906.html∙企业拆迁员工安置赔偿是什么样子的/cq/663905.html∙土地互换后可以要回来吗/cq/663904.html∙景点、土地租赁合同是否缴纳印花税/cq/663903.html∙从电视剧(安居)看棚户区改造拆迁/cq/663902.html∙农村机动地承包合同范文/cq/663901.html∙房改房拆迁赔偿标准(2018年)是什么样子的/cq/663900.html∙拆迁分房政策的相关规定(2018)/cq/663899.html∙农村土地互换合同书 /cq/663898.html ∙政府违法征地谁来管 /cq/663897.html ∙城中村改造房屋拆迁安置赔偿合同范本/cq/663896.html∙国家征地赔偿标准(2018年)是什么样子的/cq/663895.html∙商铺拆迁赔偿的标准(2018年)是什么呢/cq/663894.html∙农民依法承包取得经营权的土地能否依法强制执行/cq/663893.html∙江苏省征地赔偿新标准(2018年)/cq/663892.html∙省级公路征地赔偿标准(2018年)/cq/663891.html∙房屋被强拆后还能要到赔偿吗/cq/663890.html∙拆迁协议有法律效力吗/cq/663889.html∙拆迁公司和拆除公司有什么不同/cq/663888.html∙公租房拆迁如何赔偿 /cq/663887.html ∙承包开荒地种果树归谁/cq/663886.html∙政府征地的程序 /cq/663885.html∙农村宅基地房屋征收和农用地征收如何进行赔偿/cq/663884.html∙房屋拆迁协议可以改名吗/cq/663883.html∙国有土地使用期限26年期满后怎么办/cq/663882.html∙农村土地使用权转让要交营业税吗/cq/663881.html∙农村土地确权和宅基地纠纷要如何调解/cq/663880.html∙农村宅基地纠纷案件如何处理/cq/663879.html∙集体土地使用权的来源有哪些/cq/663878.html∙房子被偷拆后该怎么办/cq/663877.html∙重庆市江北区农村征地赔偿标准(2018年) /cq/663876.html∙怎么处理农村征地赔偿纠纷/cq/663875.html∙云平高速征地拆迁赔偿标准(2018年) /cq/663874.html∙租赁的土地使用权的价格评估有哪些依据/cq/663873.html∙强拆就是违法 /cq/663872.html∙政府违法征地哪个部门监管/cq/663871.html∙农村土地怎样流转 /cq/663870.html ∙对旧城改造拆迁项目的审批程序/cq/663869.html∙农村集体土地使用权转让合同书书写格式2018/cq/663868.html∙现在拆迁可不可以强拆/cq/663867.html∙遇到非法拆迁怎么办 /cq/663866.html ∙房屋征收程序 /cq/663865.html。