家居装修知识
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装修的知识点总结一、装修类型局部装修:对房屋的部分区域进行装饰和装修,如厨房、卫生间或客厅等。
新房装修:对刚刚交房的新房进行全面装修和装饰。
旧房翻新:对老旧房屋进行改造和修缮,可能涉及结构重新设计和改造。
二、装修材料地板:家居装修中的重要主材,价格相对较高,需要根据风格和预算选择合适的材质和款式。
瓷砖:常用于厨房、卫生间等区域,需考虑防滑、耐磨等特性。
墙面涂料:选择环保性好的涂料,并根据不同使用场景选择相应特性的涂料。
吊顶材料:吊顶能美化房间,增加居住舒适度,需根据装修风格和实际需要选择合适的材质。
门窗:除了美化房间,还需考虑保温、隔音、防盗等功能,选择合适的材质和款式。
三、装修工法隔墙工法:包括砖砌隔墙、木隔墙和轻钢龙骨隔墙等,需根据实际需求选择适当的工法。
水电工法:水管安装需注重给水、废水和污水管的铺设,配电前需计算整体空间用电电流并配置合格的配电箱。
四、装饰设计原则对比与统一:通过色彩、材质、风格等元素的对比与统一,创造舒适和谐的空间效果。
重点与平衡:通过设置重点元素和平衡空间布局,增加空间的层次感和视觉舒适度。
五、装修流程规划阶段:确定装修风格、色彩、布局和功能分区等。
设计阶段:设计平面图、立体图、效果图等,确定详细的装修方案。
备料采购:根据设计方案,确定所需材料和装饰品,进行采购。
施工阶段:进行墙面、地面、天花板、门窗、水电等基础工程和装饰工程。
家具摆放和装饰:进行家具、家电、软装等家居配饰的摆放和装饰。
验收阶段:对整个装修项目进行验收,确保装修质量符合要求。
六、常见装修问题卧室顶灯开关控制位置不合理。
墙面用色过多且杂乱。
厨房空间利用不足,缺乏收纳设施。
WIFI路线覆盖不足,影响网络使用。
柜子制作粗糙,影响美观和实用性。
地板起拱,可能与材质和天气条件有关。
以上是装修过程中需要注意的一些知识点。
在进行装修时,建议咨询专业的装修公司或设计师,以确保装修质量和效果符合预期。
同时,也需要在装修过程中保持与施工队的良好沟通,及时解决可能出现的问题。
室内装修知识及技巧室内装修知识及技巧一、了解装修的基本概念装修又称为装潢,装饰不同,装饰是对生活用品或生活环境进行艺术加工的手法,装修是指居室内固定部分的后加工。
家居装修一般包括玄关装修、客厅装修、餐厅装修,厨房装修、卫浴间装修、书房装修、卧室装修、过道装修、阳台装修等等。
根据房屋的不同情况,装修工程项目也可多可少,并不是固定的。
下面来了解下不同的房屋装修情况的概念。
1、毛坯房概念毛坯房是指半成品房,一般是指住房内部不做装修,墙面、地面和顶面不做面层;没有内门扇,只留有门框;卫生间内没有配置卫生设备,只留给水和排水接口;厨房内有低档的洗涤盆和变通水嘴;没有灯具,只有电线接头;没有阳台封窗,甚至连房间的隔墙都没有垒。
总之,购房人想要人住,就需要重头开始进行装修。
2、简装概念简装房是指住房内部已经做了简单的装修,客厅和卧室的地面、墙面、顶面没做面层;厨房、卫生间的地面、墙面和顶棚做了面层;有内门;卫生间有中档的卫生设备;厨房有料理台、洗涤盆和水嘴;有简单的灯具;没有阳台封窗。
3、精装概念精装房是指对房子的建筑部分进行过精细装修,在房屋交钥匙前,所有功能区的固定面都进行了铺装或粉刷,购房者在拿到钥匙后即可入住。
比如,室内已经有了木制的储藏橱(柜);厨、厕的墙和地面进行了精心的处理;卧室、客厅做过吊顶;安装了灯具等。
二、树立正确的装修心态1、装修不必一步到位任何装修都不应该盲目追求一步到位的效果,应该为未来生活适当留白。
装修时给今后的生活变化留出余地,比如随着居住时间的增加,可以改变房间的墙面颜色、壁纸花色、适当增加软装配饰等,都可以让家居氛围随之改变。
2、不要盲目攀比装修的家是给自己住的,也话的是自己的钱。
在装修时切忌盲目攀比,适合自己的才是最重要的。
3、专业事交给专业人装修是一项专业的工程,对于外行人来讲,很难短时间内就对装修的方方面面都了解清楚。
因此把专业事交给专业的人,能让自己轻松很多。
不过并不是说,业主不需要去了解装修,为防止遇到不良的装修公司或施工队,还是需要了解一些装修的基础知识。
房屋装修基础知识
一、装修前准备
房屋装修需要准备一些基础知识,包括设计、预算、材料选择等。
首先要根据自己的需求和预算确定装修方式,选择合适的装修公司或设计师。
如果自己进行装修,需要考虑水电改造、瓦工和木工等施工过程。
二、水电改造
在装修开始前,要进行水电改造,把水电管道、插座和开关等设施调整到合适的位置。
需要注意电线、水管的搭设距离和安全距离。
三、材料选择
材料的选择非常重要,包括各种地板、灯具、墙纸、家具等。
需要根据装修风格和质量要求选择材料,比如现代简约风格可以选择白色石膏线条,传统风格可以选择木门和窗户。
四、瓦工和木工
在施工过程中需要考虑瓦工和木工的问题,比如地砖和墙砖的
铺装方式、门窗的制作和安装以及各种橱柜等。
五、注意事项
在装修过程中,需要注意一些细节问题,比如拼水泥、打堵漏
和贴墙纸等。
需要确保施工质量和施工进度,避免出现突发情况。
六、验收和清理
装修完成后,需要进行验收并清理现场。
验收包括水电、木工
及瓦工等各方面的验收,并对装修结果进行评估。
清理需清理墙角、门窗框、地板、橱柜等各个角落。
七、总结
通过以上基础知识,可以有效地准备和进行房屋装修工作。
希
望能够帮助您更好地进行房屋装修。
家居装修必看必学的常识装修布线六则:一、全面了解家电容量错误提醒:在布线前就要根据家电的总量和后续添置家电设备来考虑家电的用量和电线的端口规格,像冰箱、空调、微波炉等大功率电器需要单独使用一个回路。
在布线时不仅要考虑到现在的电容量,更要考虑到将来的用电,大功率电器单独布线对于线路检查和维修都有好处。
二、厨卫间强电走墙壁正确错误提醒:卫生间、厨房本身是潮湿的地方,一旦地面渗水,强电线会造成安全隐患。
且由于这两个地方会作很严格的防水处理,在地面开槽会影响整个房间的防水性能。
三、线路走向横平竖直正确错误提醒:不少施工工人图省事在布线时拉斜线,这样看似省事省钱,但却为日后的维修留下隐患。
横平竖直的规范布线能让业主日后打孔时了解线路的位置,不至于打穿管线,布斜线则不能避免。
四、电线要套绝缘管正确错误提醒:线路不能直接埋入抹灰层,而要在电线外套绝缘层,且套管中的电线不能有扭曲、接头。
方便日后检查、维修时能拉动线路,不至于开墙取线。
五、套管内的电线截面要标准正确错误提醒:电线在使用时会产生大量热量,如果套管内空间不够,没有足够散热空间,则会酿成安全隐患。
一般来说,套管内的电线截面不能超过套管直径的40%。
六、强弱电线要分开正确错误提醒:强弱电的电流、功率有所不同,两者接入同一个盒内,会影响弱电(有线电视、电话、网络)的使用,如电话出现杂音,网络不稳定等现象。
布线时应注意此细节,以免影响日后使用。
隐蔽工程的隐患用肉眼是看不到的,也不能即刻被发现。
但它们就像一枚定时炸弹,随时可能引爆。
其实,只要掌握施工的基本规范,了解施工中最容易忽视的细节,我们就能在监督施工时将隐患拒之门外。
下面为大家介绍隐蔽工程电路施工中最容易出错的6个地方。
常见电路施工问题:1、电线裸露裸露线头违规,稍不注意便有触电危险。
此外,该电线管与水管挨得太近,间距不符合规定。
解释:按规定,裸露的线头须用绝缘胶布包裹,以免施工时工人触电。
此外,电线管与水管应保持至少20厘米的距离。
简洁家装设计知识点汇总一、色彩搭配家装设计的色彩搭配旨在营造舒适、和谐的居住环境。
在选择色彩时,可以考虑以下几个方面:1.主色调:根据整个家装风格的定位选择主色调,如北欧风格可选择清新明亮的白色和灰色为主。
2.辅助色彩:根据主色调的选择,搭配相应的辅助色彩,用于突出重点区域或装饰元素,如植物绿色、天空蓝色等。
3.色彩对比:适当运用对比色彩,以增加空间的层次感和视觉效果,如红色和绿色的对比,蓝色和黄色的对比等。
二、空间布局家装设计的空间布局旨在使居住者感到便利、舒适,并最大限度地利用空间。
以下是一些建议:1.功能布局:根据不同房间的功能需求进行合理布局,如卧室应包含休息区和储物区,厨房应设置合理的工作三角等。
2.开放式设计:利用开放式设计,使空间更加通透,增加居住者的活动空间,如将厨房与客厅相连,创造一个开放的餐厅空间。
3.储物空间:充分利用储物空间,如在床下设计储物空间、使用隔板增加柜子的可收纳性等。
三、家具选择家具是家居装饰的重要组成部分,选择合适的家具可以提升整体居住体验。
以下是一些建议:1.尺寸适宜:根据房间大小选择合适尺寸的家具,避免过大或过小造成空间浪费或拥挤。
2.风格统一:选择与整体装修风格相符的家具,使整个家居空间呈现出统一、连贯的感觉。
3.功能性考虑:根据实际需求选择功能性较强的家具,如有儿童的家庭可以选择带有边框的桌椅,以减少意外伤害的发生。
四、光线利用光线是家居装饰中重要的元素,能够为空间增添活力和舒适感。
以下是一些建议:1.自然采光:利用窗户和阳台等自然光源,尽量保持光线的通透性,如取消厚重的窗帘、选择明亮的材质等。
2.灯光设计:根据不同房间的功能需求选择合适的灯光设计,如卧室应选择柔和的灯光,客厅应选择明亮的主灯等。
3.镜面反射:利用镜面反射,增强光线的折射和扩散效果,使整个空间更加明亮、宽敞。
五、装饰细节装饰细节是家居装饰中展示个性和品味的关键部分。
以下是一些建议:1.绿植装饰:引入适量的绿植,为空间增添生机和舒适感,如在客厅放置一盆常青植物或花草等。
装修小知识文案
装修是一个细致的过程,需要考虑到很多细节问题,才能让你的家更美观、更实用。
下面给大家分享一些装修小知识,希望对大家装修有所帮助。
1.选择合适的地面材料
地面是家居装修的重中之重,它直接影响家居的整体美观程度。
在选择地面材料时,首先要考虑家庭的使用情况和个人喜好。
如客厅、卧室、书房等区域可以选择实木地板或地砖,这种材料比较耐磨、易清洁,能够满足生活需要。
但是在厨房、卫生间等潮湿区域,建议选择防水、防滑、易清洁的地砖或PVC地板。
2.注意通风问题
在装修时,通风问题也是非常重要的。
如果家中通风不好,会影响到家居环境的舒适度和健康状况。
因此,在选择地面材料、墙面涂料等装修材料时,一定要选择环保、无污染的材料。
此外,还可以在厨房、卫生间等潮湿区域安装排气扇,增加通风效果。
3.悬挂装饰物要注意安全
在家居装修中,悬挂装饰物是营造家居氛围的重要手段。
但是在悬挂时要注意安全问题,特别是对于重物品,如挂钟、照片墙、壁画等,一定要使用耐重钩子或者挂钩,避免发生危险。
4.利用储物空间
家居的储物空间也是非常重要的。
在装修时,可以根据家庭的实际情况,合理利用储物空间,增加家居的收纳能力。
例如,在卧室、
客厅等区域可以增加储物柜、收纳盒等,而在厨房、卫生间等区域可以增加墙面悬挂式储物架等。
以上是一些装修小知识,希望对大家装修有所启发。
在装修过程中,一定要注重细节问题,同时注意安全和环保问题,才能打造更美观、更实用的家居环境。
装修方面的基础知识装修方面的基础知识第一,室内设计之地面装修。
地面是家居的重要部分,对它进行装修,主要在色彩、质地图案等方面加以装饰改观。
第二,室内设计之墙面装修。
墙面装修即立面装修,它可以采用抹灰、粉刷、涂饰、镶贴、屏挂等多种方法进行装饰施工。
第三,室内设计之顶棚装修。
顶棚的装修是采用各种材料进行各种无吊顶顶棚或吊顶顶棚的施工。
同时,还要设置必要的水暖、通风、照明、音响等设备。
此外,室内设计在装修时还需要考虑以下三个要素:第一,弥补土建完工后的不足,考虑到生活条理化,将空间合理地分区,动静环境及其使用频率安排得井然有序,使居住者生活方便。
第二,增强舒适性、美观性,装饰家居应以美观、舒适、整洁、方便为原则,力求质朴优雅,富有情调。
第三。
,表现自我个性,根据家庭成员的阅历、性格、爱好和文化素养选定居室的装饰风格,充分体现个人的个性。
实用的小户型室内装修知识一、超级实用的小户型室内装修知识1、小户型不要凌乱美现在在时尚圈里比较流行凌乱美,似乎在小户型里就不太合适了。
本来空间就有限,再打造出众多的亮点,就会使小家显得更加小气,缺乏整体感。
正确的做法首先是在色彩的运用上,最好使用明快的色彩,或是素色的,偏重或是过于跳跃的色彩会使空间更小。
另外,吊顶要少做、简单做或不做,单纯做一些简单的石肓线就可以了。
如果希望用局部吊顶来区分功能空间的话,也不要“上”“下”呼应。
对于地面,所有的干燥区域只用一种材料就可以了。
超级实用的小户型室内装修知识2、小户型喜“软”不爱“硬”不管是对于一个年轻的家庭或是单身一族来说,家里的各种功能还是要具备的。
比如说,看电视、阅读、吃饭、健身都要有各自的空间,有空间不代表“分割”空间,小户型要尽量不使用硬隔断,即墙,而且通过一些软性装饰来区分空间就好。
比如,用一道珠帘来分清客厅和餐厅,抑或是打造一个小小的阳台阅读区,利用一面大大的书柜来区分卧室和客厅……对于喜“软”不爱“硬”的小户型,在家具的选择上也要小巧轻盈一些,否则会把房间塞得满满的,感觉上很压抑。
室内装修基础知识室内装修基础知识室内装修基础知识之一:基础装修包括什么?1、水电工程:主要就是指所有水路、电路、气路的铺装,主要会使用到的材料有强弱电线、水管、气管、穿线管以及锁扣等;(基础装修:水电工程)2、泥工工程:主要就是指客厅、卫生间、厨房、阳台地砖的铺装,不同的铺装地点所需要进行不同的工作,例如:卧室需要进行找平处理,卫生间需要回填防水处理等;3、油漆工程:包含墙面顶面刮灰找平打磨,粉刷乳胶漆。
材料包含腻子粉、胶水、底漆、面漆;4、木工工程:主要就是指装修公司按照房屋设计图进行房屋橱柜的制作,这也是整个装修过程中比较重要的一步,因为这很大程度上关系到了房屋的装修效果。
室内装修基础知识之二:了解基础装修收费情况一般基础装修的收费情况分为两种。
一种是按照装修房间面积进行收取,现在一般的收费范围主要是250-300平方米;另一种收费方式,主要就是按照实际施工的项目进行收取。
其实按照装修面积进行收取是非常不划算的,特别是地板的收费部分,因为这部分的工作是地板商进行装修的,按照面积收费,就代表我们除了要向地板商支付金钱之外,还要向装修公司进行支付。
所以大家在进行基础装修时最好按照实际施工的项目进行费用收取。
(基础装修:材料清单示例)室内装修基础知识之三:材料的购买以及工期的制定现在很多的装修公司都会包揽材料的购买,这样的.做法是存在一定风险的。
因为有很多的装修公司会以次充好,从中赚取金钱,为我们大家带来很大的损失。
所以在购买装修材料时,大家最好选择亲自购买。
在装修之前一定要与装修公司约定装修的期限,否则装修公司有可能会出现工程延期的现象,延期一天我们就需要多支付一天工人工资,会为自己的经济带来很大的损失。
室内装修小知识1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。
定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。
地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
家装常识100条--------------------------------------------------------------------------------一、水电1、防水施工宜采用涂膜防水,白色水性环保。
2、防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做。
3、防水施工完成后要做2次24小时蓄水试验4、浴室防水层应该不低于1.8米5、地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水6、地漏要用防臭地漏7、冷热水管左热右冷8、水管尽量不要从地上走9、冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深10、装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来11、烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的12、龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了13、马桶安装不能用水泥,要用硅胶14、马桶、龙头安装好后要注意保护15、买马桶时要考虑马桶的坑距16、洗衣机要考虑是上排水还是下排水17、卫生间里最好不要装电话,容易受潮18、卫生间里的镜子要先考虑好尺寸,否则镜前灯很容易就装高了19、卫生间管道最好留检修孔20、强电弱电不能穿在同一根管子里21、左零、右相上接地22、电源插座距地300,开关1.4米23、开关不要装在门背后24、插座多多宜善25、大功率电器用16A插座,如电烤箱等26、暗盒要用好的27、暗盒一定要和面板配套,否则有可能装不上28、 PVC电线管内电线截面面积不得超过电线管截面面积的40%29、卧室的空调不要对着床30、空调洞要考虑向外倾斜,否则雨水会进来31、灯尽量考虑双控32、卫生间最好安装防溅插座33、阳台上要考虑个插座34、电线槽要横平竖直,排好照,以后用起来方便35、公用烟道要装止逆阀36、买来的电器一定要好好让工人看说明书37、说明书和保修卡等资料一定要留好二、泥工38、水泥超过出厂期三个月就不能用了39、不同品种、标号的水泥不能混用40、黄砂一定要用河砂,用嘴尝味道就知道了41、墙地砖要浸水两小时以上,阴干后才能贴42、墙地砖宁可多买几片,不要少买,否则容易出现色差43、一面墙上不能有两排非整砖44、擦缝完成后要立即对瓷砖进行清理45、地面贴大理石(浅色),石材背面要做防水46、阳角处要割45度角47、地砖要向地漏处倾斜,否则容易积水48、墙砖碰到管道口要采用套割的形式,这样看起来还是整块的砖49、地面大理石宜干铺50、地砖一定要耐脏,防滑,不要光为了好看51、亚光瓷砖难清理52、阳台地砖要注意排水方向三、木工53、地龙骨最好用烘干落叶松54、大的木板材买来后就要锯开风干55、木工进场先要弹房子水平线56、花色面板一进来就要买油漆刷一遍,防止被弄脏57、吊扇不能装在吊顶龙骨上58、花色面板施工时要预先挑色59、吊顶的吊筋距离墙边不得大于30060、石膏板要用沉头自攻螺丝固定,进入板面1~2MM,并做防锈处理,不能用枪钉61、石膏板钉子之间的距离不得大于20062、石膏板要与墙有3MM的缝,以便进行防裂处理63、石膏板阳角处最好做阳角条保护64、木门的上下冒头处要刷油漆65、卫生间门套的底部要刷一下防水66、房门的大小应该一致67、家具尽量不要让木工做,做也做不好的。
家居装修培训资料一、引言家居装修是一个复杂而庞大的行业,涉及到设计、施工、材料选择等多个方面。
为了提高家居装修从业人员的专业水平,培训资料的编写显得尤为重要。
本文将介绍一份全面且实用的家居装修培训资料,帮助从业人员提升他们的技能与知识。
二、家居装修的基本知识1. 家居装修概述家居装修的定义以及其对个人和家庭的重要性。
2. 装修常用材料常见的家居装修材料的种类和特点,如砖瓦、地板、墙纸等。
3. 装修设计要点家居装修设计的基本原则和要点,如空间规划、色彩搭配等。
4. 施工工艺与流程家居装修的施工工艺和流程,包括拆除、水电改造、石膏线装饰等。
三、家居装修的安全与环保1. 安全知识家居装修过程中常见的安全事项及应对措施,如用电安全、施工现场的安全控制等。
2. 环保材料与装修介绍环保家居装修材料的种类和特点,倡导绿色环保的装修方式。
3. 废弃材料处理家居装修废弃材料的分类、处理和回收利用方法。
四、装修风格与搭配1. 各类装修风格介绍现代、简约、欧式等常见的家居装修风格,并对比其特点和适用场景。
2. 家具与软装搭配家具与软装搭配的基本原则和技巧,如家具的选购与布置、软装饰品的选择等。
五、家居装修常见问题与解决方法1. 施工中出现的常见问题列举家居装修过程中常见的问题,如漏水、墙面开裂等,并提供相应的解决方案。
2. 装修后出现的常见问题介绍家居装修完成后可能会遇到的问题,如甲醛超标、设备故障等,同时提供解决方法。
六、案例分析与实战演练1. 家居装修案例分析选取几个成功的家居装修案例进行分析和解读,包括设计构思、施工工艺等方面。
2. 实战演练设置一些家居装修实践场景,让学员们通过实际操作来巩固所学的知识和技巧。
七、总结家居装修培训资料的编写旨在提供全面而实用的知识,帮助从业人员不断提升自己的专业水平。
通过深入了解装修材料、掌握设计要点、掌握施工工艺及解决常见问题的方法,从业人员将能够更好地为客户提供满意的家居装修服务。
家居装修知识
装修的定义?
物业装修是指业主或使用人为了改善居住、办公或生产环境,对自有或购置或租赁物业产权面积范围内的地面、墙面、厨房、卫生间及洁具、天花、门窗、水、电、通讯进行修饰处理的建筑活动。
什么是物业装修管理?
装修管理是物业管理人根据政府有关法规、条例,受发展商或全体业主委托,对物业管辖范围的业主或使用权用人、装修单位在物业装修过程中,协助监督施工符合规范、结构安全、物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护要求的行为过程。
装修资料的提供及须明确那些事项?
1. 施工企业及从业人员资质证书、营业执照、上岗证的核验与建档管理;
a. 落实施工单位地址、项目负责人、联系电话。
b. 收集人员照片、身份证复印件办理出入小区大厦的相关证件。
c. 装修质量保证金、电梯电费交办理。
2. 装修项目申请、审批管理:
a. 装饰项目、装饰材料的申报审批。
b. 施工人员与实际办证人员的检查核对。
c. 开、竣工时间确定。
遇到门窗尺寸大小、窗玻璃颜色能否更改?
由于门窗更换涉及物业整体外观立面整齐、统一、美观,其规划布局在发展商项目报建时,由发展商委托专业设计院按国家相关规范要求,提供设计图纸,资料严格审批后,方能施工建设,物业产权人或使用人不得更改。
业主或使用人是否可以要求更换进户门?
进户门由于消防要求,防火防烟功能,避免殃及邻居,以降低和控制火灾损失,均采用防火、防烟门业主和使用人不允许擅自更换。
装修时能否拆除室内部分墙体?
业主和使用人在项目申请时,必须明确注明墙体部位,根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外,其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除,但新增的墙体不超过原设计承重限度,钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除。
卫生间、厨房装修如何预防渗漏?
卫生间、厨房均为长期用水的部位,发展商在竣工移交楼前都全部进行了防水处理,业主和使用人在装修施工时,由于撞击、敲打、振动和破坏了防水层可能会出现渗漏水,故此,业主使用人必须对上述部位重新采取防水保护措施,以防渗漏影响下层业主和使用人。
管线敷设及应注意的事项
室内管线除煤气、排污,供电、通讯主线不得变更外,其它均可根据自家使用要求变动,各类主线及排污管均以直线和统一部位安装,以便日常维护及更换方便,煤气如有特殊需要更改时,必须由煤气公司专业改动,业主和使用人不得擅自改动。
装修期间如何预防管道堵塞?
业主或使用人在装修过程中,对户内所有管口地漏作好有效保护措施,避免泥沙废物进入管道,堵塞主管,导致首层淹水,否则将会给您造成不必要的经济损失。
装修时为什么不能敲击外墙?
外墙敲击凿槽、振动,导致墙体松裂缝,引起渗水,日积月累,既给您造成损失又影响他人正常生活。
为什么不能将窗花防盗窃网伸出户外并要求统一安装?
由于防盗网及窗花安装后,影响物业外观立面整齐美观,降低物业品位和档次,所以,管理处要求按指定式样安装窗花、防盗网,以便给业主或使用人提供一个优雅、高尚的居住环境。
外墙能否随意开窗?
外墙壁开窗涉及房屋规划与设计审批,业主和使用人在装修过程中是不能改变原规划与设计要求和改变原房屋外貌。
如业主确实需要,必须通过原主设计院和规划部门出具合法有效的更改图及相关文件,否则管理处将无权审批。
垃圾为什么要指定点堆放和指定时间搬运而不能堆放于户外及公共场所?
装修垃圾属不可再利用垃圾,对环境保护造成影响,政府对此类垃圾实行定点管理,如果业主及使用将装修垃圾堆于户外楼道或随意堆放、搬运,既占用消防通道,影响消防,又影响其他行人通行,所以,管理处为了方便全体业主生活起居环境整洁,要求业主或使用人在装修期间统一指定地点和时间对装修垃圾实行集中管理。
为什么要控制装修时间和限制装修最长期限?
因装修施工对左右、上下邻居生活、居住造成影响,施工噪声给他人生活、休息造成滋扰,所以政府管理部门对施工时间及装修期期限实行管制,一般每天作业时间:AM:8:00—12:00;PM:14:30—18:00(双休日、节假日缩短);18时以后施工人员必须离开小区或大厦,特殊情况需要留宿驻守人员,须到管理处办理相关手续。
装修时间一般为三个月。
空调为什么要在指定位置安装?
由于空调随意安装后,对房屋外观造成杂乱,冷水随意排放,影响环境及立面美观和物业保值,降低物业档次,统一安装后,便于冷水集中排放和立面美观。
装修期间为什么要配置灭火器?
由于装修期间大量用电,装修材料及物品堆放杂乱,易于燃烧发生火灾,引进消防事故,为了能即时控制火灾,管理处根据消防法规及条例,要求装修现场必须配备灭火器材,以便控制和降低火灾事故。
为什么要交装修质量保证金?
业主或使用人、施工单位交纳装修质量保证金是为了控制违规作业和合理使用公共设施,以保障物业结构及设施安全和其他业主权益不侵犯滋扰。
装修人员能否在装修范围以外的其他场所活动?
该物业属私人物业,为了避免滋扰他人,侵犯其他业主及使用人权益,装修人员除在指定的范围活动外,不得在其他场所活动和使用区内任何公共设施,其任何行为必须遵守该物业区域内的有关制度、公约、规章,服从小区(大厦)文明及公共秩序管理。
装修期间为什么要对电梯搬运材料或垃圾清运进行管理?
为了不影响其他住户生活与通行,降低施工噪音,减少环境污染,装修过程中所形成的各种建筑垃圾、废弃物、可燃液体等废物,应当按照规定的位置、方式和时间堆放和清运。
同时对电梯做好保护措施,搬运时督促搬运人员留意,确保电梯及公共设施不受损坏,否则,相关业主或使用人及装修单位须赔偿一切损失。
材料及垃圾搬运完毕后,装修人员须自行清理现场所产生的废物及尘灰。
装修完毕如何办理验收手续?
装修工程结束后,业主自行验收工程质量及施工要求。
合格后,业主或使用人向管理处提出验收申请,管理处只负责核验施工项目是否与装修申请项目相符,以及施工过程是否损坏公共设施,以便及时退还装修质量保证金,管理处对施工质量不作验收,是否合格不负任何验收责任。