苏州环金鸡湖商圈泛shoppingmall整合招商推广策划案共75页文档

一、Shopping mall招商原那么大型MALL招商之前，第一步组建商业运营公司负责招商和经营打点，对业态进行统一设计和打点，采用流水线模式，充实考虑不同业态以及同种业态不同风格档次之间的互补促进作用。

MALL统一运营包含五个方面的内容：统一业态调控、统一招商打点、统一营销、统一效劳监督和统一物管。

第一底子原那么：先进行业态设计和招商工作，后进行规划设计。

注重商业文化设计，形成了国际领先的业态设计理念。

大大都业内人士都比较认同零售、餐饮、娱乐55：20：25的这个购物中心财产经营黄金比例，此比例出格适用于超大型综合性的购物中心，招商要注意维护和打点好这个经营比例。

对于办公区域出格集中的shopping mall,可以加大餐饮比例。

第二底子原那么要维护购物中心的统一主题形象和统一品牌形象，事先进行统一的理念设计是根底。

招商要始终注意维护和打点好已确定的经营主题和品牌形象。

第三底子原那么：购物中心的招商目标要能够在功能和形式上同业差别、异种业态互补。

简单地说，同业差别就是不同档次、不同风格，不克不及盲目招入档次完全不异的店进入。

第四底子原那么：购物中心经营方式的选择原那么。

核心主力零售店尽量自营一局部，开展商可以与知名商业打点公司合作组建经营公司，也可以吸收优秀商业团队加盟，这样首先可以加强经营控制力度，有利于购物中心持久经营；其次可增强其他商户与之合作的信心；第三可以提高非主力零售店的提成或租金收入。

而招入非主力零售商分为两种情况，经营实力较强的国际名店，采用租赁为主的方式；对于非国际名店，尽量以联营扣点为主、租赁为辅，这样也可以增强开展商对购物中心的整体控制力度，提升经营业绩。

第五底子原那么招商挨次原那么。

核心主力店先行，辅助店随后的原那么；吸引人气较多业态先行，零售购物工程优先，辅助工程配套的原那么。

第六底子原那么：核心主力店招商布局原那么从整体布局上有利于人流进入主力店，同时也便于从主力店向其它区域盘旋，通道比如血管，要便利人流的盘旋。

商业街招商推广实施方案嘿，大家好！今天咱们来聊聊商业街招商推广实施方案，这可是个技术活儿，但没关系，咱们有十年方案写作经验，一起来搞定它！一、项目背景商业街位于市中心，地理位置优越，交通便利，人气旺盛。

但由于市场竞争激烈，商业街的发展遇到了瓶颈。

为了提升商业街的整体竞争力，我们需要进行招商推广，吸引更多的商户入驻，丰富商业街的业态，提升消费者体验。

二、招商目标1.提升商业街的知名度，打造区域性的商业地标。

2.吸引具有特色的商户入驻，丰富商业街的业态。

3.提高商业街的人流量，促进消费。

4.增强商业街的竞争力，推动区域经济发展。

三、招商策略1.精准定位：根据商业街的地理位置、消费者需求和市场竞争情况，确定招商方向和目标商户。

2.营销推广：利用线上线下渠道，进行招商宣传，提高商业街的知名度。

3.优惠政策：为吸引优质商户，制定一系列优惠政策，如租金减免、装修补贴等。

4.招商活动：举办各类招商活动，如招商大会、商业街开放日等，吸引商户关注。

四、招商推广实施方案1.线上推广（1）搭建商业街官方网站：展示商业街的招商政策、商户信息、活动动态等，方便商户了解商业街。

（2）利用社交媒体：在、微博等社交平台上发布招商信息，扩大招商宣传范围。

（3）线上活动：举办线上招商活动，如招商知识竞赛、招商问答等，提高用户参与度。

2.线下推广（1）举办招商大会：邀请潜在商户、行业专家、政府部门等参加，展示商业街的发展前景。

（2）商业街开放日：邀请市民、商户参加，展示商业街的业态、环境、服务等方面。

（3）举办商户见面会：为商户提供交流平台，增进彼此了解，促进合作。

3.优惠政策（1）租金减免：对首次入驻的商户给予一定期限的租金减免优惠。

（2）装修补贴：对入驻商户的装修费用给予一定比例的补贴。

（3）税收优惠：对入驻商户的税收给予一定程度的优惠。

4.招商服务（1）提供一站式服务：为商户提供从选址、装修、运营等全方位的服务。

（2）搭建信息平台：为商户提供行业信息、市场动态、政策法规等。

盛泽.东盛步行街招商策划报告一站式购物中心（shoping mall）2006年5月18日盛泽.东盛步行街招商策划报告----盛泽城市商业功能配套中心.新财富中心（2006年6月——2007年开业）目录总纲一、招商策划（一）项目整体定位（二）招商策略二、招商计划（一）统筹计划内容（二）招商计划执行时间表（三）媒体计划表附录总纲我们的工作思路：精心准备、高唱实打、团队合作、彻底执行、全面胜利我们要做的事：围绕招商目标的整体解决方案我们要达到的目标：实现开业招商90%，力争100%。

为步行街开业运营奠定坚实的基础。

第一部分招商策划一、项目总定位（一）统一宣传口径1、宣传总精神：盛泽城市商业新财富中心2、顺应盛泽城市和东方丝绸市场新一轮开发趋势，应运而生。

盛氏集团鼎力巨献，政府首推，十大重点工程的重中之重。

3、抢占中国东方丝绸市场的核心区位，与盛泽广场共同构筑盛泽城市新商业配套中心及标志性建筑群落，打破盛泽传统商业模式，引领盛泽城市商业全面升级。

4、融合现代地产和商业运作理念之精华，借鉴吸收国内外商业名街的成功经验，整合国际商业模式和盛泽本地文化，为盛泽人民和国内外客商打造一个与上海、苏州比肩同步，全新全能的商业舞台，打造成国际化、本地化、专业化融汇互动的盛泽商业第一街！5、近十万平方米的建筑面积，四百余米的商业长街，集国际一流大型超市、著名家电卖场、数码广场、专业百货、娱乐休闲、餐饮、商务办公、酒店公寓多功能为一体的中高档shopping mall，汇聚万千人流、物流、资金流、信息流，将成为新盛泽的真正核心商业区。

（二）招商定位作为盛泽及周边唯一的中档偏上的shopping mall,我们重点吸纳具有品牌知名度、经营正规、运营良好的品牌商家，以满足大众全方位消费需求。

（三）业态定位吸纳中国名街的业态规划精髓并结合盛泽消费文化，以各类品牌店、大卖场、大餐饮、大娱乐为核心，规划了丰富而合理的业态，包括各类品牌店、特色店、主题百货、电器卖场、超市、书城等。

大型MALL与步行街招商策划及招商计划实施大型MALL与步行街招商策划及招商计划实施一、背景分析近年来，随着人民生活水平不断提高，购物需求也越来越旺盛。

大型MALL和步行街作为具有集中购物、娱乐、休闲等功能的商业综合体，成为城市发展的重要标志。

然而，如何做好招商策划，并实施招商计划，是大型MALL和步行街成功发展的关键。

二、招商策划1. 定位策略：根据所在地区、人群特点等因素，确定大型MALL或步行街的定位，如高档消费、时尚潮流、亲子购物等。

2. 空间规划：结合定位策略，合理规划大型MALL或步行街的空间布局，包括商铺设置、休闲娱乐区、餐饮区等，以确保能满足消费者的不同需求。

3. 品牌选择：通过市场调研和专业顾问的帮助，选择一些有影响力和知名度的品牌入驻，以提高大型MALL或步行街的吸引力和知名度。

4. 营销推广：采用市场营销手段，如广告宣传、促销活动、线上线下结合等，提升大型MALL或步行街的知名度和消费者黏性。

5. 提供服务：建立完善的客户管理系统，提供优质的售后服务，以增加消费者对大型MALL或步行街的依赖性和忠诚度。

三、招商计划实施1. 招商人员培训：招募并培训专业的招商人员，了解市场需求和相关行业信息，有能力挖掘潜在商户。

2. 招商策略制定：结合现有的市场调研数据和招商目标，制定招商策略，如优先吸引知名品牌、扶持本土品牌等。

3. 招商宣传推广：通过各种途径宣传大型MALL或步行街的招商优势和潜在商机，吸引有意向的商家入驻。

4. 商户评估筛选：对有意向申请入驻的商户进行评估和筛选，确保商户的业态符合大型MALL或步行街的定位和形象。

5. 招商合同签订：与商户洽谈条件和合作事宜，并达成一致后签订合同，确保商户能够合作长期，为大型MALL或步行街的稳定发展提供保障。

6. 入驻协助：协助商户办理入驻手续，提供相关服务和指导，确保商户能够快速进入经营状态。

7. 合作维护：与商户保持密切的沟通和合作，提供后续的协助和支持，帮助商户解决经营中的问题，并提供帮助，共同促进大型MALL或步行街的发展。

某广场招商推广策划方案某广场招商推广策划方案一、项目简介某广场位于市中心繁华地段，是一座高档商业综合体项目，总建筑面积达xxx平方米。

广场拥有70%的商业空间和30%的居住空间，商业空间包括百货商店、奢侈品专卖店、餐饮娱乐场所等。

本项目将采取招商推广策划，吸引各类商家进驻，提高广场的知名度和消费者的购物体验。

二、目标1. 吸引高知名度品牌进驻：通过积极的市场营销活动，吸引一些知名品牌商家进驻广场，增强广场的吸引力和竞争力。

2. 提高广场的知名度：通过有效的宣传活动，提高广场的知名度，吸引更多的消费者光顾。

三、推广策略1. 打造品牌形象：针对潜在商家和消费者，通过市场调研和竞品分析，确定广场的定位和品牌形象，并制定相应的品牌推广策略。

通过精心设计的广告和宣传材料，展示广场的独特魅力和优势，提高商业合作的吸引力和消费者的购物欲望。

2. 开展各类活动：通过举办各类主题活动，吸引消费者的关注和参与，提高广场的知名度和人气。

比如组织时尚秀、音乐会、美食节等，吸引消费者前来观赏和体验，同时吸引商家参与，提高商业合作的意愿。

3. 联合营销：与周边商业机构和品牌进行联合营销，通过合作推出优惠活动或联合举办活动，实现资源互补和双赢。

比如和附近影院合作推出电影票套餐，与附近健身房合作推出会员优惠等。

4. 加强网络宣传：建立并维护广场的官方网站和社交媒体账号，定期发布广场的最新动态、优惠活动和商家资讯。

同时开展线上有奖互动活动，吸引更多的用户参与和分享，提高广场的线上影响力。

5. 便利服务与体验：进一步提升广场的服务品质和消费者的购物体验，为商家提供完善的基础设施和配套服务，如停车场、公共厕所、无线网络等，为消费者提供更为方便快捷的购物环境。

四、具体措施1. 品牌推广：设计制作精美的宣传资料，包括广告海报、宣传册等。

在主要广告渠道进行发布，如户外广告牌、地铁广告、电视广告等。

同时与当地媒体合作进行品牌形象的宣传报道。

新时代商业广场招商推广系列活动方案嘿，各位客官，今天给大伙儿带来一份新鲜出炉的方案——新时代商业广场招商推广系列活动方案。

咱这就开始，不绕弯子，直接进入主题。

咱们得明确一个事儿，新时代商业广场可是块风水宝地，地理位置绝佳，交通便利，周边配套设施齐全。

但光有硬件可不行，咱们得让更多的人知道这个地方，让商家们趋之若鹜，让消费者们流连忘返。

一、活动主题既然是招商推广，那主题可得鲜明，咱们就来个“繁华新时代，财富共赢未来”。

这名字听着是不是挺高大上的？寓意着新时代商业广场将成为商家们的摇钱树，消费者的天堂。

二、活动目标1.提高新时代商业广场的品牌知名度，让更多的人知道这个商业宝地。

3.提升消费者的购物体验，让他们愿意来、喜欢来、常常来。

三、活动时间既然要举办系列活动，那时间可得合理安排。

咱们初步计划，从现在开始，一直持续到明年这个时候，为期一年。

每个月都有不同的活动，让商家和消费者都有新鲜感。

四、活动内容1.开业庆典：这个可不能少，咱们要搞得风风火火的。

邀请政府领导、行业大咖、意向商家、周边居民等，共同见证新时代商业广场的诞生。

现场还有各种表演、抽奖活动，让气氛嗨到爆。

2.招商政策宣讲会：每个月举行一次，邀请意向商家参加，详细讲解招商政策、优惠政策、合作模式等，让商家们心里有底。

3.主题促销活动：每个月都有不同的主题，如“美食节”、“购物狂欢节”、“亲子活动”等，吸引不同类型的消费者。

4.线上推广活动：利用、微博、抖音等社交媒体，开展线上互动活动，如“最美新时代”摄影大赛、“新时代好物推荐”等，扩大品牌影响力。

6.节假日促销活动：针对春节、国庆、圣诞等节假日，推出相应的促销活动，让消费者感受到新时代商业广场的节日氛围。

五、活动预算咱们得精打细算，不能盲目投入。

初步预算，整个系列活动大概需要100万元。

这其中包括活动策划、宣传推广、物料准备、人员开支等费用。

六、活动效果评估1.招商成果：以每月新增入驻商家数量为评估指标，确保每月至少新增5家商家。

购物中心招商推广方案购物中心招商推广方案一、背景分析如今，随着经济的发展和人民生活水平的提高，购物中心逐渐成为人们购物、休闲娱乐的重要场所。

然而，随着购物中心的不断增多，市场竞争也越来越激烈，如何有效地招商和推广成为了购物中心运营管理者面临的重要问题。

二、目标定位购物中心作为一个商业综合体，其主要目标是吸引潜在消费者，使其成为购物中心的忠实顾客，从而实现盈利和运营发展的目标。

三、定位策略购物中心可以根据所在地区的特点、消费群体、竞争对手等因素进行差异化定位。

例如，可以定位为高端消费场所，提供豪华品牌和高品质服务；或者定位为家庭购物中心，提供丰富的儿童娱乐项目；还可以定位为休闲娱乐中心，引进影城、游乐场等项目。

四、品牌推广1.建立购物中心的品牌形象。

通过精心设计的标志、口号、形象广告等方式，塑造购物中心的独特形象和特色。

2.加强线上线下的宣传推广。

通过在社交媒体平台上发布购物中心的活动信息、促销信息等，吸引用户关注和参与。

同时，在购物中心内部设置海报、广告牌等宣传海报，吸引目标顾客。

3.与品牌商家合作。

购物中心可以与知名品牌商家签订合作协议，在购物中心内设立旗舰店或独特体验店，通过引入品牌商家的影响力和顾客群体，间接提升购物中心的品牌形象。

五、营销活动策划1.店庆活动。

购物中心可以定期举办店庆活动，例如周年庆、圣诞节庆典等，通过低价促销、赠送礼品等方式吸引顾客参与，增加顾客购物欲望。

活动期间可以设置抽奖活动，增加顾客参与度。

2.线上线下活动结合。

购物中心可以通过线上平台和线下实体店铺相结合的方式，开展营销活动。

例如，线上发布优惠券信息，顾客在购物中心消费时出示优惠券，享受折扣或者买一送一的优惠。

3.联合促销活动。

购物中心可以与周边商家或者地方政府合作，举办联合促销活动。

例如，与附近的酒店合作，推出购物中心顾客专属优惠；与地方政府合作，举办特色节庆活动等。

六、服务提升1.改善购物环境。

购物中心可以通过提升店内装修、维护购物中心设施设备的完好性，提升顾客的购物体验，增加顾客对购物中心的好感度。