公允价值计量论文答辩

公允价值论文：公允价值应用存在的问题与应对策略摘要:我国的新会计准则中，公允价值是其针对计量属性所做的比较大的改进，提高了我国会计准则和国际会计准则的趋同性。

但是其在实施过程中还存在一些问题，本文就针对这些问题做出分析，并提出相应的对策。

关键词:公允价值问题对策一、公允价值应用过程中存在的问题(一)操作性问题在确定公允价值时，其本身就带有一定的主观性，那么其在实际运用过程中的可操作性必然会受到影响。

如何确认公允价值、公允程度以及取得现值利率等，在实际操作中这些都会或多或少存在问题。

(二)成本问题应用公允价值固然使得财务信息的准确性及相关性均得到了提高，但是另一方面工作成本也有所增加。

公允价值侧重于动态过程，其属性为动态计量，因此相关会计人员要在每个会计期后期对各种因素加以分析，从而尽快认定资产及负债的公允价值，那么这个过程中的信息成本就会有所增加。

(三)可靠性问题公允价值提高了会计信息的相关性，但随之而来的其可靠性却遭到质疑。

首先，由于公允价值是交易双方对市场价值的判断，而这种判断受到诸多因素的影响，例如市场环境复杂多变，信息的多样化以及判断过程的人为性和估价方法的复杂化等等。

其次，商业合作中必然存在一定的保密原则以及信息阻断等因素，因此增大了取得和判断公允价值的难度。

最后，市场的相关体系尚未健全，因此怀疑公允价值的合理性及公允性也在所难免。

(四)概念界定不清经过实际的运用证明，公允价值的概念还存在着相关界定不清的问题，其主要表现在以下几个方面：首先，公允价值概念并没有体现出交易主体的虚拟性，公允价值所确定预期值是活跃的市场价格，对于个体参与交易的目的是不加考虑的。

其次，公允价值的相关属性在其概念中也未做清晰的阐述。

新会计准则中对于表述公允价值概念的相关名词并未做明确阐述，对会计信息的准确性、审计资产和负债的公允价值产生障碍。

二、公允价值的应用策略(一)提高公允价值的可操作性首先要完善公允价值的有关理论及实施细则。

目录摘要 (1)关键词 (1)一、公允价值的概述 (2)（一）公允价值会计产生的背景 (2)（二）公允价值的概念 (2)（三）公允价值与其他计量属性的关系 (3)（四）公允价值的特点 (4)二、关于公允价值计量的应用研 (4)（一）公允价值所具有的优越性 (4)（二）公允价值存在的困惑和不足 (5)（三）公允价值的可行性 (5)三、促进公允价值的发展 (6)四、结束语 (6)五、参考文献 (8)试研究财务会计的公允价值计量摘要：公允价值替代历史成本作为主要的会计计量方式，一直是国际会计界努力的方向，然而关于公允价值较完善的理论框架却尚未构建，其中一些基本的问题也成为会计研究重点。

本文将从我国公允价值的产生和概念、公允价值与其它计量属性关系、公允价值的运用方面及公允价值应用进行了展望，对其相关文献进行综述，旨在为更深入的研究提供一些思路。

关键词：公允价值；财务会计；运用一、公允价值的概述（一）、公允价值会计产生的背景公允价值产生于20世纪80年代的美国，当时美国有2000多家金融机构因从事金融工具交易而陷入财务困境，但建立在历史成本计量模式上的财务报告大多还显示良好的经营业绩和健康的财务状况，误导投资者的投资决策，为此投资者强烈呼吁FASB重新考虑历史成本计量模式的适用性。

陆宇建、张继袖、刘围艳(2007)认为，经济环境的不确定性和经济的虚拟化所带来的不确定性使公允价值会计应运而生。

王海(2007)认为公允价值的历史渊源在于以下三个方面：资本市场发展和报告环境日益成熟、资本信用瓦解以及资产信用重构和完善、资产存量配置决定效率逐渐成为主流和共识。

公允价值会计的产生是经济环境不断变更的必然，经济不断发展和资本市场不断完善的必然结果。

（二）、公允价值的概念FASB115（美国财务会计准则委员会）将公允价值定义为：公允价值是指一项金融工具在自愿当事人之间的当前交易（不属于被迫或清算性出售）中可交换金额。

FASB（国际会计准则委员会）对公允价值的定义与FASB类似，IASB这样定义，公允价值是公平交易中了解情况、自愿的当事人进行资产交换或债务清偿的金额。

公允价值计量研究论文公允价值计量是会计界和金融界中一个重要的概念之一，它是指将资产或负债的价值定为一个合理的市场价值。

在过去的十年中，公允价值计量研究得到了越来越多的关注。

本文将会介绍公允价值计量的定义和作用，同时还会讨论一些关于公允价值计量研究的主要成果和争论点。

公允价值计量定义公允价值计量是指一个资产或负债的市场价格，这个价格可以由交易价格或市场数据来获得。

这种价值是市场上的投资者愿意支付的价格，它反映了资产或负债的当地市场价格。

另外，公允价值计量是会计审计中的一个重要概念，它能够确保公司的财务报表精确地反映了其金融状况和业绩表现。

由此可见，公允价值计量在会计和金融界中起着举足轻重的作用。

公允价值计量的作用公允价值计量在会计和金融界中所起的作用主要有以下三个方面：1. 为资产和负债提供一个真实的市场价值。

通过采用公允价值计量方法，会计师可以更准确地估值公司的资产和负债。

这种方法基于市场价格，而不是基于预估值，因此能够为审计师提供更精确的财务报告。

2. 显示公司资产和负债的变化。

采用公允价值计量方法可以更准确地显示公司资产和负债的变化。

这种方法能够反映市场价格变动对公司资产和负债的影响，这对于管理层和投资者来说尤其重要。

3. 促进金融报表之间的比较和参考。

公允价值计量方法能够促进不同公司之间的比较和参考。

通过在金融报表中采用相同的估值方法，不同公司的财务数据更容易比较和参考。

这对于投资者来说是非常有益的，因为他们可以更好地了解不同的投资机会。

公允价值计量研究的主要成果自2000年以来，公允价值计量研究得到了越来越多的关注。

以下是一些主要的研究成果：1. 公允价值计量的红利效应。

研究发现，对公司财务报表采用公允价值计量方法可以提高公司的股价和市值，并改善公司的资本成本。

因此，公允价值计量方法可以带来红利效应。

2. 公允价值计量的负面效应。

研究也发现，对一些种类的资产和负债采用公允价值计量方法可能会导致负面效应。

公允价值计量研究论文「摘要」公允价值会计推行中，最大的问题在于公允价值的计量。

如何能够尽量客观地对公允价值进行计量，就成了公允价值会计推行中最需要解决的一个问题。

本文结合国外相关的研究成果对公允价值的计量作一介绍。

关键词：公允价值会计公允价值计量市价法类似项目法估价技术法公允价值会计的推行可谓是几经反复、波折重重，尽管有诸如包括国际会计准则委员会、美国财务会计准则委员会等主导着国际会计准则发展方向的主要的准则制定机构的大力支持，但世界各国在对公允价值会计的应用上仍然一直持谨慎态度。

在与公允价值会计相关的诸多问题中，公允价值的计量是争议最大的，如何能够尽量客观地对公允价值进行计量，就成了公允价值会计中最需要解决的一个问题。

本文试就公允价值计量的一般性方法和步骤做一阐述，与同行切磋。

公允价值计量的一般方法，通常包括市价法、类似项目法和估价技术法。

所谓市价法是指将资产和负债的市场价格作为其公允价值的方法。

类似项目法是指在找不到所计量项目的市场价格的情况下的一种替代方法。

它是通过参考类似项目的市场价格来确定所计量项目的公允价值的一种方法。

估价技术法是指当一项资产或负债不存在或只有很少的市场价格信息时，采用一定的估价技术对所计量项目的公允价值做出估计的方法。

一般地认为，在确定所计量项目的公允价值时，要从这三种方法中选择一种，而这三种方法的采用是有一定程序的。

通常情况下，首选的方法是市价法，因为一个公开的市场价格通常是最为令人接受，从而也最公允的；在找不到所计量项目的市场价格的情况下，往往采用类似项目法，通过按照一定的严格条件选取的类似项目的市场价格来决定所计量项目的公允价值；而当所计量的项目不存在或只有很少的市场价格信息，从而无法运用市价法和类似项目法时，则考虑采用估价技术法对所计量项目的公允价值做出估计。

这三种方法的主观成分是依次增加的，而应用难度也是依次增加的。

在使用这三种方法时还有很多严格的使用条件和应该注意的问题。

论公允价值计量研究的论文会计研究论文摘要：企业在对会计要素进行计量时，一般会采用历史成本的计量，但随着资本市场的发展，股权分置的改革，越来越多的股票、债券的上市挂牌以及大量的金融衍生产品的流通，金融资产的交易已经形成了较为活跃的市场，因此，传统的历史成本已经无法满足投资者对信息的需求，也无法客观的反应企业的财务状况，因此，他们需要更为详细的、更为公正的财务报表披露，以了解其投资产品的真实价值。

关键词：公允价值次贷危机建议0 引言当次贷危机爆发后，因价格以及成交量的直线下降，资产负债率大大增加，使得许多银行等金融机构出现大量亏损现象，这是次贷危机导致金融风暴的重要因素，并且在金融风暴的背后，公允价值的计量体现在了各个层次，许多企业以公允价值的计量的资产账面价值急剧缩水，并使得许多的金融资产造成恐慌性抛售，整个市场体系变的非常混乱。

公允价值以其特有的评价模式以及充足的理论依据成为一种广泛的会计计量工具，然而，当前国际经济立法面临着公允价值缺失的困境，并由此引发自身的合法性危机。

当次贷危机爆发后，因价格以及成交量的直线下降，许多企业以公允价值的计量的资产账面价值急剧缩水，资产负债率大大增加，使得许多银行等金融机构出现大量亏损现象，这是次贷危机导致金融风暴的重要因素。

2008年10月，美国众议院通过了总额7000多万元的救市方案，并且提出了一系列措施，其中一项是针对市场计量的会计准则做出了特殊的规定——要求美国证监会（sec）对按市价计值的会计准则做出调查报告，并且投票表决是否该中止此项会计准则。

在美国进行调查的同时，欧盟和国际会计准则制定机构则更快一步，他们认为市场可以不完全遵循所谓的公允价值计量方式，允许某些银行将资产重新列为长期投资，这样的变化将使银行的一些金融资产实现损失的最小化。

到底如何正确的对待公允价值是美国、欧盟甚至今后中国要考虑的问题。

本文侧重分析公允价值与金融危机的关系以及我国如何合理发挥公允价值的作用。

沈阳化工大学本科毕业论文题目：我国现实环境下公允价值计量属性的适用性问题研究院系：经济管理学院专业：会计学班级：2008级—01班学生姓名：**指导教师：***论文提交日期：2012 年 6 月22 日论文答辩日期：2012 年 6 月29 日毕业设计（论文）任务书会计学专业会计0801班学生：孙荻内容摘要在当今经济社会，由于经济环境发生巨大变化，以历史成本计量为基础反映的经济资源的账面价值己大大脱离其市场价值，严重妨碍了经济管理者的正确决策。

近几十年来，公允价值一直是大家讨论的一个热门问题。

为了适应我国当前新的经济形势，并推动我国经济的又好又快的发展，财政部在2006年10月颁布了现行企业会计准则，并要求上市公司在2007年1月1日开始实施。

现行会计准则拓宽了原有会计核算的领域，实现了新的突破，其中最大的亮点在于重新引入了公允价值这一计量属性。

公允价值的运用在我国经过了先用后停用，然后再启用的波折时期。

本文是在这样的状况下对公允价值计量基础在目前的会计准则中的使用状况进行系统分析，讨论了公允价值在我国会计实务中的应用。

同时，提出了我国公允价值计量存在的问题及原因。

并且，进一步提出了解决的方法。

虽然公允价值的运用在我国当前的经济形势下还不够顺畅，但通过加大政府管理度，提升会计人员执业水平，培育活跃、开放的市场环境，建立健全企业内控制度，加强法律建设，完善公允价值会计准则，提高公允价值操作性，公允价值的运用将有助于我国经济市场的科学发展。

关键词: 公允价值；计量属性；现行会计准AbstractIn today's economic society, as a result, the great changes of economic environment and the historical cost measurement as the foundation of economic resources reflects the book value of the greatly from its market value has, seriously hamper the correct decision of the economic management. In recent decades, the fair value of the discussion has been a hot topic.In order to adapt to the new economic situation in China, and to promote the economy in our country, nice and fast development, the Treasury issued in October 2006 in the current accounting standards for enterprises, and requires public company in 2007 January 1 st. The current accounting standards to broaden the original accounting field, realize the new breakthrough, one of the biggest bright spot is reintroduced to the fair value of this measurement attributes. The use of fair value in our country after the first stop after use, and then the turmoil of the opening period.This article is in such situations based on fair value measurement in the current accounting standards in the use of system analysis, discusses the fair value in the accounting practice of application. At the same time, the fair value measurement in China is put forward the existing problems and causes. And, further puts forward the solving method.Although the use of fair value in China's current economic situation is not smooth, but through the increase of government management, to improve the professional level of accounting personnel, foster active, open market environment, establish and perfect the internal control system of enterprise, and strengthen the construction of law, perfect the fair value accounting standard, improve operation fair value, the use of fair value will be helpful to our economy the scientific development of the market.Keywords: Fair value；Measurement attribute；The current accounting standards目录一、公允价值概述 (1)1.1 公允价值的涵义................... 错误！未定义书签。

浅谈会计核算中公允价值计量的运用目录引言 (4)一、公允价值发展的历史演进过程 (3)（一）公允价值计量的初步确立 (3)(二）公允价值计量的系统发展 (3)二、公允价值运用的优越性 (4)（一）有利于企业的资本保全 (4)（二)更加符合配比原则的要求 (4)（三）提高信息决策的有用性 (5)(四）及时反映财务状况 (5)三、公允价值在新会计准则中的运用 (5)（一）在金融工具确认和计量中的运用 (5)（二）在投资性房地产中的运用 (6)（三）非货币性资产交换 (6)（四）公允价值在利润表的体现 (6)四、新准则下公允价值运用的局限性 (7)(一)市场经济尚不完全成熟 (7)（二）公允价值的理论框架不足 (7)（三）容易给关联交易提供操作之便 (7)（四）专业人员素质不高，不能适应公允价值的推广 (7)（五）公允价值的使用在报表使用者和编制者之间加剧了信息不对称 (8)五、从安然事件中看公允价值计量的局限性 (8)（一)能源合同 (8)（二）“批发商”投资 (9)（三）与B LOCKBUSTER合作的B RAVEHEART项目 (9)六、完善公允价值计量的相关措施 (15)（一）引入全面收益报表 (15)（二）规范公司治理，完善风险管理体系 (10)（三）不断提高公允价值计量的可操作性 (16)(四）提高会计人员素质和职业判断能力 (16)参考文献: (12)浅谈新准则下公允价值计量运用【内容提要】：2007年1月1日《企业会计准则》在上市公司开始执行，首先介绍了公允价值的含义,其次论述其在资本保全、符合配比原则的要求、提高信息决策的有用性等方面的优越性,然后以金融工具、投资性房地产、非货币性资产交换、利润表等为例叙述了公允价值在会计准则中的运用,之后指出了公允价值在市场经济尚不完全成熟、理论框架不足、易给关联交易提供操作之便等方面应用的局限性，最后提出了完善公允价值计量的相关措施。

【关键词】：公允价值运用实践计量属性完善措施引言2006年2月15日，国家财政部颁布了新会计准则，并自2007年1月1日在上市公司中率先执行.在这套新会计准则中，最大的亮点是引进了公允价值,使得国内更多的企业有了选择公允价值模式的机会。

浅谈公允价值计量的问题及对策正文浅谈公允价值计量的问题及对策随着我国市场经济的稳健发展，历史成本计量属性已经不能满足会计报表使用者的需求，公允价值计量属性顺势而生。

2007年1月1日，财政部颁布的新会计准则首先在上市公司推行。

新颁发的企业会计准则中对公允价值的应用主要体现在金融工具的确认与计量、投资性房地产、非货币性资产交换、资产减值以及债务重组，在资产负债表和利润表中主要体现在商誉、资本公积、公允价值变动损益、营业外收入(支出)、资产减值等方面得到体现，并在17个具体准则中不同程度地运用了这一计量属性。

随着利率、汇率、大宗商品以及金融资产价格的大幅波动，美国金融危机爆发后，金融资产大幅波动，严重影响投资者的信心，影响物价的稳定，然而，全球金融危机的出现，使得人们对公允价值的应用产生了质疑。

中国目前虽没有全面应用公允价值会计计量模式，但这次金融危机也给中国启示，如何完善和运用公允价值是值得思考的问题。

本文首先介绍了公允价值在我国的应用及我我公允价值会计的现状，然后分析了我国公允价值具体应用中存在的问题，最后提出了完善的建议。

一、公允价值概述（一）公允价值的涵义公允价值的本质在于它的公平性，公允价值突出的是一种无偏差的价值认可，排除了一切非理性因素的影响。

公允价值的概念在各国的会计准则中都特别强调了这一点。

美国财务会计准则委员会(FASB)的《财务会计准则公告第157号—公允价值计量》公告中就提出，公允价值是在计量日的有序市场交易过程中，市场参与者之间为出售资产所获得或清偿债务所付出的对价。

国际会计准则委员会(IASC)在其发布的《国际会计准则第32号一金融工具:披露和列报》中，对公允价值作出了明确的定义，公允价值是指熟悉情况并自愿的双方，在公平交易的基础上进行资产交换或债务结算的金额。

而我国企业会计准则(CAS)在《企业会计准则一基本准则》中认为公允价值为在公平交易中，熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额。

编号：本科毕业设计（论文）题目：浅析公允价值计量属性学院 ________专业会计学班级 ___________学号 ____________姓名 ______指导教师 ______完成日期页脚诚信承诺我谨在此承诺：本人所写的毕业论文《浅析公允价值计量属性研究》均系本人独立完成，没有抄袭行为，凡涉及其他作者的观点和材料，均作了注释，若有不实，后果由本人承担。

承诺人（签名）：年月日摘要【容摘要】公允价值是近年来会计发展和研究的一个热点话题，由于历史成本计量可能导致会计信息缺乏相关性和及时性，使得财务报告存在重成本轻价值、重利润轻现金流等问题，公允价值计量由于具有高度相关性而逐渐受到人们的重视。

2006年国家财政部新颁布的《企业会计准则》中，明确地将公允价值作为会计计量属性之一，纳入到会计计量属性体系中来，并在17个具体会计准则中不同程度地运用了这一计量属性，是新企业会计准则的一大显著特征。

公允价值在我国的应用是与国际会计准则逐步趋同的过程。

但在具体的操作中，公允价值应用的市场环境还不够成熟，公允价值计量体系尚待完善；另一方面，公允价值的计量依赖会计人员的职业判断和合理估计，具有较大的弹性，为操纵盈余留下了空间，公允价值很有可能被利用成为利润操纵的工具。

【关键词】公允价值；会计准则；计量属性；目录1公允价值论述 (1)1.1公允价值的涵义 (1)1.2 公允价值的本质特征 (1)1.2.1 公允价值的本质 (1)1.2.2 公允价值的特征 (2)2 公允价值计量属性探析 (2)2.1 公允价值计量属性成为一种新的会计计量属性 (2)2.2 公允价值计量属性与其他计量属性的关系 (3)3 公允价值在新的会计准则中的应用 (5)3.1 在长期股权投资中的应用 (6)3.2 在投资性房地产中的应用 (6)3.3 在债务重组中的应用 (6)3.4 在非货币性资产交换中应用 (6)3.5 在金融工具中的应用 (7)3.6 在非同一控制下的企业合并中的应用 (7)4 公允价值在我国应用中存在的问题 (7)4.1 公允价值在我国的应用市场尚不完善 (7)4.2 公允价值在实际应用中缺乏具体的计量准则 (8)4.3 公允价值应用的实施成本高 (8)4.4公允价值计量可靠性不足 (8)4.5 公允价值成为企业操纵利润的工具 (8)5 我国有效运用公允价值的对策 (8)5.1 建立灵活的市场体系，完善市场环境 (8)5.2 提高会计人员的职业判断能力和专业水平 (9)5.3 加强对衍生金融工具的公允价值计量与披露的监管 (9)5.4 进一步完善新会计准则并保持其与审计准则的一致性 (9)6 结论 (10)参考文献 (11)公允价值具备面向市场、未来风险和不确定性的复合型会计计量属性，它能为现代市场环境下的企业提供有助于决策和计划的会计信息。

公允价值计量存在的题目及解决对策论文2019-05-08在我国新修订的企业会计准则中,投资性房地产、资产减值预备、非货币***易、债务重组、金融资产等准则引进了公允价值计量属性。

采用公允价值计量,更能体现相关性的会计信息质量要求,更能反映企业价值。

2008年金融危机的爆发使公允价值计量成为争论的焦点,而研究和解决在会计实务中公允价值计量碰到的现实题目,有利于更好地体现公允价值的计量属性。

一、公允价值的含义2000年2月,美国财务会计准则委员会在第7号财务会计概念公告中将负债的公允价值含扩进来。

“公允价值是在当前的非强迫或非清算的交易中,自愿的双方之间进行资产(或负债)的买卖(或发生与清偿)的金额。

”国际会计准则委员会将公允价值定义为:“公允价值,指在一项公平交易中,熟悉情况、自愿的双方交换一项资产或清偿一项负债所使用的全额”。

我国会计准则委员会在2006年发布的《企业会计准则》中对公允价值的定义是:“公允价值,是指在公允价值计量下,资产和负债按照在公平交易中,熟悉情况的交易双方自愿进行资产交换或者债务清偿的金额计量”。

各国机构对公允价值含义的表述都夸大以下几点:(1)公允价值是在公平的交易中形成的,交易双方是自愿的,彼此熟悉情况,交易金额公平,是双方一致同意的;(2)公允价值计量的对象是全面的,即公允价值是资产或负债的公允价值;(3)形成公允价值的市场是普遍存在的,只要在该市场环境下存在公平交易,那么不管是在活跃的市场中还是在不活跃的市场中都可以形成公允价值。

公允价值概念主要倡导的是会计计量要使交易的双方做到公平与公正,夸大真实性和公允性。

公允价值并非特指某一种计量属性,而是几种计量属性的一种组合的概念,历史本钱、现行本钱、可变现净值、现值都是公允价值的表现形式。

二、公允价值计量运用存在的题目(一)存在活跃市场的资产或负债公允价值的取得不具有及时性。

随着市场经济的不断发展,越来越多的商品都能在一个开放的市场中找到其相应的价格,根据供需理论,活跃市场中的非货币性资产的现时价格应当公道反映该商品的公允价值。

河南财经政法大学成功学院本科生毕业论文我国投资性房地产应用公允价值计量的问题及对策研究院系名称管理系姓名学号专业指导教师2012年5月4日摘要长久以来，会计界和金融界对公允价值的争议从未停止，2008年的世界经济危机使本就熊熊的争论之势更加难分难解。

我国房地产价格不断攀升，对投资性房地产进行投资这个新兴且热门的社会现象随之产生，对其计量的模式也成为大家关注的焦点。

笔者认为，虽然现阶段我国房地产市场发展仍有上升空间，近期内仍不会有太多企业立即加入到应用公允价值计量投资性房地产的队伍中去，但从未来发展方向看，公允价值计量模式与投资性房地产的“强强联合”将势不可挡。

鉴于这种发展趋势，本文从公允价值和房地产概念入手，对我国新《企业会计准则》相关规定进行回顾，在与国际上其他国家、组织的会计准则的比较中，思考准则间的异同。

分析实施过程中存在的主要问题，并针对问题提出一些完善对策。

展望未来，我们要在尊重我国具体国情的基础上，采取相关有力措施，使公允价值在各行各业得到广泛应用，不断满足信息使用者和各利益相关者对信息质量的要求，实现向国际靠拢。

关键词：投资性房地产；公允价值；企业会计准则；国际会计准则AbstractFor a long time, a fierce dispute about fair value between the financial circle and the accounting profession has never stopped. Because of the financial crisis in 2008, the dispute is much more argued-over. In fact, it becomes a hot phenomenon that put money into the investment property with the real estate price going up in China, and this pattern for the measurement as well. In my opinion, the real estate market in China is still developing at the present stage, and there will be few enterprises enter the mainstream of applying fair value to calculate. However, forming a strong alliance between this kind of measurement pattern for fair value and the investment property is pretty overwhelming in the long term. In view of this economic trend, I start with fair value and the concept of one real estate, and retrospect the new China’s “ASBE (Accounting Standards for Business Enterprises)” and other related provisions, to compare with the accounting standards of other countries and organizations, so that we can know the differences. Then, I will analyze the major item in the implementation process and introduce some corresponding perfection measures.For the future, China should follow the requirements of Policy-making Opinion and adopt various powerful measures based on the situations in China. Government should take a responsibility to expand the scope of the application of fair value, to realize the international identical trend, in order to offer the users of financial and other stakeholders more reliable information.Key Words: Investment Property; Fair Value; ASBE (Accounting Standards for Business Enterprises); International Accounting Standards目录摘要 (I)ABSTRACT .................................................................. I I 目录 ................................................................... I II 引言 (1)一、公允价值及房地产企业概述 (2)（一）公允价值的内涵 (2)1．公允价值的定义 (2)2．公允价值的特征 (3)（二）房地产的概念 (3)（三）我国应用公允价值计量投资性房地产的可行性 (3)1．真实反映投资性房地产的价值 (3)2．与国际会计准则趋同 (3)二、国内外会计准则关于投资性房地产应用公允价值计量的比较 (5)（一）我国《投资性房地产准则》公允价值运用的相关规定 (5)1．目的 (5)2．总则 (5)（二）国内外投资性房地产应用公允价值计量的比较 (6)1．我国新《企业会计准则》与国际会计准则投资性房地产应用公允价值的比较.. 6 2．我国与其他国家投资性房地产准则应用公允价值的比较 (6)三、我国投资性房地产应用公允价值计量存在的问题 (7)（一）市场环境 (7)（二）制度规定 (7)1．公允价值计量处于附属地位 (7)2．对相关内容的说明过于笼统 (7)（三）实际执行 (8)1．成本效益 (8)2．监管机制 (8)3．人员素质 (8)（四）税赋增加 (8)（五）利润波动 (8)四、完善我国投资性房地产应用公允价值计量的对策 (10)（一）构建活跃的房地产市场 (10)（二）完善公允价值计量准则 (10)1．开发简单易行的公允价值测算模型 (10)2．进一步规范公允价值信息披露 (10)3．加强理论研究，建立准则体系 (11)（三）加大对房地产评估机构的监管力度 (11)（四）提高会计从业人员素质 (11)1．不断更新理念 (11)2．增强法律意识，构建职业道德 (11)3．进行有计划的深度培训 (11)（五）建立和完善公允价值审计制度 (12)五、结束语 (13)参考文献 (14)致谢 (16)引言公允价值作为近年来国际会计尖端课题是焦点、是难点、有争议、有挑战。

公允价值在我国运用存在的问题及对策探讨摘要：公允价值作为一种全新的计量属性，自诞生伊始就备受关注，并始终是国际会计前沿中一个极富挑战性的热点和难点问题.随着市场经济的发展，会计计量属性的立场上由传统的历史成本向公允价值转变已成趋势，纵观其公允价值计量属性的推行过程，其经历了一定程度的反复，我国亦是如此。

虽然经过三十多年的改革开放，我国的市场经济体制已经基本确立，但这种经济体制的转型并没有完成，非市场化的因素依然存在，活跃市场还会受到种种非市场因素的影响，我们需要谨慎地运用公允价值.本文正是鉴于我国目前的实际情况，对公允价值的应用进行了探讨。

并结合我国现有制度和市场背景的基础上，就我国如何更好地应用公允价值提出了一些粗浅的建议.关键词：公允价值历史成本应用Abstract：Fair value as a brand new measurement attributes , since birth began, much attention and is always in the forefront international accounting a challenging hot and difficult problem。

With the development of market economy, accounting measurement attributes on the position of the traditional historical cost to the fair value change has become a trend, throughout its fair value measurement attribute of the implementation process, and its experienced a certain degree of repeated, China is also like this. Although after 30 years of reform and opening up , China’s market economic system has been basically established, but the transition of the economic system and unfinished, non —market factors still exists , the active market also will be affected by various non—market factors, we need to carefully use fair value. This article is in view of the present conditions, the fair value of application are discussed. And in combination with the existing system and the market on the basis of the background of that China’s how to better application of fair value puts forward some points of suggestion.Keywords：Fair value ,Historical cost , Application一、公允价值理论概述1、公允价值的内涵(1)公允价值的定义。

公允价值毕业论⽂答辩公允价值毕业论⽂答辩 篇⼀:公允价值毕业论⽂答辩 摘要：本⽂主要对于公允价值的定义、引⼊后在我国的发展、公允价值的特点及影响等作了阐述。

关键词：公允价值；历史成本；现值 引⾔ 2007年全球经济危机爆发，为此不少⼈把此次危机的原因归结到是公允价值计量的不公允上，对于公允价值是不是此次危机的罪魁祸⾸还是它仅仅是替罪⽺，已不少学者对此发表了看法。

在此我们仅对公允价值做⼀个简单了解。

公允价值的概念 （⼀）国际上对公允价值的定义 1.美国财务会计准则委员会 2006年9⽉15⽇，FASB发布了157号财务会计准则公告（SFAS No.157），该公告定义了公允价值，并确定了公允价值计量框架。

其定义为：“公允价值是指在计量⽇，在市场参与者之间进⾏的有序交易中，销售⼀项资产所能获得或转移⼀项负债所需⽀付的价格”。

2.国际会计准则委员会 2005年9⽉，IASB将公允价值计量项⽬列⼊其⽇程，旨在为主体在按现有国际财务报告准则（IFRS）的要求对资产或负债进⾏公允价值计量时提供指南，并增加公允价值在各项具体准则中的统⼀性。

IASB重点研究公允价值概念、公允价值计量框架、公允价值披露等问题。

2006年11⽉30⽇，IASB发布了公允价值计量的讨论稿。

在该讨论稿中，IASB决定采⽤美国的准则作为其⼯作的出发点，并将SFAC No.157中公允价值的定义和现⾏的国际财务报告准则中的公允价值定义做了⽐较。

3.英国会计准则委员会(ASB) ASB 在FRS7中认为公允价值是熟悉情况的⾃愿双⽅在⼀项公平⽽⾮强迫或清算销售中交换⼀项资产或负债的⾦额。

4.加拿⼤特许会计师协会(CIAC) CIAC的定义是：公允价值指没有受到强制的、熟悉情况的⾃愿双⽅在⼀项公平交易中商定的对价的⾦额。

5.中国 中华⼈民共和国财政部令：第33号第四⼗⼆条对公允价值明确定义：在公允价值计量下，资产和负债按照在公平交易中，熟悉情况的交易双⽅按⾃愿进⾏资产交换或者债务清偿的⾦额计量。

本科毕业论文题目：公允价值计量的问题及对策院（部）：商学院专业：会计学班级：会本0832姓名：刘文文学号：2008093121指导教师：朱瑞雪完成日期：2012年6月15日目录摘要...........................................................................................I I ABSTRACT ..................................................................................I II 1前言 . (1)2公允价值概述 (1) (1) (2) (3)3金融危机下的公允价值 (5) (5) (5)4我国公允价值的应用 (7) (7) (8) (9)5完善与应用公允价值的对策 (10) (10) (12)6结论 (13)谢辞 (15)参考文献 (16)摘要公允价值一直是我国会计界关注的一个热点问题。

国际财务报告准则要求广泛运用公允价值，以充分体现相关性的会计信息质量要求。

公允价值的引入不仅实现了中国企业会计准则体系与国际财务报告准则和美国GAAP的财务会计报告准则SFAS趋同，为中国企业走向世界扫除了又一障碍。

更为重要的是通过公允价值的引入提高了会计信息的质量，增强了会计报告的使用性。

然而，使用公允价值计量在美国次贷危机中的惨痛教训又一次引起大家对使用公允价值的关注。

我国应适度地使用公允价值，并且要加强对公允价值的监管，尤其是关于衍生金融工具公允价值计量与披露的监管。

本文分为六个部分：第一章为前言，简述了金融危机中公允价值成为讨论焦点。

第二章为公允价值概述，论述了公允价值定义、公允价值的特征以及公允价值与其它计量属性的关系。

第三章为金融危机下的公允价值，主要阐述了公允价值成为金融危机讨论焦点及原因。

第四章分析了我国公允价值的应用，阐述了我国公允价值的应用历程、应用现状以及存在的问题。

浅谈公允价值计量【摘要】在新会计准则中，公允价值计量得到广泛应用。

但在实际工作中，不能合理使用、操作性不强表现突出。

如何运用好公允价值计量这把‚双刃剑‛，值得探讨和研究。

本文从公允价值的内涵、优缺点等方面阐述了个人的一些观点，以期与大家共同探讨。

【关键词】公允价值计量交易【正文】我国新企业会计准则体系的一大亮点是在投资性房地产、金融工具、非货币性资产交换、债务重组和非共同控制下的企业合并等交易或事项中谨慎地采用了公允价值。

公允价值计量的广泛应用，使企业资产与负债的计量更合乎定义、收益确认更客观，从而提高了会计信息的有用性，避免因历史成本无法反映未实现利得或损失而做出错误判断，从而为投资者、债权人等相关信息使用者的经营、决策提供更有力的支持。

但是，由于公允价值是基于交易双方在一个开放的、不受干扰的市场中，在平等、相互之间没有关联的情况下，自愿进行交换的价值，公允价值的确定需要依靠会计人员的职业判断。

因此如何运用好公允价值计量这把‚双刃剑‛，值得探讨和研究。

一、公允价值的内涵FASB第五号概念公告中提出了5类计量属性：历史成本、现行成本、现行市价、可变现净值和未来现金流量现值。

公允价值的概念是随着现代金融市场的发展、繁荣而逐步被提出、发展和应用的。

公允价值与其它计量属性之间存在着密切的关系，但公允价值本身也可作为一个独立的计量属性而存在，所以应从广义和狭义两个角度来理解公允价值概念。

从广义上说，公允价值的本质是反映交易和事项内含的公平、公允的价格。

国际会计准则和美国会计准则的定义均认为公允价值是指在当前交易中自愿双方买入资产或承担负债所使用的金额。

可以说公允价值是其他属性成立的一个基础，因为尽可能公正地反映企业真实的情况是财务会计信息的基本要求。

在公平的市场环境下，历史成本其实反映的就是初始交易或者事项的公允价值，如FASB曾指出，若无反证，历史成本也可以是（过去的）公允价值。

会计学者谢诗芬曾认为，现行成本、现行市价和短期的可变现净值可以是现值良好的替代，而这些可替代现值的计量属性和现值本身就统称为‚公允价值‛，可见公允价值可作为一个基础性的广泛概念。

计量经济学论文答辩尊敬的各位老师和评委：首先非常感谢各位老师和评委能够参加我的计量经济学论文答辩，让我有机会向各位汇报我的研究成果和心得体会。

在我的研究中，我采用了时间序列分析和面板数据模型等计量经济学方法，对某一特定经济领域进行了深入研究，并得出了一些有益的结论。

在整个研究过程中，我遇到了许多困难和挑战，但我都一一克服了，并且通过大量的数据收集和分析，确保了研究结果的准确性和可靠性。

在论文答辩中，我将会从研究的背景与意义、研究方法、数据分析和结论等方面进行详细阐述，并非常愿意接受各位老师和评委的指导和批评。

我希望通过这次答辩，能够得到各位老师和评委的认可，并不断提升自己的研究水平和能力。

谢谢！答辩结束，谢谢各位老师和评委！在研究背景与意义方面，我详细介绍了当前经济领域的研究现状和存在的问题，并指出了本研究的创新点和重要性。

通过文献综述和理论分析，我强调了本研究的学术和实践价值，以及对未来政策制定和实施的指导意义。

接着，我详细介绍了所采用的研究方法，包括时间序列分析、面板数据模型等，说明了这些方法在研究中的合理性和适用性。

在数据分析部分，我系统地展示了数据的来源、收集和处理方法，以及具体的计量经济学模型和假设检验过程。

通过对数据的深入分析，我得出了一些有益的结论，进一步验证了我的研究假设和观点。

在结论部分，我针对研究结果进行了总结和分析，提出了未来研究的方向和改进的建议。

通过论文答辩，我希望能够得到各位老师和评委的指导和支持，帮助我进一步完善研究成果，提高学术水平。

最后，我再次感谢各位老师和评委在百忙之中抽出时间参加我的答辩，我愿意接受批评和建议，并将认真对待每一条意见。

希望经过今天的答辩，能够得到各位老师和评委的认可和支持。

谢谢！在您的时间结束之前，如果您还有其他问题或建议，我将非常乐意听取并作出回答。

再次感谢各位的聆听和支持。