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商场二次装修管理制度范本一、总则为确保商场二次装修工作的顺利进行，规范装修行为，维护商场秩序，保障商户和消费者权益，根据国家相关法律法规和商场实际情况，制定本制度。
二、适用范围本制度适用于商场内所有商户的二次装修活动。
三、二次装修申请与审批1. 商户如需进行二次装修，应提前向商场管理方提交书面申请，内容包括：装修项目、范围、时间、方式等。
2. 商场管理方应在收到申请后的5个工作日内进行审核，并根据国家法律法规及商场相关规定，作出是否批准的决定。
3. 经批准后的装修项目，商户应按照审批内容进行施工，不得擅自更改。
四、装修施工管理1. 商户在进行二次装修时，应遵守国家法律法规，严格按照审批内容进行施工，确保施工安全和质量。
2. 商户应自行负责装修过程中的安全防护、环保措施和施工现场的管理，确保不影响商场正常经营和消费者安全。
3. 装修施工期间，商户应按照商场要求，对施工区域进行围挡、标识，并做好施工现场的清洁工作。
4. 商户应按照商场规定，办理相关手续，如动火、动电等，并严格遵守施工现场的安全操作规程。
五、验收与移交1. 装修工程完成后，商户应向商场管理方申请验收。
商场管理方应在收到申请后的5个工作日内进行验收。
2. 验收合格的，商户应按照商场要求，将装修场地移交给商场管理方，并办理相关手续。
3. 验收不合格的，商户应按照商场管理方的要求，整改到位后重新申请验收。
六、违规处理1. 商户未按照规定程序申请二次装修，或未经批准擅自更改装修内容的，商场管理方有权责令其停止施工，并要求其承担相应责任。
2. 商户在装修过程中，违反国家法律法规、施工安全规定，造成人身伤害或财产损失的，应依法承担赔偿责任。
3. 商户未按照要求进行施工防护、环保措施和施工现场管理，影响商场正常经营和消费者安全的，商场管理方有权要求其整改，并对其进行罚款等处罚。
七、附则1. 本制度自发布之日起实施。
2. 本制度的解释权归商场管理方所有。
商业购物中心二次装修规定商业购物中心是众多商家和消费者的集散地，而二次装修是商家在拥有店铺后进行的一项较为重要的工作。
商业购物中心为了规范商家的店铺装修，也为了保障消费者的利益，制定了严格的二次装修规定。
一、装修前必须提交装修申请商家在进行店铺二次装修前，必须向商业购物中心提交装修申请，并在所规定的日期内完成所有的装修工作。
商业购物中心会对商家的装修计划和装修样式进行审核，以确保它们符合商业购物中心的整体设计风格。
二、装修涉及的材料必须符合规定商家在进行店铺二次装修时，所使用的材料必须符合商业购物中心的规定。
商家必须使用符合国家相关标准的材料，并遵守商业购物中心的相关规定。
如商家违规使用材料会被责令停止装修，并被要求重新使用符合规定的材料。
三、装修必须符合相关的安全标准商家在进行店铺二次装修时，必须按照商业购物中心的相关安全标准进行装修，并需要提交符合标准的安全检测报告。
商业购物中心将对商家提交的安全检测报告进行审核，以确保商家的装修工作符合相关的安全标准。
四、装修过程中需要注意环保问题商家在进行店铺二次装修时，需要注意环保问题，不得使用含有有害物质的材料。
商业购物中心会对商家装修过程中产生的垃圾进行监督和管理，并确保商家按照环保要求进行垃圾分类、垃圾处理等工作。
五、装修必须符合消防标准商家在进行店铺二次装修时，必须按照消防标准进行装修，并需要提交符合标准的消防检测报告。
商业购物中心将对商家提交的消防检测报告进行审核，以确保商家的装修工作符合相关的消防标准。
六、装修过程中需要注意影响其他商家的问题商家在进行店铺二次装修时，需要注意影响其他商家的问题。
商家不得在公共区域或其他商家店面前进行装修工作，不得在装修过程中产生噪音、影响其他商家正常经营等问题。
七、商家装修后必须进行验收商家在完成店铺二次装修后，必须向商业购物中心进行装修验收。
商业购物中心会对商家的装修工作进行全面检查，确认装修是否符合要求。
商业广场租户二次装修注意事项商业广场作为商业活动的主要场所，吸引了众多租户入驻。
当商业广场租户决定进行二次装修时，有些注意事项需要特别关注，以确保装修工程的顺利进行和符合相关规定。
本文将详细介绍商业广场租户二次装修的注意事项，以供参考。
1. 装修前的准备工作在进行二次装修前，租户需要与商业广场的管理部门进行沟通，并了解相关的规定和要求。
以下几个准备工作对于顺利进行装修至关重要：1.1. 确定装修计划在开始装修前，租户需要确切地确定装修的目标和计划。
这包括确定装修的风格、主题、颜色方案等，以及预先确定装修所需的材料和装修师傅。
1.2. 提交装修申请在商业广场进行装修需要事先向管理部门提交装修申请。
申请流程可能会因商业广场而异，但通常需要提供装修图纸、施工方案、材料清单等相关文件。
在申请时，租户需要遵守广场的规定，并确保装修计划符合安全和环保的要求。
1.3. 考虑装修预算装修预算是进行二次装修的重要考虑因素之一。
租户需要根据自身经济状况合理制定装修预算，并在商业广场的规定范围内进行预算分配。
此外，还应考虑可能出现的额外费用，如装修延期、更换材料等。
1.4. 确定装修时间在商业广场进行装修需要事先获得管理部门的批准，并确定装修的时间安排。
租户应提前与商业广场管理部门协商，确保装修时间不会干扰到其他租户的正常经营活动。
2. 装修过程中的注意事项装修过程中，租户需要特别注意以下几点，以确保装修工程的顺利进行：2.1. 遵守安全措施在进行装修工程时，租户需要遵守相关的安全措施。
这包括佩戴安全帽、戴口罩、穿防护服等，以确保装修过程中不会发生意外伤害。
2.2. 保证施工质量在二次装修中，施工质量直接影响到整个装修成果的效果。
租户应选择有经验和信誉的装修公司，并与其建立良好的合作关系。
此外，租户还应定期检查施工质量，及时发现和解决问题。
2.3. 注意环保和节能商业广场注重环保和节能，因此在二次装修过程中，租户应选择符合环保标准的装修材料，并注意节能措施的应用。
二次装修施工标准目的：本标准特为商场租户、相关承包商编制，内容包括有关商场基本设计标准、装修管理制度和准则。
目的是希望租户熟悉的形象概念和特点，确保设计的完美与和谐。
标准中包括为租户建筑师提供的设计纲领，租户的施工责任和对装修承包人的管理要求。
希望租户与设计装修承包单位紧密合作，与商场管理人员密切配合，并随时欢迎任何形式的咨询。
如有任何规则或规定与国家标准内容相抵触，以国家标准为准。
适用范围：本标准适用于商场二次装修及改造、临铺施工。
内容：1、结构:1.1、对租赁区域内结构的变动如：结构加强、增加隔断等必须事先取得管理公司的书面认可。
1.2、外墙及外立面不得有变动或修改的设计。
1.3、设计负荷要求：1.3.1、在临时或永久性的基础上，租户任何工作施加在结构上的负荷，不应超过设计规定承受的最大负荷值。
1.3.2、商铺内布置重型设备超过上述规定的负载容量，租户应聘请注册结构工程师设计，所有设计平面图、施工图、负载计算书，应由注册结构工程师签字，提交管理公司认可和备案。
1.4、涉及消防的门、窗、防火分区、挡烟垂壁、防火墙、消防通道等建筑设施，原则上不得改动。
确因商业或服务需要，应根据国家相关消防规定进行设计，并报有关政府部门审核同意，且应获得管理公司的书面认可。
1.5、严禁对地面结构采取任何损坏、挖孔等行为2、施工要求：2.1、施工现场严禁住宿、电瓶车充电。
2.2、施工现场严禁使用热得快、电饭锅、电磁炉等大功率电器2.3、严禁在商场营业时间内喷漆，所有家具必须在工厂装配及喷漆。
2.4、严禁在没有配备灭火器具的情况下进行施工，按每50㎡设置一具5KG干粉灭火器。
在动火之前必须到工程部消防管理员处申请动火证明。
严禁未经许可的焊接。
2.5、施工现场使用的易燃易爆危险品材料，不能超过当日用量，如未使用完必须带离施工现场;2.6、严禁擅自动用消火栓内的设施，严禁使用消防用水。
2.7、施工临时用电需使用二级带漏电保护的临时电箱，禁止使用双绞线作为施工用线。
商业购物中心二次装修规定为加强新建商场在工程建设尚未完成阶段商户进行二次装修的安全管理、确保商场安全开业，根据国家相关施工安全规定制定本规范。
新开商场有关部门应遵照执行。
有关《装修管理规程》、《装修工程施工规范》、《临时用电规范》、《动火用火管理制度》、《易燃易爆危险化学品管理制度》等已在集团安全监督部《安全制度汇编》中有具体阐述的，本规范中不再一一说明。
本规范适用时间：从商场第一家商户登记进场装修到开业前全部装修工作停止时。
一、人员配制及管理职责：1. 新开商场需提前做好新招聘物业部电工、设备管理及操作人员，安全部安全员、消防管理及操作人员，市场部楼层管理人员的专业技能的培训。
要求商场电工、设备管理及操作人员，安全员、消防管理及操作人员以及楼层管理人员等每名员工都应掌握基本的装修规范、安全用电规范和动火管理制度，以加强对商户安全装修的监管。
2. 新开商场在商户进行二次装修期间应按营业面积配备足够数量的物业管理（电工、设备）、安全监督、楼层管理以及保洁人员。
按商场每一万平米配备不得少于如下标准：物业管理：2人/万平米安全监督：4人/万平米楼层管理：2人/万平米保洁人员：10人以上，根据开荒需求配备可随时增减临时人员。
二、装修进场：1. 施工队进场前需交纳装修安全、质量保证金，按商铺租赁合同面积收取：（1）、不足200平米的收取2000元；（2）、200～500平米的收取5000元；（3）、500平米以上的收取10000元。
以上装修安全、质量保证金待装修验收合格后根据有无违规由财务统一办理退款。
2. 所有施工人员进场前需办理《装修施工临时出入证》。
由本人或负责人凭装修押金收据到商场安全部办理，办理时需携带：（1）、本人身份证及复印件2张；（2）、本人一寸近期免冠照片2张；（3）、电工焊工等特殊工种操作人员需持有效操作证及复印件。
备注：身份证及特种作业操作证复印件必须附于出入证之后。
3. 安全部指定专人全权负责登记办理《装修施工临时出入证》，不另收取押金，如各施工队有遗失，在装修保证金中按50元/证，由安全部报财务部扣除统一扣除。
2024年二次装修管理规定第一章总则第一条为加强对二次装修行为的管理，维护建筑物的安全和居民的权益，根据国家有关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于所有的住宅、商用和公共建筑的二次装修。
第三条二次装修是指购房人在购房后，对房屋内部进行的装修、改造、翻新等工程活动。
第四条二次装修应符合法律法规、行业标准和安全规范要求，依法取得相关行政许可。
第五条业主、房屋租赁人、二次装修公司及相关施工单位都应遵守本规定，共同维护建筑物的安全和秩序。
第二章装修许可第六条二次装修业主需提前向相关部门申请装修许可。
一旦装修许可获得，方可开始施工。
第七条业主应提供装修设计图纸、施工方案、材料清单等必要的文件，经相关部门审批后方可办理许可手续。
第八条施工单位应具备相应的资质和技术能力，保证施工安全和质量。
第九条二次装修工程应由具备相应资质的装修公司或个体经营者进行，禁止非法施工和擅自进行装修。
第三章施工安全第十条二次装修施工单位应按照相关安全规范，设置必要的安全警示标识，采取有效的安全防护措施。
第十一条各类施工材料应符合国家相关标准，不得使用劣质材料。
第十二条施工过程中应注意对已有的基础设施和装饰物进行保护，防止损坏。
第十三条施工现场应及时清理垃圾和积水，保持施工区域的整洁和通畅。
第十四条施工单位应妥善保管施工工具和设备，防止被盗或误伤他人。
第四章装修质量第十五条二次装修施工必须按照设计图纸和施工方案进行施工，不得随意变更。
第十六条施工单位应确保施工质量，做到材料合理使用、工艺精细、接口严密，确保装修工程的安全和耐久性。
第十七条二次装修竣工后，须自行对装修质量进行自检和自查，确保符合国家相关标准。
第十八条业主对二次装修质量有异议的，可以向相关部门申请验收，由相关部门组织验收并出具检测报告。
第五章装修监管第十九条相关部门应加强对装修施工的监管，及时检查装修施工的安全和质量。
第二十条对于违法违规的装修行为，相关部门应依法予以处罚，并要求整改。
百货商场二次商装的要求和标准百货商场的商装按装修项目、内容和阶段不同分为“一次商装”和“二次商装”。
“一次商装”是指为其经营的各种业态提供基本的物业基础设施、硬件环境。
包括为满足后期经营管理的需要对基建工程的必要装饰和装修，包括天棚、地面、柱体、墙面、楼梯、通道等的装修、装饰；为经营需要提供的必要基础设施，包括水、电、暖通、消防、安防、广播、通讯设备、网络工程、照明、电梯等；“二次商装”是指以“一次商装”为基础，为展示品牌和商品形象，按照商场的要求和标准，进行的二次装修、装饰。
主要包括货架、柜台、壁柜、形象、陈列、灯光、色彩等。
“二次商装”主要是由各品牌或供应商自己进行，因此制定好“二次商装”的要求和标准，对于实现商场装修标准、风格的协调、统一，为后期的经营管理打下坚实的基础具有重要意义。
“二次商装”的目的是为了更好的展示品牌和商品形象，形成良好的卖场氛围，体现商场的经营定位、经营特色、企业文化。
所以商场的“二次商装”一要符合商场的经营定位要求，二要符合商场的企业文化要求，三要符合商场的整体形象要求，四要充分展示品牌形象和商品形象。
商场的“二次商装”工作遵循的原则：一、彰显个性与整体协调统一的原则。
“二次商装”既要体现品牌、商品的特性，充分展示独特的形象，又要与商场的整体定位、楼层、卖区的定位协调一致。
二、统一安排，独立执行的原则。
“二次商装”要依商场的统一开业、调整计划统一安排，同时每个品牌又要独立设计、制作完成各自的装修。
三、效率与质量、时间统一的原则。
“二次商装”既要保证时间和工期的要求，又要保证装修质量，做到不忽视每一个细节，不浪费点滴时间。
四、安全第一，规范施工的原则。
“二次商装”施工过程中各品牌的装修必须按商场的要求规范施工，把安全放在首位，严格执行消防、用电、安全制度，按操作流程规范施工。
五、打造精品工程与厉行节约的原则。
各品牌在“二次商装”中要注重设计精心制作，打造品牌形象和商品展示的精品，同时又要杜绝在材料使用和制作工程的浪费现象。
1、施工单位进店施工，必须服从统一管理；并要认真贯彻执行《消防法》、《安全生产法》等国家相关法律、法规，文明施工。
2、进店施工必须在营业结束后进行，因特殊情况需营业时间施工的，必须报公司分管领导批准同意后，且要做到无灰尘、无异味、无噪音的情况下才能封闭施工。
违者处以300—500元的罚款。
3、施工所需的装饰材料必须在营业结束后进场，严禁在营业时间进场；违者处以200—500元的罚款。
4、进店施工人员必须佩带施工证，接受值班人员检查，证件不符、过期者一律没收清场；严禁着装不整、穿拖鞋、凉鞋进店施工，一经发现每位处以100元的罚款。
5、严禁酒后施工、带电作业、动火、吸烟、乱拉乱接电源线、不讲卫生等违章行为；一经发现处以200—500元的罚款，造成安全事故的由供应商和施工单位承担一切经济和法律责任。
6、施工人员必须按规定行走路线行走，严禁随意走动、动用商品，一经发现处以200—500元罚款；因施工原因导致商品丢失或损坏的，需按价赔偿，同时处以1000元的罚款。
7、施工现场必须用木工板进行全封闭，并且保持平滑整洁，不得有污损以及尖锐器物裸露，以免划伤顾客。
而且要在视平线的高度贴上画面、字样告知顾客；未进行封闭的一律不得施工，违者处以200—500元的罚款。
8、施工材料必须堆放整齐，严禁将施工材料堆放在施工区域外；施工前必须做好地面的保护措施，确保商场各类设施、设备以及墙面、地面的完好；违者处以100—300元的罚款。
9、施工人员所携带的易燃品（如：油漆、松香水、天拿水、油类等），不得随意丢弃、存放和倾倒，应在施工结束后连用完的空瓶子（桶）一并带离商场；违者处以200—500元的罚款。
10、施工单位临时所用的电源线，必须用施工专用电缆并接有漏电保护器，其它电线一律不得使用，违者处罚100—300元。
11、施工中需要安装电气线路的，施工人员须持有有效《电工操作证》，严禁无证人员安装电气或进行接电作业，违者一经发现处以200—500元的罚款。
商铺二装要求及验收标准一、施工要求及标准1、进入商业区实施电气安装的人员,必须具备相关证件(电工证)。
2、店铺内配电箱的总开关额定容量应小于强电间内对应的上级开关一个等级。
总开关不允许采用漏电开关，每个回路必须单独控制，一个回路控制灯数不宜超过10盏，插座不宜超过6 个（插座回路开关必须采用漏电保护开关）。
3、店铺内装修必须按物业要求使用国家标准一类的各种阻燃电线电缆（铜芯线缆），根据用电功率选择不小于1.5平方以上的BV导线。
各相线、零线、地线的颜色不得使用同一种颜色，必须符合国家规定线色，即保护地线（PE线）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色，相线用：A相—黄色、B相—绿色、C相—红色。
4、线路接头必须装入接线盒并用锡锅镀锡，用黄蜡绸绝缘包好，再用绝缘胶布包裹。
接线盒与接线管连接的管口必须做绝缘及防划伤橡胶保护口，金属接线盒应有可靠接地，盒内保持清洁无杂物，三孔插座必须是左零右火、上地，二孔插座必须是左零右火。
5、天花上照明灯具的变压器、整流器等必须选用安全性能达到国家行业标准的产品，并提供材料合格证明。
不得在天花上随意摆放，变压器及整流器等须做好防火隔热处理，塑料外壳的变压器和整流器必须摆放在铁壳内，做好接地措施，灯具(尤其是石英灯)与电源线连接处必须采用瓷套接线柱，所有线路必须穿金属或PVC阻燃管（国标认证CCC标志），防止过热产生意外。
6、吊顶内的线管固定在专用吊杆上，吊杆安装距离符合规范，管路外壳应有可靠接地，严禁绑扎在空调及消防管道上。
线管要做到整齐，尽量避免线管之间交叉，天花内金属软管布置长度不得超过0.8米，且两端套有保护口，接地可靠。
7、店铺内线路不得裸漏，1m以上必须穿硬管，1m以下必须穿金属蛇皮软管或黄腊管，插座选用“泰力、公牛”等品牌插座。
8、施工用电：禁止私拉乱扯电线、电源，临时用电必须经现场的物业专职电工同意，统一安排。
施工单位必须自行配备具有漏电保护开关电源箱，并根据负荷匹配适当长度的电缆，电缆中间不允许有接头。
业户装修管理标准作业规范1 目的规范物业业户装修的管理,保障物业结构的整体性、设备设施的完好性和业户居住、经营环境的良好性,并确保装修施工的安全.2 适用范围适用于物业管理公司对管理区域物业的装修施工管理工作.3 管理职责物业工程部经理全权负责所管物业的装修管理工作.工程部具体负责业户装修相关事宜的受理和协调管理工作,负责办理装修进场和出场手续,收取相关费用.物业工程部负责对业户施工图纸效果图、平面图、结构图、电气系统图等审核,以及用水、用电、防火等具体施工的审核与检查,参与完工的验收.安保部负责装修过程中的安全协防,检查安全隐患,并负责装修人员、物品的管理.4 程序和要求商场内部装修管理,参见商业管理公司装修手册等有关规定,其他装修管理依据物业管理公司制订的业户装修手册有关规定执行.二次装修的申请、审批和准备4.1.1 入伙手续已经办理,相关管理规定和资料,如：业户装修手册业户已经签领.4.1.2 填写装修施工申请表业户需要装修进行施工时,首先由业户向物业管理公司客户服务部提出申请,填写装修施工申请表.4.1.3 办理装修申请时应备齐的资料1施工图纸效果图、平面图、结构图、电气系统图1000瓦以上或电气连线图1000瓦以下；施工进度表.图纸表达不全的请附文字说明.2需政府有关部门审批的批复原件及复印件各1份.3装修单位营业执照、资质证书和施工负责人身份原件及证复印件.4.1.4 装修审批a 主要针对其装修过程中对房屋的结构、设备设施的容量、线管路的走向、违章搭建、对相邻业户的影响等因素进行审核.如有问题,则提请业户修改施工图纸和方案.b 强调业户装修手册中物业管理的规定,如：施工时间、施工噪音、建材和建筑垃圾的堆放和走向、施工人员的进出通道等.业户的建筑垃圾可以有偿委托物业管理处外运.c 如业户装修需要接用临时电源、水源等,业户应该向管理处申请并支付相应得能源费.d 物业管理处及时办理,并反馈审批结果.签订协议与缴费,领取装修许可证a 通知进场施工后,业户和施工单位一起在物业管理公司工程部签订装修履约书和防火责任书.b 缴纳2000元／户装修押金；临时出入证工本费：5元／人证,押金20元/证；垃圾清运费5元/㎡.c 施工中确需动火的,需同时填报动火申请审批表.d 办理施工人员临时出入证,领取装修许可证.办理临时出入证,需准备施工人员的身份证原件和复印件,1寸照片2张.装修过程的监管4.3.1装修单位必须以审批确认后的施工图纸为依据,严格按照图纸施工,不得随意更改.4.3.2 要求业户遵守装修管理规定,管理处工程部和安保部每天至少1次,对正在装修的区域进行巡检一遍,对存在问题和需要备注的情况填写装修现场纪录,交客户服务部.4.3.3 管理处有权对违反装修管理规定的业户采取口头警告、发书面整改通知、责令停工和向行政主管部门进行投诉等措施.施工验收装修完工后,业户向物业管理处提出验收申请.如工程验收不合格,装修单位及时进行整改.a 以物业管理的要求对业户物业装修进行验收.b 对实际用电、用水是否改动、卫生间防水、房屋结构等方面进行验收.卫生间防水检查时间7日内做出判断.c 填写装修验收单,各方签字.办理退场手续a 全部验收合格后,业户持装修验收单到工程部办理退证手续,包括装修施工许可证、临时出入证和用火许可证,由工程部开据退款通知单.b 业户持退款通知单,并带押金收据到财务部办理退费,装修押金丢失,由业户写出申请,经管理处、物业公司总经理审批后办理退款手续.c 退款手续办理完成,财务部将业户签字的退款通知单反馈到管理处客户服务部,物业管理员或收费员在业户装修管理登记表中备注.装修物品出入管理规定4.6.1施工现场进场物品必须存放于指定地点一般应在业户装修范围内,不得随意堆放.4.6.2 施工需要用到的易燃易爆物品材料须严加管理,应设专人保管,未经物业管理处批准不得过夜存放,必须在当天下班时带离现场.4.6.3装修需大批量运送材料、货物时,应按指定时间、规定路线进行.4.6.4 所有装修人员离开物业管理区域,管理处有权查验其携带的物品.4.6.5 装修人员带离的装修材料、设备等出门前,由业户事先告知管理处,经管理处验证确认后开具出门证 ,门岗协防员按出门证核对实物后放行,出门证在安保部存档.管理区装修情况总体管理物业管理处客户服务部,要对物业管理区所有装修情况准确掌握,通过建立业户装修管理手册,掌握详细情况见业户装修管理登记表,并通过建立电子进度表进行管理.动用明火管理4.8.1职责a 工程部经理全面负责物业管理区域动用明火制度的落实.b 工程部经理和安保部经理负责动用明火制度实施的检查工作.c 工程部和安保部负责对动用明火的现场管理和检查监督.d 动用明火作业人员应严格执行本标准,做好安全防范工作.4.8.2 防火重点部位的确定与动火级别的规定a 物业管理区域把握限制动用明火的原则.b 除了厨房为固定动火区外,其他物业管理区域均为禁火区.禁火区中的顾客活动场所和仓库、车库、各类机房、煤气表房间、管道井等为防火重点部位.c 防火重点部位动用明火作业称为一级动火.d 防火重点部位的非固定动火区域动用明火作业称为二级动火.e 固定动火区内进行动用明火作业称为三级动火.4.8.3 动用明火审批a 凡在物业管理区域内进行一、二、三级动用明火作业均应办理动火申请手续不包括厨房烹饪操作.b 禁止在国家法定节假日和重大活动期间进行一、二级动用明火作业.c 承担动用明火作业的部门,应在作业前填写动火申请审批表见表1,按照要求详细填写,由部门负责人签字,经管理处经理同意后报公司总经理办公室,经审批同意后方可进行动用明火.d 对施工人员违章动用明火,应令其立即停止施工,并追究动用火作业部门的责任,对施工单位负责人进行相应的处理.e 超过期限的,应重新办理申请、审批手续.4.8.4 动用明火前做到“十不”a 未按规定办理动火申请审批手续、动火者无操作证不动火.b 防火、灭火措施没有落实不动火.c 周围的杂物和易燃品、危险品未清除不动火.d 凡对盛装过油类等有毒、易燃、可燃液体的容器、管道用后未清理干净.或对焊割物内部不了解的不动火.e 超过期限的,应重新办理申请、审批手续.f 储存易燃易爆物品的仓库、场所未采取安全措施,危险品未排除不动火.g 在进行高空焊割作业时,未清除地面的可燃物品和未采取相应的防护措施不动火.h 未配备灭火器材或灭火器材不足时不动火.i 作业场所附近有与明火作业相抵触的其他情况不动火.4.8.5 动用明火前做到“四要”a 现场监护人要坚守岗位,动火作业人员不允许擅离作业点.b 现场监护人员和动火作业人员要加强观察,规范作业,发现不安全因素时,应立即停止动火作业.c 一旦发生火灾或爆炸事故,要立即报警和组织扑救.d 动用明火要严格执行设备维修工安全作业规范.4.8.6 动用明火后做到“一清”.每次完成动火作业后,动火作业人员和现场监护人、安全负责人要彻底清理动火作业现场,检查确无燃烧隐患,才能离开.5 相关支持文件附件1 业户装修流程图附件2 商场施工设计时应注意的事项附件3 商场内部装修施工工程规范附件4 装修管理履约书附件5 业户装修单位违约处罚规定附件6 施工人员行为规范6 表格4.6.5装修施工申请单4.6.5装修施工人员登记表4.6.5动火申请审批表4.6.5临时出入证4.6.5施工许可证4.6.5装修现场记录4.6.5整改通知4.6.5施工验收单4.6.5出门证4.6.5退款通知单4.6.5业户装修管理登记表附件1：业户装修流附件2：商场施工设计时应注意的事项设计风格要与周围环境一致.不得遮挡店内疏散通道门及原有消防设施设备.收银系统不能变动.不得动天花、地面,要尽可能设计成组合式.灯具等电气设计,按照商场电气工程施工安装规定附后执行.不得擅自在装修现场动火、不得进行大面积现场油漆及喷漆.涉及到安全技防设施、设备监控探头、红外报警、手动报警按扭、防盗门、消防报警设备等不得随意进行调整、移动、拆卸、增加、改装.施工面积在200㎡以上的或施工面积虽然在200㎡以下,但需要改动商场消防设施的,装修单位须在办理进场手续前15个工作日,到本市消防队办理完消防报批手续.附件3：商场内部装修施工工程规范1 电气工程施工安装规定为保障电气工程施工质量,确保安全运行,特制订本规定.要求各施工单位在二次装修进行电气施工时除执行国家及西安市电气工程安装标准的同时也应执行本规定.本规定包含各种低压配电线路的敷设,各种灯具灯箱的内部接线及外部接线、强电插座的安装、闷顶内所有电气线路敷设及接线盒内的接头连接等方面.室内低压配电线路的敷设1.1.1一般技术规定a 室内配线应采用额定电压不低于的绝缘导线,室内电缆配线应采用额定电压不低于的电力电缆.b 每个分支路绝缘导线相线间及相线对地的绝缘电阻值不应小于Ω.c 闷顶内严禁采用聚氯乙烯绝缘护套铜芯线、聚氯乙烯绝缘平行铜芯软线和聚氯乙烯绝缘绞型铜芯软线明敷.d 配线色标,根据赛特公司目前状况,可采用下列标准：国标： A B C N PE黄绿红淡蓝黄/绿10平方毫米以下须分线色；10平方毫米以上可用一色线,但在两端应加色标.配线系统须同上线系统一致.1.1.2 室内配管及配线室内配管应按照如下原则：配管的选用应以线路中配电箱的上下口进出线配管保持一致为原则,不应出现金属电线保护管、金属盒箱、塑料电线保护管、塑料盒箱混合使用的情况,特殊情况混用时应按规范对金属部位进行可靠接地.a 金属管配管闷顶内有可燃物时,其配电线路必须穿金属管保护.从接线盒引向器具的绝缘导线应采用可挠金属管进行保护,分支处的接头应在接线盒内绞接使用压线帽进行连接,导线和接头不应有裸露部分.敷设在潮湿场所的管路,应采用镀锌钢管.管与管、管与配电箱及管与线盒之间要求使用4mm2多股软铜线进行接地并使用专用接地线卡.严禁使用电焊焊接.塑料管配管：必须申请,物业工程部电气工程师批准签字后方可使用.塑料管应采用难燃型塑料管PVC奇胜管及其配件.闷顶内无可燃物时,其配电线路可穿难燃型钢性塑料管保护.在特别潮湿场所的应使用塑料管但不应敷设在高温和易受机械损伤的场所.b 塑料管与管、管与盒等器件应采用专用管配件插入连接；接口应牢固密封,导线不得外露.c 护套线配线：必须申请,物业工程部电气工程师批准签字后方可使用.护套线严禁直接敷设在抹灰层、闷顶、护墙板、灰幔角落和墙壁内.护套线与接地导体或不发热管道等紧贴交叉处,应加绝缘保护管,敷设在易受机械损伤场所的护套线,应加设钢管保护.护套线进入接线盒箱或与设备、器具连接时,护套层应引入接线盒箱内或设备内.d 线槽配线应按国家及地方规范执行.e 装饰工程配线.通过有装饰场所或部位的配电线路,每条支路均应单独设置断路器进行短路和过载保护.配电线路设置在可燃装饰夹层时,应穿金属管保护,若受装饰构造条件限制局部不能穿金属管时,必须采用金属软管.其长度不应大于1.2m,导线不得裸露.严禁采用金属软管作为主线路敷设.动力设备和照明装置的配电线路,穿越可燃、难燃装饰材料时,除配电线路应穿保护管外,尚应采用玻璃棉、岩棉等非燃材料作隔热阻燃保护.装饰工程内不应设临时配电线路,电源插座不应直接安装在可燃结构上,照明灯饰材料必须采用难燃性材料.1.1.3 导线连接、导线与设备或器具的连接a 导线连接导线接头应设在盒箱或器具内,在多尘和潮湿场所应采用密封式盒箱；盒箱的配件应齐全,并固定可靠.导线与导线的连接应采用绞接后压接压线帽的方法进行连接,绞接的匝数应为5-7圈,压线帽的压接应采用专用工具进行压接,并达到压接强度.多股铜芯线应先拧紧搪锡后再进行绞接压接压线帽.b 导线与设备或器具的连接2.5mm2及以下独股铜芯线可直接与设备或器具的端子连接.截面为 2.5mm2及以下的多股铜芯线应先拧紧搪锡或压接端子后再与设备或器具的端子连接.截面大于2.5mm2及以上的多股铜芯线及独股铜芯线的终端,除设备自带插接式端子外,应焊接或压接线鼻子后再与设备或器具的端子连接.接线端子及开关出线压接导线不得多于两根.1.1.4 插座与开关a 开关与插座靠近可燃物或安装在可燃结构上时,应采取隔热、散热等保护措施.安装插座应采用专用盒.b 开关与插座不得直接安装在可燃物上,当暗装在可燃物上的开关、插座,面板与接线盒之间有距离,中间夹有可燃物时,应采用隔热材料将发热、打火部位与可燃物之间彻底隔离.c 暗装开关、插座应采用专用盒,专用盒的四周不应有空隙,盖板应端正并紧贴墙面安装.因装修后,造成盒与面板相距过远,应视同无接线盒,要重新装盒,并紧贴面板安装.照明装置安装的技术规范1.2.1 一般性技术规范a 照明装置的安装应首选物业工程部推荐品牌,如使用特殊灯具时相关技术文件应齐全,包括：产品质量检测证书、3C质量认证证书等注：3C质量认证证书为国家现行强制执行的电气产品质量认证.如选用国外产品必须具有国际认证标准标记及质量检测证明的产品,并经工程部电气工程师书面认可后方可安装使用.b 型号、规格及外观质量应符合设计及防火安全的要求.c 施工中的安全技术措施,应符合本规范和国家现行的标准GB50303—2002及产品技术文件的规定.d 安装电气照明装置时,严禁使用木楔.当设计无规定时,固定件的承载能力应与电气照明装置的重量相匹配.e 电气装置的接线应牢固,电气接触应良好；需接地的灯具、开关、插座等非带电金属部分,应有明显标志的专用接地螺钉.f 末级开关容量应符合本级控制范围,严禁使用大容量开关控制小容量负荷.g 灯具线路内严禁使用加装保险管的方式进行保护.h 电气装置的施工及验收,必须符合国家现行的有关标准规范GB 50254—96的规定,同时必须符合本规定.i 木结构上只允许安装带有隔热外壳的卤素灯具,光源功率不能超过20W,且必须做防火处理,并经验收合格后方可使用.j 广告灯箱和柜台内不得采用散装的日光灯灯具或其它散装的灯具.灯箱金属外壳必须可靠接地.任何展示或广告灯箱的箱门必须方便开启,不得使用箱门固定的灯箱做法.k 照明灯具含变压器不应直接安装在可燃装修材料或可燃构件上.当灯具的高温部位靠近除不燃性A级以外的装修材料时,应采取隔热如用玻璃丝、石膏板、石棉板等加以隔热防护、散热如在灯具上增加散热空隙或加强顶棚内通风降温,与可燃物保持一定距离等防火保护措施.灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于难燃性B1级等级.l 嵌入式灯具、吸顶灯具以及光檐槽灯照明,当采用卤钨灯以及单灯功率超过60W时,灯具或灯的引入线应选用105~250℃耐热绝缘电线.m 嵌入安装的射灯必须使用12V灯杯,嵌入安装的射灯引出线与射灯变压器二次导线连接应使用瓷端子连接,以防射灯高温将其烘烤变形,造成导线接触不良.n 严禁使用碘钨灯、卤钨灯、60W以上的白炽灯等高温照明灯具作为库房照明光源.1.2.2 配电设备及灯具推荐选型a 单管、双管、三管日光灯灯具选飞利浦、松下品牌电感日光灯具内应根据功率并联适当容量的PHILIPS补偿电容.b 筒灯灯具选用PHILIPS、NATIONAL、雷士牌.c 射灯灯具、轨道灯灯具选雷士、飞利浦、四通松下、占士、文行品牌.d 30W日光灯选用三雄—极光品牌.e T4、T5型日光灯具应选用雷士、朗能牌、三雄一极光品牌.f 气体放电灯灯具选用飞利浦、OSRAM、雷士牌.g 电感型镇流器：飞利浦牌；电子镇流器：飞利浦、绿加力牌.h 小型配电箱及内部开关：奇胜牌；定制配电箱：北开或北低成套产品.i 照明开关、插座：奇胜牌.1.2.3 商场边店及专柜内电气施工规定a 灯具按规定选型,柜台及灯箱内灯具全部用飞利浦PHILIPS牌射灯变压器、电子镇流器.特殊灯具需提供样品及合格证由工程部确认.b 安装轨道射灯时1米轨道限定最大功率为150W,2米轨道最大功率200W,轨道对接时每一路轨道长度不得超过6米,总功率不得超过600W.c 安装日光灯时如使用电感式灯具内需配电容器补偿.灯具与木结构间必需使用防火材料保持间距.禁止安装散装灯具及使用弹簧压缩式灯脚日光灯架和灯端电子镇流器灯架.d 在木制结构的展柜及灯箱内使用的石英灯具须有外壳,灯泡功率不能超过20W,且必须做防火处理在射灯孔刷防火涂料并加石棉垫钉于灯孔上,射灯变压器高低压出线需套玻璃丝管.其它场所的石英灯泡功率不能超过35W.e 店内新铺设线路的主电源线截面积不得小于 4mm2.f 边店内总用电量超过3kw时应使用物业工程部指定的三相电源,施工后应将负荷调整平衡.g 边店内必须安装独立配电箱,配电箱装于试衣间,不得安装在库房内,总开关容量不得超过楼层配电室内同路开关容量.漏电开关作为配电箱内主开关,各分路开关应按负荷电流选择,分路开关下口只允许出一路负载导线.h 各分路应安装中途开关,每个开关所控制的用电负荷不得超过500W.i 凡店内安装插座或有金属结构货柜、灯箱,且内部安装照明灯具时外壳必须可靠接地保.j 电线接头必须入分线盒或接入灯具内,不得外露.k 店内如安装灯箱,深度不得小于20cm特种灯具除外,每平米用电量不得大于200 w,灯箱面需使用4 mm 以上厚度的有机板禁止使用普通玻璃,散热孔直径不得小于20mm,灯箱应采用可开启式灯箱做法.l 货柜间地面跨接线路必须穿护套线并使用金属线槽覆盖.m 无可燃物吊顶内配管使用奇胜电线管、盒,管配件安装齐全,应在吊筋上固定不得直放于吊顶板上.2 商场试衣间制作标准试衣间尺寸：试衣间面积至少应为1.5平方米,门面宽不应小于0.8米,高应为-2.0米.试衣间门边缘的上、下方应分别与试衣间顶部及地面留有15厘米的空隙.试衣间内设施：试衣间门应设置为内开式,必须安装双向门把手,不能使用钥匙锁锁具,应保证试衣间门随时保持关闭状态；试衣间内应设试衣镜、挂衣钩、试衣凳.3 商场货柜、展台消防验收标准装修单位安装或装修所有木质材料货柜、展台,必须涂刷两遍以上防火涂料或贴防火板,做好防火处理.厂家专柜所用配电盘、电源开关必须放置在试衣间或货柜明显部位,不得放置在库房内,且配电盘、电源开关周边不得存放易燃物品或杂物.所有货柜内的灯箱电器设施线路,必须按商场电气工程施工安装规定,严禁将灯具安装在可燃物品上如有机玻璃类,并做好防火散热处理,且每平方米不得少于8个直径为5厘米的孔洞.如厂家设计的灯箱、展柜造型特殊、体积较小,须及时与保卫部沟通协商.装修单位须对射灯、管灯、筒灯及配套设施变压器等,做防火隔热处理加绝缘瓷垫或石棉垫或将变压器放置在铁盒内,并保证有良好的散热及通风功能.所有货柜、展柜内的照明灯具及电器设施,必须与商品保持一定安全距离,不得小于10公分.货柜、展柜内的照明设施及灯箱箱门必须方便开启,不得使用箱门固定的做法,要易于检查和维护保养.装修单位在展柜及灯箱内包括台面灯箱,不得安装任何类型的小型排气风扇.厂家安装货柜、展台不得占用和阻碍消防疏散通道.厂家对货柜、展台进行部分更换,必须重新验收.进店的厂家应根据柜台的实际情况,须自行配备轻便ABC干粉灭火器4kg.附件4装修施工管理履约书为了确保物业区域公共设施的安全、维护业户的权益,凡入住装修业户简称业户、负责业户装修工程的单位,必须遵守履约书中施工管理规定,特签订本履约书.1 安全管理装修单位对装修施工人员的行为负责.施工人员要佩戴出入证,不得在其工作以外的地方逗留；按指定的出入口进出；严禁在施工现场煮食；不得乱扔饭食和杂物；严禁在施工现场吸烟；不得高声喧哗；不得打闹；不得利用收录、播音设备进行大声播放；禁止夜宿、赌博、酗酒.施工单位上下电梯或运输材料只能使用指定电梯及楼梯,禁止携带超长、超重物品搭乘电梯、禁止长时间滞停电梯、不得损坏电梯表面.施工单位需动用明火时,应向管理处提出申请,并填写动火申请审批表,经管理处批准后方可动火,并落实现场安全措施.带电施工作业时,必须严格遵守西安地区用电单位电气安全工作规程国家法律法规,电工、电焊工必须携带有效期内的特种作业操作证,并须自备专用施工用电闸箱带漏电开关,从指定插座取电,严禁使用现场其他电源.施工现场按规定配备灭火器材,严禁把消防设施移作他用.业户使用的装修材料应该为防火材料,使用木材或木筋条四面应涂刷防火涂料.装修单位负责装修施工现场的消防工作.在本辖区内进行装修的必须指定一名防火责任人,负责施工现场的防火安全工作,确保各项防火安全措施的落实.如发生消防事故造成损失和伤亡事故的,装修单位、业主按规定承担一切经济及法律责任.。
商场二次装修图纸审核规范随着市场的竞争越来越激烈，商场经营者们开始寻找新的方式来增强他们的竞争优势，如商场的二次装修。
二次装修在商场中越来越普遍，但二次装修图纸审核却是商场经营者们必须要面对的问题。
因此，商场的二次装修图纸通过审核变成了商场装修的第一步。
在本篇文章中，我们将阐述商场二次装修图纸审核规范。
一、图纸审批的必要性在商场装修过程中，商场经营者如果要对商场进行二次装修，必须经过相关部门的审批。
图纸审批是商场二次装修的途径之一，它可以确保商场装修图纸的合理性和安全性，让商场经营者在装修商场时杜绝人身伤害和财产损失的风险。
商场二次装修图纸审批是一项非常重要的工作，也是商场经营者们的责任所在。
二、商场二次装修图纸审批的流程商场二次装修图纸审批流程包括方案设计、初审、复审、审批、施工等步骤。
商场经营者们可以按照以下流程来进行二次装修方案的审批。
1. 平面图设计首先，商场经营者需要设计商场平面图。
在设计过程中，建议商场经营者将商场平面图划分成不同的区域，分别标注出不同区域的功能。
这会有助于审批部门理解商场二次装修方案。
2. 二次装修方案初审商场经营者提交初次审批图纸后，审批部门将会对其进行初审。
初审项主要包括商场二次装修设计方案、材料选用等方面。
此外，审批部门还需要对商场经营者所提交的商场平面图进行审核，以确保商场文明施工。
3. 二次装修方案复审根据初审结果，商场经营者需要进行修改，并将完成的图纸重新提交给审批部门复审。
在重新提交的图纸中，商场经营者必须在完成的图纸中修改初审阶段提出的问题，并对商场二次装修方案进行详细展示。
4. 审批阶段在复审完成后，商场经营者将商场二次装修方案与图纸提交予审批部门进行最终的审批。
审批完成后，商场经营者需要根据所获批准的方案进行商场二次装修，保证过程和施工的质量和安全。
5. 施工与验收在获得批准的商场二次装修图纸后，商场经营者可根据审批结果进行施工。
在商场二次装修工作完成后，还需要必须进行验收。
商场二次装修管理制度范本第一章总则第一条为加强商场二次装修管理工作，规范商场内部装饰和设施的建设和管理，保障商场安全和环境卫生，特制定本制度。
第二条本制度适用于商场内部二次装修、改造和设施更新等相关管理工作。
第三条商场二次装修管理工作应依法合规、科学规划、保障安全、节约资源、绿色环保、公开透明。
第四条商场二次装修管理机构是商场经营管理总部的二次装修管理部门。
第五条商场二次装修管理机构的主要任务是：制定商场二次装修规划和方案、监督管理商户二次装修过程、组织商场内部设施维护和更新、确定商场内部装饰和设施标准。
第六条商户对商场内部装饰和设施的更新、改造须向商场二次装修管理机构申请并经审批，方可进行相关工程。
第七条商场二次装修管理工作由商场二次装修管理机构负责组织实施。
第八条商场二次装修管理工作纳入商场总体规划之中，由商场经营管理总部进行组织协调和领导。
第二章商场内部装修和设施改造管理第九条商场内部装修和设施改造应符合国家有关法律、法规和标准，经审批通过方可进行。
第十条商场内部装修和设施改造工程均应制定施工方案和安全保障措施，并向商场二次装修管理机构备案。
第十一条商场内部装修和设施改造工程均应选择具备资质的施工单位进行，严禁采用违法违规的手段进行建设。
第十二条商场内部装修和设施改造工程完工后，须向商场二次装修管理机构申请验收，经验收合格后方可投入使用。
第十三条商场内部装修和设施改造工程保证质量，一旦发现存在安全隐患或质量问题，商场二次装修管理机构有权责令停工整改，并依法追究相关责任。
第十四条商店装修和设施改造费用由商户自行承担，商场二次装修管理机构不承担支付和保修责任。
第十五条商场二次装修管理机构应建立相应档案和资料，实行全过程监管和质量追溯制度。
第十六条商场内部装饰和设施改造，如涉及到公共设施、空调、照明等影响整个商场的设施，需商场总部同意方可开工。
第三章商场内部装饰和设施标准管理第十七条商场内部装饰和设施标准由商场二次装修管理机构统一制定和调整，公示后实行。
商业店铺二次装修管理规定商户装修需使用电焊、气焊、砂轮、切割机等设备的，应严格遵守《商铺动火申请制度》的各项规定；禁止擅自更改水、电管线及负荷用电；装修完毕后，物业管理处根据装修前业户递交的经认可的装修设计图、装修协议，对工程进行竣工验收，如发现有违反装修设计图及装修协议某些条款的，应视情节轻重作不同的处理；为了保证商户在装修过程中不损伤楼宇结构等重要部位，装修工程施工方事由物业管理处选定还是由商户选定应视工程涉及的方面来确定，通常分以下几种情况：凡涉及电力设备（由铺外的配电架至铺内的终端空气开关箱等）进行增建、改装的；为该层的消防设备（包括消防喷淋装置、管道、警铃等）进行增建或改造的；为该层的电梯、自动扶梯进行增建或改装的，以及电视监控系统、公共天线分布系统等进行增建或改装的，都由物业管理处选定工程实施工方。
商户则按工程费用的一定比例支付给物业管理处作为工程监督管理费。
凡涉及铺面、商号招牌、天花板、墙面、墙壁装饰、内部间隔，水管、排水道、电力装置，通风设备、电话等小规模装修可由商户自行选定工程施工方，也可由物业管理处选定施工方。
业户递交的装修设计方案所附的图纸，应包括：清楚显示楼层内部间隔的平面图；楼层平面图的正视图、切面图（附铺面、商号招牌的细节）；排水系统的分布图（附由关细节）；电力供应设备分布图及电线敷设简图（附有敷设电线资料及负荷量）；照明设备位置图；假天花的平面，切面图；及其他一些物业管理处或商铺要求提供的建筑细节；装修工期、开工期、防火措施、环保、环卫要求、违约责任、施工期保险等。
装修现场监督管理在施工过程中，物业管理处应派专人在现场进行管理。
管理的内容主要包括3方面：对施工人员的管理，以及对工程是否按图施工、按“装修协议”要求和对装潢现场环境卫生（装潢垃圾）进行监督管理。
一般建筑施工队的人员情况复杂，大多是临时工，施工方对他们可能也缺乏有效的控制；装修施工与整个楼宇的建筑不同，他通常局限于一个单元或一个楼层内施工，而其他层面则照常营业，如对施工人员无有效管理，势必会影响其他业户的营业活动。
1.目的为进一步规范百货的二次装修设计标准，以打造“精品流行”百货为原则，以符合各项管理规定为宗旨，特制定本办法。
2.适用范围2.1百货商场专柜设计规范商场将倾心打造“精品流行”氛围的百货商场，请各厂商极力配合我司的工作。
专柜厂商在收到我司店柜所属范围平面图后，必须到现场进行复核确认，若我司所提供的专柜平面尺寸图与现场存在尺寸误差，须及时与我司联系，否则我司不承担任何责任。
如对设计、施工上有任何疑问，应尽快联系我司对口商品部协调处理。
一切未经批准及违规的设计装修，银座百货保留提出要求整改或在告知专柜厂商后，代为执行整改的权力，整改所需的材料、施工及行政费用均由专柜厂商承担。
一、边厅品牌营业区域设计规范：A．商场各层按平面规划设计确定的区域进行公共通道区域和营业区区分。
品牌边厅均采用展示高背自然隔断，边厅高背统一高度；展示高背必须以通道线为起点内缩800mm。
（参考下图）（边厅无柱区）（边厅有柱区）B．一楼吊顶完成后顶面高度为3800mm，边厅高背统一为2800mm；C．二楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm；D．三楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm；E．四楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2800mm；F．如个别专柜高背高度特殊，需商场审批通过才能进行装修。
G．专柜面朝通道右侧空间区域由该专柜负责收口、完善，面朝通道柱面包柱尺寸统一150 mm；特殊造型需经商场审批通过才能进行装修。
H．边厅品牌区根据自身经营需求可设置内仓、试衣间等功能用房，其高度与高背统一，特殊造型商场审批通过可进行装修。
I．(1)边厅吊楣钢架、底板由商场统一制作，尺寸：高度600*厚度200mm,(各柜位仅以饰面板及logo施工，要求衔接平整)；(2)烟酒滋补品的门楣尺寸为：高300mm，厚200mm；其他需要安装门楣的品牌，经商场审批通过才能进行装修。
尺寸统一为高600mm，厚200mm吸顶安装；J.各楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，品牌进行二次装修，应尽量避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报商场审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动商场原有设施设备。
1.目的为进一步规范金鹰百货的二次装修设计标准，以打造“国际化永续经营，行业佼佼者”百货为原则，以符合各项管理规定为宗旨，特制定本办法。
2.适用范围2.1百货商场专柜设计规范金鹰购物中心将倾心打造“国际化永续经营，行业佼佼者”的百货商场，请各厂商极力配合我司的工作。
专柜厂商在收到我司店柜所属范围平面图后，必须到现场进行复核确认，若我司所提供的专柜平面尺寸图与现场存在尺寸误差，须及时与我司联系，否则我司不承担任何责任。
如对设计、施工上有任何疑问，应尽快联系我司对口商品部及行政部工程组协调处理。
一切未经批准及违规的设计装修，金鹰购物中心保留提出要求整改或在告知专柜厂商后，代为执行整改的权力，整改所需的材料、施工及行政费用均由专柜厂商承担。
一、边厅品牌营业区域设计规范：A．商场各层按平面规划设计确定的区域进行公共通道区域和营业区区分。
品牌边厅均采用展示高背自然隔断，边厅高背统一高度；展示高背必须以通道线为起点内缩200mm。
（参考下图）（边厅无柱区）（边厅有柱区）B．一楼吊顶完成后顶面高度为3800mm，边厅高背统一为2600mm；C．二楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm；D．三楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm；E．四楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm；F．如个别专柜高背高度特殊，需商场审批通过才能进行装修。
G．专柜面朝通道右侧空间区域由该专柜负责收口、完善，面朝通道柱面包柱尺寸统一150 mm；特殊造型需经商场审批通过才能进行装修。
H．边厅品牌区根据自身经营需求可设置内仓、试衣间等功能用房，其高度与高背统一，特殊造型商场审批通过可进行装修。
I．(1)边厅吊楣钢架、底板由商场统一制作，尺寸：高度600*厚度200mm,(各柜位仅以饰面板及logo施工，要求衔接平整)；(2)烟酒滋补品的门楣尺寸为：高300mm，厚200mm；其他需要安装门楣的品牌，经商场审批通过才能进行装修。
品牌装修规范本规范旨在进一步规范集团范围内各经营单位品牌装修标准，为品牌专柜的装修提供详实、系统的依据，确保品牌装修工序及所用材料安全、规范、环保。
一、装修图纸1、品牌需提供彩色效果图、平面图、展示道具、电气图及施工图。
（边厅品牌提供顶、地图纸）2、效果图要反映全局效果，必要时提供每个视角的效果图。
3、效果图必须一式两份，以备商场留存备考，要求与实际装修效果吻合。
4、平面图要反映专柜总体布局，包括各种道具、设施的位置、数量和尺寸。
5、平面图中标明专柜内商场原有设施的位置（如消防设施、风机房、开关箱等）。
6、若须更改天花造型，必须经所在单位主管部门及主管领导审批，批准后需提供更改后的天花布局图，说明类型、二次照明灯位、结构、颜色、材料等。
7、电气图中必须标明主配电箱、微型断路配电箱、分路开关的额定功率、型号和位置。
8、标明专柜内照明电路、灯具目录、布局、数量及申请用电量。
9、标明所有电源、电话及数据通讯插座的位置。
二、用电规范1、各类电气及电源线必须采用符合国家标准的优质产品，建议品牌为安徽华电、保定眼镜蛇阻燃多股铜线。
2、使用的灯具采用通过国家检测的名牌产品LED灯，光源配置按设计要求选购，以确保照明效果的准确性。
3、功率大、能耗高和电感式的灯具（如电感式金属卤化灯），高压放电照明设施（如高压霓虹灯），不能使用。
4、商场内的电器设备，如开关箱、插座等未经审批不能移位、覆盖、拆除。
5、电气安装必须严格按最新的国家电气安全要求规范施工。
6、各类电器电线及支线都应穿管，且采用定纹管外套金属软管、PVC管等阻燃绝缘材料，吊顶上走线使用KBG管。
7、1.5KW以下电量，须用2.5平方毫米电线，1.5KW——3KW电量须用4平方毫米电线。
8、线与线的连接必须接实刷锡，金属类货架或柜台安装电器的，必须有可靠接地。
9、每个回路的电源线和开关箱的引入线应使用不小于1.5平方毫米的阻燃多股软铜线。
10、凡配有开关电源、变压照明灯具，应采用铁壳的电子镇流器和变压器，安装时铺垫防火板或其他绝缘板，所用开关电源应放在明显位置。
商场二次装修规范 Prepared on 24 November 20201.目的为进一步规范金鹰百货的二次装修设计标准，以打造“国际化永续经营，行业佼佼者”百货为原则，以符合各项管理规定为宗旨，特制定本办法。
2.适用范围百货商场专柜设计规范金鹰购物中心将倾心打造“国际化永续经营，行业佼佼者”的百货商场，请各厂商极力配合我司的工作。
专柜厂商在收到我司店柜所属范围平面图后，必须到现场进行复核确认，若我司所提供的专柜平面尺寸图与现场存在尺寸误差，须及时与我司联系，否则我司不承担任何责任。
如对设计、施工上有任何疑问，应尽快联系我司对口商品部及行政部工程组协调处理。
一切未经批准及违规的设计装修，金鹰购物中心保留提出要求整改或在告知专柜厂商后，代为执行整改的权力，整改所需的材料、施工及行政费用均由专柜厂商承担。
一、边厅品牌营业区域设计规范：A．商场各层按平面规划设计确定的区域进行公共通道区域和营业区区分。
品牌边厅均采用展示高背自然隔断，边厅高背统一高度；展示高背必须以通道线为起点内缩200mm。
（参考下图）（边厅无柱区）（边厅有柱区）B．一楼吊顶完成后顶面高度为3800mm，边厅高背统一为2600mm；C．二楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm；D．三楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm；E．四楼吊顶完成后顶面高度为3200mm，边厅高背统一为2600mm；F．如个别专柜高背高度特殊，需商场审批通过才能进行装修。
G．专柜面朝通道右侧空间区域由该专柜负责收口、完善，面朝通道柱面包柱尺寸统一150 mm；特殊造型需经商场审批通过才能进行装修。
H．边厅品牌区根据自身经营需求可设置内仓、试衣间等功能用房，其高度与高背统一，特殊造型商场审批通过可进行装修。
I．(1)边厅吊楣钢架、底板由商场统一制作，尺寸：高度600*厚度200mm,(各柜位仅以饰面板及logo施工，要求衔接平整)；(2)烟酒滋补品的门楣尺寸为：高300mm，厚200mm；其他需要安装门楣的品牌，经商场审批通过才能进行装修。
尺寸统一为高600mm，厚200mm吸顶安装；J.各楼层已有基础照明系统、消防系统、空调系统、广播系统等，品牌进行二次装修，应尽量避开原有设备设施，如确需移动相关设施，应报商场审批，所产生的费用由专柜承担，严禁擅自拆卸、移动商场原有设施设备。
k.地面铺设要求:铺设地板请采用干铺法或直接铺设，地板材料与颜色需由商场审批通过；地面铺设完成的高度要与主通道持平;地下埋线不能凿动原有基础结构层或打洞；二、中岛区品牌经营区域设计规范：A．中岛区各楼层品牌之间均采用道具自然隔断，高度限高为2400mm，其经营区域中有柱子的品牌柱面2400mm以下由品牌装饰处理，因施工会产生误差，故在设计之前厂商先测量包柱的准确高度。
B．中岛区品牌因商场各主流通道视线通透要求，部分品牌交接区需采用低背景隔断，具体位置见平面隔断道具布局图，其低背景限高1350mm。
特殊隔断效果需商场审批通过可进行装修。
C．中岛柜台和背柜要体现，自然高起和下降,要有层次感。
D．矮柜伸缩距离视场地实际情况而定。
E．地面由商场统一铺设，各柜位不在另行设计。
（中岛区专柜设计）参考三、化妆品A．吊楣严禁使用钢丝穿顶吊挂，采用8*8mm-12*12mm厚度的透明夹胶安全玻璃支撑，保证商场的通透性。
（参考下图）（岛柜台）B．专柜确定吊楣的重量，自行考虑夹胶玻璃的承重问题，保证装修完成之后的安全性，由此造成的所有问题，商场不承担任何责任。
如造成商场或其他品牌专柜损失的，概由事故品牌全部负责。
C．玻璃底部放入U型槽，用结构胶固定在地面上，并保证其牢固性。
D．对于柜台外侧专柜自行考虑顾客欣赏商品时的休息座椅。
四、黄金珠宝/钟表A、黄金珠宝/钟表吊楣（采用边厅特殊品牌），各区域品牌利用珠宝陈列柜/架、展示柜/架陈列货品。
B、各专柜陈列柜采用碎岛形式有机布置，不采用传统围岛的形式。
C、柜台布置尽量保证顾客可以自然进入品牌区域内部，浏览选购货品，达到商品与顾客亲密接触的效果。
D、对于货品安全厂商必须采取有效安全设计措施。
E、陈列柜/架高度限为800mm、900mm、950mm、1000mm、1100mm、1200mm（包括玻璃展面高度300mm）；精品展示柜/架高度限为1200mm（包括玻璃展面高度为600mm）。
F、专柜区域内柜台布置为：靠近通道边的陈列柜最低（但不包括展示柜），四周向中间逐渐增高。
G、专柜区域内有柱子，2400mm以下由品牌装饰处理。
H、专柜品牌自行考虑顾客的休息座椅。
（参考下图）I、玻璃柜台需用防爆玻璃，（钢化玻璃必须贴防爆膜）。
（参考图）四、注意事项A．商场设有防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁、紧急出口、紧急疏散出口指示、喷淋头、烟感器、消防栓等相关消防安全之处所，均请避让，勿在其前方及旁边作任何遮掩，以确保正常使用功能。
B．营业区内如设有消防栓，其前面1200mm不可摆置任何道具。
C．营业区内如有紧急出口处，请预留同门宽通道，其前面不可摆置任何道具。
D．为确保商场整体效果，商场企划部、招商部、工程部、营运部有权检查所有装修图，若发现与规范不符，与整体氛围不符，用电超载等情况时，商场管理单位有权要求其作相应的调整。
E．各营业区的实际面积，以现场尺寸为准，品牌设计人员须亲自到现场测量尺寸，否则所有争议由客户自行负责。
F．专柜道具定位严禁超出指定的主、次动线。
具体位置见平面规划区域图。
1-4F楼层设计装修规范A．专柜试衣间内：挂衣钩、时尚拖鞋、鞋拔和精致凳子，试衣间内标牌“温馨提示”、“试衣间”，以上物品将由我司统一采购并发放，费用从专柜货款中扣除；若专柜由于特殊情况需自行配备试衣间物品，需经我司审核后方可使用；B．中岛区试衣间尺寸至少为1100mm *1100mm，柜台内尽可能自行预留适当空间作为仓库；试衣间内将由我司统一代购挂钩、拖鞋、休息椅；C．饰品区、流行表区域无隔断，由厂商道具进行摆放，我司设计进行统一配置；D．所有专柜临近动线之立柱，面向动线面由专柜以超薄灯箱方式处理，厚度小于150mm，要离地面200mm，安装成品高度统一为2200 mm，同时采用边框美化处理, 设计必须考虑开孔散热，其余三面由专柜自行处理；E．各专柜请依实际需求自行预留适当空间作为仓库，同时依实际需求配备材质良好之休息椅提供于顾客休息；F．专柜电气配管应采用KBG管，转角、灯具衔接等处可用金属软管，软管短于1米，严禁使用PVC线管及不穿管走暗线、明线等。
G．专柜电气所用线路均采用ZB/ZR-BV 阻燃线，照明及插座必须使用接地线。
H．专柜电气设计应设计独立配电箱，总开关容量不得超过商场审批用电量。
照明电器与插座应分设回路控制，所有低于的电气设备均考虑接地连接。
灯具整流器、变压器应选用电子式，严禁使用电感式整流器、变压器，严禁使用大功率卤素灯、白炽灯等发热量大的灯具。
I．设计所采用建筑装饰材料应当考虑防火要求。
专柜设计图纸上应明确材料选用。
商场专柜装修规范一、隔墙的装修要求（不尽事宜现场协调）●专柜自行封隔的木板、木档等木质材质必须涂刷三遍防火涂料；●隔墙内走线必须外套黄蜡管；●如上方有防火卷帘，则在其下方左右各10cm内不得堆放任何物品；二、柱子的装修要求（不尽事宜现场协调）●严禁损坏商场原有的结构柱、损坏商场装饰包柱装饰面，损坏部位将酌情赔偿并修复。
●在通道边的包柱不得超越通道边线，柱上所有控制按钮（如：防火卷帘控制按钮、手动消防报警按钮）在商家包柱后必须外露。
三、立面的装修要求（不尽事宜现场协调）●立面的消防设施、公共设施，如手动报警器、商场大面积灯的开关，柱子上的强弱电箱、插座、排烟风口，风机房的回风口、卷帘门升降开关、手动链升降孔等不能封挡、移位，确保正常使用与检查维修；●橱窗玻璃应使用厚度为6mm+6mm的夹胶钢化玻璃，宽度不得大于米；●装修时必须考虑空调通风系统回风顺畅，任何道具不得遮挡回风口；专柜设计为全封闭式的，必须同时考虑设计专柜的空调回风要求；四、其他●不得擅自改造、破坏天花及地面、柱面等公共设施。
如有特殊需要须经商场批准。
●吊顶的主、次龙骨采用商场指定产品，安装施工听从现场商场工程技术人员的指导。
按要求设置上人检修孔，尺寸不小于500mmX500mm，四周加固以满足上人的重量，保证与商场检修孔一致；●各专柜施工人员凭施工进场证出入施工场地，施工中必须佩戴以备检查；●装修现场严禁喷漆、动用明火等；●每个专柜必须安装带漏电保护的单相空气开关，并安装小型独立配电箱。
三相电源接入的专柜，在三相线主回路上安装带漏电保护的三相空气开关。
各专柜照明电量控制在40W/m2；如有特别需要的须向商场申请，电器安装必须按商场电工的要求操作，不得擅自改变或调整；●专柜内各类明线应使用KBG管，严禁使用PVC线管。
配管应排列整齐，走线横平竖直并加以固定，暴露部分须刷白；●专柜电源引入线管应沿顶、柱引至专柜配电箱，沿柱部分线管应包在柱内，不得外露。
●施工中做好主动线地面饰材的保护，切勿损坏，谨防胶水、涂料、油漆撒（倒）在地面，一旦发生立即处置干净，否则将酌情赔偿并修复；●服从工地保安人员、工程技术人员、现场管理人员的监管，有疑异及时咨询沟通；●用餐一律在场外，不得在施工现场动火烧饭、使用电炉、电饭煲、电茶壶等大功率生活电器。
施工现场严禁吸烟！！！●施工队工人不得留宿工地，特殊原因如加班，须提前（2小时）申请。
●敬请各装修单位看管好自己的工具与物料，谨防丢失！●施工所产生的垃圾要求施工人员将垃圾袋装，放置于指定地点，在施工结束后商场将收取一定的垃圾清运费（具体见垃圾清运费收费标准）。
商场专柜电气施工安装有关规定为保障商场电气工程施工质量，防止因装修违反操作规程或采用不符合国家认证的电器产品导致事故的发生，确保安全运行，特对电器产品、电器安装、竣工验收等作如下规定，请各装修施工单位在本公司各建筑内进行电气施工时除执行国家及宿迁市电气工程安装标准的同时也执行本规定，确保商场用电安全。
一、电气产品1、射灯灯具：必须使用雷士、飞利浦品牌电子变压器；飞利浦品牌冷光型射灯灯杯。
电子式镇流器、电子式变压器必须采用铁壳，若无铁壳则应自配铁壳护罩加以保护。
2、日光灯具：必须使用雷士、三雄、飞利浦等正规品牌的T4、T5系列电子式整流器灯具，优先选用T5系列灯具，且灯具光源的色温建议在4000K至6500K之间，灯箱部分必须采用6000K以上色温的灯具。
3、节能灯具：必须使用三雄、雷士、飞利浦品牌，灯管色温在4200K-6400K左右。
4、所有灯具安装不允许在天花开孔，必须采用轨道灯具及吊杆灯具。
5、天花或吊楣部分增加的金卤灯具：必须使用雷士、飞利浦品牌的灯具，飞利浦品牌的光源，且光源色温要求在3000K（天花）。
