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有关前期物业管理委托合同新整理版6篇篇1甲方（物业管理委托方）：________________乙方（物业管理受托方）：________________根据有关法律、法规及物业管理相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理事宜，达成如下协议：第一章总则一、物业基本情况物业名称：________________物业类型：________________物业区域（四至界限）：________________物业面积：________________二、委托管理事项乙方提供前期物业管理服务，服务内容主要包括但不限于公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行及维护等。
具体管理事项详见本合同附件《物业管理服务内容》。
第二章委托管理期限三、委托管理期限本前期物业管理委托合同期限为XX年，自签订之日起生效。
合同期满前XX个月，双方可协商续签。
第三章甲乙双方权利义务四、甲方权利义务1. 保证物业的正常运行，为乙方提供必要的工作条件。
2. 协助乙方做好物业管理区域内的日常工作。
3. 按时支付物业服务费用。
4. 对乙方提出的合理建议和要求给予支持。
五、乙方权利义务1. 根据法律法规和合同约定提供前期物业管理服务。
2. 合理收取物业服务费用。
3. 对物业使用人违反管理规定的行为进行处理。
4. 对物业及其公共设施设备进行维护和保养。
5. 提出合理的建议和要求，改善物业管理状况。
第四章物业服务费用六、物业服务费用标准及支付1. 物业服务费用标准：根据物业类型和面积确定，具体标准详见附件《物业服务费用标准》。
2. 支付方式及期限：甲方应按照约定时间及方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。
七、其他费用及收入处理1. 停车费、广告费等其他收入，双方按比例分配。
2. 因物业共用部位、共用设施设备维修而产生的大修、更新及改造费用，由相关业主共同承担。
第五章违约责任及解决方式八、违约责任1. 甲乙双方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
前期物业管理委托合同8篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理的有关规定，本着服务业主、促进发展的原则，甲乙双方经友好协商，达成如下共识，特签订本合同。
委托乙方对甲方受托的物业实行专业化物业管理。
为了明确双方的权利和义务，就有关事宜达成如下协议：一、物业基本情况篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及《前期物业管理服务协议》的约定，在自愿、平等的基础上，经甲、乙双方共同协商，就甲方委托乙方对[项目名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理达成如下协议：一、物业基本情况物业类型：[物业类型]。
坐落位置：[具体位置]。
占地面积：[占地面积]。
建筑面积：[建筑面积]。
其他基本情况见附件《物业概况》。
二、委托管理服务事项乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：房屋本体及共用部位（楼盖、屋顶、梁等承重结构、楼梯间及墙面）的维护和管理；共用设施设备的维护和管理；公共设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理；公共环境卫生及其他公共区域的清扫保洁和垃圾收集清运；公共绿化区域的养护管理；车辆停放及交通组织的管理；公共秩序维护及安全防范管理等内容。
详细内容见附件《前期物业管理服务内容》。
三、委托管理期限前期物业管理期限为合同签订之日起至本物业成立业主大会并选聘出新的物业管理企业，签订新的物业服务合同生效时止。
合同期满或业主委员会成立选聘新的物业管理企业后本合同自然终止。
若甲乙双方任何一方欲续签合同，应在合同到期前XX个月向对方提出续签意向，经双方协商一致再行续签。
否则，视为本合同终止。
四、甲乙双方权利和义务（一）甲方权利和义务：甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方为本物业的开发商，乙方具备专业的物业管理能力，经双方友好协商，甲方委托乙方对本物业进行前期物业管理，特订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：[物业名称]物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）坐落位置：[具体位置]占地面积：[占地面积]平方米建筑面积：[建筑面积]平方米其他基本情况详见附件《物业概况》。
委托合同前期物业管理服务协议7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟委托乙方就物业前期管理服务进行协助和执行，为明确双方权利和义务，特签订本协议。
一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方就物业前期管理服务达成的合作意向，明确双方的权利和义务，规范双方的服务行为，保障物业的正常运行和管理。
二、服务内容乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：物业规划建议、工程验收与整改、设备设施运行与维护、安全管理、环境维护、客户服务等。
具体服务内容以双方另行签订的服务委托书为准。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。
前期物业管理服务期限自交房之日起至______年______月______日止。
协议期满前，经双方协商一致可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定向乙方支付前期物业管理服务费。
具体费用标准、计算方式及支付时间等详见服务委托书。
2. 甲方应按时足额支付服务费用，如逾期未支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照约定提供前期物业管理服务，并享有乙方提供的各项服务权利。
甲方应按时支付服务费用，确保物业服务正常进行。
甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持和协助。
2. 乙方应按照约定提供优质的服务，确保物业的正常运行和管理。
乙方应对物业服务过程中的重要事项及时通知甲方，并按照甲方的合理要求改进服务质量。
乙方应妥善保管甲方提供的资料，并承担保密义务。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付服务费用或履行其他义务，乙方有权要求甲方支付滞纳金或违约金，并有权终止本协议。
2. 若乙方提供的服务质量不符合约定或未履行其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权终止本协议。
3. 若因不可抗力导致本协议无法履行或造成损失，双方应协商解决。
七、争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。
前期物业管理委托合同模板5篇篇1甲方（建设单位）：____________________乙方（物业管理单位）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理订立本合同，共同遵守。
一、物业基本情况物业类型：____________________（如住宅、商业、办公等）物业名称：____________________物业位置：____________________（具体地址）物业建筑总面积：__________平方米（需细化）其他有关物业的详细信息附于本合同附件中。
二、委托管理事项双方同意，乙方应提供以下物业管理服务：1. 综合管理服务；2. 公共设施设备及其运行的维护保养服务；3. 公共区域环境卫生服务；4. 公共安全秩序维护服务；5. 绿化养护服务；6. 其他相关服务（具体服务内容根据项目实际情况补充完善）。
三、委托管理期限前期物业管理期限为自物业交付之日起至业主大会依法选聘物业服务企业并签订物业服务合同生效之日止。
期间，若业主大会未依法选聘物业服务企业，则本合同自动延续至甲方另行选聘物业服务企业为止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物价部门批准的标准执行，为人民币____元/平方米·月。
若物价部门无相关标准，则由甲乙双方协商确定。
2. 物业服务费用支付方式：每______（如月、季度等）支付一次，业主按照约定时间向乙方支付物业服务费用。
业主未按时支付的，乙方有权按照约定收取滞纳金。
具体支付时间和方式详见附件。
五、双方权利义务关系甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，确保物业的正常使用和管理。
2. 甲方应按时支付乙方的物业服务费用。
篇2甲方（建设单位）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________乙方（物业服务企业）：_________地址：_________联系电话：_________法定代表人：_________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方对甲方建设的前期物业服务事项达成如下协议：第一章委托服务事项与范围一、物业基本情况本项目为_________项目，坐落于_________，建筑面积总计_________平方米。
前期物业管理委托合同6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方。
乙方：【乙方名称】，以下简称乙方。
根据有关法律、法规和政策规定，甲、乙双方经友好协商，一致同意订立本合同并由双方共同信守如下物业管理事项及标准等条款。
一、物业基本情况：物业类型：【物业类型】，坐落位置：【地址】，占地面积：【面积】。
物业数量及其他基本情况详见附件一。
甲方将以上前期物业管理委托给乙方。
双方根据有关法律、法规和政策规定，结合实际情况签订本合同。
二、物业管理事项及费用标准：物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币【金额】元（不含代政府有关部门收取的费用）。
费用收取标准按照国家有关规定和双方约定执行。
同时，乙方负责编制房屋共用部位及设施设备维护、年度计划和小修、保养计划及大修理项目与计划（急修除外），并按照合同约定执行落实实施和收费。
其他具体费用及标准详见附件二。
三、物业服务质量及标准：乙方根据甲方委托管理事项制定出服务质量标准和考核制度等管理细则并严格按照协议实施执行，确保各项服务标准达标，为业主提供优质舒适的生活环境。
服务质量标准及考核办法详见附件三。
对于达不到服务标准的项目，乙方需及时调整并整改达标。
同时，乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，负责落实物业内的消防安全管理工作，制定消防安全制度并检查执行情况，确保消防设施完好无损。
对于发生的重大事故或突发事件，乙方应及时处理并报告甲方及相关部门。
篇2甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）根据有关法律、法规及物业管理委托协议等相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方委托乙方对[物业管理区域名称]（以下简称本物业）进行前期物业管理事宜，经友好协商，特订立本合同。
一、物业基本情况物业类型为[物业类型]，坐落位置为[具体地址]。
物业区域的总建筑面积为[建筑面积]平方米。
其他有关物业的详细情况以甲乙双方签订的物业管理委托协议中的说明为准。
委托合同前期物业管理服务协议5篇第1篇示例：《委托合同前期物业管理服务协议》甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方具有从事物业管理服务的专业能力和经验，乙方希望委托甲方对其物业进行管理维护，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将根据乙方的需求提供物业管理服务，具体内容包括但不限于：保持物业的日常维护和管理，处理业主的投诉和建议，制定并执行物业管理规章制度等。
1.2 甲方将根据物业的具体情况提供相应的管理方案，确保物业的安全、卫生和良好运行。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，至乙方毁约或解除本协议之日止。
2.2 若乙方有延长服务期限的要求，需提前与甲方协商，并经双方签订书面补充协议。
三、费用支付3.1 乙方应按照约定的费用标准按时足额支付物业管理费。
3.2 若乙方有特殊需求或额外服务要求，需与甲方协商并签署相关协议，支付相应费用。
四、义务和责任4.1 甲方应按照合同约定为乙方提供专业的物业管理服务，保障乙方的合法权益。
4.2 乙方应配合甲方的管理工作，如有任何问题或意见应第一时间与甲方沟通，共同解决。
4.3 双方在合作期间应遵守相关法律法规，不得违反国家政策，保障物业的正常运行和业主的利益。
五、风险和解除5.1 在合作期间，若因不可抗力等因素造成合同无法履行，双方可协商解除合同，并应书面通知对方。
5.2 若乙方未按时支付费用或违反协议规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
六、其他条款6.1 本协议为双方具有约束力的合同文本，未经双方书面协商一致，不得违反或修改。
6.2 若本协议的任何条款与法律规定相抵触，以法律规定为准。
6.3 本协议自签署之日起生效。
以上为《委托合同前期物业管理服务协议》内容，双方应遵守协议约定，共同维护物业的管理和运行。
希望双方能够诚信合作，共同发展。
第2篇示例：委托合同前期物业管理服务协议一、协议双方：甲方为委托方，乙方为委托服务方。
甲、乙双方经协商一致，就甲方的物业管理事宜签订本协议。
委托合同前期物业管理服务协议5篇篇1甲方（委托方）：____________________（以下简称甲方）乙方（受托方）：____________________物业管理有限公司（以下简称乙方）根据有关法律法规，以及甲方与业主委员会达成的共识，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议涉及甲方委托乙方进行的前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设施设备维护及管理等。
服务的物业范围详细列表见附件一。
二、服务期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。
三、委托管理事项及服务标准1. 保安服务：乙方需制定并执行物业安全管理制度，负责物业管理区域内的安全防范工作，确保业主及物业使用人的安全。
2. 保洁服务：乙方需负责物业管理区域内的公共区域保洁工作，保持环境整洁、卫生。
3. 绿化服务：乙方需负责物业管理区域内的绿化养护工作，确保绿化植物良好生长。
4. 设施设备维护：乙方需对物业管理区域内的公共设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。
5. 客户服务：乙方需提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。
具体服务标准见附件二。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方的物业管理服务工作，对乙方的服务提出意见和建议；甲方有义务按时支付乙方服务费用，为乙方提供必要的工作条件。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照本协议约定收取服务费用；乙方有义务按照本协议约定的服务内容和标准提供优质的物业管理服务。
五、服务费用及支付方式1. 服务费用：本协议下的物业管理服务费用按照每月每平方米______元计算，具体金额根据物业面积计算。
2. 支付方式：甲方应于每月______日前支付上月服务费用。
乙方需提供正规发票。
3. 税费：服务费用中已包含相关税费。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
前期物业委托合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1前期物业委托合同一、甲方：___________（以下简称“甲方”）地址：___________电话：___________二、乙方：___________（以下简称“乙方”）地址：___________电话：___________鉴于，甲方为某物业项目的业主，拥有该物业项目的使用权，并欲委托乙方进行物业管理服务。
为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
一、委托服务范围1.1 甲方委托乙方对物业项目进行全方位管理。
1.2 具体服务范围包括但不限于：日常保洁、维修维护、安保服务、绿化养护、公共设施管理等。
二、服务期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，至______年______月______日终止。
2.2 若甲、乙双方未提前______个月书面通知对方终止合同，将自动续签，服务期限为______年。
如有变动，需提前______个月书面通知。
三、费用及支付方式3.1 甲方应按照本合同约定，支付乙方每月的物业管理服务费用。
3.2 乙方应提供标准的费用结算表，详细列出各项管理费用。
3.3 甲方应于每月______日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。
四、权利义务4.1 乙方应按照甲方的要求，高效、细致地进行物业管理服务，确保物业项目的正常运营。
4.2 乙方应保证物业管理服务的质量，确保业主的使用权益。
4.3 甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并要求乙方对服务质量进行改进。
4.4 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助。
五、违约与解除5.1 任何一方违反本合同的约定，引起对方经济损失的，应当承担违约责任，赔偿损失。
5.2 若因不可抗力等情况致使一方不能履行合同的，应当及时通知对方，并延长履行期限或免除部分履行义务，但应尽力减小损失。
5.3 若一方严重违反合同规定，致使对方无法履行合同的，对方有权解除本合同。
六、其他6.1 本合同未尽事宜，双方可以协商一致后另行补充。
委托合同前期物业管理服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业面积：____________________（具体数值需根据实际情况填写）二、委托物业服务事项1. 综合服务：乙方需建立规范的服务体系，提供高效、优质的服务。
2. 公共设施管理：对公共部位及设施进行日常维护、保养和修缮。
3. 公共安全管理：制定并执行安全管理措施，确保人员及财产安全。
4. 环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生清洁工作。
5. 绿化管理：负责公共区域的绿化养护工作。
6. 停车场管理：负责停车场的使用管理和车辆引导。
7. 其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。
三、物业服务期限本合同自签订之日起生效，至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用由乙方按照相关标准收取，具体收费标准详见附件。
2. 甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应尊重乙方的工作，不得要求乙方违反法律法规和本合同约定提供服务。
4. 甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和支持。
六、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定提供物业服务。
2. 乙方有权按照约定收取物业服务费用。
3. 乙方应建立物业服务档案，对物业情况进行记录并及时更新。
4. 乙方应对物业服务中的重大问题及时报告甲方并协同处理。
5. 乙方应遵守法律法规和本合同约定，履行物业服务职责。
前期物业服务合同(示范文本一)4篇篇1前期物业服务合同甲方（出租方）：单位名称：XXXX法定代表人：XXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方（物业服务公司）：单位名称：XXXX法定代表人：XXX地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲方为其所拥有的物业项目（以下简称“物业项目”）委托乙方进行管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。
一、服务内容1.1 乙方应按照甲方的要求，对物业项目进行管理服务，包括但不限于维修、保洁、保安、绿化等项目。
1.2 乙方应按照甲方的指令，及时进行服务，确保物业项目的正常运转。
1.3 乙方应为物业项目的业主提供良好的服务，解决业主的问题和投诉。
二、管理费用2.1 甲方应按照本合同约定，向乙方支付相应的管理费用。
2.2 管理费用的支付方式为XXXX，请双方商定。
2.3 乙方应在每个月底将当月的服务报告和费用送交给甲方，甲方应在收到服务报告和费用后及时支付。
三、合同期限3.1 本合同自双方签字盖章后生效，合同期限为XXXX年。
3.2 若任何一方需要变更或终止合同，需提前XXXX天书面通知对方。
四、违约责任4.1 若乙方未按照本合同的约定履行管理服务义务，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
4.2 若甲方未按照本合同的约定支付管理费用，乙方有权要求其承担相应的违约责任。
五、其他事项5.1 本合同涉及的其他相关事宜，双方可另行协商并签订补充协议。
5.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：签订日期：签订日期：以上为前期物业服务合同示范文本一，双方签字盖章后生效。
篇2前期物业服务合同(示范文本一)甲方：______（以下简称甲方）证件号：________联系地址：________联系电话：________乙方：______（以下简称乙方）注册地址：________联系人：________联系电话：________鉴于甲方是______小区的业主，乙方是______物业管理有限公司，现双方经友好协商，就_____小区的物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方应按照前期物业服务标准，提供以下服务：保洁、保安等相关服务，保障业主安全和小区环境卫生。
前期物业委托合同范文第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：名称(姓名)：__________法定代表人(负责人)：__________地址：__________联系电话：__________受托人(以下简称乙方)：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方为位于舜华路20____号的舜泰广场8____楼(以下称本物业)提供物业服务事宜，达成如下协议。
第二条物业基本情况物业名称：舜泰广场___号楼物业类型：办公写字楼坐落位置：济南市高新开发区舜华路20____号甲方拥有本物业层房间，建筑面积____平方米。
第二章物业委托服务事宜第三条本物业范围内所有的公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的清洁、维护、保养和管理。
第四条公用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统等。
第五条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、各类地下管线及管井、泵房、地上下停车场等。
第六条安全秩序与消防管理，其中包括：维持该物业区域内公共秩序(巡逻、门岗执勤、装修管理、访客登记)，项目区域内的警卫以及对各种突发事件的预防和处理;火灾的预防和发生火灾的救护和处理;保安监控和消防监控;并协助公安机关处理刑事案件。
第七条道路交通与停车场管理，其中包括：负责物业道路交通管理，停车及车辆疏导服务等。
第八条日常保洁与定期清洁，其中包括：该物业公共区域内的清洁卫生;每日办公垃圾的收集、分拣和清运，化粪池定期清掏服务等;物业室外通道的地面道路清洁。
第九条本物业绿化，其中包括为本物业的花木及绿地提供日常养护服务。
第十条管理本物业及本物业相关的工程竣工图纸、物业业主(或物业使用人)档案与竣工验收数据。
第十一条代收代缴服务，负责向物业业主(或物业使用人)代收代缴水电费等。
第十二条建立、健全物业维修、更新、改造费用的账务，并接受甲方的监督;第十三条对于甲方房屋自用部位、自用设备及设施的维修、养护以及其他服务要求，在甲方提出委托时，乙方在其能力及服务范围内，接受委托并另行收取合理报酬。
第十四条对业主和物业使用人违反《山东省物业管理条例》第四十四条的规定，乙方应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。
第三章服务期限第十五条本物业期限自本合同签订之日起，至____年____月____日止。
本合同终止之日起____日内，乙方须按照有关物业管理的规定向本物业服务区域的三分之二以业主确定的代表或者其新聘选的物业管理公司交还有关物业管理档案资料、物业服务用房及代管的专项维修基金等。
第四章物业服务质量标准第十六条乙方提供的物业服务应达到《山东省物业管理服务质量规范》规定的质量标准。
第五章物业服务等费用第十七条物业服务费用1、物业服务费由甲方在本物业拥有的建筑面积计算，每月每平方米在本合同履行期间，如甲方将其房产用于餐饮、超市、银行等商业用途，物业服物收费标准为按照建筑面积每月每平方米___元。
2、车库或车位费用：执行《济南市物业服务收费管理实施办法》(试行)中济南市物业管理辖区内交通工具看管收费标准的相关规定。
3、物业服务费、看管费每半年交纳一次，在每半年首月____日前交纳，甲方逾期交纳物业服务费、车辆看管费的，每逾期一日，按欠交物业服务费、车辆看管费的万分之四向乙方支付违约金;车位租赁费每半年初月____日前交纳一次，逾期不缴纳的，乙方不再提供车位。
4、水费按照____元/立方，电费按照____元/度收取，如遇政策性调整水、电价，则执行调整后的价格。
对于乙方代收代缴的水、电等费用，甲方应当于次月____日前缴纳，逾期按照拖欠应缴纳费用的日千分之三标准支付滞纳金，该滞纳金不足以弥补乙方损失的，甲方需要继续承担赔偿责任。
5、甲方将物业出租给他人使用，并于物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用及设施设备运行费用的，从其约定，甲方负连带交纳责任。
6、业主应于开发商通知交房之日起按其拥有物业的建筑面积交纳物业服务费用。
【注：不论业主是否实际入住相关物业，均需按照《前期物业服务合同》约定的标准承担全额物业服务费】第十八条乙方受甲方的委托对其房屋自用部位、自用设备的维修、养护及其他特约服务的费用，乙方另行收取合理报酬。
第六章双方的权利和义务第十九条甲方的权利和义务1、甲方遵守本物业的《管理规约》或者《临时管理规约》等物业管理制度，监督乙方的物业服务行为;2、甲方应依据本协议向乙方支付物业服务费及其他费用;3、甲方将位于本物业的房产出租、出借的，应当书面告知乙方，甲方对基于其房产所应缴纳的物业服务费、水电费、采暖费等全部费用承担连带责任。
4、甲方有权利和本物业的其他业主共同审定乙方拟定的物业管理制度、物业管理方案、物业管理服务年度计划、维修养护计划和大中修方案、财务预算及决算，但上述制度、方案、计划、预决算应根据《临时管理规约》的程序确定，甲方有权监督乙方管理服务方案及制度的执行情况。
5、甲方于本合同签订后办理产权登记时，按购房价款的____%缴纳专项维修基金，专项维修基金由乙方代为保管。
6、甲方不得利用本物业外墙及本物业的其他任何公用区域为载体发布广告等任何图文信息。
第二十条乙方的权利和义务1、根据有关法规和政策，结合实际情况，拟定本物业的物业管理制度;2、建立健全本物业的物业管理档案资料;3、对业主和物业使用人违反法规、规章、本物业的物业管理制度的行为，进行劝阻、制止，提请有关部门处理;4、依据本合同向甲方收取物业管理费用及其他相关费用，对违反物业管理法规政策及临时管理规约、管理规约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不交纳相关费用或者拒不改正违章行为的责任人可采取公示、停止服务等正当的、合法的催缴、催改措施，但不能影响正常交费业主和物业使用人的合法权益;5、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与经本物业三分之二以上(包括三分之二)的业主同意并报有关部门批准方可实施;6、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;7、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度维修养护计划和大中修方案，按临时管理规约规定的程序通过后由乙方组织实施;8、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;9、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;10、乙方享有本物业的楼顶广告设置权，楼顶广告位的出租收益的归属乙方;乙方在物业服务期间，考虑提升本物业整体形象、营造商务氛围的需要，可以在本物业的通道、楼梯、电梯、大堂等公用区域设置广告，所得收益归乙方所有，但所设置广告不得影响业主对上述区域的合理使用，不得影响上述区域的美观。
11、本合同终止时，乙方必须向业主委员会移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料。
第七章其他第二十一条本区域物业公用部位由甲方委托乙方经营管理，收益归属乙方，以弥补乙方可能发生的管理亏损。
第二十二条如果政府部门需要对本小区建筑实施亮灯工程，如政府部门不承担的，所发生的费用由业主共同承担，按照业主的建筑面积进行分摊。
第二十三条甲方与本物业建设单位基于委托建设合同所产生的任何遗留问题，除本合同另有约定外，由甲方与建设单位协调解决，与乙方无关。
第二十四条甲方在装饰装修房屋前，同意与乙方签订书面的《装饰装修管理协议》，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修施工人员的管理、装修管理服务费用、国家装饰装修规定等事项进行约定，乙方应事先告知甲方装饰装修中的禁止行为和注意事项。
第八章违约责任第二十五条乙方违反本合同的约定，未能达到预定的服务质量标准，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权顺延支付相应物业服务费时间，直至乙方完成整改;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十六条乙方违反本合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方返还;造成甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。
第二十七条以下情况乙方不承担责任：1、因不可抗力导致物业管理服务中断的;2、乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的;3、因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的;4、因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯及其他共用设施设备运行障碍造成损失的;5、除上述条款外，其他不可归责于乙方的事由。
第九章合同的终止第二十八条本合同签订后，甲方不得无故解除本合同，但本物业三分之二以上(包括三分之二)业主表决同意解除本合同并书面通知乙方时，本合同解除。
第十章附则第二十九条本合同自双方签字或盖章之日起生效。
第三十条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，乙方因采取紧急避险措施造成甲方财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第三十一条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由建设单位、施工单位及有关材料设备供应商承担责任并作善后处理。
产生质量事故的原因，以政府主管部门的鉴定为准。
第三十二条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十三条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十四条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，双方同意向物业所在地人民法院提起诉讼。
第三十五条本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________法定代表人(签字)：__________ 法定代表人(签字)：__________ ____年____月____日 ____年____月____日前期物业委托合同范文（二）委托方(以下简称甲方)：受托方(以下简称乙方)：平顶山市安仁物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将平顶山市绢纺厂家属区卫生保洁委托于乙方实行物业管理，订立本合同：一、总则：乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人及物业企业均应履行本合同承担相应的责任。
