城市基础设施规划_国外街道案例——新加坡乌节路

城市新区开发时序案例新加坡滨海湾同策咨询中心2017.06基本信息B a c k g r o u n d&L o c a t i o n 新加坡滨海湾开发至今20年，从填海区，目前已成为成为新加坡的经济文化中心新加坡滨海湾M a r i n a B a y物业类型住宅、公园、商业、商务、休闲娱乐、行政和文化艺术地址新加坡南端，原莱弗士坊，距市中心5km左右开发由新加坡重建局主导的造心工程占地面积360公顷介绍1996年李光耀时代两次“新都心”计划的开展，政府填海造城，滨海湾逐渐由一个历史中心城区转变成为本土服务的“生活、工作与休闲娱乐相结合的新城市核心区”“，随后又逐渐升级为全球性的“24 小时全球商业、生活、工作与娱乐中心”。

阶段一城市规划阶段1992-1996年城市郊区，未知陌生区域新加坡滨海湾M a r i n a B a y1983年，新加坡重建局在城市总体规划中，将滨海湾定位成新加坡“花园城市”发展战略的示范区域 1992年，滨海湾的改造已初步成形，约360公顷的土地得到了整理与生态恢复，形成4.5公里围绕湾区的滨水空间1992年滨海湾区填海工作完成，形成滨水空间。

1996年“新都心”计划在滨海湾开展阶段二鱼尾狮时代2002-2008年导入标致性景观，提高区域识别度2008年新加坡政府花费了3500万美元，完成了围绕于滨海湾周围，长3.5公里的滨海步道（Waterfront Promenade ），还包括环保主题的游客中心以及滨海中心的双螺旋桥2002年鱼尾狮公园由市中心搬至滨海湾区，10月滨海湾艺术中心落成。

随后鱼尾狮公园周边商业依次开业鱼尾狮公园及周边滨海步道鱼尾狮公园滨海步道（Waterfront Promenade ）2003年滨海湾规划101公顷滨海花园2006年，拉斯维加斯金沙集团以其商业导向的开发计划赢得滨海湾东部片区开发权。

阶段三金沙时代2010-2015年产业入驻，景观、配套升级2010年滨海步道全线贯通2010年，连接滨水湾东部南北两岸的双螺旋步行桥（the Helix ）建成，标志着环绕滨海湾的开放步行空间全线贯通。

新加坡乌节路简介不同于新加坡的其他街道,乌节路并不是因为某位特别的人物而命名的。

相反,它的名字来自于19世纪40年代沿街道种植的肉豆蔻和辣椒。

少量的居住在这里象SCOTTS，DAIRNHILL，和CUPPAGE一样的种植主，他们就对现在街道的名字很熟悉。

这里是新加坡绝对的中央购物区，每年接待着700万之多慕名而来的海外游客。

而如今，新加坡政府耗资4000万新元重新打造的乌节路将不再只是购物的天堂，它也将与世界级著名街道媲美，为人们提供一站式生活、休闲、娱乐的好去处。

位置乌节路(Orchard Road)位于新加坡的中心位置，在中心商业区上方。

尽管据发现认为，它以前的终结点是DHOBY GHAUT地区，现在它的范围已从Tanglin Road一直延伸到Bras Basah Road。

乌节路的名字并不是因为某位特别的人物而命名的。

相反,它的名字来自于19世纪40年代沿街道种植的肉豆蔻和辣椒。

历史乌节路的南部没有房屋建筑。

由于城市从PADANG地区向内地发展和进步，乌节地区的种植业让步给了住宅的发展。

很多私人住宅，主要是PERANAKAN形式的平房开始在苏格兰路和唐林路地区占据主导地位。

城市发展过程中，乌节路和SOMEREST 路的商业住宅修建得离DHOBY GHAUT更近了。

乌节路上两旁原本种满了各式各样的热带水果树，直到1900年代初期，一场果树病变使得这片广大的果园都遭受侵袭，影响到农作物的生长。

果园从此停产，荒芜一片。

直到1965年新加坡独立，乌节路上开始有了第一个购物商场，就在乌节路和Scott路交叉口的附近。

1970年代，在总理李光耀的倡议下，第一座地标性的购物广场落成，那就是董氏大厦(C.K.Tang Plaza Sigapore)，再加上文华酒店驻进乌节路，奠定了日后发展的潜力。

这也标志着乌节路开始向今天这个生机勃勃的经济区的发展进步。

1917年，新加坡冷藏公司开设了一家分配食物供给的商店。

国外入城口案例国外入城口是指国外的城市或地区的入口处，也可以称为城市大门。

在国外，入城口通常是一个重要的地标和旅游景点，吸引着许多游客和居民。

下面列举了10个国外入城口的案例。

1. 新加坡的乌节路入城口：乌节路是新加坡最著名的购物街之一，其入城口是一座华丽的拱门，上面镶嵌着彩色的灯饰，吸引了许多游客前来拍照留念。

2. 巴黎的埃菲尔铁塔入城口：埃菲尔铁塔是巴黎的标志性建筑之一，其入城口是一座巨大的铁制拱门，上面刻有铁塔的名称和标志，象征着巴黎的城市形象。

3. 罗马的斗兽场入城口：罗马斗兽场是古罗马时期的建筑遗址，其入城口是一座巨大的石质拱门，上面刻有古罗马的标志和历史故事，吸引了许多历史爱好者的关注。

4. 伦敦的白金汉宫入城口：白金汉宫是英国女王的官邸，其入城口是一座华丽的拱门，上面刻有英国皇室的徽章和标志，代表着英国的王权与权威。

5. 纽约的自由女神像入城口：自由女神像是美国的象征之一，其入城口是一座巨大的拱门，上面刻有自由女神的形象和自由的象征，吸引了许多游客前来参观和拍照。

6. 东京的银座入城口：银座是东京最繁华的商业街之一，其入城口是一座现代化的拱门，上面刻有银座的名称和商业品牌的标志，吸引了许多购物爱好者前来购物和观光。

7. 悉尼的歌剧院入城口：悉尼歌剧院是澳大利亚的著名建筑之一，其入城口是一座独特的拱门，上面刻有歌剧院的名称和艺术形象，代表着悉尼的文化和艺术氛围。

8. 香港的维多利亚港入城口：维多利亚港是香港的标志性景点之一，其入城口是一座宏伟的拱门，上面刻有维多利亚港的名称和港口的标志，吸引了许多游客前来观赏美景。

9. 柏林的勃兰登堡门入城口：勃兰登堡门是柏林的著名地标，其入城口是一座古老的拱门，上面刻有勃兰登堡门的名称和历史故事，代表着柏林的历史和文化。

10. 开罗的金字塔入城口：金字塔是埃及的宝藏之一，其入城口是一座巨大的石质拱门，上面刻有金字塔的形象和埃及的象征，吸引了许多游客前来一睹其风采。

狮城营匠乌节路改造计划新加坡乌节路是世界十大购物街之一，和纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街、东京的银座齐名。

而繁华的背后，乌节路也渐渐出现了越来越多的问题：店铺重复率高，缺乏活力：昂贵的租金使得很多小品牌的经营者不得不退场，剩下的只有LVMH 这样的奢侈品巨头，路易威登、卡地亚、蒂芙尼、迪奥、芬迪等在这里都有至少3家专卖店。

缺乏新加坡特色：乌节路除了保留了原来的名字，和路边贩卖的面包夹冰淇淋，已经丝毫看不出任何新加坡印记了。

此外，国家发展部黄部长也表示，乌节路正面对着来自其他城市购物街的激烈竞争，必须适应快速变化的零售潮流。

于是，今年1月31日，新加坡旅游局、市区重建局和国家公园局联手公布了重振乌节路计划，主要包含两大策略：1. 时尚生活目的地2. 昔日果园·乌节再现1时尚生活目的地从东陵至多美歌，全长约3.2公里的乌节路未来将发展成生活时尚聚点，串联东陵、乌节、索美塞、多美歌四个独具个性的子区域，让访客在每个转角，都能享有新体验。

图片来源：新加坡市区重建局官方网站东陵·艺术和手工区：从东陵路到乌节路转角处乌节·核心零售区：乌节路核心路段，包括ION、Tangs、百丽宫索美塞·娱乐区：313至多美歌地铁站附近多美歌·休闲时尚区：多美歌地铁站往东路段未来，针对每个子区域的发展方向及自身特点，也将对应不同的发展策略。

东陵·艺术和手工区东陵是一个综合地段，拥有浓厚的艺术和文化气息。

未来可以提供更多艺术、文化以及生活化的产品。

区域内的有盖运河将被转换成极具吸引力的庭院空间，成为公共艺术、户外用餐的场所，让本地居民和游客体验新的生活方式。

图片来源：新加坡市区重建局官方网站乌节·核心零售区作为购物区的心脏地带，乌节将推出更多街头活动（如快闪店面），带动街道活力，让人们有参与感，并提升步行体验。

此外，乌节路和巴德申路交界处将出现一座新的行人天桥提升连接性，这里将成为拍摄乌节路风景的绝佳地点。

新加坡是如何进行城市更新的？新加坡城市更新UR城市重建与再生城市更新的阻力？政府担当什么角色？土地如何高效利用？新加坡既是国家，也是一个大型城市。

半个世纪前，新加坡存在着大量的城市问题，例如住房短缺、失业率高涨、住房条件差、城市破败等等。

大量的移民涌入新加坡后，却没有足够的空间提供给新办公室以支持就业、足够的住房提供居住条件。

而可利用的土地被破败的贫民窟占据，土地所有者缺乏维持其物业良好运作的动机，城市更新变成了当务之急。

1970年的新加坡，拍摄自博主Antipodean一、更新手段METHODS有效的公共住房计划和土地征用工具，是新加坡城市从破败走向复兴的基础。

随着果断而谨慎的城市更新计划铺展开来，系统性的规划和实施持续激励着政府行动。

首先是土地变得可用，其次是私营部门参与，再者是土地销售条件和公共住房政策的逐一落实。

1980年初，市中心基本基础设施完成，随后滨海湾地区得以填海开发，多个特色特定历史街区保护计划依次执行，新加坡重新焕发生机，并得以高度宜居。

新加坡组屋，摄影师：Jonathan Chiang/Scintt via Getty Images总体规划框架经过多版的推进，逐步完善并最终落实。

其综合总体规划和开发离不开数个特点A长思远虑，具有长周期的规划策略B具备一定的灵活性，适当地区发展集约化来平衡竞争C有效的可执行能力，效率较高的公共工作D创新性动态城市治理E建立诚信、务实的治理文化，培养信任F培育健全、透明的制度，公私合营，鼓励市场合作，培养良好的公私互惠关系。

G与社区相关利益者深度合作，鼓励公众参与二、土地利用LAND USE1960年代，面对土地稀缺、过度拥挤、基础设施不足、污染等城市问题，新加坡政府希望寻求更高效的土地利用方式以支持社会需求，比如提供广泛的公共住房等等。

商店、住宅和工厂挤在一块块未充分开发的土地上，而土地主则在那里等待不劳而获的增值。

这些资本家没有为道路改善、开放空间、公共建筑或便利设施做出任何改善的动机，而这些土地后来又必须由公众以巨额成本进行购买；与此同时，一代人在不利于健康的条件下生活和成长。

170年风云际会世界级商业街——戏说新加坡乌节路1840年，“乌节路”名字诞生……1903年，乌节路第一个冷藏超市设立……1950年，乌节路CK Tang购物中心建立……1974年，新加坡第一家多层购物中心Plaza Singapure开业……2011年，超过5000家商店汇集在此，义安城、先得坊、伊势丹、诗家董，还有新加坡第二家免税商店（DFS）……半个多世纪以来，越来越多的大商场集聚在乌节路，共同缔造了新加坡的中央购物区。

1908年的乌节路是一大片种植园乌节路1930年乌节路1975年如今的乌节路前世今生，乌节路被时间镌刻成了经典乌节路位于新加坡的中心位置，范围从唐林路一直延伸到Bras Basah路，是一条全长约为2.2公里的单行道，特色购物中心林立于道路两侧，各大购物中心外的主要通道则布满了这个花园城市无处不在的鲜花和绿叶。

每一个标志性的购物中心都是购物者的天堂，提供了拥有自己特色的零售，餐饮和娱乐服务。

这个购物带由近800,000平方米的商场、餐厅组成。

从世界名品定制到快速时尚，从高档餐厅到美食广场能满足不同消费层次的要求。

如今，乌节路是新加坡最大的吸引游客的亮点之一。

与新加坡其它道路不同，这条路并不是因为某位特别的人物而命名，相反，它的名字来自于19世纪40年代沿街道种植的肉豆蔻和辣椒。

19世纪末，一种奇怪的疾病传播到了肉豆蔻的种植上，肉豆蔻价格下跌，与之同时，人口蓬勃发展，乌节地区的种植业让步给了住宅的发展，该地区很快转化为住宅区。

当地富豪被这一带苍翠宁静的环境所吸引，在这里建造了自己的豪宅。

周围的多条道路如Cairnhill, Cuppage, Oxley都是以当时各自的庄园主命名的。

在成为国家著名的购物场所之前，乌节路满是印度庙宇，犹太教和佛教的墓地，菜市场，户外小贩中心，甚至还是一个露天洗衣场所。

乌节路地图世界顶级的商业中心，中西文化的无隙糅合乌节路是东西文化融合得最有魅力的商业街区国际购物中心，有适合不同游客需求的专卖店、特产商店。

国外参考案例综述1.芝加哥One North Wacker私人车道(One North Wacker Drive)设计师：彼得·沃克项目介绍：设计创造了一个符合人类尺度的街道空间，它能够从艺术角度上解决一个高层建筑间狭长的、不能种植植物的场所给人带来的压迫感。

让人能在原有的狭长的压迫空间中停留歇息。

增添了街道的活力。

2.新加坡乌节路乌节路是新加坡的著名商业街，虽然拥有较宽的机动车道，是城市的主要交通道路，但是车型空间在道路空间中的比重占绝对优势，较宽的绿化隔离带隔离了交通的吵闹，路边的人行空间和休憩场所增加了商业活力。

3.德国柏林KU—Damm大街4.英国伦敦牛津街5.美国纽约第五大道6.弗兰克菲尔街(德国) 改造前：改造后：安宁的交通环境东平路、桃江路优点：1.行车道与停车带划分明显，车行有序。

专门的停车收费系统带动地区经济效益。

2.非机动车停放有序，保证人行与车行路面通畅。

3.“弹格路”铺装在凸显上海地域特征、提升景观品质的同时，限制车行速度，营造人车混行气氛。

衡山路1.绿化优越，景观品质高，形成具有安全感的行车空间。

新会路现状问题1.街道拥堵，非机动车与机动车道宽度划分不合理。

2.停车位不足，致使乱停车现象频发，阻碍车行同行质量。

3.缺乏良好的车行景观系统与引导标识。

改造优势：1.机动车与非机动车道宽度足够，宜重新划分车道宽度。

和谐的建筑立面东平路、桃江路优点：1.抓住历史建筑特征，改建与保护并行，突出街道原有特征，形成有历史韵味的街道空间。

2.严格控制商铺品质，保持沿街立面品质统一。

衡山路1.控制店招立面，保持风格统一而形式多样，摒弃统一化的店招形式。

2.控制立面色彩，保持整体基调一致3.控制各种商业配比，保持人流活力。

4.合理利用建筑角度形成的零碎空间。

武康路1.利用原有机理，保持历史印记。

2.控制改建颜色、材质，形成整体风貌。

舒适的街道空间东平路、桃江路优点：1．控制人行道宽度，保持舒适的步行尺度。

新加坡ION OrchardION Orchard 得名于她的地理位置——乌节路(Orchard Road)。

曾经的果园，现在的新加坡商业中心，场地承载着她的历史，也昭示着她的未来。

此开发地块位于新加坡最尊贵的乌节路，也是寸土寸金的乌节路上最后一块可用做开发的场地。

高达218米的ION Orchard将会是此路上高度最高、造型最独特的建筑。

地块下方是早已投入使用的乌节路地铁站，交通便捷，为商场带来大量客流。

Benoy设计公司从她的历史背景中得到灵感，也是对场地的尊重，将ION Orchard描述成一枚掉落在果园的种子，在这里生根发芽。

种子的核是高端商业中心，裙楼的曲面外墙以及外墙延伸出的天幕为包覆着的果皮，婷婷的芽是高高矗立的公寓塔楼，如生命的能量破土迸发。

项目名称：ION Orchard 设计公司：Benoy这座56层的建筑，总面积达125 000平方米，其中商业面积为60 000多平方米，与地铁站紧密连接。

裙楼是4层商业中心和4层停车库的组合。

其停车场位于商场之上，为这座高档住宅塔楼提供私家车库，以及为前来购物的人们准备了充足的停车空间，更有效地增加了该区的客流。

滴落在市民广场的“露珠”是Benoy设计的地铁出入口，在商场结束营业之后或是开始营业之前，“露珠”将作为进出地铁交通的重要门户。

在ION Orchard的顶部是一座双层的观光台，在这里可以360度观赏新加坡城市景观，为旅游观光、主题派对、国际路演等活动增加一个新的亮点。

优雅的住宅塔楼是简洁、高效和绿色设计的代表。

外立面上的双层镀膜玻璃和氟碳穿孔铝板，将它描绘成新生的还未张开的叶，唤起人们对场地的绿色记忆。

裙楼巨大天幕笼罩着一个达3 000平方米的市民广场，游客和访客可以在这里聚会、交流或参与各种活动。

该天幕是新加坡第一个纯单构造立面及天棚，也是目前亚洲最大的媒体墙。

同时，与LED媒体技术的结合，为商业带来新的机遇，将建筑转化为一个可以与人交互的界面。

新加坡乌节路：城市花园中的理想生活
千山;Christian Chen(图);Kharlanthony Paica(图);张颖博(图);黄元琪(图);张宇(图)
【期刊名称】《城市地理》
【年(卷),期】2022()3
【摘要】乌节路,全长2.2千米,是狮城的城市主干道,也享有世界十大商业街之一的美誉。

从开埠时期的种植园泥土小路到20世纪60年代的初级商业街,再到今天充满活力的居民城市生活场所,它的历史见证着新加坡从孤立荒岛变身为“花园城市”的进程……种植园边的无名之路19世纪30年代,这里还只是一条无名的田间小径,
道路两旁是热带果园、肉豆蔻种植园和成片的胡椒地,乌节路英文名"Orchard Road"也由此而来("Orchard"意为果园)。

【总页数】6页(P104-109)
【作者】千山;Christian Chen(图);Kharlanthony Paica(图);张颖博(图);黄元琪(图);张宇(图)
【作者单位】不详
【正文语种】中文
【中图分类】I26
【相关文献】
1.新加坡乌节路商业街城市设计导则应用实践
2.“董氏”圣经新加坡董氏百货乌节路分店
3.全球商业街捧名：新加坡乌节路居首香港列第29
4.现代城市商业街的空
间特征与建设经验-以新加坡乌节路商业街为例5.“花园城市”到“城市花园”——新加坡“花园城市”建设见闻
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