建设工程造价咨询规范

总则
1.0.4 工程造价咨询应签订书面的建设工程造价咨询合同，合同文本应选择 国家现行的《建设工程造价咨询合同（示范文本）》。合同中应明确工程造 价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、服务周期、服务酬金、 支付方式及成果文件表现形式等要求。
• 【条文说明】 • 1.0.4 根据《中华人民共和国合同法》的规定，原建设部、国家工商 行政管理总局制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（ GF2002-0212）以加强建设工程造价咨询市场管理，规范市场行为。工程造 价咨询企业在开展咨询业务时，宜按此范本签订书面的工程造价咨询合 同。
工期
环境
其他
监理 施工 设计 业主
预测 计划 确定 控制 评估
工程造价管理
概述
1.3 定额计价到工程量清单计价，实现了价格属性的调整
政府定价 （1985年以前）
政府指导价 （1985-2003年）
市场调节价 （2003年以后）
1985开始 实行价格双轨制
2003年我国推出 工程量清单计价制度
概述
建设工程造价咨询规范
Code for construction cost consultation
4.决策阶段
5.设计阶段
1.总 则
6.发承包阶段
2.术 语
7.实施阶段
3.基本规定
8.竣工阶段
9.工程造价鉴定
附录
2015－03－08发布
2015－11－01实施
中华人民共和国住房和城乡建设部 中华人民共和国质量监督检验检疫总局
术语
2.0.3 编制人 compiler 工程造价咨询企业中，承担编制工程造价咨询成果文件的工程造价专业人员。
《建设工程造价咨询规范》 宣贯材料

《建设工程造价咨询规范》附录附录A投资估算成果文件格式 A.0.1 投资估算封面可按表编制。

A.0.3 投资估算编制说明可按表编制。

表投资估算编制说明编制说明1工程概况2编制范围3编制方法4编制依据5主要技术经济指标；6有关参数、率值选定的说明7特殊问题的说明A.0.4 投资估算汇总表可按表编制。

表投资估算汇总表续A.0.5 单项工程投资估算汇总表可按表编制。

附录B设计概算成果文件格式设计概算封面可按表编制。

编制人：（执业或从业印章）审核人：（执业或从业印章）审定人：（执业或从业印章）法定代表人或其授权人：设计概算目录可按表编制。

表设计概算目录设计概算编制说明可按表编制。

表设计概算编制说明编制说明1工程概况2主要技术经济指标3编制依据4工程费用计算1）建筑工程2）设备安装工程5引进设备材料有关费率取定及依据国外运输费、国外运输保险费、海关税费、增值税、国内运杂费、其他有关税费6工程建设其他费用、预备费等的说明7其他应说明的问题总概算表可按表或表编制。

表总概算表总概算编号：工程名称：单位：万元共页第页编制人：审核人：审定人：总概算表可按表或表编制。

表总概算表总概算编号：工程名称：单位：万元共页第页表工程建设其他费用表编制人：审核人：审定人：综合概算表可按表编制。

编制人：审核人：审定人：建筑工程概算表可按表编制。

附表建筑工程概算表单项工程概算编号：单项工程名称：共页第页注：建筑工程概算表应以单项工程为对象进行编制，表中综合单价应通过综合单价分析表计算获得。

编制人：审核人：审定人：建筑工程设计概算综合单价分析表可按表编制。

表建筑工程设计概算综合单价分析表单项工程概算编号：单项工程名称：共页第页注：1.本表适用于采用概算定额法的分部分项工程项目，以及可以计量措施项目的综合单价分析；2.在进行概算定额消耗量和单价分析时，消耗量应采用定额消耗量，单价应为报告编制期的市场价。

编制人：审核人：审定人：设备及安装工程设计概算表可按表编制。

工程造价咨询规章制度第一章总则第一条为规范工程造价咨询行为，保障工程造价咨询活动的合法权益，提高工程造价咨询服务质量，制定本规章制度。

第二条工程造价咨询是指根据国家有关法规和标准，通过专业分析与评价，为工程建设提供合理的造价服务的咨询活动。

第三条工程造价咨询应当依法、独立、客观、公正、保密的原则进行，对委托方负责。

第四条工程造价咨询机构应当具备相应资质，有专业技术人员从事工程造价咨询活动，并建立健全质量管理及内部管理制度。

第五条工程造价咨询机构及其从业人员应当遵守法律法规，遵守职业操守，维护行业信誉。

第六条工程造价咨询机构及其从业人员不得接受委托方或其他利益相关方的不正当利益，不得以任何方式干扰工程造价咨询活动的独立性和公正性。

第七条工程造价咨询机构及其从业人员在工程造价咨询活动中发现问题或风险时，应当及时向委托方报告，并提出专业建议。

第八条工程造价咨询机构及其从业人员应当定期进行专业能力培训，不断提高自身的专业水平和服务质量。

第九条工程造价咨询机构及其从业人员应当保护委托方的商业秘密和个人隐私信息。

第十条工程造价咨询机构应当建立完善的质量管理体系，确保工程造价咨询活动的质量和效果。

第二章工程造价咨询机构的资质管理第十一条工程造价咨询机构应当具备相应的资质才能从事工程造价咨询活动。

资质申请、评定、变更和注销应当遵守相关法规和标准。

第十二条工程造价咨询机构应当按照国家有关要求，组织专业技术人员参加工程造价咨询相关资格考试，取得相关资质证书。

第十三条工程造价咨询机构在进行工程造价咨询活动前，应当向委托方出具相应的资质证明，包括资质证书、资质标识等。

第十四条工程造价咨询机构应当按照规定定期进行自我评估和自查，确保资质符合相关要求。

第十五条工程造价咨询机构应当对从业人员进行规范管理和培训，确保其具备相应的专业技能和资质。

第十六条工程造价咨询机构应当建立健全内部管理制度，包括组织结构、资信管理、财务管理、知识产权保护等。

建设工程造价咨询质量控制规范一：1.引言1.1 编写目的1.2 适用范围1.3 术语定义2.质量控制机构2.1 组织结构2.2 质量控制人员资质要求2.3 工作职责3.项目评审与质量控制3.1 项目评审流程3.2 项目质量评估方法3.3 风险评估与控制4.合同管理与质量控制4.1 合同审核与审批4.2 合同质保金管理4.3 合同执行与变更控制5.成本管理与质量控制5.1 成本控制流程5.2 成本估算方法与工具5.3 成本监测与分析6.质量控制与检测6.1 质量测试与样品管理6.2 质量检测方法与设备6.3 质量数据分析与报告7.工程项目质量安全管理7.1 安全管理制度与措施7.2 施工过程质量控制7.3 监理与验收流程8.质量纠纷处理与风险管理8.1 纠纷处理流程8.2 风险识别与评估8.3 风险控制与应对措施9.附件9.1 工程项目评审表9.2 成本估算表格9.3 质量检测报告样本本文档涉及附件：1.工程项目评审表.doc2.成本估算表格.xlsx3.质量检测报告样本.pdf本文所涉及的法律名词及注释：1.合同：指根据法律规定，双方或多方主体达成一致，建立相互权利与义务关系的文件。

2.质量：指产品或工程的特征，包括其所能满足的需求和期望的程度。

3.风险：指不确定性因素可能对项目目标达成产生的潜在影响。

4.监理：指对工程项目施工过程进行监督、指导、检查和验收的活动。

二：1.引言1.1 文档目的1.2 适用对象1.3 术语定义2.质量控制机构与人员2.1 机构组织结构2.2 质量控制人员概述2.3 人员职责与资质要求3.项目评审与质量控制3.1 项目评审流程3.2 质量评估方法与指标3.3 风险评估与控制措施4.合同管理与质量控制4.1 合同审核与审批4.2 合同质保金管理4.3 合同变更与控制5.成本管理与质量控制5.1 成本控制流程5.2 成本估算方法与工具5.3 成本监测与分析6.质量控制与检测6.1 质量测试与样品管理6.2 质量检测方法与设备6.3 质量数据分析与报告7.质量安全管理7.1 安全管理制度7.2 施工质量控制7.3 监理与验收流程8.质量纠纷处理与风险管理8.1 纠纷处理流程8.2 风险识别与评估8.3 风险控制与应对措施附件：1.项目评审表格2.成本估算模板3.质量检测报告范例本文档涉及附件：1.项目评审表格.doc2.成本估算模板.xlsx3.质量检测报告范例.pdf本文所涉及的法律名词及注释：1.合同：合同是约定当事人之间的权利和义务的协议，受法律保护。