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城市建设投融资模式及案例分析（一）城市建设投融资模式及案例分析第二，名词解释四、证券化融资模式• 企业债券：企业债券通常又称为公司债券，是企业依照法定程序发 行，约定在一定期限内还本付息的债券。
企业债券代表着发债企业 和投资者之间的一种债权债务关系。
债券持有人是企业的债权人， 不是所有者，无权参与或干涉企业经营管理，但债券持有人有权按 期收回本息。
• 使用范围：符合债券发行上市的各类企业和政府投融资平台 • 信托产品：包括贷款信托、权益信托、融资租赁信托和不动产信托 等。
主要是通过信托方式吸收资金，通过贷款利息、项目收益获得 回报。
• 中期票据： • 短期融资券：Best Operation Practices “Bringing World Class Execution”11城市建设投融资模式及案例分析第二，名词解释五、其它融资模式• • • • • • 租赁融资 产业投资基金 可转换债券 保险资金 社保基金 股权/产权合作Best Operation Practices “Bringing World Class Execution”12城市建设投融资模式及案例分析第三，各类融资在交通领域运用情况PPP：（北京地铁四号线、深圳地铁四号线建设） BT：（石家庄城市道路、连云港港口道路、南京地铁部分工程） BOT：（南京三桥、隧道、大冶地下管网、轻轨和地铁部分运营系统、长江三桥） TOT：（南京长江二桥、武黄高速公路、包头东胜高速、常德张家界公路） ABS：（天津城投集团ABS（非信贷类资产证券化）、广东莞深公路资产证券化、武 汉城投准备对武汉市路桥资产证券化） IPO：（沪杭甬高速、宁沪高速、皖通高速、现代路桥、西藏天路、重庆路桥） 股权/产权转让：（京沪高速公路、沪嘉杭高速、南京交通集团、济菏高速） 发行企业债券：（三峡工程、杭州、重庆、江苏高速公路等企业债券） 信托产品：（西安市城市三环路工程、南京绕城高速公路）Best Operation Practices “Bringing World Class Execution”13城市建设投融资模式及案例分析结语基础设施投入巨大、资金需求集中且回收周期长，银行信贷融资在一 定时期内仍然是融资的主渠道，政策性贷款及组团式贷款应成为主要资 金来源和形式。
