放弃优先租赁权承诺书范文

放弃租赁合同优先权承诺书

背景

在租赁市场上，为了保障租户的利益，一些商业租赁合同中存在着优先权条款，即在合同中规定若出现闲置的物业，出租方要先通知原租户是否需要续租，如果原租户放弃续租，那么出租方才能重新出租。这类合同主要存在于商业租赁市场，多是较大、较昂贵的物业，比如写字楼等。

然而，在某些情况下，租户并非希望续租物业，而是希望放弃这个优先权，或者是因为某些原因，不能继续承担这个物业的租赁费用。这时，就需要有一份放弃优先权的承诺书，来保障租户和出租方的双方权益。

内容

我（姓名/公司名）作为现阶段某物业（具体地址）的租户，在特定时间内签订的租赁合同中，由于如下原因不再需要续租该物业，现在自愿放弃该合同中规定的优先租赁权。

在此，我向出租方（公司名/个人名）保证，作为现阶段合同的承诺方，我将不再行使任何优先租赁权，并完全将原本应由我承担的租赁费用转交出租方负责，不再以该物业为基础进行任何资金交易和签署任何文件。

同时，我承诺接收并披露与该物业相关的所有相关方面的文件和细节，以确保由于任何原因而影响到出租方和该物业在未来的交易和行动。该关键信息包括但不限于物业租赁合同、租赁费用交易记录、出租方或其他经纪人出示的任何文件（如重要事项和法规等）

此承诺将生效并作为我现阶段租赁合同中规定的一部分，如果我（某些情况下，其前置条件/合作伙伴/授权人等）确认需要恢复该租赁合同中规定的优先租赁权，则必须获得出租方（公司名/个人名）的出租方书面同意才能再次享有该优先租赁权。

同时，我确认接受并遵守合同中规定的所有付款/统计信息、处理方式和合同终止和/或更新，将尊重此笔交易并严格遵守该合同的所有规定。

签署

如果您对上述内容表示完全同意，请在该文件上的指定本地区领事馆或大型租赁公司（或其所授权的任何人）签署该承诺，并将该承诺发送至出租方 (具体公司名/个人名），本承诺即可生效。

该协议中的任何变更均应书面与另一方商定，并应由有权机构（如法律机构或政府机构）批准。而且，两方不得单方面或未经另一方同意不得转让、分割或出售该协议下的任何权利或义务。

2016放弃优先购买权承诺书

放弃优先购买权承诺书

××市××有限责任公司 ：

由××××房地产开发公司开发的位于××市××路××号的“××××”项目，其土建部分由我司承建，同意并支持××××房地产开发公司以该项目的为抵押向贵公司抵押借款人民币万元，利息％，（实际以其合同或展期凭证为准），对此，##我公司郑重保证承诺如下：

一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。

二、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。

三、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。##（是否留该条可以视公司情况而定）

四、在××××房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。

五、本承诺书为无条件不可撤销，直至上述债务全部清偿之日为止。

特此承诺。

××××建筑有限公司

××××年××月××日

施工单位放弃优先受偿权承诺书

xx-xx基金管理有限公司：

由＿＿＿＿＿房地产开发公司开发的位于＿＿＿市＿＿＿＿镇＿＿村的“＿＿＿＿＿”项目，其土建部分由我司承建，同意并支持＿＿＿＿＿房地产开发公司以该项目的土地使用权为抵押向贵公司抵押融资人民币＿＿＿＿万元，对此，我公司郑重保证承诺如下：

一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。

二、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权及留置权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。

三、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。

四、在＿＿＿＿房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。

五、自愿为上述＿＿＿＿房地产开发公司债务承担连带责任保证，其保证时效至上述债务履行完毕。

1 放弃租赁优先权承诺书

（适用于房屋抵押）

XXXXX小额贷款有限公司：

本人对出租方

以位于

（房产证号：

，面积：

平方米；土地证号：

，面积：

平方米）的房地产向贵公司抵押贷款一事已充分知晓且无任何异议，并作如下承诺：

1、本人与出租方于

年

月

日签订了《房屋租赁合同》，如贵公司按编号为

的抵押（借款）合同行使抵押权及处置抵押物时，本《房屋租赁合同》将自动解除，不再对贵公司或新的房产受让人产生约束力，本人将放弃优先购买权和继续承租权；在收到贵公司通知后于

日内将房屋腾空，同时多交的租金及由此造成的损失由本人向出租方追索，与贵公司或新的房产受让人无关；

2、《房屋租赁合同》在本承诺书出具之前未作任何修改或补充，以后也将在征得贵公司书面同意的前提下方才对《房屋租赁合同》进行修改或补充。并确认存放于贵公司的《房屋租赁合同》复印件与原件相一致。若有该租赁事项的其他条款或版本，则以存放于贵公司内的版本文件为准。

承租人（签章）：

法定代表人：

日期： 年 月 日

出租方意见：

本人对上述承诺书内容已通读且无任何异议，并愿意遵守上述内容。

出租方（签章）：

日期： 年 月 日

放弃租赁权承诺书

本人（姓名），身份证号码（身份证号），联系电话（联系电话），现住址（现住址），是位于（租赁物业地址）的租赁物业的承租人。

鉴于本人与出租方（出租方名称）签订了租赁合同，合同编号为（合同编号），租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。现因（放弃租赁权的原因，如个人原因、工作调动等）需要提前终止租赁合同。

本人在此郑重承诺：

1. 自（提前终止租赁合同的日期）起，自愿放弃上述租赁物业的租赁权，并不再对该物业主张任何租赁权利。

2. 将按照租赁合同的规定，结清至租赁权放弃之日止的所有租金、水电费、物业管理费等相关费用。

3. 将在（搬离日期）前搬离上述租赁物业，并保证物业及其设施设备的完好无损，不影响下一任租户的正常使用。

4. 放弃租赁权后，本人将不再就租赁物业向出租方提出任何赔偿或补偿要求。

5. 本人将配合出租方进行物业交接，并按照出租方的要求提供必要的协助。

6. 本人理解并同意，放弃租赁权后，出租方有权将该物业重新出租给第三方，无需征得本人同意。

7. 本人将遵守租赁合同中关于提前终止合同的所有条款，并承担因提前终止合同而产生的一切法律后果。

本承诺书自本人签字之日起生效，一式两份，出租方和本人各执一份，具有同等法律效力。

承诺人签字：

日期：

[注：本承诺书模板仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在签署前咨询法律专业人士。]