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新建葡萄生态产业园建设项目可行性投资申请报告计划书********十万亩葡萄生态产业园可行性研究报告目录1 总论 11.1 项目概况1.2 项目建设地点与范围 1.3 项目定位与总体建设目标 1.4 可行性研究范围及依据1.5 产业园主要建设内容与规模 1.6 产业园主要产品 1.7建设期限及进度 1.8项目总投资与资金筹措 1.9 效益评价1.10项目主要技术经济指标 1.11研究结论1 1 12 4 4 5 5 5 6 72 项目建设背景 83 项目建设必要性分析 123.1 实施西部大开发，发展****沿黄城市带产业集群的需要 3.2 有利于“三农”问题的解决和建设社会主义新农村需要 3.3 调整产业结构，发展区域特色产业的需要112 12 133.4 充分利用资源优势，加快资源优势向经济优势转化的需要 3.5 依托科技优势，培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要13 144 市场需求及建设条件分析 144.1 市场需求分析 4.2 建设条件分析14 175 指导思想与建设目标 235.1 指导思想 5.2 建设原则 5.3 建设目标23 23 246 总体布局 256.1 指导思想 6.2 布局原则 6.3 功能分区布局25 25 267 项目分区建设方案 277.1 生态产业示范园 7.2 国际葡萄酒庄文化苑 7.3酿酒葡萄种植园7.4 葡萄种植及防护林营造主要技术措施27 39 40 428 景观建设工程 508.1 植物景观8.2 园林建筑小品及休憩设施50 5429 基础设施与附属工程 549.1 基础设施 9.2 附属工程54 6110 环境保护 6310.1 环境现状10.2环境影响评价分析类型的划分 10.3 环境影响分析评价 10.4 环保措施 10.5 消防63 64 65 66 6711 项目建设进度 6812.1 项目组织管理体系 12.2运行管理 12.3劳动定员 12.4运营机制 12.5项目管理71 71 72 73 7313 项目投资估算与资金筹措 7513.1 投资估算依据 13.2 投资估算75 7514 项目财务效益分析与国民经济评价 7714.2财务效益评价 14.3国民经济评价79 8015风险分析38115.1敏感性分析 15.2盈亏平衡分析 15.3主要风险因素识别 15.4 风险程度分析15.5 防范和降低风险对策81 82 82 83 8316 社会与生态效益分析 8416.1社会效益评价 16.2生态效益分析84 8641 总论 1.1 项目概况1.1.1 项目名称：********葡萄生态产业园建设项目 1.1.2 项目性质：新建1.1.3 建设地点：****贺兰山东麓永宁县沿山地段 1.1.4 建设单位：****酒业有限公司 1.1.5 项目法人：**** 1.2 项目建设地点与范围产业园位于****贺兰山东麓永宁县沿山地段，建设范围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，总面积6537.63hm2。
1 总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称：********葡萄生态产业园建设项目1.1.2 项目性质：新建1.1.3 建设地点：****贺兰麓永宁县沿山地段1.1.4 建设单位：****酒业有限公司1.1.5 项目法人：****1.2 项目建设地点与围产业园位于****贺兰麓永宁县沿山地段，建设围包括银巴公路以南、201省道以西、贺兰山以东、散石子以北的沿山区域，总面积6537.63hm2。
1.3 项目定位与总体建设目标********葡萄生态产业园是以葡萄种植、葡萄酒酿造为主体，融观光、休闲、会展及世界葡萄酒文化旅游为一体的生态产业园。
项目建设的总体目标是充分利用和发挥当地独特的自然资源优势,以市场为导向,以科技为依托,把产业园建成融生产示、休闲观光为一体的区域特色农业产业园区。
在建成国家一流的工厂化农业示基地的同时，带动区域农业及生态旅游业的发展，实现葡萄种植及葡萄酒加工产业结构的调整，对实现农业增效、农民增收具有重要的意义。
产业园的建设还必将极大地改善当地的生态环境,有利地推动再就业工程,促进区域经济持续、快速、健康发展。
产业园建设主要目的为：⑴建立十万亩集约化优质葡萄种植基地，设施配套完善，符合贺兰麓葡萄原产地域要求，产品通过有机产品认证。
⑵选育优质抗冻酿酒葡萄新品种，应用节水灌溉技术和有机栽培技术，建立生态型产业园区基础研究开发条件和技术团队。
⑶建设年生产能力5万吨的优质葡萄酒生产线。
将优越的自然优势、资源优势转化为产品优势，推动****葡萄酒产业的发展，培育区域经济新的增长点。
⑷通过机制创新和技术创新，为贺兰麓酿酒葡萄产业创新品牌，形成新技术辐射源和科技培训、人才培养基地，探索龙头企业+基地的酿酒葡萄产业基地建设模式。
⑸填补****葡萄酒文化旅游的空白，推动生态旅游业的发展。
⑹建立完善的“政府引导、企业运作、中介参与、农民受益”的园区运行机制。
1.4 可行性研究围及依据1.4.1可行性研究围本项目根据****葡萄生态产业园建设的要求，结合项目区的具体条件及建设单位的经济技术实力，从以下几方面对产业园建设进行全面分析论证。
5000亩水果种植示范基地建设项目可行性研究报告项目背景该项目旨在建设一个面积为5000亩的水果种植示范基地，以促进农业产业的发展和提高农民收入。
该基地将为农民提供技术培训、种植指导和市场销售渠道，同时也将吸引投资者参与农业产业链的发展。
目标与目的该项目的目标是提高农业产业的技术水平和规模化经营，并为农民创造更多的就业机会和收入来源。
项目的目的是通过建设示范基地，推广现代农业种植技术和管理经验，提高农民的种植技能和农业产量。
市场分析在市场分析中，我们调查了当地市场对水果的需求和供应情况。
根据我们的研究，水果市场需求稳定增长，但供应仍然相对不足。
同时，消费者对于高品质、无污染的水果也表现出越来越高的偏好。
技术可行性研究我们进行了水果种植技术的可行性研究，包括土壤测试、水源分析和气候条件评估。
结果显示，该地区具备适宜的土壤质量、充足的水源和适宜的气候条件，非常适合进行水果种植。
经济可行性分析在经济可行性分析中，我们评估了基地建设和运营的成本，同时制定了销售计划和收入预测。
根据我们的分析，基地建设和运营将需要一定的投资，但预计能够在合理的时间内实现盈利，并为投资者带来可观的回报。
风险评估在风险评估中，我们考虑了自然灾害、疾病、市场变化等多种风险因素。
我们建议在项目实施过程中采取相应的风险管理策略，以减少潜在风险对项目的影响。
推广策略我们提出了一些推广策略，包括加强与当地农民合作社的合作、制定品牌推广计划、开展宣传活动等，以提高基地的知名度和影响力，并吸引更多的消费者和投资者参与。
结论基于我们的研究和分析，我们认为建设5000亩水果种植示范基地的项目是可行的。
该项目将能够推动农业产业的发展，提高农民的收入水平，并为投资者创造可观的回报。
我们建议在项目实施过程中加强市场调研和风险管理，以确保项目顺利进行和持续发展。
**省**市2011年****酒庄有机葡萄种植观光采摘园建设项目目录第一章总论 (1)1.1项目提要 (1)1.2可行性研究报告编制依据 (3)1.3综合评价和论证结论 (3)1.4存在的问题和建议 (4)第二章项目背景及必要性 (4)2.1项目建设背景 (4)2.2项目区农业产业化经营发展现状 (7)2.3项目建设的必要性及意义 (7)第三章建设条件 (9)3.1项目区概况 (9)3.2项目实施的有利条件 (10)3.3主要障碍因素及解决方案 (11)第四章市场分析与销售方案 (11)4.1市场分析 (11)4.2产品生产及销售方案 (17)4.3销售策略和营销模式 (17)4.4销售队伍和销售网络建设 (17)第五章项目建设方案 (17)5.1建设任务和规模 (17)5.2生产技术方案及工艺流程 (18)5.3项目建设标准和具体建设内容 (18)5.4项目实施进度安排 (19)第六章投资估算和资金筹措 (22)6.1投资估算依据 (22)6.2项目建设投资估算 (22)6.3资金来源与筹措 (22)6.4资金使用和管理 (22)第七章财务评价 (22)7.1财务评价依据 (22)7.2销售收入和销售税金及附加估算 (23)7.3总成本及经营成本估算 (23)7.4财务效益分析 (24)7.5不确定性分析 (25)7.6财务评价结论 (26)第八章环境影响评价 (26)8.1环境影响 (26)8.2环境保护与治理措施 (26)第九章农业产业化经营与农民增收效果评价 (27)9.1农业产业化经营 (27)9.2农民增收 (28)9.3其他社会影响 (28)第十章项目组织与管理 (28)10.1组织机构与职能划分 (28)10.2项目经营管理模式 (28)10.3经营管理措施 (28)10.4技术培训 (28)10.5劳动保护与安全卫生 (28)第十一章可行性研究结论与建议 (28)11.1可行性研究结论 (28)11.2问题与建议 (28)第一章总论1.1项目提要1.1.1、项目名称：****酒庄有机葡萄种植观光采摘园1.1.2、建设性质：农业综合开发1.1.3、项目建设单位基本情况项目建设单位：****酒庄葡萄酒业有限公司企业类型：有限责任公司1.1.4、建设地点、规模、期限及建设内容该项目位于王坟镇固后村与郭家庄之间，博临路两侧区域。
葡萄园可行性报告葡萄种植可行性报告洛阳昌卉农业开发有限公司马家河高效农业生态园葡萄种植可行性分析报告洛阳昌卉农业开发有限公司经实地考察及市场调研，决定在南李村镇马沟村承包土地650余亩用于果木生态种植，该生态园以种植葡萄为主，配合其它时令果木为辅，欲打造成以种植、生产、销售、采摘、休闲观光为一体的生态农庄，并逐步带动周边乡村村民发展种植，提高村民收入，提升村民生活质量。
葡萄鲜果，果色艳丽、汁多味美、营养丰富，深受广大消费者的青睐。
葡萄是见效最快的果树之一，具有高产、稳产等优势，一般当年种，第二年即可量产，3年大丰收，在正常管理条件下，一般无大小年现象，产量相当稳定。
（一）气候及土壤要求葡萄抗抗逆性强，生长旺盛，到目前为止，幅员辽阔的中国大地上遍地可见葡萄的影子，无论东北三省，还是西北高原，黄河流域或是多雨江南。
葡萄之抗性，适应广普性是其它任何—种果树不可相比的。
葡萄对土壤的要求极低，除严重沙化，重盐碱地等极端土质不适合种植葡萄外，其他的诸如黑土、黄土、红土、冲积平原、河滩淤地整改土地都可以种植葡萄，尤其是土壤肥沃的平原地段，更适宜种植葡萄。
葡萄的适应性强，具有广阔的发展前景。
其经济寿命一般20～30年，若管理精细，可长达30～40年。
鲜果供应期长，自5月上旬鲜果陆续上市，直至10月。
定植后，第二年开始结果，一般二年生葡萄亩产就达1000千克，三年生的亩产可达2000千克，四年生的亩产可达3000千克。
在管理好的条件下，每亩可获得近两万元的收益。
近年来引入欧亚种葡萄，其经济价值更可观，每亩收益可高达2万元以上。
葡萄除鲜食外，还可用来酿制葡萄酒，制成葡萄汁，具有防暑、止渴、降血脂、血压的功效。
另外，还可晾成葡萄干、制成糖水葡萄罐头和果浆、果冻等。
（三）营养价值葡萄的营养价值高，是一种普遍受人喜爱的果品，其色香味俱佳，既能满足人们的感官享受，又具有很高的营养及保健价值。
据测定，葡萄含有65%~85%水分，15%~25%糖类，主要是葡萄糖和果糖，0.5%~1.5%有机酸，主要是苹果酸和酒石酸，0.3%~0.5%矿物质，含有多种维生素和蛋白质、氨基酸，红葡萄中含有较多的色素与单宁。
第一章总论一、工程概况1、工程名称：西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建工程2、工程性质：新建3、工程建设单位：西安浐水源现代农业专业合作社法定代表人：崔亚玲所有制形式：农业专业合作社4、建设地点：西安市长安区魏寨乡5、建设期限：2021年1月-2021年12月6、建设规模：西安浐水源现代农业专业合作社160亩葡萄、樱桃示范园新建工程，拟建设智能温室1座，葡萄拱形大棚60座，樱桃拱形大棚10座，喷灌系统70亩，葡萄避雨棚50亩。
工程建成后，年产葡萄177000公斤、樱桃50000公斤，其中：精品葡萄102000公斤，露地葡萄75000公斤；精品樱桃20000公斤、露地樱桃30000公斤。
7、工程建设内容：〔1〕新建智能温室1座，6连栋，面积2304 m2，48 m*48 m；〔2〕葡萄拱形大棚60座，含钢架，单座面积600 m2；〔3〕樱桃拱形大棚10座，单座面积600 m2；〔4〕喷灌系统70亩，其中：50亩葡萄，20亩樱桃；〔5〕葡萄避雨棚50亩，含钢架；〔6〕新打机井2眼，井深200m；〔7〕新修园区道路3200平方米，长800m，宽4m，水泥路；〔8〕电力线路600m；〔9〕购置250KV A变压器1台；〔10〕引进葡萄种苗40000株，樱桃种苗3000株。
8、总投资及资金筹措：工程总万元，包括建设投资万元，全部流动资金万元。
本工程拟申请财政资金200.00万元(占总投资的37.88%)；本工程建设单位自筹资金327.97万元(占总投资的62.12%)。
9、效益分析：%%%。
工程的建设对调整农业产业化结构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力，推进新农村建设等具有良好的社会效益、经济效益和环境效益。
二、可行性研究报告编制依据1、西安市长安区农业局?关于印发2021年农业工程申报指南的通知?；2、中共中央国务院?关于积极开展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的假设干意见?；3、中共中央国务院?切实加强农业根底设施建设进一步促进农业开展农民增收的假设干意见?；4、农业部?关于促进设施农业开展的意见?〔农机发[2021]3号〕文件；5、陕西省人民政府关于印发?陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要〔2021—2021年〕的通知?〔陕政发〔2021〕1号〕；6、陕西省省委、省政府?加快农业产业结构调整的意见?；7、?陕西省“十一五〞农业和农村经济开展专项规划?；8、西安市委、市政府?关于加快西安都市农业开展的实施方案?；9、建设单位提供的根底资料。
***************有限公司2000亩新品种葡萄种植基础建筑项目可行性研究报告******设计院二〇〇九年七月*********有限公司2000亩葡萄新品种种植基地建设项目可行性研究报告院长：******总工程师：******专案经理：******主要作者：****** ************设计院二〇〇九年七月目录NE 介绍............................................................................... 1个二技术可行性分析 .. (4)1个项目建设的必要性 (4)2项目建设的可行性 (5)三项目成熟度 (7)1个技术来源和技术合作股 (7)2产品质量 (9)3生产规模及产品计划 (13)4生产工艺设计 (13)5项目建设选址分析 (14)7施工条件 (15)四市场需求与风险分析 (17)1个产业化前景与市场分析 (17)2风险因素分析及对策..................................................... 18岁五人制投资估算与融资 . (20)1个施工内容 (20)2固定资产投资估算...................................................... 二十一3流动资金估算.............................................................. 二十一4项目总投资.................................................................. 二十一5资金筹集和投资使用计划.......................................... 二十一六经济和社会效益分析 ............................................... 二十二1个财务评估表.............................................................. 二十二2销售收入和营业税以及其他估计.............................. 二十二3估计总费用.................................................................. 二十二4利润总额及分配.......................................................... 二十三5财务盈利能力分析...................................................... 二十四6不确定度分析.............................................................. 二十四7社会效益分析. (26)七综合实力和产业基础 (27)八项目实施时间表 (28)九其他 (28)1个环保措施 (28)2劳动安全防护 (29)3节约能源 (29)4项目管理 (29)5相关认证资料 (30)十结论 (30)时间表附表1产品方案表附表2作品成本估算表附表3设备清单时间表4固定资产投资估算表附表4建设投资估算表附表5流动资金估算附表6投资使用计划及资金筹措表时间表7主要投入产出价格基准表时间表8销售收入，营业税及附加估算表时间表9 估计总费用时间表10主要材料及燃料消耗量估算表附表11个固定资产折旧估算表附表12无形和递延资产摊销估算表附表13收入证明附表14财务现金流量表（所有投资）附表15资金来源和使用情况附图纸附图1项目地理位置示意图附图2仙居谷土地利用图附图纸3 项目区域规划布局图附件附件1企业法人营业执照附件2土地租赁合同附件3******区域招商局文件“关于“仙居沟废弃煤矿向经济生态旅游的转变”项目批准附件4乡镇批准仙居沟开发项目建设的来信附件5合作单位协议附件6合作单位科技成果证书NE 介绍1.1项目名称和单位：项目名：2000亩葡萄新品种种植基地建设项目项目单位：*********有限公司公司代表：******1.2工地：******市******区******镇***村1.3建设性质：新建1.4项目准备依据：国家发展和改革委员会“建设项目经济评价方法和参数”（第三版）;***省科学技术厅2009年***省星火计划项目申请指南”，“***省工业化环境建设计划项目可行性研究报告“;***省建设厅***省工程施工成本标准金鉴标字[2009] 9号，《葡萄栽培与加工技术》以及项目单位提供的有关信息。
葡萄园可行性研究报告一、前言葡萄是一种广泛栽培的水果，具有较高的经济价值和营养价值。
葡萄园是生产葡萄的种植基地，种植葡萄园不仅可以获取丰富的收益，还能为当地经济增加就业机会。
本报告旨在对葡萄园的可行性进行深入研究，为决策者提供参考。
二、市场分析1. 市场需求：随着人们生活水平的提高，对葡萄等水果的需求也在不断增加。
葡萄是一种美味、营养丰富的水果，具有抗氧化、美容养颜等多种功效，受到了消费者的青睐。
2. 市场供应：目前市场上的葡萄大部分还是依靠进口，国内生产的葡萄供应量较少。
因此，种植葡萄具有很大的发展潜力，可以填补市场空缺。
3. 市场价格：由于葡萄市场需求大于供应，因此葡萄的价格比较稳定，有一定的利润空间。
三、资源评估1. 土地资源：种植葡萄需要土地资源，应选择土质疏松、排水良好的土地。
根据当地土地资源状况，可以选择合适的地块进行葡萄园的建设。
2. 水资源：葡萄生长需要充足的水源供应，在选择种植地块时要考虑水资源的情况，并做好相应的水资源保障工作。
3. 人力资源：葡萄园的管理需要有专业的园丁和管理人员，因此需要储备一定的人才资源。
四、技术支持1. 栽培技术：葡萄的栽培技术包括播种、修剪、施肥、防虫等多个方面，对于初次种植者来说，需要有一定的栽培技术支持。
2. 管理技术：葡萄园的日常管理涉及到病虫防治、灌溉管理等多个方面，需要做好相应的管理技术准备。
五、经济效益分析1. 投资成本：建设葡萄园需要一定的投资成本，包括土地租赁、基础设施建设、种苗采购等方面。
2. 预期收益：葡萄园的经济效益主要来自于销售收入，葡萄的市场价格较高，预期收益可观。
3. 投资回报期：根据初步的经济模型估算，种植葡萄的投资回报期在3-5年左右。
六、风险评估1. 天气风险：葡萄园的种植受到天气因素的影响，如干旱、暴雨等天气极端情况会对葡萄园产量造成影响。
2. 病虫害风险：葡萄园容易受到各种病虫害的侵袭，需要做好病虫害预防工作。
七、策略建议1. 选择适宜的地块：在选择葡萄园的种植地块时要考虑土壤、水源等因素，选择适宜的地块可以提高葡萄园的产量和品质。
某农业开发公司葡萄基地建设项目可行性研究报告一、项目基本情况1、项目名称**县宏丰农业开发有限公司葡萄基地项目2、项目建设地址**县鱼泉镇鹿鸣村。
3、项目建设规模及内容项目拟新建340亩果园。
3.1苗木种植。
种植葡萄苗6万株。
3.2石榴苗5000株，柑桔10000株。
3.3改良土壤340亩，新修公路2.5KM。
4、建设周期项目工期为20个月，从2012年9月-2014年6月。
二、项目投资和资金筹措1、项目投资**县宏丰农业开发有限公司项目总投资400万元。
土地转让费16万元；苗木50万元。
2、资金筹措资金来源自筹400万元。
三、项目效益1、经济效益宏丰葡萄基地项目建设，项目新增产值200万元，新增利润70万元，税收6万元。
2、社会效益项目建成后，预计可新增产值200万元。
带动115户农民致富，解决农村剩余劳动力83个。
3、生态效益通过对项目进行综合性治理，减少了水土流失，改善了生态环境，促进和保持各农业生态系统间的良性循环，最大限度地为人民生产、生活提供良好的空间，为项目区进一步发展打下良好的基础。
四、项目区概况1、自然概况1.1地理位置及范围**县鱼泉镇鹿鸣村1、2、3、4个生产队。
1.2水文气象项目区属暖湿亚热带季风气候，全年气候温和，日照充足，热量丰富，降水充沛，霜雪稀少，无霜期长，四季分明。
年均气候17.5-18.4°C，常年降雨量1129-1384mm，无霜期243-305d，主要灾害性天气有旱、涝、风、雹等。
1.3地形、地貌及土壤项目区海拔在180-500m之间，属中山台地地貌，是典型的高效农业和重要粮经作物产区。
属浅丘河谷地貌，坡面以黄土为主，少量水稻土，耕地土壤肥沃，适宜葡萄、柑桔等植物生长。
1.4水资源项目区水源资充足，有溪沟2条，溪流引水渠3条1KM，山坪塘3口，该区域集雨面积大，水资源丰富。
2、社会经济情况2.1人口及劳力项目区包括鱼泉镇辖12个村，1个居委会，全镇总户数7010户，总人口32022人，其中：农业人口25351人。
(2023)葡萄种植基地建设项目可行性研究报告(一)(2023)葡萄种植基地建设项目可行性研究报告1. 背景介绍近年来，葡萄酒消费逐渐增加，而国内葡萄酒生产仍无法满足市场需求。
因此，建设一批规模较大、设备齐全、品质优良的葡萄种植基地已成为必要之举。
2. 建设目标本项目的建设目标为打造一批规模达到1000亩以上的高品质葡萄种植基地，形成标准化、品牌化、产业化发展模式，以满足国内葡萄酒市场的需求。
3. 基地规划1.基地总规划面积为1500亩，其中1000亩用于葡萄种植，300亩用于生产葡萄酒，200亩用于办公、住宿、餐饮等园区配套用地。
2.基地内设立葡萄生产管理中心、葡萄酒生产车间、葡萄酒品鉴中心等，实现从种植到生产的全产业链管理。
4. 市场分析1.随着国内中产阶级的增加，高品质葡萄酒的需求也进一步提升。
2.目前国内高品质葡萄酒市场空缺，市场潜力巨大。
3.由于国际葡萄酒进口关税较高，国内高品质葡萄酒的市场竞争优势凸显。
5. 投资评估1.项目总投资额为1.2亿元，其中基础设施投资占60%，葡萄种植和酿酒设备投资占30%，运营成本和管理费用占10%。
2.初步估算，投资回收期为5年，投资内部收益率为20%，总利润在5000万元以上。
6. 风险分析1.因天气、病虫害等原因，葡萄生产可能存在风险。
2.因国内市场竞争激烈，市场风险需要预测和应对。
3.项目建设和运营过程中可能存在政策风险，需要及时关注政策动向。
7. 结论本项目建设前景良好，投资回收期短，品牌影响力大，市场竞争优势突出。
同时，需要密切关注风险，并及时采取应对措施，确保项目的稳健运营。
8. 建议1.加强市场预测和市场营销工作，提高基地的市场竞争力。
2.优化基础设施，完善葡萄种植技术，提高种植效率和产量。
3.加强人才引进和培训，提高管理水平和服务质量。
9. 实施方案1.确定项目实施单位和项目负责人，成立项目管理团队，制定详细的项目计划和执行方案。
2.确定项目投资方案，采用多种方式筹措资金，包括政府资金、银行贷款、股份合作等。
葡萄现代农业示范基地建设项目可行性研究报告一、概论1.1基地名称：某森澳山葡萄现代农业示范基地1.2建设单位和主管单位1.2.1建设单位：某森澳山葡萄酒厂1.2.2主管单位：某县农村经济发展局1.2.3技术依托单位：中国农业科学研究院特产研究所1.3建设地点：某县东营坊乡1.4建设年限：2006年-2010年1.5建设规模：基地建设面积5000亩，年产山葡萄酒5000吨1.6主要建设内容：基地建设主要包括整地、葡萄栽植、灌溉设施、田间道路。
葡萄酒加工主要包括厂房5000平方米，加工生产线两套。
1.7运作方式：采取公司加基地加农户方式1.8科技含量：采用先进的葡萄栽培技术和加工技术，科技含量达到100%。
1.9投资估算及资金筹措1.9.1投资估算示范基地建设总投资包括两个方面内容：一是核心区建设投资4577万元。
其中：核心区基础设施投资751.44万元。
核心区设备投资3623.5万元。
其它费用投资192万元。
二是示范生产基地投资2355万元。
其中：整地投资100万元。
篱架投资390万元。
种苗投资1000万元。
灌溉设施投资825万元。
田间作业投资40万元。
1.9.2资金筹措计划（1）核心区资金筹措计划银行贷款：某森澳山葡萄现代农业示范基地已列为市政府重点龙头企业，通过银行系统的政策扶持，争取贷款1000万元。
主要用于核心区的厂房建设和设备购臵。
社会融资：通过现代农业示范基地的建设，积极建造招商引资平台，引进域外资金。
通过招商引资引进资金2000万元。
自筹资金：通过现代示范基地建设，每年以1000亩的进度发展，通过企业自身的发展，积累资金计划每年投资120万元，五年投资600万元。
（2）辐射区生产基地资金筹措计划某森澳山葡萄现代农业示范基地已列入国家农业综合开发示范区，每年计划投资120万元。
计划到2010年累计利用国家农业综合开发600万元。
主要用于示范区的灌溉设施农民自筹1055万元。
主要用于示范生产基地的整地、种苗购臵和篱架。
1.10效益分析1.10.1建设单位企业效益测算基地建成后，年可创产值1.6亿元，销售收入1.3亿元，上缴税金3300万元，利润3100万元。
各建设时期随着基地建设面积的增加，产值、销售收入、税金、利润累加递增。
加工生产能力随着基地建设面积增加，企业产值、销售收入、税金、利润同比增加。
1.10.2葡萄生产基地效益测算葡萄生产基地达到5000亩，每年农民可实现销售收入7500万元，利润2400万元；各建设时期随着基地建设面积的增加，农民收入和利润也同比增加。
1.10.3社会效益基地建成后，一方面，可为社会创造200余个就业岗位，带动区域农民1000余户，安排农村劳动力2000人。
另一方面，由于国家对葡萄酒市场的进一步规范，原来由勾兑酒所占的市场分额将被原汁葡萄酒所取代，对酿酒葡萄需求量迅速递增，酿酒葡萄价格将会上涨，从而可增加农民种植葡萄产品的收入。
按照全国葡萄酒产量计算，酿酒葡萄的产量远远满足不了要求。
因此，葡萄生产基地的建设将是发展农业产业化的一个最佳产业。
二、基地建设背景及必要性2.1基地建设背景我国政府历来十分重视以实施现代农业、优化农村经济结构和农业内部结构，《中共中央国务院关于促进农民增收若干政策的意见》以及《农产品优势区域布局规划（2003-2007年）》、《农业七大体系建设规划》等国家产业政策及规划中提出现代农业示范基地作为农业现代化的载体，为贯彻落实中央1号文件精神和省政府提出的农业“三五”战略、建设全国优质农产品生产与加工基地的重要内容和具体措施，已成为促进农村发展、农业增效、农民增收的重要基地。
某森澳山葡萄酒厂经过2002年至2003年对国内的葡萄酒市场进行了考察论证，提出建设以农民种植葡萄建设葡萄生产基地，由公司负责收购加工，形成公司加农户的龙头企业产业链。
2004年被县政府正式批准立项。
为加快葡萄酒产业的发展，提出建设某森澳山葡萄现代农业示范基地。
2.2基地建设的必要性2.2.1适应新形势，实现农业现代化和产业化的需要建设现代农业示范基地是由传统农业走向现代农业的重要前提，是21世纪农业持续、稳定、协调、高效发展的保障。
建设现代农业示范基地可以应用、示范、推广国内外农业新品种和高新技术成果，让广大农民了解并掌握先进的农业科技成果、现代农业科技企业的管理模式和世界农业的最新发展趋势，从而建立起与世界先进农业接轨的桥梁和纽带。
面对我国即将加入世界贸易组织的挑战和机遇，适应我国农村经济发展的新形势，认真实现科学发展观为统领，将不断引进和推广国内外农业高新技术和新品种，旨在加快当地农业集约化、科技化、产业化、现代化和国际化进程，推动农业科技进步和农村经济的健康发展，最终实现农业现代化。
某森澳山葡萄现代农业示范基地建设，对加速传统农业现代农业转变和农业生产方式由粗放式经营向集约化经营转变，为农业结构略调整提供动力。
对于实现农业发展的新突破，推动某农业上新台阶，积极探索实现农业现代化的有效径，具有重大意义。
2.2.2发展观光农业和绿色食品农业，满足新的市场形势和生态环境建设的需要经过改革开放20多年的发展，我国农产品总产量增长幅度很大，但同时存在着过量和盲目使用化肥、农药、生长激素等化学物质现象，使环境不断恶化和农产品质量下降，影响农业的可持续发展。
另外，我国广大消费者对观光农业概念很陌生。
发展观光农业和绿色农产品产业有利于保护农村生态环境，提高农产品质量，增加农民收入，观光农业和绿色食品农业都要求少施或不施用化学合成的农药和化肥，通过建立和恢复农业生态系统的良性循环，实现农业可持续发展。
采取观光农业和绿色食品农业的地区，农田生态环境普遍好转，各种有益生物群明显增加，农业废物得到了充分的利用。
可以说，观光农业和绿色农产品产业的发展将对农村环境污染控制，生态保护与恢复，资源的合理利用和农产品质量提高起到极大的促进作用。
发展观光农业和绿色食品农业可以向社会提供高品味的新颖观光旅游服务和高品质的健康食品，具有巨大的市场潜力。
观光农业和绿色食品农业受到青睐的一个重要因素是可向消费提供无污染、品质好、口味好的绿色食品。
现代科学研究表明，食物中的农药残留对人体影响不仅表现为直接毒害，而且间接危害也很严重，具有潜伏期长的特点，平时不易察觉，一旦发现，损害不可挽回。
发达国家消费者出于自身健康和环境保护的角度，普遍认可观光农业和绿色农业，特别是观光农业，不但可以观赏到乡野田园的秀丽风光，还可以自己动手，饮餐顿一味美可口的绿色食品，减少包装、加工、运输等诸多环节。
目前，我国消费者也开始认识到绿色食品的好处，随着我国人民生活水平提高和环境意识的增强，观光农业和绿色农业必将为全社会所接受。
某森澳山葡萄现代农业示范基地具备开发观光农业和绿色农业的诸我有利条件，适度规模发展观光农业和绿色农业，开发农村观光旅游服务和绿色食品是切实可行的。
某森澳山葡萄现代农业示范基地建设就是引进现代观光农业模式和先进的现代农业生产技术，结合某县旅游城市建设，提高农村旅游观光服务水平和绿色农产品的质量，为该地区农民致富起到带动作用。
2.2.3带动和加快地方经济发展，促进农民增收的需要某森澳山葡萄现代农业示范基地地处某县东部，农村经济发展水平较高，生产条件较好。
面对目前市场上农产品逐步供大于求的形势，提高农产品质量，农业生产向现代化、集约化、多样化、产业化方向发展，满足市场对绿色食品的需求，是适应未来市场形势，增加农产品竞争力，促进农业经济进一步发展的有效途径。
发展无公害绿色农业、设施农业和观光农业，采用高新技术和新品种生产绿色食品可以大幅度提高土地经济效益，明显增加农民收入，提高农民生活水平。
2.2.4进一步调整农业结构，提高土地经济效益的需要我县目前农作物种植比例为不尽合理，粮食作物和经济作物比例为3:2。
目前生产粮食旱田占总耕地面积的22.3%，水田占5. 5%。
由于旱田粮食作物种植效益低下，有必要进一步调整种植结构。
在稳定粮食生产的同时，加快经济作物种植比例，通过葡萄生产基地的建设，推动我县经济作物种植面积，大幅度提高土地经济效益，实现种植结构的进一步调整。
三、基地建设地点及条件3.1基地建设地点选择基地建设地点选择在某县东营坊乡，某——桓仁公路两侧，结合我县提出的高效公路经济带。
3.2基地资源条件3.2.1地理位臵某满族自治县地处辽东山区太子河上游，隶属于辽宁省某市，东西长99km，南北宽83.5km，地理坐标为北纬40°48′50″~41°33′50″，东经123°34′53″~124°45′42″，县境总面积3,344.5km2(501万亩)。
东与恒仁县、宽甸县相通，南与凤城市为邻，西与某市、辽阳市毗连，北与抚顺县、新宾县接壤。
沈丹高速公路，溪田铁路，省、县、乡三级公路的修建以及通讯事业的发展，构成了发达的交通、通讯网络。
具有工业、交通基础的小市、草河口、碱厂构成了三个经济、文化、商品流通中心。
3.2.2气候条件某县属北温带大陆性半湿润季风气候，雨量充沛，具有湿润、低温寡照、气温日差较大的气候特征。
本县全年平均气温为6.2℃，≥10℃积温持续163天，为2,900~3,000℃；≥15℃积温持续114天，为2,200~2,400℃，全县平均积温为2,968~3,019℃。
本县历年年均降水量797.5mm，降水集中七八两月，占全年降水量的80%。
本县年均日照时数为2,411小时，日照率为54%，其中5月居多，为256.7小时，有利于幼苗生长发育；4~9月份太阳总辐射量和生物辐射量约在11.1~15.9千卡，且本县雨热同季，对植物生长较为有利。
总之，本县热量资源对一季作物有余，两季不足。
3.2.3植被资源某县地处长白植物区系和华北植物区系的过渡带，山地面积大，植物种类繁多，森林覆盖率达78%，其中有刺楸、黄波萝、水曲柳、红松、落叶松、云冷杉、天女木兰等13种国家珍贵树种，是辽宁东部山区林业县之一。
全县乔木树种比重较大的有柞树、落叶松、红松、核桃楸、桦树、槭树等。
农作物主要有玉米、水稻、杂粮等粮食作物，大豆、花生、芝麻等油料作物，薯类及蔬菜瓜果类以及青饲料作物、经济作物等。
3.2.4动物资源主要包括饲养动物和野生动物。
野生动物兽类的有：黑熊(狗熊)、狐狸、水獭、野猪、狍子等出没于森林深处。
在针阔叶混交林地带有：松鼠、花鼠、棕背鼹、大林姬鼠、组成啮齿动物群；在阔叶混交林地带有：花鼠、大林姬鼠、大仓鼠、大恩鼠、齐氏鼠组成啮齿动物群。
爬行动物大多分布在灌木丛乱石之间，较常见的有龙江草晰、赤链蛇等。
两栖动物大多分布在沿河谷地和坡地丛林带，常见品种有青蛙、林蛙、粗皮蛙等。
在淡水水域本息着多种水生动物，常见的有鳙、鲤、草鱼、细鳞等。
