建设工程造价咨询业务范围

全过程工程造价咨询业务基本内容分析
全过程工程造价咨询业务是指在工程项目的全过程中，通过专业知识和技术手段，提供工程造价咨询服务，帮助企业或个人降低工程建设成本，优化工程投资效益。

其主要内容包括以下几个方面：
1. 工程造价咨询前期阶段：
在工程项目的前期阶段，工程造价咨询师需要对项目进行初步评估和可行性研究，包括项目选址、规划设计、土地使用权、项目投资规模以及预算编制等。

对项目所涉及的各项费用进行核算和估算，包括工程招投标费用、工程许可费用、政府相关费用等。

2. 工程造价咨询中期阶段：
在工程项目的中期阶段，工程造价咨询师需要参与项目的设计和施工过程，对设计文件和施工方案进行评审，提出合理化建议。

根据项目的实际情况，及时调整项目预算，并进行阶段性的造价控制和风险评估。

还需要对施工进度进行跟踪管理，确保项目按时完成。

3. 工程造价咨询后期阶段：
在工程项目的后期阶段，工程造价咨询师需要对工程项目的竣工验收文件进行核验，确保费用计量和支付的准确性。

对工程项目的质量和技术要求进行把关，保证工程的建设质量和投资效益。

还需要对施工期间发生的变更和索赔进行评估和结算，保证各方利益的均衡。

4. 工程造价咨询的配套服务：
除了基本的工程造价咨询服务之外，工程造价咨询师还可以提供其他的配套服务。

包括工程项目的投资可行性研究、项目投资风险评估、工程变更管理、工程索赔服务等。

这些服务可以帮助企业或个人在工程项目进行过程中，快速解决各种问题，提高项目的投资效益。

工程造价咨询业务操作指导规程中国建设工程造价管理协会中价协[2002]第016号一、总则1.1目的为了提高工程造价咨询单位(下称“咨询单位”)的业务管理水平，规范工程造价咨询业务(下称“咨询业务”)操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本操作指导规程。

1.2咨询业务范围咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务，主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价；编制或审核工程概算、预算、竣工结(决)算、项目后评估；项工程中招投标策划，编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同；建设项目各阶段工程造价的确定、控制及合同管理(含工程索赔的管理)、工程造价的鉴证、工程造价的信息咨询及其它相关的咨询服务。

1.3适用对象取得工程造价咨询资质、接受社会委托从事咨询业务的咨询单位。

二、一般原则和程序2.1一般原则咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。

2.2一般程序咨询业务操作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。

操作的一般程序如下：1、为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；2、签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；3、接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；4、制定咨询实施方案；5、根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；6、形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；7、召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；8、咨询成果交付与资料交接；9、咨询资料的整理归档；10、咨询服务回访与总结；11、咨询成果的信息化处理。

三、操作人员配置3.1咨询单位技术总负责人咨询单位应设立独立的技术管理部门和技术总负责人，负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。

工程咨询单位的业务范围2005年3月4日国家发改委颁布了《工程咨询单位资格认定办法》，将工程咨询单位资格管理划分为资格等级、咨询专业和服务范围三部分。

国家发展和改革委员会是工程咨询单位资格认定的行政管理部门。

工程咨询单位必须依法取得国家发展改革委颁发的《工程咨询资格证书》，凭《工程咨询资格证书》开展相应的工程咨询业务。

工程咨询单位资格等级分为甲级、乙级、丙级三个等级,并且划分了31个工程咨询专业。

各级工程咨询单位按照国家有关规定和业主要求依法开展业务。

甲级工程咨询单位可承担行业或地区的经济建设咨询,以及大、中、小型基本建设项目或技术改造项目的工程咨询业务。

乙级工程咨询单位可在本专业或所在地区内承担专业或城镇规划咨询,以及中、小型基本建设项目或技术改造项目的工程咨询业务。

丙级工程咨询单位可在批准的范围内承担小型基本建设项目或技术改造项目的工程咨询业务.其他行政性资质管理中央投资项目招标代理机构资格认定国家发改委于2005年9月发布了《中央投资项目招标代理机构资格认定管理办法》.从事中央投资项目招标代理业务的招标代理机构，经省级发改委初审、专家委员会评审、国家发改委审定批准，取得资格证书，才能开展业务.中央投资项目招标代理机构资格分为甲级、乙级和预备资格。

建设工程勘察设计资质2007年建设部颁布了新的《建设工程勘察设计资质管理规定》,规定分别对工程勘察以及工程设计资质进行了行业、专业、等级进行了详细的划分和规定.国务院建设主管部门对全国的建设工程勘察、设计资质实行统一的监督管理.国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门配合国务院建设主管部门对相应的行业资质进行监督管理.工程监理企业资质2007年建设部颁布了《工程监理企业资质管理规定》，规定工程监理企业的资质等级与监理业务范围、资质申请和审批程序及处罚等.工程监理企业资质分为综合资质、专业资质、和事务所三个序列、综合资质只设甲级。

专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别。

工程造价咨询经营制度一、总则为规范工程造价咨询业务的经营行为，提高工程造价咨询服务的质量和水平，保护客户、咨询机构和从业人员的合法权益，制定本经营制度。

二、经营范围工程造价咨询机构根据国家相关规定，从事建设工程项目的投资估算、投资预算、招标控制价编制、结算、计价、造价咨询、造价审核等业务。

三、经营资格工程造价咨询机构应具备以下条件方可经营：1. 具有独立法人资格的企事业单位或个体工商户；2. 注册资金符合国家有关规定，并能够满足工程造价咨询业务需要；3. 设立专门的工程造价咨询机构，并拥有工程造价咨询人员；4. 拥有相应的经营资质和认证，合法取得工程造价咨询业务许可；5. 具备良好的信誉和声誉，没有违法违规记录。

四、经营守则工程造价咨询机构在经营过程中应遵守以下守则：1. 遵守相关法律法规，不得从事损害客户利益、影响公共利益和社会安全的违法活动；2. 保护客户隐私，不得泄露客户商业机密和个人信息，严格保守客户的商业秘密；3. 严格履行工程造价咨询合同，保证提供的服务符合合同约定的要求和标准；4. 提供真实、准确的工程造价咨询资料和数据，不得虚构或篡改相关信息；5. 坚守诚信原则，与客户和合作伙伴建立信任关系，确保服务质量和诚信经营；6. 尊重客户意见，听取客户建议和意见，为客户提供专业、优质的工程造价咨询服务。

五、经营管理工程造价咨询机构应建立科学的经营管理制度，确保经营活动有序，公司运作高效。

1. 组织结构：建立明确的组织结构和管理体系，明确各部门职责和岗位职责，实行科学的分工合作。

2. 人员管理：建立完善的人员管理制度，选拔和培训优秀专业人才，激励员工积极投入工作，提高服务质量和水平。

3. 财务管理：建立健全的财务管理制度，落实财务内控措施，及时进行财务报表和财务分析，确保经营运作的稳健。

4. 安全管理：建立工程造价咨询安全管理制度，加强现场安全管理和风险控制，保障员工和客户的人身财产安全。

全过程造价咨询工作大纲全过程造价咨询工作大纲一、项目概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：4.工程投资：5.资金来源：6.建设单位：二、咨询服务范围及工作内容一）服务范围：根据与建设单位签订的咨询服务协议（NO：G）的要求，从下列4种服务范围选择：1.自项目建议书及可行性研究（策划）阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；2.自设计阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；3.自项目施工招标阶段开始至工程竣工的全过程造价管理；4.自项目施工阶段开始至工程竣工的全过程造价管理。

二）工作内容：根据建设单位的具体需求，本咨询公司可负责或参与的主要工作内容包括：1.建设项目投资估算的编制、审核与调整；2.建设项目经济评价；3.设计概算的编制、审核与调整；4.施工图预算的编制或审核；5.参与工程招标文件的编制；6.施工合同的相关造价条款的拟定；7.招标工程工程量清单的编制；8.招标工程招标控制价的编制或审核；9.各类招标项目投标价合理性的分析；10.建设项目工程造价相关合同履行过程的管理；11.工程计量支付的确定，审核工程款支付申请，提出资金使用计划建议；12.施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔的处理；13.提出工程设计、施工方案的优化建议，各方案工程造价的编制与比选；14.协助建设单位进行投资分析、风险控制，提出融资方案的建议；15.各类工程的竣工结算审核；16.竣工决算的编制与审核；17.建设项目后评价；18.建设单位委托的其他工作。

注：根据服务范围及工程的具体情况，对上述条款酌情增减）三）全过程造价咨询业务的服务依据1.国家和地方颁布的有关法律、行政法规、技术规范和标准；2.相关的定额、技术经济参数指标等；3.国家或有关部门颁布的有关项目前期评价的基本参数和指标；4.与项目有关的各类合同协议、设计文件和技术要求等。

四）全过程造价咨询流程：1.项目立项阶段：建设单位提出项目建议书及可行性研究（策划）阶段的全过程造价咨询需求，咨询公司编制咨询服务方案；2.设计阶段：建设单位提供设计文件，咨询公司编制设计概算和施工图预算；3.招标阶段：咨询公司参与工程招标文件的编制和招标工程工程量清单的编制；4.施工阶段：咨询公司审核工程款支付申请，处理施工过程中的设计变更、工程签证和工程索赔；5.竣工阶段：咨询公司审核竣工结算和编制竣工决算。

2024年工程造价咨询业务操作指导规程第一章总则第一条为规范工程造价咨询业务操作行为，提高工程造价咨询业务的质量和效益，根据《中华人民共和国工程造价管理条例》和相关法律法规，制定本规程。

第二条工程造价咨询业务操作指导规程适用于工程造价咨询机构及其从业人员。

第三条工程造价咨询业务涉及工程造价监审、工程招投标、工程结算、工程审计等环节。

第四条工程造价咨询机构应依法取得相应资质和执业许可，并遵守国家有关法律法规和政策规定。

第五条工程造价咨询机构应建立健全内部管理制度，确保工程造价咨询业务的规范运行。

第二章准备阶段第六条工程造价咨询机构接到委托后，应及时与委托方进行项目洽谈，明确项目的需求和目标。

第七条工程造价咨询机构应开展项目前期调研和数据搜集工作，综合分析项目的经济、技术和法律等相关要素。

第八条工程造价咨询机构应对项目进行可行性研究和风险评估，提出合理的工程造价控制措施和建议。

第九条工程造价咨询机构应编制项目的工程造价咨询计划和工程造价咨询报告，并提交委托方审批。

第三章实施阶段第十条工程造价咨询机构应根据委托方的要求，开展工程造价咨询业务的实施工作。

第十一条工程造价咨询机构应严格按照合同要求，进行工程项目的造价控制和预算编制工作。

第十二条工程造价咨询机构应对工程设计文件进行审查，确保设计方案的经济合理性。

第十三条工程造价咨询机构应参与工程项目的招投标工作，提供专业技术支持和造价咨询服务。

第十四条工程造价咨询机构应协助委托方进行合同管理和工程结算工作，确保工程项目的合法合规。

第四章结果阶段第十五条工程造价咨询机构应按照合同约定，编制工程结算报告和决算文件。

第十六条工程造价咨询机构应参与工程验收和竣工审计工作，对工程项目的质量和造价进行评估。

第十七条工程造价咨询机构应根据委托方的要求，提供工程维保、运营管理等后续服务。

第五章质量管理第十八条工程造价咨询机构应建立健全质量管理体系，确保工程造价咨询业务的质量。

建设工程造价咨询合同范本6篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（咨询单位）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方委托乙方进行建设工程造价咨询事宜，达成如下协议：一、合同目的乙方接受甲方委托，对甲方的建设项目提供工程造价咨询服务，包括但不限于工程预算、结算、决算审核，工程量清单编制，工程造价监控等方面的专业服务。

二、服务范围1. 工程预算、结算、决算审核；2. 工程量清单编制；3. 工程造价监控；4. 甲方委托的其他工程造价咨询服务。

三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年/月。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的工程造价咨询服务费用计算方式按照行业标准及双方约定执行。

具体费用根据服务内容、工作量及复杂程度等因素确定。

2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付服务费用：（1）按月支付：每月根据乙方实际完成的工作量支付相应费用；（2）按阶段支付：根据服务阶段的不同，按照约定的比例支付费用；（3）一次性支付：合同生效后，甲方一次性支付乙方全部服务费用。

3. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期支付，乙方有权终止服务，由此造成的损失由甲方承担。

五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）及时向乙方提供所需的资料和信息；（2）确保所提供的资料真实、完整、合法、有效；（3）按照约定支付服务费用。

2. 乙方责任与义务：（1）按照约定提供工程造价咨询服务；（2）对甲方的资料和信息予以保密；（3）及时向甲方提出合理的建议和意见；（4）按照行业标准进行服务，确保服务质量。

六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密以及其他不宜公开的信息予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。

2. 保密义务在本合同履行完毕后仍然存在，直至相关信息公开或保密信息不再具有保密价值为止。

建设工程全过程造价咨询服务方案三篇篇一：建设工程全过程造价咨询服务方案****工程咨询有限公司20XX年*月*日第一章概述一、项目基本情况1、项目名称：2、建设单位：3、项目用地：4、建设规模：5、建设地点：。

二、对本项目的认识和理解通过认真研读招标文件，我们对本项目的认识及理解如下：1、咨询工作内容：完成修*****建设工程全过程工程造价咨询服务，即承担本项目编制施工图预算、核定各项变更费用、办理工程结算、编制竣工结算等咨询服务，2、造价咨询服务期：自签订合同之日起，至完成本次招标范围所定的全部造价咨询服务内容，经审计单位审核完毕，并出具审核报告后结束。

第二章服务大纲一、工程造价确定与控制的总体思路建设项目全过程工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项自各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投入，确保工程造价的控制目标。

依据招标文件，我们为本项目提供编制施工图预算、核定各项变更费用、办理工程结算、编制竣工结算阶段的工程造价咨询服务，本工程造价确定与控制的总体思路如下：1、我司在承担本建设项目全过程造价咨询服务管理工作中，保证全过程造价咨询服务管理工作的内容、范围、格式、深度要求和全过程工程造价管理咨询成果质量标准符合国家及省、市建设主管部门发布的规范及规定。

2、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，树立以工程造价管理为核心的项目管理理念，发挥造价管理的核心作用；针对建设项目决策、设计、交易、施工、竣工的不同阶段，依据相关规范编制各阶段的工程造价成果文件，真实反映各阶段的工程造价。

3、在承担本建设项目全过程造价管理咨询服务中，主动配合项目管理人员和设计人员通过方案比选、优化设计和限额设计等价值分析手段，进行工程造价主动控制与分析，确保建设项目在经济合理的前提下技术先进。

建设工程造价咨询规范建设工程造价咨询规范一、总则1.1 本规范是为规范建设工程造价咨询活动，保护委托人、咨询机构和相关利益关系人的合法权益，提高建设工程造价咨询服务水平，推动建设工程的科学管理和可持续发展而制定的。

1.2 本规范适用于建设工程的各类造价咨询活动。

1.3 本规范中的定义与术语解释参照《建设工程造价管理办法》的相关规定。

二、咨询机构的资质要求2.1 从事建设工程造价咨询活动的机构，应当具备相应的财务、人力资源及技术实力，拥有合法的行政许可和注册资质。

2.2 咨询机构应当建立健全质量管理体系，明确负责人员的职责和岗位要求，保证咨询服务的质量和可靠性。

2.3 咨询机构应当定期向委托人提供经营情况报告，以便委托人及时了解咨询机构的运营状况。

三、咨询合同的签订与履行3.1 咨询合同应当明确双方的权益和责任，包括工作范围、时间安排、费用标准等。

3.2 咨询合同应当遵守法律法规的规定，不得违反诚实信用原则，不得利用合同漏洞损害他方合法权益。

3.3 咨询机构应当按照合同约定的工作内容和时间节点履行咨询义务，不得随意变更或延迟工作进度。

3.4 如咨询机构发现委托人提供的信息存在错误或不完整，应当及时向委托人提出修改或补充，以确保咨询服务的准确性和完整性。

四、咨询报告的编制与提交4.1 咨询报告应当准确反映工程造价情况，包括工程概算、工程预算、施工图预算等内容。

4.2 咨询报告应当结合所取得的资料和信息，进行科学分析和综合评价，提供合理、可行的建议和意见。

4.3 咨询报告应当遵守保密原则，不得泄露委托人的商业秘密和个人隐私。

4.4 咨询报告应当按照约定的时间节点提交给委托人，如有延误或变更，应当事先与委托人协商，并及时补救。

五、费用收取和支付5.1 咨询机构应当根据合同约定的工作范围和工作量，合理确定收费标准，并向委托人提供明细和解释。

5.2 咨询费用的支付应当按照合同约定的方式和时间节点进行，委托人不得擅自延迟或拖欠支付。

第三章工程造价咨询操作规程一、总则1。

1目的为了提高公司工程造价咨询的业务管理水平,规范工程造价咨询业务操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果,特制定本操作指导规程。

1。

2咨询业务范围咨询业务是指咨询单位向委托人提供的专业咨询服务主要包括建设项日投资策划、编制项日建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价:编制或审核工程概算、预算、竣工结(决）算、项日后评估;项目招投标策划,编制或审核工程招标文件、招标控制价、投标报价、施工合同;建设项目跟踪审计服务(包括各阶段工程造价的确定、控制、工程索赔及合同管理）、工程造价的鉴证、工程造价的信息咨询及其它相关的咨询服务。

1．３适用对象公司工程咨询中心造价咨询部．二、一般原则和程序2.１—般原则咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求,体现公正、公平、公开执业原则,诚实信刚,讲究信誉。

2.2 —般程序咨询业务操作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。

操作的一般程序如下：1）为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等:2)签订咨询合同,明确咨询标的、目的及相关事项;3）接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；4)制定咨询实施方案；5）根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作:６）形成咨询初步成果并征询有关各方的意见;7）召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料;8)咨询成果交付与资料交接;９)咨询资料的整理归档;10)咨询服务回访与总结；1１）咨询成果的信息化处理.三、操作人员配置3.1公司咨询中心总工公司工程咨询中心设立独立造价咨询部和招标代理部，咨询中心总工负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。

总工的职责如下:（1)审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题;(2)协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系;（３)负责处理审核人、校核人、编制人员之间的技术分歧意见,对审定的咨询成果质量负责。

建设工程造价咨询规范三篇篇一：建设工程造价咨询规范1 总则1.0.1 为规范工程造价咨询业务活动，提高建设项目工程造价咨询成果文件的质量，制定本规范。

1.0.2 本规范适用于建设工程造价咨询活动及其成果文件的管理。

1.0.3 工程造价咨询应坚持合法、独立、客观、公正和诚实信用的原则。

1.0.4 工程造价咨询应签订书面的建设工程造价咨询合同，合同文本应选择国家现行的《建设工程造价咨询合同（示范文本）》。

合同中应明确工程造价咨询服务的内容、范围、双方的义务、权利、责任、服务周期、服务酬金、支付方式及成果文件表现形式等要求。

1.0.5 工程造价咨询企业应按委托咨询合同要求出具成果文件，并应在成果文件或需其确认的相关文件上签章，承担合同主体责任。

造价工程师和造价员应在各自完成的成果文件上签章，承担相应责任。

1.0.6 工程造价咨询企业以及承担工程造价咨询业务的工程造价专业人员，不得同时接受利益或厉害双方或多方委托进行同一项目、同一阶段中的工程造价咨询业务。

1.0.7 工程造价咨询活动及其成果文件的管理除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

2 术语2.0.1 工程造价咨询 construction cost consultation工程造价咨询企业接受委托方的委托，运用工程造价的专业技能，为建设项目决策、设计、发承包、实施、竣工等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的服务。

2.0.2 工程造价咨询成果文件 project cost consultancy document deliverables 工程造价咨询企业承担工程造价咨询业务时，为委托方出具的，反映各阶段工程造价确定与控制等成果以及管理要求的文件。

2.0.3 编制人 compiler工程造价咨询企业中，承担编制工程造价咨询成果文件的工程造价专业人员。

2.0.4 审核人 examiner工程造价咨询企业中，承担审核工程造价咨询成果文件的注册造价工程师。

全过程工程造价咨询业务基本内容全过程工程造价咨询业务基本内容建设项目全过程造价咨询业务是指专业的工程造价咨询机构受项目建设单位或其他单位的委托对建设项目从前期（立项、可行性研究）、实施（设计、施工）到竣工各阶段、各环节工程造价进行全过程监督和控制并提供造价决策方面的咨询意见。

全过程工程造价咨询是随着市场经济的发展而诞生的它也必将随着市场经济的发展而逐渐发展。

为公正合理地确定造价确保工程价格的真实可靠准确地反映工程的价值在价值实现中使业主、承包商均取得合理的经济利益。

工程造价咨询应从以下几个方面来进行建设项目全过程造价管理：一、项目的可行性研究阶段可行性研究主要论证项目在技术上的先进性和适用性经济上的盈利性和合理性建设上的可行性和可能性。

作为造价工程师其工作重点在工程经济方面。

在这一阶段工程造价机构提供的主要服务内容有：参与可行性研究报告的编制或者重点负责论证可研报告中投资估算和工程经济分析。

二、项目设计阶段这一阶段的设计费支出只占建设工程全寿命费用的1％以下但对工程造价的影响却占75％以上且往往容易被忽视。

因此工程造价咨询机构应将设计阶段的造价管理作为全过程造价管理中的重点来抓。

具体来讲可根据设计人员提供的设计图纸和设计说明制订建设投资分项初步概算再根据概算和施工程序制订资金支出初步估算以保证投资得到最有效的运用；对不同的设计及材料进行成本分析和研究并向设计人员提出成本建议协助他们在投资限额范围内进行设计。

三、项目招投标阶段分析建设项目的具体情况并结合当时、当地有关招投标方面的政策文件向业主提供书面的咨询意见。

需要时可协助业主编制招标文件；可接受业主委托编制实物工程量清单(或工程标底)和一系列相关文件；开标后可协助业主分析、研究投标单位的报价必要时可参与评标、决标；中标单位确定后可为业主制订涉及工程造价的相关合同条款并向业主提出签订工程承包合同时应注意的有关问题避免出现不必要的争议。

四、项目的施工阶段施工阶段的时间比较长工程造价咨询机构在该阶段的工作量比重也较大。

造价咨询服务方案1. 总体服务方案1.1各阶段造价咨询具体工作内容工程造价管理咨询的任务是依据国家有关法律、法规和建设行政主管部门的有关规定，通过对建设项自各阶段工程的计价，实施以工程造价管理为核心的项目管理，实现整个建设项目工程造价有效控制与调整，缩小投资偏差，控制投资风险，协助建设单位进行建设投资的合理筹措与投人，确保工程造价的控制目标。

本次投标范围所指的标的是工程量清单编制、造价咨询、施工全过程造价控制咨询、工程结算审核阶段造价咨询的服务等造价相关工作提供造价咨询服务。

1.1.1各类建设工程设计概算审查控制程序控制造价的关键在设计阶段。

咨询单位设计阶段的造价咨询工作主要是协助委托方及设计人实施设计方案和施工图设计的优化并利用价值工程对设计方案进行评估，进行限额设计，搞标准化设计，最终实现达到优化投资的目的。

设计优化的理论根据是每一个人(设计人员)或每一个设计部门的工作是必然有缺陷的,但这些缺陷很难被原设计人员认识到。

而另外的设计人员来审视这些设计成果时,必然可以发现需要改进的地方,通过改进,达到功能不变,成本降低的效果。

1. 设计概算编制依据：① 国家和地方政府有关规定② 批准的建设工程设计任务书和主管部门的有关规定③ 初步设计图纸④当地主管现行概算定额⑤ 拟建项目概预算及技术经济指标2. 审查工程概算的内容：（1）审查工程概算的编制依据① 审查编制依据的合法性：采用的各种编制依据必须经过国家和授权机关的批准，符合国家编制规定，未经批准的不能采用。

② 审查依据的时效性：各种依据，如定额、指标、价格、取费标准等，都应根据国家有关部门的现行规定进行，注意有无调整和新的规定，如有，应按新的调整办法和规定执行。

③ 审查依据的适用范围：各种编制依据都有规定的适用范围，如各主管部门规定的各种专业定额及其取费标准，只适用于该部门的专业工程；各地区规定的各种定额及其取费标准，只适用于该地区范围内，特别是地区的材料预算价格区域性更强。

建设工程造价咨询服务标准(T/YNECA项目 编码 服务项目 名称 服务内容 服务成果1.决策阶段咨询 1.收集及熟悉项目相关资 料； 2.现场踏勘； 3.依据建设项目的特征、 可研的设计方案文件、国家的 相关政策文件、相应的工程造 价计价依据或资料（参考在建 或已完类似项目指标）对建设 项目总投资及其构成进行编 项目投资 1.1 估算的编 制 制； 4.对项目主要技术经济指 标进行分析； 5.配合项目投资估算的审 核工作。

《投资估算书》001-2018)服务标准1.编制的方法符合项目的特点 及相关规定，编制的范围应完整； 2.投资估算的编制方法、编制 深度等应符合《建设项目投资估算 编审规程》（CECA/GC1）的有关规 定； 3.成果文件应符合《建设工程 造价咨询成果文件质量标准》 （CECA/GC7）中成果文件的组成和 要求的相关规定； 4.投资估算综合误差率在行业 规定范围内，在相同口径下，项目 建议书阶段建设项目的投资估算的 综合误差率应小于 15%；在相同口 径下，可行性研究阶段建设项目的 投资估算的综合误差率应小于 10%； 5.符合相关法律法规及行业标 准的有关规定； 6.满足《建设工程造价咨询合 同》（GF-2015-0212）约定的相关 要求。

1.检查资料的完整、合规 性； 2.审核编制依据的正确 性、编制方法的适用性、编制 内容与要求的一致性； 项目投资 1.2 估算的审 核 3.审核估算指标是否符合 项目的实际，审核费用估算的 全面性和合理性； 4.负责组织现场踏勘、审 核会议等与审核有关的工作； 5.整理有关记录，如议定 的重大事项会议纪要、专家意 见等。

《投资估算审核报 告》1. 投资估算的审核应符合 《建 设项目投资估算编审规程》 （CECA/GC1）的有关规定； 2.符合相关法律法规及行业标 准的有关规定； 3.满足《建设工程造价咨询合 同》（GF-2015-0212）的相关要求； 4.满足项目投资目标。