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徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）招商代理方案一、项目概况1.项目背景连云港，江苏省下辖地级市，地处中国沿海中部的黄海之滨，与日本、韩国、朝鲜隔海相望，土地面积7615平方公里，海域6677平方公里，2017年常住人口451.84万人。
徐圩新区是国务院《江苏沿海地区发展规划》确定的重点开发区域，是国务院批准设立的国家东中西区域合作示范区的先导区，是国家一带一路”交汇点建设产业合作的重要载体，是连云港市委市政府十三五”规划确定的发展新型临港产业的核心区，总规划面积约467平方公里。
2.项目介绍徐圩新区智汇湾项目作为人才科技服务区先期启动项目，包含两个子项目，即智汇湾商务中心（一期工程）、智汇湾湖滨公园（A区），布局商务办公、科技研发、文化休闲三大核心功能板块，生动诠释徐圩新区生态、智能、融合、示范”的发展理念。
智汇湾商务中心位于南京路以东、云河路以南地块，占地面积约 2.46万平方米，总建筑面积约3.67万平方米，包括1、2号楼。
首期建设1号楼，建筑面积约1.46万平方米，共3层，规划中央厨房、餐饮美食、电影院、便利店四大业态，塑造个性化、特色化、精致化的入园企业生活服务。
3.目的与意义现阶段就徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）1 号楼招募招商代理单位，为项目招商提供强有力的方案与实操支持，重点导入优质连锁品牌资源，确保项目品质定位，实现2019年6月中上旬局部功能具备投入使用条件。
二、项目内容1．品牌建设及形象包装结合徐圩新区及人才科技服务区总体发展规划，根据项目规划布局，完成徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）品牌建设及形象包装工作。
提出精准的品牌定位、传递品牌核心价值观、打造品牌识别系统、创建品牌权益。
2．研究商业模式及营销模式综合测算投资回报与盈亏平衡，建立较为完善的商业运营模式模式。
明确商户与客户两端的市场营销模式，制定成本可控、定位精准的营销方案。
3．制定招商政策及指导价格方案根据不同业态、品牌档次、店铺位置制定租赁价格体系及差异化优惠政策，并以此指导价格为基准开展招商工作。
连云港石化产业基地智慧园区建设规划方案编制任务书连云港石化产业园有限公司2019年4月19日目录一、项目概况 (3)（一）工作背景 (3)（二）建设目标 (3)（三）建设原则 (3)（四）建设成效 (4)二、编制依据及参考 (5)三、主要任务 (7)（一）总体规划设计 (7)（二）数据库及网络总体架构及规划 (8)（三）园区信息化基础设施建设规划 (9)（四）云+边+端协同立体感知体系 (9)（五）应急安环一体化平台 (9)（六）智慧供应链一体化平台 (10)（七）公用工程一体化平台 (11)（八）石化产业基地管理服务创新一体化平台 (12)四、编制内容及深度要求 (13)五、工作要求 (14)六、成果要求 (14)七、时间节点要求 (14)一、项目概况（一）工作背景徐圩新区石化产业基地规划面积62平方公里，规划建设4000万吨级炼油、300万吨级乙烯、400万吨级芳烃的年生产加工规模，将逐步建成达到国内外先进水准的石化产业基地。
目前，基地内一批重大投资的石化项目已经陆续投入生产。
石化产业基地是整个徐圩新区产业集聚、可持续发展的基础和引擎。
与此同时，通过智慧石化产业基地与智慧港口建设形成联动发展，以港口航运物流能力为牵引，以石油化工产业为主导产业，可以逐步建设形成港口、产业、新区一体发展新格局。
因此，当前构建一套完备的智慧石化产业基地建设和发展体系，以支撑和完善石化产业基地在运营管理服务方面的能力水平显得尤为重要。
（二）建设目标总体目标：在充分借鉴国内外先进化工产业基地经验的基础上，结合连云港石化产业发展特色，通过先进信息技术应用和管理运营方式的创新，构建石化产业基地智慧化应用发展体系，提高管理和决策水平，不断提升基地综合运营管理能力。
在规模化、绿色发展的前提下，进一步提升基地整体发展水平，实现资源利用最大化、产业结构最优化、节能减排常态化、安全监督智能化、公共服务一体化、基地环境生态化，基地内企业互动服务的一体化，将石化产业基地建设成为世界一流的智慧化石化产业基地。
办公大楼智能化弱电系统策划方案书目录第 1 章项目剖析 (4)工程概略及基本条件 (4)应用环境剖析 (4)智能化系统设计应遵照的依照 (4)智能化系统设计范围 (5)整体设计思想及实行步骤规划 (5)项目剖析 (6)第 2 章系统整体规划 (8)难点—”办公大楼”的人流管理 (8)重点—信息网络系统适量超前 (8)系统应侧重功能、外观品位等 (8)管网敷设必定要高度重视 (9)防雷、接地、集中供电问题 (9)第 3 章各系统策划及重点剖析 . (10)综合布线系统 (10)系统整体 (10)本项目中的详细规划及问题 (10)计算机网络及无线覆盖系统 (11)系统整体 (11)本项目中的详细规划及问题 (11)闭路电视监督、防盗报警及电子巡更系统 (14)系统整体 (14)本项目中的详细规划及问题 (14)门禁一卡通系统 (15)系统整体 (15)本项目中的详细规划及问题 (15)车辆进出与通道管理系统 (17)系统整体 (17)本项目中的详细规划及问题 (17)紧迫广播与背景音乐系统 (17)系统整体 (17)本项目中的详细规划及问题 (17)会议系统 (18)系统整体 (18)本项目中的详细规划及问题 (19)灯光控制系统 (19)系统整体 (19)本项目中的详细规划及问题 (20)信息公布系统 (23)客房控制系统 ( 只针对快捷式酒店 ) (24)系统整体 (24)本项目中的详细规划及问题 (24)卫星电视及有线电视系统 ( 只针对快捷式酒店 ) (25)系统整体 (25)本项目中的详细规划及问题 (25)防雷及接地系统 (26)综合管线系统 (26)第1章项目剖析1.1 工程概略及基本条件略1.2 应用环境剖析“写字楼”常州市，属亚热带季风性天气，四时分明，平和润湿，光照充足，雨量充足。
年均匀气温16.2 ℃，夏天均匀气温28.6 ℃，冬天均匀气温3.8 ℃。
无霜期 230－260 天。
徐圩新区“智慧港口”解决方案设计任务书徐圩新区智能促进中心连云港徐圩港口发展有限公司2014年9月目录一、项目概况 (2)（一）建设背景 (3)（二）建设目标 (3)（三）建设原则 (3)（四）建设成效 (4)（五）设计依据 (5)二、主要任务 (6)（一）总体规划设计 (6)（二）感知层和传感网基础设施建设 (6)（三）云计算中心建设 (6)（四）地理信息系统建设 (7)（五）信息安全体系建设 (7)（六）应用服务平台建设 (7)（七）大数据分析平台建设 (10)（八）指挥控制中心建设 (10)（九）统一服务门户建设 (11)（十）可持续发展战略 (11)三、实施步骤 (11)（一）近期（2014-2015年） (12)（二）中期（2016-2018年） (13)（三）远期（2019-2030年） (13)四、投资预算 (14)一、项目概况（一）建设背景根据《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》、《“智能徐圩”发展规划（2013-2020年）》、《徐圩港区发展规划（2014-2030年）》和《智慧徐圩建设总体解决方案》要求，为加快推进“智能徐圩”建设步伐，徐圩新区率先在徐圩港区启动了“智慧港口”示范建设项目，力争将徐圩港区打造成为一个“现代化、国际化”的大港。
徐圩港区规划面积约74平方公里，将依托临港工业起步，逐步发展成为为腹地经济和后方临港工业服务的综合性港区，以干散货、液体散货和件杂货运输为主，逐步发展集装箱运输，构建政府机关、集团公司、口岸单位、码头公司、船货代等业务单位的一体化应用服务体系，是整个徐圩新区产业集聚、可持续发展的基础和引擎。
因此，急需建立起一套完备的信息化和智能化管理体系，以科学手段提高港口吞吐量和口岸通关效率，已成为迫在眉睫的任务。
（二）建设目标总体目标：在充分借鉴国内外先进港口建设经验的基础上，通过采用物联网、云计算、大数据等先进信息技术，不断提升港区软实力，提高港口管理和决策水平，提高通关效率和口岸部门的服务水平，优化港口物流流程和生产组织,提高港口物流服务水平，增加徐圩新区港口贸易的经济效益，到2020年基本实现和到2030年完全实现，将港区建设成为“国内领先、国际一流”的现代化、国际化的智慧型大港口。
徐圩新区智汇湾项目施工图设计任务书江苏方洋集团有限公司2018年10月目录一、项目概况二、设计依据及设计标准，甲方特殊要求三、设计原则四、总体设计要求五、各专业设计要求六、设计成果及设计周期要求七、设计配合一、项目背景及概况1、项目名称：徐圩新区智汇湾项目(智汇湾商务中心一期工程、智汇湾湖滨公园A区)施工图设计。
2、项目概况：徐圩新区人才科技服务区位于徐圩新区云湖核心区，规划面积约9平方公里，重点建设重大科技成果转化基地、支撑产业发展的实用型技术人才培养基地，打造面向中西部地区的科技和人才服务平台。
智汇湾项目作为人才科技服务区的先期启动项目，包含两个子项目。
徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）用地面积约37.4亩，主要建设中央厨房、特色餐饮及商务办公等配套服务设施。
徐圩新区智汇湾湖滨公园（A区）用地约35亩（红线范围26亩），主要建设休闲绿地、湖滨广场、游船码头及相关配套设施。
本次招标范围为项目的施工图（含景观工程、幕墙工程）设计。
3、设计内容主要包括游船码头、配套广场(设施)、景观绿化，与大陆桥会议中心、云湖等周边环境优化连接等施工图设计。
商务中心综合商业配套的土建、幕墙、室外及景观工程施工图设计，其中建筑面积约1.3万平方米，景观面积(含屋顶绿化)约3万平方米。
具体指标详见项目方案设计文本。
4、建设周期：6个月（暂定）。
二、设计依据及设计标准1、人才科技服务区策划及概念规划设计方案（附件）2、智汇湾项目规划设计方案（附件）3、示范区规建局建设项目规划设计条件及红线图（附件）4、《建筑设计防火规范》GB50016-20145、《江苏省城市规划管理技术规定》（2011年版）6、《民用建筑设计通则》（2005版）7、设计深度需符合国家建设部〈建筑工程设计文件编制深度的规定〉中有关的要求及甲方的其他要求。
8、国家、省、市相关法律法规。
三、设计原则1、创新与特色的原则：做出项目独有的品味和高端形象；充分考虑舒适景观和商业环境的营造。
沿海开发行政效劳心智能化系统工程设计方案名目第1章设计概述1.1设计原那么在总体设计理念上，本着技术先进，高效便利，投资合理的理念进行设计，并遵循如下设计原那么：先进性：采纳国际、国内成熟的先进的主流技术，适当超前，以支持今后智能化技术开展带来的新的应用需求。
成熟性：以适用为原那么，采纳成熟的且通过工程检验的先进技术。
兼容性：在满足当前应用需求的根底上，要紧系统应具有开放性和兼容性，与今后扩展的设备具有互连性与互操作性，且能方便地融于互联信息网络。
使智能化水平能够随着科学技术的开展和进步，不断得到充实和提高。
有用性：系统应具备完成所要求功能的能力和水准。
系统应符合本工程实际需要的国内外有关标准的要求，同时实现轻易，维护轻易、操作方便。
标准化：采纳标准化的设计和标准化的产品。
平安性：包括系统自身平安和信息传递的平安。
经济合理性：系统设计方案和设备选型要确保满足功能需求，具有技术上的先进性、可行性，并注重系统的性价比1.2设计依据本工程智能化系统设计将遵循如下标准和标准：综合布线系统工程设计标准?〔GB50311-2007〕建筑与建筑群综合布线系统工程验收标准?〔GB50312-2007〕智能建筑设计标准?〔GB/T50314-2006〕平安防范工程程序与要求?〔GB50303-2002〕视频安防监控系统工程技术标准化?〔GB50395-2007〕防盗报警系统工程设计标准?〔GB50394-2007〕商用建筑线缆标准?〔EIA/TIA-568B〕商用建筑通信通道和空间标准?〔EIA/TIA-606〕商用建筑通信设施治理标准?〔EIA/TIA-607〕布线系统传输性能测试标准?〔TSB-67〕民用建筑电气设计标准?〔JGJ/T16-2021〕信息技术设备包括电气设备的平安?(GB4943-95)商业建筑通信布线标准?〔ANSI/TIA/EIA-568-B〕智能建筑工程质量验收标准?GB50339-2003平安防范工程技术标准?GB50348-2004平安防范系统通用图形符号?GA/T74-94平安防范系统验收规那么?GA308-2001出进口操纵系统工程设计标准?GB50396-2007其它有关国家标准和行业标准1.3系统总介绍沿海开发行政效劳中心智能化系统建设包括以下八个子系统：综合布线及网络子系统云平台子系统信息公布子系统LCD大屏子系统视频监控子系统会议子系统门禁考勤子系统第2章综合布线及网络子系统2.1设计目标沿海开发行政效劳中心综合布线系统是一个高标准的布线系统，系统要求能支持当前普遍应用的各种网络设备、标准通信协议，以实现数据、语音、视频、多媒体等信息的传输。
徐圩新区智慧社区解决方案设计任务书一、项目背景为深入贯彻落实国家信息化建设战略，加快推进东中西示范区信息化建设，根据《国家东中西区域合作示范区建设总体方案》、《连云港徐圩新区智慧徐圩发展规划》要求，徐圩新区大力推进智慧园区建设工作。
智慧社区是智慧园区的基础和重要组成部分，是利用现代传感技术、数字信息处理技术、数字通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，实现社区内各种信息的采集、处理、传输、显示和高度集成共享，实现社区和家庭各种机电设备和安防设备的自动化、智能化监控，实现社区生活与工作安全、舒适、高效。
建设智慧社区有利于促进园区规划设计科学化、公共服务普惠化、社会管理精细化、基础设施智慧化和产业发展现代化，对于全面提升示范区发展质量和水平，促进工业化、信息化、农业现代化同步发展具有重要意义。
二、编制主要内容（一）设计范围方案应考虑安全、消防、生活、娱乐、健身、医疗、服务办公场所等基础建设，规划以上系统的互联互通，统一管理和将来与物联网、智慧城市互联。
方案应充分考虑：总体方案与及各子系统设计的完整性、兼容性、可靠性和安全性，选用产品的经济实用性、先进性、兼容性、互换性、开放性等因素。
方案应遵循：需求导向、优化配置、标准化与技术创新原则。
（二）主要依据及参考《建筑及居住区数字化技术应用》（GB/T202991-4）《居住区数字系统评价标准》《数字社区物联网应用导则》《智慧建筑设计标准》（GB/T54-2006）《出入口控制系统工程设计规范》（GB50396-2006）《数字社区示范工程技术导则》《住宅社区智慧化系统示范工程建设要点与技术导则》《连云港徐圩新区控规编制单元划分》《“智慧徐圩”发展规划（2013-2020年）》《徐圩新区信息通信基础设施规划》（三）方案内容及深度要求：1.设计内容：本设计任务主要是提出徐圩新区智慧社区解决方案，同时为达到全国智慧社区试点项目申报要求，设计单位还需以“人才公寓”项目为试点，提交详细设计实施方案。
徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）智能化设计任务书一、项目概况1、项目名称徐圩新区智汇湾商务中心（一期工程）智能化设计。
2、项目背景◆地理位置：项目位于南京路与云河路交叉口南侧地块。
◆主要概况：拟建项目总用地面积24646㎡，总建筑面积36690㎡，建筑占地面积9200㎡，分期建设。
其中，一期建筑面积14610㎡，建筑占地面积6200㎡，主要建设中央厨房、配套商业及餐饮；二期建筑面积22080㎡（含地下建筑面积4200㎡），建筑占地面积3000㎡，主要建设商务办公及配套。
本次招标范围为一期的方案及施工图设计。
本次设计的内容应符合以下规范：GB/T18112-2000房屋建筑CAD制图统一规则GB50016-2014 建筑设计防火规范GB50057-94 建筑物防雷设计规范（2000年版）GB50116-98 火灾自动报警系统设计规范GB50174-2008 电子计算机房设计规范GB50311-2007 综合布线工程设计规范GB50313-2000 消防通信指挥系统设计规范GB/T50314-2006 智能建筑设计标准GB50373-2006 通信管道与通道工程设计规范GB50394-2007 入侵报警系统工程设计规范GB50395-2007 视频安防监控系统工程设计规范GB50396-2007 出入口控制系统工程设计规范GB50057-1994(2000)建筑物防雷设计规范GB50371-2006厅堂扩声系统设计规范GY5045-2006 电视演播室灯光系统设计规范（代替GYJ45-92）GBl2060-89 声系统设备一般术语解释和计算方法GB／T 15859 视听、视频和电视系统中设备互连的优选配接值GB／T 15644视听系统设备互连用连接器的应用DB11/Z 384.1-384.7-2006 图像信息管理系统技术规范YD/T 5032-2005 会议电视系统工程设计规范(附条文说明)YD/T 5033-2005 会议电视系统工程验收规范(附条文说明)GB50189-2005 公共建筑节能设计标准江苏省公共建筑节能计量设计规定二、项目设计内容本设计旨在为智汇湾商务中心（一期工程）提供相适应的可实施的智能化设计，主要设计内容包括智能化方案设计、智能化施工图设计两个层次，具体如下：方案设计：对下面提出的设计项目进行研究规划，根据商务中心（一期工程）的功能确定建设项目布局。
施工图设计：进一步完善、落实方案设计要求，能够安排材料、设备的订货，非标准设备的制作，能够进行施工图预算编制，能够为进行土建施工和安装以及为工程验收提供依据。
注：本次设计图设计单位应负应通过有资质的施工图审查中心审查并取得相应的合格证，并承担相关费用。
三、项目功能要求本项目智能化建设目标包含但不少于以下子系统：1、综合布线系统针对中心的结构化综合布线系统，数据、语音传输，可采用超五类系统，数据骨干采用光纤，水平线缆采用超五类大对数电缆。
总机房用光纤（数据主干）和大对数电缆（语音主干）连接至各分配线架，再由各分配线架通过水平电缆连接至每个信息点，以提供数据和语音服务。
其中光纤和大对数电缆许考虑余量和备份。
2、计算机网络系统本次设计共三套网络（公共信息网、内部信息网、设备网），三套网物理隔离。
本次设计采用星形拓扑结构。
该结构是一种以中央为中心，把若干外围节点连接起来的辐射式结构，各节点与中央节点通过点对点方式连接，即各节点均连接到一个中心设备上，中央节点执行集中式通信控制策略。
公共信息网络、内部信息网络采用万兆主干，千兆/百兆至桌面，设备网采用千兆主干，兆/百兆至桌面。
3、无线覆盖系统本项目设置无线上网覆盖系统作为有限网络的补充，实现无线上网和多媒体业务需求，在公共区域设施无线接入点。
4、电话、网络、有线电视系统商业部分预留光纤至商铺弱电箱；电话语音采用程控交换系统，电视采用IPTV电视系统。
5、视频安防监控系统视频监控系统由四个部分组成。
第一部分为系统前端设备，包括各类摄像探头、探测器等，对现场信息进行采集。
第二部分为各类管线、是信号的传输部分，有视频信号的传输，也有控制信号的传输。
第三部分为控制部分，包括主控、分控、联动装置等。
第四部分为终端显示及记录部分，包括监视器、NVR,主要对各类信息的显示和存储记录。
本次监控系统采用数字高清摄像机，摄像机不低于720P,视频存储时间为不小于1个月。
摄像机主要设置部位：室外公共区域、室内公共活动区域、门厅出入口、停车场区域及出入口、商铺等。
6、入侵报警系统当有非法侵入情况发生时，探测器应立即向保安管理中心报警，控制中心应由计算机接收及显示报警信息；系统应有联动录像的功能，并保证在报警发生后很短的时间内实现联动到位；探测器本身要具备防破坏功能；探测器布放位置要经过认真分析来决定，避免出现防区死角；探测器在保证高灵敏度报警的前提下，应有充分手段来防止多种因素引起的误报。
探测器设置：门厅出入口、重要机房设置红外双鉴探测器。
7、会议系统本系统设计以实用为目标，建设以智能化、电子化、数字化及网络化为基础的多功能数字会议环境为着眼点，力求使所有与会的人员在实际使用中获取最大的使用效果。
会议系统主要包含：会议音响、会议讨论、会议投影、会议中控、远程视讯、会议预订、无线话筒等。
8、停车场管理系统本项目地下设置停车位，在汽车库的出入口设置车牌识别系统，对系统内登记的车辆快速放行，对临时停车的车辆进行收费放行。
9、电子巡查管理系统本项目设置离线式电子巡查管理系统，后期由物业进行巡更路线规划。
10、信息发布系统在室内外设置信息发布屏。
可以显示各种计算机信息、图形、图画及二、三维动画等，具有丰富的播放方式，显示滚动信息、通知、标语口号等，存储数据信息容量大；有多种中文字体和字型可供选择，还可以输入英文、法文、德文、希腊文、俄文及日文等诸多的外文；播出系统具有多媒体软件，可灵活输入及播出多种信息；可播放文本信息，播放形式可滚点、滚行、引入引出模式、可上移、左移，消息可循环播出。
字体、字号可任意选择、可设置播放速度，另外多条消息可同时播出、或与动画、图像同时播出。
11、电梯五方对讲系统电梯五方对讲系统智能化仅预留管线，采用多线制对讲系统，对讲设备后期由电梯厂家负责安装、调试。
12、一卡通系统一卡通系统扩展了智能化系统集成的应用范围，不但可以实现一卡通系统内部各分系统之间的信息交换、共享和统一管理，而且可以实现一卡通系统与建筑物各子系统之间的信息交换，统一管理和联动控制；其次，一卡通技术增强了整个建筑物的总体功能。
本次一卡通系统包含以下功能：人员身份识别、员工考勤、出入口控制等。
12、背景音乐及广播系统包含的范围包括商业、办公楼地下层和办公楼裙房的全部。
本系统与消防广播合二为一，具备紧急广播功能及背景音乐功能，以营造宽松和愉悦的氛围。
13、POS收银系统包括收银网络建设及设备配置等。
14、智能照明系统实现灯光软启、调光、一键场景、一对一遥控及分区灯光全开全关等控制管理功能，并可以用遥控、定时、集中、远程等多种控制方式，从而达到智能照明的节能、环保、舒适、方便的功能等。
15、影院系统包括影院演播控制、音响设计等功能。
16、楼宇自控系统楼宇自控系统是将智能建筑内各机电设备的管理与控制子系统相集成，其中控制子系统包括冷热源子系统、暖通空调监控子系统、给排水监控子系统、送排风子系统、电梯监测子系统、变配电子系统、照明子系统等。
17、BMS及物业管理系统BMS集成系统将分散的、相互独立的智能化子系统，用相同的环境，相同的软件界面进行集中监视或控制。
各部门以及管理员可以通过自己的桌面计算机进行监视或控制；可以看到环境温度、湿度等参数，空调、电梯等设备的运行状态，建筑的用电、用水、通风和照明情况，以及保安、防盗的布防状况，消防系统的烟感、温感的状态等等。
这种监控功能是方便的，可以以图形方式和方便的人机界面展示你希望得到的各种信息。
物业管理系统是现代物业管理不可缺少的一部分。
一个好的物业管理系统可以提升物业的管理水平，使物业的日常管理更加方便。
将计算机的强大功能与现代的管理思想相结合，建立现代的智能建筑是物业管理发展的方向。
重视现代化的管理，重视细致周到的服务是物业工作的宗旨。
以提高物业管理的经济效益、管理水平，确保取得最大经济效益为目标。
18、机房工程系统分为安保机房、网络机房、弱电间。
综合考虑机房的设置、数量，简述机房的主要要求（面积、环境等）。
机房的基础建设是保证机房内机器设备正常工作的前提。
包含：机房装修、变配电系统、UPS系统、空调通风系统、机房KVM管理系统、机房消防工程、机房环境监控、综合布线系统、机房防雷接地系统等。
通讯机房由运营商自行设计实施。
机房内应设监控系统，此信号的存储与其它视频信号分开。
四、总体设计要求智能化方案设计应结合公租房功能布局，科学设计，布局合理。
具体应遵循以下建设原则：1、高性能：网络系统应符合多应用业务的扩展要求，具有高速、无阻塞、低延迟，具有先进灵活的Qos特性；2、开放性与标准化：系统应具备良好的开放性，采用模块化方式组建能够适应未来业务扩展的要求；3、高可靠性：系统具备稳定的运行效能，网络中的局部故障不影响全局的使用，具备良好的主干冗余性能；4、注重经济实用性：根据目前的需求和未来可预见性的业务增长设计网络，不追求空洞的技术先进，避免建设成本的巨大开支；5、易管理和易维护性：系统要求具备统一的管理，可以通过远程有效维护网络；6、高安全性：具备与外界隔离的网络防火墙，利用VPN、NAT包过滤、状态检测等技术安全的与外界沟通；7、高效性：结合高性能的服务器组和服务器，对各个智能系统进行虚拟化服务管理，以充分利用每台服务器的工作效率，有效降低服务器的投入成本；8、层次化结构设计：良好的分层结构便于综合设计，分布建设。
9、安装设备保留有维修空间，配有必要的维护设施，方便设备的安装调试以及以后的维修维护等操作。
2019年1月15日。
