室内装饰工程项目管理存在问题分析
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室内装饰设计项目实施的重点难点分析及解决方案概述室内装饰设计是一个复杂的项目,需要综合考虑空间规划、材料选择、色彩搭配等多个因素。
在实施过程中,会面临一些重点难点问题。
本文将对这些问题进行分析,并提出相应的解决方案,以帮助顺利完成室内装饰设计项目。
重点难点分析1. 预算控制:室内装饰设计项目通常会有预算限制,而在实施过程中很容易出现费用超支的情况。
这可能是因为材料费用估计不准确或者施工人员需要额外费用等原因所致。
2. 设计与实施的衔接:室内装饰设计师与施工团队之间的协调与沟通非常关键,但有时设计与实施之间的衔接不够紧密,可能导致设计意图无法完全实现。
3. 技术难题:室内装饰设计项目可能涉及到一些技术性的问题,如特殊构造、电路规划等。
解决这些技术难题需要有相关知识和经验的专业人士的支持。
4. 施工管理:室内装饰设计项目涉及到多个施工工序,需要进行合理的协调和管理,避免施工时间冲突和质量问题。
解决方案1. 预算控制:在项目启动之前,进行充分的市场调研,准确估算材料和施工成本。
在实施过程中,及时跟踪费用支出并且进行调整,确保项目的财务和时间控制。
2. 设计与实施的衔接:建立一个有效的沟通机制,设计师与施工团队之间要保持紧密联系,及时解答施工问题并调整设计方案。
可以通过定期会议和现场检查来加强协调与衔接。
3. 技术难题:在项目启动之前,确保有足够的技术支持和专业人士参与。
可以与工程咨询公司或具备相关专业技能的人员合作,解决技术难题。
4. 施工管理:制定详细的施工计划,确保施工工序的顺序和时间安排合理。
同时,建立严格的质量控制机制,对施工过程进行监督和检查,确保项目的质量和进度。
结论室内装饰设计项目实施过程中会遇到一些重点难点问题,但通过合理的规划和有效的解决方案,这些问题都是可以克服的。
通过控制预算、优化设计与实施的衔接、解决技术难题和加强施工管理,可以顺利完成室内装饰设计项目并实现预期效果。
第1篇一、工程概况本项目为某住宅小区的室内外装饰装修工程,包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物的内外装饰装修。
自2023年3月开工以来,经过全体施工人员的共同努力,工程已圆满完成,达到了预期的质量标准。
二、施工过程及遇到的问题1. 施工前期准备在施工前期,我们严格按照施工图纸和设计要求,进行了详细的施工方案编制,并进行了技术交底。
在材料采购、人员安排、施工设备等方面,我们都做了充分的准备。
2. 施工过程中遇到的问题及解决方法(1)材料供应问题在施工过程中,由于材料供应商未能按时供应部分材料,导致施工进度受到影响。
针对这一问题,我们及时调整了施工计划,并积极与供应商沟通,确保了材料的及时供应。
(2)施工协调问题在施工过程中,由于各工种之间的配合不够默契,导致施工进度受到影响。
针对这一问题,我们加强了施工协调,明确了各工种之间的责任,确保了施工的顺利进行。
(3)施工质量问题在施工过程中,我们发现部分施工质量不符合要求。
针对这一问题,我们立即组织技术人员进行整改,并加强了施工过程中的质量监控,确保了施工质量。
三、施工成果及经验总结1. 施工成果通过全体施工人员的共同努力,本项目室内外装饰装修工程已圆满完成,达到了预期的质量标准。
住宅楼、商业楼、地下车库等建筑物的内外装饰装修效果得到了业主和相关部门的一致好评。
2. 经验总结(1)加强施工前期准备,确保施工进度和质量。
(2)加强施工过程中的协调,确保各工种之间的配合。
(3)加强施工过程中的质量监控,确保施工质量。
(4)加强与业主和相关部门的沟通,确保施工顺利进行。
四、展望未来在今后的工作中,我们将继续发扬“严谨、务实、创新、高效”的工作作风,不断提高施工质量,为业主提供更优质的服务。
同时,我们也将继续学习和借鉴先进的施工技术和管理经验,为我国建筑行业的发展贡献力量。
总之,本项目室内外装饰装修工程的成功完成,离不开全体施工人员的辛勤付出。
在今后的工作中,我们将以此为契机,不断提高施工水平,为业主和社会创造更多优质工程。
浅谈建筑装饰施工质量及常见的问题和应对措施摘要:随着近年来我国国民经济的快速增长,随着城市化进程不断加快和房地产的迅速发展,建筑业也逐渐发展状大,由此带动建筑装饰的飞跃发展。
建筑装饰施工是建筑行业重要的组成部分,其直接关系到我国居民的工作与生活环境,与人们的居住舒适度有着密切的关系。
在新时期,我国居民对于建筑装饰提出了更高的要求,建筑装饰施工存在的问题也逐渐暴露出来,这些问题也影响了建筑物的安全性、舒适性和耐久性。
基于此,本文主要围绕建筑装饰施工的常见问题和建筑装饰施工中的质量通病问题进行了分析,并在此基础上提出了相应的应对措施,期望能够为广大同行提供参考与借鉴。
关键词:建筑装饰;工程施工;常见问题;质量通病;应对措施0、引言建筑装饰施工与户外施工存在着很大的差异,其多在室内开展,与人们的日常生活息息相关,建筑装饰施工的质量直接反映了人们的生活品质。
随着近年来我国居民生活水平的日益提升,人们对于建筑装饰施工也提出了新的要求。
在建筑市场竞争日益激烈的今天,建筑装饰施工的质量高低不仅与施工材料、施工技术的高低有关,还与施工人员的技术水平、管理人员的管理水平有关,其还存在着许多问题亟待解决。
为进一步提升我国建筑装饰施工的水平和让施工工艺技术落地的标准化,本文针对建筑装饰施工的常见和质量通病问题进行了分析,并在此基础上提出了相应的应对措施,具体内容如下。
1、建筑装饰施工的常见和质量通病问题1.1空间调整引起墙体改动和破坏承重墙因广大居民对生活空间需求越来越精准,墙体改动是建筑装饰施工最为常见的一类问题。
随着我国建筑规模的不断扩大,大部分住宅建筑都采用了中高层或超高层结构。
在高层架构住宅建筑中,存在着大量的承重墙(剪力墙)、非承重墙。
承受重量荷载是二者之间的主要区别,承重墙需要承受来自上部墙体以及自身的重量,非承重墙需要承受来自下部墙体以及自身的重量。
因此,承重墙是承受搁置现浇或预制板墙体等楼板所产生楼面荷载的主体。
住宅室内装修管理办法及解析两篇第1条《室内装饰管理办法》建设部《室内装饰管理办法》建设部第110号令(以下简称《办法》)的颁布实施,从以下几个方面对住宅装饰的管理进行了明确规定:开工申报与监督、委托与验收、竣工验收与保修、室内环境质量、禁止装修行为、法律责任等。
并系统阐述了装修者包括住宅业主和住宅使用者。
物业管理单位、装饰企业设计单位。
政府行政主管部门和相关管理单位在住宅室内装饰活动中的权利和义务。
该办法颁布后,在业内引起了很大反响。
本文分析了住宅建筑室内装饰中涉及的一些问题。
室内装饰的第一部分属于建筑活动◆ 1 、为什么说住宅建筑的室内装饰是建筑工程?◆国务院第279号令《建设工程质量管理条例》规定,建设工程是指土建工程、建设工程、管道设备安装和装饰工程。
建筑活动包括新建、扩建、重建和其他活动。
装饰工程属于改建工程,是指在不增加建筑物或建筑工程规模的情况下,为提高建筑物的使用功能,在原有基础上对原有工程进行改建的建筑工程。
住宅室内装饰是一种建筑活动,有着共同的基础和自身的特殊性。
住宅室内装修必须符合工程建设强制性标准,按工程设计、申报、合同、施工、监督管理、竣工验收、质量保修=0程序进行。
◆ 2 、企业应具备哪些条件才能承接住宅室内装饰工程?承接装饰工程的企业。
必须经过建设行政主管部门的资质审查,取得相应的施工企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。
◆ 3 、装饰商与装饰企业签订的书面合同的主要内容是什么1、委托人和委托人姓名或公司名称、居住地址、联系电话;2、住宅室内装修房间数、建筑面积、装修项目、方法、规格、质量要求和质量验收方法;3、装饰工程开工、竣工时间;4、装饰工程保修内容、期限;5、装饰工程价格,计价和支付方式、时间;6、终止分包合同的条件变更7、违约责任和解决争议的方式8、合同生效时间;9、双方认为需要澄清的其他条款。
◆ 4 、如何控制住宅室内装饰工程的质量装饰工程的质量要求和质量验收方法应由装修人和装饰企业在书面合同中约定,并必须符合工程建设强制性标准。
关键装饰装修施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案1. 对本工程项目实施的重点、难点分析(1)重点、难点一:本工程建设规模大,涉及专业多,确保工期目标的实现,是本工程的重点;(2)重点、难点二:隐蔽工程和特殊部位的正确处理,确保工程质量和效果,是本工程的难点;(3)重点、难点三:绿色环保材料的选用,以及材料的管理,是本工程的重点;(4)重点、难点四:安全、文明、环保施工,降低噪音,是本工程的重点;2. 针对本工程项目实施重点、难点的解决方案(1)针对工期目标的措施1)人员保证措施①项目部人员组成:因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大,公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验,以保证项目部整体管理力量。
②项目经理及施工管理人员均常驻现场,每周不少于6天,每天不少于8小时,并接受业主及监理进行考勤,共同抓好安全文明施工,确保工程质量、材料即时到位,确保本工程按质按期完成施工任务。
③为保证工期的按时完成,公司将组织精兵强将,迅速熟悉图纸,领会设计意图,即时进场开场施工工作,工期紧张时分二班,24小时施工,同时承诺重大节日,施工现场不间隙、不停工,充分利用时间,保证施工任务的完成。
④劳动力的管理a、施工队伍组成及进场计划:本项目安排精干队伍施工确保施工质量,后备约20~30人的队伍随时参与工程建设,确保工期。
b、充分挖掘劳动资源,合理安排和节约使用劳动力。
c、正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系,充分调动广大职工的积极性。
d、编制劳动力使用计划,合理、节约、控制使用劳动力,改善劳动组织,完善劳动的分工和协作关系,制订劳动力调配管理办法,挖掘劳动潜力。
e、建立健全劳动定额管理制度,确定合理定额水平,监督劳动定额的使用。
f、合理执行工资制度,控制工资限额,搞好工资分配,正确掌握奖惩制度。
g编制劳动计划,确定计划期内劳动力的需要量,随着施工过程的进展合理调整劳动力,保证劳动力的协调和合理使用。
幼儿园装饰工程工程施工难点、重点分析本工程涉及多个专业,施工难度大,对质量要求高。
在施工过程中,必须严格按照工程要求和规范操作,保证各项工程质量符合标准。
同时,也要注意施工现场的环境卫生和安全管理,确保施工过程中不发生质量问题和安全事故。
幼儿园装饰工程施工难点、重点分析本文旨在分析幼儿园装饰工程的施工难点和重点,以便为施工方提供参考。
本工程的主要难点在于人力组织、机械设备、施工流程、材料堆放和质量方面。
以下将对这些方面进行详细分析。
一、工程项目重点分析1、大面积地胶铺装,基层平整度要求高本工程的室内地面需要铺装2.0mm厚仿木纹地胶,因此基层平整度要求非常高。
在施工过程中,需要严格控制各区域的平整度,并控制各区域的标高,以确保施工质量。
2、专业施工队伍较多,交叉施工要求高本项目涉及多个专业,需要同时完成精装修工程、电气照明与控制工程、给排水工程、消防工程、通风与空调工程等各类施工任务。
因此,要保证各专业各工种交叉施工的有序进行,确保项目如期完成。
二、工程项目难点分析1、人力组织方面本工程的工期非常紧,必须在旧历年前基本达到竣工验收要求。
因此,需要在短时间内筹集大量的技术工人,这是一个难点。
同时,现场无法搭设临时宿舍,必须另寻地方解决工人的食宿问题。
为此,需要提前调集与本公司有长期劳务合同关系的成建制劳务队伍,以确保施工进度。
2、机械设备方面机械设备是装饰工程施工的关键之一。
由于本工程涉及多个专业,需要大量的小型机具,如射钉枪、云石机、切割机、螺机、空压机、冲击钻等。
为确保施工机械的一次性到位,我们已提前做好了充分的准备,对现有机械设备进行了调查,并将严格按照工程所需配置相应的机械设备。
同时,我们已准备部分资金,将为本项目新购置部分机械与设备。
3、施工流程方面本工程的空间较大,工作点比较分散,涉及各种施工专业。
在安排施工流程方面,需要做好各层之间的协调和层内各区之间的交叉管理,以确保项目如期完成。
建筑工程装饰装修设计问题及优化措施关键词:建筑工程;装饰装修设计;问题一、引言建筑工程的装饰装修设计在现代建筑领域中扮演着至关重要的角色。
然而,当前许多项目在这一领域面临着一系列挑战和问题。
随着城市化进程的加速和人们对建筑环境质量要求的不断提高,装饰装修设计要求更加多元化、创新化和个性化,这对设计师和相关团队提出了更高的要求。
同时,传统的装饰装修设计流程可能存在低效、浪费资源等问题,技术水平的滞后也限制了设计的发展。
因此,有必要深入研究建筑工程装饰装修设计领域的问题,以推动该领域的发展和优化。
本研究的主要目的在于探讨并解决建筑工程装饰装修设计中存在的问题,同时提出有效的优化措施。
二、建筑工程装饰装修设计问题分析2.1 设计流程不合理2.1.1 传统设计流程的弊端传统的建筑工程装饰装修设计流程通常包括设计方案初步确定、方案深化、施工图设计、施工图审核等阶段,这一流程存在着一些弊端。
首先,各个阶段之间信息传递不畅,容易导致信息丢失或不一致,增加了错误和纠正成本。
其次,流程中存在大量的手工操作,如纸质文件传递和手绘图纸,导致效率低下和资源浪费。
最重要的是,传统流程未能充分利用现代技术和信息化手段,限制了设计的创新性和个性化程度。
2.1.2 流程优化的必要性优化建筑工程装饰装修设计流程是迫切需要的。
新的设计流程应该强调信息的流畅性和一致性,采用数字化工具和协作平台,以减少错误和提高效率。
流程的优化还应注重灵活性,以适应不同项目的需求,从而更好地满足客户的期望。
最终,流程的改进将有助于降低成本、缩短工程周期,提高设计质量,使装饰装修设计更具竞争力。
2.2 设计师素质不足2.2.1 设计师技能与知识要求装饰装修设计师需要具备多方面的技能和知识,包括建筑设计、室内设计、材料选取、成本控制等。
然而,许多设计师可能专注于某一领域,导致综合素质不足。
此外,由于行业更新迭代快速,设计师需要不断学习新的技术和材料,以跟上行业发展的步伐。
装饰装修工程施工管理重点和难点分析装饰装修工程施工管理的重点和难点在于材料质量的控制。
材料质量的优劣直接影响到工程质量的好坏,因此对材料的采购和管理尤为重要。
为了控制材料质量,需要采取以下几点措施:首先,要掌握材料信息,按照设计要求优选供货厂家。
供货方对供应的产品质量负责,必须符合国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要求,并且有产品检验合格证和说明书以及有关技术资料。
此外,在产品和包装上必须有商标和分级、分等的标记。
除明确规定由产品生产厂家负责售后服务的产品外,供货方应保证当售出的产品发生质量问题时,负责包修、包换、包退并赔偿经济损失。
为了达到理想的装饰效果,所用材料必须符合设计要求。
其次,要对进场材料加强验收。
材料进场后应加强验收,根据料单验规格、验品种、验质量、验数量。
在验收中发现数量短缺、损坏、质量不符合要求等情况,要立即查明原因,分清责任,及时处理。
进入施工现场的各种原材料、半成品、构配件及设备等,都必须经过监理工程师审批后方可进入施工现场。
凡设计安全、功能的有关产品,应按各专业工程质量验收规范规定进行复验,并应经监理工程师(建设单位技术负责人)检查认可。
质量控制内容包括质量标准、性能、取样、试验方法、试用范围和施工要求。
及时复验,并注意采取正确的取样方法,选择有资质的实验室进行检测。
第三,要做好材料管理工作。
材料进场后,要按施工总平面布置图和施工顺序就近合理堆放,减少倒垛和二次搬运,并应加强限额管理和发放,避免和减少材料损失。
如装饰工程所用的砂浆、灰膏、玻璃、油漆、涂料等,应集中加工和配制。
又如,装饰材料和饰件以及有饰面的构件,在运输、保管和施工过程中必须采取措施,防止损坏和变质。
最后,要合理组织材料使用,减少材料浪费。
在施工过程中,要注意材料的使用和管理,避免浪费。
对于不合格的材料,要及时更换或处理。
只有这样,才能保证装饰装修工程的质量和进度。
二、工序质量的控制是工程质量控制的难点之一。
装修施工的主要困难及对策摘要装修施工是房屋建设或翻新过程中不可或缺的一环。
然而,在施工过程中往往会出现各种困难,影响施工进度和质量。
本文档旨在分析装修施工中常见的主要困难,并提出相应的对策,以帮助项目管理人员更好地应对这些挑战。
一、困难与对策1.1 设计变更困难描述:在装修施工过程中,由于业主需求变化、设计缺陷或其他原因,经常会出现设计变更。
这会导致施工进度受阻,增加成本。
对策:- 加强与业主的沟通,确保设计满足实际需求。
- 引入设计审查阶段,预见潜在问题并提前解决。
- 制定灵活的施工计划,以适应设计变更。
1.2 施工质量问题困难描述:施工质量问题是装修施工中的一大难题。
包括材料不合格、施工工艺不规范等,都会对装修质量产生影响。
对策:- 严格把控材料采购环节,确保材料质量。
- 对施工人员进行专业培训,提高施工质量。
- 加强现场监管,严格执行施工标准。
1.3 施工进度延误困难描述:由于各种原因,如天气、人力等,施工进度容易受到影响,导致延误。
对策:- 制定合理的施工计划,预留一定的缓冲时间。
- 确保施工人员充足,以应对人力不足的问题。
- 关注天气变化,提前做好应对措施。
1.4 施工安全问题困难描述:施工安全问题是装修施工过程中亟待解决的问题。
包括高处作业、电气安全等,都可能对施工人员造成伤害。
对策:- 制定严格的安全管理制度,确保施工安全。
- 对施工人员进行安全教育培训,提高安全意识。
- 定期进行安全检查,消除安全隐患。
二、总结装修施工过程中存在诸多困难,需要项目管理人员充分了解并提前做好准备。
通过分析困难并采取相应对策,可以有效降低施工过程中的风险,保证施工进度和质量。
软装装饰质量整改报告一、引言软装装饰是室内装饰的重要部分,对整体空间的美感和舒适度有着重要影响。
然而在我们最近的软装装饰工程中,我们发现了一些质量问题,这些问题不仅影响了我们的工程质量,也对客户的满意度产生了负面影响。
为了保证工程的质量和客户的满意度,我们制定了本次软装装饰质量整改报告,旨在解决已发现的问题并提升整体质量水平。
二、整改目标1.解决已发现的软装装饰质量问题,确保各项目标达到或超过行业标准;2.提出合理的整改计划和时间表,保证整改工作能够顺利进行;3.加强质量管理体系,控制和预防类似问题的再次发生。
三、质量问题整理与问题分析1.问题一:织物色彩失真。
问题分析:我们在软装饰项目中使用的织物在搬运和安装过程中出现了色彩失真的情况,导致与设计效果不符。
解决方案:与供应商联系,获取更好的织物供应,并对安装过程进行严格控制,确保色彩的准确还原。
2.问题二:绵羊绒布料出现起球现象。
问题分析:我们在软装饰中应用的绵羊绒布料在实际使用过程中出现了起球的现象,降低了整个空间的质感。
解决方案:与供应商沟通,更换质量更好的绵羊绒布料,并加强维护护理指导,告知客户如何正确清洁和保养绵羊绒布料。
3.问题三:脚垫脱落。
问题分析:我们在软装装饰中使用的脚垫在使用一段时间后容易脱落,影响了整个空间的整洁度。
解决方案:重新选择脚垫材料,并加强与安装工人的沟通,确保脚垫牢固地安装在地面上。
四、整改计划与时间表1.问题一:织物色彩失真。
整改计划:与供应商联系,更换色彩准确度更高的织物,并制定安装控制方案。
计划时间:从报告发出之日起,3个工作日内解决。
2.问题二:绵羊绒布料出现起球现象。
整改计划:与供应商重新协商,更换质量更好的绵羊绒布料,并给客户提供保养指南。
计划时间:从报告发出之日起,5个工作日内解决。
3.问题三:脚垫脱落。
整改计划:重新选择脚垫材料,并与安装工人加强沟通,确保牢固安装。
计划时间:从报告发出之日起,3个工作日内解决。
室内装饰工程项目管理存在问题分析摘要:近年来,随着房地产业的飞速发展,我国室内装饰施工也有了相应发展,其进度计划及控制问题日益严重,缺少正规流程、工期延误、成本高居不下、资源严重浪费等问题对室内装饰工程项目的质量造成了直接影响。
本文对室内装饰工程项目管理中的进度计划及控制问题进行深入探讨,在分析其存在的主要问题及原因的基础上,提出解决对策。
关键词:室内装饰;工程项目管理;进度计划以及控制
随着房地产业的飞速发展,我国室内装饰行业发展极其迅速,室内装饰行业的发展给居民的居住环境带来了巨大的变化。
尤其是最近几年,专门从事室内装修装饰的企业有逐渐增多的趋势,竞争也越来越激烈。
人们对自己的居住环境越来越关注,渴望住在舒适环保的环境中,对室内装饰的要求越来越高,这给室内装饰企业带来了较大的挑战,人们不断改善自己的居住环境,给室内装饰企业带来了市场和机遇。
面对挑战与机遇,室内装饰企业应做好进度计划及控制,确保室内装饰工程项目的成功,达到业主的满意。
1 我国室内装饰施工的特点
随着室内装饰行业的逐步细分化和专业化,室内装饰行业已经由以往的简单装修转变为现在的复杂装饰,并呈现以下特点:
1.1 工作内容更加复杂,施工工种逐渐增多。
由于室内装饰工程项目需要对室内的结构、表面、局部等各方面都要进行改造及装饰,涉及面很广,工作内容更加复杂琐碎,几乎涵
盖室内的每一个组成元素。
同时,施工工种也在逐渐增多,瓦工、木工、力工、电工、水暖工、下水工、釉工、力工等越来越细分。
由于每个室内装饰工程项目都有其个性化特征,因此具有较强的艺术性和技术性,对工艺的要求很严格,较之其他建筑项目,施工较为繁琐。
1.2 装饰材料更加多样,施工工艺更加复杂。
室内装饰施工是一个个性化工程,因此,为满足不同业主的要求,装饰材料品种很多,规格十分多样,大型装饰材料包括地砖、油漆、木料、瓷砖等,小型装饰材料包括胶水、插座、钉子、螺丝等。
装饰材料有不同层次的品牌,相同品牌有不同质量和价格的材料,不同的规格有不同用途,不同材料的施工工艺也有所不同,施工工艺的复杂程度和难易程度也有所不同。
1.3 室内装饰工作的前后衔接性、逻辑性强,各工种之间的协作性强。
室内装饰施工各工种、各工艺之间的协作性很强,关系十分密切。
有些工艺可以同时进行,有些工艺却有着不可相互替换的前后次序。
正如大家所知道的,我们布置好各类管线后才能贴瓷砖,室内布完暗线后才能开始刷墙,刷完墙后才能铺室内地板。
为保证室内装饰进度,各工种之间必须通力协作,密切配合,及时沟通。
2 我国室内装饰工程的现状
2.1行业现状
近几年,我国装饰装修企业发展势头强劲,基本处于朝阳产业状态,自各类国际盛事在我国召开后,国际装饰公司也瞅准时机涌入我
国,我国装饰装修企业进入竞争时代。
随着个人装修向房地产商将房屋装修好以成品卖给消费者转变,装饰装修企业面临的将是更大挑战和行业洗牌。
2.2项目施工方式现状
目前,我国室内装饰分为企业承揽和个人承揽两种方式。
企业承揽就是装饰装修企业为施工负责人,负责对室内装修的整体安排和调度,工程完工后由业主进行检查验收。
企业承揽一般分为清包、半包和全包三种方式,满足业主根据自身情况进行选择的需要。
个人承揽则由业主自己担任施工负责人,由业主个人亲自操刀负责对室内装饰决定、组织、安排和调配。
2.3进度控制方式现状
目前,我国装饰工程项目,无论是企业承揽还是个人承揽,都缺乏相应的科学有效、合理适用的控制方式和方法。
企业承揽一般交由项目经理负责,按照装饰企业与业主签订的合同中的时间节点,对工程进度进行控制,进度慢则让施工人员加班抢工,进度快则让他们放缓速度。
这种进度控制极易因为项目经理的疏忽或者能力有限,导致整个工程项目的失败或达不到业主要求。
3 我国室内装饰施工中存在的问题
3.1 室内装饰施工组织冲突
(1)由于施工组织安排不到位,两个本不应同时进行的工序同时进行,而且互不相让、互相影响,导致施工质量差,进度慢。
(2)施工过程中,一道工序尚未完成,下道工序人员已经提前到位,人员、物资闲置不能施工,并且影响正在进行的施工作业。
(3)施工过程中,一道工序已完成,但下道工序人员尚未到位,致使施工进度滞后,浪费时间,影响施工总进度。
3.2 室内装饰工程项目资源浪费
3.2.1 人力资源浪费
(1)施工中施工人员分工和责任不明确,缺乏统筹安排,施工人员各自为政,一项工作要么多人做,要么无人做,施工人员业务能力差、技术水平低,造成整体施工混乱不堪。
(2)由于室内装饰施工工序多、内容多、工程复杂,在施工过程中,人力资源的作用不能充分发挥,闲置人员得不到合理安排和有效利用,造成了人力资源的浪费。
3.2.2 材料资源浪费
(1)目前,我国的装饰企业多以低价来吸引消费者,为了在其中赚取利润,施工人员抢时间赶进度,无视工艺和施工流程,用料无计划,下料无把握,本来足够用的材料却经常需要补充,浪费严重。
(2)施工人员多数没有相关资质,在施工过程中,新手占了很大一部分,由于经验不足,难免会出现下料错误,导致材料资源浪费。
(3)在室内装饰施工中,业主和施工人员经常会发生摩擦,施工人员将报复心理转移至施工中,故意浪费材料资源,使业主蒙受损失。
3.3 室内装饰施工工期滞后
(1)各工序人员沟通少,缺乏默契配合,使项目进度受到影响。
(2)施工人员工作效率低,导致额外加班,计划延误等问题的发生。
(3)总工期与预计工期相差太大,不能在规定的时间内完成该完成的工作。
3.4室内装饰施工流程混乱
(1)随心所欲施工,没有规定的工作流程。
(2)工序混乱,不按前后次序施工。
(3)施工人员之间不进行沟通,导致施工工序前后次序颠倒,不得不返工。
4 我国室内装饰施工管理控制对策
4.1 建立项目经理责任制,要求项目经理加强组织协调,并对材料、人力资源进行统筹管理,严把质量关,严把进度关。
4.2 建立施工人员专岗负责制,施工人员在项目经理的领导下,保证各工序各工种按时保质保量地施工,与其他施工人员及时沟通交流,保证项目的流畅性,同时,建立科学合理完善的施工人员专岗负责制,要求他们对自己所负责的工作保证材料、进度等。
4.3 健全项目资源保障体系
(1)加强资金成本控制,避免室内装饰工程项目超支。
无论是企业承揽还是个人承揽,都要合理分配业主资金,避免后期施工捉襟见肘情况的发生。
(2)加强对材料的选择和管理,在选购装饰材料时必须慎之又慎。
在施工过程中,一定要注重材料的性价比和环保度,保证材料的质量和品质。
结语
总之,在室内装饰工程项目中,无论是企业承揽还是个人承揽,其进度计划及控制都是急需解决的问题,这多是由于在装饰工程项目施工过程中,缺乏统一的项目计划、施工流程和控制方法,更缺乏专业的项目经理对项目进行科学有效的管理,致使项目失败的情形和业主不满意的状况时常发生,因此,必须从根源上解决这一问题,保证室内装饰项目的顺利进行。
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