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长沙维修资金使用一般办理流程随着城市的不断发展和建设，市政设施的维修和保养也越来越重要。
在长沙市，为了保证市政设施的正常运转和使用，市政府设立了维修资金，用于市政设施的日常维护、保养和修缮。
那么，长沙维修资金使用的一般办理流程是什么呢？下面就来一一介绍。
一、资金使用申请资金使用申请是使用维修资金的第一步。
在长沙市，申请使用维修资金的单位一般是城市管理部门或者市政工程施工单位。
申请使用维修资金的单位需要向市政府提交书面申请，申请书需要包括以下内容：（1）维修资金的用途、数量和费用预算；（2）维修资金使用的时间和地点；（3）维修资金使用的必要性和紧急性；（4）申请单位的基本情况和资质证明。
申请书需要由单位负责人签字并加盖公章，然后提交给市政府相关部门进行审核。
二、资金使用审核市政府相关部门收到资金使用申请后，会进行审查和审核。
审核的主要内容包括：（1）申请单位的资质和业绩；（2）维修资金使用的必要性和紧急性；（3）维修资金的用途和费用预算是否合理；（4）资金使用的时间和地点是否合理。
审核通过后，市政府相关部门会向申请单位发放维修资金支票或者直接划拨资金到申请单位的指定账户。
三、资金使用管理为了保证维修资金使用的公正、透明和规范，市政府相关部门会对资金使用进行管理和监督。
具体管理措施包括：（1）要求申请单位在资金使用前提供详细的使用计划和费用预算，并经过市政府相关部门的审核和批准；（2）要求申请单位在资金使用过程中按照预算使用资金，不得擅自挪用或超支；（3）要求申请单位在资金使用后提交详细的使用情况和资金使用报告，包括资金使用的时间、地点、用途和费用等情况；（4）市政府相关部门会定期对资金使用情况进行检查和审计，确保资金使用的合规性和规范性。
四、资金使用效果评估为了评估维修资金使用的效果和成效，市政府相关部门会对资金使用的项目进行效果评估。
具体评估内容包括：（1）维修项目的完成情况和质量；（2）维修项目的费用合理性和节约效果；（3）维修项目的使用效果和社会效益。
长沙市物业维修基金使用范围的规定为加强对我市物业维修基金支取使用的规范管理，根据《长沙市住宅区物业维修基金管理办法》的有关规定，特制定《长沙市物业维修基金使用范围的规定》。
第一部分共用部位及设施使用范围（一）房屋本体拆换加固受损房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等），恢复承载能力。
修缮屋面渗漏部位（超过整幢屋面面积20%以上），重铺、新换隔热板。
整体修缮户外墙面、顶棚、踢脚线、外檐、雨篷抹灰层或块料面层。
整体修缮公共部位楼地面面层。
玻璃幕墙整体灌注结构胶，更换变形铝合金框架、损坏玻璃。
（铝塑板墙面参照执行）户外走廊通道、楼梯间、门厅、地下室门窗整体修换。
（二）公建配套：1、道路（路幅宽7米以下）：整体修复路面、路牙。
2、绿地：经验收投入使用一年后，原有绿地率下降30%的，进行补栽、补植。
3、公益性文体设施（亭廊、台、池、雕塑、游乐场、健身设施等）：经验收投入使用三年后，设施自然损坏需修换的。
第二部分共用设备使用范围（一）垂直电梯1、机房部分：（1）曳引机组：更换电动机定子、转子、轴承；减速器轴承、蜗杆、从动轴。
（2）限速安全系统：更换限速器、安全钳、涨紧轮。
（3）控制屏：更换主控板、励磁板、电源板。
（4）选层器：整体更换。
（5）终端保护装置：更换上、下极限杠杆、钢丝绳、钢丝绳涨紧装置。
2、井道部分：（1）轿厢、轿架：更换轿厢、操纵箱（内召）、超满载装置、安全钳。
（2）自动门机构：更换轿门安全触板、开关门电机。
（3）导轨：更换变形损坏部件。
（4）导靴：整体更换。
（5）曳引钢丝绳：全部更换。
（6）对重：更换导靴。
（7）缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞。
3、厅站部分：（1）召唤按钮箱（外召）：各层全部更换。
（2）层楼指示器：各层灯具、线路全部更换。
（二）中央空调1、空调压缩机部份：（1）活塞式压缩机：更换气缸套、盖，更换活塞、气阀、连杆衬套、轴瓦、轴封器、截止筏，更换油泵泵体、齿轮、转子、轴承，更换联轴器柱销、档圈、传动组。
精心整理物业维修专项资本使用的操作流程依据《物业专项维修资本管理方法》第十四条、第十五条的有关规定，联合本辖区物业专项维修资本使用状况，进一步规范政府代管部分物业专项维修资本的使用，特制定物业专项维修资本使用操作程序。
一、物业专项维修资本使用一般操作程序1、出具拜托书（附一）。
小区业主委员会出具把小区内需要维修的物业项目拜托物业服务公司办理相应手续的书面文件。
2、提出维修计划和资本使用方案。
由物业服务公司依据小区内的物业使用状况，提出小区共有部分、共有设备设备维修、更新和改造计划及物业专项维修资本使用方案（包含实行项目和资本使用估算）。
3、通告（附二）。
在小区内以通告的形式把维改正造计划和物业专项维修资本使用方案见告全体业主，采纳召开业主大会方式的，要见告召开业主大会的时间和地址；采纳征询建议方式的，见告征询业主建议的时间计划。
4、召开业主大会或征询建议。
召开业主大会或征询业主建议时，要求业主填写《小区物业专项维修资本使用征询建议表》（附三），业主在《小区物业专项维修资本使用征询建议表》中明确对维修的项目和金额能否赞同，并在表格相应栏内署名或盖印。
5、汇总建议。
《小区物业专项维修资本使用征询建议表》征采建议后回收汇总，计算出各个维修项目的赞同率和不一样意率，并填写《小区物业专项维修资本使用征询建议状况汇总表》（附四）、《小区物业专项维修资本使用征询建议结果汇总表》（附五）。
公示（附六）。
将以下资料在小区内公示7天：①拜托书；②维改正造计划和物业专项维修资本使用方案；③《小区物业专项维修资本使用征询建议状况汇总表》、《小区物业专项维修资本使用征询建议结果汇总表》。
公示时将公示上墙资料摄影归档。
7、存案。
经过公示后，物业服务公司向房管局物业管理所提出版面申请存案（附七），申请存案时供给以下资料：①拜托书；②维改正造计划和物业专项维修资页脚内容金使用方案；③《小区物业专项维修资本使用征询建议状况汇总表》、《小区物业专项维修资本使用征询建议结果汇总表》；④上墙公示内容的照片资料。
湖南省物业专项维修资金管理暂行办法第一章总则第一条为了加强对物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》规定，结合我省实际，制定本办法。
第二条本办法适用于我省行政区域内物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督。
第三条本办法所称的物业专项维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。
第四条物业专项维修资金实行专户存储、专款专用、所有权人决策、属地统一管理、政府监督、监管分离的原则。
第五条省住房城乡建设厅会同省财政厅负责全省物业专项维修资金的指导和监督工作。
市州、县市房地产主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内物业专项维修资金的指导和监督工作。
设区的市、县市房地产主管部门设立物业专项维修资金管理机构具体负责物业专项维修资金的日常管理工作。
区房地产主管部门、街道办事处（乡镇人民政府）按照规定的职责分工，负责物业专项维修资金管理相关工作。
第六条房地产主管部门应当主动将有关信息网站和联系电话对外发布，接受社会和媒体监督。
并依托现有住房信息管理系统，有效嵌入物业专项维修资金业务查询、办理和业主表决等功能，进一步提高物业专项维修资金管理效率。
第二章交存第七条同一物业管理区域内，两户以上业主的住宅和非住宅物业，其业主应当交存物业专项维修资金。
第八条商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当地同类建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取物业专项维修资金；购房业主按照所拥有住宅的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
长沙市物业专项维修资金使用操作规程第一章绪论第一条为规范长沙市物业专项维修资金的使用管理，确保资金用于物业设施的维修、保养和更新改造，提高物业服务质量，维护业主的合法权益，保障物业共有部分的价值，制定本规程。
第二条本规程适用于长沙市范围内的住宅小区和商业综合体等物业管理单位的物业专项维修资金使用。
第三条物业专项维修资金是指由业主按照相关法律法规和规约规定，每年按户缴纳的用于物业设施维修、保养和更新改造的资金，包括业主大会决定使用的资金和剩余资金。
第四条物业专项维修资金支出应符合以下原则：使用合理、公开透明、公平公正、高效便捷。
第二章资金收入和管理第五条业主按照相关法律法规和规约规定，每年按户缴纳物业专项维修资金，并由物业管理单位进行收款。
第六条物业管理单位应当按照业主大会决定的金额确定物业专项维修资金收取标准，并将其公示于物业管理单位的公告栏和官方网站。
第七条物业管理单位应当按照业主大会的要求，设立专门的资金账户，将物业专项维修资金与其他资金相互隔离。
并及时查询资金账户的余额并记录。
第八条物业管理单位应当按照业主大会的决定制作物业专项维修资金使用计划，并在每年度初向业主大会报告，并按照计划进行资金使用。
第三章资金使用和管理第九条物业专项维修资金的使用范围包括但不限于：维修、保养和更新改造住宅小区的公共设施、设备、楼栋结构、环境卫生等。
具体使用范围应由业主大会进行确定。
第十条物业管理单位应当按照物业专项维修资金使用计划，及时组织相关维修、保养和更新改造工作，保证工作的质量和进度。
第十一条物业管理单位应当按照相关法律法规和规约规定，并制定相应的管理制度，对物业专项维修资金进行监督和管理。
第十二条物业管理单位应当根据每年度的实际使用情况，向业主大会报告物业专项维修资金的使用情况。
报告内容应包括资金的收支情况、使用范围、使用效果等。
第十三条物业管理单位应当设立专门的资金管理岗位，负责物业专项维修资金的使用和管理工作，并及时向业主大会报告。
使用专项维修基金的流程1. 申请维修资金•检查维修项目是否符合专项维修基金的要求•准备必要的资料和文件，如维修方案、费用预算、维修单位合同等•填写维修资金申请表格，并签署相关文件•将申请表格和相关文件提交给专项维修基金管理机构2. 审核和评估•专项维修基金管理机构收到申请后，将对申请进行审核和评估•审核包括检查资料的完整性和合规性•评估包括评估维修项目的合理性和必要性•审核和评估的结果将向申请人反馈3. 批准维修资金•如果审核和评估通过，专项维修基金管理机构将批准维修资金的使用•批准的资金金额将根据维修项目的实际情况进行确定•专项维修基金管理机构会将批准的资金数额通知申请人4. 维修实施•申请人根据批准的资金数额进行维修实施•确定合适的维修单位，并与其签署维修合同•监督维修过程中的质量和进度，并确保按照申请的维修方案进行施工•如需调整维修方案或增加费用，需要及时与专项维修基金管理机构沟通并获得批准5. 资金使用结算•维修完成后，申请人需要提供相关维修项目的完工报告和结算明细•结算明细包括维修费用明细和相关票据•专项维修基金管理机构将对结算明细进行审核，并核实费用的合理性和真实性•审核通过后，专项维修基金管理机构将支付相应的维修资金给申请人6. 维修项目验收•维修资金支付完成后，专项维修基金管理机构将组织对维修项目进行验收•验收结果将作为维修项目的最终评估，申请人需要确保维修项目符合相关要求和标准•如存在问题或不符合要求的情况，申请人需要解决并重新提交验收•维修项目验收通过后，专项维修基金管理机构将正式结束本次维修资金的使用以上就是使用专项维修基金的流程的详细步骤。
申请人需要按照规定的流程进行申请、审核、实施、结算和验收等环节，确保维修项目的顺利进行，并合理、规范地使用专项维修基金。
长沙市物业专项维修资金使用流程（应急维修使用程序）一、一般规定1.物业专项维修资金应急维修使用应按申请、现场认定、公告和抢修、公示、付首付款、公示、拨余款的程序办理(三万元以下的项目,竣工验收、公示后凭发票一次性拨付)。
2.物业项目发生以下情形之一的,可以直接使用物业专项维修资金。
2.1电梯故障危及人身安全的。
2.2消防、电力、供水、供气系统出现功能障碍或者部分设备损坏严重等重大安全隐患或者紧急情况的。
2.3屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重的。
2.4楼体单侧外墙饰面脱落,玻璃幕墙炸裂等危及人身安全的。
2.5其它发生危及人身安全和房屋使用安全的紧急情况。
3.可直观认定的应急维修情形3.1电梯钢丝绳出现断裂、断股的,限速器钢丝绳断股。
3.2消防系统水泵锈坏、管道破损严重,存在重大安全隐患或者紧急情况的,但依法或者依合同约定应当由消防部门承担的除外。
3.3电力系统出现供电主线路破损、烧坏、漏电,存在重大安全隐患或者紧急情况的,但依法或者依合同约定应当由供电部门承担的除外。
3.4供水系统供水主管道爆裂造成供水中断及漏水,但依法或者依合同约定应当由供水部门承担的除外。
3.5 屋面、外墙防水局部损坏、渗漏严重的。
3.5.1屋面防水层严重渗漏的。
3.5.2外墙防水层严重渗漏的。
3.6楼体外墙饰面脱落,玻璃幕墙炸裂等危及人身安全的。
3.6.1楼房外墙饰面脱落的。
3.6.2玻璃幕墙(包括观光电梯玻璃幕墙)炸裂、脱落的。
3.7 其他发生危及人身安全和房屋使用安全的紧急情况3.7.1排水管道破裂无法修复,严重影响业主生活的,但依法或者依合同约定应当由供水部门承担的除外。
3.7.2 园林景观配套设施设备损坏,存在重大安全隐患的。
3.7.3 小区围墙、挡土墙等出现明显开裂、坍塌,假山、小桥坍塌,存在重大安全隐患的。
3.8 垃圾站出现损坏,难以进行正常运行,存在较大卫生隐患或影响小区公共生活秩序的,在对垃圾站申请进行维修和更新、改造时,应采取应急维修程序办理。
湖南省物业专项维修资金管理暂行方法第一章总则第一条为了加强对物业专项维修资金的管理，保障物业共用部位、共用设施设备的正常使用和维修，维护物业专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理方法》规定，结合我省实际，制定本方法。
第二条本方法适用于我省行政区域内物业专项维修资金的交存、使用、管理和监督。
第三条本方法所称的物业专项维修资金，是指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。
第四条物业专项维修资金实行专户存储、专款专用、所有权人决策、属地统一管理、政府监督、监管别离的原则。
第五条省住房城乡建设厅会同省财政厅负责全省物业专项维修资金的指导和监督工作。
市州、县市房地产主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内物业专项维修资金的指导和监督工作。
设区的市、县市房地产主管部门设立物业专项维修资金管理机构具体负责物业专项维修资金的日常管理工作。
区房地产主管部门、街道办事处〔乡镇人民政府〕按照规定的职责分工，负责物业专项维修资金管理相关工作。
第六条房地产主管部门应当主动将有关信息网站和联系对外发布，接受社会和媒体监督。
并依托现有住房信息管理系统，有效嵌入物业专项维修资金业务查询、办理和业主表决等功能，进一步提高物业专项维修资金管理效率。
第二章交存第七条同一物业管理区域内，两户以上业主的住宅和非住宅物业，其业主应当交存物业专项维修资金。
第八条商品住宅、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当地同类建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。
出售公有住房的，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取物业专项维修资金；购房业主按照所拥有住宅的建筑面积交存物业专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期物业专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
长沙市物业维修基金使用流程
嘿，朋友们！今天来跟大家讲讲长沙市物业维修基金的使用流程，这可真的超级重要哦！
你想想看，咱们住的房子就像咱们的宝贝家，时间长了难免会有点小毛病，这时候物业维修基金就派上大用场啦！比如说，小区的电梯突然坏了，这可不是小事呀，大家都得爬楼梯，累得够呛！那怎么使用这个基金来修电梯呢？
首先呢，得有业主或者物业公司发现问题并且提出来，就像一个小警报响起来啦！“哎呀，这里坏啦，得修修啦！”然后呢，就会有人去组织大家商量，看是不是真的需要用到维修基金。
这可不是随便就能决定的哟，得大家一起做主才行！
接着就像一场接力赛一样，物业公司开始准备各种资料，跑前跑后的，辛苦啦！这些资料准备好了，还得提交给相关部门审核，这可不能马虎呀，得认真对待！要是审核通过啦，那就太棒啦，像是拿到了打开宝库的钥匙！
然后呀，维修工作就可以开始啦，工人们就像小蜜蜂一样忙碌起来，把咱们的小区变得越来越好。
等维修结束了，还得有人来验收呢，看看修得好
不好，是不是真的解决问题啦。
“嘿，这修得不错呀，以后上下楼就方便啦！”
最后呢，所有的花费都要公开透明，让大家都清楚钱花在哪里啦。
总结起来就是，物业维修基金的使用就像一场精心安排的演出，每个环节都很重要，都需要大家一起参与和配合！只有这样，我们才能让自己的家变得更加舒适和美好呀！大家可都要记住这些流程哦，说不定哪天就用上啦！。
一般维修流程(三万元以下) （相关表格及流程已经上传到群共享，另有下载地址：。
）一、窗口收件首次需提交资料（证照须看原件收复印件）：1、申请报告（须打印,维修范围、内容、预算费用等，按格式填报-——模版下载）2、工程预算（一式两份、2名以上相关业主签字，注明栋号房号、电话号码）（须注明工程量、品牌、型号、数量、单价、总价等明细情况）3、使用方案（模版下载）4、竣工验收证明、物管用房确认单及相关图纸（一般情况只需竣工验收证明）5、业委会备案通知书（主任签字，盖业委会公章）6、业委会主任身份证复印件（盖业委会公章）7、无业委会的出具无业委会的情况说明，负责人签字盖章8、物业公司营业执照、资质证书复印件、外地驻长企业提供备案证（盖公章）9、非系统内的物业公司需提供物业服务合同原件和复印件（盖公章）10、经办人身份证明（看原件、收复印件，盖公章）11、相关图纸和依据文件（平面图、立面图需标明维修、更新、改造的部位和工程量，特种设备、消防系统、供电系统的维修、更新、改造需提供相关部门的检测意见或整改意见）以上材料1、2项均需：物业公司签字盖章、业委会相关负责人签字盖章、不少于2名相关业主签名并提供栋号、房号、电话，(特殊情况须由社区、街道签字盖章)二、外勘（由主管部门出具）1、确认是否已过保修期2、核实申报内容及损坏情况3、拍照取证（远、近景）4、核对预算与申报内容是否相符5、明确维修范围、受益户室6、出具外勘意见书（盖业务专用章）交申请单位7、出具外勘报告8、打印业主意见签名表并开通网络投票和手机短信投票系统，通知申请人领取签名表、网络、手机投票须知，组织相关业主表决签名。
9、签名须达到双2/3（须产权人签名）10、业主为单位的，需在签名栏加盖单位公章并留固定电话，由负责人或经办人亲笔签名三、审核1、区局核实签名是否达到“双2/3”（要求：同一业主签名字迹应一致。
若网络表决和手机表决结果表决不符，以网络表决结果为准。
网络表决和手机表决结果应由申请人签章）。
2、审价。
申报单位须提交资料（审计后）：A、《划拨申请表》原件：盖条形码章（包括维修单位名称、账号、开户行），物业公司或业委会公章，申请人为业主的，应由相关业主代表签名，B、签名表原件和复印件（签名达到双2/3后提供复印件）。
C、维修合同：应明确维修和更新、改造的项目、保修期限、质保金等；金额不高于审价后金额（双方签字盖章和骑缝章）D、维修单位营业执照、资质证书、安全施工许可证、机构代码证等复印件（看原件收复印件），申请人须在复印件上注明“与原件一致”，并由经办人签名，盖物业公司或业委会公章。
E、现金收缴承诺书（有归缴情况的维修项目才需提供）F、资料齐全的，收件、录入、扫描、打印分摊表及公示四、公示：现场公示与网上公示同步进行1、系统公示；2、区局进行现场公示7天，包括：A、支取使用公示B、业主表决签名表（复印件）C、分摊明细表D、使用方案2、政务网同步公示，并接受网上咨询、投诉。
公示期间：外勘岗不定期拍照取证（近远景）并存档打印交受理岗。
3、公示期间，1/3业主有异议的，受理岗点击“公示期间有异议”，并根据情况挂起或者取消受理。
五、资金拨款1、公示期间无异议或者异议不成立的，申请人提交公示证明、发票（反面盖条形章）、竣工验收报告及验收签名表，以及远、近景公示照片。
2、窗口扫描所收资料，制作拨付申请表、审批公示表；3、窗口打印划拨凭证、划拨明细表，扫描相关文档；4、区局提交《付款表》《划拨申请表》《划拨凭证》《支取使用公示》、发票等材料5、管理中心签字并到财务送交资料拨款6、归档保存（电脑内和纸质版同步）。
备注：1、公示证明：包括项目信息、张贴位置、时间和时限等，并由2人以上业主签名，提供栋号房号联系方式，并由物业公司、业委会主任签字盖章，申请人为业主的，业主代表经办人签字。
2、发票：发票项目应与维修项目一致，付款方名称是项目受益业主，发票上应盖施工单位发票专用章，（付款方名称应写申报项目受益业主，如“xx小区x栋全体业主、xx小区x栋x单元业主”），发票备注栏应注明“资金来源于小区相关受益业主的物业专项维修资金”（如防水维修和更新、改造项目应注明“资金来源于XX小区XX栋全体业主的物业专项维修资金”）。
3、竣工验收报告：联合验收的各部门须填写“验收合格”意见，并签字盖章、业委会主任签字盖章、2名以上相关业主签名；同时申报多个子项目的，每栋均需提供竣工验收报告。
4、需分2次或者3次付款的，只需要提供公示证明和发票即可拨付首付款，待工程竣工验收后提交竣工验收报告再拨付维修工程余款。
附件1：关于小区申请使用物业专项维修资金的报告长沙市岳麓区物业监管与维修资金管理办公室：小区位于，（维修项目，如某栋屋顶防水，某栋某单元电梯等）已经使用年，已过保修期。
（具体介绍需维修项目情况、维修项目工程预算总金额等〈明细预算及申请使用方案附后〉）。
现由同志前来办理以上物业项目的维修和更新、改造申请一般使用程序使用物业专项维修资金相关事宜。
在办理此次物业专项维修资金使用过程中提交的材料内容和所附资料均真实、合法，如有不实之处，愿负相应的法律责任，并承担由此产生的一切后果。
经办人身份证号码：经办人联系电话（手机）：（固话）：附件：物业专项维修资金使用申请相关附件申请人（签章）：年月日说明：申请人为物业服务企业的，加盖单位公章并签名。
申请人为业主委员会的，由业主委员会盖章并签名。
申请人为相关业主的，由2名以上相关业主代表签字确认，相关业主代表需提供栋号、房屋户室号以及联系方式。
附件2：长沙市物业专项维修资金申请使用方案（示范文本）一、工程名称物业区域名称：工程项目名称：工程类型：（维修\更新\改造）二、工程具体项目内容三、维修服务相关单位的名称和选择方式（1）采取招标方式选定参与单位：①工程施工单位：②工程造价咨询单位：（在管理机构审价数据库中选择）③工程监理单位:④工程审计单位：⑤公证单位：（2）其他合法方式：①工程施工单位：②工程造价咨询单位：③工程监理单位:选定参与单位（根据维修不同的项目可填写多个）：四、工程预算金额组成工程承包方式：（按量计价、固定单价）。
工程预算总金额元，组成内容如下：1、施工项目预算金额元,具体如下：(1) （维修\更新\改造项目1）的项目，预算金额为元。
(2) （维修\更新\改造项目2）的项目，预算金额为元。
（3）（维修\更新\改造项目3）的项目，预算金额为元。
2、本次工程列支的其他项目费用：，费用：元。
用于维修工程咨询、审计等所发生的相关费用计入当期维修工程成本五、施工期限预计开工时间为年月日；预计竣工时间为年月日；预计工期日。
六、工程验收主体和方式工程竣工后，由（施工合同双方）组织2名以上相关受益业主和（相关单位）参与现场联合验收。
七、维修资金收款账户维修资金使用收款单位名称：该单位的账户信息为：账户名：开户行：账号：八、使用方案的生效和备案办理本次拟订的使用方案，应在物业管理区域内受益范围明显位置进行公示，并经列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
九、法律责任本次方案拟定的维修工程项目应当与施工合同内容一致，严禁随意增设维修工程项目、虚设维修内容或弄虚作假等。
挪用维修资金，按照《长沙市物业专项维修资金管理办法》的规定追究责任。
申请人（签章）：年月日长沙市物业专项维修资金使用划拨申请表（1）长沙市物业专项维修资金使用公示证明（1）（申请人：物业服务企业）坐落于的小区，对已超过保修期的（共用部位、公共设施设备）实施维修和更新、改造。
其《物业专项维修资金使用公示》、《业主意见表决签名表》、《物业专项维修资金分摊表》、《物业专项维修资金使用方案》已于年月日起，采取现场粘贴方式在（位置）和政务网上进行公示，公示期天。
以上信息的真实、合法、有效，如有虚假，愿承担相应责任。
特此证明。
业主代表（2人以上）（签字）：物业单位负责人（签字）：年月日年月日（盖章）<备注：本公示证明适用于申请人为物业服务企业的。
相关业主代表需提供栋号、房屋户室号以及联系方式。
>长沙市物业专项维修资金使用公示证明（2）（申请人：业主委员会）坐落于的小区，对已超过保修期的（共用部位、公共设施设备）实施维修和更新、改造。
其《物业专项维修资金使用公示》、《业主意见表决签名表》、《物业专项维修资金分摊表》、《物业专项维修资金使用方案》已于年月日起，采取现场粘贴方式在（位置）和政务网上进行公示，公示期天。
以上信息的真实、合法、有效，如有虚假，愿承担相应责任。
特此证明。
业主代表（2人以上）（签字）：物业单位负责人（签字）：业主委员会主任（签字）：年月日年月日（盖章）（盖章）<备注：本公示证明适用于申请人为业主委员会的。
相关业主代表需提供栋号、房屋户室号以及联系方式。
>长沙市物业专项维修资金使用公示证明（3）（申请人：相关业主）坐落于的小区，对已超过保修期的（共用部位、公共设施设备）实施维修和更新、改造。
其《物业专项维修资金使用公示》、《业主意见表决签名表》、《物业专项维修资金分摊表》、《物业专项维修资金使用方案》已于年月日起，采取现场粘贴方式在（位置）和政务网上进行公示，公示期天。
以上信息的真实、合法、有效，如有虚假，愿承担相应责任。
特此证明。
业主代表（2人以上）（签字）：业主代表经办人（签字）：年月日年月日<备注：本公示证明适用于申请人为相关业主的。
相关业主代表需提供栋号、房屋户室号以及联系方式。
>竣工验收报告（1）（申请人：物业服务企业）注：1、相关业主代表（2人以上）需提供栋号、房屋户室号以及联系方式。
2、参加验收的单位应进行现场联合验收，并对提供的信息的真实性、合法性、有效性负责，如有虚假，愿承担相应责任。
竣工验收报告（2）（申请人：业主委员会）注：1、相关业主代表（2人以上）需提供栋号、房屋户室号以及联系方式。
2、参加验收的单位应进行现场联合验收，并对提供的信息的真实性、合法性、有效性负责，如有虚假，愿承担相应责任。
长沙市物业专项维修资金维修和更新、改造工程竣工验收报告（3）（申请人：相关业主）注：1、相关业主代表（2人以上）需提供栋号、房屋户室号以及联系方式。
2、参加验收的单位应进行现场联合验收，并对提供的信息的真实性、合法性、有效性负责，如有虚假，愿承担相应责任。
维修和更新、改造工程竣工验收业主签名表物业维修施工公告经专业资质部门鉴定及相关部门共同外勘，项目被确定为应急物业维修，兹定于年月日至年月日委托公司对该项目进行施工，特此公告。
申报单位（盖章）年月日岳麓区XXXX小区一般维修外勘报告长沙市物业维修资金使用区局外勘意见书（存根）长沙市物业维修资金使用区局外勘意见书。
