休闲度假渔业可行性研究报告
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惠州休闲渔业的可行性报告1.引言随着人们生活水平的提高和休闲观念的转变,休闲渔业逐渐成为一种受欢迎的休闲活动。
本报告旨在评估在惠州地区开展休闲渔业的可行性,并提供相关的市场分析、竞争对手分析以及可行性建议。
2.市场分析2.1市场潜力惠州地处广东省东部沿海地区,拥有丰富的水资源和富饶的渔业资源。
该地区居民对休闲活动的需求逐渐增加,休闲渔业作为一种独特的休闲方式,具有较大的市场潜力。
根据相关调查数据显示,近年来,惠州地区的休闲渔业市场规模逐渐扩大,人们对休闲渔业的需求不断增加。
2.2目标客户群体惠州地区的目标客户群体主要包括以下几类人群:城市白领:工作压力大,渴望放松身心,通过休闲渔业活动来缓解压力。
家庭游客:休闲渔业活动可以成为家庭度假的一种选择,增加亲子互动和家庭情感。
老年人群:休闲渔业活动可以提供老年人社交、娱乐的场所,增加身心健康。
3.竞争对手分析3.1竞争对手概况目前,在惠州地区已经有一些休闲渔业经营者存在,其中较为知名的有“渔乐乡”和“渔家乐”。
它们提供了一系列的休闲渔业服务,包括钓鱼、品尝海鲜等。
3.2竞争优势作为新进入者,我们需要寻找竞争对手的不足之处,并提供差异化的服务来吸引更多的目标客户。
通过对竞争对手的分析,我们发现以下几个方面可以成为我们的竞争优势:优质服务:提供专业、热情、细致的服务,使客户能够享受到更好的休闲渔业体验。
环境优势:选择优美的渔场环境,提供舒适、安全的休闲场所,增强客户体验。
产品创新:引入新颖的钓鱼设备、渔具等,增加客户的参与感和乐趣。
4.可行性建议4.1业务模式选择鉴于目标客户群体的需求和竞争对手的情况,我们建议采取以下业务模式:自营模式:直接购买或租赁渔场,自行经营休闲渔业业务,以提供一站式服务。
合作模式:与当地渔业经营者合作,共同开展休闲渔业业务,实现资源共享和风险分担。
4.2市场推广策略为了吸引更多的目标客户,我们需要制定有效的市场推广策略,包括以下几个方面:线上推广:通过社交媒体、搜索引擎等渠道进行广告投放,提高品牌知名度。
休闲渔业基地建设项目可行性研究一、项目背景和目标近年来,随着人们生活水平的提高和休闲观念的改变,休闲渔业成为一种受到广大人民群众喜爱的休闲方式。
休闲渔业基地的建设旨在创建一个集休闲娱乐、渔业观光、农家乐、农业采摘等多功能于一体的综合性休闲场所,满足人们对休闲渔业的需求。
本项目旨在利用区内丰富的水资源和自然环境优势,打造一个既能满足居民休闲需求,又能吸引外地游客的休闲渔业基地。
具体目标如下:1.创建一个集渔业观赏、放假采摘、休闲度假于一体的休闲渔业基地;2.提供餐饮、住宿等相关配套设施,增加基地的吸引力;3.促进当地农业和渔业发展,提升农民收入;4.推动区域经济发展,增加就业机会。
(一)市场调研:1.了解目标客户需求:通过与潜在客户的交流,了解他们对休闲渔业的需求以及对休闲渔业基地的期望;2.调查竞争对手:了解区域内已有的休闲渔业基地,分析其优势和不足;3.调查游客数量和消费能力:调查游客数量和游客的消费能力,分析市场容量和潜力。
(二)技术可行性:1.基地规划设计:对基地进行规划设计,包括渔池建设、休闲娱乐设施布局等;2.建设费用预估:根据规划设计确定建设所需材料和设备,并进行费用估算;3.环境影响评估:对项目可能产生的环境影响进行评估,遵守环保法规。
(三)经济可行性:1.投资分析:分析项目投资收益率,评估项目的盈利能力;2.成本收益分析:计算项目的成本与收益,分析项目的可行性;3.客流量预测:根据市场调研数据,预测游客的到访数量和消费能力,进一步评估项目的盈利潜力。
(四)运营可行性:1.管理组织架构设计:确定基地的管理组织架构,明确各职责和权责;2.人员培训计划:制定培训计划,提高员工的服务水平和管理能力;3.营销策略:制定宣传推广策略,吸引更多游客。
三、项目实施计划(一)项目前期准备:1.完成市场调研,了解目标客户群体和竞争对手;2.完成技术可行性分析,规划设计基地;3.进行经济可行性评估,确定项目投资额度;4.撰写可行性研究报告。
渔业可行性研究报告范文一、引言渔业是我国重要的传统产业之一,也是许多沿海地区的重要经济支柱。
随着人口增长和经济发展,对渔业产品的需求也在不断增加,渔业产业被寄予了更高的期望和发展目标。
然而,由于过度捕捞、海洋环境污染等问题,我国渔业面临着种种挑战和困难。
为了更好地推动渔业的良性发展,提高渔业产业的整体效益和可持续发展能力,我们开展了本次渔业可行性研究报告,旨在探讨当前我国渔业面临的问题和挑战,提出可行的解决方案。
二、渔业产业现状分析1. 渔业产业规模我国是一个拥有广阔海域的国家,拥有着丰富的海洋资源。
据统计,我国海洋面积约为约3,000万平方公里,年渔业生产总值超过千亿美元。
2. 渔业产业结构我国的渔业产业包括海洋捕捞和水产养殖两大部分,其中以水产养殖为主。
目前,我国的渔业产业结构相对分散,养殖规模也较小,缺乏大规模集中的现代化养殖场。
3. 渔业资源利用状况由于过度捕捞、海洋环境污染等问题,我国许多海域的渔业资源遭受了严重破坏,部分鱼类资源已经濒临枯竭。
目前,我国许多地区的捕捞量和养殖量已经无法满足市场的需求。
三、渔业可行性分析1. 渔业可行性分析根据以上的现状分析,我们认为当前我国渔业面临的问题主要包括:资源短缺、环境污染、技术水平低、市场需求不足等。
为了解决这些问题,我们提出以下可行性分析:(1)资源短缺问题的解决针对当前资源短缺的问题,可采取海洋资源保护措施,限制过度捕捞,修复生态环境等方式,保护我国海洋资源的可持续发展。
(2)环境污染问题的解决为了解决海洋环境污染问题,可加强海洋环境监测,规范渔业生产活动,推行绿色养殖等方式,减少对海洋环境的污染。
(3)技术水平提升为了提升渔业的技术水平,可加强科研力量,推广先进的养殖技术,提高生产效益和产品质量。
(4)市场需求激增随着我国经济的发展和人民生活水平提高,对渔业产品的需求也在不断增加。
可以通过开发新产品、拓展海外市场等方式,增加对渔业产品的需求,提高整体效益。
最新版休闲渔业示范基地建设项目可行性研究报告一、项目背景和目标近年来,休闲渔业成为了人们日常生活中的重要休闲方式之一,对于缓解城市生活压力、促进人们身心健康具有积极作用。
鉴于此,本项目旨在建设一座最新版的休闲渔业示范基地,为人们提供一个舒适、便捷的休闲娱乐场所,促进渔业发展和生态旅游业的繁荣。
本项目的目标是通过建设一个现代化、环保型的渔业示范基地,提供一系列的休闲娱乐项目,吸引游客,推动当地渔业繁荣发展,提升当地生态旅游的品质和竞争力。
二、市场前景分析1.渔业消费市场增长迅速。
随着人们对健康和休闲的需求增加,休闲渔业成为了受欢迎的旅游项目之一、根据统计,近年来,休闲渔业的消费市场呈现出稳步增长的趋势。
2.生态旅游需求不断增加。
生态旅游是当下旅游市场的热门项目之一,也是未来旅游市场的发展方向。
休闲渔业示范基地可以将渔业与生态旅游相结合,满足人们对于自然环境和绿色休闲的需求。
3.政策支持力度增加。
政府对于渔业和旅游业的支持力度逐年增加,为休闲渔业示范基地的建设提供了良好的政策环境。
4.旅游市场竞争激烈。
随着旅游业的发展,竞争日益激烈。
为了在旅游市场中脱颖而出,休闲渔业示范基地需要提供独特的、具有吸引力的娱乐项目,以吸引更多游客。
三、可行性分析1.项目的可行性(1)市场需求:休闲渔业消费市场和生态旅游市场需求不断增加,为休闲渔业示范基地的发展提供了市场支撑。
(2)地理位置:项目选址合适,交通便利,有利于吸引游客。
(3)政策环境:政府对于渔业和旅游业的支持政策不断加大,有利于项目的顺利实施。
(4)资源优势:项目所在地拥有丰富的水域资源和自然景观,可以提供各种丰富多样的渔业娱乐项目。
2.项目的可行性风险(1)市场风险:随着旅游市场竞争的加剧,市场需求可能出现波动,需要采取有效的市场推广策略。
(2)运营风险:基地的经营和管理需要专业的团队,并且要定期进行市场调研,及时调整经营策略。
四、实施方案1.建设项目包括渔池、饲养基地、观光游憩区、休闲娱乐区等。
垂钓休闲可行性报告文本
一、研究背景
垂钓是一种古老的休闲方式,可以让人们放松心情,亲近大自然。
随着人们生
活水平的提高和对休闲生活质量的追求,垂钓作为一种休闲活动逐渐受到追捧。
然而,钓鱼场地的稀缺和环境保护等问题也制约着垂钓休闲的发展。
因此,本文将就垂钓休闲的可行性展开研究和分析。
二、研究目的
本文旨在探讨垂钓休闲的可行性,并提出相关建议。
通过研究,希望可以为垂
钓爱好者提供更好的休闲体验,推动垂钓休闲事业的可持续发展。
三、垂钓休闲的优势
1.放松身心:垂钓可以让人远离都市喧嚣,放松身心,减轻压力。
2.亲近大自然:垂钓让人们亲近大自然,感受大自然的美好。
3.培养耐心和毅力:垂钓需要耐心和毅力,可以培养人们的意志品质。
四、垂钓休闲的挑战
1.场地稀缺:优质的钓鱼场地有限,难以满足垂钓爱好者的需求。
2.环境保护:垂钓活动可能对环境造成影响,需要注重环保意识。
五、垂钓休闲的发展建议
1.多方合作:政府、企业、社会组织等多方合作,共同推动垂钓休闲
事业的发展。
2.加强环境保护意识:垂钓爱好者应增强环保意识,不破坏环境。
3.优化场地规划:优化钓鱼场地规划,提高场地利用率,满足更多垂
钓爱好者的需求。
六、结论
综上所述,垂钓休闲作为一种健康、环保的休闲方式具有广阔的发展前景,但
也面临一些挑战。
通过多方合作、加强环保意识和优化场地规划等措施,可以推动垂钓休闲事业的可持续发展,为社会各界提供更好的休闲体验。
以上为垂钓休闲可行性报告文本,谨供参考。
最新版水库休闲渔业基地建设项目可行性研究报告摘要:本报告对水库休闲渔业基地建设项目的可行性进行了研究。
通过市场分析、资源评估和投资回报分析等方法,得出了以下结论:水库休闲渔业基地建设项目具有良好的市场前景和投资回报,是可行的。
项目建设将为当地经济发展和就业创造机会,提升当地旅游业发展水平,推动生态建设,促进农民增收。
此外,项目的可持续发展也是有保障的,通过科学规划和管理,可以保护水库生态环境,提升生态价值,使项目具备长期发展的潜力。
1.引言水库休闲渔业基地是以水库为主体,结合休闲度假、渔业生态旅游等功能的综合性项目。
随着社会经济发展和人们对休闲生活的需求增加,水库休闲渔业基地的建设迎来了发展机遇。
本报告对水库休闲渔业基地建设项目进行可行性研究,以为投资者提供科学的决策依据。
2.市场分析3.资源评估水库休闲渔业基地建设需要考虑水库的自然环境、水资源、渔业资源等方面的评估。
根据当地水库的自然条件和资源情况,项目建设有助于保护水库生态环境,提升水库的生态价值。
同时,利用水库资源进行旅游开发也能够充分发挥其多功能性,满足游客的多样化需求。
4.投资回报分析在投资回报方面,水库休闲渔业基地建设项目具有可观的回报率。
项目建设的初期投资相对较高,包括基础设施建设、景区规划设计、人员培训等方面的投入。
但随着项目的稳定运营,项目可产生稳定的经济效益。
硬性收益主要来自门票销售、餐饮住宿等方面的收入,软性收益则体现在增加当地居民就业机会、拉动消费、促进社会经济发展等方面。
5.可持续发展保障为了保障项目的可持续发展,需要科学规划和管理。
首先,要注重生态环境保护,不破坏水库的生态平衡,采取科学的治理措施,避免污染和破坏。
其次,要注重文化传承和旅游品质提升,加强对本地文化和历史的保护和挖掘,提高游客的体验感和满意度。
总结:水库休闲渔业基地建设项目具有良好的市场前景和投资回报。
项目的建设将为当地经济发展和就业创造机会,推动旅游业发展水平提升,促进生态建设,增加农民收入。
水库休闲渔业基地项目可行性报告一、项目背景和目的随着城市化的进程,人们生活节奏加快,压力增大,对于休闲娱乐的需求也逐渐增加。
而水库资源丰富,环境优美,成为了一个理想的休闲度假场所。
因此,我们计划在水库周边建设一个休闲渔业基地,提供休闲娱乐和钓鱼服务,满足人们对于休闲的需要。
二、市场分析1.潜在需求:根据市场调研,水库周边居民对于休闲娱乐的需求非常高,尤其是钓鱼这种放松身心的活动。
2.竞争分析:目前周边还没有类似的休闲渔业基地,但是周边有不少渔业俱乐部和钓鱼场。
我们将通过提供更好的服务质量、更舒适的环境来吸引客户。
3.市场规模:根据水库周边居民数量,我们预计每年可以吸引1000名客户,每人每次花费平均500元,年收入将达到500万元。
三、项目实施方案1.建设水库休闲渔业基地:在水库周边选址建设一座渔业基地,包括娱乐设施、钓鱼区域、休息区和餐饮区等。
2.提供全方位的服务:提供丰富的钓鱼工具和鱼饵,提供专业的钓鱼指导和技巧分享,提供舒适的休息区和美食餐饮服务。
3.宣传推广:通过各种渠道进行宣传推广,包括线下广告、社交媒体和线上平台等,吸引客户前来体验。
四、投资和盈利分析1.投资成本:预计项目的总投资成本为2000万元,包括土地购买、建设费用、设备购置等。
2.盈利分析:根据预测市场规模,每年收入将达到500万元,减去运营成本及相关费用,预计每年可获得盈利300万元。
预计项目投资回收期为7年。
五、风险分析1.竞争风险:随着市场竞争的加剧,可能引发价格战和服务质量下降的风险。
我们将通过提供优质的服务和独特的特色来抵御竞争。
2.政策风险:相关政策的变动可能会对项目的运营产生不利影响。
我们将密切关注政策变化,并作出相应的调整。
3.天气风险:水库周边的天气变化可能会影响客户的体验。
我们将提供室内娱乐设施,减轻天气对于客户体验的影响。
六、项目可行性结论本项目是可行的。
水库休闲渔业基地项目能够满足水库周边居民对于休闲娱乐的需求,市场潜力巨大。
(2023)休闲渔业与旅游项目可行性探究报告申请立项(一)专业品质权威编制人:______________审核人:______________审批人:______________编制单位:____________编制时间:____________序言下载提示:该文档是本团队精心编制而成,期望大家下载或复制使用后,能够解决实际问题。
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第1章总论1.1综述(1)项目名称:渔乐湾休闲岛游艇码头及填海造地工程项目(2)承办单位:XXXXX有限公司(3)工程地点:澄迈县盈滨半岛南岸海域(盈滨内海北岸)(4)建设规模:游艇泊位51座;填海造地面积5.17公顷1.2项目背景(1)国务院《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》明确指出,充分发挥海南的区位和资源优势,建设国际旅游岛,打造有国际竞争力的旅游胜地,是海南加快发展现代服务业,实现经济社会又快又好发展的重大举措。
积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业,科学规划房地产业发展的类型、规模和速度,鼓励有实力、有信誉的企业发展富有海南特色、高品质的星级宾馆、度假村等房地产项目。
(2)《海南省城乡经济社会发展一体化总体规划》表明,按照国际旅游岛建设的总体框架,以满足国际旅游的高端服务需求为重点,以全省核心城市为中心,在每个都市生活圈内建立快速交通系统,满足都市生活圈内部的城乡资源统一开发利用,区域整体效益达到最佳。
全省打造成海口、琼海、儋州、三亚四大都市生活圈。
澄迈属海口都市生活圈。
(3)盈滨旅游度假区是老城片区“三轴、五区”的空间布局结构的组成之一,是海口西海岸旅游度假区的重要组成部分。
盈滨半岛作为海口“东优西拓”的制高点之一,已成为海口西海岸崛起的龙头,现在盈滨半岛已具有很好的开发潜质,是海南最早开发的区域之一,海南最美丽的海湾之一。
(4)滨海半岛依托良好的区位优势和旅游资源,打造以度假养生、地域文化展示为特色,集滨海旅游休闲、康体健身于一体的国际化旅游度假区。
近期盈滨半岛将首先按国际4A景区的要求完善相关旅游设施。
澄迈县毗邻海口的区位优势,选择差异化竞争,大力发展特色休闲低碳旅游业。
首批中国低碳旅游荣誉榜发布,澄迈县获评“中国低碳旅游示范区。
”澄迈县结合自身条件,整合文化资源,进一步完善文体设施的管理和标准化建设,加强文化队伍建设,真正让文化成果惠及到老百姓。
如今澄迈县努力创建国家公共文化服务示范区。
澄迈县还将一以贯之地走“以人为本、环境友好、集约高效、开放包容、协调可持续发展”的绿色崛起之路,成为绿色崛起的“快跑者”。
编制单位:海南方能投资顾问有限公司(),由方能集团(北京)有限公司与市经济委员会下属机构共同组建提供编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、工程项目管理咨询、评估咨询、工程项目管理、奖金申请报告、工程设计、规划咨询、工程监理、企业管理咨询、商业计划、投资咨询、项目数据分析、工程技术咨询解决方案为主营业务,涵盖投资银行服务(企业并购与融资)、国际商务咨询、营销咨询、管理咨询服务等业务的综合性顾问公司。
方能投资顾问团队由资深投资银行家、工程师、经济管理专家、市场分析专家构成,目前拥有在国家发改委注册的注册咨询师(投资)16人,教授级高工2人,高级工程师15名,中高级经济师15名,国家清洁生产审核师5名,研究生以上学历占员工人数70%以上。
方能主要人员构成确保了方能投资顾问报告规范性的把握、对行业市场前景和技术分析的权威。
海南方能投资顾问拥有广泛的社会资源和政府背景、丰富强大的专家智库及遍布全国的网络,与政府主管部门、行业协会、研究机构和著名高校建立了广泛的业务联系与技术合作,公司顶级的行业专家和实战经验丰富的咨询顾问已经为国内客户提供了数百项卓有成效的优质投资咨询服务。
海南方能投资顾问是中国商业联合会会员、中国市场研究协会会员、中国城市商业网点建设管理联合会会员、中国商业地产联盟会员、海口市工程咨询协会会员、海口市房地产行业协会会员、海口市房地产经纪行业协会会员。
1.3研究依据1.3.1国家法律、法规(1)《全国海洋经济发展规划纲要》国发【2003】13号;(2)《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》国发【2009】44号;(3)海南国际旅游岛建设发展纲要(2010-2020);(4)《中华人民共和国海洋环境保护法》(2000年4月);(5)《中华人民共和国水污染防治法》(2008年6月);(6)《关于加强区域建设用海管理工作的若干意见》国发(2006)14号;(7)《关于改进围填海造地工程平面设计的若干意见》国海管字【2008】37号;(8)《关于加强围填海规划计划管理的通知》国家发改委、国家海洋局,发改地区【2009】2976号;1.3.2技术规范、规定(1)海港水文规范(JTJ213-98);(2)海港总平面设计规范(JTJ211-99);(3)港口工程荷载规范(JTS144-1-2010);(4)港口工程地基规范(JTS-147-2010);(5)重力式码头设计与施工规范(JTS167-2-2009);(6)水运工程混凝土结构设计规范(JTS151-2011);(7)港口及航道护岸工程设计与施工规范(JTJ300-2000);(8)疏浚工程技术规范(JTJ319-99);(9)港口道路、堆场铺面设计与施工规范(JTJ296-96);(10)水运工程抗震设计规范(JTS146-2012);(11)水运工程质量检验标准(JTS257-2008)。
1.3.3规划、基础资料、文件(1)澄迈县老城片区总体规划(2005~2020)中国城市规划设计研究眼,澄迈县人民政府(2007.3);(2)盈滨旅游度假区控制性详细规划(海南元正建筑设计咨询有限责任公司);(3)盈滨内海海底地形测量图。
1.4研究内容、范围本项目为XXXXX有限公司在盈滨内海开发海上垂钓休闲岛旅游配套区游艇码头及填海造地工程。
主要研究内容包括填海造地平面、布局、护岸及陆域形成;游艇码头布置、水域主尺度确定。
范围:水域:游艇码头、港池、回旋水域及内海主航道连接段;填海造地面积5.17公顷。
1.5主要研究结论1.5.1项目建设的必要性(1)填海造地是海南建设国际旅游岛的客观需要《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》明确将推进海南国际旅游岛建设发展作为全国区域经济战略性布局的一项重大举措,提出将海南建设成“我国旅游业改革创新的试验区、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地、全国生态文明建设示范区、国际经济合作和文化交流的重要平台、南海资源开发和服务基地、国家热带现代农业基地”六大战略定位。
国际旅游岛的战略是海南实现跨越式发展的又一重大历史机遇,也为澄迈旅游发展带来了千载难逢的好机会。
应以国际旅游岛建设统筹各项工作,抢抓机遇,发挥优势,明确角色定位,加快城市旅游化改造,推进城市化进程,打造精美城市,增强城市核心竞争力。
充分发挥综合优势,为海南国际旅游岛建设提供高水平的综合保障服务。
项目填海造地工程建成后,将是一个集海上垂钓、旅游度假、养生休闲中心。
(2)填海造地是澄迈转变经济发展方式,培育新经济增长点的需要。
现代世界经济正发生着深刻的结构性变化,以服务为主要特征的服务经济的蓬勃兴起,使当今世界产业结构的中心向服务业转移。
旅游服务业作为一项朝阳产业,在世界服务经济中具有举足轻重的地位,已成为当今世界的一大产业,是全球发展最快的一个经济行业。
旅游活动和旅游业已经成为提升国家和地区知名度、综合竞争力的重要舞台。
旅游业的加速发展是澄迈转变经济增长方式、培育新经济增长点的重要途径之一。
推进旅游业转型升级,应以旅游要素为基础,以国际化为手段,加快创新旅游产品,推进旅游业与相关产业高度融合,加快建立以观光旅游为基础、休闲度假旅游为主体、专项旅游为重要补充的多层次、高品质的现代旅游产品体系。
旅游度假区作为规划的国家级旅游度假区,填海工程的建设将是澄迈打造成世界级特色旅游度假胜地的助推剂,成为盈滨半岛旅游产业新的增效区和集聚区,带动澄迈经济的大发展。
(3)填海造地是促进澄迈旅游业国家化、高端化、精品化发展的需要澄迈三面临海,拥有适合旅游者喜爱的阳光、海水、沙滩、绿色、空气、温泉等要素。
气候宜人,热带资源呈现多样性,富于海滨自然特色风光景观。
其旅游资源是以热带海滨为主要特色,并集自然风光、热带作物、文化古迹和民族风情于一体。
然而,澄迈旅游发展也存在一定的问题,主要包括:旅游项目以自然风光为主,在开发海洋旅游缺乏深度开发,高档的、有个性的娱乐场所少,未形成突出特色;缺乏具有龙头性质的旅游项目,没有突出精品旅游的概念,旅游项目普遍知名度不高,没有能够参与到全海南岛旅游循环的精品旅游项目。
因此,随着海南岛东线旅游景点的兴起,澄迈旅游被边缘化的趋势越来越明显,无奈地扮演着旅游通道的角色。
根据澄迈“十二五”旅游业发展规划。
澄迈将围绕海南建设“国际旅游岛”总体目标,构建与国际旅游岛相适应的现代旅游产业体系。
预计到2015年,澄迈旅游市场规模将进一步扩大,旅游总人数将达到1200万人次以上,年均增长12%;旅游总收入将达到120亿元以上,年均增长13%。
十二五期间,启动澄迈旅游品牌创建工作,包括旅游产品、旅游景区和旅游要素的品牌包装和提升,努力实现由旅游通道变旅游目的地。
(4)填海造地是澄迈拓展城市空间,提升城市价值的内在需要盈滨半岛将建设成为集行政服务、总部经济、会议展览、教育科技、文化创意、旅游度假、健康养生、休闲娱乐、交通枢纽、现代物流和理想居住等功能元素为一体的未来澄迈新核心区,旅游区建设引导城市化进程,本工程土地引资项目填海工程将成为澄迈未来城市建设的新亮点,成为高品位的现代化新型城区,成为实现澄迈又好又快发展,建成最精最美城市的引擎和驱动力,开创澄迈城市发展的新纪元。
(5)填海造地是集约化利用土地和岸线资源的需要围填海是海洋拓展生存和发展空间的一种重要手段,是海洋资源开发的重要途径之一。
通过科学规划、有序开发,有利于实现海岸资源的优化配置和节约集约使用,充分发挥海岸自然资源的经济社会和生态环境效益,实现土地岸线资源效益最大化和可持续发展。
该项目将促进海南国际旅游岛建设,可为城市发展提供建设用地,促进海南岛特色旅游的培育和澄迈滨海经济社会可持续发展,符合海南省及澄迈总体发展战略。
因此,建设该工程是必要的。
1.5.2建设规模本项目形成陆域面积5.17公顷,海陆分界线采用1.941m(国家85高程基面)水位线(设计高潮位线)。
包括护岸、围堤、形成陆域等。
1.5.3方案简介1.5.3.1总平面方案(1)总平面方案一岸线由东向西呈直线形,方位为90°~270°,岸线长376.4m,填海造地面积5.17公顷。
游艇码头由3条主通道组成,其坐标点分别为①x=2210463.358,y=19406985.413;②x=2210460.937,y= 19407035.853;③x=2210458.525,y=19407086.293;游艇泊位为51座。
(2)总平面方案二岸线由东向西,方位为90°~270°,但到坐标x=2210456.914,y=19407119.849岸线转向,呈挖入式港池。