放弃优先租赁权承诺书范文

放弃租赁合同优先权承诺书

背景

在租赁市场上，为了保障租户的利益，一些商业租赁合同中存在着优先权条款，即在合同中规定若出现闲置的物业，出租方要先通知原租户是否需要续租，如果原租户放弃续租，那么出租方才能重新出租。这类合同主要存在于商业租赁市场，多是较大、较昂贵的物业，比如写字楼等。

然而，在某些情况下，租户并非希望续租物业，而是希望放弃这个优先权，或者是因为某些原因，不能继续承担这个物业的租赁费用。这时，就需要有一份放弃优先权的承诺书，来保障租户和出租方的双方权益。

内容

我（姓名/公司名）作为现阶段某物业（具体地址）的租户，在特定时间内签订的租赁合同中，由于如下原因不再需要续租该物业，现在自愿放弃该合同中规定的优先租赁权。

在此，我向出租方（公司名/个人名）保证，作为现阶段合同的承诺方，我将不再行使任何优先租赁权，并完全将原本应由我承担的租赁费用转交出租方负责，不再以该物业为基础进行任何资金交易和签署任何文件。

同时，我承诺接收并披露与该物业相关的所有相关方面的文件和细节，以确保由于任何原因而影响到出租方和该物业在未来的交易和行动。该关键信息包括但不限于物业租赁合同、租赁费用交易记录、出租方或其他经纪人出示的任何文件（如重要事项和法规等）

此承诺将生效并作为我现阶段租赁合同中规定的一部分，如果我（某些情况下，其前置条件/合作伙伴/授权人等）确认需要恢复该租赁合同中规定的优先租赁权，则必须获得出租方（公司名/个人名）的出租方书面同意才能再次享有该优先租赁权。

同时，我确认接受并遵守合同中规定的所有付款/统计信息、处理方式和合同终止和/或更新，将尊重此笔交易并严格遵守该合同的所有规定。

签署

如果您对上述内容表示完全同意，请在该文件上的指定本地区领事馆或大型租赁公司（或其所授权的任何人）签署该承诺，并将该承诺发送至出租方 (具体公司名/个人名），本承诺即可生效。

该协议中的任何变更均应书面与另一方商定，并应由有权机构（如法律机构或政府机构）批准。而且，两方不得单方面或未经另一方同意不得转让、分割或出售该协议下的任何权利或义务。

2016放弃优先购买权承诺书

放弃优先购买权承诺书

××市××有限责任公司 ：

由××××房地产开发公司开发的位于××市××路××号的“××××”项目，其土建部分由我司承建，同意并支持××××房地产开发公司以该项目的为抵押向贵公司抵押借款人民币万元，利息％，（实际以其合同或展期凭证为准），对此，##我公司郑重保证承诺如下：

一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。

二、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。

三、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。##（是否留该条可以视公司情况而定）

四、在××××房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。

五、本承诺书为无条件不可撤销，直至上述债务全部清偿之日为止。

特此承诺。

××××建筑有限公司

××××年××月××日

施工单位放弃优先受偿权承诺书

xx-xx基金管理有限公司：

由＿＿＿＿＿房地产开发公司开发的位于＿＿＿市＿＿＿＿镇＿＿村的“＿＿＿＿＿”项目，其土建部分由我司承建，同意并支持＿＿＿＿＿房地产开发公司以该项目的土地使用权为抵押向贵公司抵押融资人民币＿＿＿＿万元，对此，我公司郑重保证承诺如下：

一、本公司系依法成立的公司，主体合法，具备合法有效的施工资质条件，有能力承建上述项目。

二、自愿放弃对上述项目工程款的全部优先受偿权及留置权，贵公司上述抵押受偿权为第一权人。

三、保证上述项目工程的工人工资及相关税费不拖欠，按时结清，全部由本公司承担，保证贵公司在受偿以上工程款时为第一优先权。

四、在＿＿＿＿房地产开发公司不能履行上述债务时，无条件积极配合贵公司实现上述抵押权，自愿放弃其诉权、抗辩权。

五、自愿为上述＿＿＿＿房地产开发公司债务承担连带责任保证，其保证时效至上述债务履行完毕。

放弃租赁优先权承诺书

甲方（承诺人）：

姓名：__________________________________________________________________

身份证号：______________________________________________________________

地址：__________________________________________________________________

联系方式：______________________________________________________________

乙方（接收承诺方）：

公司名称/单位名称：_____________________________________________________

法定代表人/负责人：_____________________________________________________

地址：__________________________________________________________________

联系方式：______________________________________________________________

鉴于甲方因个人原因决定放弃其在租赁物业中的优先租赁权，乙方作为物业管理单位或租赁

方，双方经友好协商，达成如下承诺书：

一、放弃内容1.1甲方明确表示放弃其在乙方物业中的优先租赁权。

1.2甲方承诺其家庭成员或法定继承人也知晓并同意甲方的这一决定。

二、信息真实性2.1甲方承诺，所提供的所有信息均真实、准确，不存在任何虚假陈述或隐瞒。

2.2若因甲方提供的信息不真实或不准确而导致的相关后果，甲方应承担全部法律责任。

三、法律合规3.1甲方承诺其放弃优先租赁权的决定符合所有相关法律法规的要求。

3.2甲方和乙方均应遵守关于物业管理和租赁活动的法律法规。

致：中国建筑第四工程局有限公司

鉴于我司拟向中国建设银行股份有限公司海口新海航支行申请银行贷款30000万元，中国建设银行股份有限公司海口新海航支行要求我司以海口滨江海岸项目1901地块在建工程设定抵押，并要求施工单位出具放弃工程价款优先受偿权的声明。为确保贵司放弃工程价款优先受偿权后的合法权益，我司向贵司做出如下承诺：

1、贵司出具的放弃工程价款优先受偿权的书面声明仅限于我司向中国建设银行股份有限公司海口新海航支行申请融资贷款3亿元使用。

2、贵司放弃工程价款优先受偿权的工程范围为：我司与贵司签订的《海口滨江海岸项目1901地块一期工程建设工程施工合同》与《海口滨江海岸项目1901地块二期工程建设工程施工合同》中约定的施工范围的工程。

3、贵司放弃的工程价款优先受偿权仅以贷款金额为限，中国建设银行股份有限公司海口新海航支行行使抵押权就该工程在贷款金额范围内优先受偿后，若该工程仍留有剩余价值，贵司仍可就该剩余价值行使工程价款优先受偿权。

4、贵司放弃工程价款优先受偿权的书面声明对中国建设银行股份有限公司海口新海航支行以外的第三人无效，贵司的工程价款优先受偿权扔优先于中国建设银行股份有限公司海口新海航支行以外的其他债权人。

5、我司承诺向中国建设银行股份有限公司海口新海航支行申请的融资贷款确保用于支付贵司海口滨江海岸项目1901地块的工程款，并为此制定相应的措施和制度贯彻实施，严格按照贵我双方签订的《海口滨江海岸项目1901地块一期工程建设工程施工合同》与《海口滨江海岸项目1901地块二期工程建设工程施工合同》中的付款条件支付贵司工程款。

6、本承诺书自发出之日起生效，且不可撤销。

承诺人：

2014年10月24日