房屋产权及具体状况的(同名14009)

房屋基本信息及权属证明协议书甲方：房屋所有权人（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：乙方：房屋租赁人（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方为房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：_____________________2. 房屋类型：_____________________3. 房屋面积：_____________________4. 房屋结构：_____________________5. 房屋装修：_____________________二、房屋权属证明1. 甲方声明：甲方是该房屋的合法所有权人，拥有充分的权利出租该房屋，并承诺无任何法律纠纷。

2. 房屋证件：甲方将提供以下房屋权属证明文件（请勾选）：- 产权证- 房屋买卖合同- 不动产权证- 其他（附注明）三、租赁期限1. 租赁期限：起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

2. 租赁期限届满后，甲方和乙方可根据实际情况协商决定是否继续租赁。

四、租金支付1. 租金金额：月租金为__________元（人民币）。

2. 租金支付方式：乙方每月应当在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3. 延期支付：如乙方未按时支付租金，应按照双方协商的延期支付方式进行支付。

五、其他费用负担1. 水费、电费、燃气费由乙方自行承担。

2. 物业管理费由甲方承担。

六、房屋维护和损坏修复1. 甲方应保证房屋在出租期内的正常使用，因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。

2. 乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因导致的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

3. 双方应共同保护房屋的安全，如发生火灾、盗窃等意外情况，应及时向公安机关报案。

七、解除协议1. 任何一方如有违反本协议，守约方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

2. 协议解除时，甲方应返还乙方已支付的租金和押金。

建设部《城市房屋权属登记管理办法》正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中华人民共和国建设部令（第５７号）《城市房屋权属登记管理办法》已于一九九七年十月二十四日经第六次部常务会议通过，现予发布，自一九九八年一月一日起施行。

一九九七年十月二十七日城市房屋权属登记管理办法第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。

第二条本办法适用于城市规划区国有土地范围内的房屋权属登记。

第三条本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

本办法所称房屋权利人（以下简称权利人），是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。

本办法所称房屋权利申请人（以下简称申请人），是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。

第四条国家实行房屋所有权登记发证制度。

申请人应当按照国家规定到房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门（以下简称登记机关）申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。

第五条房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。

依法登记的房屋权利受国家法律保护。

第六条房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土使用权权利主体一致的原则。

第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

查房产授权委托书
尊敬的XXX先生/女士：
我，（姓名），现居住在（地址），特此授权您作为我的代理人，前往（房产局/交易中心等）查询我名下的房产信息。

我在此明确授权您在上述机构进行房产查询，包括但不限于查询我名下的房产所有权、使用权、抵押情况以及其他与房产相关的信息。

您有权在查询过程中出示您的身份证件，并代表我签署相关的查询表格和文件。

我深知房产查询涉及到个人隐私和重要信息，因此我信任您会以谨慎和保密的态度处理查询结果。

您仅能使用查询结果用于我授权的事项，并不得将其透露给任何第三方。

我在此明确授权的有效期限为（起始日期）至（结束日期）。

如果在此期间需要延长授权期限，我将会及时通知您。

我特此声明，我提供的所有信息均真实有效，如有任何不实之处，我愿意承担相应的法律责任。

请您在办理查询事宜时，携带您的身份证件以及本授权委托书，以便顺利办理相关手续。

特此授权！
委托人：（签名）
联系电话：（电话号码）
住址：（地址）
日期：（日期）
附注：
1. 本授权委托书一式两份，委托人和受托人各执一份。

2. 本授权委托书的制作、打印、签署和交付均符合中华人民共和国相关法律法规的规定。

3. 本授权委托书在任何法律诉讼中具有同等法律效力。

敬请注意，本授权委托书仅为范本，具体内容需根据您的实际情况进行修改和完善。

在签署前，请仔细阅读并理解其中的条款和条件。

如有需要，请咨询专业律师意见。

祝您办理顺利！
此致，
敬礼！
（签名）
日期：。

授权人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）被授权人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系电话：（联系电话）鉴于授权人（以下称“本人”）因（原因）需要查询本人名下房屋信息，现授权被授权人（以下称“授权人”）代为查询本人名下房屋信息，特此出具本授权书。

一、授权范围：1. 授权人代表本人向相关部门、机构或个人查询本人名下房屋的基本信息，包括但不限于房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、房屋用途、房屋登记时间、房屋交易记录等。

2. 授权人有权代表本人接受相关部门、机构或个人就房屋信息查询事宜进行的询问、调查、核对等。

3. 授权人有权代表本人签署与房屋信息查询相关的文件、证明等。

二、授权期限：本授权书自签署之日起生效，授权期限为（授权期限，如：一年）。

授权期限届满后，本授权书自动失效。

三、授权限制：1. 授权人不得利用本授权书查询本人名下房屋信息以外的其他信息。

2. 授权人不得将本授权书转让、出租、出借或用于其他非法目的。

3. 授权人不得泄露本人名下房屋信息，不得用于任何侵犯他人合法权益的行为。

四、授权撤销：1. 本授权书在授权期限届满前，本人可随时书面通知授权人撤销本授权。

2. 在授权期限内，本人如发现授权人违反本授权书约定，有权立即撤销本授权。

五、法律效力：本授权书一式两份，本人与授权人各执一份，具有同等法律效力。

六、其他：1. 本授权书自签署之日起生效，如因授权人原因导致本授权书无法生效，授权人应承担相应的法律责任。

2. 本授权书未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

本人承诺，本授权书内容真实、准确、完整，如有虚假、误导性陈述，本人愿承担一切法律责任。

授权人：（签字）年月日被授权人：（签字）年月日。

尊敬的房屋管理部门：您好！我是（姓名），身份证号码：（身份证号码），现因（具体原因，如：购房、贷款、子女入学等），需要查询本人名下房屋的详细状况。

为了确保查询的准确性和合法性，现特此出具本授权书，授权以下人员代为查询本人名下房屋状况。

一、授权事项1. 授权（授权人姓名）代为查询本人名下房屋的权属状况、面积、用途、抵押、查封、预告登记等信息。

2. 授权（授权人姓名）代为查询本人名下房屋的历史交易记录、交易时间、交易价格等信息。

3. 授权（授权人姓名）代为查询本人名下房屋的周边配套设施、小区环境、物业费等信息。

二、授权范围1. 授权人仅限于在办理房屋状况证明查询业务时，向房屋管理部门提供本人身份证原件及本授权书。

2. 授权人不得利用本授权书进行任何违法活动。

三、授权期限本授权书自签署之日起生效，有效期为（具体期限，如：一年、两年等）。

授权期满后，如需继续授权，请另行出具授权书。

四、责任承担1. 本人保证所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不准确、不完整而导致的查询结果与实际情况不符，本人承担全部责任。

2. 授权人应严格遵守国家法律法规，不得利用本授权书进行任何违法活动，否则一切后果由授权人自行承担。

3. 房屋管理部门在查询过程中，应严格保密本人个人信息，不得泄露给任何第三方。

五、其他1. 本授权书一式两份，本人和授权人各执一份。

2. 本授权书自签署之日起具有法律效力。

特此授权！授权人：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）日期：（年月日）附件：1. 授权人身份证复印件2. 本人身份证复印件注：本授权书仅供参考，具体格式和内容可根据实际情况进行调整。

个人房屋信息查询情况表权利状态一、权利人信息查询在个人房屋信息查询情况表中，权利人信息是关键的一项内容。

通过查询可以了解到房屋的所有权归属情况以及相关的权益人信息。

权利人信息包括姓名、身份证号码、联系方式等，这些信息对于房屋的权属确认和交易过程中的法律保障非常重要。

二、房屋基本信息查询个人房屋信息查询情况表中还包含了房屋的基本信息。

这些信息包括房屋的地址、建筑面积、房屋类型、楼层等。

通过查询这些信息，可以了解到房屋的基本情况，对于房屋的评估、租售价格的确定以及装修等方面的决策都有重要的参考价值。

三、房屋权属查询房屋权属是个人房屋信息查询情况表中最为重要的一项内容。

通过查询可以确认房屋的所有权归属情况，避免在购买或租赁房屋时遇到权属纠纷。

房屋权属查询还可以了解到房屋的产权证书编号、权证类型、权属证明等相关信息，为房屋交易提供了重要的法律保障。

四、房屋抵押查询个人房屋信息查询情况表中还可以了解到房屋是否存在抵押情况。

通过查询可以确认房屋是否已经抵押给银行或其他金融机构。

如果房屋存在抵押情况，需要了解抵押的金额、抵押人、抵押期限等具体信息，以便在购买或租赁房屋时能够做出明智的决策。

五、房屋查封查询个人房屋信息查询情况表中还可以了解到房屋是否存在查封情况。

通过查询可以确认房屋是否被法院或其他行政机关查封，了解查封的原因和期限等详细信息。

房屋的查封情况会对房屋的交易产生重大影响，需要谨慎对待。

六、房屋限制转让查询个人房屋信息查询情况表中还可以了解到房屋是否存在限制转让的情况。

通过查询可以确认房屋是否受到限制，如法院判决、行政决定等。

了解房屋的限制转让情况，可以避免在购买或租赁房屋时遇到法律风险。

七、房屋历史交易查询个人房屋信息查询情况表中还可以了解到房屋的历史交易情况。

通过查询可以了解到房屋的买卖历史、交易价格、交易时间等详细信息。

房屋的历史交易情况可以为买方或租赁方提供决策依据，了解房屋的市场行情和历史价值。

房产产权信息承诺书
本着诚信、公正、透明的原则，我承诺并郑重声明，所售房产的产权信息真实、完整、有效。

并保证在未来的所有交易和转让中，不会将任何的产权问题转移或者转嫁给购房方。

具体地，本人承诺：
一、产权信息真实
所售房产的产权信息真实，包括但不限于房屋的所有权归属、房屋权属性质、
房屋合法用途等信息。

并已在房产的相关部门进行过认证、查询和核实。

二、产权信息完整
所售房产相关的产权信息是完整的，没有隐瞒任何与房产产权相关的信息。

因
购房者需要的相关证件、权限等，购房者可随时通过合法途径向本人进行查询。

三、产权信息有效
所售房产相关的产权信息是有效的，包括但不限于房产证、土地证、规划许可、施工许可等相关证件。

如有任何证件过期、作废或者被撤销，将及时向购房者进行告知，并立即办理相关手续。

四、不会将任何的产权问题转移或者转嫁
本人郑重承诺，在未来的所有交易和转让中，不会将任何的产权问题转移或者
转嫁给购房方。

如有任何关于产权的问题，本人将及时回应并配合相关部门进行解决。

上述承诺内容为本人对所售房产产权信息的真实性、完整性、有效性和责任投
入的郑重承诺，希望购房者在购房前仔细阅读本承诺书，并认真思考相关问题。

本人将严格遵守所承诺的内容，以诚信、责任的态度为购房者提供满意的服务。

签署人声明
本人签名于____年__月__日
签署人姓名：
签署人身份证号码：
签署人联系电话：。

房屋产权证明证明书尊敬的房屋所有人：根据您的申请，我们特发此《房屋产权证明证明书》（以下简称“证明书”），以确认您对所持有的房屋的合法产权。

一、申请人信息根据我们的记录，您的个人信息如下：姓名：（申请人姓名）身份证号码：（申请人身份证号码）联系电话：（申请人联系电话）二、房屋信息1. 房屋基本信息：房产证号：（房产证号）房屋坐落地址：（房屋地址）建筑面积：（建筑面积）土地面积：（土地面积）用途：（房屋用途）建筑年代：（建筑年代）房屋结构：（房屋结构）2. 共有权人情况：共有权人姓名：（共有权人姓名）共有权人身份证号码：（共有权人身份证号码）三、产权确认我们确认，您持有的以上房屋的产权合法、有效。

该房屋已经依法办理过房屋所有权登记手续，并与土地使用权一并登记，您作为合法的房屋所有人享有以下权益：1. 使用权：您享有对该房屋的占有、使用和收益权利。

2. 处分权：您有权将该房屋进行交易、转让或进行其他合法处分。

3. 继承权：您可以将该房屋作为合法继承财产。

四、民事纠纷声明本公司声明，截至发出本证明书之日，该房屋不存在任何涉及产权的民事纠纷或法律纠纷。

如有其他权利人对该房屋存在约定的抵押、查封、租赁等情况，将在另行证明书中予以说明。

五、其他补充事项（在此根据实际情况补充需要额外声明的事项）六、有效期本《房屋产权证明证明书》自签发之日起生效，有效期为（有效期年限）年。

七、注意事项1. 本证明书仅作为房屋产权的确认凭证，不具有法律上产生转让等效果。

如需办理相关手续，请按照相关法律法规执行。

2. 如发现本证明书存在伪造、涂改或其他影响真实性的情况，请及时与我们联系。

八、联系方式如有任何疑问或需要进一步了解，请联系我们，联系方式如下：联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）特此证明。

（单位名称）年月日。

城乡建设环境保护部关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 城乡建设环境保护部关于开展城镇房产产权登记、核发产权证工作的通知（（86）城住字第51号１９８６年２月５日）城镇房产的产权、产籍管理是城市管理的重要内容之一。

建国以来，除少数城市外，大多数城镇都没有进行过产权登记和核发过产权证。

城镇房产产权不明、产籍不清的现象十分普遍，产权纠纷日益增多。

这很不利于社会主义的法制建设和城镇管理。

第一次全国城镇房屋普查查清城镇房屋的现状，为开展产权登记，核发产权证创造了很好的条件。

不失时机地开展这一工作，有利于巩固普查成果。

因此，在全国房屋普查工作结束后，各地要抓紧时间进行城镇房屋产权登记，核发产权证。

现将有关事项通知如下：一、各地在完成全国城镇房屋普查成果汇总上报任务后，要充分利用现有普查力量，不失时机地按照原国家城市建设总局（８２）城管字第７７号《城市（镇）房地产产权、产籍管理的暂行规定》，开展城镇房产产权登记、核发产权证的工作。

力争在１９８８年底以前基本完成。

二、城镇房产产权登记、核发产权证，实质上是确认房产所有权的工作。

这项工作政策性强、工作量大、情况复杂。

请各级人民政府把这项工作作为房屋普查后期工作列入议事日程，及时部署、加强领导。

四川、云南等地的经验表明，成立一个以房管部门为主，有关部门参加，由政府主管领导主持的普查和登记发证相结合的领导小组及其办事机构，是完成房产产权登记发证工作有效的组织保证，值得各地效仿。

三、产权清理、登记后要及时发给产权人合法证件。

根据各地意见，我部正在设计全国统一格式的产权证式样。

房产过户协议：2024年房地产权属转移详情本合同目录一览1. 过户房屋信息1.1 房屋所有权人1.2 房屋坐落位置1.3 房屋产权证号1.4 房屋土地使用权证号2. 过户双方信息2.1 买方信息2.1.1 姓名2.1.2 身份证号2.1.3 联系方式2.2 卖方信息2.2.1 姓名2.2.2 身份证号2.2.3 联系方式3. 过户条件及费用3.1 过户条件3.2 买方应支付的费用3.2.1 房款3.2.2 过户税费3.2.3 其他费用3.3 卖方应承担的费用3.3.1 过户税费3.3.2 其他费用4. 过户流程及时间4.1 过户流程4.2 过户时间安排5. 合同的履行5.1 买方的义务5.2 卖方的义务6. 合同的变更和终止6.1 合同变更条件6.2 合同终止条件7. 违约责任7.1 买方违约责任7.2 卖方违约责任8. 争议解决方式8.1 双方协商解决8.2 请求房地产交易中心调解8.3 向人民法院提起诉讼9. 其他约定9.1 房屋交付时间及条件9.2 房屋现状及保修责任9.3 房屋装修情况及处理10. 合同的生效、终止日期10.1 合同生效日期10.2 合同终止日期11. 附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 房屋土地使用权证复印件11.3 身份证复印件11.4 其他重要文件12. 签字盖章12.1 买方签字盖章12.2 卖方签字盖章13. 合同签订日期13.1 签订日期14. 合同编号第一部分：合同如下：第一条过户房屋信息1.1 房屋所有权人：甲方（卖方）姓名1.2 房屋坐落位置：具体到街道和门牌号码的房产所在地 1.3 房屋产权证号：房产证上登记的证号1.4 房屋土地使用权证号：土地使用权证上登记的证号第二条过户双方信息2.1 买方信息2.1.1 姓名：乙方（买方）姓名2.1.2 身份证号：乙方（买方）身份证号码2.1.3 联系方式：乙方的联系电话或其他联系方式2.2 卖方信息2.2.1 姓名：甲方（卖方）姓名2.2.2 身份证号：甲方（卖方）身份证号码2.2.3 联系方式：甲方的联系电话或其他联系方式第三条过户条件及费用3.1 过户条件：（详细描述过户所需的条件，包括但不限于房屋权属清晰、无债务纠纷、符合当地过户政策等）3.2 买方应支付的费用3.2.1 房款：乙方向甲方支付的房屋购买金额3.2.2 过户税费：根据当地政策规定的过户税费金额3.2.3 其他费用：包括但不限于评估费、律师费、担保费等其他与过户相关的费用3.3 卖方应承担的费用3.3.1 过户税费：根据当地政策规定的过户税费金额3.3.2 其他费用：包括但不限于房屋维修费、物业费等其他与过户相关的费用第四条过户流程及时间4.1 过户流程：（详细描述过户流程的各个环节，包括但不限于申请、审核、缴纳税费、领取新产权证等）4.2 过户时间安排：（具体明确过户流程的各个阶段所需的时间，以及双方应遵守的时间节点）第五条合同的履行5.1 买方的义务：（详细描述买方在合同履行过程中应承担的义务，包括但不限于按时支付房款、配合过户手续等）5.2 卖方的义务：（详细描述卖方在合同履行过程中应承担的义务，包括但不限于提供真实准确的房屋信息、协助过户手续等）第六条合同的变更和终止6.1 合同变更条件：（详细描述合同变更的条件和程序，包括但不限于双方协商一致、符合法律法规等）6.2 合同终止条件：（详细描述合同终止的条件和程序，包括但不限于双方协商一致、符合法律法规等）第七条违约责任7.1 买方违约责任：（详细描述买方违约时的责任承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）7.2 卖方违约责任：（详细描述卖方违约时的责任承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）第八条争议解决方式8.1 双方协商解决：（双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中出现的任何争议和纠纷）8.2 请求房地产交易中心调解：（如双方协商不成，可向所在地的房地产交易中心申请调解，以便尽快解决争议）8.3 向人民法院提起诉讼：（如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议）第九条其他约定9.1 房屋交付时间及条件：（具体明确房屋交付的时间和条件，包括但不限于清空房屋、交付钥匙、办理物业移交等）9.2 房屋现状及保修责任：（详细描述房屋的现状，包括已知的问题和需要保修的项目，以及卖方在过户后一定期限内应承担的保修责任）9.3 房屋装修情况及处理：（如房屋有装修，应详细描述装修的情况和现状，以及装修资产的归属和处理方式）第十条合同的生效、终止日期10.1 合同生效日期：（明确合同生效的日期，通常为双方签字盖章之日起）10.2 合同终止日期：（明确合同终止的日期，通常为过户手续完成之日）第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件：（附件中应包含房屋所有权证的复印件，以证明房屋的所有权）11.2 房屋土地使用权证复印件：（附件中应包含房屋土地使用权证的复印件，以证明房屋的土地使用权）11.3 身份证复印件：（附件中应包含买卖双方身份证的复印件，以证明双方的身份）11.4 其他重要文件：（如有其他与合同相关的文件，如房屋评估报告、贷款合同等，也应作为附件附在合同后）第十二条签字盖章12.1 买方签字盖章：（买方应在合同的相应位置签字并盖章，以示确认和认可合同内容）12.2 卖方签字盖章：（卖方应在合同的相应位置签字并盖章，以示确认和认可合同内容）第十三条合同签订日期13.1 签订日期：（明确合同签订的日期，通常为双方签字盖章之日期）第十四条合同编号14.1 合同编号：（由双方协商确定的合同编号，用于区分和标识此合同）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件详细要求：必须为清晰、完整的复印件，不得有涂改、损坏等痕迹。