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一、规划定位以居住、商业、旅游、文化等复合功能为主，形成具有浓厚的福州传统建筑文化特色和典型的福州传统社区文化特色的传统街区。
二、保护区划（一）核心保护范围上下杭历史文化街区核心保护范围：北至福州四中、天胜花园；南至中平花园、洲边小学；西至白马路、隆平路；东至高顶路、三通路，总用地面积为23.54公顷。
（二）建设控制地带上下杭历史文化街区四至为：北至延平路、学军路；东至中亭街西侧三通路；南到中平花园北侧、中平路；西至隆平路、白马南路，面积8.29公顷。
（三）环境协调区上下杭历史文化街区环境协调区范围：东、西两侧在建控区范围的基础上外扩50米左右，北部至南禅山，南部至闽江，面积为46.68公顷。
三、保护框架：四、功能结构上下杭历史文化街区分为七个功能分区，具体为：下杭片商业休闲区：以金融商贸、滨河休闲、商业、餐饮等业态为主，恢复原有河坊筑堤的建筑形态，恢复三捷河传统风貌。
三捷河休闲旅游带：三捷河设置游船码头、商货码头，与上下杭陆上主要游览路线一起，构成三捷河两岸以休闲、旅游、游憩，商业展示为主要功能的风貌带。
上杭路商贸会所区：延续上杭路传统商业商贸功能，结合会馆和传统院落，建设适应现代生活的商贸高级会所。
文化展示区：以张真君祖殿、福州商务总会旧址工商联八角楼、陈文龙尚书庙、杨鸿斌故居，高氏文昌阁为核心，以文物参观展览、会议宣传展示、社区博物馆等形式，通过居住兼容商业设施、文化设施的模式，形成上下杭展现其特色与特征的核心功能区。
龙岭顶民俗休闲区：利用龙岭顶现有环境资源布置休闲商业，同时销售光饼、鼎边糊等传统食品，同时结合关帝庙突出民俗展示功能，打造上下杭历史文化街区北部门户节点。
创意街区：在张真君祖殿西侧依托现有风貌建筑规划布局手工作坊和文化创意功能，展示上下杭非物质文化遗产。
商业体验区：保留上杭路下杭路隆平路沿线以及张真君祖殿两侧商业集中区域，以商业为主体功能，形成以传统商业延续、老字号、特色餐饮为主线的功能片区。
爱榕园城市更新试点项目公示一、项目背景爱榕园城市更新试点项目是针对现有城市老旧区域进行改造和更新的一项试点项目。
随着城市的快速发展，许多老旧区域的基础设施老化、环境污染等问题日益凸显，为了提升城市的居住环境和居民的生活品质，爱榕园城市更新试点项目应运而生。
二、项目目标该项目的目标是通过对老旧区域的改造和更新，提升城市的整体形象和品质，改善居住环境，增加公共服务设施，提高居民的生活品质和幸福感。
三、项目内容1.基础设施改善：对老旧区域的道路、供水、供电、排水等基础设施进行改善和升级，提高城市的基础设施水平，确保居民的基本生活需求得到满足。
2.环境整治：加强对老旧区域的环境整治工作，包括清理垃圾、治理污水、绿化美化等，提升城市的环境质量，打造宜居的生活环境。
3.住房改造：对老旧区域的老旧住房进行改造和更新，提高住房的品质和舒适度，满足居民对优质住房的需求。
4.公共服务设施建设：增加老旧区域的公共服务设施，包括学校、医院、社区中心、公园等，提供更便捷的服务，提升居民的生活质量。
5.社区文化建设：加强对老旧区域的社区文化建设，丰富居民的文化生活，增加社区活动和文化设施，提高居民的幸福感和归属感。
四、项目计划1.项目启动：确定项目范围和目标，成立项目团队，制定项目计划。
2.前期调研：对老旧区域进行全面调研，了解问题和需求，确定改造方案。
3.规划设计：根据调研结果，制定详细的改造规划和设计方案，包括基础设施改善、环境整治、住房改造、公共服务设施建设等。
4.资金筹措：确定项目资金来源，寻找合适的融资渠道，确保项目的顺利进行。
5.施工实施：按照设计方案，进行改造和更新工作，包括基础设施改善、环境整治、住房改造、公共服务设施建设等。
6.进展监控：对项目进展进行监控和评估，确保项目按计划进行，及时发现和解决问题。
7.完工验收：项目完成后进行验收，确保改造和更新工作达到预期效果。
8.公示公告：公示项目的改造成果和效果，接受社会公众的监督和评价。
毕业论文（设计）题目：福州文化创意产业发展模式及策略研究目录摘要 .............................................................................................................................. （错误!未定义书签。
）一、文化创意产业 . (1)（一）文化创意产业的概念 (2)1.文化创意产业的特点 (2)2.国内文化创意产业发展现状 (3)二、福州市文化创意产业发展概况 (4)（一）福州市文化创意产业总体发展概况 (4)（二）福州文化创意产业主要特点 (4)1.和台湾交流密切 (4)2. 依托大学，发展创意产业园区 (5)3. 改造旧厂房及仓库，培育创意产业园区 (5)4. 利用开发高新区的优势，全新打造创意园区 (5)5. 依靠传统布局，建立创意产业基地 (5)三、福州文化创意产业的SWOT分析 (5)（一）福州文化创意产业发展的优势 (5)1.文化资源上的优势 (5)2. 文化创意产业的区域优势 (6)3.较发达的民营经济，具有开拓精神的商人 (6)（二）福州文化创意产业发展的劣势 (6)1.创意型人才不足 (6)2.文化创意产业意识比较差 (6)（三）福州文化创意产业发展的机遇 (7)（四）福州文化创意产业发展的威胁 (7)四、福州发展文化创意产业的对策 (7)(一)培养创意型人才 (7)(二)培育文化创意产业聚集园区 (8)(三)发挥政府的引导和政策支持力度 (8)(四)借鉴其他地区的经验和加强交流 (8)五、结论与展望 (8)参考文献 (8)Abstract....................................................................................................................... （错误!未定义书签。
居住小区规划设计经典案例目录一、概述 (3)1.1 项目背景与意义 (4)1.2 居住小区规划设计的核心理念 (4)1.3 居住小区规划设计的发展趋势 (6)二、居住小区规划设计要素 (7)2.1 选址与规划 (9)2.2 建筑设计 (10)2.3 道路与交通 (11)2.4 绿地与景观 (12)2.5 环境与生态 (13)2.6 综合服务设施 (14)三、经典案例分析 (15)3.1 北京万科金域蓝湾 (17)3.1.1 项目概述 (18)3.1.2 规划设计理念 (19)3.1.3 建筑设计特点 (20)3.1.4 绿地与景观设计 (22)3.1.5 社区文化与活动 (23)3.1.6 总结与启示 (24)3.2 上海世博滨江公园 (25)3.2.1 项目概述 (26)3.2.2 规划设计理念 (27)3.2.3 建筑设计特点 (29)3.2.4 景观设计特色 (30)3.2.5 绿地与生态保护 (31)3.2.6 总结与启示 (33)3.3 广州保利花园 (34)3.3.1 项目概述 (35)3.3.2 规划设计理念 (36)3.3.3 建筑设计特点 (37)3.3.4 道路与交通系统 (38)3.3.5 绿地与休闲空间 (40)3.3.6 社区管理与服务体系 (41)3.3.7 总结与启示 (43)3.4 深圳万科城 (44)3.4.1 项目概述 (45)3.4.2 规划设计理念 (46)3.4.3 建筑设计特点 (47)3.4.4 社区文化与活动 (49)3.4.5 绿地与景观设计 (50)3.4.6 综合服务设施布局 (51)3.4.7 总结与启示 (52)四、结论与展望 (53)4.1 结论总结 (54)4.2 发展前景与挑战 (55)4.3 对未来居住小区规划的启示与建议 (57)一、概述随着城市化进程的加速和人民生活水平的提高，居住小区规划设计的重要性日益凸显。
一个优秀的居住小区规划设计，不仅要满足居民的居住需求，还要兼顾环境友好、交通便利、设施完善等多方面因素。
爱榕园城市更新试点项目公示摘要：1.项目背景2.项目目标3.项目内容4.项目实施方式5.项目预期效果正文：一、项目背景随着社会经济的快速发展，我国城市建设进程也在不断加快，城市更新成为了提高城市品质、改善民生的重要手段。
爱榕园城市更新试点项目应运而生，旨在为市民提供一个宜居、舒适的生活环境，同时保护历史文化遗产，提升城市形象。
二、项目目标爱榕园城市更新试点项目旨在实现以下目标：1.优化城市空间布局，提高土地利用效率。
2.完善城市基础设施，提升城市公共服务水平。
3.保护历史文化遗产，传承优秀传统文化。
4.改善市民居住条件，提高生活品质。
5.促进经济发展，推动产业升级。
三、项目内容1.优化城市空间布局：通过调整用地结构，合理安排住宅、商业、公共设施等用地，提高土地利用效率。
2.完善城市基础设施：新建和改建道路、绿化、供水、排水、供电、通信等基础设施，提升城市公共服务水平。
3.保护历史文化遗产：对项目范围内的历史建筑、文化遗址等进行保护和修缮，传承优秀传统文化。
4.改善市民居住条件：对老旧小区进行整治和改造，提高居民住房品质，改善生活环境。
5.促进经济发展：通过项目实施，带动相关产业发展，提高区域经济效益。
四、项目实施方式1.政府引导：政府发挥主导作用，制定政策措施，提供资金支持，推动项目实施。
2.企业参与：鼓励有实力的企业参与项目投资、建设和运营，形成政府与企业共同推进的机制。
3.居民参与：充分听取居民意见，保障居民合法权益，鼓励居民参与项目实施，共建美好家园。
4.社会监督：公开透明项目信息，接受社会监督，确保项目质量、进度和效益。
五、项目预期效果爱榕园城市更新试点项目实施后，将实现以下预期效果：1.城市空间布局更加合理，土地利用效率提高。
2.城市基础设施完善，公共服务水平提升。
3.历史文化遗产得到有效保护，优秀传统文化传承。
4.市民居住条件改善，生活品质提高。
莆田市文化创意产业发展对策的思考摘要：深入分析国内外文化创意产业发展脉络和特点，把握文化创意产业发展动向，对于推动莆田市的提升产业发展层次、加快发展方式转变来说具有重要意义。
以莆田市工艺美术产业为切入点，指出了莆田市发展文化创意产业的优势、基础和不足，总结了莆田市近几年发展文化创意产业取得的成效，对莆田市今后加快发展文化创意产业进行深入思考，提出了推动莆田市文化创意产业加快发展的对策。
关键词：创意产业发展战略发展对策1 国内、省内文化创意产业发展概况和启示1.1 发展概况1.1.1 目前，北京文化创意产业已经形成良好的发展基础，文艺演出、新闻出版、广播影视、文物艺术品、设计服务、旅游会展等行业整体实力雄厚，主要文化产品和服务的规模、质量和影响力位居全国前列。
2010年，北京文化创意产业实现增加值1697.7亿元，占全市地区生产总值12%，现价增速13.9%。
2010年，北京文化创意产业总收入达7442.3亿元，而2011年，这个数字预计突破9000亿元。
1.1.2 近年来上海立足于国际大都市的发展定位，把握文化发展与城市建设的本质联系，以艺术文化再造城市，以创新意识激活城市：旧的厂房变成了时尚园区，旧的仓库变成了设计工作室，旧的里弄演变成了创意坊。
这些不仅为发展文化创意产业开拓了新的思路与空间，还为上海旧城改造提供了新的运作模式。
1.1.3 福州市委、市政府高度重视文化创意产业发展，紧紧抓住中央支持海西建设和文化产业发展的重大机遇，围绕打造“引领海西、具有强大辐射力的文化创意产业中心”的目标，以现代传媒业、动漫游戏业、设计创意业、工艺美术业、文化休闲旅游业、文化会展业、广告创意业等七大产业为重点，强化保障，营造环境，推动全市文化创意产业实现跨越发展。
截止目前，福州已建成1个国家级文化产业示范基地、1个国家影视动漫实验园和16个省级文化产业示范基地，成为福州经济发展的新引擎。
1.1.4 厦门的文化创意产业已初具雏形，一些行业的产品已在全国乃至国际上有一定影响，如漆线雕手工艺品、互联网虚拟主机托管服务业、闽南民间艺术等等。
福州市人民政府办公厅关于印发福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福州市人民政府办公厅关于印发福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案的通知各县（市）区人民政府、高新区管委会，市直各委、办、局（公司），市属各高等院校，自贸区福州片区管委会：《福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案》已经市政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
福州市人民政府办公厅2021年10月21日福州市推进城市一刻钟便民生活圈试点建设工作方案福州市已正式被确定为全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区，为更好开展一刻钟便民生活圈（以下简称“便民生活圈”）试点建设工作，提高我市便民生活圈服务便利化、标准化、智慧化、品质化水平，满足人民日益增长的美好生活需要，按照商务部等12部门《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》以及《城市一刻钟便民生活圈建设试点方案》要求，特制定本方案。
一、基本概念城市便民生活圈建设是城市商业体系建设的重要组成部分。
城市便民生活圈是指，伴随社区商业发展而产生，以社区居民为服务对象，服务半径为步行15分钟左右的范围内，以满足居民日常生活基本消费和品质消费等为目标，以多业态集聚形成的社区商圈。
二、建设目标2021年—2025年每年至少建成10个以上便民生活圈，力争到2025年，在全市建设布局合理、业态齐全、功能完善、智慧便捷、规范有序、服务优质、商居和谐的城市便民生活圈，实现建成区80%以上社区一刻钟便民生活圈覆盖，社区商业便利化、标准化、智慧化、品质化水平全面提升，试点区域居民满意度达到85%以上。
榕都318文化创意艺术街区中文名榕都318文化创意艺术街区总面积13500多平方米优势方面交通，资源，产业地点福州市台江区连江中路318号艺术节时间每年的3月18日项目定位创意艺术街区一、项目简介榕都318文化创意艺术街区坐落于福州市台江区连江中路318号，连江中路和排尾路交汇处，北临光明港，东倚鳌峰大桥（三桥）、连江路，南接排尾路、鳌峰路。
厂区总面积13500多平方米，建筑面积 8570.96 平方米。
该项目是由一座废弃的旧厂房改造而成，位于福州海峡金融街附近，打造成为福州东区商业新版块配套型创意街区及福州市政府招商引资的商业配套示范点。
二、榕都318创意艺术街区创意阐述榕都：福州素有榕城美誉，项目旨在打造福州本土的文化创意产业，且项目内多原生古榕树318：（1）门牌号，项目位于福州市连江中路318号（2）每年的3月18日打造成为福州每年一度的文化艺术节三、项目优势交通优势：鳌峰洲大桥近在咫尺，16路、74路、109路等近十条公交线路，通达城市各主要的行政区、商务区和购物区。
随着海峡金融街的兴建，整个区域交通路网也将改善。
交通健全，聚城市千万人流。
资源优势：榕仕通厂房内部总面积13500多平方米，建筑面积 8570.96 平方米，项目内部原封的保留了七、八十年代的原生老榕树，古韵浓郁，沉淀了福州榕树文化。
内部建筑物保留了当代的传统厂房建造风格，大面积，平顶，大空间结构，易于改造利用，适合各类不同文化群体创造的需求。
产业优势：本项目主要以发展创意产业为龙头，既区别与一般单个的私人作坊的艺术创造，又区别与普通的纯粹的商品艺术创造，我们将以文化创意、文化展示、文化休憩为一体的创意产业，发展成为集品牌设计时装设计、建筑设计、艺术设计电影文化创意一体的综合时尚艺术文化街区。
四、项目核心卖点·近百米历史文化书卷，梦回古都近百米的历史卷轴浓缩闽都文化的不朽传奇。
浓浓墨香，书写历史的荡气回肠。
生生不息的闽都精神，传承至今，融于血脉之中。
商业街招商方案目录一、项目概述 (2)1. 项目背景 (3)2. 项目目标 (3)3. 项目范围 (4)二、市场分析 (5)1. 宏观市场分析 (6)2. 竞争分析 (8)3. 目标客户群体分析 (9)三、招商策略 (10)1. 招商策略总体思路 (11)2. 招商定位与特色打造 (12)3. 招商渠道拓展 (13)4. 招商优惠政策制定 (14)四、招商计划安排 (15)1. 时间节点安排 (16)2. 工作任务分配 (17)3. 资源调配计划 (19)五、项目实施方案 (19)1. 商业街区规划与设计 (20)2. 建设进度安排 (21)3. 商业运营管理方案 (22)4. 营销推广策略 (23)六、风险评估与应对措施 (25)1. 市场风险分析评估及应对方案 (26)2. 招商风险分析评估及应对方案 (28)3. 运营风险分析评估及应对方案 (30)七、投资回报预测与效益分析 (31)1. 投资估算与资金筹措方案 (32)2. 收益预测与回报周期分析 (33)一、项目概述随着城市经济的快速发展和人们生活水平的提高，商业街作为城市的重要组成部分，已经成为了人们购物、休闲、娱乐的重要场所。
本商业街项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、文化等多种功能于一体的综合性商业街区，为市民提供一个高品质、多样化的消费环境，同时也为企业提供一个展示品牌形象、拓展市场的重要平台。
本商业街项目位于市中心繁华地段，周边交通便利，具有极高的商业价值和发展潜力。
项目总占地面积约为XX平方米，总建筑面积约为XX平方米，共设有XX个商铺，涵盖了服装、鞋帽、家居用品、美食、娱乐等多个行业。
我们将根据市场需求，精心规划商铺布局，确保各类商家能够充分展示自己的特色和优势，吸引更多的消费者前来消费。
为了提升商业街的整体品质和服务水平，我们将引入先进的商业模式和管理理念，对商铺进行统一管理，提供专业的运营支持。
我们还将注重商业街的文化建设，举办各类文化活动和节庆活动，丰富市民的文化生活，提升商业街的知名度和美誉度。
