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设施规划作业内容：历城区物流设施的选址和设施布置班级：工业141作业人员成员董光学 20140214026马腾慧 20140214027李世浦 20140214028张秀超 20140214029物流设施的选址和设施布置概述随着我国经济改革开放的发展和市场的开放，我国物流经济取得了很大的成绩，目前在全国范围内已经形成了明显的全局性物流经济发展格局。
物流中心城市的物流系统规划分为宏观空间布局战略规划、中观选址分析策略规划和微观平面设计执行规划三个阶段。
深入地研究物流中心城市的物流系统选址规划问题，具有重要的理论意义和应用价值。
虽然国内许多物流中心城市已筹建了物流园区和物流中心、配送中心等，但是在筹建前，许多部门并没有对这些物流设施的选址、规模、用地等方面进行全面的分析，导致物流设施在投入运营后暴露出许多弊端，如货源不充足、基地周围交通拥挤、交通设施不完善、基地用地紧张、基地内缺乏水、电等基础设施，这些对发挥物流设施的作用有很大的负面影响。
物流园区和物流中心等物流设施是一项投资大、投资回收期长的工程，地址一旦选定，短期内无法更改。
不合理的物流系统选址规划方案将给城市的经济、社会环境带来巨大的负面效应。
因此合理的物流设施选址将对城市基础设施建设有着深远的影响。
关于物流设施的主要称谓有物流园区、物流基地、物流中心、分拨中心、配送中心、自营仓库、公共仓库、自动仓库、立体仓库、保税仓库、出口监管仓库、交通枢纽、集装箱货运站、集装箱码头、保税物流中心、区域配送中心、公路集装箱中转站、铁路集装箱场等。
一、物流设施的选址1、基础设施因素（1）交通条件物流中心本身就是城市的一个主要交通枢纽，是货流集中的地区，因此在其选址过程中，不仅要周边交通条件的好坏，同时也要考虑到物流中心对周边地区交通环境的影响。
物流中心应该靠近交通枢纽进行布局，如临近港口、交通主干道枢纽、铁路编组站、高速公路连接线等。
（2）公共设施状况物流中心的所在地，要求城市的道路、通讯以及供电、水、热、燃气等公共设施齐备，且场区周边要有污染废弃物处理的场所，这样既可以保证物流作业的安全性、满足消防、生活等方面的需要，又能保证商品的品质以及特殊的保管要求。
2023-11-05CATALOGUE目录•物流规划概述•设施选址的重要性•物流网络设计•设施选址的优化模型•案例分析•总结与展望01物流规划概述物流规划概述 物流规划的定义物流规划的目的是为了实现物流成本降低、效率提高、质量改善，同时满足客户需求，提升企业竞争力。
物流规划的步骤包括：明确规划目标、现状分析、方案设计、方案评估与选择等。
物流规划是指对物流活动进行全面、长远的发展计划和策略，包括物流网络设计、运输规划、库存管理、配送规划等多个方面。
02设施选址的重要性设施选址是企业在进行物流网络规划时的重要环节，它决定了企业运营的效率和成本。
设施选址的选择会直接影响企业的运输成本、库存水平、订单处理速度以及顾客满意度等关键运营指标。
设施选址是指企业选择合适的地理位置，建立或租赁必要的设施，以实现企业的长期经济和社会目标。
设施选址需要考虑的因素包括地理位置、交通条件、自然环境、政策环境等。
设施选址的定义VS设施选址的影响因素竞争环境企业在进行设施选址时需要关注竞争对手的布局和战略，以便更好地应对市场竞争。
政策环境政府对某些行业或地区的政策支持或限制也是企业进行设施选址的重要考虑因素。
运营成本设施选址需要考虑到建设和运营成本，包括土地成本、劳动力成本、运输成本等。
市场需求设施选址应考虑所在地区的消费者需求情况，以及企业产品或服务的市场定位。
设施选址的步骤收集信息企业需要收集所在地区的市场信息、竞争对手信息、交通信息等，以评估不同地点的优劣。
确定目标企业首先需要明确自身的战略目标，例如降低成本、提高服务质量或拓展市场份额等。
筛选地点根据收集到的信息，企业可以筛选出符合自身需求的地点，并进一步进行详细评估。
决策制定在综合评估多个方案后，企业需要做出最终的决策，选择最适合的设施位置。
评估方案企业需要制定详细的评估方案，包括评估标准、评估方法、评估流程等，以确保选址决策的科学性和合理性。
03物流网络设计B CD成本效益原则物流网络设计应考虑成本与效益的平衡，以实现物流成本最小化，同时满足客户的需求。
