监理质量评估报告(范本)

东方家园住宅小区1#-4#楼工程

质量评估报告

总监理工程师：

法定代表人：

编 制 日 期：

承德炜烨建筑工程监理有限公司

质 量 评 估 报 告

一、工程概况：

1、 工程名称：东方家园住宅小区1-4#住宅楼工程。

2、 工程地址：鹰手营子矿区第七中学东侧，滨河路南。

3、 建设单位；承德市鹰手营子矿区圣源房地产开发有限公司。

4、 设计单位：廊坊市盛世华章建设工程设计有限公司。

5、 监理单位：承德炜烨工程建设监理有限公司。

6、 施工单位：杭州天和建设集团有限公司。

7、 勘察单位：承德市工程勘察院。

8、工程质量等级：合格（合同要求）

本监理部监理的是东方家园住宅小区1-4#住宅楼工程。

本工程总建筑面积36927.69m2，地下一层，地上十八层，室内外高差0.3m，建筑物总高度54.9m。有梁式钢筋混凝土筏板基础（基础底板、梁及-1层墙、梁混凝土抗渗等级P6），主体为框架—剪力墙结构，现浇钢筋混凝土楼（屋）盖。地下一层层高为3.0m，首层层高3.6m，顶层层高2.8m，其余为标准层，层高2.9m。主楼旁设裙房，裙楼地上一层，结构形式为框架，独立基础，平屋面。

外墙粘贴80mm聚苯板后，面层真石漆及涂料。内装修除

厨房、卫生间墙面拉毛外，其余墙面均采用乳胶漆及刮腻子。屋面除机房、商业、楼梯间为不上人屋面外，其余均为上人屋面。防水等级为Ⅰ级。窗为塑钢窗。

二、评估依据：

1、本工程的设计图纸、勘察资料及相关文件

2、《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2001）

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

（GB50202-2002）

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002）

5、《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002）

6、《建筑装饰、装修工程质量验收规范》 （GB50210-2002）

监理工程质量评估报告

单位工程名称

监理单位名称

监理单位地址

监理单位邮编 联系电话 质量验收意见：

工程经过监理业务招投标，我中标后公司与业主签定了工程施工监理合同，按监理规范规定建立了以国家注册监理工程师?????为项目总监的监理工作质量保证体系，配备各专业监理人员，落实岗位责任制。并长驻现场依法对本工程施工阶段实施了全过程监理。现其所含的各分部分项工程均已完工。

在监理过程中，本公司项目监理部主要做了以下工作：

1、编制了监理规划、各分部工程施工监理实施细则、监理旁站方案、见证取样送检计划；按阶段编制了基础、主体监理小结和竣工监理总结；

2、开工前审核了施工单位质量安全保证体系和施工组织设计、各专项施工方案；

3、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，对关键的部位和隐蔽工程均实施了旁站并做好旁站记录、对所有分部分项工程均采取了巡视、平行检验和指令性文件等手段进行现场有效控制；

4、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，按《取样送检计划》对每批进场钢筋、水泥、砖材、防水材料等原材料以及砼、砂浆试块、钢筋连接件均按要求进行了旁站取样和送检，用于工程的各项材料和设备均为检验合格；

5、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和各分项检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上，按规定进行了检查和验收；

6、在施工过程中监督施工单位对质监站提出的“质量问题整改通知单”及监理签发的“监理工程师通知单”等按要求和时限进行整改并组织了复查、消号；

经本公司核查，工程的??个分部工程质量评述如下：

1、地基与基础分部：共个子分部，个分项，个检验批；

地基静载试验三个承台均符合设计承载力要求。环刀法测试7组干密度均大于90%，符合规范要求。

2、主体结构分部：共个子分部，个分项，个检验批；

基础及主体施工钢筋的规格、数量；钢筋的制作，安装；钢筋的搭接、锚固长度及钢筋的焊接质量均符合设计及验收要求。

前言

xxx建设监理公司受xxxxxx公司的委托，对北京xx工程实施监理工作。项目监理部于xxxx年x月x日开始对北京xx工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，于xxxx年x月x日北京xx工程的建设工程达到基本竣工条件。

一、工程基本情况

（一） 工程概况

1、 项目特征

工程基本情况表

工程名称 工程地址 结构类型 层数 建筑面积

（㎡） 基础埋深

（m） 总高度

（m）

地上 地下

北京xx工程 北京市xx区 剪力墙结构 2 24 18222.25 -6.8 75.8

计划开工日期 Xxxx年x月x日 计划竣工日期 Xxxx年x月x日

说明 总工期为14个月（包括地基处理）

2、地质概况

本工程依据北京市勘察设计院提供的《北京xx工程岩土工程地质勘察报告》（编号xx），采用人工复合地基，复合地基的承载力标准值fsp ,k =400k P a ,地下水对混凝土无侵蚀性。

3、建筑特点

该楼为住宅楼，地下2层、地上24层，地下2层为五级人防、地下1层为自行车库、首层至24层为住宅、21层开始局部退台，25层为电梯机房、26层为水箱间及机房，±0.000=海拔46.50m，人防面积xxx㎡，地下两层总面积xxx㎡，地上24层建筑面积xxx㎡，含阳台面积（2／1）xxx㎡，总建筑面积xxx㎡。

4、结构特点

本工程结构形式为剪力墙结构，抗震烈度8度，消防等级高层一类，剪力墙抗震等级为二级。

（二） 承包单位基本情况

承包单位：北京xx建筑工程公司

劳务分包队：江苏xx建筑工程公司

CFG桩地基处理：北京xx基础工程公司

防水工程分包单位：xx防水工程公司

塑钢门窗：xx塑钢门窗制造有限公司

承包单位在现场项目经理部全面负责北京xx工程的施工任务，各管理层人员配备齐全，资格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工期要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能使用计划落实。根据对总包单位、分包单位、及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确定，总包单位和各分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。

B9

工程质量评估报告

建 设 单 位：

设 计 单 位：

承 包 单 位：

监理单位 (章)：

总监理工程师：

公司技术负责人:

日 期：

江苏省建设厅监制 景观绿化工程质量评估报告

一、工程概况

景观绿化工程是由**市住房和城乡建设局建设、江苏省**研究院股份有限公司设计、江苏**工程设计咨询有限公司监理、**园林景观艺术有限公司施工。该工程主要内容包括：发景观绿化工程施工（含两年管养期），总长13公里，绿化面积约30公顷。

本工程包括绿化工程、园林绿化附属工程。绿化工程在预定的工期内，完成绿化工程标内法桐7573株、小乔木及灌木球类12400株，色块灌木及地被 213900平方，草坪约38100平方，整体绿化用地242900平方，清除地被植物242900平方；完成土方回填20950.6立方米，营养土回填2925立方米；园林绿化附属工程完成千层石摆放83块。标外完成灌木球类种植3041株，色块灌木及地被193.6平方。

本工程需要争创省级优质工程，所有苗木均为精品苗，在进场前都经过业主和监理的质量认定。相关要求如下：

1） 苗木规格符合设计要求，生长健壮、发育良好。乔木主枝

明显，侧枝多而开展，主杆不得弯曲，树冠茂盛；花灌木冠型饱满、枝条分部均匀；所有苗木无损伤、无病虫害感染和虫眼，有发达的根系，完好的土球。

2） 色块栽植后无脱脚现象，修剪后效果整齐美观。

二、评价的主要内容及范围 评价范围包括：栽植场地清理、栽植土回填及地形造型、栽植土施肥和表层整理、植物材料、苗木修剪、栽植穴槽、树木栽植、草坪及草本地被栽植。

评价内容：1、施工组织设计的执行情况；2、检验批、分部、分项工程验收情况；3、观感质量验收情况；4、安全和文明施工情况；5、竣工资料的整理情况。

三、施工组织设计的执行情况

施工单位在施工前编制有施工组织设计，有施工现场管理制度、有工程质量、安全的保障体系和具体实施措施，施工设备按施工组织设计要求落实到位，满足施工要求。在整个施工过程中，施工单位能按规定接受监督管理，整体施工质量良好，部分工程经整改合格后符合规范要求。所有工序都按施工规范要求进行报验审核，验收合格后进入下道工序施工，能按设计和规范要求（尤其是执行强制性规范要求）进行施工。