无锡太湖新城概念性总体规划设计

无锡太湖新城正在崛起的新城市中心前言巍巍太湖，悠悠水韵。

滨水而建的城市，总是有着出众的灵性与魅力。

水，是孕育文明的摇篮。

滨水而建的城市，总是有着出众的灵性与魅力。

巍巍太湖，悠悠水韵，被评为全国首批绿色生态示范城区的无锡太湖新城，位于长三角中心点，成长于无锡城南三面环湖之毓秀板块，东起京杭运河，西接梅梁湖，南依太湖，北至梁塘河，总面积约150平方公里，融汇自然生态，实现超前规划，精铸品质生活，绘制着无锡最引人向往的魅力宜居之城，正朝着打造“无锡城市新中心、产业发展新高地、生态宜居新天堂”的目标迈进，助推无锡从“运河时代”向“太湖时代”的全面跃进。

作为无锡“一城一岛一带”重要承载地的太湖新城，按照150平方公里统一规划的原则，自东往西分为东区、中心区和西区。

东区为无锡太湖国际科技园，全力打造滨水型国际化科技新城、国家传感信息中心及国家物联网产业创新示范区。

中心区是无锡最富魅力、最有特色、最具品质的城市新名片，是集产业、资本、人才、就业和工作、生活、商务、休闲活跃便捷的无锡城市新中心。

西区为无锡科教产业园，着力开发以休闲度假、文化创意为核心功能的国家公园、国际化度假区和新兴产业高地。

无锡城市新中心无锡因水而兴市，因市而兴城，这种发展脉络，造就了无锡老城早年的繁华。

近年来，随着无锡经济持续高速增长，经济总量和城市人口不断攀升，无锡市委市政府制定了一条新型城市化发展战略思路：跳出老城建新城，从“运河时代”走向“太湖时代”。

于是，瞄准国内外先进标准，为无锡乃至长三角城市功能配套，并由此成为苏南都市圈发展新制高点的太湖新城正呼之欲出。

太湖新城中心区于2002年开始规划、2007年正式开建，经过5年规划、7年建设，“道路成网、绿地湿地成片、功能性项目成形”的城市新中心雏形已现。

在太湖之畔最美丽的土地，完备的基础设施、高品质的秀美建筑，与良好的生态环境和谐相融，正逐渐辉映成一幅现代化国际化滨水花园城市画卷。

按照集聚开发、集中见效的原则，太湖新城中心区以尚贤河湿地为纽带，将河西规划定位为金融商务和总部集聚区，河东规划为文化会展及商业街区。

无锡南北新城规划方案一、规划背景无锡作为江苏省的重要城市之一，城市化进程迅速，市区人口密集，市区功能布局不够合理。

为了实现城市功能的升级和优化，提高居民的生活质量，无锡市决定规划建设南北新城。

二、规划目标1.扩大城市规模：通过南北新城的规划建设，将无锡市的城市规模扩大到原有规模的两倍。

2.改善交通状况：完善无锡南北新城的交通网络，提高交通状况，缓解原有市区交通拥堵问题。

3.提升城市形象：注重建筑美学，打造具有独特特色和标志性的建筑，提升城市的形象和吸引力。

4.优化城市功能：根据市民需求和未来发展趋势，合理布局商业、居住、文化、教育等功能，提供全方位的城市服务。

5.改善生活环境：加强生态建设，增加绿地和公园面积，改善城市的生态环境，提高市民的居住舒适度。

三、规划内容2.商业中心建设：规划在南北新城的中心区域建设商业中心，包括购物中心、办公楼、酒店等，提供便利的购物和商务交流场所。

3.居住区建设：规划建设高品质的住宅小区，提供各类户型的住房选择，满足不同居民的需求。

同时，注重小区绿化和公共空间的建设，增加居民的休闲娱乐设施。

4.文化教育设施建设：规划新建多所学校、图书馆、博物馆等文化教育设施，提供全方位的教育资源和文化活动场所。

5.高科技产业园区建设：规划建设高科技产业园区，发展科技创新和高新技术产业，提升无锡的产业竞争力和创新能力。

6.生态环境建设：注重绿化和生态环境保护，规划更多的绿地和公园，提供城市居民的休闲娱乐场所，同时加强环境保护，减少污染物排放。

四、规划实施1.政府投资：无锡市政府将投入大量资金进行基础设施建设和公共设施建设，为南北新城的发展提供必要的保障。

2.引导民间资本：无锡市政府将积极引导民间资本进入南北新城建设领域，通过PPP模式等方式，吸引社会资本参与项目建设。

3.项目引进：无锡市政府将积极引进有实力和经验的开发商和建筑公司参与南北新城的项目建设。

4.合理规划：无锡市政府将注重合理规划，避免拥挤和过度开发，保证南北新城的可持续发展。

绿色城市设计案例近年来，随着全球环境问题的日益凸显，绿色城市设计成为了人们关注的焦点。

绿色城市设计旨在通过创新的设计理念和可持续的发展模式，将城市改造为更环保、更宜居的生态系统。

本文将以几个典型的绿色城市设计案例为例，探讨其设计原理和实施效果。

案例一：新加坡花园城市新加坡花园城市被誉为世界上最成功的绿色城市设计之一。

该城市以提升人民的生活质量和生态环境为目标，积极推行了一系列绿化和生态保护措施。

城市被广泛覆盖着公园和绿化空间，街道两旁种植了大量的树木和花草，让城市处处都是花园的美景。

此外，新加坡积极推行雨水收集和再利用系统，使得城市在水资源利用上极为高效。

这些创新的设计理念和可持续的发展模式使得新加坡成为了绿色城市设计的典范。

案例二：柏林生态城市柏林作为德国的首都和最大城市，也是一个重要的绿色城市设计案例。

柏林致力于降低能源消耗和减少碳排放，通过大力发展可再生能源和智能城市技术，实现了城市能源的绿色转型。

除此之外，柏林还注重城市的社交和文化环境，为市民打造了大量的公共空间和社区设施。

这些努力使得柏林成为了一个环境友好、社区融合的绿色城市。

案例三：无锡太湖新城无锡太湖新城是中国南京市的一个区域性中心城市，也是中国重要的绿色城市设计案例。

太湖新城以保护太湖生态环境为核心，积极推行了生态修复和保护措施。

同时，太湖新城重点发展节能环保产业，通过技术创新和科技引领，实现了城市的可持续发展。

该城市还建设了大量的公共绿地和自行车道，改善了市民的出行环境。

太湖新城的绿色城市设计成果得到了广泛的认可和赞誉。

结语以上所述的几个绿色城市设计案例只是众多成功案例中的一部分，它们的成功得益于创新的设计理念和坚持的环境保护理念。

绿色城市设计不仅能改善城市环境，提升居民的生活质量，还能为可持续发展做出贡献。

相信未来会有越来越多的城市加入绿色城市设计的行列，共同构建一个更加环保、美丽的世界。

（字数：510）。

城市滨水新区的开发与设计 —以无锡太湖城一号地块设计开发为例□　李传成，赵雪瑞，毛新辉［文章编号］１００６－００２２（２００７）０２－００５０－０４　［中图分类号］ＴＵ９８４．１９９　［文献标识码］Ｂ城市滨水地段以其特有的环境与景观资源优势吸引着城市居民的眼光，该类地段的开发也成为城市开发建设的热点。

由于对城市滨水新区的理解不同，各地在开发与建设的过程中对项目的功能策划与规划设计也千差万别。

一般情况下，各城市在开发过程中更多地注重方案设计的平面布局及开发建设的实际问题，在功能策划上没能综合考虑城市发展的各方面要素，对于水景的引入和利用也停留在视线的通透性等表面问题上，这导致了城市滨水新区项目设计与开发出现诸多不合理现象。

无锡太湖城一号地块的规划设计从项目策划到规划设计均进行了全面的分析，充分借鉴国外此类型城市设计的成功案例，科学分析了地块的地理环境现状和功能需求，做出了详细的项目策划，并在方案设计中综合考虑了城市发展的各方面要素，注重空间效果，加强对水景观资源的利用。

笔者以此方案为例介绍城市滨水新区的开发建设，以期能给各地类似的城市开发建设一定的启示。

无锡历史悠久、风景秀丽，是一座享誉国内外的旅游城市。

２０世纪以来，无锡以工商业闻名遐迩，故有“小上海”之美称。

无锡市的城市中心正在向西南方向转移，规划建设以蠡湖为核心的蠡湖新城、太湖新城和渔港新城三大新城，形成新的城市中心。

太湖城一号地块作为无锡新城区开发建设的排头兵，其开发的成功与否显得尤其重要。

［摘　要］无锡太湖城一号地块开发设计注重项目的功能策划与定位，强调创建布局合理、配套齐全、环境优美和谐的商务区和居住区；注重空间结构形态，形成“Ｕ”形的向心性空间；充分利用太湖水景观，引水入居住区，形成树枝状水景系统。

整个项目通过创造优美的环境和良好的开发前景吸引外部投资。

［关键词］无锡；滨水新区；功能策划；开发；设计Development and Design of Urban Waterfront New Zones —T ake the Design and Development of No. 1 Block of T aihu Lake Project in Wuxi for Example/Li Chuancheng, Zhao Xuerui, Mao Xinhui[Abstract] Stress is laid on the functional planning and orientation in the development and design of No.1 Block of Taihu Lake Project in Wuxi. Emphasis is given to the creation of a business and residential area that is properly arranged, fully equipped, with harmonious and beautiful environment. Attention is paid to the spatial structural configuration, forming the centripetal space in the shape of "U". By making full use of the waterscape of the Lake Taihu, the plan has introduced the water into the residential area to form a waterscape system in arborization shape. The whole project has attracted lots of investments through the creation of beautiful environment and its bright prospect of development.[Key words] Wuxi, Waterfront new zone, Functional planning, Development, Design太湖城一号地块包括Ａ、Ｂ、Ｃ三个地块，总用地面积约为１１１．８４万ｍ２，其中Ａ地块可建设用地约为４４．８３万ｍ２，Ｂ地块可建设用地约为２２．２８万ｍ２，Ｃ地块可建设用地约为４３．７３万ｍ２。

Urbanism and Architecture 73太湖新城“城市客厅”——无锡市太湖新城XDG-2010-48号地块孙晓梅（上海兴筑建筑工程设计有限公司，上海　200092）摘要：在当前经济的推动下，我国社会取得了巨大进步，并为人们生活水平的提高做出了贡献。

建筑与城市息息相关，建筑是城市的基础，本文以江苏无锡市太湖新城XDG-2010-48号地块项目为例，就建筑设计在城市规划设计中的重要性进行了详细分析；介绍本项目充分利用尚贤河湿地的景观资源，营造公园式办公环境，并提供休闲活动的城市广场，建筑空间和风格既体现了江南的传统文化，又展现出现代办公特点，打造太湖新城“城市客厅”；展示本项目既能提供灵活多变的办公空间，又能满足总部办公、创客空间等多样化的办公需求。

笔者希望通过本文对该项目的总结分析，能够给我国城市规划设计和建筑设计的进步提供帮助。

关键词：建筑设计；城市规划设计；公园式办公；“城市客厅”；灵活多变［中图分类号］ TU24 ［文献标识码］A “City Living Room” in Taihu New Town—— Block XDG-2010-48 in Taihu New Town, WuxiSun Xiaomei(Shanghai Xingzhu Construction Engineering Design Co., Ltd., Shanghai 200092, China)Abstract: With the promotion of the current economy, our society has made great progress and contributed to the improvement of people’s living standards. The relationship between architecture and city is closely related. Architecture is the foundation of a city. Taking XDG-2010-48 block project of Taihu New Town in Wuxi, Jiangsu as an example, this paper makes a detailed analysis of the importance of architectural design in urban planning and design. The project makes full use of the landscape resources of Shangxian River wetland, creates a park-style office environment and provides a city square for leisure activities. The architectural space and style not only embody the traditional culture of the south of the Yangtze River, but also show the characteristics of modern office, and create the “city living room” of Taihu New Town. The project can provide flexible office space, meet the needs of headquarters office, and create guest space. It is hoped that this paper could be helpful for the improvement of urban planning and design and also architectural design in China.Key words: architectural design; urban planning and design; park office; “city living room”; flexible and changeable无锡市太湖新城XDG-2010-48号地块，位于无锡太湖新城丰润道东侧、吴越路南侧、尚贤河湿地西侧，与无锡古镇巡塘西街隔尚贤河湿地相望，占地面积为42 191m 2，规划用地性质为商业，建筑功能包括商业、金融、餐饮、办公、展览等。

太湖县城总体规划简介一、县域城镇体系规划（一）城镇化目标近期（2005年）：全县总人口控制在56.7万人以内，城镇化水平达到27.5%；远期（2020年）：全县总人口控制在58.5万人以内，城镇化水平达到50%，达到安庆市的平均水平。

（二）城镇发展方针1、采取集中发展策略，优先发展县域；2、择优发展重点镇，提升城镇发展质量；3、引导和培育东部城镇发展轴。

（三）城镇体系等级规模结构规划县域城镇等级规模结构由四个层次组成：第一层次：太湖县城（≥10万人）；第二层次：徐桥、弥陀、寺前镇（2—5万人）；第三层次：小池、北中、新仓镇（1—2万人）；第四以次：牛镇、天华、百里镇（≤1万人）。

（四）城镇体系空间结构：“一城、三镇、一轴”。

1、“一城”——太湖县城；2、“三镇”——东部的徐桥镇、中部的寺前镇和西部的弥陀镇三个县域重点镇；3、“一轴”以沪蓉高速公路、G105国道、合九铁路为依托，以县城为核心，包括小池镇、城西乡，形成县域城镇发展轴。

（五）重点镇选择徐桥镇、寺前镇和弥陀镇。

（六）城镇经济区划分：以县城为中心的东部城镇经济区、以寺前镇为中心的中部花亭湖旅游区和以弥陀镇为中心的西部生态林区。

1、东部城镇经济区：强化县城的服务功能和管理功能，加快工业的发展和旅游服务设施建设；2、中部花亭湖旅游区：重点发展旅游业；3、西部生态林区：进行林业开发，发展商贸业。

二、县城总体规划（一）城市发展目标1、大力发展农副产品加工业，发掘禅宗文化旅游资源，积极发展旅游业，做大县城，推动县域经济的全面发展；2、建设太湖成为皖西南农副产品加工业基地，皖、鄂、赣三省边界贸易和交通流通中心，以禅宗文化为特色的旅游城市。

（二）城市性质太湖县域政治经济文化中心，皖西南农副产品加工业基地，皖鄂赣三省边界贸易和交通流通中心，以禅宗文化为特色的旅游型小城市。

（三）城市规模1、县城人口规模至2005年为6.5万人；至2010年为9万人；至2020年县城总人口为15万人。

无锡蠡湖新城沿湖地区概念规划Lihu New T own Lakefront Area Conceptual Plan
CONTENT 目录
VISION DEVELOPMENT STRATEGY
MASTER PLAN URBAN DESIGN FOR KEY AREA
CASE STUDY 愿景
策略研究
总体规划
分区详细设计案例研究
1
无锡蠡湖新城滨水核心区概念规划 W u x i L i h u N e w T o w n L a k e f r o n t C o r e A r e a X o n c e p t u a l P l a n 10我们所要做的就是创造一个场所…………一个们可以放松下来，享受无锡的场所
一个可以享受无锡的山水、历史、民俗以及他的繁荣的场所
这里将是无锡人的休闲客厅
旅游者的度假天堂
We will create a place …………
Where we can relax in Wuxi
Where we can read the Wuxi’s nature, history, folk customs and his prosperity It will be……
A living room for Wuxi people A paradise for tourists
无锡蠡湖新城滨水核心区概念规划 W u x i L i h u N e w T o w n L a k e f r o n t C o r e A r e a X o n c e p t u a l P l a n
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2。

规划篇、太湖新城1、总体规划太湖新城位于无锡城市南部，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，规划常住人口100万，总面积约150平方公里，是无锡市“城市南进、产业北移”城市发展战略的重点地区。

新城南、西两侧皆临太湖，环太湖高速贯穿新城；东接无锡国家高新技术开发区、京杭运河与苏南国际机场；北靠蠡湖景区和梁塘河生态湿地公园与老城区相连，规划轨道交通1、4号线从新城穿过；加之规划建设的“五横九纵”的道路格局，使得太湖新城在区位、交通及生态环境方面的优势十分明显。

2、功能定位太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。

主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

东区（华谊路以东、高浪路以南）一一以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。

中心区（华谊路以西、蠡湖大道以东）——重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。

西区（蠡湖大道以西）一一以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。

3、建设目标太湖新城规划的总体目标是：塑造一个新城一一开放的、现代化的湖滨新城；打造两个中心一一中央商务中心和创意中心；完善三大功能一一商务办公、创意产业和休闲居住功能；形成四个特色一一特色鲜明的山水城、和谐共生的生态城、底蕴深厚的文化城、网络覆盖的数字城。

太湖新城形成“一核、一带、两园两区”的规划结构“一核”是指行政文化及商务金融核心“一带”是指环太湖山水风光带“两园两区”是指太湖国际科技园、科教产业园及核心区两侧的配套生活区、金融商务第一街区金融商务第一街区建在方庙村袁湾里旧址约20公顷范围内，东西分别以立德道、立信路为界，北至观山路，南达吴越路。

目前已有无锡国联、香港昌兴等11家国内外着名企业合作开发金融街区。

目录规划篇一、太湖新城1、总体规划太湖新城位于无锡城市南部，北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，规划常住人口100万，总面积约150平方公里，是无锡市“城市南进、产业北移”城市发展战略的重点地区。

新城南、西两侧皆临太湖，环太湖高速贯穿新城；东接无锡国家高新技术开发区、京杭运河与苏南国际机场；北靠蠡湖景区和梁塘河生态湿地公园与老城区相连，规划轨道交通1、4号线从新城穿过；加之规划建设的“五横九纵”的道路格局，使得太湖新城在区位、交通及生态环境方面的优势十分明显。

2、功能定位太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。

主要功能定位为商务商贸中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡高端商务、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

东区（华谊路以东、高浪路以南）——以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。

中心区（华谊路以西、蠡湖大道以东）——重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。

西区（蠡湖大道以西）——以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。

3、建设目标太湖新城规划的总体目标是：塑造一个新城——开放的、现代化的湖滨新城；打造两个中心——中央商务中心和创意中心；完善三大功能——商务办公、创意产业和休闲居住功能；形成四个特色——特色鲜明的山水城、和谐共生的生态城、底蕴深厚的文化城、网络覆盖的数字城。

太湖新城形成“一核、一带、两园两区”的规划结构“一核”是指行政文化及商务金融核心“一带”是指环太湖山水风光带“两园两区”是指太湖国际科技园、科教产业园及核心区两侧的配套生活区二、金融商务第一街区金融商务第一街区建在方庙村袁湾里旧址约20公顷范围内，东西分别以立德道、立信路为界，北至观山路，南达吴越路。

目前已有无锡国联、香港昌兴等11家国内外着名企业合作开发金融街区。

无锡市人民政府关于无锡市太湖新城科教产业园控制性详细规划江大、许舍、葛埭管理单元动态更新的批
复
文章属性
•【制定机关】无锡市人民政府
•【公布日期】2015.08.19
•【字号】锡政复[2015]59号
•【施行日期】2015.08.19
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
无锡市政府关于无锡市太湖新城科教产业园控制性详细规划江大、许舍、葛埭管理单元动态更新的
批复
锡政复[2015]59号市规划局：
你局《关于报批无锡市太湖新城科教产业园控制性详细规划江大、许舍、葛埭管理单元动态更新的请示》（锡规〔2015〕28号）悉。

经研究，原则同意该管理
单元动态更新内容。

现批复如下：
一、原则同意该控规动态更新内容
（一）原则同意该地区调整以后的用地功能布局和相关规划技术指标。

（二）原则同意该地区调整以后的公共设施布局。

（三）原则同意该地区调整以后的道路交通规划及相关综合管线规划。

二、在下一阶段规划实施和管理过程中，要严格按照控规执行，坚持规划的权威性和指导性，加强科学管理，引领地方经济社会实现全面协调可持续发展。

无锡市人民政府
2015年8月19日。

无锡太湖新城规划介绍第一篇：无锡太湖新城规划介绍无锡太湖新城规划介绍区位：太湖新城位于无锡城市南部。

五街道（滨湖、雪浪、太湖、华庄、新安)两园区（科教园、太科园)现状：新城范围：北起梁塘河，南至太湖，西邻梅梁湖景区，东至京杭大运河，总面积150平方公里，规划人口规模为80万，就业岗位约50万。

建设用地规模约95.7平方公里，生态保护用地约54.3平方公里。

太湖新城是无锡新的城市中心，是一太湖新城是无锡新的城市中心，是一个开放式、生态型的现代化新城。

主个开放式、生态型的现代化新城。

主要功能定位为行政商务中心、科教创要功能定位为行政商务中心、科教创意中心和休闲宜居中心，是无锡行政意中心和休闲宜居中心，是无锡行政办公、金融机构、企业总部、专业服办公、金融机构、企业总部、专业服务的集聚区。

务的集聚区。

规划结构规划形成“一核”（行政文化及商务金融核心区）、“一带”（环太湖山水风光带）、“两园两区”（太湖国际科技园、科教产业园及核心区两侧的生活区)太湖新城以华谊路和蠡湖大道为界，自东往西分为东区、中心区和西区。

西区中区东区华谊路以东，高浪路以南以太湖国际科技园为载体，重点建设高新技术研发园、大学科技园、软件园、数码设计园、创意研发园。

中区华谊路以西、蠡湖大道以东重点建设太湖新城商务中心、市民中心及各类居住社区。

蠡湖大道以西蠡湖大道以西以山水城旅游度假区、科教以山水城旅游度假区、科教产业园为载体，重点发展创产业园为载体，重点发展创意产业和生态休闲旅游业。

意产业和生态休闲旅游业。

WEASTSECTION核心区位于太湖新城中心部位，北至高浪路，南至太湖，东至贡湖大道，西至立信大道，总面积约11平方公里。

核心区集中了市级行政办公、金融商务、文化休闲等公共设施。

中心区“十一五”建设目标基本完成55平方公里内主要干道和重点绿化环境建设，基本完成水系整治和基础设施配套，完成市民中心、会展中心等大型公共设施的建设，完成300万平方米以上农民安置房和300万平方米以上商品房建设，初步形成现代化新城框架和风貌。

无锡市建设局关于无锡市市级机关办公用房附属用房项目初步设计的批复文章属性•【制定机关】无锡市建设局•【公布日期】2008.02.22•【字号】锡建总[2008]54号•【施行日期】2008.02.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文无锡市建设局关于无锡市市级机关办公用房附属用房项目初步设计的批复（锡建总〔2008〕54号）无锡市市级机关事务管理局：你单位申请报告收悉。

经会同有关部门联合审查，现批复如下：一、原则同意该项目的初步设计。

二、建设规模与功能：该项目位于太湖新城。

主要建设内容为市级机关办公用房项目批准的建设用地范围内配套建设的附属用房，其中包括独立设置的会议中心、应急指挥中心、人防地下室、停车库及设备用房。

总建筑面积为16.85万平方米，其中地上建筑面积2.99万平方米，地下建筑面积13.86万平方米。

三、原则同意该项目的总平面布局及建筑单体设计，由于市级机关办公用房项目初步设计已由省发改委（苏发改投资发[2008]104号）文批复，而附属用房项目中的人防地下室、停车库及设备用房等位于市级机关办公用房的地下室，因此，还有如下问题和建议请在下阶段施工图设计中作进一步调整完善：1. 独立设置的会议中心、应急指挥中心其建筑立面、造形、色彩等应与办公用房相协调。

地下室后退红线、绿线及各类控制线的距离应满足有关部门的要求。

地面环境景观设计应结合亮化设计进一步深化。

2、建筑物室内污粪分流，室外雨污分流。

该项目内的给水、排水、供气、供电、电讯、智能化等管线，应与办公用房项目有机衔接，并与周边道路中的管线衔接到位。

电表、水表、空调系统的设置等应满足使用和计量方便的要求。

建议总平面设计中考虑雨水综合利用。

3、应结合办公用房项目统一考虑核实防火分区、安全通道及会议室安全出口等数量、面积和长度，从严满足消防规范的要求。

由于地下室面积较大，应合理设置地下室安全出入口。

无锡南北新城规划方案近年来，随着人口增长和城市发展需求，无锡市政府逐渐启动南北新城建设规划。

南北新城将成为无锡市重要的城市发展战略节点，为城市高质量发展提供重要的支撑。

规划背景当前，无锡市经济、人口和城市发展呈现出快速增长的态势。

面临城市化和人口增长的挑战，无锡市政府提出了南北新城的建设规划，以满足未来城市发展需求并提升城市的竞争力。

南北新城位于无锡市北部，规划范围包括无锡市锡山区、江阴市、宜兴市以及常州市新北区。

规划总面积约160平方公里，将成为无锡市“两山一水一城”建设的重要组成部分。

规划内容南北新城规划方案包括以下内容：城市基础设施随着城市化的加速，城市基础设施建设已成为城市发展的重要保障。

南北新城规划将强调基础设施建设，包括道路、水利、电力、通讯、航空等方面的建设，以提升整个城市的运转效率和生活质量。

建筑设计南北新城将按照现代城市的要求进行建筑设计，强调人性化、环保和可持续发展的理念。

城市内以绿化为主体，采用园林式建设，强调功能和美观的结合，使城市生态和谐发展。

产业布局南北新城规划将重点打造新型产业集聚区，发展高端智能制造业、先进装备制造业、信息技术产业等领域，引入高端创新资本和技术，促进科技与经济的融合发展。

交通网络南北新城规划将重点打造交通网络，加大铁路、高速公路和城际公交等交通设施的建设，提高城市通达度和区域联系度。

未来展望南北新城规划的实施将为无锡市未来的发展提供重要的支撑，预计将促进城市经济的快速增长，推动城市竞争力的提升，提高居民生活质量，并加速城市产业结构和城市空间结构的升级。

同时，南北新城规划将紧密配合“两山一水一城”建设，成为无锡市可持续发展的重要组成部分。

总之，南北新城规划方案的出台，将为无锡市的可持续发展提供重要保障，为城市高质量发展注入新的动力。