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一、工程概况：（一）、工程概述：农林下路商住大厦位于广州市东山区农林下路南端，临近农林下路同中山路交叉口的东北面。
该工程由广州市锦城房地产发展有限公司投资，深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计，广东省广梅汕建设监理有限公司监理，中海发展（广州）有限公司总承包。
该工程地下三层，为商场、自行车库、地下停车库和设备用房；地上28层，首层~六层为商场、餐饮与公用配套，七层为架空花园及结构转换层，八层以上为标准层住宅，层高3m。
工程建筑面积约62264m2，其中地下室建筑面积12327m2。
（二）、工程结构概况：本工程为框支剪力墙结构，抗震烈度7度设防。
工程采用人工挖孔扩底灌注桩基础，桩身混凝土强度等级C25，持力层为中微风化岩层。
地下室底板厚800mm，板面标高-12.25m和-13.25m，混凝土强度等级C40，抗渗等级0.8N/m2；负二层梁板混凝土强度等级为C50；负一层和首层梁板混凝土强度等级C40；外墙混凝土强度等级C50，抗渗等级1.2N/m2，内墙混凝土强度等级C50，柱混凝土强度等级C60。
（三）、工程建筑概况：地下室平时作商场、车库、自行车库及设备用房，战时作人防室（地下三层）。
底板底、外壁迎水面作聚氨脂防水层。
地下三层车库板面50mm 厚C20细石混凝土面，设备用房和楼梯间地面分别1：2.5水泥砂浆和防滑砖地面，墙面水泥墙面和乳胶漆面，天棚混凝土面。
地下二层车库板面50mm厚C20细石混凝土面，其它水泥砂浆面或地砖面，内墙、天棚大白浆面或乳胶漆面。
地下一层车库板面50mm厚C20细石混凝土面，商场石材地面，天棚面大白浆或石膏板吊顶。
（四）、现场条件：该工程桩基础、基坑及其支护已由专业公司完成。
现场施工场地极为狭窄，基坑东面有约1m宽的通道，南面有约4m宽的通道，西面有宽约4m的通道和两层高的临街商铺，北面有约50m2的空地，可利用放置设备和临时堆放材料。
工地地处闹市区，材料及设备运输宜晚间进行。
某某商厦石材幕墙施工组织设计方案一、项目概况商厦位于城市中心核心商业区，是一家大型商业综合体，包括商业中心、写字楼、酒店等多个功能区域。
石材幕墙是商厦外立面的主要构件，既能提供良好的隔热和隔音性能，又能提升商厦的整体形象和品质。
1.组织架构为了保证整个施工过程的顺利进行，我们将建立以下组织架构：项目经理：负责整个石材幕墙施工项目的组织、协调和监督。
施工队伍：由经验丰富的石材幕墙施工工人组成，负责具体施工工作。
品质监督员：负责对施工质量进行监督和检查。
安全保障人员：负责施工现场的安全管理和事故预防。
2.施工进度计划根据项目要求和施工条件，制定详细的施工进度计划，合理安排施工任务和资源，确保施工进度的顺利进行。
同时，要与其他施工工种进行协调，避免施工进度的冲突和延误。
3.材料和设备采购根据施工图纸和设计要求，制定详细的材料和设备采购计划。
选择合格的供应商和厂家，确保采购的材料和设备符合质量标准。
同时，要提前储备足够的材料和设备，避免因采购延误而影响施工进度。
4.施工流程（1）场地准备：清理施工现场，确保施工区域干净、整洁，并搭建必要的安全防护设施。
（2）基础施工：根据设计要求，进行地基基础的施工，并进行必要的强度检测。
（3）支撑结构：安装石材幕墙的支撑结构，并进行必要的校正和调整。
（4）石材安装：根据施工图纸和设计要求，进行石材的粘贴、固定和调整。
（5）石材养护：完成石材的安装后，进行必要的养护，确保石材的质量和使用寿命。
（6）清理验收：清理施工现场，进行最终验收，并办理相关手续。
5.安全管理在整个施工过程中，要严格遵守相关的安全规定和操作规程，确保施工现场的安全。
同时，要进行必要的安全教育和培训，提高工人的安全意识和操作技能。
建立健全的安全管理制度，定期组织安全检查和隐患排查，及时采取措施解决安全隐患。
6.质量控制在施工过程中，要进行严格的质量控制，按照设计要求和技术标准进行施工。
对施工过程中的关键点进行重点监督和检查，确保工程质量。
施工组织设计（施工大纲、施工方案）工程名称：浦江双辉大厦文件名称：上部结构施工组织设计建设单位：上海瑞明置业有限公司设计单位：上海华东建筑设计研究院有限公司承建单位：上海建工（集团）有限公司上海市第一建筑有限公司二〇〇八年十二月十二日目录一、工程概况 (1)1.1 参建单位 (1)1.2 地理位置 (1)1.3 建筑概况 (1)1.4 结构概况 (2)1.5 本施组适用范围 (2)1.6 工程目标 (2)1.6.1 质量目标 (2)1.6.2 安全目标 (3)1.6.3 工期目标 (3)二、编制依据 (2)2.1 方案编制依据 (2)2.2 相关参考规范、标准 (2)三、施工部署 (3)3.1 上部结构施工部署 (3)3.2 标准层结构施工流程 (4)四、施工进度计划 (5)4.1 总施工进度计划 (5)4.2 保证进度措施 (5)五、施工平面布置 (6)5.1 施工场地布置 (6)5.2 施工用电布置 (6)5.3 施工用水布置 (7)5.4 施工排水布置 (7)六、施工测量方案 (8)6.1 周边环境 (8)6.2 测量方法 (8)6.2.1 测量总则 (8)6.2.2 测量依据 (9)6.2.3 测量仪器选用 (9)6.2.4 平面测量控制网建立 (9)6.2.5 高程测量控制网的建立 (12)6.2.6 主楼结构标高复测调整 (13)6.2.7 施工过程测量 (13)6.2.8 测量精度主要保证措施 (14)七、钢筋施工方案 (14)7.1 概述 (14)7.2 钢筋原材料进场、加工 (14)7.3 钢筋安装施工 (15)7.4 钢筋工程专项质量保证措施 (15)7.5 钢筋工程专项安全保证措施 (16)八、模板及排架施工方案 (17)8.1 概述（详见模板专项方案） (17)8.2 模板安装质量要求 (17)8.3 模板拆除 (18)8.3.1施工流程 (18)8.3.2施工方法 (18)九、砼浇筑方案 (19)9.1 概述 (19)9.2 混凝土浇捣方法 (19)9.3 试块制作计划 (21)十、脚手架方案概述（详见专项方案） (22)十一、悬挑钢平台施工方案（详见专项方案） (23)11.1 概述 (23)11.2钢平台安装使用说明 (23)11.3注意事项 (23)十二、屋面工程施工方案（详见专项方案） (25)12.1 工程概述 (25)12.2 施工顺序 (26)12.3 钢筋砼屋面板施工 (26)12.4 聚氨酯防水涂料施工 (26)12.4.1 工序流程 (26)12.4.2 聚氨酯防水涂料施工 (27)12.5 水泥砂浆找平层施工 (27)12.6 高聚物改性沥青防水卷材施工 (27)12.6.1 工艺流程 (27)12.6.1 操作工艺要点 (28)12.7 陶粒砼施工 (28)12.8保温层施工 (29)12.8.1 施工流程 (29)12.8.2 注意事项 (29)12.9 细石砼保护层施工 (29)十三、大型机械施工方案 (30)13.1 塔吊施工方案 (30)13.2 施工电梯施工方案 (30)十四、主要施工机械配备一览表 (31)十五、安全防护施工方案（详见专项方案） (32)15.1 概述 (32)15.2 安全防护具体措施 (32)15.2.1 结构施工阶段的外围防护 (32)15.2.2 楼梯临边防护 (32)15.2.3 楼层留洞防护 (32)15.2.4 电梯井洞口防护 (32)15.2.5 临时设施防护 (32)15.2.6 进出楼层安全防护 (32)十六、专项质量保证措施 (33)16.1钢筋工程质量保证技术措施 (33)16.2模板工程质量保证技术措施 (33)16.3混凝土工程质量保证技术措施 (34)十七、保证安全、消防主要措施 (36)17.1 安全、消防生产目标 (36)17.2 安全、消防保证体系 (36)17.3 安全、消防总体措施 (36)17.4 安全、消防具体措施 (37)17.5 立体交叉施工安全防护专项措施 (39)十八、特殊季节施工专项措施 (40)18.1 冬季施工专项措施 (40)18.2 夏季施工专项措施 (40)18.3 雨季施工专项措施 (40)18.4 台风季节针对性施工技术措施 (40)十九、文明施工与环境保护主要措施 (42)19.1 文明施工、环境保护目标 (42)19.2 文明施工、环境保护保证体系 (42)19.3 文明施工、环境保护总体措施 (42)19.4 文明施工、环境保护具体措施 (43)19.4.1 场容场貌管理措施 (43)19.4.2 文明施工措施 (43)19.4.3 工地卫生建设 (44)19.4.4 工地环境保护措施 (44)19.5垃圾清运方案 (46)二十、质量检验计划 (48)20.1 工程技术复核计划 (48)20.2 隐蔽工程验收计划 (48)20.3 砼试块制作计划 (49)20.3.1 砼实验室试块制作计划 (49)20.3.2砼同条件养护试块制作计划 (50)20.4 质量检测计量器具配备一览表 (51)20.5 钢筋连接复试计划 (52)20.6 上部结构检验批划分计划 (53)二十一、附图 (53)一、工程概况1.1 参建单位(1)建设单位：上海瑞明置业有限公司(2)建筑师： Arquitectonica International Corporation(3)结构设计顾问： Ove Arup & Partners Hong Kong(4)幕墙设计： Limited(5)机电设计顾问：澧信工程顾问有限公司(6)国内设计院：华东建筑设计研究院有限公司(7)监理单位：上海振华工程监理有限公司(8)总承包单位：上海建工（集团）有限公司(9)施工单位：上海市第一建筑有限公司1.2 地理位置本工程位于上海市浦东新区陆家嘴金融中心区，为2E2-2地块，地块东侧为保留建筑船台以及拟建中的中船项目，南靠银城中路、西依浦东南路、北侧为2E2-1和2E2-4地块。
目录一、施工组织设计1.2及地基处理1.3装修概况1.4安装工程概况44.13安装工程（含屋顶钢架安装）及违约责任承诺6违约责任承诺三、劳动力和材料投入计划及其保证措施四、机械设备投入计划五、施工平面布置和临时设施布置七、质量保证和质量违约责任承诺工程质量违约责任承诺关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案3附表附表一工程技术复核计划附表二隐蔽工程验收计划附表三项目管理组织机构附表四主要施工机械用量计划附表五劳动力需用计划附表六临时用地表附表七现场施工平面布置图附表八施工形象进度表一、施工组织设计第一节编制依据1.1山西省吕梁市农业学校编制的《吕梁市农校多功能餐厅及学生公寓楼施工招标文件》及《吕梁市农校多功能餐厅及学生公寓楼工程招投标答疑会议纪要》;1.2山西纵横建筑设计院设计的《吕梁市农校多功能餐厅级学生公寓楼》工程建筑、结构、电器、给排水、采暖等施工图；1.3国家现行的有关工程建设技术标准、山西省及吕梁市有关规程等；第二节工程概况1.1建筑概况建筑面积为7286.3m2，建筑基地面积为1434.4m2，建筑安全等级为二类，建筑设计耐火等级为二级，屋面防水等级为ш级，地下防水等级为二级，抗震烈度为6度。
建筑总高度21.8m，建筑层数为地下一层、地上四层，地下室～三层层高均为4.2m，四层层高7.2m；室内外高差0.6m，设计室内±0.000相当于绝对标高957.600m。
建筑墙体：±0.000内外墙均为加气砼砌块，+0.000以下及女儿墙、为实心粘土砖墙；保温：屋面为聚苯乙烯泡沫塑料板，外墙为挤塑聚苯板;门窗为系列中空玻璃塑钢窗；屋面为不上人作法，设找坡层、找平层、保温层、防水层和保护层。
地基处理：采用人工挖孔钢筋混凝土灌注桩，持力层达到中密卵石层。
先大开挖后，对基坑进行钎探，对挠动土进行砂石换填。
基础采用C30钢筋砼柱与桩基锚接，上部结构为框架结构。
砼强度等级：垫层为C15，地下室柱、墙为C35砼，其余未注明均为C30砼。
东胜区田园都市 E 区商业楼施工组织设计编制依据1、招标文件2、施工图纸和答疑资料3、现场调查状况资料4、施工现场的总平面布臵图及勘测资料。
5、《工程测量规范》6、《地基与基础工程施工及验收规范》7、《混凝土结构施工及验收规范》8、《屋面工程技术规范》9、《建造地面工程施工及验收规范》10、《建造装饰装修工程质量验收规范》11、《模板技术规范》12、《建造工程施工质量验收统一标准》13、《混凝土质量掌握标准》14、《混凝土强度检验评定标准》15、《建造工程扣件式钢管脚手架安全技术规范》16、《建造施工安全检查评分标准》17、《建造电气安装工程质量检验评定标准》18、《砌体工程施工及验收规范》19、《施工现场暂时用电安全技术规范》20、《建造机械使用安全技术规程》21、《内蒙古地区建造构造通用图集》编制原则满意施工招标文件的各项规定，使管理现代化、决策科学化、施工程序化、作业标准化，做到既快又好，又安全又经济。
编制范围本施工组织设计为东胜区田园都市 E 区商业楼的土建、暖卫、通风、电照部份。
第一章工程概况1.1 建设概况工程名称：东胜区田园都市 E 区 4#商业楼建设单位：鄂尔多斯市东胜区扶贫办设计单位：陕西省现代建造设计讨论院施工单位：中国核工业中原建设公司建造面积： m2总建造高度： 8.250 m建造结构：框架结构二层1.2. 主要工程项目作法(一)地基基础工程基础采用自然地基钢筋混凝土独立基础，基础下持力土层为岩土工程勘察报告中的细砂岩层，地基承载力特征值为 Kpa。
独立基础混凝土强度为 C30 (均采用商品混凝土)，正负零以下采用 M10 水泥砂浆砌筑 MU10 黏土实心砖.(二)主体工程主体为现浇砼(采用商品混凝土)。
一至二层采用 M7.5 混合砂浆.(三)装饰装修工程本工程内墙为水泥砂浆。
外窗选用塑钢窗。
单元门为对讲防盗门；入户门为普通防盗门。
外墙采用外保温，保温层采用50 厚硬泡聚氨酯，外墙传热系数 K=0.450W\ ㎡〃K。
农村信用社高层办公楼施工组织设计框架结构施工组织设计的编制原则及编制依据编制原则为了实现施工组织设计的任务，充分发挥施工组织设计的作用。
本施工组织设计遵循以下原则：1、认真贯彻国家对基本建设的各项方针、政策，严格执行施工质量验收规范、标准和施工操作规程，遵守招标文件的各项规定及要求，根据工程特点和施工工序安排，分期分批组织施工，工期尽可能缩短。
2、合理安排施工程序及顺序，做到布局合理、突出重点、全面展开、平行作业、交叉作业、科学组织、均衡生产。
各工序紧密衔接，避免不必要的重复工作及窝工，以保证施工连续、均衡、有节奏地进行。
3、贯彻多层次技术结构和技术政策，在施工组织中，利用先进技术和施工手段，不断促进技术进步。
4、严格施工管理，开展文明施工，保护环境、降低噪音、减少污染，创标准化施工现场。
5、因地制宜，就地取材，积极的采用新技术、新工艺、新结构、新材料、新设备。
施工组织设计编制依据1、根据河南省农村信用社某办公楼建设工程招标文件。
2、招标文件所提供的设计图纸、答疑纪要、现行施工定额等预算资料。
3、国家现行的施工质量验收规范及技术规程、标准图集等有关规定。
4、河南省建设厅、某市建委颁发的有关建筑规程，安全、质量等方面的文件。
5、现场踏勘、调查收集到的有关资料。
6、本公司的《质量手册》、质量体系的程序文件及安全生产、技术管理等作业指导书。
7、我公司的施工技术水平、机械设备及以往类似工程成熟的施工经验。
工程概况及说明河南省农村信用社某办公楼是由某区农村信用合作联社投资兴建，由某某建筑设计有限公司设计的河南省农村信用社某办公楼，本工程座落在羊山新区中环路北侧，自筹资金，已落实到位，计划开工日期为2008年10月6日，计划竣工日期为2010年5月14日，总工期为585日历天。
合理的色彩搭配，流畅的线条，别致的造型使整幢建筑物显得整洁、新颖。
建筑概况本工程建筑面积为18575.47 m2，总长为54.3m,总宽为57.5m，工程建筑高度为53.34 m。
（建筑工程管理）林业局大厦施工组织设计林业局大厦施工组织设计第壹章编制说明第壹节编制原则1、保证重点统筹安排，遵守承诺和招标文件规定和有关招标会议纪要。
2、依据工程项目内容，科学化安排施工程序，合理组织施工确保施工活动，相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。
3、采用先进的施工技术、工艺，合理选择施工方案，解决本工程中的难点，保证X公司质量体系使之有效运行，确保安全生产，文明施工，提高工程质量。
4、充分挖掘和利用机械设备的潜力，提高机械化施工程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率。
第二节编制依据1、业主提供的建筑、结构和水电工程设计图纸及概况说明。
2、招标文件、答疑会纪要及其它相关资料。
3、现行国家、行业、上级主管部门有关质量、安全、生产、文明施工、招投标、财务的法律、法规、条例、规范、标准、强制性条文等规定。
4、施工现场的自然条件和具体情况。
5、本X公司依据ISO9001：2000建立的质量体系相关文件。
6、本X公司类似工程的施工经验。
第二章项目经理部组成项目经理部组织机构图第二节项目经理部人员名单第三节项目经理部主要管理人员职责项目经理1、确定项目的总目标和阶段性目标且制定项目总体控制计划，同时应提请X公司和业主认可。
2、建立精干的项目经理部，抓好组织设计人员选配、制定各种规章制度，明确本项目管理人员的职责，且授权建立分配机制内外部的沟通渠道。
3、和业主保持密切联系，弄清其要求和愿望，随时弄清顾客的要求和愿望，且把满足顾客的要求作为评价标准。
4、履行合同义务，保证合同执行、处理合同变更。
项目经理有责任和义务履行合同，能够运用合同的法律约束手段把项目各行工作统壹到项目、目标和合同条款上来，项目经理的最高准则是信守合同。
5、协调项目组织内部的各种关系。
项目在实施过程中，经理的日常职责就是协调本项目组织机构和各协作单位之间的协作配全合。
6、项目经理具体的内部职责。
向本项目部管理人员及有关人员解释和说明项目重要文件包括项目合同、项目设计文件、项目进度计划、采购活动、协调程序使项目班子对项目、目标约束条件，实施方案、进度要求权力、义务有明确认识，以保证项目组织内部步调统壹，且以此作为今后检查控制依据。
目录第一章、编制说明 (3)第二章、工程概况 (3)第三章、施工部署 (4)第一节、设计准备 (4)第二节、施工准备 (4)第三节、施工部署 (7)第四章、施工方案及质量保证措施 (9)第一节、定位和测量放线施工方案 (9)第二节、分部（分项）工程施工方法 (11)2。
1、拆除工程 (11)2。
2、墙面砌体与抹灰工程 (11)2.2.1、砖砌体 (11)2.2。
2、墙面一般抹灰 (13)2。
3、轻质隔墙 (15)2.3。
1、轻钢龙骨石膏板隔墙 (15)2.3。
2、玻璃隔断 (17)2。
4、建筑地面工程 (19)2.4。
1、水泥砂浆抹灰地面施工 (19)2.4.2、地面石材 (21)2。
4。
3、活动地板(抗静电地板） (23)2。
4.4卫生间聚乙烯丙纶卷材防水施工 (24)2.4。
5地砖铺设 (26)2.5、饰面板安装工程 (28)2。
5.1、墙面木作木饰面造型 (28)2.5。
2、铝单板墙、柱面工程施工方案 (30)2.5。
3、墙面铝塑板工程 (34)2。
5。
4、墙面干挂玻化砖施工 (34)2。
6、饰面砖安装工程 (37)2。
6。
1、墙面砖粘贴 (37)2。
7、吊顶工程 (39)2.7.1、轻钢龙骨石膏板天花吊顶 (39)2.7。
2、矿棉吸音板吊顶 (42)2。
7.3、铝扣板、铝单板吊顶 (43)2。
8、涂饰工程 (45)2。
8.1、水性涂料涂饰之天花 (45)2.8.2、水性涂料涂饰之墙面 (47)2.8.3、溶剂型涂料涂饰之木饰面油漆 (49)2.9细部工程 (50)2。
9.1、窗台板柜台板安装 (50)2.9。
2、门套、及门套口木线施工 (51)2。
9.3、门扇安装 (51)2.9.4、不锈钢踢脚线安装 (52)2。
10电气工程 (53)2。
10。
1、电气配管技术要求 (53)2.10.2、电气配线技术要求 (54)2。
10.3、开关、插座安装 (56)2.10。
4、配电箱(盘）安装 (57)2。
清华园商厦续建工程施工组织设计一、工程概况二、工程特点1.地下一层主要布置停车场，需要进行土方开挖和地下工程施工。
2.地上五层主要进行钢结构的搭建、砌筑、安装等工程。
3.工程地块较小，周边环境复杂，需要合理安排施工区域和施工工序，确保施工安全。
4.工程需进行大量机械设备和材料的进出，需要设计合理的物资流动和堆放区域。
三、施工组织策划1.组织架构根据工程特点和施工计划，设立项目经理、施工经理、质量负责人、安全员、材料管理员等岗位，明确各岗位责任和权限，确保施工进度和质量。
2.施工计划制定详细的施工计划，包括每日、每周、每月的施工任务和进度安排。
考虑到周边环境复杂，合理安排施工区域和工序，确保施工安全。
3.土方开挖和地下工程施工先进行土方开挖，设立临时围挡和施工通道，同时进行土方的转运和堆放。
考虑到地下工程较为复杂，需要提前设立专业的地下工程施工组和负责人，确保施工顺利进行。
4.钢结构搭建和安装钢结构搭建需要提前制定详细的搭建方案，并设立专门的搭建组和负责人，确保施工质量和安全。
同时，安装方案也要提前制定，并确保材料和设备的及时供应，保证施工进度。
5.砌筑工程根据设计图纸，制定详细的砌筑方案，合理安排施工进度和质量控制。
同时，设立专业的砌筑工班组和监理人员，进行施工监督和质量检查。
6.施工安全措施为确保施工安全，设立专业的安全员和安全组，负责制定安全操作规程、检查现场安全隐患、进行安全培训等工作。
另外，制定科学的施工通道和安全区域，确保人员物资的安全流动。
7.物资管理设立专业的材料管理员和材料管理组，负责物资的进出、堆放和仓库管理。
制定物资管理规程，确保施工需要的物资及时供应。
四、质量控制1.指定质量负责人，监督施工过程中的质量控制工作，制定质量控制方案，明确工序和质量验收标准。
2.进行质量检查和抽样检验，对材料和施工工艺进行质量评估。
3.设立质量检验组，对施工过程中的质量问题进行跟踪和整改，确保工程质量符合设计和规范要求。
林业大厦施工组织设计施工组织设计目录一、工程编制总说明二、工程概况三、施工部署及组织四、施工准备五、施工技术措施六、施工技术保证措施七、工程质量保证措施八、进度计划保证措施九、安全生产、文明施工保证措施十、环境保护措施:十一、与监理、设计及其它专业分包人的配合措施十二、雨季施工措施十三、总包管理措施十四、服务承诺及维保方案十五、竣工后保修阶段组织设计方案十六、辅助资料表一、工程编制总说明1.1编制依据1.1.1《中华人民共和国建筑法》;1.1.2《中华人民共和国环境保护法》;1.1.3《建设工程安全生产管理条例》( 国务院第393号令) ;1.1.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—— ;1.1.5《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242- ;1.1.6《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303- ;1.1.7《建筑施工安全技术规范》;1.1.8现行的国家施工及验收规范、标准等;1.1.9公司现行的《质量手册》、《程序文件》。
1.2编制说明1.2.1编制的指导思想: 投标时为业主着想, 施工时对业主负责, 竣工时让业主满意, 同时在经济上合理, 技术上可靠的前提下, 保质、保量、保工期。
1.2.2本着优化施工方案、强化质量管理、合理降低工程造价、缩短工期的原则, 编制了本工程的施工方案, 由于时间及业务水平有限等原因, 在编制过程中难免有不妥之处, 请各位领导及有关专家在审阅时提出宝贵意见, 以利于我们在今后的工作中改进和提高。
二、工程概况林业大厦装修改造工程主要为宾馆( 客房) 装修改造, 总建筑面积约1800平方米。
分为9层、10层、11层三个单位工程。
本工程为维修改造工程涉及给排水、照明、弱电、建筑、装修等工程。
2.1工程特点工程概况简单叙述为:2.1.1建筑物2.1.1.1建筑部分1、卫生间地面为300×600地砖, 其它地面采用300×300聚晶玻化砖, , 非网纹石材边带。
一、工程概况:(一)、概述:中山君悦豪庭位于中山市悦来南路与中山二路交界。
该工程由中山君悦房地产开发有限公司投资，广州承总设计院设计，中外建中山君悦豪庭项目监理部监理。
该工程地下一层，为地下停车库和设备用房；地上31层，首层~四层为商场、餐饮，五层为架空花园及结构转换层，六层以上为标准层住宅。
工程建筑面积约50970m2，其中塔楼建筑面积约35230m2。
(二)、结构设计概况:本工程为框支剪力墙结构，抗震烈度7度设防。
五层以下为框架剪力墙结构，五层为架空层及结构转换层，六层以上为剪力墙结构。
剪力墙混凝土强度等级：六层至十二层C45，十三层至十八层C40，十九层至二十五层C35，二十六层以上C30；梁板混凝土强度等级：七层~十八层C35，十九层以上C30。
(三)、工程特点：本工程+24.40m以下结构已施工完毕。
塔楼楼层建筑面积每层约1355m2，各楼层均有圆弧形外飘阳台及砼造型构件，且每层弧形方向不一致，立面较复杂。
本施工方案以塔楼结构施工为主，装饰部分待图纸出后，再另编制施工方案。
二、施工部署:(一)、施工分区：按(0-1/1)~(0-2/1)轴之间中线，将主楼平面划分为A、D两区，各区组织人员独立施工。
(二)、施工顺序：1、主体结构施工六层以上标准层结构施工顺序：定位放线→墙钢筋安装，防雷焊接→墙及梁板模板安装→墙混凝土浇筑→墙混凝土养护→楼面钢筋安装及预埋管线→梁板混凝土浇筑→混凝土养护2、电安装配合预埋、留孔根据土建的施工进度及总体安排，进行分项施工，配备足够的安装力量并作详细的交底，防止错、漏、塞现象。
(三)、工程项目管理机构：地下室施工期间，已建立了完善的工地管理机构：君悦豪庭项目经理部。
该机构将继续承担整个施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管理工作(机构组织图详地下室施工组织设计)。
项目经理部将以公司经理为首，配备项目经理、技术负责人、主办施工员、施工员、质安员、资料员、材料员、各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。
由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。
同时公司经理及各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督、协调外，还协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；及时互通消息保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程保证施工顺利进行并按期完工交付业主使用。
项目经理部将积极发挥公司质量保证体系的作用，从质量控制、材料采购到产品完成等一系列过程中，切实贯彻IS09002体系标准和公司质量保证体系文件的有关规定，从而达到创高效优质的目标。
三、施工准备工作:(一)、掌握气象资料，综合组织施工全过程的均衡施工，制定雨季、大风天气的施工措施。
(二)、掌握各类物资的生产和供应情况、价格、品种，及早进行联系，落实供需要求。
(三)、调查水电的供应能力，以便采取相应措施。
(四)、会同建设单位、监理公司、设计部门进行图纸会审，听取设计要求意图及对施工工艺的特殊要求，解决施工现场与设计图纸的相互位置的矛盾，各专业交叉，搭接出现的问题，以避免施工中不必要的返工。
(五)、按会审的施工图，编制工程施工组织设计、预算和材料计划，以便材料部门组织资源，按时供应。
(六)、施工前制定材料进场计划，并提前进行原材料检验工作和混凝土及砂浆的试配，把好质量关，以确保工程质量。
同时工程使用的材料必须符合设计图纸和有关规范的要求，必须有出厂合格证和试验合格资料及材料许可证书。
(七)、组织人员进行安全教育和技术交底，确保各分部分项工程的验收准则，建立现场质量保证体系。
各部门制定计划和作业细则，保证施工前所有准备工作，一切准备就绪。
(八)、根据施工总平面的安排，安装垂直运输机械设备，并经调试完毕，经公司动力部、质安部检查验收才设入使用。
整理好材料堆放场地。
四、主要项目施工方法:(一)、平面轴线测量控制、标高和垂直度控制：1、轴线测设：本工程属于高层商住宅，平面结构复杂，平面测量控制的准确性，直接影响到结构及其内部砌筑施工的质量甚至外观质量，所以抓好测量控制是保证工程质量的先决条件。
首先根据建设单位提供的平面控制点及基线，用经纬仪放出并校核各主轴线点位，并将每条轴线引测到转换层顶板，作为基线，便于以后引测。
塔楼施工平面控制轴网，横向控制轴线取(2-B)~(2-S)轴，纵向控制轴线取(2-2)~(2-17)轴。
2、主轴线精密丈量及主轴线点坐标的确定：(1)主轴线长度精度要求：本工程按规范规定，民用建筑技术要求：测距相对误差1/10000，测角施工放样的主要误差10″，竖向传盖轴线点误差3mm。
(2)主轴点坐标的确定：主轴线经实量，若未达到上述要求，则主轴线点位的坐标误差，应按实量长度推算改正。
推算坐标的起算点应选从主控制轴线向其他方向推算，求出主轴线上各点施工坐标。
(3)塔楼的主轴线：塔楼的纵横轴线都要经过互相复测校核，特别是(2-B)~(2-S)轴和(2-2)~(2-17)轴、(0-0/1)~(0-2/2)轴，两条控制轴线应该通视，无误后才能进行下一工序，以保持其外观几何形状的符合设计图纸要求。
(4)轴线的加密:按上述方法测定了纵横轴线各一条，还不能满足定线的需要，因而必须进行轴线加密。
在电梯井及剪力墙之间布设加密轴线，组成轴网。
各加密轴线的方向应根据纵横轴线测定，并进行调整。
加密轴线长度丈量方法和精度要求，与主轴线量距相同。
加密轴线的坐标值，则以纵横控制轴线(2-B)~(2-S)轴和(2-2)~(2-17)轴、(0-0/1)~(0-2/2)轴与加密轴线的交点坐标为起算点，并按实量长度进行推算。
(5)注意事项：施工控制网的起算坐标和起始方向，一般根据测量控制点来测定，当测定好了主轴线或长方向线后，往往作为施工平面控制网的起始方向，在控制网加密或建筑物定位时，不再利用测量控制点来定向，否则将会使建筑物产生不同的位移和偏转，影响工程质量。
3、水准测量控制(高程控制)：建设单位提供水准点，本工程±0.00标高相对的绝对标高为2.774m。
楼层水准点由建设单位所提供的水准点引出，层层向上传递引测，并且每三层按原绝对高程点进行一次水准复核。
每层楼的加密水准网点均采用水准仪由传递水准点进行引测。
4、垂直度控制：(1) 垂直控制网的布设：塔楼设两个垂直控制网，位置选定在(2-2)与(2-B)轴以内1.0m处、(2-8)与(2-B)轴以内1.0m处、(2-2)与(2-M)轴以内1.0m处、(2-8)与(2-M)轴以内1.0m处、(2-L)与(2-17)轴以内1.0m处、(2-S)与(2-17)轴以内1.0m处、(2-7)与(2-S)轴以内1.0m处、(2-7)与(2-L)轴以内1.0m处交汇点作为控制网点，即形成两个室内矩形控制网。
在转换层顶板面(+24.40m)，按上述所定的控制网点位置，埋设70×70×5mm铜板。
将铜板按预定位置埋固于楼板面时，铜板面应呈水平，四周用水泥砂浆批筑成30mm高护栏，并设5mm厚钢防护盖板。
经量距、测角核准，保证测距精度不低于1/10000，测角精度不低于20″后，把纵横控制线刻于铜板面(刻线交点控制在直径0.5mm以内)，8块铜板的刻划线分别组成两个矩形控制网，此矩形控制网作为上部施工全过程垂直控制和施工放样依据。
控制网的施测和以后施工的引测、复测皆应使用同一套测量工具。
在其上层楼面浇筑混凝土时，应在对应于这八个控制点位置处均预留250mm×250mm垂线传递孔，并在预留孔四周砌设50mm高阻水圈，以阻挡施工用水流洒，保证测量工作正常。
(2) 垂直传递投点的仪器、工具：以控制网为依据，采用吊线坠法逐层向上引测，这是比较经济，简单又直观、准确的方法。
垂直传递投点用15Kg线坠进行，利用线坠引测铅直线，将八个控制点垂直投测到各层楼面。
为保证垂直施测的准确度，每五层使用DZJ3激光垂准仪投点进行检查复测比较，保证垂直度准确控制。
在投测时，用对讲机上下联络。
(3) 控制点的分段确定与各段的投测：为了防止误差积累，采用分段投点方式，第一段由六层~十层，控制网设在转换层顶板上；第二段由十一层~十五层，控制网移测设在十一层楼面上；第三段由十六层~二十层，控制网移测设在十六楼面上；第四段二十一层~二十五层，控制网移测设在二十一层楼面上，第五段由二十六层至天面，控制网再次移测在二十六层楼面上。
(4) 施测精度：层间垂直度测量偏差不应超过±3mm，建筑物全高垂直度测量偏差不应超过3H/10000和15mm。
5、为保证施测精度，应注意以下几点：(1)、测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘、水准管，以减少竖轴不铅直的误差。
(2)、轴线的延长桩点要准确，标志要明显，并妥善保护好。
向上投测轴线时，以转换层轴线为准，避免逐层上投点误差的积累。
(3)、取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。
(4)、大铁垂球的几何形体要规正、不偏斜，吊线本身要平衡。
(5)、在每次投测中，上下两人要配合默契，取线左、线右投测的平均位置。
每次施测时应由专人操作及记录。
6、量线:根据对量线精度的不同要求，分别采用悬线锤、平水尺和钢尺，每一跨距应在钢尺不同分划处读数，同时计算各次读数的误差，是否符合有关规定的要求。
在回测中要校对往测读数，如不符合要求，则应重测。
(二)、电梯井垂直控制：高层建筑电梯井通常出现墙体垂直度偏移过大，扭曲和爆板现象，为避免电梯井出现这些通病，施工上首先要控制好平面轴线网，而关键是控制电梯井壁、门洞的墨线控制，从而控制好整个井道的墨线，达到控制垂直度满足规范要求。
1、每个电梯井采用独立轴线网控制其垂直度，在电梯井内四壁各设一条传递轴线。
每隔5层复核一次，层层传递。
2、电梯井壁模板安装完毕后，现场施工员及质安员复核无误方可浇筑混凝土。
垂直度控制层间偏差小于8mm，全高偏差小于H/1000和30mm。
3、电梯井门洞墨线层层传递，控制偏移。
4、每层钢筋位置要进行校正，为防止竖向钢筋位移，电梯井竖向钢筋应在楼面上焊一道水平筋，水平筋与模板之间保护层为15mm，用砂浆垫块来确保尺寸的准确。
5、电梯井道壁按剪力墙做法设穿墙螺栓拉固，防止爆板现象。
(三)、模板工程:模板及支顶选用剪力墙：用18厚夹板、80×80枋木、φ48×3.5钢管梁(侧)：用18厚夹板、80×80枋木梁(底)：用25厚木板、80×80枋木模板支撑：可调式钢支顶CH型模板拉结：用Φ14穿墙螺栓各层模板、顶架备足四层的周转料1、剪力墙模板施工：(模板安装图一)电梯井、剪力墙均用18厚夹板作模板，用φ14穿墙螺栓拉固，间距600×600。
