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万科地产施工合同施工合同一、合同背景本施工合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就万科地产项目的施工工作达成协议。
二、合同内容1. 项目信息甲方将向乙方提供以下项目信息：- 项目名称：万科地产项目- 项目地址：XXX街道XXX号- 施工范围：包括主楼、配套设施、园林绿化等- 施工期限：自合同签订之日起，约定为12个月2. 乙方责任乙方应承担以下责任：- 按照合同规定的施工图纸和技术要求进行施工；- 安排合适的工人和机械设备，确保施工进度和质量；- 遵守相关的法律法规和行业标准；- 定期向甲方提供施工进展报告。
3. 甲方责任甲方应承担以下责任：- 提供相关的施工许可文件和土地使用权证明；- 在施工期间提供工地监理和安全检查；- 按时支付施工工程款项。
4. 工期及付款方式- 施工期限为12个月，具体工期根据实际施工进展进行调整。
- 甲方按照约定的工程进度进行付款，分为按进度支付和尾款支付两部分。
5. 合同变更任何一方希望变更合同内容，必须提前书面通知对方，并经双方协商决定。
变更后的合同须经双方签字确认。
6. 违约责任如果一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。
7. 争议解决双方因合同履行发生争议时，应通过友好协商解决。
如果协商不成，可通过仲裁途径解决。
1. 合同解除原因发生以下情况之一，合同可解除：- 双方协商一致解除；- 一方违反合同条款且无法在合理期限内纠正；- 不可抗力因素导致施工无法进行。
2. 解除程序- 甲方或乙方应以书面形式提出解除合同的申请；- 如对方同意解除，合同自动解除；- 如对方不同意解除，可通过仲裁方式解决。
四、附则1. 合同附件本施工合同附件包括：施工图纸、技术要求、进度计划等。
2. 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
3. 合同备案甲方应将本合同备案，并按相关法律要求进行公示。
本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，以合同正文为准。
总包建设工程合同(工程内容)合同编号:签约日期: 年月日合同目录第一章合同协议第二章合同条件第三章合同附件附件1 合同造价清单附件2 关于设计变更、现场签证的协议附件3 工程质量保修书附件4 廉洁合作协议书附件5 其他附件5.1 乙方银行帐户说明书5.2 XX公司印鉴样式5.3 乙方履约保证金递交证明附件6 质量检验细则(光盘)第一章合同协议本章目录1、工程概况 (5)2、工程的承包范围及承包方式 (5)3、合同工期 (6)4、质量标准 (7)5、合同价款 (7)6、工程款支付 (8)7、组成合同的文件 (8)8、合同生效 (9)发包方(以下简称甲方): 天津万XX公司承包方(以下简称乙方):为进一步明确责任,保障双方的利益,保证工程的顺利进行,甲乙双方经过友好协商,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规,结合当地的有关规定,根据本合同工程的具体情况,于年月日在XX市签署本合同。
鉴于:1、甲方将委托乙方承担总包建设工程的供货、施工、总包管理、配合、维护、调试、竣工验收、修补、保修、工程保险和工程服务等工作。
2、乙方承诺有能力按照甲方的要求,依据甲乙双方确认的价格,在本合同规定的时间内保质、保量地完成总包建设工程的上述工作。
3、作为一个有资质、有实力、有经验的承包商,在投标及签订本合同前已充分了解、研究并考虑到当地的有关规定,当地及XX市场和行业等状况,工程当前的进展情况,项目建设所处的阶段,甲方目前的项目准备情况,全部图纸,技术说明,承包范围,工地周边环境,交通道路,地上和地下情况,通讯设施,现场条件,生活条件,包装运输及二次搬运,人员,材料,机械,地上地下情况,安全施工,冬(雨)季施工,夜间、农忙及节假日施工,外地施工,施工组织设计,施工技术措施,文明施工措施,建筑垃圾自行清理,施工期间的气候影响,对分包单位的管理,履行总包管理和配合的责任及义务,甲方对工期和质量的要求,设计及工程变更,成品和半成品的保护,检验,调试,验收,样品,工程管理,工程服务,所有税费的规定和缴纳等因素。
万科施工合同范本《万科施工合同范本》甲方（施工方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________乙方（甲方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________鉴于甲方具有从事建筑施工的能力和资质，乙方有建筑项目需要施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、施工内容1.1 乙方委托甲方进行建筑施工，并提供相应的施工图纸和工程材料。
1.2 甲方应按照乙方要求的施工标准和时间节点，按照相关法律法规和工程规范进行施工。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，施工期限为_______（天/月），如需延期须提前与乙方协商并得到乙方同意。
三、施工报酬3.1 乙方应按照施工进度及质量支付相应的施工报酬，具体金额为_________，支付方式为__________。
3.2 如因乙方原因导致施工延误或额外施工内容，费用由乙方承担。
四、质量保证4.1 甲方保证施工过程中严格按照要求施工，保证施工质量达到合同约定标准。
4.2 完工后，甲方负责做好工程质量检测及验收工作，确保工程质量合格，如存在问题，甲方负责及时修复。
五、违约责任5.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并予以协商处理。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款需经双方签字确认后生效。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。
6.3 本合同的附件构成本合同的组成部分，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________法定代表人签字：_________乙方（盖章）：_________法定代表人签字：_________日期：_________以上为《万科施工合同范本》，双方签字确认后生效。
总包施工合同范本2018《总包施工合同》甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[工程名称]的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，就该工程的施工总承包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[详细描述工程范围和内容]4. 工程规模：[具体规模描述，如建筑面积、层数等]二、工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总天数]三、工程质量1. 工程质量标准：[明确质量标准，如合格、优良等]2. 乙方应严格按照国家及地方相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合要求。
四、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价的[百分比]作为预付款。
（2）进度款：根据工程进度，按[具体节点和支付比例]支付进度款。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，双方完成结算，甲方支付至结算总价的[百分比]，剩余[百分比]作为质量保证金。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
（2）按时支付合同款项。
（3）协助乙方协调与工程相关的各方关系。
（4）组织工程竣工验收。
2. 乙方责任与义务（1）按照合同要求和相关标准规范进行施工，确保工程质量和工期。
（2）编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。
万科施工总承包合同范本引言本文档是万科公司施工总承包合同的范本。
该合同适用于万科公司与承包商之间的施工总承包业务合作。
在签署前，各方应详细阅读合同内容，并根据实际情况进行必要修改和补充。
1. 合同背景本合同根据相关法律法规制定，旨在明确万科公司与承包商之间的施工总承包业务合作细则，保障双方权益，促进合作顺利进行。
2. 合同条款2.1 合同双方本合同由双方参与：2.1.1 甲方：万科公司注册地质：[甲方公司注册地质]法定代表人：[甲方法定代表人]联系地质：[甲方联系地质]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]2.1.2 乙方：承包商注册地质：[乙方公司注册地质]法定代表人：[乙方法定代表人]联系地质：[乙方联系地质]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]2.2 项目描述•项目名称：[项目名称]•项目地点：[项目地点]•项目规模：[项目规模]•工期要求：[工期要求]2.3 服务范围乙方作为甲方的施工总承包商，承担责任：•设计管理•施工安装•质量控制•工程管理•完工验收2.4 付款方式•首期付款：[首期付款比例]，于合同签订后 [首期付款时间] 日内支付；•进度付款：按照工程进度，甲方将按照约定支付相应款项给乙方；•最终付款：工程完工并经过验收合格后，甲方将支付尾款给乙方。
2.5 合同变更任何合同变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。
变更前后的权益和责任应得到合理保障。
2.6 合同解除情况下，本合同可被解除：•甲方提出解除合同的书面通知；•乙方违反合同约定，未在合理期限内补正。
2.7 争议解决由于履行本合同而产生的争议，双方将本着友好协商的原则进行解决。
若协商不能解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同生效本合同生效日期为双方代表签字并盖章之日。
甲方：______________________乙方：______________________日期：______________________结论本文档提供了万科公司施工总承包合同的范本。
万科总承包施工合同(费率合同)下载万科总承包施工合同（费率合同）合同编号：___________甲方（发包方）：万科企业股份有限公司地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：__________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程质量：____________________1.5工程工期：____________________1.6工程价款：____________________二、合同价款2.1本工程采用费率合同方式，合同价款包括固定费用和变动费用两部分。
2.2固定费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.3变动费用根据本工程实际发生情况按约定的费率计算，具体费率详见附件一。
2.4合同价款支付方式及期限：（1）预付款：甲方在本合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）进度款：乙方按照本工程实际进度向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应进度款。
（3）结算款：本工程竣工验收合格后，乙方按照实际发生的变动费用向甲方申请支付结算款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应结算款。
三、工程质量3.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。
3.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工组织设计和施工方案，并按照施工组织设计和施工方案进行施工。
万科工程总包合同甲方（业主）：万科房地产开发有限公司乙方（承包商）：签订日期：签订地点：鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发公司，乙方是具有相应资质的工程承包公司，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的工程项目事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：万科住宅小区建设工程2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等4. 工程规模：[具体规模描述]第二条工程承包范围乙方按照合同约定，承担以下工程承包范围：1. 施工图纸内的全部工程内容。
2. 施工过程中的安全生产、文明施工。
3. 工程质量保证期内的缺陷修复。
第三条合同价款1. 合同总价为人民币（大写）[具体金额]元整。
2. 合同价款的支付方式、时间节点等按照附件一《工程款支付计划》执行。
第四条工程质量1. 工程质量标准按照国家及地方相关规范执行。
2. 乙方应确保工程质量达到合同约定的标准。
第五条工程期限1. 工程开工日期为[具体日期]。
2. 工程竣工日期为[具体日期]。
第六条甲方权利与义务1. 甲方应按合同约定支付工程款。
2. 甲方应提供施工所需的场地、水电等条件。
第七条乙方权利与义务1. 乙方应按照合同约定组织施工。
2. 乙方应确保工程进度和质量。
第八条工程变更因设计变更或其他原因导致的工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。
第九条违约责任1. 因甲方原因导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第十条争议解决合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他1. 本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_________ 日期：____年____月____日附件一：工程款支付计划附件二：工程质量保证书附件三：安全生产责任书请注意，这只是一个基本的合同框架，实际的合同内容需要根据项目的具体情况和双方的具体协商来确定。
施工总承包合同范本2018甲方： _______________________乙方： _______________________签订日期： ___ 年_____ 月 ___ 日发包方（以下简称甲方）：代表人：承包方（以下简称乙方）：责任人：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。
且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
依照合同法等相关法律、法规，本着友好、诚信的原则，甲方将_________ 工程交由乙方承包，就相关事宜协商一致，达成如下协议：一、工程项目1、工程名称：2、工程内容：3、工程总量：4、承包期限：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42 天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
计划开工日期：____ 年 ____ 月 _____ 日，计划完工日期：_____ 年_____ 月___ 日，总共_____ 天。
5、工程价款：6、支付方式：风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
万科施工总承包合同范本_万科施工总承包合同模板(2)万科施工总承包合同范本_万科施工总承包合同模板第12条工程款支付：(计量单位：人民币)1、在完成暂定工程量10%即600万元后，按月进度付已完工程量的60%，道路工程完工付到已完工程量的80%，竣工验收付到95%，余款保修期一年后付清(付款依照大合同付款方式)。
2、合同履约金人民币万元。
3、如不缴纳：视为违约、本合同自动失效。
第13条本合同自合同签定之日起生效第14条本合同在双方完成了相互约定的工作内容后即告终止。
第15条本合同正本中文签定，由甲乙双方各持一份分别保管。
第16条注意事项1)因乙方原因不能按时开工或中途无故停工、影响工期，工期不顺延。
2)因甲方原因造成乙方窝工或工期延长，甲方应补贴乙方工人工资或日常开支，并承担违约责任按合同额的3‰天进行处罚。
3)因乙方原因造成的工期拖延则按合同额的3‰天进行处罚。
4)甲方在工程竣工后的7天内应组织验收完毕，并协同乙方办理相关手续。
甲方应出具工程验收证明于乙方，并办理验收手续而提前使用或验收过期即视为验收合格。
5)合同有效期限：本合同自双方盖章签字后生效，至工程竣工验收交接签证，款项结清后自然生效。
如果发生无法合理控制、不可预见的因素导致的延迟履约或违约，包括天灾、政府强行禁止地块和厂房的使用、战争、暴乱、火灾和洪水，任何一方均不对由此导致损害的损失以及延迟履行或违约承担责任。
第17条补充合同对本合同未尽事宜，甲乙双方可在不抵触本合同及中国的法律、法规的条件下，签订补充合同。
补充合同与本合同的附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第18条适用法律和争议的解决本合同受中华人民共和国法律、法规的制约，并由其解释。
由本合同引起或与本合同有关的争议和索赔，包括涉及合同的存在、有效性或终止，应通过双方友好协商解决。
如果在一方向另一方书面通知存在争议后15天内，仍不能达成协议。
由工程所在地法院调解。
万科总包合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担万科总包工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程内容：_______二、合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 合同价款支付方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。
（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%，甲方支付合同总价款的_______%。
（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%。
（4）质保金：工程质保期为_______年，质保期满后_______日内，甲方支付合同总价款的_______%作为质保金。
三、工程期限3.1 工程开工日期：_______3.2 工程竣工日期：_______3.3 工程总工期：_______天。
四、工程质量4.1 工程质量标准：_______4.2 乙方应按照国家现行施工及验收规范、标准、规程进行施工，确保工程质量。
五、甲方权利与义务5.1 提供施工图纸、技术要求及有关资料。
5.2 协调解决施工现场的外部关系。
5.3 按约定支付合同价款。
5.4 参与工程的质量、进度、安全等方面的检查和验收。
六、乙方权利与义务6.1 遵守国家法律法规，严格执行施工合同。
6.2 按照施工图纸、技术要求及有关标准进行施工。
6.3 保障施工现场的安全，避免发生安全事故。
6.4 按约定完成工程，并提交相关资料。
七、违约责任7.1 甲方违约责任：（1）未能按约定支付合同价款的，应支付逾期付款金额的_______%作为违约金。
宁波万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文件编号：___________________时间：______________________第一章工程概况第二章合同协议书第三章廉政管理协议书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证的协议第十章保修协议书第章万科住宅细部检查范围、流程及标准第一章工程概况第一条工程概况1.1. 工程名称：宁波万科金色水岸一期工程二标段1.2. 工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东1.3. 指标和概况：相关说明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。
1.4. 监理单位：上海海达工程建设咨询有限公司1.5. 甲方代表：闫峻明；乙方代表：1.6. 工程内容：主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装修；室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。
室内精装修不在总包范围之内。
1.7. 工程造价暂估为：人民币15145.6829万元。
第二条施工工期3.1. 开工时间：2007年3月15日_________________ ，如有变化甲方将提前书面通知。
3.2. 工期基本要求如下表：（可按施工段划分分别要求）填写第二章合同协议书甲方：宁波万科房地产开发有限公司乙方：中国建筑第四工程局第六公司鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币万元(大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整) (暂估)做为本工程施工及竣工保修的总价，双方达成如下协议：1 •本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
2. 下列文件应作为本协议的组成部分：(1)双方协商同意的变更纪要、协议；(2)本合同；(3)中标通知书；(4)投标书；(5)招标文件及招标文件补遗；(6)标准、规范、技术要求和有关技术资料；(7)已标价的工程量清单；(8)图纸；(9)其他有关文件。
3. 上述文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，以上面所列顺序在前的为准。
4. 考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方，乙方在此与甲方立约，保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。
5. 考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修，甲方在此立约，保证按合同规定的方式和时间付款给乙方。
6. 为此，双方代表在此签字并加盖公章。
甲方(公章) 地址：法定代表人: 委托代理人: 开户银行：帐号：电话：邮政编码：乙方(公章) 地址：法定代表人: 委托代理人: 开户银行：帐号：电话：邮政编码：第三章廉政管理协议书为了加强工程项目建设中的廉政管理，确保工程项目高效优质按时竣工投产，经甲乙双方同意签订廉政管理协议书并作为甲乙双方共同遵守的廉政行为准则。
甲方廉政管理职责：1、甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。
2、甲方有责任对单位工程项目人员进行廉政教育。
3、甲方有权对乙方在工程项目建设中执行廉政情况实行监督，由甲方每月召开一次甲乙双方廉政管理会议。
4、甲方人员应严格遵守本单位制定的《万科职员手册》，如违反此规定除给予当事人批评教育外，视情节轻重、后果大小给予相应的经济或纪律处罚。
5、甲方人员参加乙方单位的宴请及各种会议，需经主管领导同意，会议所发的礼品、礼券（现金）均应按公司有关规定执行。
6、甲方人员在工程项目建设中发现乙方单位有不廉政的行为，应及时采取措施，终止其不廉政行为的继续发生，并报告主管领导。
乙方廉政管理职责：1、乙方应了解甲方单位有关廉政管理方面的各项制度和规定，并遵守执行。
2、乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育（包括甲方单位制定的《万科职员手册》等有关廉政方面的制度和规定），按时出席甲方召集的廉政管理会议。
3、乙方不得宴请甲方人员或向甲方人员赠送各种礼品、礼券（现金），如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券（现金）应先征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员的名单，如有违反规定除批评教育外，视情节轻重，后果大小给予乙方当事人200-500 元扣款，后果严重的取消乙方单位参加万科开发项目施工招投标资格。
4、乙方在工程项目建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，根据具体情节和因此造成的甲方经济损失在乙方相应工程款中扣除，甚至终止工程项目合同，移交司法机关处理。
5、如乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被检察机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程项目施工合同。
由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担，并向甲方单位承担经济赔偿责任。
6、乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉政行为，应及时采取措施，积极有效地终止其不廉政行为的连续发生，并及时告知甲方单位主管领导。
7、乙方任何人员向甲方人员行贿，无论是甲方索贿，还是乙方主动行贿，一旦此事被确认，乙方均自愿在原合同基础上让利20 万元。
第四章合同通用条款第一条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规1.1. 合同语言：本合同使用汉语书写和解释、说明。
1.2. 适用法律法规：本合同文件的适用法律是中国和浙江省及宁波市法律、法规，及合同文件规定的部门法规、条例。
1.3. 适用标准、规范：本合同适用的标准、规范为国家及当地市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。
当对同一问题国家和宁波市颁布的标准、规范产生不一致时，二者均要满足。
第二条图纸2.1. 本合同经双方签字盖章生效后一周内，甲方向乙方提供建筑、结构、水、电、煤气等全套施工图纸及说明各十二套（含四套用于竣工图，竣工前发放），或另行约定分批交付图纸计划。
2.2. 乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
乙方保证只将图纸用于本合同履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方2.3. 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工14 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。
在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。
第三条工程监理3.1. 甲方委托监理单位（详见第一章工程概况1.4 条约定）负责本工程质量、进度、成本、安全文明生产、成品保护、细部检查管理、交付入住配合等方面的监理工作，并在甲方授权的情况下全面负责现场协调管理。
3.2. 甲方将本工程施工监理合同复印件在本合同签署后14 天内交给乙方，乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7 天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方，逾期将视为认可。
3.3. 乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。
第四条工程承包方式4.1. 实行包工、包料（甲供材料、甲方分包工程除外）、包工期、包质量、包安全、包文明施工的承包方式。
4.2. 乙方不得将工程转让给其他单位，一经发现，甲方有权终止合同，所造成的一切损失均由乙方负责4.3. 本工程主体部分应由乙方自行施工不得分包。
44 除合同文件有约定外，乙方若对部分工程采取分包应事先将分包工程和分包单位上报甲方，征得甲方同意后方可实施。
并实行分包对乙方负责，乙方对甲方负责的责任制。
4.5. 乙方应对全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任，并对所有供应商及对所有分包配合单位承担管理责任。
第五条工程履约保函及预付款本工程无履约保函，也无预付款第六条工程进度款支付方式6.1. 本工程无工程预付款。
6.2. 建筑安装工程中地下室工程（结构）采取按月支付工程款，地上工程采取按进度支付工程款。
6.3. 室外工程按月支付工程款，每月按室外已完工程量的70%支付，工程竣工支付至已完工程的85%。
6.4. 每月按实际工程进度付工程款的，乙方应于每月20日将工程进度报表报甲方及监理代表，甲方接报表后先由监理、现场工程师于每月30前完成实际完成的合格工程量核定报表，再由甲方委托的咨询公司于次月5日前完成工程费用审核，甲方由次月10日前完成最终审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款，付款日为次月25006.5. 按进度支付工程款的支付时间参照6.4条o6.6. 工程进展过程中的设计变更、签证等增减调整费用，乙方按月编制，经甲方审核后的设计变更及签证费用累计超过30万元（包括30万元）时，在当月进度款中支付，每项技术变更或签证的付款数为审核价的70%，另外30%在工程结算款清算时支付。
6.7. 工程款拨付累计达合同总造价的85 %时，甲方暂停付款。
待工程竣工验收后一个月内收到乙方完整的结算资料后甲方开始办理结算，拿到竣工备案表、6.10条相关要求且审价完成后，扣除工程保修金，余款在30天之内支付（付款时需提供保修金发票）。
工程保修金的返还详见合同专项条款中相关约定。
6.8. 当工程量不足计划进度的70%时，可认为乙方无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。
6.9. 施工中发现不合格项目时，乙方应及时进行整改，同时把整改措施以书面形式报甲方存档备查。
不合格项目整改工作应在当月申请进度款之前完成，并请甲方复查通过，否则相应工程款顺延至下月拨付。
不合格项目不计入当月完成工作总量内，即不能申报支付进度款。
6.10. 工程竣工后，甲方在工程清算报告审批结束，且以下条件全部完成后三十天内支付工程结算款。
A、细部检查完成，首批住宅集中交付后；B、三方维修协议签署完成；C、工程结算报告审批结束后；D、应乙方出具的付款申请书、发票等资料提供完整。
第七条甲方代表7.1. 本工程甲方代表（详见第一章工程概况1.5 条约定）受甲方委派，代表甲方行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。
7.2. 甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执签署姓名和收到时间后生效。
7.2.1 确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在24 小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。
7.2.2 甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令3 天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出书面确认要求后3 天内不给予答复，应视为乙方要求已被确认。
7.2.3 乙方认为甲方代表的指令不合理，应收到指令后24 小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24 小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，以书面形式通知乙方。
