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屋面防水工程预算及施工方案Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年x月xx日该工程造价为 49。
00元/m2该工程造价为 84.99元/m2施工方案一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm 厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
二、设计依据及原则1、《屋面工程技术规范》(GB50345—2008)；2、《屋面工程质量验收规范〉(GB50207-2008）。
三、防水部位及材料选用屋面防水层：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材.屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm.相邻两幅卷材的接缝应错开,长边错开1/2～1/3幅宽卷材，短边错开 1.5m。
阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增强层。
热熔搭接缝四、施工条件1、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；2、基层表面应平整光滑、均匀一致,其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜,且每米不多于1处；3基层表面含水率宜小于9％。
测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置3~4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕,即为符合粘贴施工要求；4、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；5、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm,阳角圆弧半径不小于20mm；6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。
并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方,并远离火源，应避免日晒、雨淋.五、施工工艺（一)工艺流程拆除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→铺贴第二遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→检查验收（二）操作要点及技术要求1、拆除防水层：彻底铲除原屋面防水层。
一、基本问题1、清单分项《清单规范》将屋面及防水工程划分为瓦、型材屋面，屋面防水，墙、地面防水、防潮等项目。
2、定额分项《基础定额》将屋面及防水工程按工程部位划分为屋面工程，防水工程，变形缝三个部分。
3、适用范围屋面工程主要包括瓦屋面、型材屋面、卷材屋面、涂料屋面、铁皮屋面、屋面排水等。
防水工程适用于楼地面、墙基、构筑物、水池、水塔及室内厕所、浴室的防水，建筑物±0.00以下的防水，防潮工程按防水项目计算。
变形缝项目指的是建筑物和构筑物变形缝的填缝、盖缝和止水等，按变形缝部位和材料分项。
4、卷材的几种铺贴方法：满铺法、空铺法、点铺法、条铺法、冷贴法。
5、屋面坡度（即屋面的倾斜程度）有三种表示方法，如图11—1。
图11—1 屋面坡度的表示方法（1）用屋顶的高度与屋顶的跨度之比（简称高跨比）表示：即H∕L。
（2）用屋顶的高度与屋顶的半跨之比（简称坡度）表示：即i ＝H∕(L∕2)。
（3）用屋面的斜面与水平面的夹角（θ）表示。
6．屋面坡度系数由于屋面具有一定的坡度，因此屋面的实际面积与其水平投影面积不相等，为了便于计算，我们引进屋面坡度系数。
（1）屋面坡度系数表，见表11—1。
（2）利用屋面坡度系数计算工程量，如图11—2。
计算公式：屋面实际面积＝屋面水平投影面积×C一个斜脊长度＝A×D式中，C——屋面坡度延尺系数；D——屋面坡度偶延尺系数。
在计算屋面实际面积时，不论单坡、双坡、三坡、四坡或多坡屋面，均可利用公式计算。
⏹表11—1，列出了常用的屋面坡度延尺系数（C）及偶延尺系数（D），可直接查表应用。
⏹当各坡的坡度不同或当设计坡度表中查不到时，应利用以下公式计算相应的C、D值：1、清单规则1）瓦、型材屋面按设计图示尺寸以斜面积计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，小气窗出沿部分不增加面积。
2）膜结构屋面按设计图示尺寸以需要覆盖的水平面积计算。
3）屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸以水平面积（或斜面积）计算，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗斜沟等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。
3《水利建筑工程预算定额》总说明及各章节说明目录水利建筑工程预算定额总说明 (2)第一章土方工程说明 (3)第二章石方工程说明 (6)第三章砌石工程说明 (9)第四章混凝土工程说明 (9)第五章模板工程说明 (12)第六章砂石备料工程说明 (13)第七章钻孔灌浆及锚固工程说明 (16)第八章疏浚工程说明 (17)第九章其他工程说明 (19)水利建筑工程预算定额总说明一、《水利建筑工程预算定额》分为土方工程、石方工程、砌石工程、混凝土工程、模板工程、砂石料备料工程、钻孔灌浆及锚固工程、疏竣工程、其它工程，共九章及附录。
二、本定额适用于大中型水利工程项目，是编制《水利建筑工程概算定额》的基础。
可作为水利工程招标标底和投标报价的参考。
三、本定额适用于海拔小于或等于2000m的地区，根据水利枢纽工程所在地的海拔高程及规定的调整系数计算。
海拔高程应以拦河坝或水闸顶部的海拔高程为准，没有拦河坝或水闸的，以厂房顶部海拔高程为准。
一个建设项目，只采用一个调整系数。
高原地区人工、机械定额调整系数表四、本定额不包括冬季、雨季和特殊地区气候影响施工因素及增加的设施费用。
五、本定额按一日三班作业施工、第班八小时工作制拟定。
若部分工程项目采用一日一班或两班制的，定额不作调整。
六、本定额的“工作内容”，仅扼要说明各章节的主要施工过程及工序。
次要的施工过程及必要的辅助工作所需的人工、材料、机械也已包括在定额内。
七、定额中人工、机械用量是指完成一个定额子目内容，所需的全部人工和机械。
包括基本工作、准备与结束、辅助生产、不可避免的中断、必要的休息、工作检查、交接班、班内工作干扰、夜间施工工效影响、常用工具和机械的维修、保养、加油、加水等全部工作。
八、定额中人工是指完成该定额子目工作内容所需的人工耗用量。
包括基本用工，其按其所需技术等级，分别列示出工长、高级工、中级工、初级工的工时及其合计数。
九、材料消耗定额（含其他材料费、零星材料费），是指完成一个定额子目内容所需的全部材料耗用量。
墙体防水定额
墙体防水是建筑工程中很重要的一项工作。
正确进行墙体防水可以防止墙体产生潮湿,防治墙面发霉发软的问题,延长墙体使用寿命。
墙体防水主要采用涂层和膜层两种形式。
涂层形式有乳胶涂料、乳胶砂浆涂料、水泥水性涂料等。
膜层形式有膜、橡胶膜、喷涂防水膜等。
不同材料和工艺都有其自身的定额。
以下给出一些墙体防水常见工程规模下的定额参考:
1. 涂料防水:
- 水泥水性涂料:每平方米需消耗涂料0.3-0.5千克;
2. 橡胶膜防水:
- 橡胶膜质量每平方米1.2-1.5千克;
3. 膜防水:
- 防水膜质量每平方米1.5-2.0千克;
4. 喷撒防水涂料:
- 每平方米需喷射涂料0.3-0.5千克。
墙体防水定额根据实际墙体面积和选用的防水材料和工艺有细微差异。
但也可以参考上述数据进行估算和预算。
将防水工序执行好,可以有效防治墙面问题,满足建筑使用要求。
全国建筑防水堵漏工程定额(定额)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：防水堵漏工程定额关于颁发《全国建筑防水堵漏工程定额》的通知全防堵（2005）第019号根据建设部关于发步和贯彻执行《建筑工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）》的若干规定和通知精神，结合全国建筑防水堵漏实际情况，我委组织有关专家编制了《全国建筑防水堵漏工程定额》。
经审定，现颁发执行。
并有关执行事项通知如下：一、本定额是编制施工图预算、拨付工程款、办理工程结算的依据；是招标标底造价的依据和投标报价的基础；是编制工程概算定额、估价指标的基础。
二、一次性的补充定额估价表由各建设、施工单位协商编制，报工程所在地的定额（造价）站备案。
三、本定额从2005年8月1日起执行。
从执行之日起，凡新堵漏的单位工程以及在修末修完工程量均按定额执行。
本定额颁布后，原我委颁布的《全国建筑防水堵漏工程定额（2000年试行定额）》，从2005年8月1日起停止执行。
四、本定额由我委负责解释。
各地在执行本定额中有何意见、建议，请及时与我委联系。
全国新型建材网防水堵漏材料专业委员会2005年7月12日一、伸缩缝、沉降缝（变形缝）堵漏施工工作内容：1清理基层2埋注浆管3封缝引水4注化学浆液5割管6烘干基层7基层再次清理8涂底涂料9施工聚流10施工丙乳砂浆保护层。
单位：m 定额编号8-81 8-82 8-83项目水溶性聚氨酯注浆氢凝注浆环氧树酯注浆宽度30mm 每增加10mm 宽度30mm每增加10mm宽度30mm每增加10mm基价(元) 1089.3 326.2 768.3 223.8 808.3 239.8其中人工费(元)材料费(元)64.0955.316.0300.264.0674.316.0197.864.0714.316.0213.8机械费(元) 30.0 10.0 30.0 10.0 30.0 10.0续表定额编号8-81 8-82 8-83 项目水溶性聚氨酯注浆氢凝注浆环氧树酯注浆宽度30mm 每增加10mm 宽度30mm 每增加10mm宽度30mm每增加10mm人工名称单位单价数量综合工日工日32 2.0 0.5 2.0 0.5 2.0 0.5材料压力注浆管全铜注浆嘴WJ无机防水堵漏材料水溶性聚氨酯注浆材料氢凝注浆材料环氧树酯注浆材料聚硫密封胶m个kgkgkgkgkgkgkg5201840324845180.40.5375__623__21.6__20.710.537__4__623____2__1.3__20.710.537____3.5623____2____1.220.71NYS丙乳P．O42.5水泥黄砂辅助材料kgkg0.150650217650217650217注：伸缩缝宽度不满30mm按标准宽30mm计。
屋面防水保温层工程预算及施工方案该工程造价为 138.63元/m2该工程造价为 162.1元/m2施工方案一、工程概况经我公司技术人员现场勘察，因原屋面防水层老化、防水层破损，致使屋面渗漏水，我公司将对此屋面防水层进行全面维修，屋面防水材料采用SBS 3+3mm 厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
保温用XPS挤塑板。
保护层6CM商混.二、设计依据及原则1、《屋面工程技术规范》（GB50345—2008）；2、《屋面工程质量验收规范〉（GB50207-2008）。
三、防水部位及材料选用屋面防水层：采用SBS 3+3mm厚聚酯胎-20℃改性沥青防水卷材。
屋面工程用卷材长、短边搭接宽度均不小于80mm。
相邻两幅卷材的接缝应错开，长边错开1/2~1/3幅宽卷材，短边错开 1.5m。
阴阳角、转角处及细部节点部位加设300-500mm宽SBS卷材做附加增强层。
热熔搭接缝四、施工条件1、基层必须抹光、坚实、牢固，无空鼓、松动、起砂、麻面等缺陷；2、基层表面应平整光滑、均匀一致，其平整度用2m直尺检查，最大空隙不大于5㎜，且每米不多于1处；3基层表面含水率宜小于9%。
测定方法是：将1㎡的卷材覆盖在基层表面上，静置3～4h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层一侧的卷材亦无凝结水痕，即为符合粘贴施工要求；4、基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；5、平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，阴角圆弧半径不小于50mm，阳角圆弧半径不小于20mm；6、突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥砂浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。
并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等清除干净；7、穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；8、防水材料及系统配件需保存在通风、干燥的地方，并远离火源，应避免日晒、雨淋。
五、施工工艺（一）工艺流程拆除防水层→渣土外运→清理基层→涂刷基层处理剂→卷材附加层→弹线→铺贴第一遍SBS卷材→热熔焊接搭接缝→保温层→保护层→检查验收（二）操作要点及技术要求1、拆除防水层：彻底铲除原屋面防水层。
