下载文档原格式
五、成本估算和经济效益分析表规划指标用地面积（㎡）用地面积（㎡） 建筑面积（㎡）建筑面积（㎡） 合计合计住宅住宅办公办公商业商业独立式地下车库独立式地下车库公建公建其中其中经营性经营性非经营性非经营性成本测算项目项目 计算公式计算公式 单价（元单价（元//㎡）㎡） 总价（万元）总价（万元） 一、土地费用一、土地费用1．土地获得费．土地获得费2．土地出让费．土地出让费3．契税．契税4．中介咨询费．中介咨询费二、前期工程费二、前期工程费1．可行性研究费．可行性研究费2．规划设计费．规划设计费3．住宅建设配套费．住宅建设配套费4．人防费．人防费5．白蚁防蛀费．白蚁防蛀费6．规划请照费．规划请照费7．方案征询费．方案征询费8．“三通一平”费“三通一平”费9．勘察测量费．勘察测量费10．其他．其他三、建筑安装工程费三、建筑安装工程费1．住宅．住宅2．办公．办公3．商业、．商业、经营性公建经营性公建经营性公建四、基础设施建设费四、基础设施建设费1．供水．供水2．供电．供电3．供气．供气4．电话．电话5．环保．环保6．环卫．环卫7．电视．电视8．道路、．道路、围墙等室外围墙等室外总体总体成本测算项目项目 计算公式计算公式 单价（元单价（元//㎡）总价（万元）总价（万元） 9．景观、绿化．景观、绿化10．其他．其他五、公共配套设施建设费五、公共配套设施建设费1．物业管理、居委会等．物业管理、居委会等2．邮电局、银行等．邮电局、银行等3．托儿所、幼儿园、学校等．托儿所、幼儿园、学校等4．独立地下车库．独立地下车库六、开发间接费用六、开发间接费用七、管理费用七、管理费用八、财务费用八、财务费用九、销售费用九、销售费用十、其他费用（如维修基金等）十、其他费用（如维修基金等）十一、开发期税费（如土地使用税）十二、不可预见费用十二、不可预见费用合计合计销售收入预计项目项目 单价（元单价（元//㎡）㎡） 数量（㎡）数量（㎡） 总价（万元）总价（万元） 1．住宅．住宅2．办公．办公3．商业．商业4．经营性公建．经营性公建5．其他．其他合计合计经济效益分析1．开发成本．开发成本 2．销售收入．销售收入3．营业税及附加．营业税及附加4．预交土地增值税．预交土地增值税 5．预交所有税．预交所有税6．预计利润．预计利润经济效益分析项目项目 单价（元单价（元//㎡）㎡） 数量（㎡）数量（㎡） 总价（万元）总价（万元） 7．预计总投资利润率．预计总投资利润率8．预计年投资利润率．预计年投资利润率9．土地增值税（实际）．土地增值税（实际）10．所得税（实际）．所得税（实际）11．税后净利润．税后净利润12．税后投资利润率．税后投资利润率13．资本金．资本金14．税后资本金利润率．税后资本金利润率15．内部收益率．内部收益率16．最大资金占用．最大资金占用5 。
土石方成本分析表土石方成本分析表一、项目背景和目的土石方工程是建设工程中的一项基础工作，主要涉及土地开挖和填方，对于工程的质量和成本有着至关重要的影响。
本旨在提供一份详细的土石方成本分析表，以项目管理人员全面了解土石方工程的成本情况，并为决策提供依据。
二、项目组织和管理1. 项目组织架构：详细说明项目的组织结构和各个岗位的职责分工，确保项目管理的高效执行。
2. 项目团队成员：列出项目团队成员名单及其职务，提供团队成员的连系方士，方便沟通和协作。
三、土石方工程范围1. 工程地点：明确土石方工程所在地，包括具体地址和地理位置等相关信息。
2. 工程规模：描述土石方工程的规模，包括土方开挖的面积、深度以及填方的数量等。
3. 工程流程：详细描述土石方工程的施工流程，包括开挖、运输、填方等各个环节的工作内容和顺序。
四、土石方成本分析1. 人工成本：详细列出土石方工程中所需的人工成本，包括工人工资、管理人员工资、劳务费用等。
2. 设备成本：列出土石方工程所需的设备清单及其价格，包括挖掘机、运输车辆等。
3. 材料成本：列出土石方工程所需的材料清单及其价格，包括爆破药剂、土方填充材料等。
4. 技术服务费用：列出土石方工程中所需的技术服务费用，包括土石方工程设计费、监理费等。
5. 其他成本：列出土石方工程中的其他费用，包括交通费用、安全防护费用等。
五、成本预算和控制1. 成本预算：根据土石方工程的范围和成本分析，编制详细的成本预算表，并进行逐项分解和说明。
2. 成本控制：提出土石方工程成本控制的措施和方法，包括监测成本指标、调整预算等。
六、风险管理1. 风险识别：罗列可能存在的风险，并进行风险识别和分类。
2. 风险评估：评估每个风险的概率和影响程度，并按照风险优先级进行排序。
3. 风险应对措施：提出针对每个风险的应对措施，包括风险规避、风险缓解等。
七、质量管理1. 质量要求：明确土石方工程的质量要求，包括土方开挖的平整度、填方的密实度等。
土石方工程成本预算表模板1. 概述土石方工程成本预算表是用于估算土石方工程项目的成本，并对各项费用进行详细的预算和分析。
本模板旨在提供一个用户友好、易于理解的土石方工程成本预算表模板，以帮助项目管理人员进行成本控制和决策。
2. 表格结构下面是土石方工程成本预算表的基本结构：序号项目名称单位工程量单价（元/单位）金额（元）1 项目1 台10 1000 100002 项目2 米100 50 50003 项目3 个20 200 4000总计190003. 项目信息在表格中的每一行代表一个具体的项目，包括以下信息：•序号：项目在表格中的序号，用于区分不同的项目。
•项目名称：项目的名称或描述，可以简要说明项目的性质。
•单位：项目的计量单位，例如台、米、个等。
•工程量：项目的工程量，即需要完成的数量。
•单价：项目的单价，即每个单位的成本。
•金额：项目的总金额，即工程量乘以单价的结果。
最后一行为总计，汇总了所有项目的金额。
4. 使用说明4.1 填写项目信息根据实际情况，按照表格结构填写项目信息。
每个项目占据表格中的一行，根据项目的数量和单价计算出金额。
4.2 预算分析通过填写项目信息，预算表会自动计算出每个项目的金额，并在最后一行显示总计金额。
可以通过总计金额来评估整个土石方工程项目的成本。
4.3 调整预算如果需要调整预算，可以直接修改表格中的工程量和单价，金额会自动重新计算。
4.4 添加新项目如果需要添加新的项目，可以在最后一行的上方插入新的行，并填写相关信息。
插入新行后，总计金额会自动更新。
5. 注意事项•确保填写的项目信息准确无误，以确保成本的准确预算。
•根据实际情况进行单价的估算，可以参考类似项目的成本数据。
•定期更新预算表，及时反映项目的成本变化。
•预算表仅供参考，实际成本可能会因为各种因素而有所变动。
6. 结论本土石方工程成本预算表模板提供了一个用户友好、易于理解的工具，可以帮助项目管理人员进行土石方工程项目的成本预算和分析。
